第一篇：辦無房證明需要什么

辦無房證明需要什么

辦無房證明需要什么

據(jù)了解，由于房產(chǎn)新政限購令出臺(tái)，凡十一之前未過戶的，銀行均要求置業(yè)者補(bǔ)交房產(chǎn)查檔證明，導(dǎo)致排長(zhǎng)龍現(xiàn)象。

昨天上午記者接到報(bào)料趕到現(xiàn)場(chǎng)，看見檔案大廈一樓大門口的隊(duì)伍已經(jīng)排到公交站臺(tái)旁的路口，大門口共有四個(gè)保安和六七個(gè)巡防員維持秩序，在場(chǎng)等待辦理業(yè)務(wù)的人無不顯得焦慮不安。據(jù)了解，深圳市規(guī)劃國(guó)土房產(chǎn)信息中心可提供查詢房產(chǎn)的初始登記、繕證登記、抵押(注銷)及查(解)封房地產(chǎn)權(quán)登記檔案。但據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)采訪，幾乎所有在場(chǎng)排隊(duì)等候的人都是為了置業(yè)貸款，過戶登記需要相關(guān)房產(chǎn)查檔證明而來，其中絕大部分是首次置業(yè)者。

一名帶著客戶前來辦理業(yè)務(wù)的中介人員告訴記者，這么多人齊來辦理，是因?yàn)樯钲诔雠_(tái)限購令，所有未在10月1日前完成過戶登記的，銀行要求置業(yè)者補(bǔ)交房產(chǎn)查檔證明，加上過戶時(shí)國(guó)土局可能要求置業(yè)者以家庭為單位，提交婚姻狀況證明和房產(chǎn)查檔證明，方可過戶，所以未過戶的置業(yè)者均被要求過來辦房產(chǎn)查檔。

人群中的孫小姐告訴記者，她是首次置業(yè)，8月份買的房子，9月份辦好貸款，這幾天正準(zhǔn)備過戶，但昨天接到中介電話，說要到檔案大廈打印房產(chǎn)查檔，補(bǔ)交一份無房證明。孫小姐7點(diǎn)出門，8點(diǎn)左右來到檔案大廈，但大門口已經(jīng)有幾百人排隊(duì)，一詢問原來有人4點(diǎn)多就來，由于人數(shù)較多，在發(fā)了100多個(gè)號(hào)之后就暫停個(gè)人直接取號(hào)，后來的人也被禁止進(jìn)入四樓，只允許在一樓門外排隊(duì)，由保安將余下的200多個(gè)號(hào)取出后，拿到樓下發(fā)放。到了9點(diǎn)左右號(hào)基本發(fā)放完，共發(fā)放350個(gè)號(hào)。門外維持秩序的保安告訴記者，整個(gè)上午共有1000多人在門外排隊(duì)。

孫小姐說9點(diǎn)鐘以前，雖然人多，但秩序還算良好，大家按排隊(duì)順序取號(hào)等候。但10點(diǎn)左右人越來越多，由于信息中心發(fā)完好后，既沒增加號(hào)，也沒有對(duì)未領(lǐng)到號(hào)的人群解釋將采取何種處理方式，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)一些人不滿，跟門口的保安發(fā)生沖突，也有一些排在隊(duì)伍后面的人趁機(jī)到前面插隊(duì)，引起糾紛不斷，場(chǎng)面一度失控。福田公安分局臨時(shí)安排10多個(gè)巡防員到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。領(lǐng)到號(hào)碼的人排在一邊，按照排隊(duì)順序，以20人為一組分批上樓辦理。未領(lǐng)到號(hào)的人排在另一邊等候。

臨時(shí)接到中介電話，要求補(bǔ)交無房證明，特地請(qǐng)假一天來辦理，卻空等一天，這是大多數(shù)在場(chǎng)排隊(duì)市民的遭遇。市民郭先生認(rèn)為政府部門在出臺(tái)政策時(shí)，應(yīng)該預(yù)想到執(zhí)行時(shí)出現(xiàn)的情況，早做準(zhǔn)備，“這么多人突然都要打印房產(chǎn)查檔證明，就應(yīng)該增加人手和辦事窗口。還有現(xiàn)場(chǎng)的市民擔(dān)憂，由于一天只發(fā)350個(gè)號(hào)，可能出現(xiàn)炒號(hào)現(xiàn)象，導(dǎo)致“一號(hào)難求”。

下午一點(diǎn)左右，房產(chǎn)信息中心的工作人員開始對(duì)排隊(duì)人群進(jìn)行第二天的預(yù)約登記，等候的人按序進(jìn)入一樓大廳，憑身份證登記后，10月12日上午信息中心檔案部將提前一個(gè)小時(shí)上班，專辟窗口，優(yōu)先為這些預(yù)約過的人辦理業(yè)務(wù)。

昨天下午，記者從房產(chǎn)信息中心了解到，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)已經(jīng)就千人排隊(duì)現(xiàn)象，臨時(shí)召開會(huì)議，研究解決方案，盡快方便市民辦理業(yè)務(wù)。

第二篇：辦無房證明

辦無房證明

證明

茲證明我單位職工X(身份證號(hào)：233)現(xiàn)無住房。

單位蓋章

2辦無房證很簡(jiǎn)單，一般拿上戶口本，身份證和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，有專門的無房證辦理窗口，你上去遞交這三份東東跟他說一下，然后拿著他開給你的交費(fèi)單，交完費(fèi)拿發(fā)票回他那里就可以拿到《無房證》了，其實(shí)就一張紙。

希望對(duì)你有幫助，我是廣東的3交完首付，就問售樓處與哪家銀行是關(guān)系單位可辦貸款。銀行放貸之前需要你提供相關(guān)材料：身份證原件、戶口本、工資證明、房產(chǎn)證明(有房或無房)、用人單位與你簽定的勞動(dòng)合同。再就是擔(dān)保了，你可以找公務(wù)員、你的單位、擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。

1、可以代辦。

2、提供你的身份證原件，復(fù)印件無效。還有代理人的身份證。

3、戶口本不需要。、你要寫一份委托書，具體如下：

委托書

本人XXX，身份證號(hào)碼：XXXXX，現(xiàn)委托XXX(身份證號(hào)碼：XXXXX)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。

特此委托。

委托人：

X年X月X日

5辦無房證很簡(jiǎn)單，一般拿上戶口本，身份證和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，有專門的無房證辦理窗口，你上去遞交這三份東東跟他說一下，然后拿著他開給你的交費(fèi)單，交完費(fèi)拿發(fā)票回他那里就可以拿到《無房證》了，其實(shí)就一張紙。

希望對(duì)你有幫助，我是廣東的3交完首付，就問售樓處與哪家銀行是關(guān)系單位可辦貸款。銀行放貸之前需要你提供相關(guān)材料：身份證原件、戶口本、工資證明、房產(chǎn)證明(有房或無房)、用人單位與你簽定的勞動(dòng)合同。再就是擔(dān)保了，你可以找公務(wù)員、你的單位、擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。

41、可以代辦。

2、提供你的身份證原件，復(fù)印件無效。還有代理人的身份證。

3、戶口本不需要。

4、你要寫一份委托書，具體如下：

委托書

本人XXX，身份證號(hào)碼：XXXXX，現(xiàn)委托XXX(身份證號(hào)碼：XXXXX)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。

特此委托。

委托人：

X年X月X日

辦無房證很簡(jiǎn)單，一般拿上戶口本，身份證和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，有專門的無房證辦理窗口，你上去遞交這三份東東跟他說一下，然后拿著他開給你的交費(fèi)單，交完費(fèi)拿發(fā)票回他那里就可以拿到《無房證》了，其實(shí)就一張紙。

希望對(duì)你有幫助，我是廣東的3交完首付，就問售樓處與哪家銀行是關(guān)系單位可辦貸款。銀行放貸之前需要你提供相關(guān)材料：身份證原件、戶口本、工資證明、房產(chǎn)證明(有房或無房)、用人單位與你簽定的勞動(dòng)合同。再就是擔(dān)保了，你可以找公務(wù)員、你的單位、擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。

41、可以代辦。

2、提供你的身份證原件，復(fù)印件無效。還有代理人的身份證。

3、戶口本不需要。

4、你要寫一份委托書，具體如下：

委托書

本人XXX，身份證號(hào)碼：XXXXX，現(xiàn)委托XXX(身份證號(hào)碼：XXXXX)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。

特此委托。

委托人：

X年X月X日

第三篇：無房證明需要什么

無房證明需要什么

當(dāng)事人需要首次購房查詢證明的，可向鶴壁市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心提出申請(qǐng)，填寫《首次購房查詢證明申請(qǐng)表》，提交相關(guān)材料，由鶴壁市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》及《房屋登記簿管理試行辦法》進(jìn)行查詢，出具證明。

辦理首次購房查詢證明需提交的材料包括：首次購房查詢證明申請(qǐng)表;商品房買賣合同或合同備案證明書或二手房買賣合同或產(chǎn)權(quán)證;購房人身份證明;他人代理的，應(yīng)提供代理人身份證明。5個(gè)工作日即可辦理首次購房查詢證明。

相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，在提交《首次購房查詢證明申請(qǐng)表》時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)在表格上簽名或蓋章，保證申請(qǐng)材料的真實(shí)性，并為其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。日前，有讀者來電咨詢壽光房產(chǎn)網(wǎng)辦理無房證明需要什么材料的問題?！拔椰F(xiàn)在單身，想貸款買房，但需要出具無房證明，我知道是去房產(chǎn)管理服務(wù)中心辦理，但不知道應(yīng)該準(zhǔn)備什么材料，不想白跑一次?！?/p>

相關(guān)部門工作人員介紹，辦理無房證明需辦理者持本人身份證到市房產(chǎn)管理服務(wù)中心辦理，單身者還需持有由市民政局出具的單身證明。在民政局開未婚證明：

工本費(fèi)30元-A4紙一張。

照相費(fèi)20元-一中年大媽用卡片機(jī)隨意一按就OK，也不管你頭發(fā)是否凌亂，眼神是否迷茫，神情是否慌亂。五分鐘后自行在一堆散放在桌上的照片里撿出自己。

總計(jì)：花五十元買了一張帶照片的A4紙。

在房管局開無房證明：

工本費(fèi)：50元

由于定點(diǎn)繳費(fèi)的郵政儲(chǔ)蓄所集體提前下班，所以沒繳成費(fèi)沒開到證明，不過據(jù)我目測(cè)，應(yīng)該也是花50元買一張不帶照片的純A4紙。

據(jù)我了解，在派出所新辦一張身份證，加急件，用快遞送達(dá)，也不過20元，其中派出所還要賺10元。人家好歹也是加了芯片的磁卡呀，收20也說得過去。一張A4的成本是多少?憑什么要收30，50?當(dāng)我提出異議時(shí)，那辦理人員說這是國(guó)家規(guī)定的，物價(jià)局核了價(jià)的!什么狗屁規(guī)定啊!在自己的國(guó)家，證明自己的身份還要花一百個(gè)大洋!我打的是未婚無房證明，是真正的低碳的無產(chǎn)階級(jí)！一百個(gè)大洋可以買二十個(gè)蘋果了！

本月初，被冠以“史上最嚴(yán)厲房貸標(biāo)準(zhǔn)”的“認(rèn)房又認(rèn)貸”二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，長(zhǎng)沙市各大銀行均表示嚴(yán)格執(zhí)行新規(guī)，但由于新標(biāo)準(zhǔn)存在漏洞，操作上有些困難，絕大部分銀行都未明確要求客戶提供“無房證明”。

十余天后，記者發(fā)現(xiàn)，工行、交行、浦發(fā)、長(zhǎng)沙等4家銀行開始要求申請(qǐng)首套房貸的客戶提供房產(chǎn)持有證明，也就是“無房證明”。對(duì)于不能或拒絕提供證明的客戶，銀行只能視其所購房屋為二套房，不能給予首套房貸優(yōu)惠。本報(bào)記者趙書生實(shí)習(xí)生唐雨晴長(zhǎng)沙報(bào)道

沒有無房證明視為二套房

“我們從上周就開始執(zhí)行二套房‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)了?！惫ど蹄y行湖南省分行信貸部的一位負(fù)責(zé)人向記者表示，該行已將二套房的這一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)到了各支行，要求嚴(yán)格執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。具體要求為，申請(qǐng)首套房貸款的客戶需到所購房屋所在地的房管部門開具房產(chǎn)持有證明，也就是“無房證明”。

記者隨后采訪得知，交通銀行湖南省分行、浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行、長(zhǎng)沙銀行等三家銀行也明確表示嚴(yán)格執(zhí)行二套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)，要求首套房貸申辦者必須提供“無房證明”，否則就視為二套房。且銀行還會(huì)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門進(jìn)行核實(shí)。

浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行個(gè)貸部的潘經(jīng)理表示，除須提供“無房證明”外，客戶還要簽訂誠信保證書，保證提供證明屬實(shí)，所購房屋確為首套房。如果事后發(fā)現(xiàn)客戶存在欺詐行為，銀行將大幅提高房貸利率予以懲罰。

查詢范圍限當(dāng)?shù)亍罢J(rèn)房”標(biāo)準(zhǔn)存漏洞

記者采訪得知，上述銀行雖要求客戶提供房產(chǎn)局開具的“無房證明”，但證明僅由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提供，而目前湖南省各地市的房產(chǎn)系統(tǒng)并未統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，系統(tǒng)內(nèi)只能查詢到當(dāng)?shù)氐姆课輽?quán)屬記載信息。即便是長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局，也只能提供岳麓、開福、芙蓉、雨花、天心五區(qū)的房產(chǎn)登記情況，而長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣市的信息只能到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門查詢。

未要求客戶提供“無房證明”的某銀行個(gè)貸部工作人員向記者透露，如果長(zhǎng)沙縣的居民在當(dāng)?shù)匾延凶》?，要來長(zhǎng)沙購房的話，銀行也只是要求他提供由長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局開具的書面查詢結(jié)果。結(jié)果肯定是無房，但其實(shí)是已有房?！叭绻麌?yán)格執(zhí)行‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)，銀行就應(yīng)該去全國(guó)各地的房產(chǎn)管理部門查詢客戶的房產(chǎn)持有情況，但這可能嗎?”這名工作人員對(duì)記者說，正是因?yàn)橛X得這一標(biāo)準(zhǔn)沒有太大的現(xiàn)實(shí)意義，所以他們才沒有要求客戶提供“無房證明”。

業(yè)內(nèi)人士表示，“認(rèn)房又認(rèn)貸”的新標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)點(diǎn)是好的，雖然執(zhí)行中有難以回避的漏洞，但“聊勝于無”，事實(shí)上對(duì)打擊高房?jī)r(jià)，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展是有利而無弊的。因此，銀行應(yīng)該在操作層面上盡力配合監(jiān)管部門的規(guī)定，執(zhí)行到位。

第四篇：哈爾濱辦無房證明

哈爾濱辦無房證明我的也是集體戶口，已經(jīng)辦完無房證明了 首先你先到贛水路的龍育借出集體戶籍頁 就是一張紙。

最后到你想買房的所在區(qū)域的房產(chǎn)所就行了 南崗道里道外香坊 你想在哪買酒去那個(gè)房產(chǎn)所開無房證明就OK了 2 有2種辦法：

第一種是：帶上身份證，戶口薄，到邵陽縣塘渡口大木山房產(chǎn)局，找工作人員查核蓋章，收費(fèi)200元。

第二種方法是：就近街頭找一個(gè)辦證的，要他們辦一張就可以。20-30可以辦好。就是一張紙+紅章。內(nèi)容是： 證明

編號(hào) 20110828004(年月日+第4個(gè)人)經(jīng)查：***(身份證號(hào)碼：……………………)同志在我局無房產(chǎn)權(quán)登記記錄。特此證明。查檔人簽名：唐飛(隨便編撰姓名)注：查檔人對(duì)查檔情況終身承當(dāng)責(zé)任。邵陽縣房產(chǎn)局

2011年8月**日(附蓋章：邵陽縣房產(chǎn)局+一行極小數(shù)字：4305230000017)邵陽縣房產(chǎn)局這么黑，開個(gè)無房證明，居然被房產(chǎn)局收了200元，我大發(fā)火，說別的地方不都是50元嗎，工作人員回答：我們是物價(jià)局定的價(jià)，你覺得不值得可以不開!一張紙上面蓋一個(gè)紅章子，花了200元，你媽搶劫啊!要開此類證明的朋友們，建議去找個(gè)當(dāng)?shù)剞k證的，20-30元幫你解決!在里面待了一個(gè)小時(shí) 等那吃閑飯的來蓋章。

期間2個(gè)GB，在討論怎么應(yīng)付上級(jí)檢查，說上級(jí)布置下來的：負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)問題不知道到底是做什么? 研究了半天，不了了之。

第五篇：無房證明需要準(zhǔn)備哪些材料以及流程

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無房證明需要準(zhǔn)備哪些材料以及流程

有些限購城市買房的時(shí)候會(huì)被要求開具無房證明，有些購房人，為了享受首套房的契稅優(yōu)惠，也會(huì)去開具無房證明。無房證明怎么開?開具無房證明的詳細(xì)流程是怎么樣的呢?

無房證明去哪里開?

無房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

無房證明怎么開?

無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

需要準(zhǔn)備哪些材料?

在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。

需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

無房證明的辦理流程

1、辦理交易遞件;

2、到戶籍所在地開具“無房證明”;

3、提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;

4、房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);

5、出具稅單。

非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理，可申請(qǐng)代辦。

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本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

無房證明有效期

無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費(fèi)工夫了。

文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/

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