第一篇：成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于調(diào)整公布成都市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知成房辦〔2009〕57號

成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于調(diào)整公布成都市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通知

成房辦〔2009〕57號

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，房地產(chǎn)交易中心，經(jīng)營管理處，各有關(guān)單位：

為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）及《國家稅務(wù)局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號），根據(jù)住宅市場價格變化情況，并報經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整后我市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房標準通知如下：

一、我市享受優(yōu)惠政策普通商品住宅標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

二、成都市中心區(qū)不同環(huán)域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格經(jīng)測算后確定為：

二環(huán)以內(nèi)：6820元/平方米

二環(huán)至三環(huán)之間：5450 元/平方米

三環(huán)以外：4920元/平方米

三、本標準有效期限為2009年4月1日起至下次標準調(diào)整為止。

二○○九年三月二十五日

第二篇：成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于2013年第一次公布成都市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格的通知

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于2013年第一次公布成都市中心城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格的通知 成房發(fā)〔2013〕99號

市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心，房地產(chǎn)信息中心，各有關(guān)單位：

為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）及《國家稅務(wù)局、財政局、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）精神，根據(jù)住房市場價格變化情況，并報經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整后我市中心城區(qū)（五城區(qū)，含高新區(qū)，下同）享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格公布如下：

一、成都市中心城區(qū)不同環(huán)域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格經(jīng)測算后確定為：

二環(huán)以內(nèi)：10100元/平方米

二環(huán)至三環(huán)之間：8500元/平方米

三環(huán)以外：7800元/平方米

二、享受優(yōu)惠政策普通住房按規(guī)定應(yīng)同時滿足以下條件：

（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）；

（二）單套建筑面積在144平方米以下（含144）；

（三）實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

三、此標準有效期限為2013年5月10日起至下次標準調(diào)整為止。

2013年5月6日

第三篇：成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于改善型普通自住房認定范圍有關(guān)問題的通知 成房發(fā)[2008]171號

成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于改善型普通自住房認定范圍有關(guān)問題的通知 成房發(fā)[2008]171號

各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理局，高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，市房屋拆遷管理處：

根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（川府發(fā)

〔2008〕37號）有關(guān)“改善型普通自住房的范圍由各市（州）認定公布”和《成都市人民

政府關(guān)于進一步改善居民居住條件促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》（成府發(fā)〔2008〕

61號）關(guān)于“居民購買改善型普通自住房的，由房產(chǎn)行政主管部門認定”的規(guī)定，為支持

居民改善居住條件，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就改善型普通自住房認定等有關(guān)問題通知如下：

一、在我市五城區(qū)（含高新區(qū)，下同）范圍內(nèi)購買改善型普通自住房的購房人，需

要改善型購房證明的，可向市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處提出申請，市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處按照有關(guān)規(guī)定進

行認定并出具改善型普通自住房購房證明。

二、購房人所購房屋為普通自住房且符合下列任一條件的，屬于購買改善型普通自

住房：

（一）原登記房屋人均住房面積低于當?shù)仄骄降模?/p>

（二）原登記住房因地震造成房屋垮塌或受損有安全隱患的；

（三）原登記住房屬于危舊房屋且已納入拆遷改造計劃的。

三、購房人申請辦理改善型普通自住房購房證明，須提供以下資料：

（一）載明原住房和擬購住房情況的書面申請；

（二）原登記住房人均住房面積低于當?shù)仄骄剑吭谖宄菂^(qū)以外的，提交房

屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門的證明材料；原房在五城區(qū)范圍內(nèi)的，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

根據(jù)登記住房面積、家庭人口等情況直接認定；

（三）原登記住房因地震造成房屋垮塌的，需提交原房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理

部門的證明材料；原登記住房因地震造成受損有安全隱患的，需提交房屋建筑安全鑒定機構(gòu)

出具的鑒定意見；

（四）原登記住房屬于危舊房屋且已納入拆遷改造計劃，原房在五城區(qū)以外的，提

交房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門的證明材料；原房在五城區(qū)范圍內(nèi)的，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)

理處根據(jù)拆遷改造計劃直接認定。

四、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處應(yīng)當健全房屋登記信息查詢制度，明示辦事程序，在成都市

人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心（西華門街32號）二樓開辟綠色通道，免費辦理。

五、各郊區(qū)（市）縣房管部門可結(jié)合本地實際，參照執(zhí)行。

特此通知。

二○○八年十二月三日

第四篇：成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于改善型普通自住房認定范圍有關(guān)問題的通知 成房發(fā)[2008]171號

成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于改善型普通自住房認定范圍有關(guān)問題的通知 成房發(fā)[2008]171號

各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理局，高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，市房屋拆遷管理處：

根據(jù)《四川省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（川府發(fā)〔2008〕37號）有關(guān)“改善型普通自住房的范圍由各市（州）認定公布”和《成都市人民政府關(guān)于進一步改善居民居住條件促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》（成府發(fā)〔2008〕61號）關(guān)于“居民購買改善型普通自住房的，由房產(chǎn)行政主管部門認定”的規(guī)定，為支持居民改善居住條件，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就改善型普通自住房認定等有關(guān)問題通知如下：

一、在我市五城區(qū)（含高新區(qū)，下同）范圍內(nèi)購買改善型普通自住房的購房人，需要改善型購房證明的，可向市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處提出申請，市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處按照有關(guān)規(guī)定進行認定并出具改善型普通自住房購房證明。

二、購房人所購房屋為普通自住房且符合下列任一條件的，屬于購買改善型普通自住房：

（一）原登記房屋人均住房面積低于當?shù)仄骄降模?/p>

（二）原登記住房因地震造成房屋垮塌或受損有安全隱患的；

（三）原登記住房屬于危舊房屋且已納入拆遷改造計劃的。

三、購房人申請辦理改善型普通自住房購房證明，須提供以下資料：

（一）載明原住房和擬購住房情況的書面申請；

（二）原登記住房人均住房面積低于當?shù)仄骄剑吭谖宄菂^(qū)以外的，提交房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門的證明材料；原房在五城區(qū)范圍內(nèi)的，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處根據(jù)登記住房面積、家庭人口等情況直接認定；

（三）原登記住房因地震造成房屋垮塌的，需提交原房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門的證明材料；原登記住房因地震造成受損有安全隱患的，需提交房屋建筑安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定意見；

（四）原登記住房屬于危舊房屋且已納入拆遷改造計劃，原房在五城區(qū)以外的，提交房屋所在地縣級以上房產(chǎn)管理部門的證明材料；原房在五城區(qū)范圍內(nèi)的，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處根據(jù)拆遷改造計劃直接認定。

四、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處應(yīng)當健全房屋登記信息查詢制度，明示辦事程序，在成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心（西華門街32號）二樓開辟綠色通道，免費辦理。

五、各郊區(qū)（市）縣房管部門可結(jié)合本地實際，參照執(zhí)行。

特此通知。

二○○八年十二月三日

第五篇：2011年12月27日下發(fā)：關(guān)于調(diào)整廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房界定標準的通知

關(guān)于調(diào)整廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房界定標準的通知<>

廈國土房〔2011〕408號

各有關(guān)單位：

為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳貫徹國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的實施意見》（廈府辦【2011】24號）精神及近年來我市房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況，經(jīng)廈門市政府批準，決定對我市享受優(yōu)惠政策普通住房界定標準做出調(diào)整。自2012年1月1日起，廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上；

2、單套建筑面積在144平方米（含）以下；

3、島內(nèi)（思明區(qū)、湖里區(qū)）住房單套總價在250萬元（含）以下，島外（海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)）住房單套總價在180萬元（含）以下。

各相關(guān)部門要嚴格執(zhí)行住房稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，加強稅收征收管理。對不符合享受優(yōu)惠政策的住房，一律不得給予稅收優(yōu)惠。

特此通知。

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局廈門市財政局廈門市地方稅務(wù)局廈門市物價局二○一一年十二月二十七日