第一篇：杭州市發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟獎勵辦法

杭州市發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟獎勵辦法

為推動我市樓宇經(jīng)濟發(fā)展再上新臺階，根據(jù)2009年全市樓宇（總部）經(jīng)濟發(fā)展大會精神和《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》（杭政辦〔2008〕12號）、《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展若干財稅扶持政策的意見》(杭政辦〔2009〕12號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

一、適用范圍

杭州市上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)且在屬地納稅的商務(wù)樓宇單位。

二、獎勵對象

獎勵對象原則上為樓宇產(chǎn)權(quán)單位或承擔樓宇招商任務(wù)的物業(yè)管理單位。對物業(yè)產(chǎn)權(quán)和物業(yè)管理、招商分離，且由物業(yè)管理單位承擔招商任務(wù)的樓宇單位，其獎勵對象由樓宇所在地的區(qū)政府與樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位協(xié)商確定。

三、申報條件

（一）總建筑面積在8000平方米（含）以上且商務(wù)建筑面積在5000平方米（含）以上的商務(wù)樓宇單位（不包括房地產(chǎn)企業(yè)、賓館餐飲酒店、專業(yè)市場等，下同），以及建筑面積在5000平方米（含）以上的純商務(wù)樓宇單位。

商務(wù)建筑面積及純商務(wù)樓宇的建筑面積不包括產(chǎn)權(quán)單位自用部分的建筑面積。

（二）年地方財政收入貢獻（按現(xiàn)有財政體制結(jié)算的市以下地方財政收入，下同）在1000萬元以上，且地方財政收入貢獻比上年增長5%（含）以上的商務(wù)樓宇單位。

本辦法所指地方財政收入，包括：增值稅、資源稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅等稅收收入。

當年投入使用的樓宇第二年方可申報。

四、獎勵計算辦法

以年地方財政收入貢獻額（權(quán)重1.5）、年地方財政收入同比增長率（權(quán)重1.5）、單位建筑面積地方財政收入（權(quán)重1）、年注冊資金新增量（權(quán)重1）4項內(nèi)容作為獎勵計算指標，對申請獎勵的樓宇單位進行排序，并根據(jù)排序計算單項得分（排序末位得1分、倒數(shù)第二位得2分，依次類推，排列第一位得最高分）。各單項得分乘以相應(yīng)權(quán)重，計算總得分。對單一產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓宇單位總得分可增加10分。

五、獎勵審批程序

（一）符合獎勵申報條件的商務(wù)樓宇單位，可向所在地的區(qū)樓宇（總部）經(jīng)濟主管部門申請享受獎勵政策。

（二）區(qū)樓宇（總部）經(jīng)濟主管部門會同區(qū)財政局進行初審，確定獎勵對象。初審結(jié)果經(jīng)各區(qū)政府同意后，分別報市樓宇（總部）經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）和市財政局。市樓宇（總部）經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）和市財政局對各區(qū)上報的材料進行審核，并按照第四條獎勵計算辦法對各區(qū)申報的商務(wù)樓宇單位進行評分，排名前50名的為建議獎勵單位，排名51-60名的為備選單位，并將建議獎勵單位名單在市級媒體進行公示。公示無異議的，形成“杭州市五十佳商務(wù)樓宇單位”獎勵名單，報請市政府發(fā)文予以表彰獎勵。獎勵資金由市財政局撥付。

六、獎勵標準

對“杭州市五十佳商務(wù)樓宇單位”按得分排名情況，分別進行獎勵。其中：一等獎5名，各獎勵50萬元；二等獎10名，各獎勵30萬元；三等獎35名，各獎勵10萬元。符合獎勵條件的單位數(shù)不足50家時，按實際單位數(shù)進行獎勵。

七、其他

（一）有關(guān)鼓勵樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策與本辦法不一致的，以本辦法為準。

（二）本辦法由市樓宇（總部）經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市發(fā)改委）負責解釋。