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      個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程

      時間:2019-05-13 02:44:22下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程》。

      第一篇:個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程

      個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程

      ------------------

      一、貸款咨詢

      市住房公積金管理中心、受委托銀行通過服務(wù)前臺、現(xiàn)場咨詢、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式負(fù)責(zé)向擬申請住房公積金貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。

      貸款咨詢的主要內(nèi)容包括:

      1、申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件。

      2、申請住房公積金貸款需提供的資料。

      3、辦理公積金貸款的程序。

      4、公積金貸款的額度、期限、利率、還款方式等情況。

      5、公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話。

      6、提供《邯鄲市職工個人住房公積金委托貸款申請表》一式兩份。

      二、受理申請

      市住房公積金中心專人或受委托銀行專人負(fù)責(zé)對借款申請人所遞交的申請資料的完整性進(jìn)行審查。

      審查合格的資料傳遞給中心信貸員進(jìn)行初審。

      申請資料審查不合格的,經(jīng)辦人員提出明確意見并退還申請資料,待符合貸款條件或資料完善后,借款申請人可重新提出申請。

      完整的貸款資料應(yīng)包括:申請表2份、購房合同復(fù)印件3份、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件3份、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件3份、戶口復(fù)印件3份、結(jié)婚證復(fù)印件2份。

      三、審查、審批

      1、初審

      初審內(nèi)容主要包括:

      (1)審查借款人提供資料的真實(shí)性、合法性。

      (2)審查借款人是否符合貸款條件,是否有還貸能力。

      (3)抵押物的真實(shí)性。

      (4)申請人繳交公積金情況。

      2、復(fù)審

      信貸處審查復(fù)核資料的完整性和初審意見的合理性,簽署審查意見。

      3、審批

      中心主任、主管主任分別根據(jù)信貸處報送資料,對借款申請進(jìn)行終審。

      三、簽訂合同

      委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個人住房公積金委托借款合同》一式四份。所購住房能夠抵押或用他處現(xiàn)房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。

      所購住房不能抵押又找不到他處現(xiàn)房做抵押的此時可向公積金管理中心申請“公積金質(zhì)押”或擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保。

      四、辦理抵押

      借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》、預(yù)付款發(fā)票、借款人身份證復(fù)印件到“房產(chǎn)交易中心抵押登記窗口”辦理抵押登記手續(xù)。

      抵押登記落實(shí)后,借款人持《放款通知書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件、復(fù)印件1份到銀行放款。

      五、銀行放款

      貸款銀行見到中心的《放款通知書》后,將借款劃轉(zhuǎn)到售房單位帳戶。

      第二篇:個人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程

      個人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程

      業(yè)務(wù)受理

      借款人提交所需的材料(購房證明、身份證明、收入證明、婚姻證明等等)到擔(dān)保公司或公積金中心辦理貸

      款擔(dān)保業(yè)務(wù)受理。

      風(fēng)險調(diào)查

      根據(jù)業(yè)務(wù)受理要求,擔(dān)保公司核查借款人提供的材料,核實(shí)房屋真實(shí)性,出具風(fēng)險調(diào)查報告,審核通過后,遞交相關(guān)材料到公積金管理中心審批

      貸款審批

      公積金管理中心審批通過后,將相關(guān)資料轉(zhuǎn)到銀行。

      簽訂《借款合同》

      借款人夫妻雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證(或商品房預(yù)售合同)到銀行簽訂《借款合同》。

      簽訂《擔(dān)保合同》、辦理抵押登記

      借款人夫妻雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、《借款合同》、房屋所有權(quán)證(或商品房預(yù)售合同),到擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》、授權(quán)委托書,辦理抵押登記手續(xù),繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。

      銀行放款

      擔(dān)保公司通知借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》(或房屋預(yù)告登記證明)、《借款合同》、身份證明到銀行取款。

      第三篇:個人住房公積金貸款

      目前,銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類?,F(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個人類貸款。

      個人類貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種:(1)個人購置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);(2)個人二手住房貸款;(3)個人住房裝修貸款;(4)個人家居消費(fèi)貸款;(5)個人商用房貸款;(6)個人住房組合貸款;

      一、個人住房公積金貸款

      個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

      (一)個人住房公積金貸款期限和利率

      個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—10年),并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。

      個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整,則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時間為下的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的(含一年),貸款利率不作調(diào)整。

      (二)個人住房公積金貸款額度

      購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

      1、貸款額度的確定,按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算,其計(jì)算公式為:

      借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。

      2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,其貸款額度不得超過購、建房總價的50%;

      3、每一借款人的具體貸款額度,由貸款行及房改委資金管理中心,按以上規(guī)定,結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

      (三)個人住房公積金貸款操作的全過程

      1、咨詢,領(lǐng)取表格;

      2、提出申請;

      3、簽訂借款合同和抵押合同;

      4、辦理抵押登記手續(xù);

      5、辦理房屋登記手續(xù);

      6、辦理房屋財產(chǎn)保險;

      7、貸款轉(zhuǎn)帳;

      8、每月還款;

      9、貸款結(jié)清注銷

      (四)申請辦理個人住房公積金貸款

      借款人在申請公積金貸款時,首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章后,連同下列證明材料交貸款銀行:

      1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);

      2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》;

      3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù);自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件;

      4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

      借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應(yīng)提供下列資料:

      1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》

      2、所購房屋評估報告書

      3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;

      4、購房合同

      (五)借款人償還貸款

      根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還

      款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:

      1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;

      2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。

      借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。

      1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

      2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

      二、個人購置住房貸款

      個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物,由銀行發(fā)放的貸款,包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋;現(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

      (一)個人住房貸款的期限

      個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

      (二)個人住房貸款利率

      個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調(diào)整,則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款,當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整,調(diào)整時間為下的元月一日,按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

      (三)個人住房貸款操作的全過程

      個人住房貸款整個過程大致分為三個階段:

      第一階段,提出申請,銀行調(diào)查、審批;

      第二階段,辦妥抵押、保險等手續(xù),銀行放款;

      第三階段,按約每月還貸,直到還清貸款本息,撤銷抵押。

      (四)個人住房貸款需提供的資料

      借款人在申請個人住房貸款時,首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》,同時需提供如下資料:

      1、借款人資料:(1)借款人合法的身份證件;(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;(5)有保證人的,必須提供保證人的有關(guān)資料。

      2、所購房屋資料:(1)借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;(2)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。

      (五)辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)

      貸款批準(zhǔn)后,購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù):(1)購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

      (2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地產(chǎn)抵押申請審核登記表;(4)全部購房合同;

      (5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。

      房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后,抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

      (六)辦理個人住房貸款的房屋財產(chǎn)保險手續(xù)

      房屋抵押是指債務(wù)人或第三人(抵押人)以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證,只將其權(quán)利價值用于貸款償還的保證,當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時,債權(quán)人(抵押權(quán)人)便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優(yōu)先受償。因此,在抵押期間,抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋,而由抵押人自行使用,并負(fù)有妥善保管之義務(wù),包括為該房屋投保,以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。

      中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》對貸款抵押房屋必須辦理房屋財產(chǎn)保險作出明確規(guī)定,同時還規(guī)定在抵押期間,凡因借款人過錯而導(dǎo)致的保險責(zé)任以外的房屋破壞及毀損所造成的抵押權(quán)人的損失,由借款人自行承擔(dān)。

      房屋財產(chǎn)保險手續(xù)可由貸款銀行代為辦理,借款人可自行選擇保險公司。目前保險費(fèi)的計(jì)算方式有兩種:

      (1)以貸款金額保險的:保險費(fèi)=貸款額度×0.5‰×貸款年限;

      (2)以房屋價格保險的:保險費(fèi)=房屋總價×0.5‰×貸款年限;

      上述兩種投保方式的賠償,分別按不同賠償范圍計(jì)算賠償金額。以房屋價格保險的,按實(shí)際損失金額全額賠償;以貸款金額保險的,按“實(shí)際損失金額×(貸款金額÷抵押房產(chǎn)的重置價)”計(jì)算賠償金額,其賠償不足的差額部分,由借款人自行承擔(dān)。

      (七)借款人不按時償還貸款應(yīng)承擔(dān)的后果

      1、還貸款本息的方式有以下兩種,由貸款人和銀行共同約定。

      (1)等額本金還款法。在貸款期內(nèi),每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。其計(jì)算公式為:

      每月還款金額=貸款本金/貸款期數(shù)(按月計(jì))+(貸款本金—累計(jì)已歸還本金額)×月利率

      2、借款人未按《借款合同》的約定按月償還貸款,貸款銀行根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,對逾期貸款按每日計(jì)收萬分之二點(diǎn)一的罰息。當(dāng)發(fā)生下列任何一種情況時,貸款銀行將依法處置抵押房屋。

      (1)借款人在貸款期內(nèi)連續(xù)六個月未償還貸款本息的;

      (2)《借款合同》到期后三個月未還清貸款本息的。

      (八)借款人出現(xiàn)下列情形之一銀行不受理個人住房貸款

      1、年齡在18歲(不含)以下,或在65歲(不含)以上的申請人;

      2、不具有完全民事行為能力的自然人;

      3、不能提供合法有效身份證明、收入證明或職業(yè)證明、提供虛假證明的申請人;

      4、已查知有不良信用記錄的申請人。

      三、個人住房裝修貸款

      個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。最高成數(shù)不超過五成,貸款期限最長不得超過5年。

      借款人在申請個人住房裝修貸款時,除需提供辦理個人住房貸款中的借款人資料外,還需提供以下資料:

      1、房屋裝修的合同或意向書原件,裝修概算書及相關(guān)資料;

      2、如有指定劃款商戶,應(yīng)提供商戶銀行賬號;

      3、如借款人房屋已在銀行辦理按揭貸款且未全部清償,必須提供原個人住房貸款的《個人購房借款合同》和已設(shè)定抵押的《他項(xiàng)權(quán)證書》復(fù)印件;

      4、貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告。

      四、個人家居消費(fèi)貸款

      個人家居消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。最高成數(shù)不超過抵押物評估值的50%,貸款期限最長不得超過10年。借款人辦理個人家居組合貸款,除需提供辦理個人住房貸款中的借款人資料外,還需提供以下資料:

      1、購置大件家居商品的合同或意向書原件;

      2、如有指定劃款商戶,應(yīng)提供商戶銀行賬號;

      3、借款人房屋已在銀行辦理按揭貸款且未全部清償,必須提供原個人住房貸款的《個人購房借款合同》和已設(shè)定抵押的《他項(xiàng)權(quán)證書》復(fù)印件;

      4、貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告。

      五、個人商用房貸款

      個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房,最高成數(shù)不得超過六成,貸款期限最長不得超過10年。

      六、個人住房組合貸款

      個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔(dān)保貸款組成的貸款,即當(dāng)個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時,其不足部分向銀行申請商業(yè)性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率分別計(jì)息,貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。

      第四篇:個人住房公積金貸款

      個人住房公積金貸款

      產(chǎn)品說明

      個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

      一、申請辦理貸款時您需提供的材料:

      1、借款申請表;

      2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;

      3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件;

      4、所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函;

      5、購買新建商品房客戶,請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件;購買公房,請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C(jī)構(gòu)對“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件;

      6、采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

      7、采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

      8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;

      9、中國銀行要求提供的其他材料。

      二、貸款幣種

      人民幣

      三、貸款限額

      如果您購買的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房,單筆貸款最高額度30萬元,同時不得超過所購住房價款的80%;如果您購買的住房是房改房,單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。

      四、貸款期限

      貸款期限不超過30年,借款人不超過65歲。

      五、貸款擔(dān)保

      您申請個人住房公積金貸款時,必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

      1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

      2、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利,如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔(dān)保。

      3、連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作為保證人)。

      六、貸款發(fā)放

      貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。

      七、貸款償還

      償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息,您可用您本人,也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。

      如果提前還款,應(yīng)當(dāng)在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行;利息按照借款合同規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。

      第五篇:個人住房公積金貸款

      個人住房公積金貸款

      產(chǎn)品名稱

      個人住房公積金貸款

      產(chǎn)品說明

      個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

      一、申請辦理貸款時您需提供的材料:

      1、借款申請表;

      2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;

      3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件;

      4、所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函;

      5、購買新建商品房客戶,請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件;購買公房,請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C(jī)構(gòu)對“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件;

      6、采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

      7、采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明;

      8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;

      9、中國銀行要求提供的其他材料。

      二、貸款幣種

      人民幣

      三、貸款限額

      如果您購買的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房,單筆貸款最高額度30萬元,同時不得超過所購住房價款的80%;如果您購買的住房是房改房,單筆貸款最高額度不超過所購住房價款的90%。

      四、貸款期限

      貸款期限不超過30年,借款人不超過65歲。

      五、貸款擔(dān)保

      您申請個人住房公積金貸款時,必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

      1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

      2、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利,如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔(dān)保。

      3、連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人必須是具有保證資格的法人(國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作為保證人)。

      六、貸款發(fā)放

      貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。

      七、貸款償還

      償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息,您可用您本人,也可用配偶賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。

      如果提前還款,應(yīng)當(dāng)在預(yù)定還款日前一個月書面通知中國銀行;利息按照借款合同規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。

      適用對象

      具有公積金貸款資格的企業(yè)職工。

      辦理流程

      請您接洽中行相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)。

      溫馨提示

      辦理貸款業(yè)務(wù)所需資料較多,如有更多疑問,可向當(dāng)?shù)貟煊小袄硐胫摇逼放茦?biāo)識的中國銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或者撥打95566。

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