第一篇：房地產抵押借款合同書

房地產抵押借款合同書

貸款人（抵押權人）：

借款人:身份證號：

抵押人:身份證號：

合同簽訂履行地點：

為明確權利和責任，貸款人、借款人與抵押人經(jīng)協(xié)商同意，訂立本合同：

第一條 借款金額：萬元整。

第二條 借款期限：自年月日起至年月日止。

第三條借款的實際放款日和還款日以借據(jù)為準。借據(jù)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四條 借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

第五條 本合同項下借款，自貸款人放款之日起計算利息和綜合費用，按月計息。

第六條 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時交納利息和綜

合費用直至借款人清償完債務為止。

第七條經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月數(shù)計算利息和綜合費用。

第八條本合同約定：借款人按月交納利息和綜合費用，即每月日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內，利息和綜合費用按日計算；借期在十日內，利息和綜合費用按半個月計算；借期在十日以上（包括十日），利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定，貸款人有權單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

第九條逾期交納利息和綜合費用或逾期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的0.5‰加收違約金。

第十條本合同項下借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由抵押人以其有權處分的房地產作抵押向貸款人提供連帶責任保證。

第十一條抵押房地產類別：數(shù)量：平方米

有效證件：房屋所有權證房屋所有權證號碼：

國有土地使用證：

使用權面積：平方米共用分攤面積：平方米

房地產座落：。

抵押部位：全部（平方米）評估（確認）價值：萬元整。

抵押期限：6個月，與借款期限相同。

第十二條 抵押房地產在抵押方封存。在借款人未償還借款前，抵押方負責抵押房地產的維修、保管，并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

第十三條抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，抵押人應在抵押房地產價值減少情況發(fā)生后十天內向貸款人增補同減少的價值相當?shù)呢敭a抵押。房產在抵押期間由抵押方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔。

第十四條本合同經(jīng)房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效。

第十五條本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。

貸款人：借款人：抵押人：

（含合法共有人）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日

第二篇：廠房抵押借款合同書范本

廠房抵押借款合同書范本

借款可以分為“有抵押借貸”和“無抵押借貸”兩種，而抵押就是屬前者。下面qh666整理的關于廠房抵押借款合同書范本，歡迎借鑒!

廠房抵押借款合同書范本1

抵押人(以下簡稱甲方)____________

抵押權人借款人(以下簡稱乙方)____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年

______月______日止。

3、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后______天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)

定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：

____________

簽約時間：____年____月____日

廠房抵押借款合同書范本2

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：_____.2.數(shù)量：_____.3.價值：_____.第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月 __日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在

清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行__ _分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方

審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立

即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______(章)抵押權人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______ 地址：________

第三篇：2017抵押借款合同書(2017最新版)

贏了網(wǎng)s.yingle.com

合同范本怎么寫？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

2017抵押借款合同書（2017最新版）

合同號：_________(_________)抵借字第_________號

貸款人(抵押權人)_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________.第二條 借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。

第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條 違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(二)貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)

第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。

第九條 合同的履行

(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

相關法律知識

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

2017土地抵押借款契約書

2017最高額抵押借款合同范本

最高額抵押借款合同

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

第十一條 其他約定事項

_________

_________.第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條 附則

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

貸款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

簽約時間：_________年__月__日

借款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

抵押人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

附件

抵押物品清單(略)? ? 建筑 http://s.yingle.com/y/fb/957502.html 某市住宅房屋

拆遷貨幣

補償協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957501.html

? ? 網(wǎng)絡服務代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957500.html 煤礦建

筑

安

裝

工

程

承

包

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957499.html

? 加工承攬合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957498.html

? ? 建設工程勘察合同 http://s.yingle.com/y/fb/957497.html 建筑安裝工程承包合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957496.html

? 衛(wèi)生巾訂單加工協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957495.html

? ? ? ? ? 土方運輸協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957494.html 貨物運輸委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957493.html 書籍承印合同 http://s.yingle.com/y/fb/957492.html 室內設計委托協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957491.html 臨時圍墻施工協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/957490.html

法律咨詢s.yingle.com

2018最新

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 項目融資代理與理財服務代理協(xié)議書范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957489.html

? 四川省工程建設項目招標代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957488.html

? ? ? 廣告制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957487.html 委托加工鋼材協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957486.html 深圳市市政道橋中小型維修工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957485.html

? 委托理財暨帳戶監(jiān)管協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957484.html

? 陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957483.html

? ? ? ? 網(wǎng)絡推廣委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957482.html 綜架承攬合同 http://s.yingle.com/y/fb/957481.html 測繪合同(1995版)http://s.yingle.com/y/fb/957480.html 電視

監(jiān)

控

工

程

安

裝

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957479.html

? ? 企業(yè)短信服務條款 http://s.yingle.com/y/fb/957478.html 危險品

運

輸

業(yè)

務

承

包

經(jīng)

營

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957477.html

? 《北京市建設工程施工合同》(1994http://s.yingle.com/y/fb/957476.html

法律咨詢s.yingle.com

版)

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 福建裝修工程室內環(huán)境質量保證合同A2款(包工不包料裝修工程)http://s.yingle.com/y/fb/957475.html

? 網(wǎng)站主頁制作協(xié)議書范本2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957474.html

? 企業(yè)技術秘密保護協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/957473.html

2018最新

? LOGO設計注冊協(xié)議書范本2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957472.html

? ? 北京市加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957471.html 網(wǎng)站主頁制作協(xié)議書范本2018最新(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957470.html

? 商業(yè)設計委托協(xié)議2018最新(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957469.html

? 黃河水利工程維修養(yǎng)護合同

http://s.yingle.com/y/fb/957468.html

? 貴陽市房屋拆遷安置補償協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957467.html

? 水陸聯(lián)運貨物運輸合同

http://s.yingle.com/y/fb/957466.html

? ? 外包加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957465.html 工業(yè)燃料油購銷合同(鐵路運輸)http://s.yingle.com/y/fb/957464.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 深圳市建設工程設計合同

http://s.yingle.com/y/fb/957463.html

? ? 承攬合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957462.html 網(wǎng)頁

制

作

合同

（格

式

四)http://s.yingle.com/y/fb/957461.html

? 工程咨詢服務協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/957460.html

2018最新

? 民用航空貨運代理合同(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957459.html

? 車輛(VIP小車)移動電視設備安裝維護協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957458.html

? 安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957457.html

? ? 修繕修理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957456.html 監(jiān)理

委

托

合同

（格

式

一)http://s.yingle.com/y/fb/957455.html

? ? ? 建設工程借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/957454.html 軟件測試合同 http://s.yingle.com/y/fb/957453.html 技術轉

讓

（專

利

實

施

許

可)

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957452.html

? 水路貨物運輸合同 http://s.yingle.com/y/fb/957451.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 節(jié)電設備安裝(購銷)協(xié)議http://s.yingle.com/y/fb/957450.html

2018最新

? 包船運輸合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957449.html

? 空運貨物出口運輸協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/957448.html

? ? 建設工程施工協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957447.html 建設

工

程

拆

遷

房

屋

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957446.html

? 安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957445.html

? 海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/957444.html

? 重慶市計算機信息系統(tǒng)集成合同示范文本(2004版)http://s.yingle.com/y/fb/957443.html

? ? ? 房屋拆遷補償協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957442.html 建設工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957441.html 中國人民保險公司海洋貨物運輸保險單 http://s.yingle.com/y/fb/957440.html

? 建筑安裝工程投標書

http://s.yingle.com/y/fb/957439.html

? 酒店內部設計合同 http://s.yingle.com/y/fb/957438.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 水運貨物承運合同登記單

http://s.yingle.com/y/fb/957437.html

? 技術項目開發(fā)協(xié)議2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957436.html

? 商鋪租賃合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957435.html

? 國際銷售代理協(xié)議解釋與分析

http://s.yingle.com/y/fb/957434.html

? 銷售代理協(xié)議(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957433.html

? ? 中外租賃合同 http://s.yingle.com/y/fb/957432.html 福建

省

委

托

拍

賣

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957431.html

? 公司房屋租賃協(xié)議2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957430.html

? ? ? 進口合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957429.html 機械產品供銷合同 http://s.yingle.com/y/fb/957428.html 佛山

市

汽

車

買

賣

協(xié)

議

http://s.yingle.com/y/fb/957427.html

? 家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957426.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 技術質量驗收協(xié)議(2018年版電動車專用蓄電池36V系列)http://s.yingle.com/y/fb/957425.html

? 工礦產品供應調撥合同

http://s.yingle.com/y/fb/957424.html

? ? ? 叉車租賃合同 http://s.yingle.com/y/fb/957423.html 吊車租賃合同 http://s.yingle.com/y/fb/957422.html 委托

拍

賣

合同

（格

式

四)http://s.yingle.com/y/fb/957421.html

? 北京市混凝土外加劑買賣協(xié)議(2018http://s.yingle.com/y/fb/957420.html

版)? 北京市汽車租賃合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957419.html

? 天津市政府農機具補貼購置合同

http://s.yingle.com/y/fb/957418.html

? ? 中外貨物買賣協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957417.html 設備

租

賃

合同

（格

式

三)http://s.yingle.com/y/fb/957416.html

? 汕頭市室內裝飾設計合同

http://s.yingle.com/y/fb/957415.html

? 設備供貨合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957414.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 青島市服裝定作(買賣)合同

http://s.yingle.com/y/fb/957413.html

? 客運線路租賃承包合同

http://s.yingle.com/y/fb/957412.html

? 茶葉訂購合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957411.html

? 廠房(或倉庫)租賃協(xié)議http://s.yingle.com/y/fb/957410.html

2018最新

? ? 辦公家具訂貨合同 http://s.yingle.com/y/fb/957409.html 產品銷售代理協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/957408.html

2018

最新

? 醫(yī)療器械有限公司總經(jīng)銷協(xié)議http://s.yingle.com/y/fb/957407.html

2018最新

? ? 房屋修繕合同 http://s.yingle.com/y/fb/957406.html 原料

玉

米

電

子

交

易

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957405.html

? ? 家具買賣協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/957404.html 國際租

賃

合同

解

釋

與

分

析

http://s.yingle.com/y/fb/957403.html

法律咨詢s.yingle.com

第四篇：房地產抵押借款合同范本

房地產抵押借款合同

編號:

房地產抵押借款合同

貸款人（抵押權人）：（以下簡稱“甲方”）

住所地：

法定代表人：

借款人（抵押人）：（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

抵押房地產共有人：（以下簡稱“丙方”）

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的房地產抵押給甲方，作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。

為進一步明確當票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。

土地使用權面積：；土地使用權性質:。

第二條 抵押擔保范圍及期限

1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權及抵押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分抵押房地產所需其他費用等）、其他相關費用。

上述債務在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔保期限：抵押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。

第三條 借款金額（當金）

借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。

第四條 借款期限

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準）。

2、借款期限內或期限屆滿后5日內，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當），展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。各方確認：展期不必另行通知共有人；依當票及本合同所設定的擔保物權，以及共有人所作承諾等及于展期的債務。

3、提前到期：雙方特別約定，在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于借款提前到期之日起5日內償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。

4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

第五條 借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整 ；

月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條 抵押登記

本合同簽訂后，乙方應負責辦理房地產抵押權設立登記手續(xù)，其他各方當事人應盡配合義務。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。

第七條 放款

滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本合同。

2、房地產抵押登記已辦理完畢，且甲方已收到他項權利證書及其他抵押登記證明文件原件。

3、乙方已付清本合同約定的有關費用。

第八條 抵押房地產的權利限制

1、抵押權存續(xù)期間，乙方應按房屋登記用途合理使用抵押房屋，并盡維修、養(yǎng)護義務。如甲方要求乙方為該房地產保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。

2、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押房地產（包括但不限于：轉讓、贈與、借用、抵償債務等），也不得對抵押房地產做任何不利于甲方的改變，因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、如抵押房地產因不可抗力或其他原因毀損、滅失或被拆遷、征收征用等，乙方須在事件發(fā)生之日起2日內書面告知甲方。抵押權效力及于乙方獲得的賠償金、保險金、補償金或其他代位款物等；如抵押房地產價值顯著減少的，乙方應另行提供擔保。

4、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得出租該房地產；確需出租的，在征得甲方的事先書面同意后，須將承租人出具的已獲知房屋存在抵押、自愿承擔可能產生的相關損失的書面證明和租賃合同交甲方備案。

5、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押房地產上另行設定抵押權等其他擔?；驒嗬拗?，也不得以該房地產進行出資、合伙或聯(lián)營。

第九條 抵押人及共有人的保證與承諾

1、乙方保證對抵押的房地產享有合法的、完全的所有權和處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關法律手續(xù)、取得了相關權利人的同意。

2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該抵押房地產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權實現(xiàn)的其他瑕疵（包括但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、查封、行政限制、權屬爭議、涉及該房地產的訴訟、仲裁、行政處罰、房屋存在危及公共安全隱患等）。

3、如在本合同簽訂前，該房屋存在出租的，乙方應向甲方出具租賃合同、租金交付情況說明以及承租人同意乙方在該房屋上設定抵押和在甲方行使抵押權時無條件終止租賃合同、騰退房屋，并放棄優(yōu)先購買權的書面承諾。

4、丙方作為抵押物的共有人，同意乙方簽訂當票及本合同，同意以該房地產設定抵押。

第十條 房地產抵押權的行使

1、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內乙方應當結清當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，抵押權行使的條件成就，甲方有權行使抵押權。

2、抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。乙方同意：相關評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

第十一條 違約責任

1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。

（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內）。

2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內，或借款提前到期之日起5日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。

3、乙方、丙方違反本合同第八條、第九條約定義務，或由于非可歸責于甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

第十二條 特別約定

1、本合同所約定的抵押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。

2、在本合同有效期內，甲方給予乙方、丙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

3、因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。

第十三條 爭議解決

1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權、實現(xiàn)抵押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

第十四條 合同生效

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

第十五條 合同終止

當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后10日內辦理房地產抵押注銷登記手續(xù)。

第十六條 其他約定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準；補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。第十七條 通知

各方當事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

第十八條 充分磋商與修改補充

1，各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2，各方對本合同內容進一步修改、補充如下：

附件：乙方、丙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方：

乙方：

丙方：

授權代表：授權代表：授權代表：

本合同于年月

日簽訂

第五篇：房地產抵押借款業(yè)務流程

房地產抵押借款業(yè)務流程

1、業(yè)務部業(yè)務員接受客戶咨詢、收集客戶資料。

2、業(yè)務員、風控專員核實資料原件，復印并簽字確認。

3、確定借款金額、期限、利率，與融資客戶溝通收費標準和收取方式，傳閱合同及相關法

律文書。

4、由業(yè)務部、風控部各派一人，對抵押房產考察評估，填寫《勘查表》。

5、項目資料移交風控部，風控專員和法律審查員討論確定風控模式，業(yè)務員預告理財部或

財務部確定融資方案，由理財客戶出資的，約其傳閱《借款擔保合同》。

6、項目資料上報公司審批。

7、審批通過，約來客戶簽訂《借款保證合同》、《融資咨詢代理協(xié)議》、《擔保合同》。相關

合同交一份到財務部備案。

8、、融資客戶簽署《委托公證書》。

9、、指派權證崗位人員陪同客戶到房地局辦理抵押登記。

10、借款人將房產證原件和抵押權證他項交由公司或理財客戶保管，辦理簽收手續(xù)。

11、放款，收取當月利息和相關費用。

12、資料歸檔，建立貸款臺賬。業(yè)務員主導、風控專員協(xié)助貸后管理。