第一篇：辦理借款合同公正意義、作用及告知提示

辦理借款合同公證意義、作用及告知提示

一、辦理借款合同公證意義作用：

1、在法律規(guī)定范圍內(nèi)借款合同為法律之許可，受法律保護；

2、通過公證的形式審查、實質(zhì)審查使合同更加規(guī)范、完善、有效，受法律保護。

3、公證后促使雙方依法按照合同條款履行，保證合同的履約力，對雙方當(dāng)事人起到約束作用。

4、借款合同是債權(quán)文書，經(jīng)過公證即賦予該借款合同具有強制執(zhí)行的效力，如債務(wù)人在約定期限內(nèi)不履行合同，債權(quán)人可申請公證處出具執(zhí)行證書，直接進入執(zhí)行程序。強制執(zhí)行債務(wù)人，而不必訴訟，減少訴訟成本、便捷，可有力保護債權(quán)人的合法權(quán)益。

二、公證處提示告知：

1、借款時要完善規(guī)范合同條款，明確借款數(shù)額、利息、期限、還款時間、方式以及抵押擔(dān)保保證，注意訴訟時效。

2、借款時用動產(chǎn)、不動產(chǎn)做抵押，要考慮辦理抵押登記，抵押未經(jīng)登記，不可對抗第三人，抵押物如登記可對抗第三人。

3、如設(shè)定擔(dān)保人，合同中明確擔(dān)保人的保證期限、保證責(zé)任。

三、辦理借款合同公證程序及提供材料：

1、公證程序：申請—受理—審查—出證—歸檔（當(dāng)時辦結(jié)）

2、提供材料：結(jié)婚證、身份證、戶口，如有抵押應(yīng)提供動產(chǎn)不動產(chǎn)的權(quán)屬證明（夫妻雙方或其他共有人必須到場簽字）、貸款方、借款方如為法人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（法人如為抵押人應(yīng)提供股東會決議）、法人證書、法人身份證（法人不能到場簽字應(yīng)提供授權(quán)委托書）。

債務(wù)人：債權(quán)人：

（簽名、蓋章）（簽名、蓋章）

抵押人：共有人：

（簽名、蓋章）（簽名、蓋章）

年月日年月日

第二篇：辦理貸款合同公證告知書

辦理貸款合同公證告知書

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和司法部《公證程序規(guī)則》、《抵押貸款合同公證程序細則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將與本公證事項有關(guān)的法律事宜告知如下：

一、公證申請人必須提供真實、合法的證據(jù)（明）材料，同時如實陳述與本公證事項有關(guān)的情況，并對所提供的證明材料和所陳述的情況承擔(dān)法律責(zé)任。

二、抵押必須依法辦理登記后才能產(chǎn)生對抗第三人的法律效力。

三、抵押貸款合同如需公證處賦予強制執(zhí)行力的，則借款人必須在合同中標(biāo)明“自愿接受法院強制執(zhí)行”的承諾。

四、抵押不等于抵償，要實現(xiàn)抵押權(quán)必須依法處理。

五、抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值。

六、經(jīng)公證并賦予強制執(zhí)行效力的抵押貸款合同，在債務(wù)履行期滿后，債務(wù)人不履行或者不完全履行債務(wù)的，公證當(dāng)事人應(yīng)在二年內(nèi)向公證處申請出具強制執(zhí)行證書，由債權(quán)人向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

七、債權(quán)人向公證處申請出具強制執(zhí)行證書時，應(yīng)提供債權(quán)人已履行約定義務(wù)及債務(wù)人未履行約定義務(wù)的事實和依據(jù)。

八、賦予強制執(zhí)行效力的抵押貸款合同，如債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)書面通知債務(wù)人，原債權(quán)文書不再具有強制執(zhí)行效力。

在申請辦理抵押貸款合同公證時，公證員已就上述告知書的全部條款向我（們）進行了詳細地說明和解釋，我（們）對上述告知書的全部條款均無疑義，并對上述告知書全部條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

公證當(dāng)事人：

年月日

第三篇：如何辦理借款合同公證

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如何辦理借款合同公證

如何辦理借款合同公證？對于想要辦理借款合同公證的人來講，這一點是必須要了解清楚的，否則輕易辦不下來借款合同公證。有關(guān)借款合同公證的辦理，請閱讀下文了解。

一、辦理借款合同公證應(yīng)提交下列證明、材料：

1、借貸雙方及擔(dān)保方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證)，法定代表人的身份證明；

2、代理人代為辦理的，提交委托書及受托人身份證明；

3、擔(dān)保方同意擔(dān)保并辦理公證的有效書面文件；

4、借款合同、保證合同、抵押合同文本若干份；

5、抵押貸款的，提交抵押物所有權(quán)證明和登記證明；

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6、按合同份數(shù)提供抵押物清單；

7、公證員認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明、材料。

二、辦理借款合同公證應(yīng)注意下列事項：

1、下列人不能作為保證人。

(1)國家機關(guān)；

(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位；

(3)社會團體；

(4)企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門。

2、合同中應(yīng)明確一般保證和連帶責(zé)任保證的保證期間。

3、下列財產(chǎn)不得抵押。

(1)土地所有權(quán)；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

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(3)以公益為目的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

4、下列財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)。

(1)以土地上的定著物的土地使用權(quán)抵押的；

(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押；

(3)以林木抵押的；

(4)以航空器、船舶、車輛抵押的；

(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。

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5、當(dāng)事人用其他財產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

6、對賦予強制執(zhí)行效力的公證書，應(yīng)有當(dāng)事人雙方的明確意思表示。

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第四篇：辦理分包合同備案證書資料告知

辦理分包合同備案證書資料告知

1、施工許可證（已辦理施工許可證的必須提供）；

2、總包合同（第一、三部分）；

3、專業(yè)、勞務(wù)施工分包合同（原件）；

4、總、分包施工企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本）、營業(yè)執(zhí)照；

5、總、分包施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

6、總、分包企業(yè)組織機構(gòu)代碼證；

7、東湖開發(fā)區(qū)《建筑業(yè)勞務(wù)（專業(yè)）分包企業(yè)考核證》；

8、關(guān)于按時發(fā)放和不拖欠農(nóng)民工工資的承諾（表格下載）（原件）；

9、有腳手架分包作業(yè)的還需提供市安協(xié)下發(fā)的腳手架搭設(shè)資質(zhì)審查備案通

知；

10、經(jīng)辦人持有法定代表人委托書（表格下載）（原件）；

11、經(jīng)辦人身份證。

12、《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程分包合同備案審批單》（表格下載）

備注：1、2、4、5、6、7、9、11提供復(fù)印件并加蓋企業(yè)公章。資料齊全，當(dāng)場受理，當(dāng)日辦結(jié)

第五篇：企業(yè)之間借款合同的法律風(fēng)險提示

企業(yè)之間借款合同的法律風(fēng)險提示

來源：不詳 發(fā)表時間：2009-5-4 20:07:03瀏覽：179

對于許多中小型企業(yè)而言，其流動性資金的融通渠道非常有限。銀行對于大量的中小企業(yè)往往輕易不會授予企業(yè)所需求的授信額度。因此，長期以來，企業(yè)之間資金拆借活動便大量的存在。尤其是許多外商投資的中小型企業(yè)，其融資的范圍和對象更加有限，他們之間的資金拆借行為很是普遍。

大量的案例表明，企業(yè)面對企業(yè)間的資金拆借這種情形，在基本認(rèn)識及法律風(fēng)險防范方面存在很多盲點和誤區(qū)。本文就此做出一些說明。

一、關(guān)于企業(yè)間借款合同的效力

盡管從基本法律規(guī)定來看，對于企業(yè)間借款合同的效力，《民法通則》、《借款合同條例》等法律法規(guī)均未作出明確規(guī)定。但從司法實踐的角度來看，最高人民法院的司法解釋明確規(guī)定：“企業(yè)借資合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同?！?/p>

二、合同無效后的處理

按照合同法的規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，對于借款合同的無效處理，卻并非簡單的返還財產(chǎn)那樣簡單。按照最高人民法院法復(fù)（１９９６）１５號《關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理的批復(fù)》規(guī)定，對于合同期滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人起訴至法院的，除本金可以返還外，法院對雙方約定的利息應(yīng)當(dāng)收繳。如未約定利息，則按同期銀行貸款利率計算。這樣，對于借款人來說，便可能面臨被處罰的風(fēng)險。而對于出借人來說，也可能會得不到任何資金占用的補償。

需要說明的是，目前，各地、各級法院在具體司法實踐中，對于上述規(guī)定的理解、把握的尺度也各有不同，但總體應(yīng)是以較為寬松的態(tài)度看待經(jīng)濟發(fā)展中的這一問題。比如，在認(rèn)定借款合同無效的大前提下，有些法院并不主動去收繳已取得之利息，或主動去處罰用款方，只判決借款人歸還本金，并用已取得之利息充抵部分借款本金。有些法院對約定的利息既不追繳，也不進行處罰，如約定的利息高于中國人民銀行規(guī)定的貸款利率時，僅確認(rèn)超出部分不予保護。

三、關(guān)于企業(yè)借款合同的擔(dān)保問題

對于這個問題，企業(yè)容易在兩個極端方面產(chǎn)生誤區(qū)。如有些企業(yè)為了保證資金的安全，認(rèn)為擔(dān)保人與借款人應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。但是，由于主借款合同無效，作為從合同的擔(dān)保合同也會被確認(rèn)為無效。這樣一來，擔(dān)保合同便不能實現(xiàn)有效的擔(dān)保效能。

但是另外一方面，有些企業(yè)認(rèn)為反正擔(dān)保合同會被認(rèn)定為無效，便以為擔(dān)保合同可有可無，這種認(rèn)識也是錯誤的。實際上，雖然借款合同和擔(dān)保合同均會被認(rèn)定為無效，但法院往往會認(rèn)為擔(dān)保方應(yīng)知道企業(yè)之間借款合同應(yīng)為無效而簽訂擔(dān)保協(xié)議，因此，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。比如許多法院規(guī)定，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償?shù)牟糠郑怀^主合同債務(wù)人所能清償部分的１／３。綜上所述，企業(yè)之間在拆借資金時，不僅要考慮本金的償還能力，還要考慮利息損失、資金占用的機會成本及擔(dān)保等問題。也就是說一定要樹立法律風(fēng)險意識。（作者系北京市博融律師事務(wù)所合伙律師）