第一篇：電梯拆除施工方案

電梯拆除施工方案

一、工程概況

二、編制依據(jù)

三、拆除前的準備工作

四、拆除方案

五、拆除中的安全防護措施

六、拆除后的零件存放及保護工作

一、工程概況

二、編制依據(jù)

1、本施工方案作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時該工程施工組

織機構(gòu)設(shè)置、施工勞動力、材料、機械組織、施工現(xiàn)場管理、施工進度計劃控制、施工各項準備工作安排、主要分部分項工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。

2、本施工組織設(shè)計主要依據(jù)以下幾項編制：國家有關(guān)電梯安裝安

全的技術(shù)文件、規(guī)范：GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、GB50310-2002《電梯工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范》，電梯工程安裝合同、電梯安裝工程施工圖紙及施工現(xiàn)場具體情況等。

3、編制目的：

本施工組織設(shè)計是對“？？？？？？？？？？？？？？”（以下簡稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量安全措施等做出詳細而周全的設(shè)計規(guī)劃、是本工程在整個施工過程中各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達到高標準、高質(zhì)量、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效，工程質(zhì)量、進度、成本達到最佳。

三、拆除前的準備工作施工準備及預(yù)檢

2熟悉圖紙及資料，其中包括：機房布置圖、機械安裝圖、電氣原理圖、安裝調(diào)試說明書、電梯梯井、機房、廳門等有關(guān)建筑圖。3根據(jù)井道布置圖繪制井道腳手架圖；腳手架搭設(shè)完畢后，必須由

安裝部門、總包單位及監(jiān)理單位驗收合格后方可施工。

4現(xiàn)場人員配備

電梯安裝人員，以電梯工為主，根據(jù)施工內(nèi)容安排電工、電氣焊工協(xié)助施工。按施工進度要求調(diào)整施工人數(shù)。

四、拆除方案本次拆除屬保護性拆除，所有拆除件，都將進行重新入庫，為保證拆除后的施工洞口得以全面防護，原有的電梯廳門將作為施工洞口的防護而保留。在后續(xù)的安裝施工時，以新裝電梯的廳門替換舊的廳門，以保證現(xiàn)場安全。

2拆除前先將電梯轎廂停至頂層并預(yù)留出足夠的頂部工作空間，并使用足夠強度的鋼制管材將對重進行支頂。

3使用載荷5T的手拉葫蘆對電梯轎廂進行保護性懸吊，目的是在曳引繩未拆除前，搭設(shè)井道腳手架時，增加保險系數(shù)。關(guān)閉所有電梯電源，并在關(guān)閉電源的控制開關(guān)上進行警示性標記的懸掛，以保證用電安全，防止施工中的觸電事故。拆除曳引繩。在拆除過程中，除進行底坑曳引繩的摘除工作時，其余任何時間，均禁止任何人進入電梯底坑。進入底坑工作時，必須一人工作，一人監(jiān)護，并且必須佩戴必要的安全用具，如：安全帽、安全帶等，以保證施工安全。拆除懸掛電纜及轎廂。在拆除懸掛電纜后，方可進行轎廂的拆除。

在拆除時，現(xiàn)場應(yīng)使用符合要求的防爆照明燈具，保持現(xiàn)場足夠的照明需要，施工人員必須佩戴必要的安全用具。拆除對重。在拆除對重時，應(yīng)充分考慮將對重塊移出時現(xiàn)場人員的安全防護及保護，使用的吊具吊索其承重能力應(yīng)不小于3T。拆除導(dǎo)軌。在拆除導(dǎo)軌時，應(yīng)使用合格的吊具或者電動式起重機，如使用電動式起重機，應(yīng)做好起重機的接地保護，防止人員觸電。所有的起吊口令必須有指揮者發(fā)出，執(zhí)行口令者在得到口令后必須大聲復(fù)述口令，在得到指揮者的確認后，方可進行操作。起吊過程中，在導(dǎo)軌未完全下至底坑時，搬運人員禁止進入底坑。

五、拆除中的安全防護措施

1.一般進入作業(yè)場所的要求：

a）應(yīng)穿戴勞動防護用品；

b）作業(yè)前，應(yīng)檢查設(shè)備和工作場地，排除故障和隱患；

c）確保安全防護、信號、和連鎖裝置齊全、靈敏、可靠； d）設(shè)備應(yīng)定人、定崗操作。

工作中，應(yīng)集中精力，堅守崗位，不準擅自把自己的工作交給他人；

二人以上共同工作時，應(yīng)有主有次，統(tǒng)一指揮；工作場所不準打鬧、玩耍和做與本工作無關(guān)的事。

嚴禁酒后進入工作崗位。

不準跨越正在運轉(zhuǎn)的設(shè)備，不準橫跨運轉(zhuǎn)部位傳遞物件，不準觸及運轉(zhuǎn)部位；不準站在旋轉(zhuǎn)部件或可能爆裂飛出的物件、碎屑部位的正前方進行操作、調(diào)整、檢查設(shè)備，不準超限使用設(shè)備機具。

作業(yè)完畢或中途停電，應(yīng)及時切斷安裝施工用電源開工后才準離開。

在修理機械、電氣設(shè)備前，應(yīng)在切斷的動力開關(guān)處設(shè)置“有人工作，嚴禁合閘”的警示牌。必要時應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護或采取防止電源意外接通的技術(shù)措施。非工作人員禁止摘牌合閘。一切動力開關(guān)中合閘前應(yīng)細心檢查、確認無人員檢修時方準合閘。

一切電氣、機械設(shè)備及裝置的外露可導(dǎo)電部分，除另有規(guī)定外應(yīng)有可靠的接地裝置并保持其連通性。非工作人員不準安裝、維修電氣設(shè)備和線路。

注意警示標志，嚴禁跨越危險區(qū)，嚴禁攀登吊運中的物件，以及在吊物、吊臂下通過或停留。

在施工現(xiàn)場要設(shè)置安全遮攔和標記；應(yīng)提供充足的照明以確保安全出入以及安全的工作環(huán)境，控制開關(guān)和為便攜照明提供電源的插座應(yīng)安裝中接近工作場所出入口的地方。

應(yīng)保護所有的照明設(shè)備以防止機械破壞。

所有金屬移動爬梯與地面接觸部位應(yīng)有絕緣材料和防滑措施。

2.施工前的安全確認檢查

3在層門口、機房門口應(yīng)做好安全防護和標志，確認其完好可靠； 4應(yīng)對電動工具、電氣設(shè)備、起重設(shè)備及吊索具、安全裝置等進行檢查，確認其安全有效。

5對個人攜帶的安全防護用品應(yīng)進行檢查，確認其完好齊全。

6現(xiàn)場安全作業(yè)基本要求

7進入施工現(xiàn)場應(yīng)佩戴安全帽，并穿工作服、工作鞋等安全防護用品。8施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。

9電焊、氣焊等明火作業(yè)應(yīng)提出動火申請，得到有關(guān)部門批準后方可進行動火作業(yè)。進入井道及在2m以上的高空作業(yè)，應(yīng)佩戴安全帶，并確認安全可靠。在層門口作業(yè)時應(yīng)佩戴安全帶。

10電動工具應(yīng)在裝有漏電保護開關(guān)的電源上使用，使用前應(yīng)試驗漏電按鈕，確認漏電保護開關(guān)有效。

11井道施工禁止上下交叉作業(yè)。

12除作業(yè)需要，層門口防護欄（門）不應(yīng)打開，防護欄（門）打開時又有人監(jiān)護。

13進入井道前應(yīng)將各層門附近的雜物清理干凈。以防止掉入井道，傷及井道內(nèi)的作業(yè)人員。安裝材料應(yīng)碼放在層門口的兩側(cè)，不應(yīng)在層門口前放置任何物品，以防掉入井道。

14嚴禁在井道內(nèi)拋擲材料、工具、零件等物品。

六、拆除后的零件存放及保護工作在進行完上述工序后，對所有的拆除件，應(yīng)由用戶和我方共同對所拆除件進行點件，確認拆除件完整，無損壞。交由用戶保管。

第二篇：拆除施工方案

拆除施工方案

一、拆除施工工序主要流程 施工準備→確定拆除范圍、設(shè)置監(jiān)測點→原貌拍照存檔→切斷原有水電煤等→施工安全防護（保護部位封板保護）→保護性構(gòu)配件編號拆除裝箱、燈具拆除、衛(wèi)生潔具拆除→室內(nèi)門窗拆除、木地板拆除→吊頂拆除→電氣管線等系統(tǒng)拆除→天井樓板、底層西廳夾層拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻拆除→拆除地面→需加固梁、樓板粉層鑿除拆除→外立面、屋面拆除。

二、拆除項目內(nèi)容：詳見工程概況。

三、拆除要求

1.所有建筑內(nèi)外的拆除工作，必須經(jīng)設(shè)計單位現(xiàn)場交底后進行。

2.本項目在全面拆除前需對重點部位保護先進行保護。保護區(qū)域及部位有：外立面、塔樓、主樓梯、底層?xùn)|、南門廳、底層接待陳列室、原601房間、6層重點保護走道。保護內(nèi)容為：各重點保護區(qū)域的天花、墻裙、踢腳、壁爐、樓梯鑄鐵欄桿、門以及固定家具等。保護措施為：細木工板包裹內(nèi)填防火毯。具體參見保護修繕方案。

3.外墻景觀燈暫不拆除，待腳手架搭設(shè)完畢后，與專業(yè)分包商協(xié)商后再定。

4.特色燈具、門窗、五金件在拆除前，先逐層清點統(tǒng)計，并拍照存檔。指派專業(yè)人員進行拆除，并編號裝箱，運至公司倉庫存放。在拆除、運輸?shù)冗^程中應(yīng)采取相應(yīng)的措施，注意保持構(gòu)配件的完整性

5.拆除過程中不得破壞原有結(jié)構(gòu)；原有設(shè)備拆除要注意保護，對易損設(shè)備先將其卸下專門存放保存。

6.如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時通知監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主方，經(jīng)確認后方可繼續(xù)拆除；現(xiàn)場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，先行與設(shè)計和業(yè)主方溝通后方可進行拆除。

7.拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

8.拆除時間安排：本地段為商業(yè)辦公區(qū)域，西鄰半島酒店。故中午午休時和晚上應(yīng)盡可能停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工作。垃圾運輸盡量安排在非工作時間進行。

9.即在不影響安全施工的前提下，針對拆除過程中的主要揚塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法，采用噴霧方法來降低粉塵污染。

10.采取必要的施工臨時防護或支撐，以保證保留構(gòu)件的安全和穩(wěn)定，不得損傷原結(jié)構(gòu)，在正式加固之前對保留構(gòu)件（梁、板等部位）采用型鋼加以支撐。

四、拆除施工開工前準備

1.切斷原電源、水源等管線，關(guān)閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進行封閉式圍檔，必要時設(shè)置防護隔離棚（詳見腳手架施工方案）。在項目體建立應(yīng)急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險、救災(zāi)的設(shè)備及工具。

2.在大樓外輪廓轉(zhuǎn)角處、邊長超過15米每隔15米處設(shè)置監(jiān)測點，在施工中對本大樓進行定期監(jiān)測。具體設(shè)置詳見平面布置圖。

3.施工人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業(yè)，必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。施工現(xiàn)場危險區(qū)域設(shè)置醒目的警示標志，劃定的警戒區(qū)域，采用標志帶或其它材料隔離，并指派專人現(xiàn)場監(jiān)護等措施。對氣割等特殊工程持證上崗，并加強施工人員的安全意識。

4.四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。5.室內(nèi)拆除前必須進行核對確認，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標明。標明的部位對承重與非承重、飾面基層與結(jié)構(gòu)等予以明確區(qū)別。

6.根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)及歷年來的變動情況，分階段針對房屋特點對施工人員作安全、技術(shù)交底，明確施工的對象、方法、須保護的對象和安全標準，以加強對施工人員安全教育、提高安全生產(chǎn)自覺性。

五、拆除施工

1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具拍照編號→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號裝箱→保管。

工具準備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車、活動腳手架。

拆除前，先派專人，會同監(jiān)理等，對燈具進行清點，區(qū)分是否需要保存。對需要保存的燈具，拍照編號入冊，然后拆除裝箱保管，以便修繕時回裝。其余燈具拆除后分類存放，及時聯(lián)系專業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。

燈具拆除自7F開始向下，每層自西向東逐層拆除。

注意事項：

a、拆除前仔細確認電源已切斷，并無漏電現(xiàn)象； b、檢查腳手架是否安全牢固；

c、注意特殊燈具的保護，避免損壞；

d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。

2、吊頂頂棚拆除

準備好拆除工作用的工具式腳手架。

準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。

頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。

拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線路等。

拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時要注意人員安全，指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)。

3、水電、消防等設(shè)備及管線的拆除

摸清原有管線布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好書面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產(chǎn)品完好。

在此項工程拆除過程中，選派有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。

在拆除工作開始前，先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。

在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，待頂棚面層拆除后進行設(shè)備、管線拆除，最后進行墻面、門窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。

給排水系統(tǒng)拆除時，暫時先保留一路主管線，作為施工臨時用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)束，最后拆除。

4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門窗及五金件拆除

衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時搬運至底層，等待夜間外運出場。

室內(nèi)木門窗及小五金件在拆除前，先拍照編號，造冊登記并標明部位。選派責(zé)任心強的施工人員進行拆除。拆除時必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運輸封存。

5、墻面、墻體拆除：

1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護。

2）將墻面噴霧濕潤，以減少揚塵。

3）采用自制鑿具由上而下分段進行面層剔鑿。

4）在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對保留的墻體做好臨時支撐。及時清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現(xiàn)危險現(xiàn)象。

局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時必須從上到下進行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地面。超過單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺。

6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除

1）地面拆除前，對工人進行技術(shù)交底，準備好拆除用的施工工具。

2）木地板拆除：準備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運至底層堆場。拆除及運輸過程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。

3）地磚拆除時用切割機先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。4）○ 6-○

8、○C-○F軸內(nèi)標高-2.438處樓板、次梁拆除。內(nèi)天井1F原樓板拆除，新建5.175標高樓板。樓板、次梁拆除前用切割機開縫，切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。用空壓機打掉混凝土，割掉鋼筋。

5）砂漿、混凝土用空壓機打掉。使用空壓機前，要調(diào)查相臨部位情況，如果是保護部位，則禁止用空壓機，采用人工的方法用小電鉆鑿除。5）拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

6）在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。

7、屋面原加建拆除及防水層拆除

臨時防雨措施：

屋頂拆除施工前先搭設(shè)臨時施工棚，側(cè)面用PVC板基層、鋼管進行遮蔽，以防在整個施工過程中的雨水滲漏。

局部屋頂拆除及屋面防水層拆除：

屋面拆除工作量較大，拆除內(nèi)容包括屋面后期加建設(shè)備間、設(shè)備基礎(chǔ)、工具間樓板、加建瓦屋頂、天井金屬柵等。

局部屋面拆除后，改建加固及時跟上施工，減少屋面拆除后的“裸露”時間，防止建筑結(jié)構(gòu)受雨天的影響。

局部屋面拆除前在屋頂四周搭建安全防護網(wǎng)，防止拆除時高空墜物對人員安全及周圍建筑的損壞。

屋面防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時進行清理。

8、外立面加建陽臺及設(shè)備支座、附著物拆除 在外墻腳手架搭設(shè)完成后，開始拆除外墻加建陽臺及設(shè)備支座、附著物。加建陽臺混泥土用空壓機配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙炔切割。支座及附著物人工拆除。

拆除過程中應(yīng)做好防護，注意落實好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。

六、垃圾清理及運輸

（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾應(yīng)及時分別運至指定的堆放處，避免在1樓以上樓板集中堆放。利用晚上10時至次日早上5時的時間由有資質(zhì)的回收單位進行回收清運，在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

（2）清運垃圾時要進行灑水，人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）拆除后的材料、設(shè)備通過室內(nèi)樓梯，人工搬運到底層。

（4）根據(jù)現(xiàn)場情況，建筑垃圾外運通道有兩種選擇方案。

方案一：每層拆除一樘天井內(nèi)窗做施工洞，在中間天井搭設(shè)施工井架（井架方案另祥），底層西側(cè)大廳作為拆除階段垃圾外運、后期材料進場場地。○7軸○H-○J段外墻拆除，作為外運出口，借用光大銀行通道，從中山中一路外運。

此方案的缺點：1.需借用光大銀行通道，通行時間僅為晚10:00至早5:00，白天材料無法進出場；2.而且該通道寬度僅為3m左右，大型車輛進出困難。3.通道窨井、地下管線較多，重車難以通行。僅在拆除階段前期，作為應(yīng)急方案，勉強滿足垃圾外運需求。

方案二：根據(jù)投標文件和現(xiàn)場情況，考慮拆除西側(cè)加建平房，在西側(cè)搭設(shè)井架及垃圾井道，作為施工運輸場地。拆除后，該通道寬度有4.6米，同時滿足外墻腳手架、垃圾外運和材料進場的要求，可作為正式施工進出場通道。西側(cè)電線桿需在拆除加建房屋時移位，同時就公用通道占用的事，需與半島酒店協(xié)調(diào)。

我項目部認為，選擇方案二，可以消除運輸對施工進度的制約，提高施工效率。

（5）垃圾外運在夜間進行。將垃圾用小型裝載機進車上，嚴禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音，垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)，以免出現(xiàn)大的噪音影響周圍。

（6）車輛開出后，要將堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈。保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運的車輛要用篷布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得拖泥帶水離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。次日凌晨外運結(jié)束前，通道需派人打掃和用水沖洗干凈，保持通道整潔。

（7）拆除施工過程中，及時整理和清運多余的垃圾，保證通道暢通。

第三篇：拆除施工方案

施工前的準備工作：

1、進行詳細的書面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。

2、撤出所需要的設(shè)備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場施工人員不得進入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生。

3、組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設(shè)計。

4、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，準備必要機械設(shè)備、材料、人員等進場，并提前做好關(guān)鍵路口的安全標記及指揮。

5、開工前，參加工程的施工人員認真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。

6、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。

施工工藝：

(一)、施工順序

1、原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。

2、施工順序：門窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除

3、統(tǒng)一管理，計劃施工，責(zé)任落實到人，渣土外運。

(二)拆除施工方法拆除方法如下：

1墻體抹灰面拆除

1.1拆除墻體前確認墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。

1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。

1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。

1.4拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。

1.5拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進行施工。

1.6設(shè)專人負責(zé)安全。

2水電設(shè)備、管線的拆除

2.1首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.2在對頂棚拆除后再進行設(shè)備、管線拆除，最后進行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

2.3拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。

3吊頂拆除

3.1吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。

3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時運走。

3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。

3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。4屋面拆除

4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。

4.2找平層剔除前應(yīng)先檢查基層情況，用筆標明空鼓或開裂的地方，用切割機將其切開，嚴禁用大錘剔鑿。

5門窗拆除

5.1準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。

5.2門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。

5.3門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將

門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。

5.4拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負責(zé)安全，并設(shè)安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。

5.5門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。

6墻面裝飾層拆除

6.1充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。

6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。

6.3在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。

6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。

7地面拆除

7.1地面拆除前，對工人進行技術(shù)交底，準備好拆除用的施工工具。

7.2用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

7.3在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。

7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。

8拆除物的清理

8.1拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質(zhì)的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

8.2清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。

8.3將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。

（三）渣土的堆放與清運

建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚塵。并及時清運出場。

為保證施工進度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業(yè)。

渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對車輛所經(jīng)出入口進行徹底清潔，達到施工現(xiàn)場地路面清潔要求。

拆除工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施

拆除工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量保證體系

2、質(zhì)保措施：

為確保拆除工程質(zhì)量達優(yōu)，針對工程制定具體質(zhì)量保證措施，望全體在施人員嚴格遵照實施。

2.1施工前管理人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標準，設(shè)計要求和施

工組織方案，做到心中有數(shù)。

2.2做好對施工人員的技術(shù)交底，并對參施人員進行質(zhì)量及安全教育。

2.3改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計變更一律以書面通知為準。

2.4施工用材料與機械設(shè)備應(yīng)經(jīng)過驗收合格方可進場。

2.5開工前制定技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制，由總工程師專職負責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作，對甲方及項目部負責(zé)，確保質(zhì)量達標。

2.6施工中安排技術(shù)人員現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并作好記錄工作。

2.7拆除完工后組織相關(guān)技術(shù)及生產(chǎn)人員安排現(xiàn)場平整工作，做到現(xiàn)場平整，外部整潔，質(zhì)量達標。

拆除工程進度計劃

拆除工程進度計劃

（一）拆除進度體系

經(jīng)過對工程現(xiàn)場實際情況了解，針對本工程的施工難度特點，依據(jù)我公司機械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機械、設(shè)備來完成本次拆除任務(wù)。

本工程工期為 8日歷天內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計劃工期內(nèi)提前或按時完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，保證達到竣工驗收合格標準。

（二）進度控制措施：

1、編制切實可行的施工準備計劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成。

2、全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成。

3、嚴格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進度。

4、推動全面計劃管理、動態(tài)管理的方法，堅持日計平衡，定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，以保證施工計劃的實施。

5、精心組織、精心施工，加強施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)。

6、根據(jù)總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃。加強計劃的科學(xué)性、嚴肅性，在編制天計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計劃與總進度計劃相比有滯后現(xiàn)象時，要及時調(diào)整，采取相應(yīng)的補救措施，制定可行的計劃，以保證總進度計劃的實現(xiàn)。

7、為保證計劃目標的實現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動力的調(diào)配，專業(yè)隊伍的配合等。

8、項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性

主要目標承諾保證

1.為保證工程的安全順利進行，我項目部配合先進的拆除技術(shù)及拆除機械，確保目標承諾兌現(xiàn)。

1.1質(zhì)量：確保結(jié)構(gòu)安全，做好隱蔽驗收。

1.2安全：確保安全拆除無事故，創(chuàng)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。

1.3工期：按照進度計劃完成。

2.1技術(shù)準備工作

2.1.1積極與設(shè)計單位、發(fā)包方、監(jiān)理單位結(jié)合，給施工掃除障礙。

2.1.2進行詳細的技術(shù)交底。

3.1建立完善的計劃保證體系

3.2文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點解決擾民防塵問題，再創(chuàng)“文明樣板工地”。

第四篇：施工電梯拆除報告

關(guān)于施工電梯拆除報告

致：深圳隆興泰投資發(fā)展有限公司

深圳市全安建設(shè)監(jiān)理有限公司

我司決定于2013年8月10日開始拆除施工人貨電梯，請業(yè)主盡快落實室內(nèi)永久電梯的使用（一臺）以免影響小業(yè)主看樓及施工維修工作。

深圳市江東建筑安裝工程有限公司

2013年7月30日

第五篇：外用電梯安裝與拆除施工方案

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雪絨片區(qū)棚戶區(qū)改造（皓順·壹號院）一期1#樓、2#樓、4#樓及地下車庫工程

編制人：

審核人：

批準人：

河北順泰建設(shè)集團有限公司

2018年4月13日

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施工地點：河北省邢臺市雪絨片區(qū)信都路以東，英華大街以南，靜庵路以西，建設(shè)大街以北。施工單位：河北順泰建設(shè)集團有限公司 建筑高度：84.60米 安/拆技術(shù)說明要求

一、本設(shè)備為京港SCD200/200施工升降機，安裝額定載重量為1000㎏，吊桿額定載重量為200㎏，自重4.4噸，對重重量為2.4噸。標準節(jié)每升高15米增加1.61噸，最大架設(shè)高度≤200米。根據(jù)使用單位要求，施工升降機架設(shè)高度為90米。

二、施工升降機基礎(chǔ)是330㎜厚，4100㎜×4200㎜的鋼筋混凝土地板，預(yù)留底腳孔洞?；炷涟逑碌孛娉休d壓力為0.15mpa，基礎(chǔ)中民距建筑物鉚固點平面的水平距離為3054－3671㎜。根據(jù)使用單位提供的安裝位置，測距為1400㎜，其它具體數(shù)據(jù)見圖一。

三、施工升降機鉚固點為建筑物的陽臺平面，附墻架作用于建筑物上的里約8噸，因此要求采用4條Φ32穿墻螺栓固定附墻架。

四、標準節(jié)安裝后，垂直距離約9米左右安裝附墻架。附墻架與標準節(jié)夾角為85－95度左右。每做一道附墻架后，要用經(jīng)緯儀監(jiān)測導(dǎo)軌架的垂直度，并調(diào)整至1/1500之內(nèi)。見圖2、3。

五、對重鋼絲繩采用每頭四個繩卡固定，繩卡螺紋面置于主繩側(cè)，第三卡與第四卡之間附繩需留觀察彎。

六、安裝順序

1、基礎(chǔ)抄平。（并記錄下數(shù)據(jù)）

2、外籠就位。（并找平）

3、吊籠就位。

4、對重就位。

5、灌注底腳螺栓。

6、安裝電纜，接通電源。

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7、安裝吊桿。

8、安裝一節(jié)標準節(jié)。

9、電器裝置檢查。

10、安全裝置安裝檢查。

11、機械裝置檢查并試運轉(zhuǎn)。

12、安裝導(dǎo)軌架。

13、安裝附墻架。

14、導(dǎo)軌架垂直度的檢測及調(diào)整。

15、安裝天輪。

16、鋼絲繩及對重的安裝。

17、限位開關(guān)及碰鐵的安裝。

18、所有的限位及安全裝置的調(diào)試。

19、安裝過程中所有設(shè)施的復(fù)位。20、試運轉(zhuǎn)及整體驗收。

七、拆卸順序與安裝順序相反

八、技術(shù)、安全要求及措施

1、安裝拆卸作業(yè)嚴格按說明要求和拆裝方案進行。

2、嚴禁超載吊裝，吊索具必須符合起重要求。

3、鋼絲繩固定、繩卡規(guī)格、數(shù)量、間距等必須符合起重要求。

4、各部位螺栓不得混用，特別是高強度螺栓不能用其它螺栓代替。緊固力值達到說明書要求。

5、所有開口銷處嚴禁絲代銷。

6、拆裝凡遇上大雪、大霧、風(fēng)力達13/S嚴禁作業(yè)。

7、嚴格遵守操作規(guī)程及有關(guān)條例，規(guī)章制度。

8、進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，操作人員穿好工作服。高空作業(yè)人員穿好防滑鞋，系好安全帶。

9、信號指揮人員必須遵守操作規(guī)程，做到準確、清楚。

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10、拆裝組做好自檢工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，調(diào)試各部安全裝置，完成試運轉(zhuǎn)工作。

11、拆裝完畢辦好交接驗收手續(xù)。

12、安裝完畢，切斷電源門上加鎖。

九、遇到現(xiàn)場特殊情況或使用方的要求時的安裝技術(shù)措施。外用電梯安裝安全要點

一、安全裝置

1、外用電梯的制動器，上、下限位器、限速器和門聯(lián)鎖裝置必須齊全有效，其中限速器要求每兩年標定一次，安全檢查應(yīng)檢查標定日期和結(jié)果。

2、上班作業(yè)前要進行試驗，確保安全裝置靈敏、可靠，每班試驗要有記錄。

二、安全防護

1、外用電梯地面吊籠出入口處必須搭設(shè)防護棚。防護棚寬度應(yīng)大于吊籠出入口，長度不少于2.5米，周圍必須設(shè)置牢固的防護欄桿。

2、防護棚必須結(jié)實牢固，頂部鋪5㎝腳手板，鋪滿、鋪嚴。

3、電梯與各層卸料口要搭設(shè)卸料平臺，平臺寬度不小于0.8米，兩側(cè)設(shè)置兩道防護欄桿及檔腳板，并用安全網(wǎng)封閉，進出口應(yīng)設(shè)置常閉型防護門，梯籠運行到哪一層時該層防護門方可開啟。

4、卸料平臺防護門應(yīng)安全可靠，必須是常閉型，平時全部處于關(guān)閉狀態(tài)，不能打開形同虛設(shè)。

5、各層的卸料平臺必須采用5㎝厚木板搭設(shè)，不準采用鋼模板，竹板及厚度不一的板材，板材之間進行固定，沿梯籠運行一側(cè)不允許有局部板伸出現(xiàn)象。

三、司機

1、外用電梯司機屬特種作業(yè)人員，必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得合格證后持證上崗。

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2、電梯每班作業(yè)前應(yīng)檢查試驗各安全裝置，各層站臺口是否關(guān)閉，并進行空車升降試驗和制動器的效能。

3、多班作業(yè)的電梯司機應(yīng)按規(guī)定進行交接班，并認真填寫交接班記錄，單班司機對每天作業(yè)情況也必須進行記錄。

四、荷載

1、依據(jù)外用電梯使用說明書在梯籠外應(yīng)張掛額定荷載牌，要標明額定載重量和額載人數(shù)，嚴禁超載使用。

2、未加配重時，嚴禁載人。

五、安裝與拆卸

1、安裝或拆卸之前，有主管部門按說明書結(jié)合現(xiàn)場出詳細的安拆方案，并在作業(yè)前對全體人員進行書面安全技術(shù)交底，安拆時要設(shè)定警戒區(qū)，專人監(jiān)護，同意指揮，協(xié)調(diào)作業(yè)。

2、外用電梯的安拆必須由專業(yè)隊伍進行，嚴禁無安拆資質(zhì)的隊伍安拆。

六、安裝簽收

電梯安裝后應(yīng)按規(guī)定做整機運行實驗，包括定載及定額載，墜落實驗，并認真填寫驗收單，驗收單上需要填寫數(shù)據(jù)的內(nèi)容必須量化。

七、架體穩(wěn)定

1、架體的基礎(chǔ)必須夯實、平穩(wěn)，澆筑30㎝厚C20混凝土并做好排水。

2、架體安裝時導(dǎo)軌應(yīng)用經(jīng)緯儀進行測量校準，其垂直偏差不得超過萬分之五或按說明書規(guī)定。

3、外用電梯的附壁架按電梯說明書與建筑物主體連接，嚴禁與腳手架進行連接。

八、聯(lián)絡(luò)信號

1、電梯作業(yè)應(yīng)設(shè)信號指揮，司機按照給定的信號操作，操作前必須鳴鈴示意。

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2、信號指揮與司機必須使用可靠的聯(lián)絡(luò)方式，不允許各層作業(yè)人員以敲打軌架進行聯(lián)系的混亂做法。

九、電器安全

1、外用電梯必須配備專用的配電箱，并安裝漏電保護器。

2、按照說明書做好重復(fù)接地裝置。

十、外用電梯超出避雷范圍時要做避雷裝置，做法參照物料提升機避雷檢查項目。