第一篇：辦公樓裝飾拆除施工方案

**辦公樓工程拆除工程

施 工 方 案

一、編制依據(jù)

1、甲方提供的本建筑物原施工圖、竣工圖。

2、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程》。

3、其他相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程概況

1、工程名稱：**辦公樓工程

2、建筑單位：**環(huán)保工程有限責(zé)任公司。

3、工程位置：四川省廣元市上海路南側(cè)原山河賓館。

4、原建筑概況：建筑面積：6580.56㎡；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；建筑層數(shù)：8層，外立面主要采用涂料飾面。

5、拆除工作主要內(nèi)容：水、電管線拆除、墻體拆除屋面拆除、天棚拆除、樓地面拆除、砼梁板拆除、內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除、門拆除拆除、不銹鋼欄桿、鋁合金鋼窗鏟除、拆除外墻涂料、抹灰層、拆除幕墻、建筑垃圾倒運(yùn)、外運(yùn)等。

三、施工準(zhǔn)備

1、技術(shù)準(zhǔn)備工作

（1）施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。

（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。

（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。

（4）向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。

2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作第 1頁總5 頁

是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。

（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。

（4）向周圍群眾出示安全告示，在拆除危險區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。

3、勞動力準(zhǔn)備

組織拆除專業(yè)隊(duì)伍60人，分為6組，每組10人、分專業(yè)分部位流水作業(yè)，拆除隊(duì)拆除完本項(xiàng)工作后立即投入到下一項(xiàng)工作中，有些拆除工序可以適當(dāng)合并、避免窩工，在24個工作日內(nèi)完成拆除工作，并將垃圾運(yùn)輸至指定垃圾場。

4、機(jī)械、材料的準(zhǔn)備

拆除的機(jī)器工具，起重運(yùn)輸機(jī)械等。

5、外立面拆除腳手架準(zhǔn)備

外墻及幕墻拆除前需搭設(shè)外墻雙排腳手架，雙排鋼管外架采用φ48鋼管，壁厚3.5mm，A3鋼管；扣件、連接件為鑄鋼成品配套件，材料質(zhì)量及性能必須符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB700-88）、《鋼管腳手架扣件》（JCJ22-85）、《可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件》（GB978-67）及國家有關(guān)規(guī)范要求。

落地式腳手架搭設(shè)參數(shù)：立桿縱距L＝1.5m，橫距b＝0.90m，腳手架步距h＝1.8m（內(nèi)1.8m、外0.9m），內(nèi)立桿離主體結(jié)構(gòu)外墻邊線距離b1＝0.50m，腳手架與主體結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)豎向間距H1=2h=3.6m，水平距離L1=3L=4.5m（即采用2步3跨設(shè)置連墻件）連墻件采用抱柱卡梁式、并在每層周邊大梁處每隔3m埋設(shè)22的鋼筋頭進(jìn)行連墻件拉設(shè)（拉設(shè)部位為主立桿）。根據(jù)以上搭設(shè)參數(shù)，經(jīng)計算知：單立桿雙排外腳手架根據(jù)本參數(shù)，最大搭設(shè)高度為50m，考慮風(fēng)荷載時最大搭設(shè)高度為41.7m，而本工程搭設(shè)高度最大考慮為36.70m，故采用單立管雙排外腳手架。

四、主要施工過程及施工方法

拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)識，并會同甲方、監(jiān)理對標(biāo)識確認(rèn)后方可進(jìn)行。拆除工程分兩段進(jìn)行，首先拆除1、2、7、8、9層，再拆除3、4、5、6層。

1、拆除流程

水、電管線情況確定全部切斷→墻體拆除→屋面拆除→天棚拆除→樓地面拆除→砼梁板拆除→內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除→門拆除→拆除不銹鋼欄桿→鋁合金鋼窗鏟除、拆除→外墻涂料、抹灰層拆除→幕墻拆除→建筑垃圾外運(yùn)（水電拆除配合其間）。

2、拆除詳細(xì)安排

（1）

一、二隊(duì)分別進(jìn)行墻體及屋面拆除。墻體拆除工作時間為5工作日，工程量為90m3，進(jìn)行拆除時先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、玻璃等，然后再進(jìn)行墻體拆除。屋面拆除工作時間為15工作日，工程量大約為1400m2，屋面拆除時先進(jìn)行屋面裝飾拆除，再進(jìn)行保溫層、防水層、隔汽層等的拆除，直至結(jié)構(gòu)層為止。拆除過程中產(chǎn)生的垃圾要分類對方，因施工地點(diǎn)電梯停用，垃圾

需用施工電梯（龍門吊）運(yùn)至樓下，然后用汽車進(jìn)行外運(yùn)處理，每項(xiàng)拆除任務(wù)中都需要按上述要求進(jìn)行垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)及外運(yùn)。

（2）三隊(duì)進(jìn)行天棚拆除。天棚拆除時間為7個工作日，工程量大約為4000平方米，進(jìn)行拆除先把水電、消防、暖通等所有相關(guān)的總閘，總開關(guān)閉或斷開；拆除吊頂表面的燈具，消防噴團(tuán)頭、消防廣播，火災(zāi)報警探頭等表面物體，接著把吊頂面層及龍骨骨架拆除，最后拆電路管線、消防管線、暖通管線及機(jī)組。

（3）四隊(duì)進(jìn)行樓地面拆除，拆除時間為7天，工程量大約為4800平方米，拆除時先進(jìn)行面層拆除、再進(jìn)行砂漿找平層拆除，拆除過程中合理運(yùn)用破碎機(jī)械。

（4）五隊(duì)進(jìn)行砼梁板拆除，由于總工程量小、砼梁板拆除時間為3個工作日，人工利用風(fēng)動鑿巖機(jī)進(jìn)行拆除。

（5）六隊(duì)進(jìn)行內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除。內(nèi)墻面拆除時間為7個工作日，工程量大約為3700m2，進(jìn)行墻面抹會抹灰、涂料、裝飾的拆除。

各隊(duì)伍拆除完本項(xiàng)工作內(nèi)容后立即投入下一項(xiàng)拆除工作（門拆除→拆除不銹鋼欄桿→鋁合金鋼窗鏟除、拆除→外墻涂料、抹灰層拆除→幕墻拆除等），形成室內(nèi)、外墻、屋面三段流水作業(yè)，水電拆除配合其間進(jìn)行，隊(duì)伍交叉施工時注意安全。

五、安全文明保證措施

1、安全施工

在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時，必須使用安全帶。

電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品。

拆除墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。拆下的物料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。

施工現(xiàn)場嚴(yán)禁天關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。

2、文明施工

專運(yùn)垃圾的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮，作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。

拆除工程施工時，設(shè)專人向拆除部位灑水降塵。拆除工程完工后，應(yīng)及時將垃圾清運(yùn)出場。

對于有價廢品的處理，應(yīng)指定地點(diǎn)停放，并派專人看管等待處理。工人進(jìn)場必須配帶出入證，嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境、不隨地大小便。

六、環(huán)境保護(hù)措施

專業(yè)施工通道防護(hù)：進(jìn)場前必須按業(yè)主指定的通道周邊用彩條布進(jìn)行維護(hù)或封堵，保證施工人員不進(jìn)入非施工區(qū)。

防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時應(yīng)用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。

防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時應(yīng)及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。

噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放，十層的地面拆除盡量安排在雙休日連續(xù)進(jìn)行。

安全、拆除前必須關(guān)閉施工面的水總閘，包括消防噴淋總閘，斷開所有電的總開，臨時用電必須由專人專線臨時用電規(guī)范進(jìn)行配備，進(jìn)場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須配備足夠的滅火器。

第二篇：天津市婦聯(lián)辦公樓裝飾維修施工方案

天津市婦聯(lián)辦公樓裝飾維修施工方案

一、工程概況

天津市婦聯(lián)辦公樓坐落在市內(nèi)和平區(qū)大沽路200號,該樓屬古式建筑被市政府定位一般性保護(hù)建筑。該辦公樓結(jié)構(gòu)為磚混木頂結(jié)構(gòu),共分三層,一層為半地下,二層為一層,三層為二層。屋頂是尖頂四坡式屋頂,面層是老式筒子瓦。房頂四周有一米寬的馬道做為收水道,馬道面層為普通卷材油毯做的防水,馬道四周有一米高的女兒墻,由于屋頂年久失修現(xiàn)多處滲漏，遇連雨天樓內(nèi)已無法辦公到處擺盆接水。

二、外墻裝飾維修部分

1、房頂部分

屋頂年久失修逢雨必漏,尤其遇到雨天辦公室到處放臉盆接水無法辦公，此次維修將房蓋拆除按原風(fēng)格新做。

2、落水管部分

房頂四周馬道的收水斗,落水管有的是暗藏與墻內(nèi)的,有的是明裝玻璃鋼的,兩種落水管年久失修。暗管向墻內(nèi)滲水,明管也已破損脫落。此次維修改造將暗藏改為明管,在女兒墻上打孔,原有明管也重新做,材料統(tǒng)一用PVC高強(qiáng)度塑料管。

3、外檐門窗部分①窗戶部分

該辦公樓的窗戶是多年以前安裝的鋁合金單層玻璃窗,窗框與窗口已多出出現(xiàn)裂縫每逢雨天窗戶兩側(cè)及臺面向屋內(nèi)滲水。此次裝飾維修將原有窗戶全部換成塑鋼中空錯拉玻璃窗。由于我辦公樓屬一般保護(hù)性建筑其風(fēng)格不能改變,因此塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理,顏色與墻面保持一致,室內(nèi)顏色為白色。室內(nèi)窗簾重新更換。

②進(jìn)戶門的改造與維修

該辦公樓一層臨大沽路的進(jìn)戶門按原有風(fēng)格不變,做修復(fù)刷油更換門鎖翻新處理。臺階換成防滑花崗巖。大樓后門拆除原有舊防盜門改造安裝一樘電動平開門玻璃自動門。

4、外檐露臺部分

根據(jù)現(xiàn)實(shí)要求把二層露臺走廊地面做成瓷磚硬地面,其現(xiàn)狀是普通油毯做的軟防水地面。此次改造裝飾,將原有的軟性防水面層拆除改做同一樓后門一致的防滑紅瓷磚鋪設(shè)的硬 性地面,即起到了防水的效果又美化了環(huán)境。一樓陽臺廚房改造。

5、外檐墻面部分

原建筑外檐墻面是清水墻面,現(xiàn)墻面磚皮已多處脫落,破舊不堪。

此次改造需按原風(fēng)格顏色批灰修補(bǔ)刷外檐乳膠漆,并全部更換遮陽罩鋼支架及防水布簾。

三、內(nèi)部裝修

1、采暖改造

原有采暖管道是一般鍍鋅管:干管為￠50、立支管為￠20、暖氣片是四柱80老式明裝,散熱片,現(xiàn)管道內(nèi)銹度嚴(yán)重散熱效果很不好,冬季不得不增加電熱器采暖。

此次改造將原有的暖氣片及供回水管道,全部拆除從分水器的出口。至集水器進(jìn)口全部重做。主干管為￠60、立支管為￠25一律采用U-PPR管材散熱片改為鋁塑襯銅的工藝暖氣片,并對管道走向進(jìn)行調(diào)整,改造后的采暖效果,室內(nèi)溫度達(dá)18C°。

2、室內(nèi)電路改造

原供電入戶為220V線經(jīng)為塑銅62有一個老式刀閘控制全樓。

此次改造后,進(jìn)戶為380V三相五線制,入戶線經(jīng)為塑銅162進(jìn)戶后設(shè)一總電源箱內(nèi)設(shè)漏?？臻_100A一個控制全樓,另分三個60A空開每個空開控制一層。各樓層設(shè)一個分電源箱,箱內(nèi)設(shè)60A漏?？臻_一個,另分四路:一路為空調(diào)插座、塑銅42一路為低插座塑銅2.52、一路為照明塑銅2.52、一路為備用電源。并對每層一樓的開關(guān)、插座、燈具進(jìn)行更換。會議室燈具按原風(fēng)格更換新燈具5套。

3、室內(nèi)弱電改造

原辦公樓樓內(nèi)弱電線路布局混亂，辦公環(huán)境不整。

此次改造后，按照弱電規(guī)章，重新走線。

4、會議室更新音響

四、地面裝飾

1、一層地面

一層地面、樓道、大廳、進(jìn)戶門廳原有是現(xiàn)澆水磨石的現(xiàn)已多處裂縫。

此次裝修改造將原有水磨石拆除重新做天然大理石的地面。一層101、105兩個房間地面做實(shí)木復(fù)合地板,其它普通辦公室的地面安裝600×600瓷磚。

2、大廳墻面

大廳墻面做干掛大理石墻面.柱子也用天然大理石封包干掛。做電子顯示屏1面。

五、墻面頂子裝飾

1、原有墻面因屋頂滲漏和墻體窗口滲漏,大部分墻面已起皮脫落。

此次裝飾將有墻面的灰鏟掉，重新批膩?zhàn)?刷乳膠漆。

2、頂子部分

一樓頂子保持原有風(fēng)格不便,將灰皮鏟掉重新批膩?zhàn)铀⑷槟z漆。

二樓頂子因房頂漏雨造成多處頂子、損壞并出現(xiàn)凹凸不平、灰皮和木板條也多處脫落。

此次裝飾將二樓的頂子全部拆除重新按原風(fēng)格重新吊頂。

3、一、二樓各室門一、二樓各辦公室的門年久失修、變形嚴(yán)重?fù)p壞程度不一樣、飾面油漆有的是清油的有的是混油的。

此次裝飾將各辦公室的門按原風(fēng)格樣式更新。傳達(dá)室部分改造為復(fù)印室。

六、其它維修裝飾

1、地下室乒乓球室的改造

原乒乓球室地面復(fù)合地板,現(xiàn)已腐蝕損壞嚴(yán)重。

此次裝飾將原地板和木龍骨拆除將地面找平,重新安裝大芯板基層,面層安裝防滑實(shí)木復(fù)合地板,重新做電。

2、司機(jī)班維修裝飾

原司機(jī)班地面下沉,墻面潮濕灰皮脫落,礦棉板頂子也因漏雨損壞。

此次裝飾地面墊土加固做找平,面層鋪防滑地磚,墻面灰皮鏟掉重新抹灰找平批膩?zhàn)铀⑷槟z漆,重新布線安裝燈具及插座。頂子更換礦棉吸音板小板頂子。配置儲物柜。

3、接待室的改造與裝飾

接待室門口臨大沽路門口墻面已損壞室內(nèi)墻皮脫落,頂子破舊。

此次裝飾門口墻面抹灰刷原色的乳膠漆, 按原式樣更換進(jìn)戶門,室內(nèi)墻面灰皮鏟掉重新批灰刷乳膠漆,頂子重新做600×600礦棉吸音板小板頂子,地面重新鋪防滑瓷磚后墻原窗戶拆除加大。裝水表的屋子解決防潮問題，后門打通。

4、大樓西側(cè)辦公室改造

該辦公室門口臨大沽路墻面很破舊室內(nèi)不平。外間地面增高

此次裝飾將房蓋拆除加高,房蓋用聚苯復(fù)合采鋼板安裝,辦公室后墻重新開窗戶。將墻皮鏟除重新抹灰批膩?zhàn)铀⑷槟z漆頂子用600×600礦棉板吊頂,室內(nèi)重新布線安裝燈具及開關(guān)插座,地面,將原瓷磚拆除重新做防滑地磚,原采暖部分也拆除重做。

5、后院汽車棚漏雨，此次重新更換。

推薦品牌

一.管道

1.金德.2.金牛.3.風(fēng)葉

二.強(qiáng)電材料

1.天津電線二廠(國標(biāo))

2.開關(guān).插座

1.梅蘭日蘭.2.松下.3.西門子

三.瓷磚

1諾貝爾.2,美陶3.蒙娜麗沙.四.復(fù)合地板

1.九洲麥邦.2圣象.3達(dá)能.五.衛(wèi)生潔具

1.陶陶.2米尼拉.3法利來

六.礦棉板

1.阿姆斯壯2..星牌3.龍牌

七.墻面

1.綠屋2.多樂士3.美涂士

八.銅鋁復(fù)合暖氣片

1.暖博士2.毫特3.晨江

九.窗戶 60平開

1.金鵬2.百龍3..實(shí)德

十.電子感應(yīng)門

1.松下

第三篇：拆除施工方案

拆除施工方案

一、拆除施工工序主要流程 施工準(zhǔn)備→確定拆除范圍、設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)→原貌拍照存檔→切斷原有水電煤等→施工安全防護(hù)（保護(hù)部位封板保護(hù)）→保護(hù)性構(gòu)配件編號拆除裝箱、燈具拆除、衛(wèi)生潔具拆除→室內(nèi)門窗拆除、木地板拆除→吊頂拆除→電氣管線等系統(tǒng)拆除→天井樓板、底層西廳夾層拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻拆除→拆除地面→需加固梁、樓板粉層鑿除拆除→外立面、屋面拆除。

二、拆除項(xiàng)目內(nèi)容：詳見工程概況。

三、拆除要求

1.所有建筑內(nèi)外的拆除工作，必須經(jīng)設(shè)計單位現(xiàn)場交底后進(jìn)行。

2.本項(xiàng)目在全面拆除前需對重點(diǎn)部位保護(hù)先進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)區(qū)域及部位有：外立面、塔樓、主樓梯、底層?xùn)|、南門廳、底層接待陳列室、原601房間、6層重點(diǎn)保護(hù)走道。保護(hù)內(nèi)容為：各重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域的天花、墻裙、踢腳、壁爐、樓梯鑄鐵欄桿、門以及固定家具等。保護(hù)措施為：細(xì)木工板包裹內(nèi)填防火毯。具體參見保護(hù)修繕方案。

3.外墻景觀燈暫不拆除，待腳手架搭設(shè)完畢后，與專業(yè)分包商協(xié)商后再定。

4.特色燈具、門窗、五金件在拆除前，先逐層清點(diǎn)統(tǒng)計，并拍照存檔。指派專業(yè)人員進(jìn)行拆除，并編號裝箱，運(yùn)至公司倉庫存放。在拆除、運(yùn)輸?shù)冗^程中應(yīng)采取相應(yīng)的措施，注意保持構(gòu)配件的完整性

5.拆除過程中不得破壞原有結(jié)構(gòu)；原有設(shè)備拆除要注意保護(hù)，對易損設(shè)備先將其卸下專門存放保存。

6.如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時通知監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主方，經(jīng)確認(rèn)后方可繼續(xù)拆除；現(xiàn)場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，先行與設(shè)計和業(yè)主方溝通后方可進(jìn)行拆除。

7.拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

8.拆除時間安排：本地段為商業(yè)辦公區(qū)域，西鄰半島酒店。故中午午休時和晚上應(yīng)盡可能停止拆除施工。在中午和晚上適當(dāng)安排工人進(jìn)行拆除物的清理工作。垃圾運(yùn)輸盡量安排在非工作時間進(jìn)行。

9.即在不影響安全施工的前提下，針對拆除過程中的主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法，采用噴霧方法來降低粉塵污染。

10.采取必要的施工臨時防護(hù)或支撐，以保證保留構(gòu)件的安全和穩(wěn)定，不得損傷原結(jié)構(gòu)，在正式加固之前對保留構(gòu)件（梁、板等部位）采用型鋼加以支撐。

四、拆除施工開工前準(zhǔn)備

1.切斷原電源、水源等管線，關(guān)閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進(jìn)行封閉式圍檔，必要時設(shè)置防護(hù)隔離棚（詳見腳手架施工方案）。在項(xiàng)目體建立應(yīng)急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險、救災(zāi)的設(shè)備及工具。

2.在大樓外輪廓轉(zhuǎn)角處、邊長超過15米每隔15米處設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，在施工中對本大樓進(jìn)行定期監(jiān)測。具體設(shè)置詳見平面布置圖。

3.施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業(yè)，必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。施工現(xiàn)場危險區(qū)域設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，劃定的警戒區(qū)域，采用標(biāo)志帶或其它材料隔離，并指派專人現(xiàn)場監(jiān)護(hù)等措施。對氣割等特殊工程持證上崗，并加強(qiáng)施工人員的安全意識。

4.四周門窗用隔音材料進(jìn)行封閉。并派專人在出入口進(jìn)行值班，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。5.室內(nèi)拆除前必須進(jìn)行核對確認(rèn)，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標(biāo)明。標(biāo)明的部位對承重與非承重、飾面基層與結(jié)構(gòu)等予以明確區(qū)別。

6.根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)及歷年來的變動情況，分階段針對房屋特點(diǎn)對施工人員作安全、技術(shù)交底，明確施工的對象、方法、須保護(hù)的對象和安全標(biāo)準(zhǔn)，以加強(qiáng)對施工人員安全教育、提高安全生產(chǎn)自覺性。

五、拆除施工

1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具拍照編號→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號裝箱→保管。

工具準(zhǔn)備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車、活動腳手架。

拆除前，先派專人，會同監(jiān)理等，對燈具進(jìn)行清點(diǎn)，區(qū)分是否需要保存。對需要保存的燈具，拍照編號入冊，然后拆除裝箱保管，以便修繕時回裝。其余燈具拆除后分類存放，及時聯(lián)系專業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。

燈具拆除自7F開始向下，每層自西向東逐層拆除。

注意事項(xiàng)：

a、拆除前仔細(xì)確認(rèn)電源已切斷，并無漏電現(xiàn)象； b、檢查腳手架是否安全牢固；

c、注意特殊燈具的保護(hù)，避免損壞；

d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴(yán)禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。

2、吊頂頂棚拆除

準(zhǔn)備好拆除工作用的工具式腳手架。

準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具等施工工具。

頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項(xiàng)有一個充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)安全傳送下來。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。

拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時清運(yùn)，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線路等。

拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時要注意人員安全，指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

3、水電、消防等設(shè)備及管線的拆除

摸清原有管線布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好書面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護(hù)好原有的產(chǎn)品完好。

在此項(xiàng)工程拆除過程中，選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。

在拆除工作開始前，先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。

在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，待頂棚面層拆除后進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、門窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。

給排水系統(tǒng)拆除時，暫時先保留一路主管線，作為施工臨時用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)束，最后拆除。

4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門窗及五金件拆除

衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時搬運(yùn)至底層，等待夜間外運(yùn)出場。

室內(nèi)木門窗及小五金件在拆除前，先拍照編號，造冊登記并標(biāo)明部位。選派責(zé)任心強(qiáng)的施工人員進(jìn)行拆除。拆除時必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運(yùn)輸封存。

5、墻面、墻體拆除：

1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護(hù)。

2）將墻面噴霧濕潤，以減少揚(yáng)塵。

3）采用自制鑿具由上而下分段進(jìn)行面層剔鑿。

4）在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對保留的墻體做好臨時支撐。及時清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現(xiàn)危險現(xiàn)象。

局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時必須從上到下進(jìn)行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地面。超過單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺。

6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除

1）地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

2）木地板拆除：準(zhǔn)備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進(jìn)，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運(yùn)至底層堆場。拆除及運(yùn)輸過程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。

3）地磚拆除時用切割機(jī)先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。4）○ 6-○

8、○C-○F軸內(nèi)標(biāo)高-2.438處樓板、次梁拆除。內(nèi)天井1F原樓板拆除，新建5.175標(biāo)高樓板。樓板、次梁拆除前用切割機(jī)開縫，切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。用空壓機(jī)打掉混凝土，割掉鋼筋。

5）砂漿、混凝土用空壓機(jī)打掉。使用空壓機(jī)前，要調(diào)查相臨部位情況，如果是保護(hù)部位，則禁止用空壓機(jī)，采用人工的方法用小電鉆鑿除。5）拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

6）在地面拆除時要安排專職安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

7、屋面原加建拆除及防水層拆除

臨時防雨措施：

屋頂拆除施工前先搭設(shè)臨時施工棚，側(cè)面用PVC板基層、鋼管進(jìn)行遮蔽，以防在整個施工過程中的雨水滲漏。

局部屋頂拆除及屋面防水層拆除：

屋面拆除工作量較大，拆除內(nèi)容包括屋面后期加建設(shè)備間、設(shè)備基礎(chǔ)、工具間樓板、加建瓦屋頂、天井金屬柵等。

局部屋面拆除后，改建加固及時跟上施工，減少屋面拆除后的“裸露”時間，防止建筑結(jié)構(gòu)受雨天的影響。

局部屋面拆除前在屋頂四周搭建安全防護(hù)網(wǎng)，防止拆除時高空墜物對人員安全及周圍建筑的損壞。

屋面防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時進(jìn)行清理。

8、外立面加建陽臺及設(shè)備支座、附著物拆除 在外墻腳手架搭設(shè)完成后，開始拆除外墻加建陽臺及設(shè)備支座、附著物。加建陽臺混泥土用空壓機(jī)配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙炔切割。支座及附著物人工拆除。

拆除過程中應(yīng)做好防護(hù)，注意落實(shí)好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。

六、垃圾清理及運(yùn)輸

（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾應(yīng)及時分別運(yùn)至指定的堆放處，避免在1樓以上樓板集中堆放。利用晚上10時至次日早上5時的時間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)，在晚上運(yùn)輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

（2）清運(yùn)垃圾時要進(jìn)行灑水，人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，減少揚(yáng)塵。（3）拆除后的材料、設(shè)備通過室內(nèi)樓梯，人工搬運(yùn)到底層。

（4）根據(jù)現(xiàn)場情況，建筑垃圾外運(yùn)通道有兩種選擇方案。

方案一：每層拆除一樘天井內(nèi)窗做施工洞，在中間天井搭設(shè)施工井架（井架方案另祥），底層西側(cè)大廳作為拆除階段垃圾外運(yùn)、后期材料進(jìn)場場地?！?軸○H-○J段外墻拆除，作為外運(yùn)出口，借用光大銀行通道，從中山中一路外運(yùn)。

此方案的缺點(diǎn)：1.需借用光大銀行通道，通行時間僅為晚10:00至早5:00，白天材料無法進(jìn)出場；2.而且該通道寬度僅為3m左右，大型車輛進(jìn)出困難。3.通道窨井、地下管線較多，重車難以通行。僅在拆除階段前期，作為應(yīng)急方案，勉強(qiáng)滿足垃圾外運(yùn)需求。

方案二：根據(jù)投標(biāo)文件和現(xiàn)場情況，考慮拆除西側(cè)加建平房，在西側(cè)搭設(shè)井架及垃圾井道，作為施工運(yùn)輸場地。拆除后，該通道寬度有4.6米，同時滿足外墻腳手架、垃圾外運(yùn)和材料進(jìn)場的要求，可作為正式施工進(jìn)出場通道。西側(cè)電線桿需在拆除加建房屋時移位，同時就公用通道占用的事，需與半島酒店協(xié)調(diào)。

我項(xiàng)目部認(rèn)為，選擇方案二，可以消除運(yùn)輸對施工進(jìn)度的制約，提高施工效率。

（5）垃圾外運(yùn)在夜間進(jìn)行。將垃圾用小型裝載機(jī)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音，垃圾清運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)，以免出現(xiàn)大的噪音影響周圍。

（6）車輛開出后，要將堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈。保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運(yùn)垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運(yùn)的車輛要用篷布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)出場的車輛進(jìn)行沖洗，不得拖泥帶水離開施工現(xiàn)場等措施控制揚(yáng)塵污染。次日凌晨外運(yùn)結(jié)束前，通道需派人打掃和用水沖洗干凈，保持通道整潔。

（7）拆除施工過程中，及時整理和清運(yùn)多余的垃圾，保證通道暢通。

第四篇：拆除施工方案

施工前的準(zhǔn)備工作：

1、進(jìn)行詳細(xì)的書面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。

2、撤出所需要的設(shè)備及物資，施工開始后，非現(xiàn)場施工人員不得進(jìn)入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生。

3、組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設(shè)計。

4、根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，準(zhǔn)備必要機(jī)械設(shè)備、材料、人員等進(jìn)場，并提前做好關(guān)鍵路口的安全標(biāo)記及指揮。

5、開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認(rèn)真熟悉和掌握施工范圍及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，清楚地上、地下障礙物和制訂安全措施，要有嚴(yán)格的安全和施工工藝的記錄。

6、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。

施工工藝：

(一)、施工順序

1、原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。

2、施工順序：門窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除

3、統(tǒng)一管理，計劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。

(二)拆除施工方法拆除方法如下：

1墻體抹灰面拆除

1.1拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。

1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。

1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時灑水降塵。

1.4拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。

1.5拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。

1.6設(shè)專人負(fù)責(zé)安全。

2水電設(shè)備、管線的拆除

2.1首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.2在對頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

2.3拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。

3吊頂拆除

3.1吊頂拆除前應(yīng)搭好移動式腳手架。

3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時運(yùn)走。

3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。

3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。

3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。4屋面拆除

4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。

4.2找平層剔除前應(yīng)先檢查基層情況，用筆標(biāo)明空鼓或開裂的地方，用切割機(jī)將其切開，嚴(yán)禁用大錘剔鑿。

5門窗拆除

5.1準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。

5.2門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。

5.3門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將

門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。

5.4拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。

5.5門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。

6墻面裝飾層拆除

6.1充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。

6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。

6.3在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。

6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時修補(bǔ)。

7地面拆除

7.1地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

7.2用切割機(jī)切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。

7.3在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進(jìn)行。

8拆除物的清理

8.1拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。

8.2清運(yùn)垃圾時進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，減少揚(yáng)塵。

8.3將袋裝垃圾用人工抬運(yùn)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運(yùn)垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15㎝，清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)出場的車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚(yáng)塵污染。

（三）渣土的堆放與清運(yùn)

建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵。并及時清運(yùn)出場。

為保證施工進(jìn)度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進(jìn)行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運(yùn)作業(yè)。

渣土運(yùn)輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運(yùn)輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業(yè)完成前，對車輛所經(jīng)出入口進(jìn)行徹底清潔，達(dá)到施工現(xiàn)場地路面清潔要求。

拆除工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施

拆除工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量保證體系

2、質(zhì)保措施：

為確保拆除工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)，針對工程制定具體質(zhì)量保證措施，望全體在施人員嚴(yán)格遵照實(shí)施。

2.1施工前管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計要求和施

工組織方案，做到心中有數(shù)。

2.2做好對施工人員的技術(shù)交底，并對參施人員進(jìn)行質(zhì)量及安全教育。

2.3改變施工工藝必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，工程設(shè)計變更一律以書面通知為準(zhǔn)。

2.4施工用材料與機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)過驗(yàn)收合格方可進(jìn)場。

2.5開工前制定技術(shù)質(zhì)量崗位責(zé)任制，由總工程師專職負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作，對甲方及項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.6施工中安排技術(shù)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并作好記錄工作。

2.7拆除完工后組織相關(guān)技術(shù)及生產(chǎn)人員安排現(xiàn)場平整工作，做到現(xiàn)場平整，外部整潔，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

拆除工程進(jìn)度計劃

拆除工程進(jìn)度計劃

（一）拆除進(jìn)度體系

經(jīng)過對工程現(xiàn)場實(shí)際情況了解，針對本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來完成本次拆除任務(wù)。

本工程工期為 8日歷天內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計劃工期內(nèi)提前或按時完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，保證達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

（二）進(jìn)度控制措施：

1、編制切實(shí)可行的施工準(zhǔn)備計劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序，對準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計劃完成。

2、全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進(jìn)度需求，使之能按計劃完成。

3、嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，從而保證施工進(jìn)度。

4、推動全面計劃管理、動態(tài)管理的方法，堅(jiān)持日計平衡，定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，以保證施工計劃的實(shí)施。

5、精心組織、精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超前預(yù)測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)。

6、根據(jù)總施工進(jìn)度計劃的要求，制定詳細(xì)的天計劃。加強(qiáng)計劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，在編制天計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計劃與總進(jìn)度計劃相比有滯后現(xiàn)象時，要及時調(diào)整，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，制定可行的計劃，以保證總進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。

7、為保證計劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致，材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動力的調(diào)配，專業(yè)隊(duì)伍的配合等。

8、項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性

主要目標(biāo)承諾保證

1.為保證工程的安全順利進(jìn)行，我項(xiàng)目部配合先進(jìn)的拆除技術(shù)及拆除機(jī)械，確保目標(biāo)承諾兌現(xiàn)。

1.1質(zhì)量：確保結(jié)構(gòu)安全，做好隱蔽驗(yàn)收。

1.2安全：確保安全拆除無事故，創(chuàng)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀工程”。

1.3工期：按照進(jìn)度計劃完成。

2.1技術(shù)準(zhǔn)備工作

2.1.1積極與設(shè)計單位、發(fā)包方、監(jiān)理單位結(jié)合，給施工掃除障礙。

2.1.2進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。

3.1建立完善的計劃保證體系

3.2文明施工：以控制降低噪音，粉塵為主，重點(diǎn)解決擾民防塵問題，再創(chuàng)“文明樣板工地”。

第五篇：辦公樓加固裝修拆除工程施工方案

辦公樓加固裝修拆除工程施工方案

一、拆除內(nèi)容

吊頂、內(nèi)隔墻、地磚、門窗、外墻磚、墻板、預(yù)制頂板、水電管線和設(shè)備、室外附屬建筑。

二、拆除順序

先清理完辦公樓內(nèi)遺留辦公物品，然后進(jìn)行拆除工作。室外附屬建筑拆除與室內(nèi)拆除同時進(jìn)行，拆除的垃圾及時運(yùn)走，以便騰出工作面。室內(nèi)先進(jìn)行水電管線拆除（保留二根消防水管），再依次拆除棚頂→門窗→隔墻→地磚，隔墻要從上往下拆，部分預(yù)制頂板及外墻板待結(jié)構(gòu)加固到該部

位時拆除后再加固。

三、拆除方法

（1）頂棚：拆除頂棚時要設(shè)置梯子，工人在梯子上將吊頂拆除，不得站在樓（地）面上用木棒敲擊方法等拆除吊頂，以免損壞原結(jié)構(gòu)或吊頂落下傷人，拆除時工人要戴安全帽、手套和口罩；

（2）門窗：門窗拆除時要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整齊，運(yùn)輸時要注意保護(hù)；

（3）外墻磚：外墻磚拆除時要盡量少破壞基層，避免對墻體產(chǎn)生大的振動，拆除時從上往下進(jìn)行，外墻四周設(shè)置明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁行人靠近；

（4）內(nèi)隔墻：原結(jié)構(gòu)內(nèi)隔墻為灰渣混凝土，配有少量鋼筋及竹條，整體性較好，采用靜壓破碎方法，嚴(yán)禁使用大錘，避免對主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞；

（5）預(yù)制樓板及預(yù)制外墻板：采用靜壓破碎方法，注意保留相鄰跨預(yù)制板胡須連接筋，確保其有效拉接錨固；

（6）梁、板、柱及節(jié)點(diǎn)剔除本著盡量減少損害原結(jié)構(gòu)的原則，嚴(yán)禁使用大錘。

7.室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護(hù)的部分，妥善處理后，用破碎機(jī)輔以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護(hù)。

四、垂直運(yùn)輸

拆除下來的垃圾利用辦公樓原有的電梯進(jìn)行運(yùn)輸，電梯使用中設(shè)專人管理，對電梯內(nèi)壁設(shè)置保護(hù)，嚴(yán)禁超截。

五、清理及外運(yùn)

盡早聯(lián)系好垃圾消納場所，辦好車輛運(yùn)行通行證，準(zhǔn)備好充足車輛，拆除后的垃圾及時運(yùn)走。