第一篇：《關(guān)于發(fā)布編制招標(biāo)控制價(jià)等有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定的通知》黑建造價(jià)[2011]1號(hào)二○一一年一月十四日

關(guān)于發(fā)布編制招標(biāo)控制價(jià)等有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定的通知

文件號(hào)：黑建造價(jià)［2011］1號(hào)頒布機(jī)關(guān)：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

日期：2011-1-17

各市（行署）建設(shè)局（建委）、財(cái)政局，各建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位，有關(guān)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位：

為了規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，結(jié)合我省實(shí)際情況，對(duì)國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目編制招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)事項(xiàng)作如下規(guī)定：

一、國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，人工單價(jià)在53～80元/工日之間確定。根據(jù)工程實(shí)際情況和招標(biāo)時(shí)市場(chǎng)人工價(jià)格，人工單價(jià)可以高于80元/工日，具體數(shù)值由招標(biāo)人確定，取費(fèi)基礎(chǔ)為53元/工日。

二、材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、機(jī)械風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》的規(guī)定確定。

三、針對(duì)當(dāng)前工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，在招投標(biāo)、簽訂合同時(shí)，對(duì)超出一定范圍和幅度的人工、材料、機(jī)械價(jià)格漲落做出明確約定，合理確定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

四、安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)：投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)控制價(jià)或招標(biāo)文件中的金額計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)算。

不編制招標(biāo)控制價(jià)的工程，招標(biāo)人應(yīng)按2010年《建設(shè)工程費(fèi)用定額》的規(guī)定，在招標(biāo)文件中給出安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)的金額。

五、本規(guī)定自2011年1月1日起執(zhí)行。

二○一一年一月十四日

第二篇：關(guān)于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知黑建造價(jià)[2010]12號(hào) 二○一○年十月二十六日

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關(guān)于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知

文件號(hào)：黑建造價(jià)［2010］12號(hào) 頒布機(jī)關(guān)：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

日期：2010-11-1

各市（行署）建設(shè)局（建委）、財(cái)政局，省直有關(guān)委、辦、廳（局），各建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位，有關(guān)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，中直駐省單位，哈爾濱鐵路局，省軍區(qū)、駐軍：

為了規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，更好地貫徹執(zhí)行2010年黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）以及國(guó)家和省有關(guān)工程造價(jià)管理規(guī)定，現(xiàn)對(duì)2010年我省建筑安裝等工程結(jié)算作出如下指導(dǎo)意見：

一、按原定額及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)或已簽訂施工合同的建設(shè)工程項(xiàng)目不再按2010年計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整（合同有約定的除外）。

二、人工費(fèi)價(jià)差：合同中對(duì)人工費(fèi)價(jià)差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照以下規(guī)定進(jìn)行調(diào)整：

（一）執(zhí)行2010年計(jì)價(jià)依據(jù)的工程

1、投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)小于或等于53元/工日的，哈爾濱市的工程，人工單價(jià)按17元/工日（裝飾工程：22元/工日）進(jìn)行調(diào)增，其他地市的工程，人工單價(jià)按12元/工日（裝飾工程：22元/工日）進(jìn)行調(diào)增；

2、哈爾濱市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于53元/工日、小于或等于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價(jià)按70元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)差額進(jìn)行調(diào)增，其他地市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于53元/工日、小于或等于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價(jià)按65元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)差額進(jìn)行調(diào)增；

3、哈爾濱市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)執(zhí)行，其他地市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)執(zhí)行。

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（二）執(zhí)行原定額的工程

1、投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)小于或等于35.05元/工日的，哈爾濱市的工程，人工單價(jià)按34.95元/工日（裝飾工程：39.95元/工日）進(jìn)行調(diào)增，其他地市的工程，人工單價(jià)按29.95元/工日（裝飾工程：39.95元/工日）進(jìn)行調(diào)增；

2、哈爾濱市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于35.05元/工日、小于或等于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價(jià)按70元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)差額進(jìn)行調(diào)增，其他地市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于35.05元/工日、小于或等于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，人工單價(jià)按65元/工日（裝飾工程：75元/工日）與投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)差額進(jìn)行調(diào)增；

3、哈爾濱市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于70元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)執(zhí)行，其他地市的工程，投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)大于65元/工日（裝飾工程：75元/工日）的，按投標(biāo)書（或報(bào)價(jià)書）中的人工單價(jià)執(zhí)行。

三、材料費(fèi)價(jià)差：合同中對(duì)材料費(fèi)價(jià)差有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中對(duì)材料費(fèi)價(jià)差沒有約定的，可參照工程所在地工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

四、執(zhí)行原定額的工程，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)在合同中有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按人工費(fèi)（按35.05元/工日計(jì)算）的4%計(jì)取，列在一般措施費(fèi)項(xiàng)下。

五、冰雪（燈）工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、黑龍江省建設(shè)工程施工合同文本列出了三種確定合同價(jià)款的方式，如果合同雙方約定采用其它方式的，可以在合同補(bǔ)充條款中具體約定。

七、簽訂合同時(shí)，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)；同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過備案的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)以備案的合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。

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八、對(duì)沒有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位，除按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰外，其工程價(jià)款結(jié)算不得計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金。

九、工程價(jià)款的調(diào)整及結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未約定或約定不明確的，按照下列規(guī)定處理：

1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定；

2、國(guó)家、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；

3、補(bǔ)充協(xié)議、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；

4、其他可依據(jù)的資料。

十、各市（行署）建設(shè)行政主管部門可在本指導(dǎo)意見的原則基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充指導(dǎo)意見，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門審核備案后下發(fā)。

十一、本指導(dǎo)意見自2010年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

十二、本文件由省建設(shè)行政主管部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

二○一○年十月二十六日

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