第一篇:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知
北京住房公積金管理中心
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的通知
京房公積金發(fā)【2014】14號(hào)
各單位:
為深入貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,遏制套取住房公積金等不法行為,提高管理服務(wù)水平,根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)第十四次全體會(huì)議決議,就進(jìn)一步加強(qiáng)提取管理通知如下:
一、簡(jiǎn)化部分購(gòu)房或租房提取手續(xù)
(一)所購(gòu)住房使用了住房公積金貸款
職工以購(gòu)房(還貸)為由申請(qǐng)?zhí)崛。?gòu)住房使用了北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)住房公積金貸款,管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實(shí)購(gòu)房信息。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí),職工只需提供如下三項(xiàng)材料,本人及其配偶可提取住房公積金:
1.住房公積金提取申請(qǐng)書(shū);
2.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
3.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。
職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
(二)職工承租北京市公租房或廉租房
職工以承租公租房、廉租房為由申請(qǐng)?zhí)崛。芾聿繎?yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對(duì)承租事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)無(wú)誤,職工只需提供如下四項(xiàng)材料,可提取本人及其配偶住房公積金:
1.住房公積金提取申請(qǐng)書(shū);
2.承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;
3.身份證原件及復(fù)印件;
4.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。
職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理
中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
二、加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取管理
職工在北京市以外的省市購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛?,除按管理中心已有?guī)定提交相關(guān)材料外,職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料,材料真實(shí)的,準(zhǔn)予提取。
三、加強(qiáng)以租房為由提取管理
(一)職工承租北京市行政區(qū)域內(nèi)房屋
職工以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:
1.每3個(gè)月可以提取一次,每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金,且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限,也不得超過(guò)月房租費(fèi)。
職工租房自住,其配偶也可以申請(qǐng)?zhí)崛?。配偶提取時(shí),除按照上述規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。
2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài),職工申請(qǐng)?zhí)崛?,管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個(gè)月繳存額度為標(biāo)準(zhǔn),為職工辦理提取。
3.職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)提供如下材料:
(1)提取申請(qǐng)書(shū);
(2)出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票;
(3)房屋租賃合同;
(4)單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;
(5)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
(6)提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
(二)職工承租北京市行政區(qū)域以外的房屋
職工在北京市行政區(qū)域外租房申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)提供如下材料:
1.提取申請(qǐng)書(shū);
2.所在單位出具租房證明;
3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票;
4.房屋租賃合同;
5.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;
6.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
7.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
職工提取時(shí)按照本條第(一)項(xiàng)第1、2目規(guī)定辦理。
(三)提取材料的提交
職工首次提取時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本條及有關(guān)規(guī)定提交提取材料,房屋租期一年以上的,職工首次提取滿十二個(gè)月后,再次提取時(shí)須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時(shí),須在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。
四、遏制為提取住房公積金而轉(zhuǎn)移賬戶
為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金,職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)當(dāng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。
五、加大對(duì)違規(guī)行為的懲處力度
(一)管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金,應(yīng)立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。
(二)利用虛假材料套取住房公積金,違規(guī)職工應(yīng)承擔(dān)下列后果:
1.管理部將職工違規(guī)行為通報(bào)其所在單位,由單位對(duì)職工予以批評(píng)或者做其他處理。
2.違規(guī)職工的個(gè)人信息記入管理中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。
3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取,不予受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。
(三)單位協(xié)助職工套取住房公積金,違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫(kù)”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。
(四)違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的,由管理中心移交公安機(jī)關(guān)依法處理。
六、附則
本通知自下發(fā)之日起實(shí)施。管理中心已頒布實(shí)施的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
北京住房公積金管理中心
二○一四年六月十八日
第二篇:住房公積金提取通知
住房公積金提取通知
公司各部門:
人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金,有提取需求的員工請(qǐng)于2009年12月3日、4日上午9:30-11:00到人力資源部登記,同時(shí)帶好證明材料,過(guò)期不予辦理。
注意事項(xiàng):
1、可以提取住房公積金的條件:已購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房者;購(gòu)房有貸款者。
2、提取需準(zhǔn)備證明材料(材料不全者不能提?。?/p>
(1)本人身份證明原件及復(fù)印件;
(2)購(gòu)房有貸款者提供購(gòu)房合同、全款發(fā)票原件及復(fù)印件,如沒(méi)有購(gòu)房合同原件,需提供個(gè)人借款合同原件及復(fù)印件;
(3)購(gòu)買自住住房者(全款支付),提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
(4)購(gòu)買二手房的,需提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。
(5)購(gòu)買公有住宅樓房,需提供單位房管部門出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明、購(gòu)房收據(jù)、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。
(6)房主為配偶名字的,提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,如配偶沒(méi)有支取過(guò)公積金必須配偶支取后本人方可支取,支取時(shí)還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復(fù)印件。
(6)配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號(hào)及配偶單位公積金編號(hào)(必須提供真實(shí)信息),配偶單位沒(méi)有繳納公積金,由單位出具證明加蓋公章。
(8)帶好本人的住房公積金聯(lián)名卡(交通銀行),記好卡號(hào)。
(9)所有復(fù)印件均為A4紙。
注:已經(jīng)提取過(guò)住房公積金的員工可辦理約定提取(每季度自動(dòng)劃款進(jìn)入個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡帳戶),請(qǐng)?zhí)峁┳》抗e金支取記錄單原件、身份證復(fù)印件及住房公積金聯(lián)名卡(交通銀行)即可。
人力資源部
2009-11-27
第三篇:關(guān)于2014住房公積金提取的通知
關(guān)于2014住房公積金提取的通知
根據(jù)《沈陽(yáng)住房公積金管理中心電力分中心職工住房公積金提取管理辦法》,將2014提取住房公積金需要的資料公布如下:
1、一次性購(gòu)買自住住房的須出具住房公積金提取人的身份證、產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)名為配偶的需要結(jié)婚證)、契證(或契稅發(fā)票)、購(gòu)房發(fā)票原件;無(wú)產(chǎn)權(quán)證者須出具身份證、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票。
2、貸款購(gòu)房的(1)貸款購(gòu)房第一年內(nèi),首次提取公積金,需提供提取人的身份證、產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)名為配偶的需要結(jié)婚證)、契證(或契稅收據(jù))、購(gòu)房收據(jù)原件。
(2)商業(yè)貸款或不在我公司住房公積金貸款購(gòu)房第二年以后提取的職工需提供提取人身份證、2014年1月至6月銀行還款明細(xì)單、身份證、借款人是配偶的需提供結(jié)婚證原件。
(3)在我公司住房公積金貸款的員工,第二年提取只需提供身份證、結(jié)婚證原件。
3、職工本人患重大疾病的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的須提供提取人身份證、市級(jí)衛(wèi)生部門出具的診斷證明及相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)支付的收據(jù)原件。
4、我公司員工出資給子女購(gòu)房的需提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房發(fā)票,契稅發(fā)票、身份證及與子女的關(guān)系證明。
5、資料不全的員工一律不予受理。
6、報(bào)名日期截止到7月31日下午15:00前,由各單位人事員持紙質(zhì)報(bào)名單一并上報(bào)人資部。
人資部
二〇一四年七月二十一日
第四篇:住房公積金提取
20、什么情況下,職工可以提取住房公積金?
職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(1)購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(2)償還購(gòu)房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;(5)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(9)下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
依照上述1-3項(xiàng)提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的,需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),若提取本人名下住房公積金不足時(shí),對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí),需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。
21、提取住房公積金需提供哪些證明材料?
職工提取住房公積金時(shí),須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料:(1)非按揭購(gòu)買自住住房的,提供以下證明材料:
購(gòu)買一手樓的,首次提取時(shí),提供購(gòu)房合同(或預(yù)售契約)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí),提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
購(gòu)買二手樓的,首次提取時(shí),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí),提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的,首次提取時(shí),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí),提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(2)償還購(gòu)房貸款本息(按揭購(gòu)買自住住房)的,首次提取時(shí),提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí),提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(3)建造自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
(4)租房自住的,首次提取時(shí),提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;以后提取時(shí),提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
(5)離休、退休的,提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的,提供身份證原件及復(fù)印件一份。
(6)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
(7)出境定居的,提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。
(8)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。
(9)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
(10)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的,提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。
(11)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。
本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
22、應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?
(1)非按揭購(gòu)買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。
(2)償還購(gòu)房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
(3)建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng),只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?,且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。(4)租房自住的,在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
23、職工如何辦理住房公積金提?。?/p>
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。
24、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)?
職工本人辦理有困難的,經(jīng)職工自愿委托,由單位提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)開(kāi)戶銀行審核同意后,可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下:
(1)單位申請(qǐng)集體辦理提取手續(xù)時(shí),填寫(xiě)《住房公積金提取委托書(shū)》一式兩份,開(kāi)戶銀行審核同意后,在《住房公積金提取委托書(shū)》上加具意見(jiàn)并蓋章,一份退單位留存,一份開(kāi)戶銀行留存。(2)單位代辦提取手續(xù)時(shí),持由開(kāi)戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書(shū)》,并提供單位加具意見(jiàn)蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料(見(jiàn)《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》)原件及復(fù)印件一份。
(3)開(kāi)戶銀行審核同意后,辦理住房公積金支付手續(xù)。
25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)?
職工本人不能親自辦理提取的,可委托他人辦理,但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。
26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)?
(1)“集中封存戶”中的職工符合提取條件的,除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外,其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
(2)掛在原單位名下集中封存的職工(即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工)辦理提取手續(xù)時(shí),還需提供曾是原單位職工的證明(以下任意一項(xiàng):勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明)。
職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng),經(jīng)審核無(wú)誤后,銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。
27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房,可否提取住房公積金?
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》規(guī)定,大修自住住房才可提取住房公積金?!白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房,即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修,不能提取住房公積金。
28、大修的具體含義是什么?裝修能否提取住房公積金?
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定,大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房,需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定,職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。
29、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作,能否提取住房公積金?
職工戶口遷出廣州市的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。廣州市戶口職工到外地工作,戶口沒(méi)有遷出廣州市的,不能提取住房公積金。
30、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,可否支取住房公積金?
《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》(穗公積金管委會(huì)[2003]1號(hào))規(guī)定,非本市戶口職工,與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,可申請(qǐng)支取本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
31、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋的,其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金?
根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋,對(duì)購(gòu)買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。對(duì)住房不擁有所有權(quán)的家庭成員,不能提取自己的住房公積金。
32、申請(qǐng)核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么?該證有什么作用?
申請(qǐng)條件:購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開(kāi)戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時(shí),填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》,經(jīng)單位蓋章后,持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。
《登記證》的作用主要有:第一,方便職工辦理提取手續(xù);第二,嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過(guò)該住房消費(fèi)總額度。
33、登記證的發(fā)放原則是什么?
住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行(本行指承辦銀行,下同)范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi),每一本購(gòu)房合同(或房地產(chǎn)證、或租房合同)對(duì)應(yīng)一本登記證。若已憑購(gòu)房合同申請(qǐng)了登記證,則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請(qǐng)登記證。若一個(gè)職工購(gòu)買(租賃)多套住房,則每套購(gòu)房合同(或房地產(chǎn)證、或租房合同)對(duì)應(yīng)一本登記證,一個(gè)人可擁有多本登記證。
34、聯(lián)名購(gòu)房的,由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》?
原則上由購(gòu)房合同(或房地產(chǎn)證)中的聯(lián)名第一順序人提出申請(qǐng)。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人,在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后,可憑《登記證》提取住房公積金,但所提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。
35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的(包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的;在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的;沒(méi)有參加住房公積金繳存的),由誰(shuí)申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》?
出現(xiàn)上述情況的,由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請(qǐng),依次類推。申請(qǐng)人到開(kāi)戶行提出申請(qǐng)時(shí),需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如:申請(qǐng)人在建行開(kāi)戶繳存公積金的,需到工行開(kāi)具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
36、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的,如何申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》?
購(gòu)房合同(或房地產(chǎn)證)中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的,需分別向兩家承辦銀行申請(qǐng)《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開(kāi)戶,則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后,取合同(或房地產(chǎn)證)中的第二順序人,由其開(kāi)戶銀行核定,依次類推。
37、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額? ①購(gòu)買自住住房的:
一手樓,按照購(gòu)房合同中房屋的成交價(jià)金額; 二手樓,按照完稅契證上的評(píng)估價(jià)金額;
征地拆遷補(bǔ)償面積,按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。②償還購(gòu)房貸款本息:
等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù);
等額本金還款:成交價(jià)+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動(dòng)引起供款額的變化,不調(diào)整已核定的提取總額。③租房:月租*租賃月數(shù)。
38、共同提取人不在同一家承辦銀行的,如何核定可提取金額?
共同提取人都在一家承辦銀行開(kāi)戶時(shí),可共同使用可提取總金額,無(wú)需劃分額度。對(duì)于共同提取人存在非同一承辦銀行開(kāi)戶的情況時(shí),由“戶名”的開(kāi)戶銀行先審核可提取總金額,由提取人確定在該承辦銀行開(kāi)戶的共同提取人的可提取金額,剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
39、丟失提取登記證的,如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)?
若丟失提取登記證,登記證的“戶主”需要提供身份證,到登記證的核發(fā)銀行申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新的登記證,在系統(tǒng)中注銷原登記證。
第五篇:住房公積金提取材料
購(gòu)房提取住房公積金所需材料
購(gòu)房合同(12個(gè)月以內(nèi))、交款票據(jù)(12個(gè)月以內(nèi)的機(jī)打的收據(jù)聯(lián))、網(wǎng)上備案確認(rèn)書(shū)(向開(kāi)發(fā)商取得該資料)、身份證(單位有住房公積金龍卡的龍卡和身份證復(fù)印在一張A4紙上)以上材料均需提供原件復(fù)印件。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。有以下幾點(diǎn)需要注意:
①如果借款合同簽的是配偶名字的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件;
②如本人不能親自辦理,還需提供授權(quán)委托書(shū)(可在網(wǎng)上下載),在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件,支取申請(qǐng)表上受托人簽名。
購(gòu)買商品房貸款所需提供材料
購(gòu)房合同(24個(gè)月以內(nèi));20%以上的首付款收據(jù)(24個(gè)月以內(nèi)的);網(wǎng)上備案確認(rèn)書(shū)(向開(kāi)發(fā)商取得該資料)。借款人和配偶的身份證(新一代身份證需要復(fù)正、背面復(fù)印件);借款人和配偶的結(jié)婚證及戶口?。☉艏C明),如結(jié)婚出生年月日及身份證號(hào)碼與身份證不符,需提供單位或民政局出具的婚姻證明;借款人若未婚,提供民政局出具的未婚證明。以上材料均需提供原件1份、復(fù)印件4份。填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表
提取住房公積金還住房公積金貸款所需提供材料
還款存折或者還款銀行卡、借款人身份證,以上均需提供原件和復(fù)印件。再填寫(xiě)住房公積金支取申請(qǐng)表并加蓋公章。有以下幾點(diǎn)需要注意:
①如果有單位辦理的公積金龍卡的,把身份證和龍卡復(fù)印到一張紙上,需要一份;
②如果借款合同簽的是配偶名字的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件;
③如本人不能親自辦理,還需提供授權(quán)委托書(shū)(可在網(wǎng)上下載),在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件,支取申請(qǐng)表上受托人簽名;
④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務(wù)每隔12個(gè)月支取一次,一次最多支取的住房公積金額不超過(guò)一年還貸款金額。