第一篇：申請《建筑工程規(guī)劃許可證》資料清單

申請建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

1.申請人的IC卡號，首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個人，應(yīng)當(dāng)先申請IC卡。

2.立案申請表。

3.申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括申請的原因、項目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。

4.授權(quán)委托書原件：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。

5.申請人身份證明復(fù)印件：申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報。

6.代理人身份證明文件復(fù)印件：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進行公證。

2.單位建筑工程

(1)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；

(2)有效的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖、附件復(fù)印件；

(3)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；

(4)已取得的歷次建筑設(shè)計方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函；

(5)投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記表復(fù)印件；

(6)城市規(guī)劃部門歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；

(7)屬維修工程的，應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀建筑設(shè)計方案圖及各立面照片；

(8)勘測成果資料驗審報告或備案回執(zhí)復(fù)印件；

(9)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》；

(10)《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》；

(11)繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；

(12)建筑施工設(shè)計圖一式兩份；

(13)電子磁盤報批文件（門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交）

第二篇：關(guān)于重新辦理建筑工程規(guī)劃許可證申請

關(guān)于重新辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請報告

**市城鄉(xiāng)規(guī)劃局**分局：

我司“**項目”已基本完成項目前期所需的各項報備、報批工作，場地內(nèi)水泥攪拌樁（基底固化）業(yè)已施工完畢，現(xiàn)預(yù)申辦《建設(shè)工程施工許可證》；我司于2016年*月*日辦理取得貴局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件，編號：建字第***號，但由于設(shè)計院原申報的面積填報與該項目實際圖紙面積有誤，對將來項目規(guī)劃驗收數(shù)據(jù)比對可能存在隱患；現(xiàn)我司該項目為**區(qū)百日攻堅行動建設(shè)項目，時間緊、任務(wù)重，施工形象進度已滯后，我司深感不安。

鑒此，我司懇請貴局重新辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

非常感謝！專此報告！

**有限公司 2016年**月**日

第三篇：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請

申請

德陽市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：

我公司在位于 德陽市區(qū)長江西路 擬建 “建設(shè)廣場”建設(shè)項目工程?？偨ㄖ娣e 132856.83平方米，層數(shù)為33層?，F(xiàn)已辦理完成了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前執(zhí)相關(guān)手續(xù)，特到貴局辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

特此申請

四川建設(shè)發(fā)展股份有限公司

2013年6月24 日

第四篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可證VS建筑工程規(guī)劃許可證

張雷律師按：開發(fā)商五證包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用權(quán)證》和《商品房銷售（預(yù)售許可證）》，開發(fā)商在銷售或者預(yù)售房屋時應(yīng)當(dāng)具備這五個證書。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是屬于規(guī)劃的范疇，例如在上海，這兩個許可證是由上海規(guī)劃和國土資源管理局批準(zhǔn)。城市用地與建設(shè)工程的規(guī)劃實行法定許可證制度。張雷律師詳細(xì)講解這兩種規(guī)劃許可證的概念和法律依據(jù)。房產(chǎn)律師提示關(guān)鍵詞：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房產(chǎn)糾紛

建設(shè)用地規(guī)劃許可證：規(guī)劃通過，申請用地

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條的規(guī)定“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件?！?/p>

因此，這里指出辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的流程就是：

規(guī)土局確定規(guī)劃條件—作為土地使用權(quán)出讓合同的組成部分—簽訂土地使用權(quán)出讓合同—領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證—申請用地。簡而言之：合同、許可、用地三部分。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證的作用是：

1、有建設(shè)用地規(guī)劃許可證才能夠申請用地；

2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；

3、占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時退回；

4、給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證：不是違章建筑

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?/p>

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理流程是：

提出建設(shè)申請—規(guī)土局提出設(shè)計要求—規(guī)土局審定設(shè)計方案—審核工程施工圖—核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的作用：沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑是違章建筑、不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?？赡苡械姆珊蠊舶ㄍＶ菇ㄔO(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、給予行政出發(fā)。

一個用地、一個蓋房

綜上所述，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的本質(zhì)可以簡單理解為：用地的許可和蓋房的許可。

第五篇：補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請

補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請

我叫，家住，東靠南靠西靠，北靠，該房屋為建設(shè)規(guī)劃員現(xiàn)場勘查，提出與周邊住房間距不足，不滿足規(guī)劃要求，我承諾對比周圍住房造成的消防、采光等一切后果，由本人承擔(dān)。特此申請補建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請人：

居委會簽章：周邊住房意見：

政府簽章：見證：

年月 日