第一篇：銅川市人民政府關(guān)于印發(fā)銅川采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法

銅川市人民政府關(guān)于印發(fā)銅川采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法.txt13母愛是迷惘時(shí)苦口婆心的規(guī)勸；母愛是遠(yuǎn)行時(shí)一聲殷切的叮嚀；母愛是孤苦無助時(shí)慈祥的微笑。銅川市人民政府關(guān)于印發(fā)銅川采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法的通知

銅政發(fā)〔2007〕60號(hào)

各區(qū)縣人民政府，市新區(qū)管委會(huì)，市政府各工作部門、直屬機(jī)構(gòu)：

《銅川市采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法》已經(jīng)市政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

銅川市人民政府

二○○七年十月八日

銅川市采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法

第一章 總則

第一條 為了加快采煤沉陷區(qū)治理步伐，保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，改善人居環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家批準(zhǔn)的《銅川礦區(qū)采煤沉陷區(qū)治理方案》和省發(fā)改委《關(guān)于銅川礦區(qū)采煤沉陷區(qū)治理工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的采煤沉陷區(qū)是指經(jīng)國家發(fā)改委確定的搬遷區(qū)域范圍。本辦法所稱的采煤沉陷區(qū)受損住宅搬遷補(bǔ)償安置是指對(duì)采煤沉陷區(qū)范圍內(nèi)達(dá)到規(guī)定的C、D損壞等級(jí)的房屋和《銅川礦區(qū)采煤沉陷區(qū)治理方案》確定的因沉陷造成滑坡威脅的破壞程度屬于A、B等級(jí)需要易地安置的受災(zāi)居民，按本辦法規(guī)定的方式和數(shù)額進(jìn)行一次性搬遷補(bǔ)償和安置。

第三條 本辦法所稱被搬遷人是指在采煤沉陷區(qū)范圍內(nèi)被搬遷房屋的所有人。所稱搬遷人是指銅川市采煤沉陷區(qū)治理辦公室。

搬遷人可以直接搬遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施搬遷。

第四條 銅川市采煤沉陷區(qū)治理辦公室負(fù)責(zé)全市采煤沉陷區(qū)受損房屋搬遷補(bǔ)償安置工作，對(duì)全市采煤沉陷區(qū)治理進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督。王益區(qū)、印臺(tái)區(qū)、耀州區(qū)、宜君縣、市直管公房管理單位、銅川礦務(wù)局負(fù)責(zé)對(duì)各自管轄范圍需要搬遷安置的住戶，按照本辦法組織實(shí)施搬遷補(bǔ)償安置。

第五條 銅川礦務(wù)局、市房產(chǎn)管理局按照采煤沉陷區(qū)治理方案要求新建住宅小區(qū)提供安置房源。

第二章 搬遷補(bǔ)償

第六條 本辦法所稱搬遷補(bǔ)償，是指搬遷人將被搬遷人房屋按照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出到償金，以購房卡或現(xiàn)金（存折）的形式發(fā)給被搬遷人，由被搬遷人自行在為采煤沉陷區(qū)治理項(xiàng)目統(tǒng)建的住宅小區(qū)購買住房的一種搬遷補(bǔ)償安置方式。

第七條 在公告限定的期限內(nèi)，搬遷人與被搬遷人就搬遷補(bǔ)償安置問題簽訂協(xié)議。協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)文本由市采煤沉陷區(qū)治理辦公室統(tǒng)一印制。

第八條 被搬遷人要求購買采煤沉陷區(qū)治理統(tǒng)建住宅小區(qū)新房的，領(lǐng)取購房卡。被搬遷人要求領(lǐng)取現(xiàn)金實(shí)行貨幣安置的，可以領(lǐng)取現(xiàn)金（存折）。

第九條 領(lǐng)取購房卡的被搬遷人，在領(lǐng)取所購新房鑰匙前，必須自行拆除自家房屋。被搬遷人要求領(lǐng)取現(xiàn)金的，在簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，自行拆除自家房屋。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方能領(lǐng)取搬遷補(bǔ)償金。

第十條 受損房屋搬遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)新舊等因素分為四個(gè)等級(jí)：一等標(biāo)準(zhǔn) 300元／平方米，一等標(biāo)準(zhǔn) 260元／平方米，三等標(biāo)準(zhǔn) 220元／平方米，四等標(biāo)準(zhǔn) 180元／平方米（見附表二）。

第十一條 受損房屋搬遷補(bǔ)償金計(jì)算公式。

A＝B（1－C）D

式中：A搬遷補(bǔ)償金

B補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）

C受損房屋折舊率按房屋使用年限確定：使用年限5年之內(nèi)（含5年）折舊率執(zhí)行零；5年以上至30年以內(nèi)（含30年），年折舊率1．5％；30年以上按30年計(jì)算折舊。D受損房屋建筑面積（平方米）

（1）有產(chǎn)權(quán)證的平房

A＝B（1-C）D+4500

（2）有產(chǎn)權(quán)證的樓房

A＝B（1-C）D*（1＋10 %）＋4500

（３）無產(chǎn)權(quán)證房屋和符合條件的副號(hào)房屋（副號(hào)標(biāo)準(zhǔn)見附表三）

A=B（1-C）D/2＋3000

第十二條 無人居住的無房屋權(quán)屬證明的房屋，一律不予補(bǔ)償。

第十三條 未出售的公有住房，先進(jìn)行房改，后進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。不進(jìn)行房改的，按第十條有產(chǎn)權(quán)證同類房屋搬遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的85%予以補(bǔ)償。

第十四條 被搬遷人現(xiàn)有房屋與居住戶數(shù)不一致，按房屋戶數(shù)兩者中的下限發(fā)給按戶計(jì)發(fā)的搬遷補(bǔ)償金，按居住戶數(shù)發(fā)給購房卡。

第十五條 農(nóng)村受損C、D級(jí)住宅，由各區(qū)縣按照省發(fā)改委《關(guān)于銅川礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)雙陜發(fā)改能源［2006］1132號(hào)），實(shí)行貨幣化補(bǔ)償安置。

第三章 搬遷安置

第十六條 本辦法所稱搬遷安置即為新房出售，是指為解決采煤沉陷區(qū)居民住房問題而統(tǒng)一建設(shè)的住宅小區(qū)，向采煤沉陷區(qū)受損房屋所有人出售的行為。

第十七條 按規(guī)定拆除的有產(chǎn)權(quán)證的房屋所有人，在購置新房時(shí)執(zhí)行市政府規(guī)定的價(jià)格。第十八條 合理增加面積。拆除面積不足45平方米，可按45平方米安置；拆除面積在45平方米以上，不足55平方米；可按55平方米安置；拆除面積在55平方米以上，不足60平方米，可按60平方米省置；拆除面積在60平方米以上，不足70平方米，可按70平方米。安置。合理增加面積執(zhí)行市政府規(guī)定房價(jià)。

第十九條 被搬遷人在第十五、十六、十七條規(guī)定外，額外增加面積一律執(zhí)行成本價(jià)（工程決算后由市審計(jì)局審計(jì)后向社會(huì)公示）。

第二十條 樓層差價(jià)，按基準(zhǔn)價(jià)一層收90％，二層收105％，三層、四層收110％，五層收100％，六層收85％。

第二十一條 購房人購房時(shí)需出具購房卡，或搬遷補(bǔ)償憑據(jù)，據(jù)此認(rèn)定安置面積。

第二十二條 按交款順序，由購房人自主選擇樓層、房號(hào)。

第二十三條 按本辦法規(guī)定購買的房屋，所有權(quán)歸購房人。

第四章 搬遷管理

第二十四條 搬遷范圍確定后，由搬遷人向市房屋拆遷管理部門提出搬遷申請(qǐng)，獲取《拆遷許可證》后，實(shí)施搬遷。房屋拆遷管理部門在核發(fā)《拆遷許可證》的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋《拆遷許可證》中載明的搬遷人、搬遷范圍、搬遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告形式予以公布。第二十五條 搬遷人委托實(shí)施搬遷必須同被委托單位簽定委托協(xié)議，出具委托書，并在15日內(nèi)將搬遷委托協(xié)議報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

第二十六條 在房屋搬遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被搬遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，按《國務(wù)院城市拆遷管理?xiàng)l例》第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 采煤沉陷區(qū)房屋搬遷后，原址土地由市政府收回處置，收益存入市采煤沉陷區(qū)治理資金專戶。

第二十八條 各區(qū)縣人民政府及有關(guān)部門應(yīng)按各自的職責(zé)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)、入學(xué)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)滅籍及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)手續(xù)，及時(shí)解決被搬遷居民的有關(guān)問題。

第五章 附則

第二十九條 本辦法由市采煤沉陷區(qū)治理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。

附：

1、采煤沉陷區(qū)受損房屋等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

2、采煤沉陷區(qū)房屋等級(jí)鑒定和搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3、受損房屋副號(hào)條件

附表3：

受損房屋副號(hào)條件

一、在拆遷區(qū)域內(nèi)有單獨(dú)戶口，系主號(hào)（正號(hào)，下同）的直系親屬（即父母、子女），并從主號(hào)分離的。

二、符合公安部門戶籍管理規(guī)定及本辦法規(guī)定進(jìn)行分戶的。

三、建筑面積不小于15平方米，居住期限1年以上的。

四、在拆遷區(qū)域內(nèi)確實(shí)居住，其他處無居住房屋的。

有下列情形之一的，拆遷人不認(rèn)定為副號(hào)房，不安置房屋，不予以貨幣化安置：

1、由于子女入學(xué)或其他原因戶口在拆遷范圍內(nèi)親屬處，而父母房屋不在拆遷范圍內(nèi)的。

2、在拆遷區(qū)只有戶口而無居住用房或居住主號(hào)房屋的（居住主號(hào)房的人口符合規(guī)定的，按主號(hào)安置房的人口計(jì)算）；

3、已婚子女，其本人或配偶有住房，戶口應(yīng)遷出而未遷出的。

4、與主號(hào)房屋非直系親屬戶口在拆遷范圍內(nèi)的空掛戶、承租戶、借住戶。

5、居住的自購臨時(shí)建筑或違章建筑的。

6、一口人單獨(dú)立戶口的副號(hào)一律不予承認(rèn)。

第二篇：安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償

安徽省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償

來源：未知 作者：

發(fā)布部門: 安徽省人民政府辦公廳

發(fā)布文號(hào): 皖政辦[2008]58號(hào)

淮南、淮北、宿州、阜陽、亳州市人民政府，省政府有關(guān)部門：

為全面推進(jìn)采煤沉陷區(qū)綜合治理，著力解決沉陷區(qū)群眾居住和生活困難，促進(jìn)礦區(qū)和諧穩(wěn)定。經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步做好采煤沉陷區(qū)居民搬遷、安置、補(bǔ)償工作通知如下：

一、高度重視采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償工作

兩淮礦區(qū)是全國重要的煤炭生產(chǎn)基地，是我省能源、原材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐力量。由于多年來大規(guī)模的煤炭開采，形成了較大面積的采煤沉陷區(qū)，不僅給當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)生活帶來了困難，而且對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成了威脅。2002年，省政府辦公廳《關(guān)于采煤塌陷地復(fù)墾及征遷工作有關(guān)問題的意見（試行）》（皖政辦〔2002〕44號(hào)）實(shí)施以來，全省采煤沉陷區(qū)治理工作取得了一定成效，但隨著搬遷成本的上升和新井建設(shè)步伐的加快，原有政策規(guī)定已不能適應(yīng)搬遷安置補(bǔ)償工作的實(shí)際需要，一些矛盾和問題日益顯現(xiàn)。各有關(guān)市、省直有關(guān)部門和煤礦企業(yè)要站在實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的高度，堅(jiān)持以人為本，以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分認(rèn)識(shí)做好采煤沉陷區(qū)居民搬遷、安置、補(bǔ)償工作的重要性和緊迫性，正確處理國家、企業(yè)和人民群眾切身利益的關(guān)系，進(jìn)一步加大工作力度，完善政策措施，努力實(shí)現(xiàn)礦區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、安全發(fā)展。

二、做好搬遷安置補(bǔ)償工作的總體要求

采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償工作，事關(guān)人民群眾的切身利益，事關(guān)礦區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧。各有關(guān)市和煤礦企業(yè)要認(rèn)真落實(shí)《煤炭法》、《礦產(chǎn)資源法》、《土地管理法》、《勞動(dòng)合同法》、《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》等法律法規(guī)，嚴(yán)格依法辦事，積極主動(dòng)做好采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償工作。新村選址既要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃要求，又要認(rèn)真開展地質(zhì)勘探和科學(xué)論證，確保選在無煤穩(wěn)定區(qū)域，并盡量使群眾能在耕作場(chǎng)所就近居住。新村建設(shè)要注意與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合、與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合、與扶貧開發(fā)相結(jié)合、與生態(tài)環(huán)境修復(fù)相結(jié)合，努力建成設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境整潔的新村鎮(zhèn)。

各地要在深入調(diào)研、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，研究制定具有較強(qiáng)操作性的辦法規(guī)定，切實(shí)將搬遷安置補(bǔ)償工作納入制度化、規(guī)范化的軌道。要堅(jiān)持依法合規(guī)辦事，堅(jiān)持按程序公開操作。有關(guān)基層政府、煤礦企業(yè)要遵循公開、公平、公正的原則，及時(shí)將居民搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、兌付時(shí)間以及新村建設(shè)的一攬子方案等張榜公布，接受社會(huì)監(jiān)督，切實(shí)維護(hù)采煤沉陷區(qū)人民群眾的合法權(quán)益。

三、科學(xué)制定搬遷安置補(bǔ)償政策

采煤沉陷區(qū)村莊搬遷工作由所在縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)。有關(guān)市縣政府要認(rèn)真編制新村建設(shè)規(guī)劃，并與煤礦企業(yè)共同選擇新村址，在不壓煤的地段規(guī)劃建設(shè)新村或?qū)嵭胁⒋褰ㄦ?zhèn)，避免出現(xiàn)二次搬遷。

沉陷區(qū)村莊搬遷補(bǔ)償，可采取按人口支付搬遷安置費(fèi)或據(jù)實(shí)補(bǔ)償兩種方式。被安置人員應(yīng)屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且屬當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在籍常住農(nóng)業(yè)人口。具體補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由所在省轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際與采煤企業(yè)協(xié)商確定。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)及事業(yè)單位建筑物和附屬設(shè)施的搬遷，參照所在地規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按重置價(jià)折舊后予以補(bǔ)償。違章搭建、搶建、證照不全的，一律不予補(bǔ)償。

煤礦企業(yè)要對(duì)土地沉陷穩(wěn)沉后且積水不超過1.5米的城市規(guī)劃區(qū)外的土地進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾后交給原集體土地所有者使用；對(duì)穩(wěn)沉后且在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法使用，進(jìn)入當(dāng)年耕地變更調(diào)查流量予以變更；對(duì)穩(wěn)沉后積水超過1.5米的宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)整治后交給原集體土地所有者使用，同時(shí)給予一定補(bǔ)償；對(duì)穩(wěn)沉后積水超過1.5米的不宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)予以征收，并修復(fù)生態(tài)環(huán)境。

土地沉陷和復(fù)墾（平整）期間，造成農(nóng)業(yè)絕產(chǎn)或減產(chǎn)的，煤礦企業(yè)應(yīng)按當(dāng)年損失負(fù)責(zé)補(bǔ)償。絕產(chǎn)地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地按照不同類型土地核定。減產(chǎn)地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為絕產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)減去當(dāng)年實(shí)際收益。在多煤層開采、穩(wěn)沉期較長的礦區(qū)，征地補(bǔ)償費(fèi)用按規(guī)定一次性付清。

征用塌陷土地和搬遷村莊新址征用土地，免繳水利建設(shè)基金，耕地開墾費(fèi)執(zhí)行省定下限標(biāo)準(zhǔn)。搬遷村莊的新址位于城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)，且新址用地面積小于舊址的，免繳新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。

四、嚴(yán)格操作程序，穩(wěn)妥推進(jìn)村莊搬遷工作

對(duì)因采煤造成土地沉陷需要搬遷的村莊，有關(guān)煤礦企業(yè)要提前2年通報(bào)縣級(jí)人民政府。自接到通報(bào)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，縣級(jí)人民政府在沉陷區(qū)所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村發(fā)布通告，告知沉陷區(qū)范圍、搬遷村莊名稱、搬遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、禁止建設(shè)等內(nèi)容，并與煤礦企業(yè)共同調(diào)查核定采煤沉陷區(qū)村莊戶數(shù)、人口等基本情況?？h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自通告之日起1年內(nèi)，組織有關(guān)部門完成沉陷區(qū)村莊搬遷規(guī)劃和新村選址、規(guī)劃、用地報(bào)批工作。新村建設(shè)要在村莊搬遷補(bǔ)償費(fèi)、公共設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)到位后1年內(nèi)實(shí)施完畢，企業(yè)要按照協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用。原有村莊房屋等應(yīng)當(dāng)在新村建設(shè)完畢后6個(gè)月內(nèi)拆除。拆除費(fèi)用由煤礦企業(yè)承擔(dān)。新村建設(shè)期間，有關(guān)基層政府要加強(qiáng)對(duì)搬遷村莊居民原有住宅及基礎(chǔ)設(shè)施受損情況的監(jiān)測(cè)，及時(shí)采取措施進(jìn)行加固維修。對(duì)破壞嚴(yán)重并影響群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的，要果斷采取臨時(shí)安置措施，堅(jiān)決防止出現(xiàn)屋塌人亡的惡性事故。

新村建設(shè)過程中，要嚴(yán)格建立“六公開一監(jiān)督”制度，即公開住宅面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、選定房型及單價(jià)、新房總價(jià)款、新房款與補(bǔ)償金價(jià)差，并推選村民代表全程監(jiān)督資金使用、工程招投標(biāo)等工作。

五、切實(shí)做好被征地農(nóng)民就業(yè)與社會(huì)保障工作

鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類企事業(yè)單位、社區(qū)吸納被征地農(nóng)民就業(yè)，支持被征地農(nóng)民自謀職業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)。各有關(guān)市及沉陷區(qū)所在基層政府要積極開發(fā)公益性崗位，安置就業(yè)困難的沉陷區(qū)被征地農(nóng)民就業(yè)。

財(cái)政、國土資源、勞動(dòng)保障部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，按時(shí)將沉陷區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)資金及時(shí)足額轉(zhuǎn)入當(dāng)?shù)刎?cái)政部門開設(shè)的社?；饘?。沉陷區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)資金籌集的具體辦法由省勞動(dòng)保障廳、省國土資源廳會(huì)同有關(guān)部門另行制定，報(bào)省政府審定后實(shí)施。

六、進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，形成齊抓共管的工作機(jī)制

采煤塌陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，推進(jìn)難度大。各相關(guān)市政府要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確牽頭領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，建立健全相應(yīng)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決拆遷安置補(bǔ)償工作中出現(xiàn)的新情況、新問題?？h（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府要發(fā)揮在沉陷區(qū)村莊搬遷安置中的主導(dǎo)作用，成立專門工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作，確保各項(xiàng)政策措施落到實(shí)處。有關(guān)煤礦企業(yè)要切實(shí)擔(dān)負(fù)起應(yīng)盡的責(zé)任，積極配合做好新村建設(shè)工作，并按出資比例和工程建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)足額撥付資金。發(fā)展改革、國土、建設(shè)、財(cái)政、勞動(dòng)保障、審計(jì)等部門要加強(qiáng)協(xié)作配合，強(qiáng)化監(jiān)督管理，確保搬遷補(bǔ)償資金專款專用，確保新村建設(shè)質(zhì)量。

各級(jí)紀(jì)檢、監(jiān)察機(jī)關(guān)要加大對(duì)采煤沉陷區(qū)居民搬遷安置補(bǔ)償工作的監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)厲查處有關(guān)違紀(jì)違法行為，對(duì)玩忽職守、弄虛作假、貪污受賄、擠占挪用建設(shè)資金的單位和個(gè)人，要嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)處理。

本通知自下發(fā)之日起施行。同時(shí)，《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于采煤塌陷地復(fù)墾及征遷工作有關(guān)問題的意見（試行）》（皖政辦〔2002〕44號(hào)）停止執(zhí)行。各有關(guān)市要結(jié)合實(shí)際，盡快制定具體實(shí)施辦法，并報(bào)省政府備案。安徽省人民政府辦公廳

二○○八年十一月十三日

第三篇：山陰縣2017年采煤沉陷區(qū)搬遷安置工程

山陰縣2017年采煤沉陷區(qū)搬遷安置工程

自查報(bào)告

山陰縣發(fā)展和改革局于以山發(fā)改發(fā) 【2016】8號(hào)文批復(fù)《山陰縣2015采煤沉陷區(qū)搬遷回購安置工程回購可行性研究報(bào)告》，涉及玉井鎮(zhèn)王坪溝村、馬營鄉(xiāng)南河村649戶2021人。該項(xiàng)目總投資9633.46萬元，回購?fù)顿Y9570.53萬元，回購安置面積47520㎡，享受補(bǔ)貼面積38940㎡。

山陰縣發(fā)展和改革局以山發(fā)改發(fā) 【2016】76號(hào)文批復(fù)《山陰縣2016采煤沉陷區(qū)搬遷回購安置可行性研究報(bào)告》，該項(xiàng)目涉及玉井鎮(zhèn)、馬營鄉(xiāng)10個(gè)村2337戶5803人，其中玉馬小區(qū)安置1373戶，其余964戶從縣城范圍內(nèi)“五證齊全”的小區(qū)中回購房屋。該項(xiàng)目總投資37842.01萬元，房屋回購費(fèi)37653.74萬元，安置總面積186960㎡，其中享受補(bǔ)貼面積140220㎡。

目前涉及玉井鎮(zhèn)、馬營鄉(xiāng)10個(gè)村房屋面積評(píng)估已結(jié)束，正在公示中，待公示結(jié)束后與搬遷戶簽訂搬遷安置協(xié)議。另外受村“兩委”換屆影響，及省環(huán)保督察組來我縣督查工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作任務(wù)較為繁重，導(dǎo)致合同簽訂較為緩慢。

第四篇：我區(qū)迅速啟動(dòng)2014年采煤沉陷區(qū)村莊搬遷安置任務(wù)

我區(qū)迅速啟動(dòng)2014年采煤沉陷區(qū)村莊

搬遷安置任務(wù)

根據(jù)全市采煤沉陷區(qū)搬遷計(jì)劃的安排，2014我區(qū)采煤沉陷區(qū)村莊搬遷建設(shè)任務(wù)涉及泥河鎮(zhèn)、蘆集鎮(zhèn)、賀疃鎮(zhèn)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，7個(gè)自然莊，1770戶、6195人。區(qū)政府及時(shí)分解任務(wù)，明確各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)于2014年8月底前完成人戶核查，11月底完成項(xiàng)目立項(xiàng)和規(guī)劃選址工作，2014年年底所有工程按時(shí)開工建設(shè)，保證2014年新增項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)市政府要求的“當(dāng)年任務(wù)，當(dāng)年開工”的工作目標(biāo)。

第五篇：長春市人民政府關(guān)于印發(fā)長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置（精選）

長府發(fā)〔2006〕5號(hào)

長春市人民政府關(guān)于印發(fā)長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定的通知

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：

現(xiàn)將《長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

長春市人民政府

二○○六年三月十日

長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定

為加快我市棚戶區(qū)改造步伐，改善居民的居住條件和環(huán)境，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障棚戶區(qū)拆遷工作順利進(jìn)行，依據(jù)《長春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《長春市重點(diǎn)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置做出如下規(guī)定：

一、凡經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷的補(bǔ)償安置，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

二、棚戶區(qū)住宅房屋拆遷，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋安置。

規(guī)劃條件允許建設(shè)回遷房屋的項(xiàng)目，被拆遷人可以在原地選擇回遷安置。

土地收購儲(chǔ)備項(xiàng)目，按照規(guī)劃可在原地、也可在其它區(qū)域內(nèi)建設(shè)回遷房屋，供被拆遷人選擇。

三、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償總金額等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額、面積補(bǔ)貼金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

被拆遷房屋的評(píng)估金額，是指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。

棚戶區(qū)房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額，是指被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。增加比率根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積確定。建筑面積小于25平方米的，增加比率為40％;建筑面積大于或等于25平方米、小于33平方米的，增加比率為35％;建筑面積大于或等于33平方米、小于41平方米的，增加比率為30％;建筑面積大于或等于41平方米、小于49平方米的，增加比率為25％;建筑面積大于或等于49平方米的，增加比率為20％。

面積補(bǔ)貼金額，是指上磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋的建筑成本乘以被拆遷房屋建筑面積不足49平方米補(bǔ)到49平方米所增加的建筑面積。

被拆遷房屋的建筑面積，應(yīng)以2004年7月31日以前房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積和2004年8月1日以后房屋初始登記的建筑面積為準(zhǔn)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照《長春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定發(fā)放。

四、被拆遷人選擇房屋安置的，按照被拆遷房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置。被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等部分，實(shí)行“拆一還一”不另結(jié)算差價(jià)；安置房屋建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積部分，按照安置房屋的建筑成本交納增加面積款，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有；被拆遷人要求按照超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積安置房屋的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積部分按照該項(xiàng)目的商品房屋銷售價(jià)格結(jié)算。

被拆遷房屋建筑面積超過最大標(biāo)準(zhǔn)戶型的，可按照標(biāo)準(zhǔn)戶型選擇分套安置，或?qū)Τ鲎畲髽?biāo)準(zhǔn)戶型面積部分進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。分套安置合并計(jì)算的建筑面積，超出被拆遷房屋建筑面積部分按照該項(xiàng)目的商品房屋銷售價(jià)格結(jié)算。

被拆遷人自行過渡的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)依照《長春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

五、拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑原則上不予補(bǔ)償安置，但對(duì)1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布以前自建、自住的獨(dú)立房屋，其權(quán)利人具有拆遷區(qū)域內(nèi)的正式戶口，又確無其它住處的，可對(duì)被拆遷房屋按照不同結(jié)構(gòu)房屋的建筑成本結(jié)合成新給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)補(bǔ)償對(duì)象的自然情況、補(bǔ)償數(shù)額等在拆遷現(xiàn)地公示5日。

六、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住宅房屋，原則上應(yīng)先進(jìn)行房改；房屋承租人支付房改費(fèi)用后，拆遷人應(yīng)對(duì)房屋承租人按房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

七、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償后，購買普通住房（含二手房）的，可憑《棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》免征契稅；也可持《棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》和相關(guān)手續(xù)，到市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)購買定銷商品房。

八、棚戶區(qū)安置房屋標(biāo)準(zhǔn)戶型的建筑面積應(yīng)不低于如下標(biāo)準(zhǔn)：1.5室49平方米、2室54平方米、2.5室64平方米。其中各類戶型的主臥室開間不低于3米，居住面積不低于13平方米、廳（含走廊）不低于4.8平方米、廚房不低于4平方米、衛(wèi)生間不低于1.8平方米。

安置房屋的建筑面積與標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積相差正負(fù)1平方米，應(yīng)視為設(shè)計(jì)合理。安置房屋的建筑面積超過標(biāo)準(zhǔn)戶型的，被拆遷人按建筑成本交納增加面積款；安置房屋的建筑面積少于標(biāo)準(zhǔn)戶型的，拆遷人按照該項(xiàng)目的商品房屋銷售價(jià)格返還不足面積款。

安置房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由具有資質(zhì)的審圖部門進(jìn)行審核，未經(jīng)審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)不得開工建設(shè)。

市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)安置房屋的工程建設(shè)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)定要求的，按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。

九、回遷安置依據(jù)搬遷時(shí)間先后公開排序，回遷時(shí)由被拆遷人在所對(duì)應(yīng)的戶型中依次自主選擇。

十、本規(guī)定自公布之日起施行。