第一篇：電梯維修承諾書

維修承諾書

我公司一貫非常重視為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，為保障貴單位電梯安全運(yùn)行與及時(shí)維修，特作如下承諾：

1快速響應(yīng)：

本公司24小時(shí)全天候服務(wù)，隨時(shí)響應(yīng)客戶方的服務(wù)需求，客服專員接聽電話，通過(guò)詢問(wèn)產(chǎn)品故障情況，將事件分派給相關(guān)的人員后回復(fù)處理方式。

派出高素質(zhì)的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)迅速到達(dá)目的地，快速判斷故障類型，在第一時(shí)間制訂出解決方案。

2排除故障：

對(duì)于常見電梯故障，技術(shù)人員做到及時(shí)趕到，盡快修理，把電梯故障造成的損失減少到最少。對(duì)于需更換配件的故障，公司公司儲(chǔ)存有充足的常用電梯配件，能保證及時(shí)更換。并提供配件維修期間的備用配件以保障電梯正常運(yùn)行。非常用需定做或貴重配件，第一時(shí)間聯(lián)系生產(chǎn)廠家購(gòu)買，并追蹤發(fā)貨流程，配件到達(dá)后立刻更換修理。對(duì)所更換的配件提供質(zhì)量保證：一年保修期內(nèi)非人為故障免費(fèi)更換。若屬人為損壞，則我司負(fù)責(zé)聯(lián)系維修與提供技術(shù)支持，貴單位支付維修費(fèi)及運(yùn)費(fèi)。

3填寫故障處理報(bào)告回單

技術(shù)人員解決故障后，填寫修理反饋單，記錄電梯故障及處理結(jié)果，并報(bào)貴單位負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字。將修理反饋單交公司錄入電腦并存檔。

定期回訪客戶，詢問(wèn)電梯日常運(yùn)行情況與用戶投訴及建議，并做記錄存檔。

”用戶至上、服務(wù)至上、信譽(yù)至上、效率至上”是我們的服務(wù)宗旨，希望通過(guò)我們的服務(wù)能更好的保障貴單位電梯安全運(yùn)行，免除您的后顧之憂。我公司將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)惠的價(jià)格，快捷的速度，來(lái)提供更優(yōu)秀的維修服務(wù)。也歡迎貴單位對(duì)我們的工作進(jìn)行監(jiān)督，多提供寶貴意見。

第二篇：電梯維修承諾書

電梯維修承諾書1

機(jī)電類：

凡從事電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道和大型游樂(lè)設(shè)施等機(jī)電類特種設(shè)備(以下統(tǒng)稱機(jī)電類特種設(shè)備)安裝、改造、維修和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位，必須取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，并在許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位必須取得電梯維修的資格許可

(一)電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過(guò)合同委托、同意的取得本規(guī)則許可的施工單位進(jìn)行。

(二)安裝或維修及電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)特種設(shè)備的制造單位簽訂有關(guān)合同或協(xié)議，保證得到其必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。如制造單位不再具有相應(yīng)型式特種設(shè)備的制造許可資格，由承擔(dān)相應(yīng)施工的單位負(fù)責(zé)保障該設(shè)備滿足相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

(三)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位必須保證本單位自有職工能夠及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地，事故發(fā)生后在30分鐘內(nèi)抵達(dá)事故現(xiàn)常

(四)安裝、改造施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)持相應(yīng)作業(yè)項(xiàng)目《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于2人，并任命其中1名為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員不得少于1人。

(五)維修和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)持相應(yīng)作業(yè)項(xiàng)目《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于1人。

(六)應(yīng)當(dāng)采取有效措施，消除施工中的安全隱患，并嚴(yán)格按照本單位編制的施工方案實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，確需調(diào)整施工方案時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工方案編寫、審核、批準(zhǔn)的管理制度。

(七)未經(jīng)制造單位委托或同意進(jìn)行改造的特種設(shè)備，改造單位必須更換該特種設(shè)備的產(chǎn)品銘牌，并在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號(hào)等。

(八)經(jīng)安裝、改造、重大維修后的特種設(shè)備，施工單位必須按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行嚴(yán)格的自檢。

鍋爐：

凡從事《條例》規(guī)定范圍內(nèi)鍋爐及鍋爐范圍內(nèi)管道的安裝改造工作的單位必須取得國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，且只能從事許可證范圍內(nèi)的鍋爐安裝改造工作。已獲得鍋爐制造許可的鍋爐制造企業(yè)可以改造本企業(yè)制造的鍋爐和安裝本企業(yè)制造的整(組)裝出廠的.鍋爐，無(wú)需另取許可證。

安裝改造單位應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)不得超出許可范圍安裝改造鍋爐;

(二)不得安裝改造由未取得相應(yīng)鍋爐制造許可的單位制造的鍋爐產(chǎn)品;

(三)不得安裝出廠資料不全或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的鍋爐產(chǎn)品(分期出廠的散裝鍋爐除外);

(四)不得改造未進(jìn)行使用登記的鍋爐;

(五)不得安裝未經(jīng)定期檢驗(yàn)合格的移裝鍋爐;

(六)不得安裝改造報(bào)廢的鍋爐，或?qū)⒎浅袎哄仩t改造成為承壓鍋爐;

(七)不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租和出借許可證;

(八)不得將承接的鍋爐安裝改造工程轉(zhuǎn)包給其他無(wú)相應(yīng)資格的單位。

安裝改造單位在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

(一)在鍋爐安裝改造施工前，安裝改造單位應(yīng)按照《條例》履行告知義務(wù);

(二)自覺接受當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的安全監(jiān)察，積極配合鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照《條例》和《鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)則》等安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定所實(shí)施的監(jiān)督檢驗(yàn)工作;

(三)發(fā)現(xiàn)鍋爐受壓元(部)件存在影響安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)停止施工，及時(shí)報(bào)告安裝地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，并在有關(guān)問(wèn)題得到解決后方可繼續(xù)施工;

(四)對(duì)安裝改造的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并及時(shí)做好有關(guān)鍋爐安裝改造質(zhì)量的記錄工作，妥善保存鍋爐資料和見證材料，在竣工驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定，在____日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料完整移交給鍋爐使用單位存檔。

本單位同意以上規(guī)定條款，并承諾告知的內(nèi)容真實(shí)，在安裝、改造、維修以及日常維護(hù)中嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及上述所列的條款執(zhí)行，將安全放在首位。

承諾單位___________________

負(fù)責(zé)人簽字____日期____

電梯維修承諾書2

為做好客戶的電梯維修服務(wù)工作，同時(shí)也體現(xiàn)我方的良好合作意愿，現(xiàn)就電梯維修服務(wù)相關(guān)事宜向XXX物業(yè)服務(wù)有限公司承諾如下：

1、遵照合同及招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款，我方保質(zhì)、保量、及時(shí)履行保修義務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因我方維修服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量引發(fā)的一系列維修費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)賠償問(wèn)題，由我方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。

2、在維保期間，屬于我方責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起的維修項(xiàng)目，我方在第一時(shí)間內(nèi)安排人員到場(chǎng)處理。

3、我方接到物業(yè)客服中心的'報(bào)修后，立即安排人員 分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)， 小時(shí)內(nèi)處理完畢。一般維修（小修） 天內(nèi)維修完畢；中修 天內(nèi)完成；大修 天內(nèi)完成。

4、遇到突發(fā)緊急維修項(xiàng)目，如我方人員不能及時(shí)到場(chǎng)處理，XXX公司可聘請(qǐng)第三方到場(chǎng)處理，我方同意XXX公司直接從質(zhì)保金（電梯維保費(fèi)）中扣除所產(chǎn)生的費(fèi)用，如質(zhì)保金（電梯維保費(fèi)）不足以支付費(fèi)用，由我方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊不足部分。

6、物業(yè)客服中心對(duì)我方發(fā)出的維修通知和費(fèi)用通知，可采用書面、電話、短信、微信等形式，我方均認(rèn)可是XXX公司所發(fā)出的通知，我方均遵照?qǐng)?zhí)行。

特此承諾

承諾人：

年 月 日

電梯維修承諾書3

為了保證本公司所維保電梯的正常使用，以“一切為用戶負(fù)責(zé)”為前提，我們電梯維修保養(yǎng)從業(yè)人員對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作作出以下承諾：

1、嚴(yán)格按照電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量管理手冊(cè)及《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》做好電梯的.維修保養(yǎng)工作。

2、每次工作時(shí)，不少于二人操作，決不單獨(dú)上崗，并堅(jiān)持持證上崗；杜絕違章操作，由此發(fā)生的安全責(zé)任自負(fù)。

3、保證本公司所維保之電梯每月定期保養(yǎng)不少于二次，每天實(shí)行24小時(shí)全天候提供服務(wù)，接到急修電話市區(qū)保證在30分鐘內(nèi)到達(dá)，其他地區(qū)按路程在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)。

4、每次維修保養(yǎng)時(shí)，在電梯入口處懸掛“電梯保養(yǎng)、嚴(yán)禁乘梯”或“電梯檢修、嚴(yán)禁乘梯”的指示牌。

5、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí)，應(yīng)先到機(jī)房切斷總源，決不帶電操作。

6、在進(jìn)入電梯維保工作時(shí)，一定戴好安全帽及保護(hù)用品，所使用的行燈均采用36V以下的安全電壓。

7、在維保及試車時(shí)，決不載人、載貨，待試車結(jié)束確保正常安全可靠后方可交付使用。

8、每次保養(yǎng)及急修后，認(rèn)真填寫保養(yǎng)及急修記錄，交用戶簽字，一份公司留存，一份交用戶留存。

9、經(jīng)常聽取用戶對(duì)維保工作的建議，并認(rèn)真加以改正。對(duì)用戶經(jīng)常性宣傳正確使用電梯的操作規(guī)程，日常養(yǎng)護(hù)工作。

特此承諾

承諾人：

年 月 日

電梯維修承諾書4

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維修服務(wù)的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度，應(yīng)急救援預(yù)案。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維保的`電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。

5、在每部電梯轎廂內(nèi)公布救援電話、維保電話、維保單位、維保人員，保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)，接到電梯發(fā)生事故或困人等故障通知后，城區(qū)內(nèi)30分鐘，城區(qū)外1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的.應(yīng)急救援措施。

6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求，確保電梯正常使用。若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

xxx

20xx年xx月xx日

電梯維修承諾書5

20xx年200元以下免費(fèi)電梯

易損配件更換單項(xiàng)清單

1、小型防爆保險(xiǎn)絲（1A-15A）

2、日光燈用啟動(dòng)器

3、緊急照明燈泡

4、緊急聯(lián)絡(luò)裝置專用3A保險(xiǎn)絲

5、轎廂內(nèi)照明開關(guān)

6、轎廂內(nèi)風(fēng)扇開關(guān)

7、廳門防撞小橡皮

8、各種螺絲之補(bǔ)充

9、檢點(diǎn)用燈

10、插座

11、廳門觸點(diǎn)開關(guān)

12、廳門連動(dòng)鋼絲

13、上下限位開關(guān)

14、轎門觸點(diǎn)開關(guān)

15、轎門連動(dòng)鏈條

青海勞安電梯有限公司南寧分公司

電梯保養(yǎng)承諾書

廣西軍區(qū)桃源物業(yè)管理公司：

現(xiàn)我公司就軍區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目電梯維保作出如下承諾：

1、質(zhì)量保證:我方所派出的保養(yǎng)人員在國(guó)家規(guī)定的'電梯保養(yǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，嚴(yán)格按照國(guó)家檢驗(yàn)技術(shù)局的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)、維修、配件更換、調(diào)整等項(xiàng)目，并通過(guò)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格。

2、我方保養(yǎng)人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，需按照甲方有關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)生故障時(shí)需在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，修理不受時(shí)間限制，維保人員將保持24小時(shí)開機(jī)，不得隨意關(guān)機(jī)、停機(jī)或不接電話。保養(yǎng)完畢后甲方進(jìn)行跟蹤抽查是否做到合格。

3、維保人員進(jìn)入用戶單位，應(yīng)當(dāng)遵守用戶的規(guī)章制度，應(yīng)佩戴工作證，穿好工作服。維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)在電梯基層站門前擺設(shè)“電梯維修，暫停使用”等安全標(biāo)牌，以防發(fā)生意外。

4、每次保養(yǎng)、修理要做好記錄，每月月底交到公司。不能違反用戶規(guī)定保養(yǎng)周期，一個(gè)月進(jìn)行兩次保養(yǎng)，第一次為每月1日-15日，第二次為每月15日-30日，不可缺少或超過(guò)時(shí)間，且相鄰兩次的保養(yǎng)間隔時(shí)間不能超過(guò)15日。

5、如需更換配件時(shí)，先通報(bào)公司確認(rèn)再向用戶傳達(dá)，事先做好更換配件的預(yù)防工作。

6、以上工作內(nèi)容需甲方全力進(jìn)行配合監(jiān)督，為確保工作做得更加完善。

青海勞安電梯有限公司南寧分公司

電梯維修承諾書6

我們對(duì)貴工程的電梯工程極為正式。我們深知：一部電梯的好壞，除了它自身的質(zhì)量性能要好之外，更重要的是做好售后服務(wù)工作，售后服務(wù)的好壞將直接影響電梯的使用壽命和使用效果。直接關(guān)系到業(yè)主的聲譽(yù)和利益，也關(guān)系到電梯品牌的信譽(yù)。因此，我們十分重視電梯的售后服務(wù)，也許做好售后服務(wù)工作，具體的承諾如下：

一我們將我們將按照維修，保養(yǎng)計(jì)劃和項(xiàng)目要求，做到定期檢查保養(yǎng)整修。

二為保障電梯的正常運(yùn)行，安置完畢驗(yàn)收后，我們將安排具有較高工作水平，具有豐富維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)的持有上崗證的電梯工常駐工程。業(yè)主提供一值班室，晝夜24小時(shí)值班，保駕運(yùn)行力爭(zhēng)提前排除可能出現(xiàn)的故障，防患于未然。同時(shí)，出現(xiàn)故障即使排除，保證用戶正常使用電梯。

三我們將在備品備件庫(kù)中存放充足的備品備件及易受損件，保障零部件及時(shí)更換。我們也將在備品備件庫(kù)存放充足的'電梯設(shè)備上的常用損耗品，保證及時(shí)補(bǔ)充，確保電梯的正常運(yùn)行。

四安置驗(yàn)收二十四個(gè)月后進(jìn)行有償維修保養(yǎng)服務(wù)。但是我們將依據(jù)市房管局物價(jià)局聯(lián)合制定的電梯維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給予貴工程最大的優(yōu)惠。

五在電梯零部件價(jià)格逐年上升的情況下，我們對(duì)貴工程給予三年不變的優(yōu)惠。保質(zhì)保量低價(jià)及時(shí)充足地提供零部件。

六嚴(yán)格遵守質(zhì)量監(jiān)督部門的年檢制度，接受質(zhì)督部門的年檢審查，保證年檢合格，順利通過(guò)，為業(yè)主解決后顧之憂。

七我們將為貴工程電梯提供終身服務(wù)。只要電梯還在運(yùn)行，我們的服務(wù)就會(huì)跟上，用我們周到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使用戶得到最佳的使用效果。

以上是我們的承諾，也是我們做好售后服務(wù)的行動(dòng)準(zhǔn)則和保證。

XX電梯有限公司

第三篇：電梯維修申請(qǐng)報(bào)告

篇一：電梯維修請(qǐng)示 xx電梯維修請(qǐng)示 貴公司領(lǐng)導(dǎo)： 您好！

我公司接管電梯以來(lái)，非常重視電梯日常管理工作，認(rèn)真落實(shí)

電梯日常維保制度，采取措施加強(qiáng)電梯巡檢力度，使電梯基本保持平穩(wěn)運(yùn)行。但由于我小區(qū)電梯自交房以來(lái)已有7年從沒(méi)有進(jìn)行過(guò)大修，在運(yùn)行過(guò)程中也出現(xiàn)一些問(wèn)題，如：電梯運(yùn)行不穩(wěn)，門機(jī)開關(guān)噪音較大等，特別是西王府電梯會(huì)出現(xiàn)檢修運(yùn)行自動(dòng)停止，鋼絲繩斷絲，曳引機(jī)主輪及導(dǎo)向輪槽磨損嚴(yán)重，抱閘噪音大等。近期，我公司對(duì)西王府所有電梯進(jìn)行了詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)部分零部件損耗嚴(yán)重，存在安全隱患，需要維修。為此，我們公司提出如下表的更換維修：由于我小區(qū)電梯已步入大修階段，為保證今后電梯的正常運(yùn)行，及以后預(yù)知損壞維修情況。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

xxxx電梯有限公司 年 月 日篇二：關(guān)于某辦公樓修繕的申請(qǐng)報(bào)告 關(guān)于某辦公樓修繕的申請(qǐng)報(bào)告

某辦公樓為框架剪力墻高層，建筑面積約21000平米，2002年投入使用。由于是按以前標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)建設(shè)的，并且，服役期已達(dá)12年，已經(jīng)出現(xiàn)外墻瓷磚脫落、屋面和車庫(kù)滲水漏水、地下管道破損、給水線路老化、電力開關(guān)老化、等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，電梯和消防系統(tǒng)也需要檢測(cè)，這些問(wèn)題，不僅影響正常辦公使用，而且存在嚴(yán)重的安全隱患，甚至已經(jīng)出現(xiàn)了小事故。包括以下幾個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè)、維修：

1、外墻多處出現(xiàn)較大裂縫和隆起，瓷磚和墻體之間產(chǎn)生間隙，在雨水作用和內(nèi)力擠壓作用下，造成脫落，已經(jīng)發(fā)生砸損車輛事故，這種事故不僅給正常辦公帶來(lái)很大的影響，而且嚴(yán)重危及人身生命和財(cái)產(chǎn)安全。因此，外墻墻面需要檢測(cè)、修繕。

2、頂層屋面防水部分早已經(jīng)達(dá)到使用年限，材料嚴(yán)重老化，多處開裂，每逢雨雪天都出現(xiàn)不同程度的滲水、漏雨現(xiàn)象，造成部分辦公室漏水、棚頂破損，特別是檔案室等房間漏水特別嚴(yán)重。建議重新做保溫和防水。

3、給水線路老化。因使用年限和當(dāng)年技術(shù)條件原因，整個(gè)辦公樓給水管線老化，出現(xiàn)接頭和閥門損壞，接頭在墻體中，修繕很不方便，建議蓋暗管為明管。

4、地下車庫(kù)等漏水特別嚴(yán)重，初步估計(jì)是地下管道老化，破裂漏水所致。目前只能關(guān)閉空調(diào)回水管道，建議更換管道。

6、電梯陳舊老化，經(jīng)常出現(xiàn)停頓、震顫、關(guān)人等現(xiàn)象。主要原因是使用年限較長(zhǎng)，部分電梯機(jī)械部件磨損，鋼絲繩、隨行電纜、門掛輪等是磨損較多的部件，因此，應(yīng)該及時(shí)檢測(cè)、修繕。

7、辦公樓的消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，有效的保護(hù)公民的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。目前，也需要檢測(cè)，包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。

針對(duì)上述問(wèn)題，雖然我廳每年都投入一定的資金進(jìn)行修補(bǔ)，但只是進(jìn)行了小規(guī)模維修，治標(biāo)不治本。為根本解決上述問(wèn)題，確保政府日常工作順利進(jìn)行，改善機(jī)關(guān)辦公環(huán)境，保障公民的生命財(cái)產(chǎn)安全，我們提出申請(qǐng)，對(duì)辦公樓進(jìn)行整體修繕。

辦公室

2013年4月12日篇三：電梯維修請(qǐng)示 三菱扶梯維修請(qǐng)示 公司領(lǐng)導(dǎo)：

城市廣場(chǎng)一期三菱扶梯一號(hào)扶梯已經(jīng)停運(yùn)，因此特要求電梯維保方派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，由為確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行需要更換設(shè)備及配 妥否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示。

第四篇：電梯維修協(xié)議書

電梯維修協(xié)議書

甲方：

乙方：貴州快速電梯工程有限公司

甲方：將都勻筑勻大廈2臺(tái)電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購(gòu)）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

代表人：

年

月 日

乙方貴州快速電梯工程有限公司 代表人：

年

月 日

第五篇：電梯維修建議書

電梯維修建議書

對(duì)于綠家小區(qū)電梯維修與保養(yǎng)，建議電梯易損壞

部件適當(dāng)?shù)拇鎯?chǔ)，以免對(duì)電梯的維修及正常使用造成時(shí)間上的延誤。

部分電梯光幕因使用不當(dāng)造成表面嚴(yán)重破裂損

壞，造成不關(guān)門、關(guān)門不靈敏、導(dǎo)致夾人以及死機(jī)。

部分電梯運(yùn)行中有異響，導(dǎo)致這種情況有：底坑

擋繩輪使用壽命已長(zhǎng)，嚴(yán)重老化。靴襯嚴(yán)重磨損，導(dǎo)軌缺油量過(guò)低。

機(jī)房溫度過(guò)高，通風(fēng)設(shè)施差，對(duì)電梯的正常使用

有很大影響，容易出現(xiàn)火災(zāi)、死機(jī)。機(jī)房窗戶也鎖不住，容易造成機(jī)房進(jìn)水造成嚴(yán)重事故。機(jī)房其它非電梯設(shè)施已脫落，以免發(fā)生不必要危險(xiǎn)。機(jī)房門應(yīng)標(biāo)出“機(jī)房重地、閑人免進(jìn)”字樣。

電梯消防開關(guān)玻璃破損，轎箱內(nèi)溫馨提示牌的遺

失，盡快補(bǔ)上，轎內(nèi)頂罩建議更換正規(guī)配件，以免造成不必要事情。

另易損壞部件：抱閘檢測(cè)開關(guān)、接觸器、斷路器、保險(xiǎn)絲、光幕線、按鈕、雙穩(wěn)態(tài)限位開關(guān)、平層感應(yīng)器、門鎖觸點(diǎn)、220V、36V白熾燈泡、靴襯。

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