第一篇：工行一手房政策(投資大廈)-劉艷紅

投資大廈工行一手房貸款政策-劉艷紅

需滿足以下條件：

（1）借款人年齡：18-70周歲

（2）貸款年限：最長30年

（3）借款人年齡+貸款年限≤70

（4）還款方式：等額本息、等額本金

（5）利率：首套基準；二套上浮10%；三套及以上不做

（6）貸款成數：最高7成（7）征信逾期：連續(xù)不能超過3次，累計不能超過6次

（8）工作單位與征信不一致者出情況說明

（9）月收入≥月供2倍+（500元-700元）

（10）商鋪貸款年限最長10年，最高5成（11）認貸不認房，只要征信不顯示均為首套

（12）共有人必須在18周歲及以上

（13）非本地戶口需提供1年及以上的納稅或者社保

（14）面積不限

（15）見預抵押登記證明放款

需提供以下資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、還款賬號、放款賬號（開發(fā)商指定賬號）、非本地戶口一年以上的納稅或者社保 流程如下：

客戶選房-準備資料-銀行面簽-售樓部簽購房合同-提供購房合同、首付款發(fā)票-銀行負責人整理資料-客戶經理簽字-輸機、掃描-上報審批-審批通過-去房管局備案-出房屋預告登記證明-準備抵押資料-走用印流程-蓋章-房管局做抵押-出預抵押登記證明-放款-歸檔-結案