第一篇：改裝委員會韋嘉誠秘書長工作記錄

全國工商聯(lián)——汽車摩托車配件用品業(yè)商會——汽車改裝專業(yè)委員會發(fā)展歷程表更新至2014年1月16日

2012年5月1改裝委員會獲準(zhǔn)成立進入籌備階段

2012年6月改裝委員會第一次籌備會議

2012年7月改裝委員會第二次籌備會議

2012年8月15日改裝委員會秘書處成員擬定

2012年9月20日改裝委員會次年度計劃完成2012年10月27日改裝委員會在京召開成立大會暨2013年首次工作會議

2012年11月30日改裝委員會完成《關(guān)于制定汽車改裝相關(guān)法規(guī)的提案》文件

2012年12月26日改裝委員會與民生銀行、平安保險公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

2013年1月至2月經(jīng)過全國工商聯(lián)辦公廳研究室研究決定，將改裝委員會上報的《關(guān)于制

定汽車改裝相關(guān)法規(guī)的提案》送達政協(xié)

2013年2月改裝委員會與廣州召開第二次工作會議

2013年3月26日改裝委員會完成《汽車改裝師》培訓(xùn)教材編寫工作，上報至國家人力資源

和社會保障部教育培訓(xùn)中心

2013年4月15日改裝委員會建立《汽車增值產(chǎn)品目錄》，制定準(zhǔn)入制度

2013年5月20日知名汽車裝飾、改裝產(chǎn)品錄入完成，大量產(chǎn)品開始進入質(zhì)檢程序

2013年6月2日改裝委會2013年第三次工作會議，并全票通過成立改裝委員會管理公司 2013年6月3日中國第一期合法認(rèn)證的《汽車改裝師》培訓(xùn)班開課

2013年6月17日——國家工商總局給出改裝委員會提案的正式回復(fù)

2013年7月1日——國家工信部給出改裝委員會提案的正式回復(fù)

2013年7月8日——國家公安部給出改裝委員會提案的正式回復(fù)

2013年7月31日——國家商務(wù)部給出改裝委會員提案的正式回復(fù)

2013年8月7日——國家質(zhì)檢總局給出改裝委員會提案的正式回復(fù)

2013年7月至8月——第二期第三期《汽車改裝師》認(rèn)證在北京和上海同時開課 2013年8月至9月改裝委員會與五部委溝通具體對接辦法

2013年9月9日——國家人力資源和社會保障部下發(fā)第一、二、三期認(rèn)證《汽車改裝師》

崗位能力證書；全國工商聯(lián)汽摩配商會下發(fā)第一、二、三期認(rèn)證《汽

車改裝師》從業(yè)資格證

2013年10月9日——改裝委員會與國家五部委（工信部、公安部、商務(wù)部、工商總局、質(zhì)

檢總局）聯(lián)合會議在京召開，各部委對接人員落實，關(guān)鍵問題討論完

成，進入實操方案對接。當(dāng)天發(fā)放第一、二、三期認(rèn)證《汽車改裝師》

證件。

2013年10月25日——改裝委員會2013年第四次工作會議暨改裝委員會年會在山東濰坊舉

行，通告了成立一年內(nèi)工作進度，受到上級領(lǐng)導(dǎo)高度贊揚（驚人的效

率、驚人的進度、驚人的團隊），成立一年只開了4次工作會議，在全

國范圍發(fā)展了40名優(yōu)秀改裝企業(yè)擔(dān)任改裝委員會副主任單位。

2013年10月28日——改裝委員會官方網(wǎng)站建設(shè)啟動，優(yōu)秀改裝企業(yè)產(chǎn)品開始錄入，合法

認(rèn)證的《汽車改裝師》開始錄入，建立保險公司核損員核對改裝賠付

價格通道，建立改裝產(chǎn)品試驗頻道，對優(yōu)秀企業(yè)、產(chǎn)品進行排序。

2013年10月至11月——第四期《汽車改裝師》認(rèn)證完成。

2013年11月28日——改裝委員會官方網(wǎng)站備案完成，網(wǎng)站開放時間確定為2014年2月中。

2013年12月15日——2013年度副主任考評完成，2014年計劃會議完成。

2014年1月6日——第五期《汽車改裝師》認(rèn)證在廣西開課。

2014年1月14日——改裝委員會志愿進入中國汽車研究中心在京啟動《我國改裝類汽車安

全性及對策研究》的課題小組。

2014年2月17日——改裝委員會擬定于在廣州召開2014年首次工作會議；下發(fā)第四期、第五期認(rèn)證《汽車改裝師》證書；宣布新加入的副主任名單并授牌；

與合作機構(gòu)的現(xiàn)場簽約；公布五部委與改委會對接進度；宣布上級管

理單位對我改委會成立管理公司的指導(dǎo)意見；正式啟動改委會官方網(wǎng)

站打開雙向認(rèn)證平臺等等。

第二篇：易誠國際業(yè)主委員會工作規(guī)則

業(yè)主委員會工作規(guī)則

第一章 總則

第一條（制定依據(jù)）

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章政策的規(guī)定，制定本業(yè)主委員會工作規(guī)則（簡稱本規(guī)則）。

第二條（業(yè)主委員會宗旨）

本業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，由業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會報告工作，接受業(yè)主大會、業(yè)主的監(jiān)督，并依法、依本建筑區(qū)劃管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則、本規(guī)則約定履行相應(yīng)的工作職責(zé)。

第二章 業(yè)主委員會

第三條（業(yè)主委員會職責(zé)）業(yè)主委員會履行下列職責(zé)：

（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；

（二）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的議案，提交業(yè)主大會會議決定；

（三）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（四）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂業(yè)主委員會的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（五）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》和《管理規(guī)約》修改方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（四）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂建筑區(qū)劃內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度的方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（五）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂建筑區(qū)劃內(nèi)物業(yè)共有部分的使用、收益方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（六）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用、續(xù)籌方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（七）根據(jù)業(yè)主的提議，擬訂本建筑區(qū)劃的劃分、調(diào)整方案，提交業(yè)主大會會議決定；

（八）初審物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人制訂的服務(wù)計劃，提交業(yè)主大會會議決定；

（九）提請業(yè)主大會決定終止業(yè)主委員會委員資格，增補業(yè)主委員會委員；

（十）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同，并每半年對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行物業(yè)服務(wù)情況進行一次全面考核評定。

（十一）監(jiān)督管理規(guī)約的實施，對違反管理規(guī)約的行為進行處理；

（十二）督促違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務(wù)費用；

（十三）督促未按照管理規(guī)約的約定繳存建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的業(yè)主，限期交納建筑物及其附屬設(shè)施維修資金。

（十四）對有關(guān)檔案資料、會議記錄、印章及其他屬于業(yè)主大會的財物進行妥善保管；

（十五）及時了解業(yè)主、使用人的意見和建議，形成議案提交業(yè)主大會會議決定；

（十六）協(xié)調(diào)業(yè)主與業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人之間的關(guān)系，調(diào)處業(yè)主與業(yè)主之間以及業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人之間的物業(yè)管理糾紛；

（十七）加強對物業(yè)管理政策法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳，不斷提高業(yè)主自主管理的意識和能力；

（十八）建立業(yè)主委員會接待制度，接受業(yè)主、使用人的咨詢、投訴和監(jiān)督，并定期將工作情況以公告等形式向全體業(yè)主報告；

（十九）依法忠實履行職責(zé)，執(zhí)行業(yè)主大會決定；

（二十）定期參加房產(chǎn)管理部門組織的物業(yè)管理培訓(xùn)，接受街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)與監(jiān)督；

（二十一）按規(guī)定建立業(yè)主委員會信用信息；（二十二）積極配合公安機關(guān)、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會做好計劃生育、流動人口、犬只管理等相關(guān)工作；

（二十三）不得以業(yè)主委員會名義從事與本建筑區(qū)劃內(nèi)物業(yè)管理無關(guān)的活動，不得組織、參與任何經(jīng)營性活動，其委員及其近親屬不得在為本建筑區(qū)劃提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、機構(gòu)中任職；

（二十四）；（二十五）。第四條（業(yè)主委員會主任職責(zé)）

業(yè)主委員會主任負(fù)責(zé)業(yè)主委員會的日常事務(wù)，履行以下職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)召集業(yè)主委員會會議，主持業(yè)主委員會工作；

（二）主持制訂業(yè)主委員會工作計劃和實施方案；

（三）主持制訂業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章使用管理、檔案資料管理和財務(wù)管理等制度；

（四）代表業(yè)主委員會向業(yè)主大會匯報工作；

（五）組織、協(xié)調(diào)、解決本建筑區(qū)劃物業(yè)管理實施工作中的日常問題；

（六）組織研究、論證本建筑區(qū)劃物業(yè)管理實施工作中的問題；

（七）執(zhí)行業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定；

（八）完成業(yè)主委員會交辦的工作；

（九）接受街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)與監(jiān)督；

（十）。第五條（業(yè)主委員會副主任職責(zé)）業(yè)主委員會副主任履行以下職責(zé)：

（一）協(xié)助業(yè)主委員會主任工作；

（二）根據(jù)業(yè)主委員會主任的授權(quán)，召集業(yè)主委員會會議、主持業(yè)主委員會工作；

（三）業(yè)主委員會主任缺席時，代行其職責(zé)；

（四）執(zhí)行業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定；

（五）完成業(yè)主委員會交辦的工作；

（六）接受街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)與監(jiān)督；

（七）。第六條（業(yè)主委員會委員職責(zé)）業(yè)主委員會委員依法履行以下職責(zé)：

（一）參加業(yè)主委員會會議等有關(guān)活動；

（二）參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策；

（三）參與制訂業(yè)主委員會工作計劃和實施方案；

（四）參與制訂業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章使用管理、檔案資料管理和財務(wù)管理等制度；

（五）參與組織、協(xié)調(diào)、解決本建筑區(qū)劃物業(yè)管理實施工作中的日常問題；

（六）參與研究、論證本建筑區(qū)劃物業(yè)管理實施工作中的問題；

（七）密切聯(lián)系業(yè)主、業(yè)主代表，廣泛了解本建筑區(qū)劃內(nèi)物業(yè)管理動態(tài)、情況和問題，向業(yè)主委員會或者通過業(yè)主委員會向業(yè)主大會反映業(yè)主的意見和建議；

（八）承擔(dān)業(yè)主委員會布置的專項工作；

（九）執(zhí)行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定，完成業(yè)主委員會交辦的工作；

（十）接受街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)與監(jiān)督；

（十一）。第七條（業(yè)主委員會會議）

業(yè)主委員會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每 月至少召開一次，召開時間為：。經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會委員提議或者業(yè)主委員會主任認(rèn)為有必要的或者業(yè)主委員會就業(yè)主提議形成議案的，應(yīng)當(dāng)及時召開業(yè)主委員會臨時會議。

業(yè)主委員會會議采用民主集中制，少數(shù)服從多數(shù)的原則作出決定；業(yè)主委員會的每名委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會依法作出的決定，對業(yè)主委員會委員和業(yè)主具有約束力，業(yè)主委員會委員和業(yè)主必須共同遵守；持不同意見的委員、業(yè)主不得抵制業(yè)主委員會決定的貫徹執(zhí)行，不得干擾業(yè)主委員會的正常工作。

業(yè)主委員會委員不得委托他人出席業(yè)主委員會會議。業(yè)主委員會會議應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則召開：

（一）會議由主任或其委托的副主任負(fù)責(zé)召集，并決定會議召開的時間、地點等。

（二）委員因故不能參加會議的，提前1日向業(yè)主委員會召集人說明。

（三）提前7日將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。

（四）討論、決定物業(yè)管理公共事項的，于會議召開3日前在建筑區(qū)劃內(nèi)以書面形式公告會議議程，聽取業(yè)主的意見和建議。

（五）做好會議書面記錄，并由主持人和記錄人簽字；涉及重要事項的會議由全體出席會議的委員簽字。

（六）會議有過半數(shù)委員出席，作出的業(yè)主委員會決定（包括形成的業(yè)主委員會議案）須經(jīng)全體委員半數(shù)以上簽字同意通過。

（七）業(yè)主委員會會議決定的議事文件由業(yè)主委員會發(fā)布或簽署，并由出席會議的業(yè)主委員會委員簽字并加蓋業(yè)主委員會印章后存檔。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將業(yè)主委員會的決定（包括業(yè)主委員會議案）在作出之日起3日內(nèi)以書面形式在建筑區(qū)劃內(nèi)公告，接受業(yè)主的查詢和監(jiān)督。

業(yè)主委員會主任、副主任不召集業(yè)主委員會會議的，業(yè)主可請求街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或社區(qū)居民委員會指定一名委員召集和主持業(yè)主委員會會議。

第八條（業(yè)主大會會議議案的形成）

業(yè)主委員會在業(yè)主委員會議事活動用房內(nèi)設(shè)意見箱、意見薄，并安排專門的委員于每月 號負(fù)責(zé)收集、整理當(dāng)月業(yè)主、業(yè)主代表就物業(yè)管理公共事項的提議、意見、建議，并在 日內(nèi)向業(yè)主委員會主任報告，由業(yè)主委員會主任決定召開業(yè)主委員會會議審議的時間、地點等。

業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主、業(yè)主代表的提議、意見、建議和相關(guān)政策的要求，由業(yè)主委員會會議審議后，形成有編號的業(yè)主委員會議案，提交業(yè)主大會會議決定。

第九條（業(yè)主大會會議的召開）

業(yè)主委員會負(fù)責(zé)組織召開業(yè)主大會會議，并由業(yè)主委員會主任主持。業(yè)主大會會議召開前30日，由業(yè)主委員會主任負(fù)責(zé)召集業(yè)主委員會會議，討論決定業(yè)主大會會議召開的形式、時間、地點、議題、經(jīng)費等；并于業(yè)主大會會議召開前 5 15日，由業(yè)主委員會將業(yè)主大會會議召開的時間、地點、內(nèi)容等主要事項以書面形式向建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主公告。

第十條（工作報告）

召開業(yè)主大會定期會議時，由業(yè)主委員會主任代表業(yè)主委員會向業(yè)主大會報告工作，工作報告內(nèi)容應(yīng)與本規(guī)則第三條約定的業(yè)主委員會工作職責(zé)相一致，并分為日常工作報告、特定工作報告、財務(wù)報告和工作計劃等部分。

業(yè)主委員會在向業(yè)主大會報告工作15日前，應(yīng)將工作報告的主要內(nèi)容以書面形式向建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主公告。

第十一條（印章的使用管理與移交）

業(yè)主大會印章、業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會指定專人（姓名）保管。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章，經(jīng)業(yè)主委員會主任簽字同意后用印，并按規(guī)定存檔。

簽訂物業(yè)服務(wù)合同和水、電、氣等供用合同等對外行使權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)使用業(yè)主大會印章，并由業(yè)主大會作出決定；處理業(yè)主大會、業(yè)主委員會內(nèi)部公共事務(wù)使用業(yè)主委員會印章的，由業(yè)主委員會決定。

未見業(yè)主大會決定、業(yè)主委員會決定而使用業(yè)主大會印章、業(yè)主委員會印章的，由印章保管人承擔(dān)責(zé)任；造成經(jīng)濟損失或不良影響的，依法追究印章保管人的相應(yīng)責(zé)任。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章遺失的，業(yè)主委員會應(yīng)在當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w上聲明遺失，并按照相關(guān)規(guī)定重新刻制業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章。違反上述規(guī)定，導(dǎo)致印章遺失后造成經(jīng)濟損失或不良影響的，由印章遺失責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

保管業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自資格終止之日起5日內(nèi)向本屆業(yè)主委員會移交其保管的業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章，并完成交接工作。

業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生出新一屆業(yè)主委員會的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)自新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之日起10日內(nèi)將其保管的業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章移交給新一屆業(yè)主委員會，并完成交接工作。

業(yè)主委員會任期屆滿未換屆改選的或業(yè)主委員會委員集體辭職的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)在任期屆滿之日起10日內(nèi)或委員集體辭職之日起5日內(nèi)，將其保管的業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章交由物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會代為保管。

業(yè)主委員會、業(yè)主委員會委員未按上述規(guī)定移交其保管的業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章的，具體責(zé)任委員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向全體業(yè)主支付違約金 元。

第十二條（檔案資料的管理與移交）

下列檔案資料應(yīng)當(dāng)編號造冊，并由業(yè)主委員會指定專人（姓名）保管：

1、建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)資料；

2、各類會議記錄、紀(jì)要；

3、業(yè)主委員會、業(yè)主大會作出的決議、決定等書面材料；

4、業(yè)主大會設(shè)立備案及各屆業(yè)主委員會產(chǎn)生、備案的材料；

5、業(yè)主清冊及聯(lián)系方式；

6、簽訂的物業(yè)服務(wù)合同；

7、有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)往來文件；

8、業(yè)主和使用人的提議、書面意見、建議書；

9、建筑物及其附屬設(shè)施維修資金收支情況清冊；

10、利用物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益的收支情況清冊；

11、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的收支情況清冊；

12、其他有關(guān)材料。

上述檔案資料遺失的，由檔案保管人承擔(dān)責(zé)任；造成經(jīng)濟損失或不良影響的，依法追究檔案保管人的相應(yīng)責(zé)任。

保管上述檔案資料的業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自資格終止之日起5日內(nèi)向本屆業(yè)主委員會移交其保管的上述檔案資料，并完成交接工作。

業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生出新一屆業(yè)主委員會的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)自新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之日起10日內(nèi)將其保管的上述檔案資料移交給新一屆業(yè)主委員會，并完成交接工作。

業(yè)主委員會任期屆滿未換屆改選的或業(yè)主委員會委員集體辭職的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)在任期屆滿之日起10日內(nèi)或委員集體辭職之日起5日內(nèi)，將其保 管的上述檔案資料交由物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會代為保管。

業(yè)主委員會、業(yè)主委員會委員未按上述規(guī)定移交其保管的檔案資料的，具體責(zé)任委員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向全體業(yè)主支付違約金 元。

第十三條（財務(wù)管理）

（一）屬于本建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主所有的資金的收支范圍按本建筑區(qū)劃管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則相關(guān)約定執(zhí)行，并由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)財務(wù)管理。上述資金，由業(yè)主委員會采取以本建筑區(qū)劃物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人名義或者業(yè)主委員會主任名義或者

名義在 銀行設(shè)立專門的財務(wù)帳戶進行管理，帳戶帳號為：。

（二）業(yè)主委員會的財務(wù)管理人員由一名出納、一名會計和一名負(fù)責(zé)人共同組成，其中出納、會計必須是具備財務(wù)專業(yè)特長的委員擔(dān)任。出納

（姓名）負(fù)責(zé)現(xiàn)金的提取和存入；會計

（姓名）負(fù)責(zé)帳目的記錄和核對；負(fù)責(zé)人

（姓名）負(fù)責(zé)現(xiàn)金和帳目的吻合性。負(fù)責(zé)財務(wù)管理的人員不能繼續(xù)履行職責(zé)時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)方可離任。

（三）全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主在取得共有部分經(jīng)營所得收益時，統(tǒng)一由負(fù)責(zé)財務(wù)管理的會計或者出納入帳，并出具收據(jù)，加蓋業(yè)主大會財務(wù)專用章。嚴(yán)禁任何人截留、挪作他用、私分、私存共有部分經(jīng)營所得收益。

（四）業(yè)主委員會主任負(fù)責(zé)業(yè)主委員會辦公經(jīng)費的審批簽字。但一次支出超過人民幣500元（含本數(shù)）時，需經(jīng)業(yè)主委員會會議通過后，方可使用與劃轉(zhuǎn)。

（五）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的財務(wù)管理制度進行財務(wù)管理，業(yè)主大會財務(wù)專用章由會計負(fù)責(zé)保管；財務(wù)帳目實行公開化，于每月 號在建筑區(qū)劃內(nèi)公布一次，并由 進行審計，接受業(yè)主大會、業(yè)主的監(jiān)督。

（六）業(yè)主大會以及業(yè)主委員會不得向任何單位及個人借款或為任何第三方提供擔(dān)保，不得從事任何經(jīng)營活動。

（七）在財務(wù)總結(jié)內(nèi)，業(yè)主大會的資金使用有節(jié)余時，自動結(jié)轉(zhuǎn)到下一；資金發(fā)生不足時，由業(yè)主委員會草擬籌集方案，提交業(yè)主大會會議決定。

（八）業(yè)主、業(yè)主委員會及其委員不得侵占屬于本建筑區(qū)劃全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主所有的資金；侵占全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主共有資金的，受侵害的相關(guān)業(yè)主可以依法追究具體責(zé)任人的相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條（財務(wù)憑證及財物的移交）

保管屬于全體業(yè)主共有或相關(guān)業(yè)主共有的財務(wù)憑證、財物的業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自資格終止之日起5日內(nèi)向本屆業(yè)主委員會移交其保管的財務(wù)憑證和財物，并完成交接工作。

業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生出新一屆業(yè)主委員會的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)自新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之日起10日內(nèi)將其保管的屬于全體業(yè)主共有或相關(guān)業(yè)主共有的財務(wù)憑證、財物移交給新一屆業(yè)主委員會，并完成交接工作。

業(yè)主委員會任期屆滿未換屆改選的或業(yè)主委員會委員集體辭職的，前業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)在任期屆滿之日起10日內(nèi)或委員集體辭職之日起5日內(nèi)，將其保管的屬于全體業(yè)主共有或相關(guān)業(yè)主共有的財務(wù)憑證、財物交由物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會代為保管。

業(yè)主委員會、業(yè)主委員會委員未按上述規(guī)定移交其保管的屬于全體業(yè)主共有或相關(guān)業(yè)主共有的財務(wù)憑證、財物的，具體責(zé)任委員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向全體業(yè)主支付違約金 元。

第十五條（接受業(yè)主的查詢、監(jiān)督）

業(yè)主委員會主任應(yīng)負(fù)責(zé)建立業(yè)主委員會接待制度，并輪流安排一名委員于每周星期 負(fù)責(zé)接待業(yè)主、使用人的咨詢、投訴和監(jiān)督。

業(yè)主、使用人可以查閱業(yè)主委員會所有會議資料和本規(guī)則第十二條所列的涉及自身利益的檔案資料，并有權(quán)就涉及自身利益的事項向業(yè)主委員會提出詢問，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在接受詢問之日起3日內(nèi)予以答復(fù)。

第十六條（會議記錄）

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會會議、業(yè)主委員會會議的書面記錄，并安排專人負(fù)責(zé)會議記錄和會議資料的存檔。

業(yè)主大會會議書面記錄由會議主持人（業(yè)主委員會主任或副主任）、記錄人、全體出席會議的業(yè)主委員會委員簽字，并加蓋業(yè)主大會印章后存檔。決定的議事文件由業(yè)主委員會發(fā)布或簽署，并由出席會議的業(yè)主委員會委員簽字并加蓋業(yè)主大會印章后存檔。

業(yè)主委員會會議書面記錄由會議主持人（業(yè)主委員會主任或副主任）和記錄人簽字，并加蓋業(yè)主委員會印章后存檔；涉及重要事項的會議由會議主持人（業(yè) 9 主委員會主任或副主任）、記錄人和全體出席會議的業(yè)主委員會委員簽字，并加蓋業(yè)主委員會印章后存檔。

第十七條（物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督）

業(yè)主委員應(yīng)當(dāng)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行物業(yè)服務(wù)合同，不定期檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人履約情況，并每半年（具體時間為：）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行物業(yè)服務(wù)情況進行一次全面考核評定。

業(yè)主委員會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人履約情況的監(jiān)督意見，作為業(yè)主委員會工作報告內(nèi)容之一，依本規(guī)則有關(guān)約定向業(yè)主大會報告。

第十八條（建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集）

一幢或者一戶門號的建筑物及其附屬設(shè)施維修資金余額不足首次繳存的30％時，由業(yè)主委員會指定專人按照相關(guān)規(guī)定和本建筑區(qū)劃管理規(guī)約的有關(guān)約定，向該幢或者該戶門號業(yè)主續(xù)籌維修資金。

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在建筑區(qū)劃內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集情況等；并按本建筑區(qū)劃管理規(guī)約的約定，每 個月定期向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布一次建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用情況。

第十九條（與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及相關(guān)部門、單位的聯(lián)系）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)加強與本建筑區(qū)劃物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及相關(guān)主管部門、街道辦事處、社區(qū)居民委員會的聯(lián)系。

（一）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)密切聯(lián)系業(yè)主、業(yè)主代表，及時了解業(yè)主、使用人的意見和建議，定期（每月 號）向本建筑區(qū)劃物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進行溝通、交流，協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人之間的關(guān)系，調(diào)處業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人之間的物業(yè)管理糾紛。

（二）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)定期參加市、區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門組織的物業(yè)管理培訓(xùn)，接受物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)與監(jiān)督；并按照相關(guān)規(guī)定向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會以及房產(chǎn)管理部門和其他相關(guān)主管部門反映情況、協(xié)助做好相關(guān)工作。

第二十條（物業(yè)管理移交）

（一）物業(yè)服務(wù)合同終止之日起5日內(nèi)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定，與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人辦理物業(yè)管理移交手續(xù)。

（二）物業(yè)服務(wù)合同終止時，業(yè)主大會依法選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定，會同新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對物業(yè)共有部分及其相應(yīng)檔案進行查驗，并辦理物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等資料的移交手續(xù)。

第二十一條（水、電、氣等供用合同關(guān)系的建立）

本建筑區(qū)劃業(yè)主大會依法設(shè)立后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自業(yè)主大會依法設(shè)立之日起15日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定代表業(yè)主與供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位建立供用合同關(guān)系，以業(yè)主大會名義簽訂供用合同，并與開發(fā)建設(shè)單位辦理貿(mào)易結(jié)算表戶名變更手續(xù)。

第二十二條（信息公告）

下列事項，由業(yè)主委員會于 日內(nèi)在本建筑區(qū)劃內(nèi)公告：

（一）業(yè)主大會會議決定；

（二）業(yè)主委員會決定；

（三）建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集、使用情況；

（四）涉及全體業(yè)主或相關(guān)業(yè)主利益的重大信息；

（五）；

（六）。

第二十三條（業(yè)主委員會信用建設(shè)）

業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門如實提供業(yè)主委員會委員的相關(guān)物業(yè)管理活動的信用信息。對業(yè)主委員會委員違反法律、法規(guī)政策和本建筑區(qū)劃管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、本規(guī)則的行為，業(yè)主可向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門、信用信息監(jiān)管部門舉報。

第二十四條（業(yè)主委員會委員的禁止行為）業(yè)主委員會委員不得有下列行為：

（一）收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報酬；

（二）向為本建筑區(qū)劃提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人承攬、介紹相關(guān)業(yè)務(wù)或者推薦他人就業(yè)；

（三）收受可能妨礙公正行使職務(wù)的其他利益。

業(yè)主委員會委員有上述行為之一的，由業(yè)主大會決定終止其委員資格，并按規(guī)定向信用信息監(jiān)管部門報告，依法對該委員作相應(yīng)的信用記錄。

第二十五條（業(yè)主委員會決定及其委員責(zé)任）

業(yè)主委員會通過召開業(yè)主委員會會議，形成決議，作出業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會作出的決定違反法律法規(guī)的，業(yè)主可以向物業(yè)所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門或街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府投訴、舉報，由受理單位依法處理；業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以依法請求人民法院予以撤銷。

業(yè)主委員會違反法律法規(guī)作出的決定或超越職權(quán)作出的決定或者作出的與本建筑區(qū)劃物業(yè)管理無關(guān)的決定給業(yè)主造成損失的，由簽字同意該決定的業(yè)主委員會委員承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三章 附則

第二十六條（規(guī)則的生效）

本規(guī)則自首次業(yè)主大會會議表決通過之日（年

月

日）起生效。

第二十七條（規(guī)則修改與補充）

業(yè)主大會會議通過的有關(guān)本規(guī)則的決定均是本規(guī)則的組成部分；本規(guī)則的修訂經(jīng)業(yè)主大會會議通過；本規(guī)則未盡事項由業(yè)主大會會議補充。

第二十八條（規(guī)則備案）

制定和修改的業(yè)主委員會工作規(guī)則，按規(guī)定報物業(yè)所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門備案。

第二十九條（規(guī)則保存與執(zhí)有）

本規(guī)則業(yè)主各執(zhí)1份，業(yè)主委員會保存3份, 物業(yè)所在地的區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會各1份。

金陽.易誠國際 業(yè)主大會（蓋章）

****年**月**日

第三篇：病案管理委員會工作記錄20150112

病案管理委員會工作記錄

會議時間：2015年1月12日 會議地點：三樓會議室

參加人員：病案管理委員會全體成員

為了進一步發(fā)揮病案管理委員會的作用，加強醫(yī)院病案管理，提高我院病歷書寫質(zhì)量，防范醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故的發(fā)生，我院病案管理委員會于1月12日召開新一年病案管委會工作會議，會議內(nèi)容記錄如下：

根據(jù)前三月的病歷質(zhì)量檢查結(jié)果，近期病歷書寫存在的問題有：

1、醫(yī)囑有涂改問題；

2、時間記錄不能準(zhǔn)確到分鐘，時間記錄不統(tǒng)一；

3、住院病歷沒有藥物過敏史；

4、病程記錄不連續(xù)、不詳細(xì)、搶救記錄流于形式，將一般的病程記錄當(dāng)做搶救記錄，無具體的搶救措施。

5、術(shù)前小結(jié)、術(shù)前討論過于簡單，手術(shù)指征欄僅寫成：有手術(shù)適應(yīng)癥無手術(shù)禁忌癥；

6、手術(shù)同意書必須由患者本人簽字； 據(jù)以上問題，本季度的工作重點：

1、為了更好的履行病案管委會的職責(zé)，每季度召開一次病案工作會議，特別情況隨時召開。

2、對全員的一線醫(yī)生分批進行病歷書寫規(guī)范的重新學(xué)習(xí)培訓(xùn)并考核，特別是對新的病歷書寫規(guī)范的具體要求，如何在病案書寫時加強法律意識、自我保護意識、客觀病歷資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、一致性問題進行重點的學(xué)習(xí)。

3、制訂和審核新病案內(nèi)容、項目、格式，特別是表格式病歷資料，使醫(yī)務(wù)人員既能保證病歷書寫的質(zhì)量，又能從繁重的文字書寫工作中解脫出來，把更多的時間用于病人身上。

4、加強各級質(zhì)控員尤其是臨床科室質(zhì)控員的管理培訓(xùn)，同時落實對各科室質(zhì)控員建立獎罰制度。

5、組織病案管委會成員及各科室質(zhì)控員進行病案質(zhì)量的檢查。

第四篇：病案管理委員會工作章程和工作記錄

病案管理委員會工作章程和工作記錄

一、病案管理委員會工作章程

1、醫(yī)療院長任委員會主任委員，醫(yī)務(wù)處長、病案室主任任委員會副主任委員；

2、委員會成員由醫(yī)院部分臨床及醫(yī)技科室人員組成；

3、在主管院長的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)醫(yī)院門診、住院病案質(zhì)量的管理工作；

4、定期對病案管理工作進行督促、檢查和指導(dǎo)，征詢各醫(yī)療業(yè)務(wù)部門對病案管理工作的意見和建議，聽取病案室關(guān)于病案書寫質(zhì)量、病案管理及利用情況的匯報；

5、制定病案書寫標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)材料討論和確定疾病診斷和手術(shù)名稱的統(tǒng)一命名，促進本院疾病診斷和手術(shù)名稱書寫的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；

6、在各專業(yè)科室之間、醫(yī)務(wù)人員與病案管理人員之間發(fā)揮橋梁作用，推進相互間的交流與協(xié)作，促進病案書寫、使用及管理質(zhì)量的不斷提高；

7、組織各種形式的病案書寫質(zhì)量檢查，評選優(yōu)秀病案，交流書寫和管理經(jīng)驗；

8、制定病案質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)及病案管理規(guī)章制度，審定各種醫(yī)用表格的式樣，并監(jiān)督實施；

9、委員會每個季度第三個月的第三周召開一次會議，了解病案完成情況，形式可以多樣化：如病案展覽會、質(zhì)量抽樣檢查、召開有關(guān)會議、總結(jié)講評有關(guān)病案質(zhì)量與管理情況，參觀和經(jīng)驗交流會等；

10、會議由主任委員主持，主任委員不能出席時，由主任委員委托副主任委員主持；

11、閉會期間，病案室負(fù)責(zé)執(zhí)行病案管理委員會的各項決議。

二、病案管理委員會工作記錄