第一篇:畢業(yè)實習(xí)實習(xí)報告
畢業(yè)實習(xí)報告
一、實習(xí)目的本次實習(xí)從2010年3月8日開始至2010年3月19日結(jié)束,為期兩周。本次實習(xí)的目的是通過參加畢業(yè)實習(xí),熟練的掌握已經(jīng)學(xué)過的書本知識,并把這些知識用到即將到來的工作上面去。簡單的說,這是工作前一次大練兵。
二、實習(xí)地點
我這次實習(xí)的地點是新寧縣建筑規(guī)劃設(shè)計研究院。該院前身為“新寧縣建筑設(shè)計室”,成立于1978年,1979年經(jīng)征地搬遷至現(xiàn)址,1994年經(jīng)上級部門批準(zhǔn)更名為“新寧縣建筑規(guī)劃勘測設(shè)計院”,同年晉升為副科級事業(yè)單位,下設(shè)建筑室、水電室、辦公室,結(jié)構(gòu)室全院現(xiàn)有干部職工27人,有高級工程師3人,工程師15人,助理工程師9人,有大學(xué)本科15人,大專9人,其中二級注冊建筑師4人,二級結(jié)構(gòu)師1人,一級結(jié)構(gòu)師1人,配有建筑、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃、水電、工程預(yù)算、工程地質(zhì)、計算機(jī)等方面的人才,單位有電腦13臺,并配有繪圖機(jī)、工程鉆機(jī)、PKPM軟件、CAD2000軟件、天正軟件等設(shè)備,有固定資產(chǎn)200多萬元,注冊資金50萬元,辦公場地2800平方米,住宅2500平方米,商業(yè)鋪面11間,人平均140平方米,是省文明先進(jìn)單位、雙文明單位、花園式單位。
三、實習(xí)過程
我于3月8號到該單位報到,然后在劉師傅的帶領(lǐng)下參觀了該單位的各項設(shè)施,并且各辦公室的員工處理好了關(guān)系,以便于以后能多請教他們。然后,兩周的實習(xí)就正式開始了。
在該單位我參加主要的是市政工程方向的實習(xí)。
該單位研究的市政工程主要包括:
1、道路交通工程。如道路、橋梁、涵洞、立交、開路口、廣場、交通設(shè)施、鐵路及地鐵等軌道交通設(shè)施。
2、河湖水系工程。如河道、橋梁、引(排)水渠、排灌泵站、閘橋等水工構(gòu)筑物。
3、地下管線工程。為常見的供水、排水(包括排雨、污水)、中水、供電、通信、供煤氣、供熱的管線部分及特殊用途的地下管線和人防通道等。
4、架空桿線工程。不同電壓等級的供電桿線、通信桿線、無軌桿線及架空管線。
5、街道綠化工程。行道樹、灌木、草坪、綠化小品(如街道綠化中的假山石、游廊、畫架、水池、噴泉等)
6、給水工程(給水管、中水管、消防管)
7、排水工程(雨水管、污水管、排洪渠)、電力工程(埋地電纜、.高架線路)
9、電信工程(郵電管線、微波通道、電視管線)
10、燃?xì)夤こ蹋?燃?xì)夤?、調(diào)壓室)
11、交通指揮綜合管線工程。
同其他城市基礎(chǔ)設(shè)施相比,市政工程有其獨有的特點:一是市政工程是由政府投資的公益性項目,其產(chǎn)品為公眾使用;二是市政工程的投資效益只能在其使用過程中顯現(xiàn)。正是由于市政工程具有這些特點,鑄就了市政工程在城市建設(shè)中的特殊地位。市政工程主要服務(wù)于城市區(qū)域,政府的目標(biāo)、交通的限制、便利市民的要求,市政工程的工期一般不會太長,屬于“短、平、快”的建設(shè)性質(zhì)。
具體來講,道路交通工程方面是研究道路交通的發(fā)生、構(gòu)成和運(yùn)動規(guī)律的理論及其應(yīng)用的學(xué)科,是綜合探討人、車、路和環(huán)境四者關(guān)系的學(xué)科,是由道路工程衍生而發(fā)展的。研究的對象是人、車、路及其與土地使用、房屋建筑等綜合環(huán)境之間的相互關(guān)系。目的是探求使道路交通系統(tǒng)運(yùn)輸能力最大、經(jīng)濟(jì)效益最高、交通事故最少和公害程度最低的科學(xué)技術(shù)措施,使道路交通達(dá)到安全、暢通、經(jīng)濟(jì)和舒適。從而指導(dǎo)道路系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)和交通系統(tǒng)的運(yùn)行管理。
道路交通工程把道路工程學(xué)、汽車工程、運(yùn)輸工程和環(huán)境科學(xué)等統(tǒng)一在一個系統(tǒng)中,綜合地研討如何達(dá)到道路的通行能力最大、交通事故最少和公害程度最輕的新興學(xué)科。50多年來,在美國交通工程學(xué)已由初期的交通控制發(fā)展為具有10多個專業(yè)的學(xué)科,包括交通控制、道路交通規(guī)劃、高速公路、停車、公共交通和壞境影響及交通系統(tǒng)管理等。
河湖水系工程方面,主要涉及到道路、橋梁、引排水渠、排水泵站、閘橋鄧誰共構(gòu)筑物的設(shè)計。地下管線工程為常見的供水、排水(包括排雨、污水)、中水、供電、通信、供煤氣、供熱的管線部分及特殊用途的地下管線和人防通道等。架空桿線工程為不同電壓等級的供電桿線、通信桿線、無軌桿線及架空管線。街道綠化工程。行道樹、灌木、草坪、綠化小品(如街道綠化中的假山石、游廊、畫架、水池、噴泉等)。
由于該單位在這方面涉及得比價少,因此我沒有參與上述方面的實習(xí)。第一周我實習(xí)的主要是建筑給排水工程方面的設(shè)計,第二周我參加了現(xiàn)場的施工監(jiān)理。
建筑給排水分為建筑給水、建筑排水和建筑消防三部分
建筑給水系統(tǒng)的任務(wù)是按其水量、水壓供應(yīng)不同類型建筑物及小區(qū)內(nèi)的用水,即滿足生活、生產(chǎn)和消防的用水需要;而建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)是將建筑物內(nèi)的生活、生產(chǎn)中使用過的水收集并排放到室外的污水管道系統(tǒng)。
前湖校區(qū)建工樓為13層,為高層建筑。
高層建筑的供水系統(tǒng)與一般建筑物的供水方式不同。高層建筑物層多、樓高,為避免低層管道中靜水壓力過大,造成管道漏水;啟閉龍頭、閥門出現(xiàn)水錘現(xiàn)象,引起噪聲;損壞管道、附件;低層放水流量大,水流噴濺,浪費(fèi)水量和影響高層供水等弊病,高層建筑必須在垂直方向分成幾個區(qū),采用分區(qū)供水的系統(tǒng)。設(shè)備工程師在設(shè)計高層建筑的供水系統(tǒng)時,首先要確定整幢建筑物的用水量。在高層建筑內(nèi)工作和生活的人數(shù)很多,用水量很大,設(shè)備使用頻繁,所以對供水設(shè)備和管網(wǎng)都有更高的要求。由于城市給水網(wǎng)的供水壓力不足,往往不能滿足高層建筑的供水要求,而需要另行加壓。所以在高層建筑的底層或地下室要設(shè)置水泵房,用水泵將水送到建筑上部的水箱。
建工樓的供水方式為分區(qū)供水,下區(qū)(1-5層)為市政給水管網(wǎng)直接供水,上區(qū)(6-13層)為由升壓貯水設(shè)備(屋頂水箱)供水。
他共有兩個水箱,樓下一個鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,屋頂一個不銹鋼的。屋頂?shù)乃涞膲毫Φ恼{(diào)節(jié)是通過穩(wěn)壓泵來實現(xiàn)的。設(shè)于屋頂?shù)恼{(diào)節(jié)貯水水箱是常用的儲水裝置,但由于其存在二次污染嚴(yán)重等缺點,現(xiàn)在水箱從材料和加工上已有很大改進(jìn),向多元化發(fā)展。新穎水箱從材質(zhì)上說有鍍鋅、搪瓷、復(fù)合鋼板、涂塑、玻璃鋼和不銹鋼的水箱,其和水接觸的內(nèi)表面不易銹蝕,對水質(zhì)無污染,出減輕結(jié)構(gòu)重量,解決施工不便等問題。材質(zhì)改變了,水箱的成型方式和形狀也隨之改變,組合式水箱、裝配式水箱可以提高水箱質(zhì)量,有利于工廠化生產(chǎn)并縮短現(xiàn)場施工安裝時間,也減少了水箱內(nèi)底的死水區(qū)范圍;球形水箱和槽形水箱是外形變化,用呼吸閥替代浮球閥,解決了因浮球閥關(guān)閉不嚴(yán)造成的漏水問題,同時也使水箱從重力供水變?yōu)閴毫Α亓┧男鹿r。鋼筋混凝土貯水池也是常用的儲水裝置,其底部及內(nèi)壁應(yīng)鋪設(shè)白瓷磚。建工樓的水箱是消防和生活共用的。水箱的大小消防要求,以火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)所需的消防用水總水量計。
給水管網(wǎng)的干管呈枝狀或環(huán)狀布置。給水管網(wǎng)布置的基本要求:
1.要確保供水安全和良好的水力條件,力求經(jīng)濟(jì)合理。管道盡可能與墻、梁、柱平行,呈直線走向,宜采用枝狀布置力求管線簡短,以減小工程量,降低造價。
2.管道不受損壞。給水埋地管應(yīng)避免布置在可能受重物壓壞處,如穿過生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)、伸縮縫、沉降縫等處。如遇特殊情況必須穿越時,應(yīng)采取保護(hù)措施。
3.不影響生產(chǎn)安全和建筑物的使用。
4.利于安裝、維修。管道周圍應(yīng)留有一定的空間,給水管道與其他管道和建筑結(jié)構(gòu)的最小凈距應(yīng)按規(guī)范要求留置。
建筑消防給水系統(tǒng)有兩種:一是消火栓給水系統(tǒng),一是自動噴系淋統(tǒng)。建工樓的給水管網(wǎng)于自動噴水滅火管網(wǎng)是分開設(shè)置的。它的水泵房有4臺水泵,兩臺消防水泵,兩臺自動噴淋泵。消防水泵由消防管道接通到消火栓,并有兩支管接通到樓外面的4個水泵結(jié)合器。
消火栓給水系統(tǒng)是由水槍、水帶、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵結(jié)合器及增壓水泵組成的。水泵結(jié)合器是為了保證當(dāng)樓內(nèi)沒有水可以用于消
防滅火時可以由消防車向室內(nèi)消防給水系統(tǒng)加壓供水。
建工樓的消火栓布置滿足了有2支水槍的充實水柱達(dá)到同層內(nèi)的任何部分。水帶長25米,消火栓距地面安裝高度為1.1米。
建工樓的自動噴淋滅火系統(tǒng)為濕式自動噴淋滅火系統(tǒng)。其特點是系統(tǒng)管網(wǎng)中為常壓水,噴頭為常閉。當(dāng)建筑物發(fā)生火災(zāi),火點溫度達(dá)到開啟閉式噴頭時,水從噴頭噴出進(jìn)行滅火。地下室是直立噴頭。在地上每個樓層都有煙感應(yīng)器和溫度感應(yīng)器、吊頂噴頭。當(dāng)溫度達(dá)到73度時,噴頭就會自動破裂噴出水來水,水的噴射半徑為1.8米,保證樓層內(nèi)的每個點都能噴到水。若火災(zāi)持續(xù)一段時間使溫度超過一定時警鈴便會響起來并自動啟動供水水泵。整個系統(tǒng)都自動完成,無須人力操作。
當(dāng)然建工樓也有其他滅火系統(tǒng),如干粉滅火器等。
第二周的現(xiàn)場實習(xí)我主要了解到:
室內(nèi)消防管道的安裝主要是消火栓和自動噴淋系統(tǒng)。由于施工方不同,我學(xué)到了兩種消防管道的連接方法:一種是卡箍連接,即將兩根消防鍍鋅鋼管的管口對正后,在上面套上橡膠圈,最后用卡箍卡住,鎖緊卡箍兩邊的螺栓;一種是螺紋連接,即在開有螺紋的兩根根消防鍍鋅鋼管的管口處,纏繞聚四氟乙烯密封帶,再用內(nèi)開螺紋的外接,最后旋緊。
消火栓的安裝是一大要點:消火栓口離地1.1m,允許偏差正負(fù)2mm;栓口朝外,并應(yīng)安裝在門軸側(cè);閥門中心距箱側(cè)面為140mm,距箱后內(nèi)表面為100mm,允許偏差正負(fù)5mm;消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。由于施工的原因,有些地方?jīng)]有做到位,比如有些地方的消火栓箱的安裝,將箱底緊貼地面,這樣將手提式滅火器放在箱內(nèi)就不符合要求。消防立管要用管卡在距地1.4~1.6m固定。
自動噴淋系統(tǒng)(金陽小區(qū))的噴淋管都布置在梁下15~20cm。我在實習(xí)期間噴頭還沒有安裝上去,因為此時剛做完系統(tǒng)試壓,還要等沖洗合格后方可安裝噴頭。
自來水給水管道采用UPVC給水塑料管,中水給水管采用PP—R淺綠色塑料管,連接方式均采用黏接。由于住宅樓所在地地勢較高,1~3層采用中心給水管網(wǎng)供水,4~7層采用屋頂水箱供水。每幢宿舍樓又分為A、B幢。A幢屋面上設(shè)有一個中水水箱供整幢樓的4~7層沖廁用水,B幢樓上設(shè)有兩個水箱,一個是生活水箱,一個是消防水箱(供整幢樓的消防用水)。所有水箱均設(shè)置在樓梯間正上部,由2根管道用2個浮球閥控制進(jìn)水量,設(shè)帶有防止小動物進(jìn)入的網(wǎng)罩的通氣管、溢流管和泄空管,水箱的長度無法測量,寬為3.3m,外墻高為1.8m,墻厚為22cm,內(nèi)壁貼有瓷磚。由水箱出來的水經(jīng)屋頂?shù)臋M干管分配到各個立管,其中橫干管距屋面約30cm,便于維修。
室內(nèi)分戶水表的安裝采用支管嵌裝。室內(nèi)分戶橫支管距地約25cm,立管由兩個塑料管卡固定,下面的管卡距地約40cm ,上面的距地約200cm。
室內(nèi)給水管道要經(jīng)過通水實驗合格后,方可使用??上覜]有看到是如何做通水實驗,只能從書本上了解而已。
三、實習(xí)總結(jié)
經(jīng)過在學(xué)校學(xué)習(xí)生活,是我在如何適應(yīng)自主學(xué)習(xí),還有接受新鮮事物方面的能力有了很大的幫助,尤其是在我所學(xué)的專業(yè)方面,有了從無到有,從淺顯到深刻的質(zhì)的飛躍。剛?cè)雽W(xué)的時候只是覺得我們這個專業(yè)無非就是簡單的自來水配送,但是經(jīng)過這三年半的學(xué)習(xí)使我對我這個甚至都稱不上淺顯的認(rèn)識有了翻天覆地的變化。在經(jīng)過這些蛻變之后,我們也暫時結(jié)束了在學(xué)校學(xué)習(xí)生活的階段,進(jìn)入到了一個更為重要的階段——生產(chǎn)實習(xí)。其實早在剛一進(jìn)入北工大的時候我就已經(jīng)聽說了,我們這個專業(yè)在快畢業(yè)的時候會有一個實習(xí),這使我十分期待,因為我喜歡動手操作,從中體驗樂趣的人。
對于我這個從小學(xué)開始就和無數(shù)書本打交道的學(xué)生來說,工作經(jīng)驗是一點兒都沒有的,我在剛?cè)氪髮W(xué)的時候,甚至天真地認(rèn)為,大學(xué)畢業(yè)就去工作是一件天經(jīng)地義的事情,不需要太多的準(zhǔn)備。但是經(jīng)過這次生產(chǎn)實習(xí)之后,我發(fā)現(xiàn)我的這個想法是錯的,來到了單位,感覺一切事物都是新鮮的,設(shè)計院里面的同事關(guān)系十分融洽,換個角度來看,大家的關(guān)系更像是一家人,誰有困難互相幫一把,有了好東西,大家一起分享,中午大家一起吃飯聊天。有了工作上面的難題,大家甚至?xí)]日沒夜的把它一個一個攻克。但是對于我一個從未接觸過社會的大學(xué)生來講,已開始這一切的一切讓我感到十分陌生,甚至有些害怕。害怕做錯了什么事情,會給大家?guī)砺闊?,但是到了這里之后,我發(fā)現(xiàn)我這種顧慮是多余的,我在有困難的時候,大家都愿意來幫我,走在走廊里的時候,即便互相不認(rèn)識,也會有一個善意的微笑。這對于我來說就像是一個莫大的鼓勵。使我很快適應(yīng)了這個新的環(huán)境,適應(yīng)新環(huán)境的同時,我也感到了一種無形的壓力,因為在工位上面坐著的時候,有的時候會聽見他們之間的談話,有的知識點我聽說過,有的卻是聞所未聞,總是感覺學(xué)校學(xué)習(xí)到的知識,和實際工作還是有一定差距的,都說在學(xué)校學(xué)了四年的知識,只夠在單位用六個月的,我看在這種單位,六個月都是長的,每天都會有新的問題,每一個工程都會有以前沒有遇到過的問題。因此,這也是我有了一種無形的壓力,促使我每天都要學(xué)習(xí)新的知識,每天都要給自己充電。
通過這幾天的有組織、目的的認(rèn)識實習(xí),我了解了很多的給水排水方面的知識。
實習(xí)是辛苦的,但通過實習(xí)我收獲了很多,這對我以后學(xué)習(xí)專業(yè)課會很有幫助的。
第二篇:畢業(yè)實習(xí)報告
畢業(yè)實習(xí)報告
一、實習(xí)說明
(1)實習(xí)時間:2011年3月13日至2011年6月31日
(2)實習(xí)地點:北京—密云 京密項目一標(biāo)
(3)實習(xí)性質(zhì):畢業(yè)實習(xí)
中交第一公路工程局有限公司(原名路橋集團(tuán)第一公路工程局,簡稱中交一公局)始建于1963年4月,其前身是貢獻(xiàn)卓越的中國人民解放軍公路一師,現(xiàn)隸屬于中國交通建設(shè)股份有限公司。局本部位于北京。
幾十年風(fēng)雨兼程,中交一公局從起初承建國內(nèi)戰(zhàn)備公路、國外經(jīng)援工程的一支筑路隊伍,如今發(fā)展成為以承建國內(nèi)外高等級公路、特大型橋梁為主,集施工、設(shè)計、監(jiān)理、科研、檢測、機(jī)械制造為一體的國家大型公路工程施工總承包特級企業(yè),全局下屬9個公路一級總承包企業(yè),10個市政一級總承包資質(zhì),1個交通部甲級設(shè)計院,1個交通甲級實驗室和技術(shù)中心,1個監(jiān)理咨詢公司,10個公司同時具備路基、路面、橋梁、隧道等專業(yè)一級承包資質(zhì),交通安全設(shè)施、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司各1個,同時設(shè)有6個海外辦事機(jī)構(gòu)。
成立50年來,中交一公局為抵御外來侵略參建過國防公路、為抗震救災(zāi)參建過救災(zāi)應(yīng)急橋梁,改革開放后參建過第一條世界銀行貸款的公路—京津塘高速公路,此后又參建了北京至上海、北京至珠海、北京至哈爾濱、青島至銀川、上海至成都等一大批標(biāo)志性高速公路工程,創(chuàng)造了我國公路橋梁建設(shè)史上的多項“第一”。在對外經(jīng)援中參加了援助蒙古、尼迫爾、南也門、布隆迪、盧旺達(dá)等國的公路建設(shè),為國家增了光。在走出國門承包國際工程中,先后打進(jìn)了布隆迪、菲律賓、馬來西亞、烏干達(dá)、肯尼亞、喀麥隆、扎伊爾、科特迪瓦、埃塞俄比亞等國家的工程施工領(lǐng)域,以優(yōu)質(zhì)、守信為企業(yè)拓展了更廣泛的國際市場。中交一公局在公路行業(yè)建設(shè)史上立下了不朽的功勛,足跡遍及全國29個省、市、自治區(qū)和非洲、東南亞、中東等20多個國家。
進(jìn)入二十一世紀(jì)以來,中交一公局堅持“以人為本、科技興企”的經(jīng)營理念,以技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新作為支撐點,以爭創(chuàng)一流作為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新動力,承接了大量的技術(shù)含量高、施工難度大、工藝結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特、難、精、尖的全國重點工程,創(chuàng)建出一大批國家級精品工程,完成了斜拉橋、長大隧道、深水基礎(chǔ)、高墩等施工成套技術(shù)和工法,站到了公路施工技術(shù)制高點。同時,中交一公局注重產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上的不斷優(yōu)化,積極向市政工程、鐵路等行業(yè)進(jìn)軍,使企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量都實現(xiàn)了新的突破和飛躍。2007年和2008年中交一公局營業(yè)額和新簽合同額超雙百億,利潤超億元,企業(yè)走上了持續(xù)、健康發(fā)展的高速路。
截止2008年底中交一公局已在國內(nèi)外修建各種等級公路8500余公里,其中高速公路占全國已建成高速公路總里程的10%;修建各類橋梁1200余座。在參建的工程中,獲得中國建筑工程“魯班獎”5項、中國土木工程“詹天佑”大獎6項、國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎12項、中國企業(yè)新紀(jì)錄獎5項、中國施工企業(yè)工程建設(shè)企業(yè)管理現(xiàn)代化管理成果獎8項、省部級以上優(yōu)質(zhì)工程獎64項,全國“五一”勞動獎2項,還多次獲得全國交通系統(tǒng)兩個文明建設(shè)先進(jìn)單位、中央國家機(jī)關(guān)文明單位標(biāo)兵、全國文明單位等光榮稱號。
回首發(fā)展歷程,中交一公局靠體制創(chuàng)新,實現(xiàn)企業(yè)制度和經(jīng)營模式的國際化;靠管理創(chuàng)新,實現(xiàn)生產(chǎn)要素的市場化和質(zhì)量管理的精細(xì)化;靠技術(shù)創(chuàng)新,全方位提升企業(yè)核心競爭力。在公路建設(shè)事業(yè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的大發(fā)展時期,中交一公局肩負(fù)著“公路行業(yè)建設(shè)者、引導(dǎo)者、提高者”的時代重任,將秉承“誠信、合作、人本、創(chuàng)新”的核心價值觀,努力將自身打造成具有國際一流水準(zhǔn)的、集路橋產(chǎn)業(yè)經(jīng)營和資本運(yùn)營于一身的大型工程企業(yè)集團(tuán),為客戶創(chuàng)造價值,為股東贏得回報,為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)!
中交一公局始終堅持“誠信服務(wù)、優(yōu)質(zhì)回報、不斷超越”的宗旨,時刻不忘承擔(dān)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)建設(shè)者、引導(dǎo)者、提高者的使命,竭誠為社會提供優(yōu)質(zhì)的交通基礎(chǔ)設(shè)施?!笆晃濉币詠?,一公局實施一體化戰(zhàn)略,引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展,增強(qiáng)高端市場的競爭,放大海外比較優(yōu)勢,提升核心競爭力;強(qiáng)化項目導(dǎo)向型管理模式,建立科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化“三化一體”的管理體系,提高企業(yè)整體創(chuàng)效能力;利用優(yōu)勢企業(yè)文化,加強(qiáng)市場整合能力,促進(jìn)企業(yè)品牌持續(xù)升值。
“春江浩蕩暫徘徊,又踏層峰望眼開”,面對機(jī)遇和挑戰(zhàn),一公局在上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和正確領(lǐng)導(dǎo)下,在社會各界一如既往的大力支持下,一公局一定能夠與時俱進(jìn)、開拓進(jìn)取,與同仁一起乘風(fēng)破浪,高歌猛進(jìn),共同實現(xiàn)“筑富民之路、創(chuàng)現(xiàn)代文明”的偉大事業(yè)!
中交一公局第五工程有限公司(原路橋集團(tuán)第一公路工程局第五工程公司,簡稱五公司),1987年成立,現(xiàn)為中交第一公路工程局有限公司全資子公司。
法人代表(總經(jīng)理)韓國明,注冊資金15000萬元,是具有公路工程施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包壹級、公路路基工程專業(yè)承包壹級、公路路面工程專業(yè)承包壹級、橋梁工程專業(yè)承包壹級、管道工程的一級企業(yè)及隧道工程專業(yè)承包壹級的企業(yè)。已取得企業(yè)信用AAA等級證書,施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證書。1998年在交通行業(yè)中率先通過了質(zhì)量體系認(rèn)證。2004年取得了環(huán)境管理體系證書和職業(yè)健康安全體系證書。
五公司發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、拼搏、創(chuàng)優(yōu)、守信”的企業(yè)精神,科學(xué)管理,精心施工,造就了多項精品工程。五公司已獲得中國土木工程“詹天佑”大獎2項、國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎2項、授予“魯班獎”1項、建設(shè)部評為部優(yōu)質(zhì)樣板工程1項、北京市“長城杯”獎5項。交通部公路工程優(yōu)質(zhì)工程一等獎3項等。
2000被評為全國工程建設(shè)質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè);2003被評為全國用戶滿意施工企業(yè)。2004-2005連續(xù)兩年被評為北京市守信企業(yè)。2005-2006連續(xù)兩年榮獲北京實施卓越績效模式先進(jìn)企業(yè)、2005質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè),2006榮獲全國卓越績效模式先進(jìn)企業(yè)及2007年全國優(yōu)秀施工企業(yè)。
企業(yè)理念
一、核心理念 ◆企業(yè)使命:
為客戶創(chuàng)造超值回報、為員工構(gòu)建成長平臺、為社會鑄就百年工程、為股東贏取持久收益!◆企業(yè)愿景:
我們將以路橋建設(shè)為基礎(chǔ),積極拓展相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域,提升產(chǎn)業(yè)價值鏈,以技術(shù)和管理為核心驅(qū)動因素,以路橋行業(yè)的引領(lǐng)者、提升者為目標(biāo),將一公局打造成具有國際一流水準(zhǔn)的、集路橋產(chǎn)業(yè)經(jīng)營和資本運(yùn)營于一身的大型工程企業(yè)集團(tuán)!◆企業(yè)精神: 自強(qiáng)奮進(jìn),永爭第一 ◆核心價值觀: 誠信、合作、人本、創(chuàng)新
二、經(jīng)營理念 ◆品牌理念:
以品質(zhì)奠定商譽(yù),以形象彰顯個性,以文化承載內(nèi)涵 ◆客戶理念:
滿足客戶需求是我們存在的第一理由 ◆競爭理念:
快速是企業(yè)市場致勝的法寶 ◆人才理念:
人人要成才,人人可成才 ◆科技創(chuàng)新理念:
市場和效益是科技創(chuàng)新的方向,研發(fā)和革新是科技創(chuàng)新的翅膀
◆經(jīng)營運(yùn)作理念:
注重成本、精細(xì)管理,目標(biāo)約束、激勵到位 ◆質(zhì)量理念:
質(zhì)量是品格,質(zhì)量是生命
◆安全理念:
安全是對生命的尊重,是對社會的責(zé)任
三、實習(xí)環(huán)境
1、工程簡介
北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)位于北京市懷柔區(qū),是承擔(dān)首都國際交往職能、具有國際峰會舉辦能力的重要功能區(qū),是高品質(zhì)的生態(tài)旅游和文化休閑勝地。根據(jù)規(guī)劃,北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)占地21平方公里,其中建筑面積36萬平方米,時能同時接待8000人入住,10000多人與會的大型國際會議中心,示范區(qū)內(nèi)包括高端接待區(qū)、會議中心、休閑中心等多處功能區(qū)。工程計劃于2012年完工。
為配合北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)的建設(shè)工程,為其提供便捷的交通環(huán)境,使其與城市中心城、國際首都機(jī)場間建立快速聯(lián)絡(luò)通道。北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院對示范區(qū)的外部交通配套設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)的研究,提出了修建兩條快速通道:京密高速公路和京承高速公路,以實現(xiàn)中心城、首都國際機(jī)場到達(dá)示范區(qū)的全高速通道。近期建設(shè)京承高速以北段得京密高速公路(京承高速公路~開放路環(huán)島)、懷豐路、西岸聯(lián)絡(luò)線,與京承高速公路共同構(gòu)成示范區(qū)對外的全快速通道。
北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)對外聯(lián)絡(luò)通道由京密路,懷豐路、西岸聯(lián)絡(luò)線三條通道組成,道路總長約11.9公里。其中京密路(京承高速公路~開放路環(huán)島)規(guī)劃為高速公路,全長6.1公里,由北京市首都公路發(fā)展集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè);懷豐路規(guī)劃為城市快速路,全長3.2公里,由北京市工聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建設(shè);西岸聯(lián)絡(luò)線規(guī)劃為城市快速路,全長2.6公里,由北京市工聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建設(shè)。
為配合北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)的建設(shè)工程,受北京市首都公路發(fā)展集團(tuán)有限公司委托,由我院承擔(dān)北京雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)對外聯(lián)絡(luò)通道京密路工程的設(shè)計工作。第一標(biāo)段(K0+243.84~K2+100)為京承高速立交,主線長1856.16m。本標(biāo)段工程包括京密高速主路,京承高速懷柔立交橋六條匝道橋的改造,四座收費(fèi)站的改造以及本標(biāo)段范圍內(nèi)的地方路的改造。
2、本標(biāo)段工程情況
京密路(京承高速公路~開放路環(huán)島)工程第一標(biāo)段起止樁號為K0+243.84~K2+100,全長1.86千米;本標(biāo)段工程內(nèi)容為京承高速立交,設(shè)計內(nèi)容為立交橋范圍內(nèi)京密高速公路主線,ZA、ZB、ZC、ZD、ZH、ZF六條匝道的改造;四處收費(fèi)站的改造及DA、DB兩條輔路的改造。
京密高速公路左半副設(shè)計起點KA K0+243,84、右半副設(shè)計起點KA K0+375.73,均與現(xiàn)況京密路交接,設(shè)計終點KB K0+100與第二標(biāo)段京密高速公路設(shè)計交接。
京密高速立交ZA 匝道設(shè)計起點ZA K0+171.956,與京密高速公路分流;設(shè)計終點ZA K0+873.192與現(xiàn)況京承高速公路合流,匝道全長701.236m。
京密高速立交ZB 匝道設(shè)計起點ZBV K0+023.917,與京承高速公路分流;設(shè)計終點ZB K0+401.998與ZH匝道合流,匝道全長378.081m。
京密高速立交ZC 匝道設(shè)計起點ZC K0+115.588,與京密高速公路分流;設(shè)計終點ZC K1+155.837與現(xiàn)況京承高速公路合流,匝道全長1040.249m。
京密高速立交ZD 匝道設(shè)計起點ZD K0+021.096,與京密高速公路分流;設(shè)計終點ZADK0+402.325與ZF合流,匝道全長381.229m。
京密高速立交ZF 匝道設(shè)計起點ZF K0+141.599,與現(xiàn)況匝道相接;設(shè)計終點ZF K0+670.179與現(xiàn)況京密高速公路合流,匝道全長528.580m。
京密高速立交ZH 匝道設(shè)計起點ZH K0+171.953,與現(xiàn)況匝道相接;設(shè)計終點ZH K0+942.09與現(xiàn)況京密高速公路合流,匝道全長770.137m。
本標(biāo)段中主要工程內(nèi)容為新建京密高速公路、改建五座砸到橋、改建四座匝道收費(fèi)站及立交區(qū)輔路。新建京密高速公路左半幅全長1856.16米。右半幅全長1724.27米。
ZA匝道橋范圍ZA K0+579.47~KA K0+696.53,橋長117.06米。
ZB匝道橋范圍ZB K0+093.47~KB K0+175.53,橋長82.06米。
ZC匝道橋范圍ZC K0+851.47~KC K0+973.53,橋長122.06米。
ZD匝道橋范圍ZD K0+137.47~KD K0+254,53,橋長117.06米。
ZF匝道橋長25米。本標(biāo)段匝道全長3824.5米,其中匝道路基全長3361.26米,砸到橋梁全長463.24米。
DA輔路全長1799.73米,DB輔路全長1718.823米,輔路全長3518.553米。
京密高速公路等級為高速公路,主路雙向六車道,主路路基寬28米。立交區(qū)匝道均為雙車道匝道,匝道路基寬10米。京密路輔路路基寬15米,其中行車道12米,安排兩條機(jī)動車道和一條非機(jī)動車道,外側(cè)人行道含樹池寬3米。
3、施工進(jìn)程介紹
本項目由3月9日中標(biāo),3月13日開始組建項目部,3月16日項目部人員入場,開始施工準(zhǔn)備工作。
剛來到項目部的時候項目部剛完成基本組建,工人都還沒入場,每天都在項目部里看圖紙,同事干點零碎活。后來工人逐漸入場了,工作開始步入正軌了,開始熟悉施工場地,調(diào)查路線兩側(cè)管線,統(tǒng)計要拆除構(gòu)造物數(shù)量。4月初開始建設(shè)剛進(jìn)場地及工人居住區(qū),并對有管線路段進(jìn)行挖探坑,一直持續(xù)到4月下旬?;A(chǔ)建設(shè)完成后開始對路面兩側(cè)進(jìn)行圍擋搭建,同時拆除能拆除的構(gòu)造物,對管涵方涵進(jìn)行調(diào)查并開始開挖,拆除結(jié)構(gòu)物后場地清表工作。5月8號正式開工建設(shè),截止5月25號為止,以完成五座匝道橋的拆除,可做管涵方涵施工,舊路拆除及部分新路路床鋪設(shè),各橋位咱孔灌注樁開鉆,二灰、水溫層鋪設(shè)等工作。按照擬定施工進(jìn)度安排,五座匝道橋及匝道將于7月完工驗收通車,整體路段將于9月底10月初全部完工驗收通車。由于工程尚未完結(jié),實習(xí)也尚未結(jié)束,共具體的細(xì)節(jié)工作及下步施工進(jìn)程無法描述。
4、部分項目工作事跡簡介
京密項目首根樁灌注成功
京密項目經(jīng)過各方周到精心準(zhǔn)備之后,首根樁于5月15日凌晨正式開鉆。
實際施工工期僅5個月,但施工范圍內(nèi)涉及到國防軍纜、北京市政、電力、電信、移動、聯(lián)通、長途電話局、歌華、懷柔水務(wù)等十幾家通信光纜的改拆,需要封閉京承高速懷柔收費(fèi)站上下路口進(jìn)行北京市最大的交通導(dǎo)改,拆遷范圍涉及懷柔當(dāng)?shù)匾绘?zhèn)三村,且面臨拆舊建新、場地狹小、施工組織難等問題。
首樁的成功灌注,為項目順利打開局面開了好頭。京密項目盡管面臨拆遷、導(dǎo)改、管線、工期短等難題,但是項目全體員工從不畏懼,肯登攀。
提高自身安全意識 加強(qiáng)施工規(guī)范管理
-----記京密項目舉行安全員授帽儀式
為進(jìn)一步加強(qiáng)項目安全管理,促進(jìn)項目安全施工工作上臺階,京密項目于5月14日上午,給項目部及各協(xié)作隊伍的安全員進(jìn)行授帽——藍(lán)色安全帽。
此次授帽儀式由安保部組織,儀式上,項目經(jīng)理不厭其煩地為安全員講解佩戴安全防護(hù)用品的重要性,并要求安全員要認(rèn)真履行自己的職責(zé)。隨后,項目經(jīng)理和項目副書記為安全員進(jìn)行授帽,此安全帽的佩戴成為了京密施工現(xiàn)場一道亮麗的藍(lán)色風(fēng)景線。
此次儀式的舉辦,強(qiáng)化了安全員的責(zé)任意識,為保證施工現(xiàn)場的安全打下很好的基礎(chǔ)。京密項目將繼續(xù)從施工現(xiàn)場的安全抓起,從安全員抓起,讓每個人從內(nèi)心重視安全,共同創(chuàng)建一個和諧、平安的工地
四、實習(xí)期工作總結(jié)和收獲
在實習(xí)的那段時間,讓我體會到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作,晚上很晚才下班回宿舍,深感疲憊,很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學(xué)校的時光。
此次畢業(yè)實習(xí),我學(xué)會了運(yùn)用所學(xué)知識解決處理簡單問題的方法與技巧,學(xué)會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性,通過實習(xí),讓我在社會中磨練了下自己,也鍛煉了下意志力,訓(xùn)練了自己的動手操作能力,提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經(jīng)驗,為以后工作也打下了一點基礎(chǔ)。
五、致謝
感謝中交一公局第五工程有限公司京密項目部給了我這樣一個實習(xí)的機(jī)會,能讓我到社會上接觸學(xué)校書本知識外的東西,也讓我增長了見識開拓眼界。感謝我所在部門的所有同事,是你們的幫助讓我能在這么快的時間內(nèi)掌握工作技能,感謝我們工區(qū)主任、技術(shù)員,你們幫助我解決處理相關(guān)問題,包容我的錯誤,讓我不斷進(jìn)步。此外,我還要感謝我的實習(xí)指導(dǎo)老師老師,在實習(xí)期間指導(dǎo)我在實習(xí)過程中需要注意的相關(guān)事項。我感謝在我有困難時給予我?guī)椭乃腥恕?/p>
2011年5月25日
孫明輝
第三篇:畢業(yè)實習(xí)報告
畢業(yè)實習(xí)報告
學(xué)院名稱 信息科學(xué)與工程學(xué)院
專業(yè)班級 信息管理與信息系統(tǒng)2006-2班 學(xué)生姓名
學(xué)號 王文煥 200601050924
張峰 指導(dǎo)教師
二O一O年四月
評 定 意 見
畢業(yè)實習(xí)成績:
指導(dǎo)教師對畢業(yè)實習(xí)的評語:
畢業(yè)實習(xí)指導(dǎo)小組的評定意見:
指導(dǎo)教師(簽章):日 教學(xué)院長(簽章):系主任(簽章):年月
實習(xí)報告
王文煥 信息管理與信息系統(tǒng)2006級2班
實習(xí)地點:山東科技大學(xué)信息科學(xué)與工程學(xué)院
實習(xí)時間:2010年3月8日~4月4日
實習(xí)內(nèi)容:
紙上得來終覺淺,絕知此事需躬行。經(jīng)過短暫的實習(xí)期后,我對這句話的感觸尤為深刻。在課堂學(xué)了四年的理論知識后,現(xiàn)在終于有機(jī)會能夠進(jìn)入實驗室實習(xí)。雖然我在實驗室僅僅呆了短短的一段時間,卻學(xué)到了很多以前沒有涉及到的知識,讓我深刻的體會到理論和實踐存在的巨大反差。下面一些是我在短暫的實習(xí)中的一些收獲和感受。
剛進(jìn)實驗室,因為對實驗室正在進(jìn)行的項目不是很了解,所以在最初階段,我大部分時間都用于學(xué)習(xí)項目所應(yīng)用到的編程技術(shù)和專業(yè)知識,進(jìn)而熟悉項目。通過自己的努力還有老師及同學(xué)們的幫助,我對項目所運(yùn)用的技術(shù)有了初步的掌握之后,實驗室負(fù)責(zé)老師先讓我設(shè)計了一個小型的圖書管理系統(tǒng)。一開始只是簡單功能的實現(xiàn),后來在老師的指導(dǎo)意見下做了數(shù)次的修改,最終實現(xiàn)了一個比較完善的圖書管理系統(tǒng)。這樣一個不斷修改完善系統(tǒng)功能的過程,不僅鞏固了我所學(xué)的計算機(jī)技術(shù),而且增加了我對信息系統(tǒng)的進(jìn)一步的了解,增長了我的見識。
后來實驗室啟動了一個新的項目,我分到了張峰老師的項目小組。我的任務(wù)是完成系統(tǒng)界面的設(shè)計和部分界面功能的實現(xiàn)。主要應(yīng)用的技術(shù)為:
一、HTML(Hyper Text Markup Language:超文本標(biāo)記語言或超文本鏈接標(biāo)示語言)、CSS(Cascading Style Sheet:層疊樣式表)、HTML DOM(Document Object Model:文檔對象模型)、JSP(Java Server Pages:動態(tài)網(wǎng)頁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))、JavaScript等基本的網(wǎng)頁編程語言。
其中HTML文本是由基本命令組成的描述性文本,HTML命令可以說明文字、圖形、動畫、聲音、表格、鏈接等。HTML的結(jié)構(gòu)包括頭部(Head)、主體(Body)兩大部分,其中頭部描述瀏覽器所需的信息,而主體則包含所要說明的具體內(nèi)容。CSS是一種樣式表語言,用于為HTML文檔定義布局。例如,CSS涉及字體、顏色、邊距、高度、寬度、背景圖像、高級定位等方面。CSS為網(wǎng)站的布局效果則提供了更多選擇,而且更為精確、完善。因此我們可以認(rèn)為HTML用于結(jié)構(gòu)化內(nèi)容,而CSS用于格式化結(jié)構(gòu)化的內(nèi)容。DOM是HTML與XML的應(yīng)用編程接口,DOM將整個頁面映射為一個由層次節(jié)點組成的文件。它是一種與瀏覽器,平臺,語言無關(guān)的接口,使得你可以訪問頁面其他的標(biāo)準(zhǔn)組件。DOM是以層次結(jié)構(gòu)組織的節(jié)點或信息片斷的集合。這個層次結(jié)構(gòu)允許開發(fā)人員在樹中導(dǎo)航尋找特定信息。由于它是基于信息層次的,因而 DOM 被認(rèn)為是基于樹或基于對象的。JSP是一種使軟件開發(fā)者可以響應(yīng)客戶端請求,而動態(tài)生成HTML、XML或其他格式文檔的Web網(wǎng)頁的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。它是以Java語言作為腳本語言的,使Java代碼和特定的預(yù)定義動作可以嵌入到靜態(tài)頁面中。JSP句法增加了被稱為JSP動作的XML標(biāo)簽,它們用來調(diào)用內(nèi)建功能。另外,可以創(chuàng)建JSP標(biāo)簽庫,然后像使用標(biāo)準(zhǔn)HTML或XML標(biāo)簽一樣使用它們。JavaScript是一種廣泛用于客戶端Web開發(fā)的腳本語言,常用來給HTML網(wǎng)頁添加動態(tài)功能,比如響應(yīng)用戶的各種操作。
二、Ext JS網(wǎng)頁框架技術(shù)。Ext JS可以用來開發(fā)RIA也即富客戶端的AJAX應(yīng)用,是用JavaScript寫的,主要用于創(chuàng)建前端用戶界面,是一個與后臺技術(shù)無關(guān)的前端Ajax框架。因此,可以把Ext JS用在.Net、Java等各種開發(fā)語言的開發(fā)中。Ext Js是一個開源的JavaScript庫,與Ajax、DHTML和DOM等技術(shù)一起使用可以用于創(chuàng)建富有交互性的Web應(yīng)用,它還包含豐富的CSS資源技術(shù),通過參考Java Swing等機(jī)制來組織可視化組件,無論從UI界面上CSS樣式的應(yīng)用,到數(shù)據(jù)解析上的異常處理,都可算是中很好的JavaScript客戶端技術(shù)。
Ext JS是一個強(qiáng)大的JS類庫,主要包括window、form、grid、tab、panel、tree等各種控件,其核心的組件基本覆蓋了我們構(gòu)建富客戶端的常用的組件。編程思想是基于面向?qū)ο缶幊?Object Oriented Programming),擴(kuò)展性相當(dāng)?shù)暮?,可以自己寫擴(kuò)展,自己定義命名空間。主要包括三個大的文件ext-all.css、ext-base.js、ext-all.js,在引用ext類庫的時候。這三個文件必不可少。另外ext-lang-zh_CN.js則用于某些控件的功能描述轉(zhuǎn)化為中文。
在實習(xí)過程中,我利用所學(xué)的編程技術(shù)和專業(yè)知識實現(xiàn)的界面的主要功能為:
(1)利用Ext Js中的已有組件和框架布局來設(shè)計和實現(xiàn)用戶界面的整體結(jié)構(gòu)。
(2)應(yīng)用Ext Js框架,實現(xiàn)了前臺(html頁面)和后臺(servlet)之間的數(shù)據(jù)交互,從而使用戶可以在頁面上直觀方便的完成數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的查詢、刪除、添加和更新。其中使用的主要數(shù)據(jù)格式為JSON類型數(shù)據(jù),因為Grid(表格)、Tree(樹)的動態(tài)數(shù)據(jù)加載所使用的數(shù)據(jù)格式均為JSON類型。同時也可以利用Ext.Ajax.request方法實現(xiàn)html頁面與servlet之間的數(shù)據(jù)的直接傳遞。
(3)實現(xiàn)了組件Grid表格中記錄的動態(tài)添加、刪除、修改、檢索功能以及Grid表格的定時刷新和分頁功能,并且實現(xiàn)了PropertyGrid(屬性表格)中數(shù)據(jù)的動態(tài)生成,以及對每個屬性的數(shù)據(jù)格式的控制。屬性的數(shù)據(jù)格式可以為number(數(shù)字)、string(字符串)、enum(枚舉)、date(日期)、time(時間)等類型。
(4)熟練使用Form表單中的各類組件,例如:textfield(文本框)、timefield(時間控件)、datefield(日期控件)、button(按鈕)、fieldset(分組框)、combo(下拉列表)、radio(單選按鈕)等實現(xiàn)了Form表單的提交和文件的上傳功能。
(5)通過給combo、radio、datefield、timefield等組件添加listeners(監(jiān)聽事件),實現(xiàn)了界面的顯示控制和數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的合法性控制。例如:當(dāng)選中combo的某個選項時,界面可以根據(jù)選項呈現(xiàn)出相應(yīng)的功能布局來供用戶進(jìn)行操作。另外通過給Grid表格添加不同類型的listeners可以實現(xiàn)表格數(shù)據(jù)和界面其它組件數(shù)據(jù)的交互。
(6)實現(xiàn)了組件Tree(目錄樹)的靜態(tài)和動態(tài)生成。過選中tree中的不同節(jié)點來實現(xiàn)頁面數(shù)據(jù)的不同顯示,例如Grid表格數(shù)據(jù)的同步加載。
(7)利用Ext Js框架中的column、table、border、form布局方式實現(xiàn)了Panel以及window(彈出窗中)中組件的排列布局。
(8)實現(xiàn)了組件Tab(標(biāo)簽選項卡)的擴(kuò)展。
在整個項目的開發(fā)過程中,關(guān)鍵在于靈活的學(xué)習(xí)和運(yùn)用知識。做項目不僅要看最后的效果,它還講求項目的開發(fā)效率,這就要求我們必須在較短的時間內(nèi)初步掌握一門技術(shù)的應(yīng)用。在實習(xí)過程中我遇到了很多問題,但是通過自己的努力以及指導(dǎo)老師和同學(xué)們的幫助,問題都得到解決,從而給我的實習(xí)畫上了圓滿的句號。
實習(xí)體會:短短的一個月實習(xí)結(jié)束了,回顧整個實習(xí)階段,我感覺過的很充實。它讓我深刻的認(rèn)識到實踐出真知,唯有把理論與實踐相結(jié)合,才能將自己所學(xué)知識靈活運(yùn)用,從而更好地為社會服務(wù)。同時也讓我了解到了自己的不足,我會繼續(xù)努力,完善自我。對于學(xué)校的精心安排和指導(dǎo)老師的用心輔導(dǎo)我非常感謝。
第四篇:畢業(yè)實習(xí)報告
作為學(xué)習(xí)了差不多三年會計的我們,可以說對會計已經(jīng)是耳目能熟了。所有的有關(guān)會計的專業(yè)基礎(chǔ)知識、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系,我們都基本掌握。但這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實際上應(yīng)用,那我們也會是無從下手,一竅不通。所以為了加強(qiáng)自身的素質(zhì),培養(yǎng)較強(qiáng)的會計工作的操作能力,這個學(xué)期,經(jīng)由學(xué)校安排,我在一家國內(nèi)有名的會計師事務(wù)所進(jìn)行了專業(yè)實習(xí)。在實習(xí)當(dāng)中,慢慢了解了自己不懂的那一部分,為大四的學(xué)習(xí)計劃和未來的發(fā)展目標(biāo)奠定堅實的基礎(chǔ)。
一.公司介紹
立信會計師事務(wù)所由中國會計泰斗潘序倫博士于1927年在上海創(chuàng)建,是中國最早建立和最有影響的會計師事務(wù)所之一,于1986年復(fù)辦。2000年6月由朱建弟、李德淵、周琪、戴定毅、鄭幗瓊、王德霞、錢志昂、施國樑、孟榮芳等人發(fā)起設(shè)立立信會計師事務(wù)所有限公司(原名上海立信長江會計師事務(wù)所有限公司),注冊資本500萬元。經(jīng)國家批準(zhǔn),依法獨立承辦注冊會計師業(yè)務(wù),具有從事證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)的資格。根據(jù)美國薩班斯.奧克斯法案之規(guī)定,非美國審計機(jī)構(gòu)如需對美國上市公司之海外子公司進(jìn)行審計,需要在PCAOB(Public Company Accounting Oversight Board)進(jìn)行注冊,立信已于2004年8月獲得該資格。立信繼承發(fā)揚(yáng)中國會計泰斗潘序倫先生倡導(dǎo)的“信以立志、信以守身、信以處事、信以待人”的準(zhǔn)則,一貫注重職業(yè)道德、服務(wù)質(zhì)量,立信于社會、似萬里長江奔流不息。經(jīng)過近幾年的長足發(fā)展,立信在業(yè)務(wù)規(guī)模、執(zhí)業(yè)質(zhì)量和社會形象方面都取得了國內(nèi)領(lǐng)先的地位。2001年起,立信在全國會計師事務(wù)所簽發(fā)國內(nèi)上市公司審計報告數(shù)量排行榜上保持第一;經(jīng)中注協(xié)會計師事務(wù)所全國前百家排名統(tǒng)計,2002、2003、2004及2005立信排名均列第五位(前四家均為國際四大會計師事務(wù)所在中國設(shè)立的中外合資企業(yè))。
2000年10月,經(jīng)財政部批準(zhǔn),立信加入國際會計師事務(wù)所集團(tuán),業(yè)務(wù)擴(kuò)展到為委托人提供海外需要而作的審計服務(wù)(包括境外審計業(yè)務(wù))。2000年至2003年間,經(jīng)財政部門批準(zhǔn),立信又相繼在新疆、江蘇、杭州設(shè)立分所,由此使立信成為國內(nèi)頗具影響力的、跨地區(qū)的會計師事務(wù)所之一。
立信現(xiàn)有從業(yè)人員1,000多名,其中執(zhí)業(yè)注冊會計師500多名,具有中國證券期貨從業(yè)資格的注冊會計師70人,擁有多名經(jīng)驗豐富、在會計界有影響的資深專家??偹O(shè)在上海,下設(shè)審計業(yè)務(wù)部21個、國際業(yè)務(wù)部、審核部、技術(shù)部、培訓(xùn)部、管理咨詢部,以及資產(chǎn)評估部、工程造價咨詢部、稅務(wù)咨詢部、法律服務(wù)部等?,F(xiàn)有客戶遍布全國各地,其中股份制公司120余家,已上市的公司90多家,外商投資企業(yè)2,000多家,并與多家商業(yè)銀行、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險公司、基金、大型國有及民營企業(yè)保持良好的審計業(yè)務(wù)關(guān)系。
獨立、公正、客觀是立信一貫秉持的原則,在信用經(jīng)濟(jì)和信息社會化的時代中,立信將繼續(xù)堅守職業(yè)道德,重視執(zhí)業(yè)質(zhì)量,為國內(nèi)外委托人提供優(yōu)質(zhì)可靠的服務(wù)。
二.實習(xí)內(nèi)容
實習(xí)期間按照要求和公司安排主要完成以下實習(xí)工作任務(wù):
1.了解會計師事物所機(jī)構(gòu)組成,人員職責(zé),基本業(yè)務(wù).2.分別熟悉事物所各種會計業(yè)務(wù)的操作流程,行業(yè)規(guī)范,協(xié)助會計師完成各類業(yè)務(wù).3.配合工作人員完成各種辦公室日常工作.我被分配在公司審計業(yè)務(wù)六部進(jìn)行實習(xí)。
實習(xí)開始之前,我們先被集中到立信開了一個類似動員大會的培訓(xùn),大致內(nèi)容就是告訴我們審計工作到底是做什么,目的是什么,以及大致步驟是什么。但其實這對于從來沒有接觸過審計工作的我們來說根本沒有什么大的作用。所以第一次到事務(wù)所報到的時候還是很出乎意料的。事務(wù)所辦公室給我的第一感覺就是“空密交錯”?!翱铡敝傅氖琴即蟮霓k公室卻沒幾個辦公人員;“密”指的是一排排的辦公桌上擺滿了層層疊疊的紙張。簡單的景象卻深刻的反映出了審計工作的最本質(zhì)的特點:忙。辦公室里工作的職員少是因為大部分的員工都出外勤了,而辦公桌上堆滿的是審計報告的工作底稿。審計工作的大部分就是由外勤和出具審計報告構(gòu)成的。報到的第一件事就是由部門經(jīng)理施經(jīng)理給我們開了一個簡短的會議,施經(jīng)理告訴我們審計師一項很累的工作,不僅工作時間不定,工作地點也一直在變化。而很快,我就體會到了這一點,因為我接到了我的第一個任務(wù)——到江蘇吳江的一家公司進(jìn)行盤點。
很快我們就跟隨施經(jīng)理來到了吳江,其實我心里是有一些忐忑的,因為對于盤點我沒有一個很明確的概念,不知道到底應(yīng)該做點什么。后來,經(jīng)過帶教老師的指導(dǎo)后發(fā)現(xiàn)其實也并不難。一般來說,在盤點之前,被審計單位會列一張需要盤點物品的清單出來,我們要做的就是對照著清單找到這些東西,逐一勾劃就可以了。我第一次盤點的東西是光纜,光纜數(shù)量不多,但分布比較散,所以都是由工作人員帶著我們找,作為存貨一般不會有什么大的變動,所以還是比較方便的。如果是在產(chǎn)品的話就比較復(fù)雜了,因為數(shù)量什么的一直在變化中,所以在產(chǎn)品我沒有盤點過,都是由老師自己親力親為的。第一次的盤點工作就這樣順利的結(jié)束了。由于是十二月,各個公司的年審工作大都沒有開始,盤點的工作占了多數(shù)。后來回到上海,我還陸陸續(xù)續(xù)盤點了幾家公司。這段時間,我還接觸到了固定資產(chǎn)的盤點工作,其實就是拿著清單把整個公司走一圈,然后,像汽車房產(chǎn)這樣的東西需要被審計單位拿出車輛行駛證及房產(chǎn)證來證明,最后,只要盤點到得可被證實的價值超過固定資產(chǎn)總價值的百分之其實就可以了。這么說來,盤點工作雖然看似簡單,但也是審計工作中必不可少的一個組成部分,同時,也能反映出被審計單位在資產(chǎn)或是產(chǎn)品管理上的一些問題。
兩個星期后盤點的工作都告一段落后,我開始回事務(wù)所里,主要任務(wù)是熟悉審計底稿。我才發(fā)現(xiàn)審計工作也分很多種,最普遍的當(dāng)然是審計啦,除此之外還有勞保金的審計,離任審計等專項審計。而目前等待整理的底稿中最多的就是年審了,我就先看年審的底稿。其實底稿的格式都一樣,首先是封面,接著是索引,然后是總體的審計計劃,最后是具體業(yè)務(wù)的審計。由于前三項的內(nèi)容都相似,所以對我來說價值最大的就是具體業(yè)務(wù)審計的部分了。這部分是審計工作的精髓,凝聚了審計工作的過程。審定了的科目都匯集與此,每個科目都由具體審計計劃,審定表,抽查表組成。后來我從上司口中得知并不是每一個會計科目都有審定的必要,只有被審計單位財務(wù)報表上出現(xiàn)了的科目才需要審定。而審定表上需要填寫的內(nèi)容有年初審定數(shù),就是財務(wù)報表上的年初數(shù);未審定數(shù),就是我們核對了被審計單位的明細(xì)賬與總賬相符后,總賬上填寫的科目的本年發(fā)生額;已審定數(shù),就是把年初數(shù)和發(fā)生額相加后的本年余額。一般來說,已審定數(shù)是和被審計單位提供給我們的財務(wù)報表上的數(shù)字相同的,如果出現(xiàn)不符就是被審計單位的財務(wù)工作出現(xiàn)問題了。除了核對明細(xì)賬和總賬外,審計人員還需要從被審計單位的賬簿中抽出一定數(shù)量的業(yè)務(wù),再檢查這些登記入賬的業(yè)務(wù)的記賬憑證是否填寫正確,記帳憑證后附有的原始憑證是否齊全。而這項工作的過程就記錄在抽查表上。如果財務(wù)報表上的存在本年沒有發(fā)生額的科目,那么這個科目就沒
有抽查的必要了。大概看懂了一點審計工作底稿后,我就開始整理工作底稿的工作了。其實這是一個重復(fù)性很強(qiáng)的工作,但由于每間公司的業(yè)務(wù)不同,底稿的內(nèi)容也各不相同,我就趁著這個機(jī)會努力吸取知識,找出不懂的地方抓緊時間請教老師,卻也感到其樂無窮。畢竟理論與實踐是有著差別的,有時候甚至存在鴻溝。而實習(xí)的一個重要目的是感受這些鴻溝并對此作出應(yīng)有的思考。
一月份開始,各個公司的審計工作也就正式開始了,會計師事務(wù)所也開始進(jìn)入最忙的時期了,像我這樣的實習(xí)生也開始拎著電腦跟著帶教老師們東奔西跑,到各個公司進(jìn)行審計工作。開始我對審計工作十分不了解,老師就交給我們一些比較簡單的工作,發(fā)尋證函,無非就是一些寫寫地址貼貼郵票的事情。之后就慢慢的教我如何抽查憑證,都要注意些什么。與大學(xué)課堂上的講授不同,這里更注重工作環(huán)節(jié)中的實際應(yīng)用。起初,比較生疏,就先自己翻看客戶提供的各種資料,包括憑證,總分賬,明細(xì)賬,固定資產(chǎn)明細(xì)表等等。然后開始進(jìn)入抽查憑證工作,開始由老師寫出需要抽查的內(nèi)容和項目憑證號,我們實習(xí)生只負(fù)責(zé)查找憑證是否相符,尤其是涉及大額支出項目,計提折舊項目以及涉及稅金項目。抽查憑證工作是審計過程中一個至關(guān)重要的程序,很多問題都是在抽憑時發(fā)現(xiàn)和暴露出來的。在我們逐漸熟悉抽查憑證的原則和方法后,便獨立完成抽查工作,決定抽查的項目并簽署審計抽查意見。在此過程中,會遇到一些問題,例如憑證號不相符合,原始憑證不完整等等,在經(jīng)過老師確認(rèn)指導(dǎo)后我們寫下自己的意見建議。在完成這一工作中,雖然抽憑并不難,但查找對照比較煩瑣,而且責(zé)任重大,讓我有較深刻的體會。接下來的一周,我大部分時間做的都是抽查憑證的工作。由于我接觸的業(yè)務(wù)都是相對比較簡單的,沒有特別復(fù)雜的審計過程,在完成底稿后,我又參與資產(chǎn)負(fù)債表和收支平衡表的編制核對過程,將各項數(shù)據(jù)綜合統(tǒng)一后與客戶提供的報表相對照。這些都是比較零散的工作,但是的確學(xué)到了不少東西,很多看似簡單的問題有時自己都會遇到麻煩,在此解決過程中也積累了不少經(jīng)驗。在公司的審計工作取證完成之后我們在事務(wù)所協(xié)助完成后續(xù)工作,整理完成工作底稿,完成審計報告的編寫,并裝訂成冊,直到送到客戶手中,做這些事情時,心中有一種說不出來的感覺,因為那里面包含著自己的工作,包含著自己的努力,也包含著自己的成就感。
在接下來的一個多月里,我每天都是做著上述工作,取證,核實,科目審計,做工作底稿,有些用電腦完成,有時也要靠手工。這段時間讓我了解到了,原來并不是所有的公司都是用電腦進(jìn)行記賬,還有很多公司任然用原始的手工記賬。審計用電腦記賬的單位時比較不費(fèi)力,用電腦財務(wù)軟件把帳導(dǎo)出,不容易出錯還簡潔明了;手工帳則不同,人難免會有筆誤,一個小小的筆誤就會導(dǎo)致審計時大量的額外工作,要找出錯誤所在,還要一個個數(shù)字逐一進(jìn)行校對,這是十分浪費(fèi)時間的。另外,由于有些公司還處在會計新舊準(zhǔn)則的交替階段,這樣也給審計工作帶來很大的麻煩。所以,在實際的審計工作中我才了解到這些行情。
三.實習(xí)感悟
從2009.12.25到2010.3.1為期八個多星期的實習(xí)終于圓滿完成。這八個多星期的真的讓我受益匪淺。首先,我明白了實習(xí)價值的高低取決于自身的積極性。在一個完全陌生的環(huán)境里,有太多太多的事情你沒有能力把握了。比如是否可以碰到一個主動教導(dǎo)你并且放手讓你做業(yè)務(wù),再指出你的錯誤幫助你進(jìn)步的上司。能遇到這樣的上司實屬難能可貴,一般情況下前輩們都只顧著自己的工作,交代你做些基本的業(yè)務(wù),做好了他看到有錯誤的地方就自己改掉了,也不會特地的去向你指出。因此到最后自己做的工作到底規(guī)范與否根本無從知道。這時候解決的辦法就只有碰到疑惑的問題時抓住時機(jī)去發(fā)問,把握自己可以把握到的盡量讓實習(xí)更具價值。其次,實習(xí)不但是一個提高動手能力的機(jī)會,更是一個鍛煉交際能力的時機(jī)。與辦公室里的上司前輩們保持良好的關(guān)系,可以讓你盡快的熟知公司的情況,在遇到困難的時候也能夠及時的得到幫助。很高興的是我做到了和公司的前輩以及實習(xí)生相處融洽的這一點,讓我在實習(xí)期間心境愉快并得到意外的收獲。第三個感悟是在不斷的挖掘與發(fā)問中我漸漸了解到內(nèi)資會計師事務(wù)所在激烈的行業(yè)競爭中的生存困境。為了盡可能的降低營業(yè)成本,以比較優(yōu)惠的價格吸引客戶,留住客戶,內(nèi)資所的一些工作程序存在著不太規(guī)范的情況。比如信函的發(fā)放上,規(guī)范的做法是會計師事務(wù)所直接把信函送到被函證的單位的,但內(nèi)資所為了節(jié)約成本會讓被審計單位自己完成函證。在事務(wù)所林立的情況下,一方面事務(wù)所要創(chuàng)造利潤,另一方面要保證審計報告的質(zhì)量。當(dāng)兩者產(chǎn)生矛盾的時候,特別是發(fā)生尖銳的矛盾,關(guān)系到事務(wù)所生存發(fā)展的情況下,很多時候事務(wù)所會以折衷的方法,降低審計工作質(zhì)量來謀求生存。
工作中僅靠我們課堂上學(xué)習(xí)到的知識遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,因此我們要在其他時間多給自己充電,在扎實本專業(yè)的基礎(chǔ)上也要拓寬學(xué)習(xí)領(lǐng)域。除了與我專業(yè)相關(guān)的知識外,我還看到許多在課堂上學(xué)不到的東西。公司是如何運(yùn)做的,員工之間的團(tuán)隊合作精神,處理業(yè)務(wù)的過程,規(guī)章制度執(zhí)行情況,企業(yè)的管理等等。作為一名會計實務(wù)人員,通過這次實習(xí)也更加讓我看清自己今后的努力方向。除此之外擁有一顆上進(jìn)心,進(jìn)取心也是非常重要的。同時在實際的工作中遇到問題時要多向他人請教。人際溝通也是非常重要的一點,如何與人打交道是一門藝術(shù),也是一種本領(lǐng),在今后的工作中也是不能忽視的。
會計的信息性很強(qiáng),當(dāng)書本沒變時可能時局與社會因為與時具進(jìn)的發(fā)展又有新變化了,作為一個新世紀(jì)的會計專業(yè)人員,就要適應(yīng)社會的變化。馬上就要進(jìn)入社會的我們也要面臨正式的實習(xí)了,我想每一次的經(jīng)歷都是一種積累,而這種積累正是日后的財富。我堅信通過這一段時間的實習(xí),所獲得的實踐經(jīng)驗對我終身受益,在我畢業(yè)后的實際工作中將不斷的得到驗證,我會不斷的理解和體會實習(xí)中所學(xué)到的知識。在工作上,在學(xué)習(xí)上,我們要讓這些寶貴的財富發(fā)揮它的作用,從而達(dá)到事半功倍的效果。
這次在事務(wù)所的學(xué)習(xí)讓我了解了很多公司運(yùn)作時財務(wù)上存在的問題很值得學(xué)習(xí)的地方,將來,即使我不進(jìn)入事務(wù)所工作,那么這算經(jīng)歷對我從事會計這門行當(dāng)也是很有用的。
第五篇:畢業(yè)實習(xí)報告
實習(xí)報告
三年半的理論知識的學(xué)習(xí),讓我在思想上對所學(xué)專業(yè)有了感性的認(rèn)識,但是理論的東西還需要實踐的經(jīng)歷來深化。所以,在兩個星期的實習(xí)過程中,我深刻地體會到只有真正接觸到這個行業(yè),才能看清它的廬山真面目,才能了解它的運(yùn)作模式,才能用理性的數(shù)據(jù)和感性的觀察來分析當(dāng)前的行業(yè)現(xiàn)狀。
從2013年2月25號到2013年3月10號,兩個星期的時間,我有幸在重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司實習(xí)。雖然時間短暫,但是我在這短暫的時間里,卻收獲頗多。短短的兩個星期我學(xué)到的遠(yuǎn)比自己想象的要多得多,將實習(xí)的收獲總結(jié)成一筆巨大的人生財富,慢慢積淀,為自己儲存能量。
公司簡介
龍湖地產(chǎn)有限公司創(chuàng)建于1994年,成長于重慶,發(fā)展于全國,是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。
經(jīng)過十幾年的潛心發(fā)展,龍湖形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力,產(chǎn)品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。
龍湖地產(chǎn)連續(xù)多年被評為“全國房地產(chǎn)開發(fā)百強(qiáng)企業(yè)”,三次榮獲“全國住宅用戶滿意度調(diào)查”第一名,其中用戶滿意度方面得分為92.3分,忠誠度89.5分,連續(xù)10年摘冠重慶“十佳住宅小區(qū)”第一名。
我實習(xí)在龍湖簽約中心,工作內(nèi)容為合同整理及交房資料的整合。
合同整理主要是公司在取得合同登記備案證和預(yù)告登記證明、辦理大產(chǎn)證、為業(yè)主辦理抵押貸款、小產(chǎn)證以及稅費(fèi)的繳納等時對簽約客戶的檔案資料的搜集,歸檔,由于我實習(xí)時間有限,只被安排了做部分工作。
另外,我的工作還有郵寄交房通知書,完善商品房使用說明書和質(zhì)量保證書。這些工作雖然重復(fù)性很大,沒有什么技術(shù)含量,但是從中我也學(xué)到了很多辦理各種申請、證書所需要的資料,契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn),以及如何進(jìn)行交房前的準(zhǔn)備工作。收獲蠻多,也體會到在公司工作的狀態(tài),并在平凡的工作中尋找樂趣。
實習(xí)內(nèi)容及收獲
我首先被安排的工作是對龍湖·源著的戶主進(jìn)行應(yīng)繳契稅的整理。我先對契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了學(xué)習(xí)。個人首次購買普通住宅(建筑面積在144平方米以下),該住房屬于家庭(購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減征契稅。針對首套房建面90平米以下契稅按總房價1%征收;建面90-144平米按1.5%征收;建面超過144平米按國家正常情況3%收取。若為非普通住宅,或非首套房,或建筑面積超過144平米的,契稅按總房價的3%征收。
了解完契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)后我根據(jù)每位業(yè)主的購房情況將其應(yīng)繳契稅整理出來,一同交給指導(dǎo)老師,公司的同事便可進(jìn)入下一步工作流程。
為辦理重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明、重慶市土地房屋預(yù)告證明,我被安排整理出部分資料。若戶主為按揭貸款,我需要整理出的資料有商品房買賣合同、重慶市房地產(chǎn)交易合同登記申請表、預(yù)售合同登記委托書、重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書(預(yù)告登記)、預(yù)告登記委托書、抵押登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復(fù)印件三份。若戶主一次性付款或分期付款,我需要整理出的資料有重慶市房地產(chǎn)交易合同登記申請表、預(yù)售合同登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復(fù)印件一份。
為業(yè)主辦理小產(chǎn)證我需要準(zhǔn)備的資料,若為一次性或分期付款,需要商品房買賣合同、重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移登記)、轉(zhuǎn)移登記委托書、轉(zhuǎn)移登記授權(quán)委托書、委托人以及被委托人身份證復(fù)印件、購房款以及契稅發(fā)票原件、重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明以及項目土地分割表、房屋面積分戶匯總表、住宅門(樓)牌編號、大產(chǎn)證復(fù)印件。若為按揭貸款,則除上述資料外還應(yīng)準(zhǔn)備抵押貸款合同、重慶市土地房屋預(yù)告證明(預(yù)購商品房抵押權(quán))。
搜集資料是一件大量重復(fù)性工作,幾百套房子都需要搜集出同樣的資料,往往開始時會忘東忘西,但做下十來套后就會非常熟練,相同的資料放在資料袋里的哪個位置都會非常清楚,接下來的搜集工作便會變得輕車熟路,枯燥在所難免,但是做完工作后的成就感也是非常強(qiáng)烈的。
除了找資料外,歸檔也是我的工作內(nèi)容之一。要快速歸檔首先要對檔案柜非常熟悉,我經(jīng)常會在空閑的時候在檔案柜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),將各樓盤棟號在心里記下,這樣在歸檔的時候方便尋找。歸檔更需要的是細(xì)心,如果歸檔錯誤,日后再尋找起來會非常的麻煩,所以,我每次歸檔都會非常小心,可喜的是在我歸檔的資料里還沒有出現(xiàn)過錯誤,我還是很引以為豪的。
業(yè)主在接房前收到交房通知書,在接房時拿到使用說明書和質(zhì)量保證書是公司在特定的時間必須保證的。這兩項工作我也接觸到了。
交房通知書最晚要在交房日期前十天寄出,公司是用EMS以郵寄的方式將交房通知書寄出的。為了成功地讓業(yè)主收到交房通知書,我首先要將每位業(yè)主的通信地址和通訊電話一一核對,在確保全部正確的情況下打出面單。交房通知書的填寫也是必不可少的一項工作,業(yè)主姓名、房號、交房時間都要一一填寫完畢,交房通知書上還需蓋有公司公章以及財務(wù)處財務(wù)核實章才有效。最后將交房通知書以及結(jié)算清單、委托書一同寄出,寄送交房通知書的工作才算告一段落。
寄送交房通知書的同時,商品房使用說明書和質(zhì)量保證書的完善工作也要開始進(jìn)行了。
商品房使用說明書和質(zhì)量保證書合二為一。在使用說明書首頁要填寫商品房基本概況,包括工程名稱、工程建設(shè)實際周期、具體位置、合同編號、合同簽署日期、用途及面積等。附圖部分需要貼圖,包括使用說明書上的建筑平面示意圖、給排水管道布置示意圖、電氣線路布置示意圖,質(zhì)量保證書上的重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書(或報告)、重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表、建筑能效測評與標(biāo)識綜合評價表。質(zhì)量保證書最后還要加蓋建設(shè)單位和物業(yè)管理公司公章以及法人代表、聯(lián)系人的個人簽名章。另外每張附圖以及填寫信息有修改的地方都要在分縫處蓋章。這些工作做完后使用說明書和質(zhì)量保證書就可以在業(yè)主接房那天交到業(yè)主手上了。想著那天,自己的勞動成果捧在業(yè)主手上的場景,我非常的興奮。自己這些天來的工作換來業(yè)主的滿意和安心就是對我工作最大的支持與肯定。
實習(xí)的目的和意義
馬上就要畢業(yè)了,我們在學(xué)校學(xué)習(xí)理論知識,最終的目的就是學(xué)以致用,將理論知識運(yùn)用到實際工作中,如果一味學(xué)理論,就會凌駕于實踐之上,空洞而無用,實習(xí)正是給了學(xué)生理論與實踐相結(jié)合的機(jī)會。相反,實踐也可以促進(jìn)理論知識的更深理解,還可以檢驗理論的正誤,讓學(xué)生可以取其精華,去其糟粕。另外,在實習(xí)過程中,我們會學(xué)到更多專業(yè)的東西,理論知識并不能滿足我們將來工作
所需,只有在實習(xí)中,多積累東西,不管是知識還是經(jīng)驗,在就業(yè)后還能接手工作時不那么不知所措。
本次實習(xí),讓我學(xué)習(xí)到客戶簽約后各種申請、辦證所需要的資料,還對業(yè)主檔案資料有了深入地了解。購房是人生中一件大事,簽約也并不像一般購物一手交錢一手交貨,簽訂買賣合同交付購房款只是購房過程的一個開始,之后業(yè)主還要委托房地產(chǎn)公司辦理各種稅費(fèi)的繳納、貸款的申請以及辦理房產(chǎn)證,從交付房款到拿到房產(chǎn)證有一個很漫長的過程,這中間需要房地產(chǎn)公司處理很多事情,這也是我去實習(xí)的崗位的價值所在。
每天對著一摞摞的資料拿出來放進(jìn)去,重復(fù)著一樣的動作,尋找著一樣的東西,但我并不覺得我做的工作枯燥無味,如果沒有這一次次的搜集,業(yè)主就沒法順利拿到房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證房屋買賣交易就不能成功,所以我做的工作是非常重要的。其實每一份工作都有它存在的意義,每一個工作崗位都是神圣的,我為自己所做的感到驕傲和自豪。
兩個星期的時間很快過去,還沒來得及銘記已變?yōu)榛貞?,但是?dāng)中的點點滴滴,我都?xì)v歷在目,業(yè)主的每一份資料,都經(jīng)過我的手,拿出來,放進(jìn)去,資料的余溫還帶著我內(nèi)心大大的滿足。還有我寄出的交房通知書,我完善的商品房使用說明書和質(zhì)量保證書,我似乎看到它們被捧在手心上映著業(yè)主發(fā)自內(nèi)心的笑容。這就是我努力工作得到的回報。