第一篇：出租房治安責任書

出租房屋治安責任書

我是號出租房屋的治安責任人，依照公安部《租貿(mào)房屋治安管理規(guī)定》、云南省暫住人口管理辦法》承擔下列責任：

一、不將房屋出租給無合法有效證件的承擔人。

二、承租人是外來暫時人員的，必須持有居民身份證，并辦理了暫住證后，方得租住房屋。

三、主動向租住的暫住人口宣傳有關的法律、法規(guī)、積極協(xié)助派出所對承租人員姓名、性別、年齡、戶籍所在地、職業(yè)、服務處所等基本情況進行逐人登記，并報轄區(qū)派出所備案；承租人變動的，及時向轄區(qū)派出所報告。

四、發(fā)現(xiàn)暫住人口違法犯罪或者形跡可疑的人員、可疑的物品以及私自變更租住人員的，及時向公安機關報告，不得知情不報或者包庇、窩藏罪犯，提供違法犯罪活動場所。

五、對出租房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。

六、房屋停止租貿(mào)的，及時到公安機關辦理注銷手續(xù)。

七、接受公安機關的檢查監(jiān)督。

八、房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規(guī)定，承擔相應的責任。

以上各項保證嚴格履行，如有違反，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租貿(mào)房屋治安管理規(guī)定》、《云南省暫住人口管理辦法》有關規(guī)定接受處罰；觸犯刑律的，承擔刑事責任。

治安責任人（簽章）派出所（簽章）

本治安責任書一式兩份，派出所與房屋出租戶各執(zhí)一份。

第二篇：出租房、治安消防安全及衛(wèi)生責任書

出租房治安、消防、建筑安全及衛(wèi)生責任書

為了深入貫徹落實國家《消防法》和社會治安管理條例及衛(wèi)生等相關法律法規(guī)，進一步規(guī)范農(nóng)村居民院落出租房的管理，杜絕重大安全事故，減少和避免一般財產(chǎn)和傷亡事故的發(fā)生，為維護群眾利益，結合本社區(qū)實際，與各農(nóng)戶簽定以下責任書。

一、安全法規(guī)定，農(nóng)民出租、出租人為第一責任人，負責本出租房的消防安全及治安綜合管理。

二、制定各項管理制度

1、承租人應出交身份證復印件和50元押金給出租人，交清下月租金后方可入住。

2、注意關好門窗，保管好自己的財物，如有遺失自行負責。

3、安全使用水、電、氣，注意人身安全，使用后關閉好水、電、氣開關，預防火災。

4、如出現(xiàn)安全情況及時報警、消防電話119，報警電話110.5、如有朋友來訪，未經(jīng)房主許可不得在此留宿，嚴禁在深夜大聲喧嘩，保持室內(nèi)外清潔。

三、嚴禁亂搭接電線，在日常生活中如出現(xiàn)電線老化和有異常情況，應及時

與本轄區(qū)內(nèi)電工聯(lián)系，及時處理，不得自行違章操作，電路老化及時更 換，杜絕事故發(fā)生。

四、家用電器安全

1、不買“三無”產(chǎn)品，以防止因質(zhì)量低劣引發(fā)的火災事故。

2、按要求正確使用，在使用家電中，不要用手摸燈頭、插座以及其它家用電器金屬外殼，有損壞、老化、漏電的及時修理或更換。

3、家用電器停用后切斷電源，防止事故發(fā)生。

五、農(nóng)房建筑安全，如房屋在使用中已成危房，應自行拆除，防止事故發(fā)生。

六、如出現(xiàn)重特大事故，根據(jù)法律、法規(guī)和事故原因，追究其當事人的相關法律責任、刑事責任。

七、本責任書一式兩份，社區(qū)一份，農(nóng)戶一份。

第三篇：出租房治安檢查工作方案

大田縣公安局關于深入開展流動人口出租房屋治安管理工作實施意見的通知

索引號：SM12106-0100-2010-00021 發(fā)布單位：大田縣公安局 發(fā)布科室：辦公室

發(fā)布時間：2010-11-16 閱讀數(shù)：443

田公綜〔2010〕206號

大田縣公安局關于深入開展流動人口出租房屋治安管理工作實施意見的通知

各派出所：

根據(jù)《三明市公安局關于印發(fā)全市公安機關深入開展流動人口出租房屋治安管理工作實施意見的通知》（明公綜〔2010〕312號）文件精神，為落實流動人口、出租房屋分級分類服務管控工作，規(guī)范治安管理，保障合法權益，維護社會秩序，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)、和諧發(fā)展，特提出如下實施意見：

一、指導思想

以黨的十七大關于進一步加強流動人口服務管理工作的精神為指導，深入貫徹全省和全市綜治委流動人口管理工作領導小組2010年全體會議精神，深化社區(qū)警務“31653”工程體系建設，在大力增強公安機關特別是基層民警對流動人口和出租房屋服務與管理工作的責任感，落實好機關、團體、企事業(yè)單位、居（村）民委員會、個體工商業(yè)主和房屋出租人對流動人口和出租房屋的治安責任，深入開展基礎信息采集，切實掌握流動人口和出租房屋的底數(shù)和動態(tài)情況，加大對出租房屋等外來人員落腳點的清理整治力度，實現(xiàn)流動人口實名登記和出租房屋治安責任落實全覆蓋，消除治安和消防隱患，為海西建設創(chuàng)造良好的社會治安環(huán)境。

二、工作重點

通過建立流動人口和出租房屋分級分類管理機制，實現(xiàn)底數(shù)清、情況明、信息靈、管控準、發(fā)案少、秩序好、社會穩(wěn)定、群眾滿意的工作目標。

（一）大力推進流動人口“一站式”服務管理工作。按照市“兩辦”《關于進一步加強流動人口服務管理工作的意見》（明委辦〔2009〕62號）和縣“兩辦”《關于開展流動人口“一站式”服務管理工作實施方案》（田委辦〔2010〕5號）要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在今年11底前完成流動人口服務管理中（站）建設任務，其中流動人口達到5000人以上的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要建立流動人口服務中心；流動人口數(shù)在800至5000人之間的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可建立流動人口服務站；流動人口少于800人的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可依托社區(qū)警務室建立流動人口申報點。本著精干高效的原則，加強對各類流動人口協(xié)管力量的整合和規(guī)范，做到招錄條件統(tǒng)一、工作任務統(tǒng)一、考核標準統(tǒng)一、管理制度統(tǒng)一、培訓和保障統(tǒng)一。

（二）進一步規(guī)范流動人口和出租房屋信息采集登記工作。通過實施1+N警務運作機制，充分調(diào)動社會防控力量，以出租房屋、中小旅館、用工單位等流動人口主要落腳點和聚集地為重點，強化源頭性管理工作，推廣出租房屋“旅館式”管理和流動人口公寓式管理模式，全面采集登記賓館、留宿場所的流動人員信息，并全部納入信息系統(tǒng)進行管理。通過對流動人口和出租房屋實行分級分類管理，使流動人口抽查登記率達90%以上，信息錄入率達100%，出租房屋備案率達80%以上，流動人口預警信息處置率達98%以上。

（三）嚴格落實出租房屋、用工單位和房屋中介的管理責任。按照“以房管人、以業(yè)管人、人房一致、責任到位” 的要求，以及“誰出租、誰負責”原則，加強對房屋租賃中介服務機構、物業(yè)公司，用工單位的房屋租賃業(yè)務登記情況的查驗，建立健全房屋租賃信息通報制度，提高出租房屋登記備案率；全面推行《出租房屋綜合管理責任保證書》，督促房屋出租人和用工單位以及中介機構履行法律、法規(guī)規(guī)定的治安責任；依法查處在出租房屋內(nèi)發(fā)生的各類案件，對不履行法定責任和義務的出租屋主和用工單位及中介機構，嚴格依法查處，對出租房屋發(fā)生的重大惡性案件，嚴格進行倒查和責任追究。

三、工作措施

各基層派出所、警務室以信息化平臺為依托，充分利用各種社會力量和資源，組織開展全方位、多渠道的流動人和出租房屋登記、辦證工作。

（一）根據(jù)居住狀況，對流動人口實行分類登記。

1.對分散居住的流動人口實行聯(lián)管。各派出所要用好用足政策，積極爭取地方政府的支持，配好配足流動人口協(xié)管員，并將其與計生部門的流動人口管理員一并整合到派出所和警務室，實行聯(lián)勤聯(lián)辦，統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核，實現(xiàn)資源共用，信息互享。一是加強房屋中介機構的管理。提供租賃經(jīng)紀服務的房屋中介機構，房屋租賃當事人應當辦理備案手續(xù)，在房屋介紹成功之日起三個工作日內(nèi)，將房屋出租人，承租人的登記信息報送當?shù)嘏沙鏊７课葜薪闄C構要建立房屋出租信息登記制度，對出租人的姓名、身份證號碼、房屋詳細地址、聯(lián)系電話以及承租人的姓名、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系電話、起租和停租日期等情況進行登記備案。對未能履行登記備案有關職責的，應按照有關法律法規(guī)進行查處。同時與工商部門密切配合，組織開展經(jīng)常性房屋租賃中介經(jīng)營情況檢查，及時糾正房屋中介機構經(jīng)營中存在的問題，準確掌握租賃情況。二是做好大型企事業(yè)單位流動人口申報登記工作。按照“誰雇傭誰負責，誰留宿誰負責”的原則，落實企事業(yè)單位的管理責任。各企事業(yè)單位要確定一名流動人口登記管理工作聯(lián)絡員，負責本單位流動人口申報登記管理工作，如實申報流動人口變動情況。對企事業(yè)單位不如實申報流動人口的，依照公安部《暫住證申領辦法》第十四條第3項的規(guī)定，對雇用無暫住證人員的法定代表人或者直接責任人，處以一千元以下罰款或者警告，并列入效能建設通報和綜治考評內(nèi)容。三是強化黨員干部自建房、單位福利房、商品房、沿街店面等出租房屋的管理。將這四類出租房屋流動人口登記管理狀況全部納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的綜治考評內(nèi)容，由相關單位與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜治部門簽訂責任狀，與平安創(chuàng)建考評相掛鉤。

2.對密集型居住的外來人口實行公寓式集中統(tǒng)一管理。在企業(yè)相對集中的區(qū)域，采取由政府、村、企業(yè)投資興建外來人員公寓，或?qū)㈤e置房屋改建為外來務工人員宿舍的辦法，將外來人員集中在一起，實行集中居住、電腦登記、持卡進出的門禁系統(tǒng)管理模式，同時從人防、物防、技防三方面入手，加強公寓的物業(yè)管理，在重要部位安裝“全球眼”視頻監(jiān)控探頭，全面加強公寓的安全防范建設。

3.旅館業(yè)、留宿場所、網(wǎng)吧等流動人口聚集的地方，從嚴落實如實登記制度，重點核查身份信息登記的完整性和準確性。充分運用科技手段，在流動人口和旅館業(yè)住宿人員管理工作中，推行建立人像身份識別系統(tǒng)和旅館業(yè)QQ群等做法，切實解決旅館業(yè)不如實登記及前臺登記人員變換頻繁、責任心不強、辨別假身份證件能力不強等主要問題。采取信息登記錄入、巡環(huán)登記簿等辦法，加強留宿場所、網(wǎng)吧的實名登記管理。對發(fā)生在旅館等留宿場所、網(wǎng)吧的各類違法犯罪案件，尤其是重大刑事犯罪案件，凡查實屬未如實登記上傳相關信息、未落實可疑情況報告等安全管理制度的，堅決依法追究責任。

4.“家庭式旅館”納入出租房屋進行規(guī)范管理。一是明確基本標準和基本要求?！凹彝ナ铰灭^”必須達到基本的建筑安全、消防安全要求和環(huán)境衛(wèi)生、安全防范標準，按照旅館業(yè)管理的要求進行實名實時登記，安裝監(jiān)控設施和防盜門鎖，建立旅館業(yè)管理信息系統(tǒng)，設置登記室，明確責任人，聘用房管員等。二是加強入住人員的如實登記。在“家庭式旅館”聚集區(qū)，可多戶聯(lián)合統(tǒng)一建立旅館業(yè)信息系統(tǒng)，設立“總臺”，嚴格按照入住人員逐一實名登記身份證明的規(guī)定，即時錄入旅客信息，實現(xiàn)入住人員信息聯(lián)網(wǎng)控制。三是建立出租房屋旅館業(yè)管理自治協(xié)會。按照1+N警務運作模式，由社區(qū)民警牽頭，建立安全員、巡邏員、調(diào)解員等多支聯(lián)勤聯(lián)防隊伍。社區(qū)民警負責引導、指導協(xié)會依照法律、法規(guī)、政策處理“家庭式旅館”經(jīng)營過程中的安全管理和矛盾調(diào)處等工作。四是對“家庭式旅館”實行分級管理。組織開展創(chuàng)優(yōu)活動，根據(jù)日常管理工作情況，將“家庭式旅館”劃分為“放心”、“一般”、“待提高”三個層次，及時整改存在的問題，促進規(guī)范管理。

（二）根據(jù)現(xiàn)實表現(xiàn)，對流動人口實行分類管理。通過信息比對、日常訪查，根據(jù)流動人口的職業(yè)特點、交往情況、居住期限及現(xiàn)實表現(xiàn)等情況，將流動人口分為高危、一般和放心三類人員進行管理。

（三）根據(jù)守法情況，對出租房屋實行分類管理。在全面掌握出租房屋基本情況的基礎上，根據(jù)出租房屋結構、治安狀況、出租人履責能力、承租人職業(yè)、現(xiàn)實表現(xiàn)、經(jīng)濟狀況、人員往來等情況，將出租房屋分為一般、關注、重點三類進行管理。

1.一般類出租房屋。未發(fā)生過刑事或治安案件，房屋結構良好，無消防安全和治安隱患，房屋出租人或責任人治安責任落實，守法經(jīng)營，且承租人有較為穩(wěn)定工作的，作為一般管理對象。對一般類出租房屋，每季度訪查一次，掌握承租人變動信息，督促房屋出租人或責任人履行《出租房屋治安責任保證書》。

2.關注類出租房屋。未發(fā)生過刑事或治安案件的，房屋結構較好，無明顯消防安全和治安隱患，但房屋出租人或責任人無履行治安責任能力；承租人經(jīng)常變換工作，收入不穩(wěn)定，或在公共娛樂場所工作，或以地域為紐帶群居的，作為關注管理對象。對關注類出租房屋，每月訪查一次，及時掌握承租人動態(tài)信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改、查處；加強對房屋出租人或責任人的宣傳教育工作，督促其自覺履行治安責任。

3.重點類出租房屋。發(fā)生過治安、刑事案件，房屋出租人或責任人與出租房屋分離且治安責任不落實，作為重點管理對象。對重點類出租房屋，每周訪查一次。

四、有關要求

（一）提高認識，落實責任。當前，流動人口違法犯罪問題仍然是影響我縣社會治安穩(wěn)定的重要因素之一。出租房屋是流動人口的主要住宿地，也是違法犯罪人員的主要落腳點和重要的發(fā)案場所。各單位要進一步提高對流動人口、出租房屋治安管理工作重要性的認識，從維護治安穩(wěn)定、保一方平安的高度出發(fā)，切實加強組織領導，從嚴落實工作措施。各基層派出所要細化工作指標，層層分解任務，把任務指標分解落實到每一個社區(qū)民警。

（二）充分運用網(wǎng)上警務室服務流動人口管理工作。要發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)“溝通無界限，服務零距離”的優(yōu)勢，充分運用網(wǎng)上警務室拓寬流入人員信息登記渠道，強化流動人口管理服務工作，提高流動人口的登記率；及時登記流出人員信息，強化服務打擊效能。

（三）狠抓重大刑事案件涉案流動人口案前管控情況倒查工作。要建立縣局、派出所二級重大刑事案件涉案流動人口管控情況倒查工作機制，刑事偵查與治安管理部門密切配合，及時對發(fā)生涉及流動人口和租賃房屋的案件進行管控責任追究，通報倒查中發(fā)現(xiàn)的問題，并對有關責任民警做出“三項制度”、績效考評扣分等處理。通過案件倒查、責任追究，激發(fā)基層民警工作責任心，封堵管理漏洞。

（四）切實加強流動人口協(xié)管員隊伍管理。要將流動人口、出租房屋管理納入?yún)f(xié)管員日常工作職責，明確任務，定崗定責，量化考評，切實擔負起管理責任。

二○一○年十一月十五日

主題詞：公安 流動人口管理 意見

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抄送：市局治安支隊；縣委辦、政府辦、縣委政法委、縣綜治辦；本局領導，指揮中心、政工室、監(jiān)督室、法制大隊、治安大隊、刑偵大隊。（共印45份）

第四篇：出租房安全責任書

出租房安全責任書

甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：

為了確保乙方在出租房內(nèi)的生命財產(chǎn)安全，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團結鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛護好屋內(nèi)外一切設施。

2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時熄滅。

3、注意防盜，出門要將門窗關好。

4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷，嚴禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓（房）內(nèi)。

6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。

7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。

8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應及時報甲方維修，或請專業(yè)人員處置。

9、對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

10、按時交納房租和水、電費。

以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負責。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

如遇緊急情況請保持冷靜，注意安全，火警：119防暴：110急救：120

第五篇：出租房安全責任書

出租房安全責任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租賃房屋地址：號；

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、承租期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負責。

4、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。

5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。

注：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

責任人（承租房）：

簽訂日期：

出租房安全責任書

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

由本人有一間二樓房屋座落在號，出租給乙方，為了明確租房后使用安全責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，立以下幾點如下：

1、承租房期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用煤氣等的安全定期檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，在租賃房屋使用過程中所發(fā)生的火災、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及后果，由乙方自行承擔一切經(jīng)濟賠償責任，與甲方一切無關。

2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任，與甲方無關。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。

4、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

身份證號：

出租房安全責任書

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

由，出租給乙方一致，立以下幾點如下：

1、承租房期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用煤氣等的安全定期檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，在租賃房屋使用過程中所發(fā)生的火災、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及后果，由乙方自行承擔一切經(jīng)濟賠償責任，與甲方一切無關。

2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任，與甲方無關。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。

4、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

身份證號：