裝飾施工合同1

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質(zhì)等級：

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況

2、工程名稱 地點 承包范圍 承包方式 承包內(nèi)容

3、工期

4、工程質(zhì)量標準

5、工程造價

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9、違約責(zé)任

1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金。；

2）、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)；

3）、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；

4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延；

6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

10、合同爭議的'解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1）、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

2）、向合同簽訂地人民法院起訴。

1、其他具體規(guī)定

1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。

3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。

2、附則

1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3）、合同履行完后自動終止。

4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）

乙方： 代表（簽字）：

簽約日期：年____月____日

簽約地點：

合同附件：

附件

一：裝飾裝修工程施工項目確認表 附件

二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件

三：家庭居室裝飾裝修工程報價表 附件

四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附件

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件

六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件

七：裝飾裝修工程變更單 附件

八：工程驗收單 附件

九：工程結(jié)算單 附件

十：工程保修單

裝飾施工合同2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議合同，供甲乙雙方信守：

一、工程概況和工程承包范圍

1、工程名稱：酒店裝修

2、一樓、四至七樓

二、甲乙雙方的一般責(zé)任

1、甲方及時向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)文件，履行合同的約定的義務(wù);甲方提供乙方裝修施工圖，由乙方提供施工決算書及相關(guān)技術(shù)文件，甲方收到通知后72小時未予答復(fù)，視認可相關(guān)文件約定;(附預(yù)算書一份)

2、乙方要求嚴格控制工程質(zhì)量和施工進度，出現(xiàn)質(zhì)量問題需要返工，所造成的工料費由乙方負責(zé)，工期不予順延;

3、甲方在工程中途變更設(shè)計，應(yīng)提前三天通知乙方，乙方在分頂工程施工完成后甲方再次變更，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方負責(zé);

4、施工現(xiàn)場遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震、非乙方造成的原因)所造成的一切損失參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行經(jīng)濟補償;

5、現(xiàn)場施工安全由乙方自行監(jiān)督;因乙方施工造成的消防和人身安全由乙方自行負責(zé);甲方應(yīng)積極配合施工安全管理，甲方人員違章闖入工地所造成的安全事故由當事人及甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用;

6、甲方應(yīng)將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場，并保證施工期的.暢通和安全。

7、甲方應(yīng)向乙方提供較好的施工(周轉(zhuǎn)材料)場地，提供臨時設(shè)施及用房若干;

8、乙方負責(zé)裝修工程垃圾的清理、外運由甲方負責(zé)。

三、工程工期

1、甲方如要求中途暫停施工，則施工工期相應(yīng)順延;

2、如發(fā)現(xiàn)下列情況竣工工期相應(yīng)順延;

(1)工程量增加和設(shè)計變更，凡因甲方負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備維能保證施工需要而影響進度的;

(2)一周內(nèi)費乙方造成的停水、停電及停工累計48小時以上;

(3)不可抗力的自然災(zāi)害和其他因素(非乙方負責(zé)所造成因素);

(4)合同約定或甲方代表書面同意給予順延的其他情況;

3、乙方如為按約定工期完成，扣罰乙方工程款每天叁佰元整;

4、本工程的開工日期20xx年1月8日起至20xx年7月8日止，工期為180天;

四、合同價未予支付

1、本工程預(yù)算總造價約為人民幣伍佰壹拾貳萬元。

(1)施工進場10天內(nèi)，支付總工程款的10%計人民幣伍拾壹萬貳元;

(2)施工進場后60天內(nèi)，支付總工程款的70%計人民幣叁佰伍拾捌萬肆仟元;

(3)施工進場后150天內(nèi)，付總工程款的10%計人民幣伍拾壹萬貳元;

(4)工程竣工經(jīng)驗收合格，乙方提供決算書后，經(jīng)甲方審計后付總工程款的100%。

(5)保修期限為貳年，質(zhì)量保證金為總工程款的5%，保修期內(nèi)，由于裝修質(zhì)量所產(chǎn)生的返修費用由甲乙雙方承擔(dān)，由于甲方使用不當所造成的返修費用均由甲方承擔(dān)。保修項目發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后12小時派員修復(fù)。

五、承包方式

該工程甲方以包工包料方式發(fā)包;項目所需主要原材料由甲乙雙方共同組織采購，詳細項目和材料設(shè)備品牌，按預(yù)算書和簽證單價為依據(jù)，在施工過程中如有增減項目，在工程竣工結(jié)算時，按實際增減工程量計算，價格以簽證為準。

六、工程量驗收及交付使用

1、該工程竣工后，甲乙雙方組織有關(guān)人員按圖紙、國家規(guī)范、預(yù)算書項目進行驗收，甲、乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)簽證和交接手續(xù)。(乙方應(yīng)提供完整的驗收資料正壹份)。

2、工程竣工為經(jīng)過驗收，甲方因工作需要，進駐使用，需與乙方協(xié)商進駐后對產(chǎn)品造成的損壞，由甲方自負。

七、爭議、違約責(zé)任

1、甲乙雙方對本工程合同發(fā)生爭議，原則上甲乙雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商調(diào)解無效，可經(jīng)當?shù)貏趧又俨脵C構(gòu)裁定或向市人民法院起訴。

2、因一方違約，合同不能繼續(xù)履行，由違約方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。并支付另一方工程總造價的5%違約金。

3、甲方未按合同約定支付工程款，則工期順延，并同時承擔(dān)違約責(zé)任。

4、經(jīng)定期間，甲方未能按期審核完畢并提供審計報告的，這以乙方送交甲方的工程決算書和竣工報告為決算依據(jù)。

八、本協(xié)議簽訂后未盡事宜，在施工過程中經(jīng)雙方商議后書面補充，補充部分與該協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議壹拾貳份，雙方各執(zhí)壹份，附《裝飾工程(預(yù))算書》。

十、付款方式：公司帳號：，開戶行：，收取本公司合同所有裝修款項。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

裝飾施工合同3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系地址：電話：傳真：

承包方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系地址：電話：傳真：資質(zhì)等級：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20____)、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《中華人民共和國行業(yè)執(zhí)行標準(QB1838-93)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：施工圖紙、預(yù)算報價(詳見預(yù)算明細表)

第二條施工工期

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程開、竣工日期如下：

2.1開工日期為：_____年_____月_____日

2.2竣工日期為：_____年_____月_____日

2.3總施工日期為天。開工日期如有變化以甲方簽字認可的開工日期為準，但總?cè)諝v工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工(包括停電、停水、設(shè)計變更等)，工期順延。

第三條承包方式資質(zhì)證書號：

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自購。

第四條合同價款

4.1包干價萬元，按圖紙施工內(nèi)容施工，超出圖紙范圍據(jù)實結(jié)算。

第五條支付工程款的比例、金額、時間：

5.1簽定合同時付款元，封頂付款元，竣工結(jié)算付款元。

第六條工期順延

對以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經(jīng)事實確認后，工期相應(yīng)順延：

6.1因變更設(shè)計施工圖紙、材料材質(zhì)而不能施工;

6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;

6.3非乙方原因造成的停電、停水導(dǎo)致停工8小時以上并實際影響乙方施工時間(一周內(nèi)累計計算);

6.4由于人力不可抗拒的災(zāi)害;

6.5因甲方資金撥付的原因;

6.6經(jīng)甲方同意的其它情況。

第七條工程管理及質(zhì)量驗收

7.1工程質(zhì)量評定仲裁部門：武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室。

7.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規(guī)范施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術(shù)。主要工種必須具備專業(yè)操作資格證。

7.3材料管理：

(1)乙方進場的材料必須與甲方認可的材料品種、規(guī)格、品牌一致、不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)不一致，乙方應(yīng)無條件將材料退出場地。

(2)主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時間為48小時，48小時內(nèi)甲方未簽字確認或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認可主材價格申報以表中內(nèi)容(即：材料采購數(shù)量、損耗、單價)。乙方在甲方簽字確認主材價格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價，應(yīng)及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供采購渠道。

(3)甲方承擔(dān)逾期審批給乙方造成的工期延誤、經(jīng)濟損失等責(zé)任。

7.4現(xiàn)場其它簽證：乙方在施工前按實際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內(nèi)到現(xiàn)場核實情況，48小時內(nèi)甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數(shù)量、價格。乙方可進行繼續(xù)施工或有權(quán)停工待甲方代表在工程量簽證單上補簽確認，其停工責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.5質(zhì)量驗收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外，主要部分工程質(zhì)量須按照裝飾工程驗收標準及規(guī)范進行驗收，最后進行單位工程驗收。

7.6施工期間，甲方有權(quán)隨時抽查施工現(xiàn)場，乙方必須配合。

第八條甲方責(zé)任義務(wù)

8.1甲方任命管理工作，負責(zé)施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責(zé)隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責(zé)范圍內(nèi)的任何簽證甲方均予認可。

8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現(xiàn)場水電費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)辦理正常的施工手續(xù)，包括裝飾行業(yè)、行政主管部門、城建環(huán)衛(wèi)、消防市政等有關(guān)手續(xù)，按國家規(guī)定標準雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費用。如工程確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、消防設(shè)施等，則由甲方負責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的'審批手續(xù)。

8.3負責(zé)按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。

第九條乙方職責(zé)

9.1乙方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內(nèi)容精心組織施工。乙方若確須更換現(xiàn)場代表，應(yīng)提前7天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任及義務(wù)，不得借故變更。

9.2負責(zé)按施工及驗收規(guī)范操作施工，確保工程質(zhì)量及進度、文明施工、安全生產(chǎn)。因乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)管理而造成的安全事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

9.3報從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關(guān)驗收必須的工程資料。工程竣工后，負責(zé)按要求提供本工程的竣工資料給甲方。

9.4材料進場前向甲方提交工程所需材料設(shè)備的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。

9.5負責(zé)施工期間施工人員的住宿、及有關(guān)對外協(xié)調(diào)的費用(包括暫住證、外來勞動管理費等)，負責(zé)辦理工程正常施工的有關(guān)手續(xù)，費用規(guī)定雙方各自承擔(dān)。

第十條工程設(shè)計變更處理

甲乙雙方應(yīng)按審定認可的設(shè)計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設(shè)計方案。如需變更設(shè)計按以下原則辦理：

10.1乙方若對裝飾設(shè)計進變更，須經(jīng)甲方同意，由甲方按規(guī)定程序?qū)徟?/p>

10.2甲方對乙方所作的裝飾設(shè)計在經(jīng)甲、乙雙方確認后進行變更，由甲方按規(guī)定程序批準后，乙方按通知進行變更。沒有變更通知的，乙方有權(quán)拒絕變更施工。

10.3乙方已經(jīng)或正在施工的工程，甲方若變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方。由于甲方原因發(fā)生的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

第十二條爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛中，甲、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解決。如協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔(dān)一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同后方可書面簽訂終止合同或解除合同，并由違約方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條甲、乙雙方協(xié)商其他事項

13.1本合同未盡事宜。雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議或按協(xié)商后的意見辦理。

13.2本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止，保修期滿后全部條款終止。

13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預(yù)算報價。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾施工合同4

第一條 本合同雙方當事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根

第一條 本合同雙方當事人：

出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。

第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

第十條 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期2個月內(nèi)(含2個月)，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的.款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。

第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

第十九條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

使用說明

1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。

6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。

9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。

裝飾施工合同5

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________;

承包方(簡稱乙方)：_____________________;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議并共同遵守。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點：

2.裝飾施工面積：

3.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《工程報價單》)

4.承包方式：

5.總價款：￥______元，大寫______元。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。工期____天。

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件一《工程報價單》)

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的'材料(見附件一《工程報價單》)

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

2.本工程由___方設(shè)計，提供施工圖紙一式___份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予以承認。事后若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后方能施工。

第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：

簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的

工期過半油漆工進場前支付總工程款的

竣工驗收合格當天支付工程余款

其它補充協(xié)議：

2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

第六條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空施工場所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，并全權(quán)負責(zé)合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

第八條合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

第九條附則

1.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

2.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾施工合同6

發(fā)包單位：

勞務(wù)承包單位：

第一條工程概況

1、工程名稱：大石橋市中心醫(yī)院內(nèi)裝飾工程（第八標段）

2、施工地點：大石橋市中心醫(yī)院15層—17層（第八標段）

3、施工內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙所設(shè)計所有內(nèi)容

4、施工標準：按遼寧省裝飾裝修工程質(zhì)量評定標準定為：合格

5、開、竣工日期：自20xx年7月20日起至20xx年11月20日止。

第二條發(fā)包方的責(zé)任范圍

1、提供滿足施工需要的圖紙或者必要的施工說明書；

2、提供現(xiàn)場施工人員所需要的施工用水、用電和施工場地、臨時后勤設(shè)施消防器具。

3、按合同規(guī)定提供裝飾材料及輔料。

4、做好施工交底，并用書面材料安排好技術(shù)、安全、質(zhì)量。

5、做好內(nèi)外各單位之間的協(xié)調(diào)工作。

6、建立技術(shù)、質(zhì)量、工期控制保證體系，協(xié)調(diào)好勞務(wù)關(guān)系。

第三條勞務(wù)承包單位的責(zé)任范圍

1、組織和調(diào)配好施工人員，聽從指揮按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

2、施工中要合理用料、杜絕浪費、文明施工，保持現(xiàn)場清潔，材料堆放整潔，有序合理。

3、準確提供施工所用材料計劃，做到材料不積、不壓。

4、勞務(wù)人員嚴禁違章操作，所造成的后果自負。

5、主動辦理暫住證、上崗證，費用自理。

6、接受有關(guān)部門的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。

第四條工程質(zhì)量及返工

1、勞務(wù)承包方應(yīng)做到質(zhì)量自檢，發(fā)現(xiàn)問題自行改正。

2、發(fā)包方負責(zé)分項專檢，按專檢要求改正與返工，并做好記錄，所有責(zé)任責(zé)任方自負。

第五條工程驗收

1、工程專職人員對質(zhì)量驗收，并填報記錄。

2、竣工前公司組織驗收，對不合格品，勞務(wù)方要無償給予整改，并加倍賠償造成的.材料損失。

第六條合同價款與調(diào)整

2、價款調(diào)整：

項目增加，數(shù)量變更價款超出本合同項目范圍時。1、本工程在所介定范圍內(nèi)，達到質(zhì)量標準要求與工期條件下總勞務(wù)費：人民幣

第七條勞務(wù)費的支付

按工程進度每半月支付一次，不超過工程量的70%，工程完工后支付80%，春節(jié)前付到95%，留5%做為質(zhì)量維修金，一年后付清。

第八條工程保修

1、竣工驗收后維修以保修期內(nèi)所有維修費、人工費均是勞務(wù)方負責(zé)。

2、沒有維修能力者，按實際發(fā)生的維修費用在維修費中一次扣回。

3、材料損失根據(jù)責(zé)任范圍可分攤。

4、保修期從竣工驗收后起計算，一般不超過12個月，返回駐地付清。

第九條違約責(zé)任

1、對下列事宜勞務(wù)方屬違約責(zé)任：

（1）沒有正當理由，未能按期完成任務(wù)。

（2）工程未完，擅自撤離。

（3）其它違約。

2、違約時根據(jù)情況嚴重程度，扣減部分勞務(wù)費。

3、對本合同中未盡事宜，應(yīng)本著平等原則，雙方協(xié)商解決。

第十條其它約定

如有糾紛，可在工程所在地勞動仲裁部門或人民法院解決

裝飾施工合同7

合同編號：_________

發(fā)包人（簡稱甲方）：_________

承包人（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條 材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的'要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條 工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

│ │付款時間 │付款比例│金額│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│對預(yù)算、設(shè)計方案認可│合同簽訂當日 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工過程中 │水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期過半 │油漆工進場前 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工驗收 │驗收合格當天 │5％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時 │100％ │ 元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條 施工配合

1、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責(zé)安裝后交付使用。

（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第七條 違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第八條 糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向_________人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。

第十條 其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條 附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責(zé)人、工地負責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認定。

六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。

七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可?？⒐た傭炇?，甲、乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應(yīng)予整改，直到達標為止。

十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。

十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逵嗫顣r，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

裝飾施工合同8

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：__________________________。

2、工程地點：___________________________。

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積_________平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；

工程造價為：___________￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：______年_____月_____日；

風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

工程竣工日期：______年______月_____日。

五、質(zhì)量要求

風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

按國家建設(shè)部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的`，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

九、爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式____份，雙方簽字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

裝飾施工合同9

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方有 因需要裝修，經(jīng)與乙方協(xié)商和實地考察，決定委托乙方進行設(shè)計及施工，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，訂立如下合同：

一、施工內(nèi)容、做法、主材及造價，見附頁。

施工工程總造價為(大寫)稅前價。

二、施工日期：

1、自共天。

2、安裝燈具、潔具、及衛(wèi)生清理不在此工期范圍內(nèi)。

3、對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期順延：

(1)設(shè)計工程量變化或變更。

(2)停水停電及非雙方原因。

(3)經(jīng)甲方同意的其它原因。

三、材料及施工質(zhì)量標準：

根據(jù)中華人民共和國《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》的中級標準執(zhí)行。

四、工程驗收及付款方式：

1、雙方均具有監(jiān)察權(quán)。為充分保證質(zhì)量合格直至完工，甲方應(yīng)分階段在兩日內(nèi)對乙方完工部分進行驗收。

2、甲方分階段驗收并付乙方工程費用。具體內(nèi)容如下：

(1)合同簽定后甲方應(yīng)付總造價的百分之六十即xxx元作材料款、工費及搬運費(主材除外)。

(2)工程木制品基本完工后甲方應(yīng)付總造價的百分之三十八即xxx元。

(3)工程竣工驗收合格后甲方應(yīng)付總造價的百分之二即xx元。(有工人代收)

3、甲方付款時，乙方應(yīng)出具經(jīng)公司簽章的正式收據(jù)，付款即為驗收合格。

4、甲方若無故不簽收《驗收單》或不付乙方階段款，即視為甲方自動放棄合同權(quán)利，所有責(zé)任有甲方負責(zé)。

5、工程竣工沒驗收，沒結(jié)清尾款，乙方負責(zé)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。

五、其它規(guī)定：

1、因工程施工產(chǎn)生的垃圾，有乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定地點,費用有甲方支付。

2、甲方工作：

(1) 開工前兩天，為乙方創(chuàng)造施工條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則，乙方不負責(zé)室內(nèi)物品的搬動：

(2) 提供施工期間的水源電源，并支付水電費：

(3) 負責(zé)施工隊與鄰里的關(guān)系：

(4) 不拆除室內(nèi)的'承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線負責(zé)到相應(yīng)的部門辦理手續(xù)，并交納各種費用及物業(yè)押金：

(5) 施工期間甲方如需使用該居室，由甲方負責(zé)現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作：

3、甲方負責(zé)材料：

燈具、潔具、水電暖材料、玻璃、鐵藝、門鎖、軌道、布藝、五金件、合頁、及地面主材：

4、乙方工作：

(1)嚴格執(zhí)行安全施工、操作規(guī)范及質(zhì)量標準按工期完成工程：

(2)嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境：

(3)保護好原居室的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上下水管道的暢通：

六、違約責(zé)任：

1、因甲方原因(未完成準備工作或未辦理相關(guān)手續(xù)、沒協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系、材料供應(yīng)不及時或未及時驗收未按階段付款，合同簽定后因各種原因?qū)υ靸r又有異議)造成延期或工程停工、窩工造成的損失，每停工、窩工一天甲方按工程總造價的百分之三付給乙方誤工費：一星期后，乙方撤場：由甲方負責(zé)因此造成的一切后果和責(zé)任：由乙方逾期完工，每逾期一天按總工費的百分之一付甲方違約金：

2、階段驗收時，雙方對質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請有裝飾協(xié)會部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證費用由乙方負責(zé)，并由乙方負責(zé)施工修正，必須達到合同約定的標準但甲方不得以此退約,若同一項目連續(xù)修正三次仍未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)終止合同，乙方負責(zé)因此造成的損失：經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證費用及由此引起的乙方停工和其它損失有甲方負責(zé)：

3、施工內(nèi)容、設(shè)計必須與所簽合同施工內(nèi)容、設(shè)計一致，甲方變更施工內(nèi)容、設(shè)計或另有質(zhì)量要求，必須與乙方簽定《施工變更協(xié)議》，乙方方能組織施工。如果甲方私自與施工人員更改施工內(nèi)容及原設(shè)計、做法或私下付款讓施工人員購料施工，甲方應(yīng)賠償乙方一千元，并負責(zé)由此造成的一切后果和損失：

4、合同簽定后，若中途退約，退約方應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤傇靸r的百分之十支付違約金，已造成材料和人工損失的，須按實際進行賠償，并辦理書面合同終止手續(xù)。

七、合同爭議的解決方式：

雙方發(fā)生爭議協(xié)商不成時，按下列第

1、向雙方當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

2、向雙方當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

八、附則：

1、本合同經(jīng)甲方簽字，乙方簽字(蓋章)后生效，雙方須嚴格遵守。

2、本合同履行完后自動終止。

3、任何口頭協(xié)議無效。

4、本合同無公司簽章無效。

5、保修執(zhí)行乙方規(guī)定：保修期為兩年。

6、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

裝飾施工合同10

合同編號：_________

甲方（發(fā)包人）：_________

法人執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準入證號碼：_________

工程設(shè)計師：_________

身份證號：_________

施工負責(zé)人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1．1 施工地點：_________。

1．2 工程裝飾裝修面積：_________。

1．3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。

1．4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1．5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

1．6 工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

1．7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條 工程質(zhì)量標準

2．1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096－《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

2．2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。

2．3 其它約定標準（在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“√”或填寫其它標準）：

（1）GB/T18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行；

（2）_________。

第三條 丙方的責(zé)任

3．1 根據(jù)甲方的需要，負責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》，約定具體事宜。

3．2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

3．3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。

工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_________）。

3．4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

3．5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3．6 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）。

3．7 負責(zé)與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條 甲方責(zé)任

4．1 本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的'一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

4．3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔(dān)。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當由甲方支付的相關(guān)費用。

4．4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4．5 甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4．6 凡涉及4．5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4．8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認。

法定代表人：

承包方（簡稱乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

4、住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。

6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。

其中：

材料費：_____________________元，人工費：__________________元；

管理費：______________________元，設(shè)計費：_________________元；

垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；

其他費用：____________________元。

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

第二條 材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責(zé)保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料：

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式______份。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗收：

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后，方能施工。

第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；

（2）工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

簽訂合同之日

定金若干不超過1000元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前三天內(nèi)

30%元

工期過半

油漆工進場前

30%元

竣工驗收

驗收合格當天

5%元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%元

2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

第六條 其它事項

1、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方工作：

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

第七條 違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

第八條 糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

第九條 合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條 附則

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。

4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

甲方（簽章）：

法定代表人：

______年____月_____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

______年____月_____日

裝飾施工合同11

發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________

承包方（乙方）：_________負責(zé)人：_______電話：_________身份證號碼：________

依照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1．工程地址：______________________________________________________

2．建筑面積：______________________________________________________

3．戶型：________________________________________________________為平層

4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材

③其它方式

5．施工內(nèi)容：（附施工圖和工程明細）

6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日

7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）

8．支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付5%的尾款_______元。

9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應(yīng)認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據(jù)，除此之外的憑證，甲方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

1．甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；

2．甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

三、甲方工作

1．若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

2．審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

5．負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6．及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設(shè)備。

7．參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、乙方工作

1．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2．若乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

3．施工不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，若需拆除須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責(zé)返工返修，費用自負。

5．遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關(guān)系。

6．保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定地點。

7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進行的.隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工期

1．乙方應(yīng)按照合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，處甲方變更設(shè)計方案和停電、停水或不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。

2．由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3．若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

六、材料供應(yīng)

1．本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

2．凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責(zé)。

七、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

2．無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

3．若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調(diào)整成的損失由甲方承擔(dān)。

八、工程質(zhì)量驗收及保修

1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準；以

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費用和工期。

4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按時參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

5．在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返修．（返工）并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。

6．未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責(zé)。

7．辦理工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方提供以下結(jié)算文件資料：

①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；

②工程竣工驗收單、工程結(jié)算單及編制說明；

⑧工程補充協(xié)議；

④設(shè)計施工變更單、隱蔽工程驗收單；

⑤住宅室內(nèi)裝修工程計價表和主要材料設(shè)備價格表；

⑥其他工程價款結(jié)算附件；

8．工程竣工后，乙方負責(zé)對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。

九、違約責(zé)任

1．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2．乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自改拆房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。、4．若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5．因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）

十、爭議或糾紛處理

1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。

2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十一、附則

1．本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2．本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 日期：

裝飾施工合同12

裝飾施工合同范本

施工合同范本1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的.，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工

裝飾施工合同13

發(fā)包人（簡稱甲方）

承包人（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有。

甲方承諾有權(quán)對該住宅進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。

2．裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。

3．住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。

6．總價款￥ 元，

人民幣（大寫） 元。

總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預(yù)算價）的5％。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應(yīng)當按實計算。

7．工期：

自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

第二條 材料供應(yīng)

1．甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，如需委托乙方安裝并保管，應(yīng)按時送達現(xiàn)場。同時，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，保管費根據(jù)參考費率支付，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。

2．甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。

4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。

2．本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 份。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的'，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

第五條 工程價款及結(jié)算

1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

1．甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

2．工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條 施工配合

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責(zé)安裝后交付使用。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（4）乙方負責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

（5）指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第七條 違約責(zé)任

1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。

3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。

5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元，工期順延。

9．工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

第八條 爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可選擇以下第 項方式解決：

1．提請 仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 ％賠償，解除本合同。

第十條 其它約定

第十一條 附則

1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責(zé)人、工地負責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

通訊地址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

裝飾施工合同14

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

民族：

住所：

身份證號：

聯(lián)系電話：

手機號：

承包方（以下簡稱乙方）：

住所：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計人：

聯(lián)系電話：

施工隊負責(zé)人：

聯(lián)系電話：

保證人：（市場主辦單位）：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權(quán)益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容及做法（見工程報價單（附件一）和施工圖紙（附件六））；

1.5工程承包，采取下列第種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）。

1.6工程期限

日（以實際工作日計算）；

開工日期xxxx年xx月xx日；

竣工日期xxxx年xx月xx日。

1.7工程款和工程報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：

（2）工程報價單應(yīng)當根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

（3）工程報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。（監(jiān)理工程師需提供資格證）

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書（附件六），必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。

3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

4.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準文件。

4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；居室中有滯留物的，甲方應(yīng)做好保護，說明注意事項。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)等滯留物的保護。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面工程變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

按本合同《甲方供給工程材料、設(shè)備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設(shè)備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

（1）應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由乙方書面確認。

（2）應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方書面確認。

（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并持有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

（5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期應(yīng)當順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標準

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的標準執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》（DB—29—35—20xx）的標準執(zhí)行。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結(jié)清尾款。同時，乙方應(yīng)當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為工程竣工驗收單附件）后，亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應(yīng)當在三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)，清理并退出施工現(xiàn)場。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)、支付時間、工程款支付比例、應(yīng)支付金額

第一次開工三日前60%

第二次工程進行過半35%

第三竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的`工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起30日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后3日內(nèi)，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當事人不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當在兩日內(nèi)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因解除合同而造成的損失；若由于乙方責(zé)任造成無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在兩日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，乙方承擔(dān)一切損失。

12.3由于甲方責(zé)任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金（即元／每個延誤日）。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額％。的違約金（即元／每個延誤日）。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關(guān)材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

本條中未約定違約金，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤こ淘靸r％的違約金。

第十三條爭議解決方式

本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，可采用下述第解決方式：

①向仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準。

14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。

14.5市場主辦單位為乙方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，由市場主辦單位承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條其他約定事項

甲方（簽字）：

乙方（蓋章）：

委托代理人：

法定代表人：

委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

保證人：（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：xx年xx月xx日

裝飾施工合同15

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。

1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從______年____月____日起計）

1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級。

1.7、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預(yù)算表）。

第2條甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

2.3、指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責(zé)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。

4.2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1.1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準。

6.1.2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。

6.1.3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。

6.3、本工程項目的增減約定

6.3.1、工程所發(fā)生的.在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。

第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

第9條違約責(zé)任、爭議或糾紛處理

9.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。

10.4、附件：《裝修工程報價（預(yù)算）表》

甲方：

乙方：

______年____月____日

1、驗收合格。此造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一、其他說明：

1、所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認后可用作施工，甲乙雙方

不得隨便更改。

2、乙方按國家有關(guān)規(guī)定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限進行保

修。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后24小時內(nèi)派人修理。

3、所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克服的客觀情況，包括

自然界的原因引起的不可抗力（如風(fēng)暴、地震等）和社會原因造成的不可抗力（如**、戰(zhàn)爭）。

4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。如有未盡事宜或合同執(zhí)行出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴訟解決，由甲方所在法院管轄。

5、本合同履行完畢后自動終止。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年日年日