轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號(hào)：

見證方：

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就______________停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施)，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù) 層 號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣(大寫) 元整，乙方付款方式為第 種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫) 元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方： 見證方：

電 話： 電 話：

年 月 日

無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有學(xué)院集資建房的購買權(quán)，但因甲方資金欠缺，故由乙方全額支付建房的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行永久居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以茲各方共同遵守和履行。

一、本協(xié)議房屋位置：陜西教育學(xué)院長安校區(qū)

二、本協(xié)議付款方式：乙方交納房屋款項(xiàng)之前一次性付款給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________________元整（￥______________元）。

三、乙方自簽訂合同之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)及子女繼承權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。

四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人按時(shí)交納和支付。如有拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，甲方每月有權(quán)按所欠費(fèi)用的10%罰款。直至把所有的費(fèi)用交情或按學(xué)院的規(guī)定處理。

五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

六、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。過戶的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

七、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和房屋主體結(jié)構(gòu)改造活動(dòng)

由此產(chǎn)生的，刑、民事責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

八、房價(jià)按學(xué)院的實(shí)際建房的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按學(xué)院規(guī)定即時(shí)價(jià)格足額定期交納各階段的房款，如乙方不能按時(shí)交款，即按乙方視為放棄購房資格。前期所交房屋款項(xiàng)一律不退。（其中包括連帶的中介費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）

九、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、若因?qū)W院等其它（不包括甲方原因）不可預(yù)測的原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

十一、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利時(shí)，上述權(quán)利歸乙方所有。

十二、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得用該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)和行為。

十三、因自然災(zāi)害、地震、洪水、火災(zāi)或不可抗拒的因素，政府及學(xué)院補(bǔ)助全部歸乙方所有。

十四、本協(xié)議自甲方雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：代理人： 住址：

簽約日期：年月日

乙方（簽章）聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

住址：

簽約日期：

雙方見證人：代理人： 年月日簽字日期：