土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 15篇

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______________________轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

__________________________________________________________________。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的.轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）______________________元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）______________________元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：

（大寫）______________________元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）______________________元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一）地塊概況

1、該地塊位于?？谑衉_______，土地面積為______平方米（折______畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二）轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70％股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊(cè)資本，占30％股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30％，建筑密度不小于25％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元／畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5％，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30％，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55％，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10％的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的'實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三）違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

四）其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表：__________________代表：__________________

____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱

坐落(四至)：

東至

西至

南至

北至

備注：沙荒地

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的`使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：

住址：

住址：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4

甲方姓名：

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元（大寫：萬元整）。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的'保證

1、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后，甲方在20xx年x月x日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20％賠付違約金，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見證單位留存壹份。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

20xx年x月x日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 5

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：

甲方將其集體經(jīng)營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻2.6m處，西至去上墳路路邊，南至墳路路邊，北至村級(jí)硬化路邊，（面積約為：0.806畝）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬元（￥：280000.00）幣。

四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：

本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：

本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的'一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。

八、違約責(zé)任：

本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

村委會(huì)（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂協(xié)議之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本協(xié)議一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見證存檔一份。

六、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：__________________ 乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會(huì)簽章：_________________________ 村民小組簽章：______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 7

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會(huì)乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財(cái)政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價(jià)局。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹百壹拾萬元。

2、乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的.20%，計(jì)人民幣貳拾貳萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣捌拾捌萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方辦理完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

三、違約責(zé)任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計(jì)貳拾貳萬元；甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時(shí)付款超過10個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

四、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人（簽字）： 法人（簽字）：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會(huì)乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財(cái)政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價(jià)局。

二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的20%，計(jì)人民幣貳拾貳萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣捌拾捌萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方辦理完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

三、違約責(zé)任1、若乙方未能得到該地塊的`審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計(jì)貳拾貳萬元；甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時(shí)付款超過10個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人（簽字）： 法人（簽字）：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的.30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 10

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫：

四、支付方式和時(shí)間

1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。

2、支付時(shí)間：

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)

2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的'協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

7、其他約定：

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫：

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 11

第一條本合同當(dāng)事人雙方

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯

受讓方（下稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

地塊名稱：

坐落（四至）：東至：xx；南至：xx；西至：xx；北至：xx；面積：約xx畝；備注：（xx地）

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)

1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式：現(xiàn)金

4、支付時(shí)間：XX年XX月XX日

5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫：x萬xx仟圓整（￥：xxxxx元）。

第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的`承包關(guān)系，承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。

第六條：爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：生效條件

1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）法定代表人：

乙方：（簽章）法定代表人：

發(fā)包單位（簽章）：

簽約日期：20xx年XX月XX日

附件：本宗土地方位情況

合同附件：本宗土地方位圖

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。

2、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自10月1日起至21年10月1日止。

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

4、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為。

（2）實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為。

5、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于21年10月1日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

6、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

（2）甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

（4）乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

（5）乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

（6）乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

（7）乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

（8）其他約定：。

7、違約責(zé)任

（1）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的`原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

（2）如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

8、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

（1）提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

（2）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

10、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：

乙方代表人（簽章）：

日期：21年10月1日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 13

轉(zhuǎn)讓方：XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：XXXXXX

受讓方：XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：XXXXXX

乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣XXXX元整(小寫XX元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的XX地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：XXXXXX

2.土地用途：XXXXXXXXXX

3.土地性質(zhì)：XXXXXXXXXX

4.土地位置：XXXXXXXXXX

5.土地使用年期：XXXXXX

6.土地面積：XXXXXX(平方米)

7.可建設(shè)總建筑面積為XXXXXX(平方米)

(1)住宅XXXXXX平方米

(2)管理和職工活動(dòng)用房XXXXXX平方米

8.建筑容積率：XXXXXXXX

9.建筑覆蓋率：XXXXXXXX

10.房地產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXXX

11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：XXXX

12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。

13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

14.其他情況XXXXXXXXXXXX。

甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。

第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣XX元整(小寫XX元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無異議，乙方同意已交付的履約保證金XX元自動(dòng)成為成交價(jià)款的'一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第XX種支付方式：

1.本合同生效之日起XXXX個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

2.本合同生效之日起XXXX個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。

第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后XXXX個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起XXXX個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。

第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金：

1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

2.隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;

3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金

1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;

2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。

3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第XXXX種方式解決

1.向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

3.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：XXXX乙方(蓋章)：XXXX

法定代表人(簽字)：XXXX法定代表人(簽字)：XXXX

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 14

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款

第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的'范圍相同，協(xié)議書《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日

丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時(shí)間：________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 15

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強(qiáng)山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營。為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、承包地名：________________。四至為：________________面積：________________

二、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止計(jì)______年

三、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)_________元整。

四、交款方式及時(shí)間：租賃款人民幣_(tái)_______萬元整，一次付清現(xiàn)金________萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時(shí)間為每年5月1日。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報(bào)公司同意見;

2、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對(duì)山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補(bǔ)償。

4、承包期后五年，乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制，確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。

5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。

6、乙方獲得承包合同權(quán)后，如不按時(shí)上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營權(quán)，其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。

7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

六、本合同1式3份，甲方和乙方各執(zhí)1份，報(bào)果茶公司備案1份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋公章)：________________乙方(蓋章)：________________

________年________月________日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼： 受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，土地使用面積為0.42畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至石洞;南至鐘正章；北至鐘青（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.42畝，(折281平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝壹拾貳萬元，共計(jì)人民幣50520元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼： 受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，土地使用面積為0.67畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至鐘振英;南至公路；北至鐘澤民（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.67畝，(折447.5平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝捌萬零肆佰元，共計(jì)人民幣80400元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼： 受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，土地使用面積為0.071畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至鐘正章;南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.071畝，(折47.7平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝捌仟伍佰貳拾元，共計(jì)人民幣8520元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼： 受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，土地使用面積為0.029畝（長

米，寬

米）；東至鐘正章；西至鐘正章;南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.029畝，(折19.7平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝叁仟肆佰捌拾元，共計(jì)人民幣3480元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼： 受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會(huì)文英村，土地使用面積為0.032畝（長

米，寬

米）；東至鐘澤民；西至鐘澤民；南至鐘澤民；北至鐘澤民（注以甲方實(shí)地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.032畝，(折21平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時(shí)，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝叁仟捌佰捌拾元，共計(jì)人民幣3880元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效（即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日