第一篇：陽光城集團(tuán)大展拳腳上海 快步伐節(jié)奏囊括6片福地

陽光城集團(tuán)大展拳腳上海 快步伐節(jié)奏囊括6片福地

截至目前，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)近一年內(nèi)在滬已經(jīng)囊獲了6幅地塊。自2012年11月15日陽光城地產(chǎn)集團(tuán)以8000元/㎡的底價成功競得上海寶山美蘭湖優(yōu)質(zhì)別墅地塊后。陽光城地產(chǎn)集團(tuán)集團(tuán)管理總部遷至上海，并拉開了華東區(qū)域拓展的序幕。不同于以往其他企業(yè)進(jìn)入上海的節(jié)奏，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)剛進(jìn)入上海不到一年，便已把牢上海城市未來發(fā)展方向，悄然完成環(huán)自貿(mào)區(qū)布局。

其中，陽光城地產(chǎn)在上海的項目有位于浦東新區(qū)的外高橋新市鎮(zhèn)G03-17地塊、外高橋新市鎮(zhèn)E06-03商業(yè)用地、浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C06-07A住宅地塊、上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)D2-02-05地塊等均在風(fēng)頭正勁的上海自貿(mào)區(qū)板塊直接輻射區(qū)域內(nèi)。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，上海自貿(mào)區(qū)的土地價格預(yù)計在短期內(nèi)快速上漲，未來3年自貿(mào)區(qū)及同區(qū)位土地價格將翻番。

此外，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)于今年9月競得的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C06-07A純住宅地塊更與迪士尼配套緊密相關(guān)，同時享受自貿(mào)區(qū)與迪斯尼的雙重輻射。今年初，上海市市長楊雄在政府工作報告中提出，2013年上海重點發(fā)展六大區(qū)域板塊，迪士尼板塊即赫然在列。2009年成功引入世界級主題樂園迪斯尼后，浦東川沙一躍而起，迅速成為上海炙手可熱的城市發(fā)展新方向。隨著上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃出爐，確立了迪士尼成為 “后世博時代”上海經(jīng)濟一大引擎的定位，更讓川沙板塊一舉成為浦東豪宅崛起的“第三極”，在多重概念利好的推動下，川沙區(qū)域房產(chǎn)市場已進(jìn)入快速增長通道。

實際上，陳凱不止一次表達(dá)陽光城地產(chǎn)集團(tuán)將繼續(xù)加大上海投入的力度，上述六幅地塊肯定不是其在滬拿地的終點。據(jù)了解，2013年四季度及2014年陽光城地產(chǎn)集團(tuán)還將持續(xù)發(fā)力。

業(yè)界分析，由于自貿(mào)區(qū)的利好驅(qū)動，吸引高端制造業(yè)、加工業(yè)、貿(mào)易和倉儲物流企業(yè)的聚集，這種產(chǎn)業(yè)聚集與新的需求不斷導(dǎo)入，將為自貿(mào)區(qū)內(nèi)的住宅、商辦市場帶來新的需求。同時，隨著自貿(mào)區(qū)內(nèi)純宅地出讓將越來越有限，自貿(mào)區(qū)的優(yōu)惠政策會拉動板塊內(nèi)土地需求量的增長，勢必會讓自貿(mào)區(qū)板塊內(nèi)土地價值持續(xù)上漲，因此，陽光城地產(chǎn)未來發(fā)展之路不可估量