第一篇：上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊3#樓主體質(zhì)量評估報告

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司上?；菽湘?zhèn)東城區(qū)C6—1地塊工程

上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊—3#樓

（主體結(jié)構(gòu)分部）

質(zhì)量評估報告

工程名稱: 上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊—3#樓

建設(shè)單位：上海鵬匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

勘察單位: 上海光華勘測設(shè)計院有限公司

設(shè)計單位:上海原構(gòu)設(shè)計咨詢有限公司

施工單位：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司

監(jiān)理單位：上海同濟工程項目管理咨詢有限公司

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司上海惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6—1地塊工程

一、工程概況：

1、工程名稱：上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊—3#樓

2、工程地址：該項目位于上海浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)，北臨城北路，東臨

學(xué)海路，南臨拱北路，西臨觀海路。

3、建筑結(jié)構(gòu)型式：剪力墻結(jié)構(gòu)。

4、3#樓總建筑面積為：4013.34㎡。.建筑場地類別上海IV類，抗震設(shè)防烈度為7度，本工程基礎(chǔ)的安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級二級，鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級三級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級B級，本工程±0.000線以上填充墻外墻為200厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)填充墻為100-200厚加氣混凝土砌塊?；A(chǔ)墊層混凝土強度等級C15，基礎(chǔ)底板混凝土強度C30、外墻混凝土強度C30、墻柱混凝土強度C30。

二、評估依據(jù)：

1.本工程監(jiān)理合同

2.業(yè)主提供的本工程經(jīng)過審圖通過的施工圖紙及說明

3.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

4.本工程圖紙會審紀(jì)要和設(shè)計修改變更單，技術(shù)核定單

5.本工程經(jīng)監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計及監(jiān)理規(guī)劃細則和工地例會

紀(jì)要

6.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）

7.工程測量規(guī)范（GBJ50026-93)

8.建筑法

9.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）

10.建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88)

三、施工管理情況：

該工程施工總承包單位北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)有限公司，該公司非常重視現(xiàn)場施工管理工作，在監(jiān)理的要求下，建立了比較完善的現(xiàn)場質(zhì)量和現(xiàn)場安全的保證體系，各專職管理人員持證上崗，進行了十分有效的運作，對重要的或比較復(fù)雜的施工工序，都按實際和規(guī)范要求編制施工組織和專項施工方案，“上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊項目”3號樓主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量和安全都達到較好的預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量情況：

1.3號樓主體結(jié)構(gòu)施工前，首先進行了圖紙會審，監(jiān)理強調(diào)各部門認真熟悉圖紙，一定要按照設(shè)計施工圖紙和施工組織設(shè)計（方案），參照圖紙會審紀(jì)要，嚴(yán)格要求施工單位規(guī)范施工。

2.對原材料使用進行嚴(yán)格控制，進場的鋼筋、水泥、砂、磚通過檢測合格后，由施工單位進行報審，監(jiān)理批準(zhǔn)后方可使用。對商品混凝土廠家進行了考察，內(nèi)容有：

A、生產(chǎn)單位的資質(zhì)審核

B、原材料使用狀況

C、生產(chǎn)計量系統(tǒng)的控制

D、實驗室的檢測設(shè)備和管理制度

E、生產(chǎn)量、生產(chǎn)規(guī)模F、運輸及泵送狀況

通過以上內(nèi)容的考察，混凝土的配合比及各部位標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件拆模試塊的抗壓報告都符合要求。砼的塌落度抽查測試、養(yǎng)護、截面尺寸、標(biāo)高均符合設(shè)計、驗收規(guī)范要求。對各部位混凝土的配合比、塌落度進行了抽查，均符合要求，質(zhì)保資料收取歸檔。

3.對結(jié)構(gòu)各位的鋼筋數(shù)量，規(guī)格幾何尺寸、搭接、錨固、焊接、插筋以及混凝土澆筑的密實度、平整度、鋼筋保護層厚度、樓板的厚度，監(jiān)理都認真進行了檢查、復(fù)核，并強調(diào)養(yǎng)護時間，各分項工程都符合施工規(guī)范，達到設(shè)計要求。

4.對于其他部位結(jié)構(gòu)的施工，陽臺、平臺、空調(diào)板、樓梯等，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸、保護層、錨固長度、搭接長度、受力鋼筋接頭位置，懸挑梁的長度、鋼筋間距進行認真復(fù)核，均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

5.±0.000以上墻體砌筑，首先檢測了加氣混凝土砌塊的質(zhì)量，合格后適用于該工程。同時嚴(yán)格要求總包使用預(yù)拌砌筑砂漿，按檢測中心配制砂漿的配合比進行砌筑。墻體拉接筋的設(shè)計、接搓、水平縫、丁頭縫的平直度、垂直度、砂漿的飽滿度均符合施工規(guī)范，達到設(shè)計要求。

6.按照見證取樣的規(guī)定，對各結(jié)構(gòu)部位的混凝土試塊進行自然養(yǎng)護和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護的留置，送檢測中心檢測均合格，并嚴(yán)格按自然養(yǎng)護砼試塊的抗壓報告決定其拆模時間進行拆模，有關(guān)資料都已收取整理歸檔。

五、質(zhì)保資料核查：

A、商品混凝土的質(zhì)量保證書

B、相關(guān)材料報審

C、各部位工序報驗表

D、標(biāo)養(yǎng)、同條件試塊抗壓報告

E、鋼筋保護層測試報告

通過對以上資料的核查，資料齊全，符合要求。

六、結(jié)論：

“上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊項目”3號樓主體結(jié)構(gòu)分部的模板、鋼筋砼、砌磚體所有檢驗批及分項工程質(zhì)量均合格，主體結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量較好，有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果均符合有關(guān)規(guī)定，施工質(zhì)保資料齊全。上海同濟工程項目管理咨詢有限公司“上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊項目”工程監(jiān)理部對多層住宅3號樓主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評定為合格。

上海同濟工程項目管理咨詢有限公司

上海鵬潤惠南鎮(zhèn)東城區(qū)C6-1地塊項目監(jiān)理部

總監(jiān)理工程師：

年月日

第二篇：1#樓主體質(zhì)量評估報告

目錄

一、工程概況 二、評估依據(jù)

三、法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況 四、設(shè)計單位配合情況 五、監(jiān)理合同履約情況 六、質(zhì)量評定情況 七、工程資料控制情況 八、現(xiàn)場實體檢測情況

九、工程質(zhì)量事故處理情況 十、工程觀感質(zhì)量驗收情況 十一、評估結(jié)論

主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告

（金源科技大廈1#樓）

一 工程概況

1、項目名稱：金源科技大廈相關(guān)配套房工程

2、工程地點: 濱湖區(qū)建筑路/明園路交界處

3、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約64805.25㎡，地下室建筑面積12023㎡，地下2層，地上24層?？蚣苣究毯诵耐步Y(jié)構(gòu)商務(wù)樓。金源科技大廈工程項目組成；由三幢主樓結(jié)構(gòu)大樓組合成，分為#1樓和#2樓（雙子樓），本評估為#1樓為24層單位工程主體結(jié)構(gòu)，1至5層為裙房（層高為5500、4500），6至24層為標(biāo)準(zhǔn)層共19層（層高為3750），結(jié)構(gòu)特征為核心筒框架結(jié)構(gòu)，其層高、總高、平面形狀詳見附圖-

1、2（注明）。

該樓設(shè)有共同的地下車庫，地下室為二層，主要用來停放車輛，有局部地下結(jié)構(gòu)設(shè)有地下人防工程，人防區(qū)建筑面積4400平方米（另外評估）。全部為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。二 評估依據(jù)

1、設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監(jiān)理合同。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001。

4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002。

5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。

6、人防驗收規(guī)范。

7、無錫市、區(qū)建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定； 三 法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況

本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。四 設(shè)計單位配合情況

對于工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計單位能及時答復(fù)，設(shè)計修改通知單也能及時到達各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗收設(shè)計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計功能和設(shè)計指標(biāo)。五 監(jiān)理合同履約情況、監(jiān)理工程師嚴(yán)格按監(jiān)理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴(yán)格熱情、創(chuàng)新提高”。、工程質(zhì)量監(jiān)理情況

2.1、建筑工程原材料質(zhì)量控制措施

（1）對材料進場嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。

（2）對進場的鋼筋、商品砼、磚砌體及水電、消防材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有進場材料經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。2.2、構(gòu)配件及設(shè)備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行取樣復(fù)試檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴(yán)重和存在質(zhì)量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）鋼筋螺紋機、切割機現(xiàn)場臨時配電箱等設(shè)備能提供產(chǎn)品合格證書。（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產(chǎn)品合格證書和校驗報告。2.3、模板安裝工程質(zhì)量控制措施

（1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計要求及安全規(guī)范規(guī)定，模板拼縫必須嚴(yán)密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質(zhì)量滿足設(shè)計要求。

（2）復(fù)核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規(guī)范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標(biāo)高、軸線進行復(fù)核，確保砼成型尺寸符合設(shè)計要求。2.4、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保證鋼 筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。（2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴(yán)格控制，檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后方同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質(zhì)量進行全數(shù)檢查，不合格的和有質(zhì)量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規(guī)范規(guī)定的取樣頻率由監(jiān)理工程師見證取樣送檢。

2.5、砼工程的質(zhì)量控制措施

（1）本工程結(jié)構(gòu)砼采用“久安攪拌站”預(yù)拌混凝土，工程開工前監(jiān)理部對砼配比進行審查，并二次和甲方人員對攪拌站性能進行考察，能滿足質(zhì)控要求。（2）每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要查看混凝土設(shè)定配比與配比單吻合，監(jiān)督砼配比并做坍落度試驗，確?；炷涟氤善焚|(zhì)量符合設(shè)計要求。

（3）砼澆筑過程中，監(jiān)理人員進行全過程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電工跟班看護相應(yīng)工種的施工質(zhì)量，特別是梁柱節(jié)點的鋼筋與砼的隱蔽前狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置相應(yīng)數(shù)量的同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護砼試塊，旁站監(jiān)理人員作好旁站監(jiān)理記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后的2d內(nèi)，要求施工單位必須安排專人定時對砼濕潤養(yǎng)護，保持砼表面處于濕潤狀態(tài)。

2.6、水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施

（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。（2）對現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤、無一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。六 質(zhì)量評定情況

1.土方開挖基坑成型

土方開挖單位和基礎(chǔ)施工單位做到認真協(xié)調(diào)，基礎(chǔ)定位放線經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后，可進行基坑土方開挖。當(dāng)挖至設(shè)計樁頂標(biāo)高時，通知設(shè)計單位、甲方、勘察院等相關(guān)單位進行基坑、工程質(zhì)量驗收。2、模板分項工程

2.1 模板支設(shè)符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。2.2 模板拼縫比較嚴(yán)密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

2.3 主體結(jié)構(gòu)分部工程中模板分項工程共123個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

3、鋼筋分項工程 3.1 質(zhì)量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結(jié)果均合格。

3.2 本分項工程共有372個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。4、砼分項工程

4.1 質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)所有砼試塊全部達到齡期，試塊試壓評定結(jié)果全部合格。

4.2本分項工程共有186個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

4.3現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸檢查42個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

5、磚砌體分項工程

5.1質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)所有砂漿試塊全部達到齡期，試塊試壓結(jié)果全部合格。

5.2該分項工程共有12個檢驗批，經(jīng)查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

6、防水工程

6.1防水工程檢驗批19個，防水材料進場后進行取樣復(fù)試，合格后準(zhǔn)予使用，嚴(yán)格按要求施工。

6.2對后澆帶、施工縫、預(yù)埋、預(yù)留等部位，嚴(yán)格采用止水鋼板、止水翼環(huán)等措施。

6.3混凝土澆灌時，嚴(yán)格添加劑的配比，確保防水混凝土性能。6.4防水工程共19個檢驗批。七 工程質(zhì)量控制資料

工程質(zhì)量保證資料基本齊全，主體分部工程技術(shù)檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統(tǒng)一裝訂。

八、工程結(jié)構(gòu)（鋼筋保護層、砼實體強度、樓板厚度）委托無錫市檢測中心進行現(xiàn)場檢測，樓板厚度尺寸偏差合格率為64%,均超過設(shè)計厚度,梁鋼筋保護層厚度合格率為92.4%,板鋼筋保護層厚度為92.64%,均判定為合格;地下室柱砼現(xiàn)齡期芯樣強度值為73.9MPa、44.3MPa、78.1MPa,主樓一層柱砼現(xiàn)齡期芯樣抗壓強度值為67.8MPa、二層為73.8MPa、三層為60.7MPa，八層為49.0MPa、九層為47.4MPa、十層為60.3MPa、十七層為48.9MPa、十八層為56.4MPa、十九層為46.0MPa、二十一層為35.9MPa、二十二層為45.8MPa、二十三層為51.0MPa、地下室第一次為44.3MPa不合格，第二次復(fù)測能符合fcu﹒min≥0.9fcu﹒k為45.0MPa，現(xiàn)實際為47.0MPa。其檢測結(jié)果為滿足設(shè)計及規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，判定為“合格”

九、工程質(zhì)量事故處理情況

本工程無質(zhì)量事故記錄。

十、工程觀感質(zhì)量驗收情況

主體結(jié)構(gòu)砼觀感質(zhì)量評為“一般”。

十一、評估結(jié)論

主體結(jié)構(gòu)分部工程中共有個762個檢驗批，其中土方開挖共8個檢驗批，模板分項工程，模板安裝123個。鋼筋分項工程，鋼筋加工、鋼筋安裝372個。砼分項工程，原材料配合比、砼施工檢驗批186個、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸42個。磚砌體分項工程12個，防水19個。經(jīng)檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結(jié)構(gòu)〖分部工程質(zhì)量〗經(jīng)評定為“合格”等級。

編制人：項目專監(jiān) 袁文輝

審核人：項目總監(jiān) 秦培香 南通瑞達建設(shè)監(jiān)理151監(jiān)理機構(gòu)

2014年 9月10日

第三篇：1物業(yè)樓主體驗收質(zhì)量評估報告

物業(yè)樓主體驗收質(zhì)量評估報告

一、工程概況 ：

工程地址：河南省鄭州市黃河路與政七街交叉口東南角 建設(shè)單位： 河南省水利廳社區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

設(shè)計單位： 核工業(yè)第五研究設(shè)計院 勘察單位： 河南省水利勘測總隊

監(jiān)理單位：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位： 河南四建

監(jiān)督單位： 河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站

本工程總建筑面積2186.75m2，鋼筋混凝框架結(jié)構(gòu)，地上五層，建筑總高度為18.150M,建筑抗震等級一級，7度設(shè)防。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。耐火等級為二級?；A(chǔ)采用靜壓PHC管樁，基礎(chǔ)混凝土強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，十五層以下砼等級分別為C50、C45、C40。

二、質(zhì)量評估依據(jù)：

1、施工承包合同和監(jiān)理委托合同；

2、施工圖紙及設(shè)計變更文件；

2、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；

3、國家及省、市政府有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、管理條例等。

三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況：(一)、施工準(zhǔn)備階段控制：

1、審核了施工單位技術(shù)資質(zhì)，審核了工程項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系及有關(guān)的管理人員資格，審核了進場的主要技術(shù)工種和特種作業(yè)人員（鋼筋、水電工、電焊工等）人員的資格證、上崗證；

2、審查了施工組織設(shè)計（包含：進度計劃、資源需要計劃、施工方案及方法、平面布置），確保工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施，力求達到“投入少、工期快、質(zhì)量好”；

3、在第一次工地會議上，對施工單位進行了監(jiān)理工作交底；

4、嚴(yán)格把好鋼材、砼的供應(yīng)商的選擇，選擇銷售市場信譽好，質(zhì)量可靠的供應(yīng)商；

5、做好工程座標(biāo)、高程等測量成果的交接手續(xù)，核驗工程實地測量放樣和各種測量原始記錄；

6、熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。參加了圖紙會審，掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求，把疑問消滅在施工之前。(二)、施工中的質(zhì)量控制：

1、監(jiān)理部依據(jù)詳細的監(jiān)理規(guī)劃、細則，奉行“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”的宗旨，做到“守法、誠信、公正、科學(xué)”，使工程質(zhì)量控制在設(shè)計及規(guī)范要求之內(nèi)；

2、嚴(yán)控現(xiàn)場材質(zhì)，嚴(yán)格見證取樣。所有材料，成品半成品及現(xiàn)場設(shè)備，在相關(guān)質(zhì)量情況文件完備齊全有效的情況下允許使用。

3、要求施工單位完善工序控制，嚴(yán)格工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包括隱蔽作業(yè)）必須按驗收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收后方可進行下道工序施工。工程未發(fā)生質(zhì)量事故；

4、做好施工中的測量質(zhì)量控制。對模板、鋼筋、混凝土分項認真檢查、嚴(yán)格監(jiān)理，該返工就要求返工，決不遷就。重要工程部位，除進行試驗或技術(shù)復(fù)核以及跟蹤檢查，還實行旁站監(jiān)理；

5、要求水、電安裝班組主動、密切配合土建施工。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查；

6、審核設(shè)計變更和圖紙修改，審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)性文件（如質(zhì)量技術(shù)簽證）。在施工中按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量否決權(quán)；

7、對完成的分項、分部工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查、驗收；

8、督促安全措施的落實。對施工中存在的不安全因素，提出并督促施工單位整改；

9、定期檢查直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況；

10、組織定期例會和不定期的現(xiàn)場會議，及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并進行有關(guān)業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)。

四、工程強制性條例的執(zhí)行情況：在工程施工過程中，基本按照施工規(guī)范和現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定和條例執(zhí)行，未違反《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》。

五、質(zhì)量驗評情況

（一）、子分部、分項工程質(zhì)量情況：

本工程有土方支護、樁基、地下室防水、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)等子分部，有預(yù)應(yīng)力管樁、土方開挖、鋼筋、模板、混凝土等分項工程，各檢驗批質(zhì)量驗收合格，各分項、子分部工程質(zhì)量評定合格。

（二）、電氣預(yù)埋情況：符合設(shè)計圖及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

（三）、工程所使用的主要材料，施工試驗檢驗情況： 本工程鋼筋原材實驗報告共 240 份，齊全有效； 鋼筋機械連接的實驗報告共 150 份，齊全有效； 鋼筋電渣壓力焊實驗報告共 110 份，齊全有效； PM防水涂料實驗報告共 3 份，齊全有效； 商品混凝土實驗報告共 280 份，齊全有效；

（四）、混凝土（標(biāo)養(yǎng)）試塊強度檢驗評定情況： 部 位 強度等級 組數(shù) 墻及頂板、梁 1～2層 3～7層 8～15層 C50 36 C45 40 C40

本工程采用商品混凝土，砼試塊強度經(jīng)綜合評定為合格。

（六）、結(jié)構(gòu)實體檢驗情況：

混凝土設(shè)計強度等級：筏板為C35，地下室剪力墻及頂板、梁為C50、1～2層為C50、3～7層為C45、8～17層為C40，對混凝土（同條件）試塊強度進行評定，滿足設(shè)計及規(guī)范要求；鋼筋保護層厚度檢查，符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。

六、質(zhì)量評估結(jié)論:

1、本工程地基與基礎(chǔ)分部所含樁基、土方及砼基礎(chǔ)子分部，1～15層主體分部鋼筋、砼、模板子分部工程質(zhì)量驗收合格；

2、質(zhì)量控制資料共核查8項，基本完整；

3、有關(guān)安全和功能的檢驗檢測1項，符合要求；

4、混凝土、磚砌體外觀質(zhì)量檢查觀感質(zhì)量一般，驗收合格；

本工程1～15層主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理評定結(jié)論：合格。