第一篇：項(xiàng)目開工計(jì)量工作交底

項(xiàng)目開工計(jì)量工作交底

一、公司對項(xiàng)目計(jì)量工作的要求

1、在公司文件庫中下載學(xué)習(xí)《工程計(jì)量管理手冊》。

2、對計(jì)量器具的管理要求：及時(shí)配備所需計(jì)量器具，保證在用器具在檢定周期內(nèi)、有標(biāo)識(shí)且能正常使用。

3、對能源數(shù)據(jù)管理要求：在開工前完成水電表的安裝，達(dá)到生產(chǎn)、辦公與生活分開計(jì)量的要求。按月查抄水電表，準(zhǔn)確記錄并上報(bào)數(shù)據(jù)。水電管理中不允許出現(xiàn)任何形式的包費(fèi)制。

二、公司負(fù)責(zé)提供

1、崗位培訓(xùn)和服務(wù)指導(dǎo)

2、計(jì)量管理制度及電子表格

3、檢定單位聯(lián)系方式（京內(nèi)）

4、電子版周檢通知單

5、計(jì)量器具標(biāo)識(shí)。

6、噪聲測量儀、深度游標(biāo)卡尺、回彈儀、鋼筋保護(hù)層厚度測量儀等儀器。

7、調(diào)配項(xiàng)目所需其他器具

三、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)提供

1、計(jì)量人員及能源數(shù)據(jù)上報(bào)人員名單、聯(lián)系電話

2、項(xiàng)目節(jié)能實(shí)施方案（報(bào)項(xiàng)目管理部）

3、檢定證書（京內(nèi)原件、京外復(fù)印件，及時(shí)上報(bào)）

四、項(xiàng)目應(yīng)建立的記錄

1、在計(jì)量器具管理方面需建立的記錄有：

? 季度抽檢記錄

? 試模、溫度計(jì)、鋼尺（7.5米以下）自檢記錄(使用前進(jìn)行)

2、在能源數(shù)據(jù)管理方面需建立的記錄有：

? 水電表安裝平面圖及總分表關(guān)系圖

? 能源水電數(shù)據(jù)記錄卡

? IC卡加油記錄單

主要能源（電、油、液化氣、外購熱力等）和水消費(fèi)臺(tái)帳（業(yè)務(wù)平臺(tái)將自動(dòng)生成）

五、項(xiàng)目應(yīng)上報(bào)的報(bào)表

1、能源數(shù)據(jù)管理報(bào)表：

? 項(xiàng)目用能計(jì)劃：開工一個(gè)月內(nèi)進(jìn)入公司業(yè)務(wù)平臺(tái)填報(bào)。

? 月報(bào)。上報(bào)時(shí)間：月末25日前將水電油氣煤熱力等數(shù)據(jù)填入公司業(yè)務(wù)平臺(tái)。

進(jìn)入平臺(tái)路徑：登陸OA平臺(tái)質(zhì)量生產(chǎn)體系管理 報(bào)表

? 項(xiàng)目節(jié)能減排季報(bào)表：上報(bào)時(shí)間：當(dāng)季末月25日前。電子版。

? 項(xiàng)目節(jié)能減排計(jì)劃表：于開工時(shí)以書面形式上報(bào)。

2、計(jì)量器具管理報(bào)表：

? 購置計(jì)劃、采購、領(lǐng)用及報(bào)廢單進(jìn)入平臺(tái)辦公資產(chǎn)流程上報(bào)。封存單以紙質(zhì)上報(bào)。? 本項(xiàng)目及關(guān)鍵部位使用的計(jì)量器具臺(tái)帳：按不同施工階段填寫到業(yè)務(wù)平臺(tái)中。? 檢定信息及時(shí)錄入平臺(tái)中。

接收人：接收時(shí)間：

第二篇：人防項(xiàng)目開工技術(shù)交底

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

人防工程技術(shù)交底

廊坊市博科工程項(xiàng)目管理有限公司

2016年5月30日

一、管理部分

1、人防工程報(bào)監(jiān)（前期工作）

人防工程建設(shè)前，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)厝朔擂k進(jìn)行溝通項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事宜，項(xiàng)目開工前，須完成監(jiān)督備案手續(xù)，并及時(shí)了解人防辦人防辦質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，做好項(xiàng)目迎檢安排-----建設(shè)單位

2、現(xiàn)場管理要求 1】人防監(jiān)理例會(huì)

根據(jù)項(xiàng)目施工實(shí)際情況，1-2周召開一次，系統(tǒng)解決人防施工過程中存在的公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

相關(guān)事宜，須與民建例會(huì)分開單獨(dú)召開，獨(dú)立編制會(huì)議紀(jì)要存檔。2】保密要求

所有參與該工程的人員要做好保密工作，對所有的技術(shù)參數(shù)不得向非項(xiàng)目參與人員進(jìn)行泄露，施工圖紙要保存完好，登記在冊，待工程完畢后將所有圖紙交與建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由我監(jiān)理項(xiàng)目部見證予以銷毀。3】資料管理

人防工程資料單獨(dú)組卷，資料整理采用《筑業(yè)軟件》（歸檔目錄見附件），資料整理應(yīng)與施工現(xiàn)場同步，驗(yàn)收檢驗(yàn)批技術(shù)類資料需要提前上報(bào)。

管理類資料（施組、各專項(xiàng)方案），應(yīng)根據(jù)人防工程特點(diǎn)進(jìn)行單獨(dú)編制，及時(shí)上報(bào)，資料審批流程與民建項(xiàng)目一致，堅(jiān)決杜絕套用民建資料模板，編制無施工指導(dǎo)意義的各類資料文件。4】報(bào)驗(yàn)流程

規(guī)范報(bào)驗(yàn)流程，每一步施工節(jié)點(diǎn)都應(yīng)報(bào)驗(yàn)，尤其隱蔽工程，主體施工階段除正常的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程外，人防門框安裝、穿墻套管的安裝、穿墻螺栓的安裝等也須進(jìn)行專門報(bào)驗(yàn)。5】施工現(xiàn)場備好規(guī)范、圖集 參照文獻(xiàn)

1、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

2、FK01～02防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì) 3、07FG01～05防空地下室設(shè)計(jì)荷載及結(jié)構(gòu)構(gòu)造

4、人防圖集07FS02防空地下室給排水設(shè)施安裝 5、07FD01、07FD02防空地下室電氣設(shè)計(jì)示例

6、河北省人民防空辦公室官網(wǎng)、廊坊市人民防空辦公室官網(wǎng)

二、施工過程技術(shù)交底（常見質(zhì)量通病）

1、土建部分 1】鋼筋分項(xiàng)

（1）板類構(gòu)件及墻體需設(shè)置拉結(jié)筋且雙向綁扎，做135度彎鉤，間距按圖紙要求布置且不得大于規(guī)范要求的500mm，不得遺漏（一般為隔一拉一，梅花布置）；

公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

（2）人防門框墻洞口需設(shè)置加強(qiáng)筋（門洞四角內(nèi)外側(cè)應(yīng)加兩根直徑不小于HRB335?16的加強(qiáng)筋、安裝位置應(yīng)貼近鋼門框，角度為45度，長度為1m）；（3）門框墻、門檻箍筋開口方向應(yīng)朝向墻里（詳見07FG04），人防門吊環(huán)大小、直徑不小于?16，預(yù)埋位置及錨固長度詳見圖集；

（4）臨空墻插入底板的錨固長度應(yīng)不少于32d+墻厚，圖紙有明確要求的見圖紙，且臨空墻內(nèi)外側(cè)鋼筋應(yīng)互錨；

（5）臨戰(zhàn)封堵角鋼，防護(hù)密閉門、密閉門門框預(yù)埋應(yīng)與建筑地面相平，不得低于建筑地面；

（6）頂板綁扎除注意拉鉤外（同底板墻體），還應(yīng)保證板厚及迎水面保護(hù)層，綁絲不得與模板接觸，避免銹點(diǎn)的產(chǎn)生；各節(jié)點(diǎn)做法與普通建筑不同詳見圖集及圖紙。

2】 模板分項(xiàng)：

（1）模板分項(xiàng)中穿墻螺桿在外墻、臨空墻、密閉隔墻部位，穿墻螺桿必須是實(shí)心螺桿且中間應(yīng)加止水片（雙面滿焊）保證氣密性，嚴(yán)禁使用套管（影響密閉性），如遇新型止水做法應(yīng)與人防質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系確定是否可用。

（2）人防門門框應(yīng)加支撐固定，不得靠模板固定且人防門框不得當(dāng)模板使用，模板應(yīng)包住人防門框；洞口大于BFM4022的人防門四角應(yīng)打斜撐，保證鋼門框的穩(wěn)定性；門框安裝完成后應(yīng)逐一檢查人防門標(biāo)高、垂直度及固定情況。*（3）模板支撐禁止使用混凝土預(yù)制塊支撐，保證墻體的密閉性和整體性。3 】混凝土分項(xiàng)：

（1）頂板、底板不宜設(shè)施工縫，頂拱、底拱不宜設(shè)縱向施工縫；

（2）側(cè)墻的水平施工縫應(yīng)設(shè)置在高出底板表面不小于500mm的墻體上；當(dāng)側(cè)墻上有孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300mm；

（3）工程口部、防護(hù)密閉段、采光井、人防門框墻應(yīng)一次整體澆筑，并單獨(dú)留置試塊；

（4）混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋提前熟悉圖紙，留置齊全，人防主體完成后嚴(yán)禁后期私自開洞。

2、安裝部分

1】各施工安裝作業(yè)要由具備人防資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。在車

公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

庫主體完成之后應(yīng)委托具備相關(guān)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，待 檢測合格后出具相關(guān)報(bào)告，然后組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，未驗(yàn)收的主體 禁止進(jìn)行下步工序的施工。

2】進(jìn)場的相關(guān)的人防設(shè)備（如人防門、防爆地漏等）必須有國家 人防辦頒發(fā)的合格證，人防工程中專業(yè)施工過程中所使用的建筑材 料，其材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的人防資質(zhì)，人防材料進(jìn)場后，施工 單位要及時(shí)報(bào)驗(yàn)，在驗(yàn)收合格后方可使用。設(shè)備安裝過程中所采用 的過濾吸收器等必須采用新式的，嚴(yán)禁采用老式的。

3】仔細(xì)審視圖紙當(dāng)?shù)叵氯朔拦こ膛c地上建筑是兩家設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)注意地上給排水、電氣、通風(fēng)系統(tǒng)是否穿過人防工程，是否符合 人防規(guī)范要求，否則應(yīng)采取密閉防護(hù)措施。

4】專供上部建筑使用的設(shè)備房間宜設(shè)置在防護(hù)密閉區(qū)之外。穿過 人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）與防空地下室無關(guān)的管道不宜穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)；上部建筑的生活污水管、雨水管、燃?xì)夤懿坏眠M(jìn)入防空地下室；

2）穿過防空地下室頂板、臨空墻和門框墻的管道，其公稱直徑不宜大于150mm；

3）凡進(jìn)入防空地下室的管道及其穿過的人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均應(yīng)采取防護(hù)密閉措施。

4）經(jīng)過主體驗(yàn)收的工程，不得在防護(hù)墻體上隨意打洞。

3、電氣分項(xiàng)

* 人防區(qū)域內(nèi)禁止使用PVC套管*（1）電線、電纜（包括動(dòng)力、照明、通信、網(wǎng)絡(luò)等）管線穿過密閉防護(hù)墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置密閉穿墻短管，兩端應(yīng)伸出墻面30～50mm。壁厚大于等于3mm，帶密閉肋。防護(hù)密閉接線盒必須有國家人防辦頒發(fā)的合格證，管材應(yīng)選用熱鍍鋅鋼管，密閉材料應(yīng)選熱鍍鋅鋼板。

（2）防空地下室內(nèi)的各種動(dòng)力配電箱、照明箱、控制箱，不得在外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻上嵌墻暗裝。若必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)采取掛墻式明裝。（3）電線、電纜暗配管穿越防護(hù)密閉隔墻時(shí)，應(yīng)在墻兩側(cè)設(shè)置密閉過線盒，公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

距墻小于等于300mm，盒內(nèi)不得有接線頭，過線盒穿線后應(yīng)密封，處理并加蓋板，保護(hù)管徑不得大于25mm。

（4）每個(gè)防空地下室出入口及連接通道口的防護(hù)密閉門門框墻及密閉門門框墻上應(yīng)預(yù)埋4~6根備用管，管徑為50~80mm。管材應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管，壁厚不小于2.5mm，厚度大于人防墻體厚度1/3的電氣接線盒不得預(yù)埋在人防特性墻體上。

（5）當(dāng)采用橋架時(shí)電纜橋架不得穿越臨空墻、密閉隔墻、防護(hù)密閉隔墻，穿越時(shí)改為穿熱鍍鋅鋼管敷設(shè)，并符合密閉要求。

（6）由室外地下進(jìn)入防空地下室的強(qiáng)電和弱電線路，應(yīng)分別設(shè)置防爆波電纜井，緊鄰?fù)鈮ν鈧?cè)的應(yīng)預(yù)埋備用管并采取防護(hù)密閉措施。（7）防空地下室應(yīng)將下列導(dǎo)電部分做等電位連接； 1）保護(hù)線接地干線

2）電氣裝置人工接地極的接地干線或總接地端子；

3）金屬管道，如給水管、排水管、通風(fēng)管、電纜或電線穿線管

4）建筑物中的金屬構(gòu)件，如防護(hù)密閉門，密閉門，防爆波活門的金屬門框等 5）電氣設(shè)備金屬外殼等

（8）管道密封填充材料可根據(jù)實(shí)際情況選用以下幾種材料：環(huán)氧樹脂、密閉防火膠泥、白布帶粘聚醋酸乙烯逐根填入、油麻纏繞封堵。

4、給排水分項(xiàng)

（1）給排水管道穿過密閉防護(hù)墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置密閉穿墻短管。兩端伸出墻面應(yīng)大于40mm，壁厚大于等于3mm,帶密閉肋。套管內(nèi)徑應(yīng)比管道外徑大30～40mm.（2）

防空地下室的排水管材應(yīng)符合下列要求：

1）穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的排水管道，應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管或其它經(jīng)過

可靠防腐處理的鋼管；

2）人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)以內(nèi)的重力排水管道，應(yīng)采用機(jī)制排水鑄鐵管或建筑排水塑料管及管件；

3）在結(jié)構(gòu)底板中及以下敷設(shè)的管道，應(yīng)采用機(jī)制排水鑄鐵管或熱鍍鋅鋼管。

公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

（3）密閉翼環(huán)應(yīng)位于墻體厚度的中間，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢。密閉穿墻短管的軸線應(yīng)與所在墻面垂直，管端面應(yīng)平整。

（4）給水管道進(jìn)入人防工程內(nèi)，應(yīng)設(shè)置密閉閥門，閥門宜距墻（板）200mm處。

（5）穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的給水引入管、排水出戶管、通氣管、供油管的防護(hù)密閉措施應(yīng)符合下列要求：

1）符合以下條件之一的管道，在其穿墻（穿板）處應(yīng)設(shè)置鋼性防水套管：管徑不大于DN150mm的管道穿過防空地下室的頂板、外墻、密閉隔墻及防護(hù)單元之間的防護(hù)密閉隔墻時(shí)；管徑不大于DN150mm的管道穿過乙類防空地下室臨空墻，或穿過核5級(jí)、核6級(jí)和核6B級(jí)的甲類防空地下室臨空墻時(shí)。

2）符合以下條件之一的管道，在其穿墻（穿板）處應(yīng)設(shè)置外側(cè)加防護(hù)擋板（防護(hù)抗力片厚度為大于等于6mm）的鋼性防水套管：管徑大于DN150mm的管道穿過人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)；管徑不大于DN150mm的管道穿過核4級(jí)、核4B級(jí)的甲類防空地下室臨空墻時(shí)。穿墻鋼管和防護(hù)擋板焊接后，經(jīng)鍍鋅處理再實(shí)行與套管安裝。

（6）鋼管穿過穿墻短管后可用以下填充材料填充：瀝青麻絲、聚苯乙烯板、聚氯乙稀泡沫塑料板，填料長度應(yīng)為管徑3~5倍，且不小于100mm。壓力排水管，其接口應(yīng)采用油麻填充或石棉水泥抹口，不得采用水泥砂漿抹口。

（7）防爆地漏必須有國家人防辦頒發(fā)的合格證。防爆地漏平時(shí)地漏處于開啟狀態(tài)，保證正常排水，并防止臭氣。戰(zhàn)時(shí)將地漏的漏蓋下降旋轉(zhuǎn)后能緊緊封閉排水口，防止沖擊波及毒劑進(jìn)入防空地下室。

防爆波地漏安裝要點(diǎn)：

1】地漏安裝時(shí)，蓖子的頂面低于地面5－10mm； 2】地漏安裝使用后，通常每隔15天進(jìn)行清掃雜物；

3】地漏密閉膠墊每半年檢查一次，更換密閉膠墊，長期使用出

現(xiàn)地漏體密閉面銹蝕有疤痕時(shí)，需要更換新地漏。

（8）防爆波清掃口安裝，應(yīng)符合下列要求：

公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

廊坊博科——項(xiàng)目管理中心

1）當(dāng)采用防護(hù)蓋板時(shí)，蓋板應(yīng)采用厚度大于3mm的鍍鋅或鍍鉻鋼板制作，安裝應(yīng)嚴(yán)密。

2）清掃口安裝高度應(yīng)低于周圍地面3~5mm。

5、通風(fēng)分項(xiàng)

（1）穿過密閉墻的通風(fēng)管道，應(yīng)設(shè)置密閉穿墻短管，短管應(yīng)伸出墻面兩端100mm，壁厚大于3mm，翼環(huán)高度30～50mm, 翼環(huán)應(yīng)雙面滿焊，染毒區(qū)的通風(fēng)管道與短管應(yīng)采用焊接連接。應(yīng)注意通風(fēng)短管型號(hào)在標(biāo)準(zhǔn)圖集里的具體直徑。

（2）染毒區(qū)的通風(fēng)管道應(yīng)采用焊接連接。通風(fēng)管道與密閉閥門應(yīng)采用帶密封槽的法蘭連接，其接觸應(yīng)平整；法蘭墊圈應(yīng)采用整圈無接口橡膠密封圈，閥門上箭頭標(biāo)志方向應(yīng)與沖擊波的方向一致。

（3）防爆超壓排氣活門、自動(dòng)排氣活門安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）活門開啟方向必須朝向排風(fēng)方向；

2）穿墻管法蘭和在軸線視線上的杠桿均必須鉛直；

3）活門在設(shè)計(jì)超壓下能自動(dòng)啟閉，關(guān)閉后閥盤與密封圈貼合嚴(yán)密。

（4）超壓排氣活門安裝時(shí)應(yīng)注意：

1）預(yù)埋短管應(yīng)焊好密閉肋，不得滲漏；

2）預(yù)埋前應(yīng)除去銹疤，刷紅丹防銹漆兩道。管道與密閉肋，短管與漸縮管均采用滿焊，要求嚴(yán)密不漏風(fēng)；

3）法蘭上下兩螺孔中心連線保持鉛垂。所有螺栓應(yīng)均勻旋緊，防止?jié)B漏。

（5）人員掩蔽部應(yīng)在進(jìn)風(fēng)口部預(yù)埋超壓測壓管Dg15一根，測壓管室內(nèi)端及測壓裝置設(shè)置在口部防化值班室內(nèi)，室外端設(shè)在工程外口部向下彎曲。通過防毒通道的測壓管，其接頭應(yīng)采用焊接。

（6）通風(fēng)管的測定孔，洗消取樣管應(yīng)與管同時(shí)制作，測定孔和洗消取樣管應(yīng)封堵。

（7）通風(fēng)管內(nèi)氣流方向，閥門啟閉方向及開啟度應(yīng)標(biāo)示清晰、準(zhǔn)確?？偨Y(jié)：

1、現(xiàn)場人防事宜及時(shí)進(jìn)行溝通。

2、人防特殊節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)咨詢?nèi)朔辣O(jiān)理，做好人防工程施工質(zhì)量。

公司地址：廊坊市第六大街3號(hào)樓327室

電子信箱：langfangboke@163.com

第三篇：監(jiān)理開工交底發(fā)言

監(jiān)理工作交底

各位朋友、各位同事：

為保障施工安全，確保工程質(zhì)量，使現(xiàn)場施工有序進(jìn)行，也為了施工監(jiān)理雙方互相理解與支持，做到有法可依，有章可循，以便我們能夠更好的配合，減少或者杜絕不必要的返工與麻煩，最大限度的減少浪費(fèi)創(chuàng)造效益，今天我代表監(jiān)理公司工程項(xiàng)目監(jiān)理部向在座的各位具體負(fù)責(zé)施工技術(shù)和管理的同事們就監(jiān)理工作進(jìn)行一次比較詳細(xì)的交底，以便我們監(jiān)理、施工人員在施工過程中共同遵守執(zhí)行。我部對本項(xiàng)目監(jiān)理工作的總原則是：建立健全崗位責(zé)任制，建立健全相關(guān)規(guī)章制度，以工序控制為中心，以質(zhì)量控制為核心，作好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)水保目標(biāo)的五大控制工作，同時(shí)兼顧好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)水保五目標(biāo)間的對立統(tǒng)一關(guān)系，在質(zhì)量優(yōu)良的前提下確保進(jìn)度和投資目標(biāo)的落實(shí)。在質(zhì)量控制上以預(yù)防為主，做好事前事中控制，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格把關(guān)；以試驗(yàn)檢測、旁站、巡視等手段，堅(jiān)持按監(jiān)理程序辦事，在合同范圍內(nèi)開展工作，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

我們監(jiān)理工作的總方針是：嚴(yán)格公正、科學(xué)求實(shí)、質(zhì)量第一、全面監(jiān)理。

我們監(jiān)理工作的基本要求是：文字為據(jù)、數(shù)據(jù)為憑、圖像為證，嚴(yán)格按合同辦事。

下面我想重點(diǎn)的強(qiáng)調(diào)一下建設(shè)、施工、監(jiān)理規(guī)范中的一些規(guī)定，制度，以便我們在今后的施工過程中共同遵守。

1、開（復(fù)）工報(bào)告審批制度（1）工程開工應(yīng)具備下列條件： 工程施工承發(fā)包合同已簽訂；

設(shè)計(jì)文件、施工圖紙能滿足施工需要； 復(fù)測及技術(shù)交底工作均已完成，施工樁位完備； 材料、機(jī)械設(shè)備、勞力準(zhǔn)備能滿足開工需要； 實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)已獲批準(zhǔn)。

（2）工程開工前，必須提交開工申請報(bào)告，以及相關(guān)的附件： 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表。施工放樣報(bào)驗(yàn)表。建筑材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)場人員和設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。

工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以及月進(jìn)度計(jì)劃。（3）提交相關(guān)的方案和資料： 各工序?qū)ｍ?xiàng)施工方案； 施工測量方案； 施工臨時(shí)用電方案； 地下管線保護(hù)措施方案； 施工現(xiàn)場工程事故應(yīng)急救援預(yù)案；

起重機(jī)械（或大型非起重類施工設(shè)施）安、拆方案； 現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施工方案；

安全、文明施工措施費(fèi)使用計(jì)劃；

管線權(quán)屬單位對現(xiàn)場的交底并提供詳細(xì)的資料；

2、施工圖核對制度

施工單位在收到設(shè)計(jì)文件和圖紙后，應(yīng)盡快進(jìn)行讀圖和審核圖紙，避免圖紙中的差錯(cuò)和遺漏對工程產(chǎn)生不良影響。

3、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)審核制度（1）施工單位進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范，結(jié)合復(fù)測和現(xiàn)場情況及時(shí)編制全面系統(tǒng)、切合實(shí)際的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理單位審批。

（2）實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容工程概況 施工依據(jù);施工部署;主要工程項(xiàng)目的施工方案;確保施工質(zhì)量和安全的主要措施;勞動(dòng)力組織計(jì)劃、主要材料供應(yīng)計(jì)劃以及主要施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃;確保文明施工的主要措施。

4、變更設(shè)計(jì)審核制度

變更設(shè)計(jì)具體實(shí)施過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的“變更設(shè)計(jì)管理辦法”有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)特先變更后施工的原則，決不允許先施工后變更或不變更就施工。

5、原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量復(fù)檢制度

工程使用的材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求及設(shè)計(jì)文件中技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

承包商采購的各種原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，應(yīng)有生產(chǎn)方提供的出廠證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料，材料進(jìn)場后，承包單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢。材料的檢驗(yàn)必須委托有資質(zhì)的檢測單位，檢驗(yàn)合格后方可使用。不允許未檢先用。

對進(jìn)場的工程材料、半成品等，承包商在對材料進(jìn)行檢驗(yàn)取樣時(shí)，需通知監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，見證施工單位按規(guī)定取樣和送檢，并在送檢單上簽字。監(jiān)理工程師對工程使用的材料、構(gòu)件按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)檢，首先檢驗(yàn)承包商提供的各種質(zhì)量保證資料（廠方和自檢），再對材料進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有懷疑的，由監(jiān)理工程師取樣后，再送檢測單位進(jìn)行檢測，檢測合格后才允許在工程中使用。

經(jīng)過檢驗(yàn)的材料在使用過程中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)暫停使用，由監(jiān)理工程師取樣作專項(xiàng)檢驗(yàn)。

訂購的構(gòu)件必須具有“三證”，使用前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，已進(jìn)場的要及時(shí)清退。

6、施工測量復(fù)核制度

施工單位測量人員必須具有測量資質(zhì)、測量儀器經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)單位的檢定，承包單位應(yīng)對設(shè)計(jì)交樁（控制標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)）和測量技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場核對，無誤后進(jìn)行交樁。

施工單位的復(fù)測資料應(yīng)報(bào)監(jiān)理檢查并確認(rèn)，必要時(shí)由監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)測。

7、工程質(zhì)量控制制度（1）工程質(zhì)量檢查制度

監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，將隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)將發(fā)出監(jiān)理指令，限期改正。

如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出“工程暫停指令”，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格準(zhǔn)予復(fù)工，發(fā)出“復(fù)工指令”。

分部分項(xiàng)工程或單位工程全部工程完工后，施工單位經(jīng)自檢合格，填寫工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)后，組織驗(yàn)收。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，使用“監(jiān)理通知單”，催促施工單位執(zhí)行。

監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的責(zé)任，監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)指明質(zhì)量部位，問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或以后可能成為隱患的問題，監(jiān)理工程師填寫“工程整改通知單”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)作出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)按工程質(zhì)量事故處理規(guī)定程序辦理。

專業(yè)監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的指令以控制施工質(zhì)量。

總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停止施工的指令以控制施工質(zhì)量。（2）隱蔽工程驗(yàn)收制度

隱蔽工程在進(jìn)行下道工序施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢； 自檢合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)申請表，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)；

專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、核實(shí)，施工單位的質(zhì)檢人員應(yīng)同時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行配合；

專業(yè)監(jiān)理工程師對檢查合格的工程予以現(xiàn)場簽認(rèn)，并準(zhǔn)許施工單位進(jìn)行下道工序施工；

對檢查不合格的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在工程報(bào)驗(yàn)申請表上簽署檢查不合格及整改意見或簽發(fā)工程質(zhì)量問題通知單。由施工單位對不合格工程進(jìn)行整改，自檢合格后向現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)驗(yàn)。對不合格工程不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；

重要的分部工程和重要的分項(xiàng)工程、重點(diǎn)部位隱蔽前應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收；（如基槽的驗(yàn)收）監(jiān)理工程師和旁站人員在隱蔽工程檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄表，指明質(zhì)量問題發(fā)生的部位，問題的情況及整改意見，限期改正。對較嚴(yán)重的問題或已形成隱患的問題，應(yīng)發(fā)出“監(jiān)理通知單”。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，整改完成后通知監(jiān)理工程師簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按程序辦理。（3）旁站制度

針對本工程特點(diǎn)，監(jiān)理將對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要旁站監(jiān)理的時(shí)間和部位；旁站過程中，施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，并嚴(yán)格履行職責(zé)。對旁站監(jiān)理人員下達(dá)的整改指令，應(yīng)及時(shí)、認(rèn)真整改。（如管道的回填、換填，壓力試驗(yàn)、混凝土基礎(chǔ)的澆筑等）

8、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收制度（1）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格。

一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，有允許偏差的抽查點(diǎn)，除有專門要求外，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不合格點(diǎn)的最大偏差不得大于規(guī)定允許偏差值的1.5倍。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（3）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能項(xiàng)目檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

（4）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料完整。

單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

（5）分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位分項(xiàng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按表填寫記錄。

（6）分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加。并應(yīng)按表填寫記錄。（7）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。監(jiān)理機(jī)構(gòu)預(yù)驗(yàn)收合格后施工單位向建設(shè)單位提交單位工程驗(yàn)收報(bào)告。

（8）建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并按表填寫記錄。

9、投資的控制

（一）工程變更及簽證

在施工過程中，如果發(fā)生與合同條款不相吻合，確實(shí)應(yīng)給予簽證的，施工單位應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位和監(jiān)理部對發(fā)生的工程量及部位進(jìn)行三方實(shí)測，并留下影像資料。

（二）進(jìn)度款報(bào)審

監(jiān)理部只對已完成工程量的進(jìn)度、安全以及質(zhì)量是否符合合同約定進(jìn)行審核；

10、進(jìn)度的控制

1、承包單位在開工前必須向施工單位上報(bào)進(jìn)度計(jì)劃。

2、每月月底施工單位應(yīng)向監(jiān)理部及建設(shè)單位上報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃。

3、在每周例會(huì)向監(jiān)理部上報(bào)下周進(jìn)度工作計(jì)劃。

4、施工單位對總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃要重點(diǎn)分析阻礙進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的因素，要提出解決問題的措施和安排。監(jiān)理部監(jiān)控其實(shí)施，并將實(shí)施過程和結(jié)果做好記錄。

5、施工單位應(yīng)審查進(jìn)度計(jì)劃中提出的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及其所列的規(guī)格、數(shù)量是否滿足工程進(jìn)度要求。

6、在進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程中，施工單位應(yīng)根據(jù)各專業(yè)的特點(diǎn)，跟蹤檢查周計(jì)劃實(shí)際實(shí)施狀態(tài)，并分析偏離程度和原因。

7、必要時(shí)，各方可根據(jù)需要提出組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)。解決施工中相互配合問題，處理專業(yè)交叉施工中的矛盾，以求調(diào)動(dòng)最大合理因素，達(dá)到最大有效空間利用率。

8、發(fā)生重大變更時(shí)，施工單位、監(jiān)理部及建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并以補(bǔ)充協(xié)議或其他形式予以確認(rèn)。

11、安全文明施工管理

(1）嚴(yán)格審核承包人的施工組織設(shè)計(jì)，并要求在施工組織設(shè)計(jì)中落實(shí)具體的安全文明施工措施。

(2）嚴(yán)格審核承包人的安全保障體系，承包人內(nèi)部要建立從公司到項(xiàng)目部到施工班組至每個(gè)工人的安全保證體系和措施，下設(shè)專職安全員。

(3）施工單位應(yīng)建立安全文明施工的巡視、檢查制度，通過現(xiàn)場巡視、檢查，及時(shí)消除安全隱患。

(4）施工過程中，監(jiān)理有權(quán)阻止違反文明施工規(guī)定的不文明行為，提出整改，直至落實(shí)為止。施工單位應(yīng)成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，并配有專職文明施工人員，經(jīng)常檢查文明施工情況。

(5）施工單位對施工現(xiàn)場的施工設(shè)備、材料堆放、場地道路、生活設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一合理布局，并納入施工組織設(shè)計(jì)，制定文明施工制度，由項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施。

(6）施工現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行封閉式施工。除施工現(xiàn)場人員、車輛外一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

(7）施工現(xiàn)場必須懸掛施工標(biāo)牌。施工標(biāo)牌應(yīng)標(biāo)明工地項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、開竣工日期及監(jiān)督電話。

(8）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、流入市政排水。

(9）施工現(xiàn)場有土方外運(yùn)時(shí)應(yīng)設(shè)置洗車槽。出入工地的機(jī)動(dòng)車輛必須在工地沖洗干凈后，方允許上路行駛。對運(yùn)輸車輛出車前進(jìn)行檢查、覆蓋，以保證運(yùn)輸時(shí)不至于灑落路面、污染路面，對灑落路面的混合料即刻進(jìn)行清理，要求運(yùn)輸時(shí)派專人進(jìn)行檢查。對施工作業(yè)機(jī)械，運(yùn)輸車輛作業(yè)時(shí)所產(chǎn)生粉塵進(jìn)控制，并定期對施工現(xiàn)場周圍地面進(jìn)行淋水，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。同時(shí)做好對城市綠化、地下管線、地下文物的保護(hù)。

(10）工程所在地建設(shè)行政主管部門會(huì)根據(jù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境情況對使用高噪音機(jī)械做出禁止限制措施，要求承包商控制噪聲，減少施工機(jī)械、施工作業(yè)、施工運(yùn)輸車輛特別是夜間施工所造成的對附近居民的影響，確需進(jìn)行夜間施工時(shí)，采取必要的減噪措施，同時(shí)報(bào)經(jīng)主管部站批準(zhǔn)。

(11）工地應(yīng)設(shè)茶水亭和茶水桶。做到有蓋、加鎖和有標(biāo)志。夏季施工應(yīng)有防暑降溫措施。

(12）工期一年以上的施工現(xiàn)場建筑工人宿舍應(yīng)使用永久、半永久建筑房屋或活動(dòng)板房，并具備良好的防潮、通風(fēng)、采光性能，男女宿舍和淋浴室應(yīng)能滿足施工高峰期的需要。建筑工人宿舍應(yīng)有管理制度，并落實(shí)治安、防火、衛(wèi)生、計(jì)生管理責(zé)任人。

(13）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置職工廁所，廁所應(yīng)有簡易化糞池或集糞坑，并加蓋定期噴藥。廁所內(nèi)必須有水源或供沖洗，落實(shí)每日有專人負(fù)責(zé)清潔。工地應(yīng)設(shè)立生活垃圾桶，并每日清運(yùn)。

(14）建設(shè)工程竣工后，承包人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)拆除工地安全防護(hù)設(shè)施和其他臨時(shí)設(shè)施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔，做到工完料凈、場地清。

12、工程例會(huì)制度（1）工地例會(huì)

根據(jù)業(yè)主要求結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，監(jiān)理部每周組織1次監(jiān)理例會(huì)，各參建單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人準(zhǔn)時(shí)出席，任何人未經(jīng)向監(jiān)理部請假不得缺席，對缺席人員作罰款處理，由監(jiān)理部整理會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后發(fā)送各單位，會(huì)議內(nèi)容有：

檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因； 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；檢查工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。（2）專題會(huì)議

專題會(huì)議根據(jù)建設(shè)工程需要召開，由監(jiān)理方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主持。主要是協(xié)調(diào)或?qū)ｉT研究某一專項(xiàng)內(nèi)容。

13、信息（資料）管理制度

1、承包單位必須指定專人管理工程資料，并負(fù)責(zé)收發(fā)與監(jiān)理及建設(shè)單位之間的文件。

2、開工前的文件必須及時(shí)按程序向監(jiān)理部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并給監(jiān)理部審查留有足夠的時(shí)間；

3、開工報(bào)告等重要文件應(yīng)及時(shí)回單位加蓋企業(yè)公章；

4、所有進(jìn)場材料必須及時(shí)向監(jiān)理部和建設(shè)單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理部和建設(shè)單位確認(rèn)的不予認(rèn)可。檢測合格的資料必須及時(shí)提交給監(jiān)理部；

5、所有隱蔽工程和施工工序必須在報(bào)驗(yàn)時(shí)以書面形式提交給監(jiān)理部，不得后補(bǔ)；

6、在準(zhǔn)備進(jìn)行分部分項(xiàng)工程（完工交接）驗(yàn)收前，提前將所有的工程資料整理完畢，報(bào)監(jiān)理部審查，審查通過后，監(jiān)理部組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；

7、對于施工過程中形成的工程簽證等原始記錄，必須及時(shí)辦理書面文件資料；

8、對于不能及時(shí)向監(jiān)理部提交各類文件的，監(jiān)理部可以拒絕為其辦理付款手續(xù)。

14、其他制度

（1）設(shè)計(jì)技術(shù)交底制度 工程開工前，在項(xiàng)目監(jiān)理部的組織下，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。設(shè)計(jì)技術(shù)交底由設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底。交底內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施及使用的定型圖、通用圖等。

在設(shè)計(jì)技術(shù)交底前，監(jiān)理人員應(yīng)和施工單位作好充分準(zhǔn)備，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件、圖紙并書面列出需在交底會(huì)上提出的問題（審圖時(shí)提出的問題）書面材料應(yīng)在交底會(huì)前三天提交給設(shè)計(jì)單位。

對在施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)問題需要設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底的，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)協(xié)助組織并配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。（2）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度

施工單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求安排好必需的資源投入，如材料、設(shè)備的采購，人員的調(diào)度等，確保各工序進(jìn)度密切銜接并使各單位工程進(jìn)展順利。

發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度同計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施，調(diào)整施工計(jì)劃，保證工期合理，并監(jiān)督實(shí)施。

由于施工單位的原因造成進(jìn)度的延誤，而且施工單位拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師對的施工單位施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，發(fā)出書面警告，向業(yè)主單位提出書面報(bào)告，必要時(shí)建議對工程的一部分強(qiáng)制分包或考慮更換施工單位。

（3）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度

施工現(xiàn)場發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故時(shí)，施工單位要迅速報(bào)告有關(guān)單位和監(jiān)理工程師，并按規(guī)定處理事故，采取適當(dāng)措施防止事故繼續(xù)擴(kuò)大，將事故損失降到最低限度，并迅速對事故進(jìn)行調(diào)查，分析處理，使工程早日恢復(fù)正常施工。并配合有關(guān)部門對情況的調(diào)查取證。

（4）檢測設(shè)備儀器的管理制度

檢測設(shè)備儀器管理，由試驗(yàn)工程師負(fù)責(zé)。各種檢測、測量和試驗(yàn)器具及設(shè)備須按操作規(guī)程或使用說明書的規(guī)定進(jìn)行管理，防止因不正確的使用和維護(hù)，造成計(jì)量器具、設(shè)備的失準(zhǔn)，影響測試結(jié)果。由于本項(xiàng)目工期緊、線路長，施工條件復(fù)雜，應(yīng)業(yè)主要求，根據(jù)實(shí)際情況，為滿足現(xiàn)場施工需要，我監(jiān)理部承諾實(shí)行24小時(shí)報(bào)檢制，做到隨時(shí)報(bào)檢隨時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并歡迎各參建單位對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

謝謝！

二0一七年六月三日

第四篇：開工前工程監(jiān)理工作交底書

***示范性幼兒園工程 開工前工程監(jiān)理各項(xiàng)工作交底書

***工程咨詢監(jiān)理有限公司，受***的委托和授權(quán)，根據(jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)施工合同，對***示范性幼兒園項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行監(jiān)督管理工作。

我們將遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，通過我們謹(jǐn)慎而勤奮工作，力求按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。為便于工作開展，工程開工前做監(jiān)理工作交底如下：

一、基本要求

1、施工單位向監(jiān)理單位報(bào)送的書面材料

（1）質(zhì)量保證體系、安全保證體系組織機(jī)構(gòu)圖；（2）施工項(xiàng)目部、特種作業(yè)人員的上崗證件的復(fù)印件；

2、在施工的全過程中，現(xiàn)場必須準(zhǔn)備一套完整施工圖紙隨時(shí)備查；

3、應(yīng)馬上組織先期使用的各種施工材料進(jìn)場檢驗(yàn)、監(jiān)樣，及時(shí)申報(bào)檢測、試驗(yàn)和核試驗(yàn)結(jié)果。（材料試驗(yàn)包括：水泥、紅磚、砂、石子、鋼筋、施工用水、砂漿配比、砼配比等）。配合比通知單（配合比通知單主要應(yīng)包括：水泥砂漿配合比、普通細(xì)石混凝土配合比等）未到現(xiàn)場前，砌筑或混凝土工程不得進(jìn)行施工。

4、在本工程中所使用的各種檔案表格，一律要求使用統(tǒng)用表格，由監(jiān)理師指導(dǎo)使用，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

二、詳細(xì)規(guī)定：

1、施工組織設(shè)計(jì)：接到設(shè)計(jì)圖紙后應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)完成，申報(bào)監(jiān)理工程師和甲方代表審核。各類標(biāo)志牌和各種證書應(yīng)備好并上墻懸掛。辦理好各項(xiàng)開工前手續(xù)和準(zhǔn)備工作。具體工作如下：

（1）按施工合同和圖紙要求做出施工進(jìn)度計(jì)劃、材料使用計(jì)劃、質(zhì)量達(dá)標(biāo)計(jì)劃等，有條件的應(yīng)做出網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖；及時(shí)填寫好“工程項(xiàng)目基本情況一覽表”中的相關(guān)內(nèi)容。做出場區(qū)布置圖及各種施工用標(biāo)牌。

（2）臨建工程的搭設(shè)應(yīng)在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，注意避開場區(qū)管網(wǎng)。如管網(wǎng)施工因暫設(shè)受阻，應(yīng)無條件拆除。保持施工現(xiàn)場的潔凈、安全。特別注意施工現(xiàn)場的防火安全工作。施工結(jié)束后，現(xiàn)場的一切設(shè)施、臨建工程設(shè)施等應(yīng)立即拆除，清運(yùn)出現(xiàn)場。

（3）施工機(jī)具設(shè)備的數(shù)量、電容量等，應(yīng)及時(shí)向甲方提供。設(shè)備、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影響其他相鄰場地、設(shè)施、道路等。施工的各類設(shè)備、機(jī)具、材料、人員必須按照施工組織設(shè)計(jì)的要求到位，并得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師的確認(rèn)；

（4）材料進(jìn)場應(yīng)按平面圖位置堆放，場地道路應(yīng)保持暢通無阻。及時(shí)辦理好工程施工排污手續(xù)等。各種車輛進(jìn)出場地后，應(yīng)立即將帶到場區(qū)以外的泥土清理干凈。

2、施工單位應(yīng)建立質(zhì)量、安全等領(lǐng)導(dǎo)小組（質(zhì)保、安保體系），其主要負(fù)責(zé)人應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任或?qū)Ｂ毴藛T擔(dān)任。名單和上崗證書的復(fù)印件要列表上干墻，并上報(bào)監(jiān)理師和甲方代表（否則，將進(jìn)行停工整改）。及時(shí)辦理好安全施工許可證等；施工現(xiàn)場必須保證有主要負(fù)責(zé)人及質(zhì)量檢查員站場，并要保持其穩(wěn)定性，如有更換或外出應(yīng)向監(jiān)理師及甲方提前通報(bào)。凡發(fā)現(xiàn)對工程質(zhì)量存在不負(fù)責(zé)任者或有不具備資質(zhì)條件的人員進(jìn)場并參與管理，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工，撤換管理人員并向甲方提前通報(bào)。并且，由此而產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任和工期延誤等，將由承包商單位承擔(dān)全部責(zé)任。

3、根據(jù)《施工項(xiàng)目及建筑材料進(jìn)場自檢申報(bào)審核制度》規(guī)定。在施工過程中，凡未經(jīng)（或不及時(shí)）報(bào)驗(yàn)的建筑材料及施工過程，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工；承包商單位將無法進(jìn)入下一道工序；建筑材料將無法及時(shí)投入使用。由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等，將由承包商單位自行承擔(dān)。

本規(guī)定的具體執(zhí)行方法和程序如下：

一、建筑材料的報(bào)檢（1）材料進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)索取產(chǎn)品合格證或材料試驗(yàn)證明。（2）建筑材料進(jìn)場后及復(fù)試前，承包商單位應(yīng)及時(shí)將建筑材料的合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明及復(fù)印件一份連同報(bào)驗(yàn)申請一同，提交監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)；

（3）凡經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)通過的建筑材料，監(jiān)理工程師將允許投入使用或同意進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)樣、取樣、送樣進(jìn)行復(fù)試；對鋼筋、水泥、水、砂、石、紅磚等大宗材料，應(yīng)按批量、生產(chǎn)廠家等做好材料復(fù)試。

（4）需經(jīng)復(fù)試達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，其復(fù)試報(bào)告必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核后（向監(jiān)理工程師提交一份復(fù)印件，與合格證合并一同備查），方可投入使用；

（5）建筑材料在施工現(xiàn)場的存放，應(yīng)注意按照不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等分別存儲(chǔ)。存儲(chǔ)時(shí)要根據(jù)不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等插牌標(biāo)示（標(biāo)牌式樣見后附）。對于已經(jīng)進(jìn)場的不合格建筑材料，如果當(dāng)天確實(shí)無法及時(shí)清運(yùn)出場，則應(yīng)插牌標(biāo)（標(biāo)牌式樣見后附）示為”不合格、嚴(yán)禁使用”，并”歸垛”整齊，撒布白灰進(jìn)行”封閉”。在不合格建筑材料清運(yùn)出場前，如果發(fā)現(xiàn)不合格建筑材料被動(dòng)用，則監(jiān)理工程師將下達(dá)”施工暫停指令”，進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。當(dāng)查清確實(shí)用于主體施工或最終無法查清該部分建筑材料的去向時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求拆除相應(yīng)的施工部位。

二、施工過程的報(bào)驗(yàn)（1）在施工過程中，當(dāng)每道工序結(jié)束后，進(jìn)入下一道工序前，承包商單位必須及時(shí)進(jìn)行自檢和報(bào)驗(yàn)；

（2）報(bào)驗(yàn)的資料必須包括：真實(shí)、完整、清晰的自檢資料和隱蔽記錄（檢測報(bào)告）、報(bào)驗(yàn)申請等；

（3）經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，并與承包商單位申報(bào)的資料進(jìn)行核實(shí)無誤后，方可簽發(fā)進(jìn)入下一道工序的指令或進(jìn)行結(jié)算。

（4）基礎(chǔ)施工時(shí)要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水?；椎某至蛹俺休d力的鑒別和確定，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、承包商單位、地質(zhì)勘察單位負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)人、（質(zhì)量監(jiān)督站）等幾方面共同參加。并做好各種檔案隱蔽資料（地耐力復(fù)核記錄表，必須經(jīng)過地質(zhì)勘察單位負(fù)責(zé)人、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人、[質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督人員]簽字后，還必須加蓋單位公章）。

（5）隱蔽工程：如：基礎(chǔ)、鋼筋、砼、磚砌體等工程，必須經(jīng)監(jiān)理師及甲方代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序，否則，監(jiān)理工程師將按”承包商單位強(qiáng)行施工或拒絕檢查人員檢查驗(yàn)收”論處，并認(rèn)為該部分工程為”不合格”。及時(shí)整理隱蔽記錄，做到與工程進(jìn)度形象同步，并且相關(guān)人員簽字要齊全。

（6）承包商單位應(yīng)當(dāng)注意。即使是”甲供材料”，只要承包商單位接收了，不論是因?yàn)椴牧系谋９馨l(fā)生問題，還是材料本身存在質(zhì)量問題。如果以后由于建筑材料引起的工程質(zhì)量問題，承包商單位都要承擔(dān)全部責(zé)任。因此，作為承包商單位對于建筑材料的檢查驗(yàn)收，不僅僅是數(shù)量上的檢查，更重要的應(yīng)當(dāng)是質(zhì)量方面的檢驗(yàn)和及時(shí)的復(fù)試。

（7）施工單位應(yīng)聽從和配合監(jiān)理師的指導(dǎo)和檢查。對監(jiān)理師在質(zhì)量檢查中提出的問題和整改意見，要立即采取有效措施，設(shè)專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真整改。整改完成后申報(bào)監(jiān)理師復(fù)查。問題嚴(yán)重的還應(yīng)拿出整改完成報(bào)告。對拒不整改的工程，監(jiān)理師應(yīng)下發(fā)停工令并通知甲方。必要時(shí)要向政府有關(guān)部門匯報(bào)，以及時(shí)解決工程質(zhì)量問題。監(jiān)理師有權(quán)向甲方提出更換施工單位和有關(guān)不稱職的施工人員。

（8）施工單位不得轉(zhuǎn)包工程。需要分包工程時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理師提出報(bào)告，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。否則，施工無效。監(jiān)理工程師對分包單位具有否決權(quán)和認(rèn)可權(quán)。

（9）承包商單位應(yīng)嚴(yán)格按配比通知單進(jìn)行配料，做好后臺(tái)計(jì)量管理工作。后臺(tái)計(jì)量管理人員及攪拌機(jī)的操縱手，應(yīng)當(dāng)選擇具有操作資格證書和頭腦清晰的人員，中途不得隨意換人。配比牌應(yīng)掛在醒目的地方，計(jì)量工具應(yīng)具備隨時(shí)可用關(guān)態(tài)。砂漿、砼的上料車應(yīng)分類使用，專車專用，不得混用，做好標(biāo)記，掛上標(biāo)牌（標(biāo)牌式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)其強(qiáng)度。報(bào)告要求確保及時(shí)、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)其強(qiáng)度。報(bào)告要求確保及時(shí)、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），以備檢查。

（10）本工程中，混合砂漿中的摻料，不得使用石屑，必須使用白灰。此項(xiàng)作為硬規(guī)定，必須遵守。（請?jiān)谧錾皾{配比時(shí)注意）否則監(jiān)理師將認(rèn)定混合吵漿的配合比不合格。建筑用砂規(guī)定：不得使用細(xì)砂和含泥量較高的砂子?；炷林械纳白硬捎弥猩盎蛘叽稚?；砂漿中的砂子采用中砂。

（11）監(jiān)理工程師在施工過程及計(jì)量檢查過程中，只要發(fā)現(xiàn)施工過程及計(jì)量存在超標(biāo)等問題，雖然經(jīng)過當(dāng)場糾正，也將記為所謂”不合格”一次。承包商對監(jiān)理工程師的每次檢查結(jié)果，無論是合格與否，都應(yīng)當(dāng)由施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。我們每天都要進(jìn)行合格率統(tǒng)計(jì)，以衡量施工過程及計(jì)量管理工作的水平。

（12）施工單位接到設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)立即組織技術(shù)人員做好圖審工作。施工中，監(jiān)理工程師、施工人員及甲方人員等，均無權(quán)擅自修改設(shè)計(jì)。但有提出設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)修改權(quán)，設(shè)計(jì)修改均應(yīng)以設(shè)計(jì)修改圖、設(shè)計(jì)變更通知單為準(zhǔn)。否則監(jiān)理師均將拒絕執(zhí)行。對于設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)修改應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理工程師進(jìn)行審核、發(fā)放等。

（13）加強(qiáng)檔案資料管理，保持其準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全，保證隨時(shí)提供檢查。檔案在竣驗(yàn)前要交監(jiān)理公司審核（檔案至少應(yīng)做三套，即：檔案館、發(fā)包人、監(jiān)理各一套），保證工程順利竣工；

另外，作為施工單位，必須清楚的明確一點(diǎn)是：即監(jiān)理工程師不是承包單位的質(zhì)量檢查員，監(jiān)理工程師只能進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤檢查和進(jìn)行分項(xiàng)工程施工完備的檢查。因此，我們要求作為承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員等必須切實(shí)負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任來。每個(gè)分項(xiàng)工程都要進(jìn)行認(rèn)真、真實(shí)的自檢。達(dá)到了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，方可連同隱蔽資料、自檢記錄一起報(bào)監(jiān)理工程師核查，否則監(jiān)理工程師將不與受理，下一道工序?qū)o法進(jìn)行。

其它交底內(nèi)容：（可增加附頁）

以上為我公司對本次工程開工前應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)工作的監(jiān)理交底，此監(jiān)理交底的內(nèi)容必須得到全面落實(shí)和執(zhí)行。如果在施工期間發(fā)行拒絕整改或?qū)φ牟恢匾?，而使施工質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以直接通過我公司向政府有關(guān)部門匯報(bào)解決，并拒絕驗(yàn)收。

交底監(jiān)理師：

2017年8月8日

湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司

第五篇：開工前現(xiàn)場交底（xiexiebang推薦）

開工前現(xiàn)場交底

負(fù)責(zé)人：工程管理員

1、由工程管理員組織項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、銷售人員，預(yù)約客戶進(jìn)行開工交底，總部工程部派人到現(xiàn)場監(jiān)督交底過程: 總部工程部人員：

A.監(jiān)督交底相關(guān)人員是否按交底流程進(jìn)行開工交底。B.現(xiàn)場檢查和指導(dǎo)B冊數(shù)據(jù)的填寫。C.監(jiān)督應(yīng)參加交底相關(guān)人員是否到場，并拍照片為證。

設(shè)計(jì)師：

A.按照設(shè)計(jì)圖紙，將設(shè)計(jì)意圖盡可能詳細(xì)地向客戶、項(xiàng)目經(jīng)理和工程管理員解釋。B.向項(xiàng)目經(jīng)理交待施工過程中需注意的事項(xiàng)及客戶的特殊要求。C.增項(xiàng)（施工內(nèi)容項(xiàng)目或工程量）變更等讓客戶簽名確認(rèn)。

工程管理員：

A.作為交底環(huán)節(jié)的組織者，向客戶進(jìn)行自我介紹；介紹項(xiàng)目經(jīng)理，表明在開工以后，銷售人員將作為公司的代表與客

戶進(jìn)行溝通。（一周兩次）B.與項(xiàng)目經(jīng)理共同復(fù)核預(yù)算里面的主材用量。C.負(fù)責(zé)填寫B(tài)冊及所有交底文件。D.制定施工進(jìn)度表及材料進(jìn)場計(jì)劃。E.向客戶介紹整個(gè)裝潢總流程客戶配合事項(xiàng)

項(xiàng)目經(jīng)理：

A.帶水電工與業(yè)主、設(shè)計(jì)師做好水電交底。B.與業(yè)主初次見面，進(jìn)行自我介紹。C.確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙上面的施工項(xiàng)目及內(nèi)容是否可以在工地現(xiàn)場轉(zhuǎn)化。D.原始預(yù)算與現(xiàn)場對比是否有增減項(xiàng)和工程量變更，是否有技術(shù)難度。E.復(fù)核內(nèi)部預(yù)算和選料單上面的主材用量。F.測量原始房數(shù)據(jù)。G.確認(rèn)地面是否抬高。H.確認(rèn)地坪水坪標(biāo)高。I.復(fù)核房門的門洞尺寸，并與客戶確認(rèn)是否使用標(biāo)準(zhǔn)尺寸，將確定后的房門門洞尺寸及墻體厚度（完成面）提供給銷售人員，與業(yè)主確認(rèn)廚衛(wèi)門的門洞尺寸，并建議不帶門套的鋁合金門平齊墻體外緣安裝，同時(shí)將確認(rèn)過的廚衛(wèi)門門洞尺寸提供給在場的銷售人員。J.檢查預(yù)留門洞是否超高，如超高復(fù)核預(yù)算中是否有門頭過梁的項(xiàng)目費(fèi)用。K.與業(yè)主確認(rèn)天花高度，確認(rèn)設(shè)計(jì)師提供的天花平面布置圖，如沒有平面布置圖，現(xiàn)場畫出天花平面圖。L.向銷售人員了解選料單上客戶選定木地板的厚度，同業(yè)主確認(rèn)木地板的鋪張方向。M.復(fù)核水電料用量（線管、水管、電線、防水等）。N.確定油漆用量（底漆及面漆）。O.復(fù)核墻磚、地磚鋪貼圖，并再次與業(yè)主確認(rèn)。

? 銷售人員：

一、開工交底前須完成相關(guān)的工作：

A、提前與客戶約好具體的開工日期（必須提前一個(gè)星期以上）B、填寫《開工通知單》交給綜合部經(jīng)理并做好相關(guān)交接手續(xù)；C、督促設(shè)計(jì)師完成所有的設(shè)計(jì)方案、圖紙、預(yù)算等合同文件袋的文件；D、邀約客戶到店進(jìn)行選材，完成客戶工地所有選材工作并做好相關(guān)的確認(rèn) 工作；E、督促綜合部經(jīng)理完成相關(guān)報(bào)建手續(xù)和工程管理人員組織項(xiàng)目經(jīng)理、客戶、設(shè)計(jì)師進(jìn)行開工交底F、參與開工交底必須攜帶的資料：①.客戶已確認(rèn)已選完具體品牌、型號(hào)的選料單并根據(jù)設(shè)計(jì)師內(nèi)部預(yù)算主材用量填寫相關(guān)數(shù)量；②.卷尺和計(jì)算器；③.客戶已經(jīng)確認(rèn)過的平面設(shè)計(jì)方案；④.輔料訂貨單；⑤.選料單中天花、門、木地板訂貨確認(rèn)表。⑥.地磚、墻磚鋪貼圖。

二、開工交底現(xiàn)場的應(yīng)完成職責(zé)：

A追蹤并督促設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程管理員復(fù)核本工程的主材量；B、現(xiàn)場督促項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行輔料訂貨數(shù)量（如水電料、防水、油漆等）確 認(rèn)；C、現(xiàn)場確認(rèn)施工進(jìn)度表中材料進(jìn)場計(jì)劃是否能被執(zhí)行到位；D、現(xiàn)場記錄房門的門洞尺寸、墻體厚度并和要求項(xiàng)目經(jīng)理與客戶確認(rèn)門鎖 位置、安裝位置等事宜；記錄廚衛(wèi)門的門洞尺寸。E、現(xiàn)場要求項(xiàng)目經(jīng)理與客戶確認(rèn)廚房和衛(wèi)生間的天花高度、木地板尺寸和鋪張方法；并將木地板厚度告知項(xiàng)目經(jīng)理。F、現(xiàn)場督促工程管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)師對工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)量復(fù)核；G、選料單中天花、門、木地板確認(rèn)表需客戶確認(rèn)。

三、開工交底后第二天必須完成的工作：

A、務(wù)必在開工交底第二日完成本工地的所有主材、輔料對廠下單工作；B、追蹤和完成本工地的天花、門、木地板的下單和相應(yīng)平面?zhèn)鲉喂ぷ?；C、根據(jù)工地現(xiàn)場情況填寫合同內(nèi)項(xiàng)目變更單填寫工作；D、與廚柜廠家下測量單并預(yù)約上門量初尺的時(shí)間；E、通知廠家上門進(jìn)行非標(biāo)門（入門大門、吊趟門、推拉門）的量尺；F、對客戶發(fā)送致謝短信。備注：

1、設(shè)計(jì)師當(dāng)天必須參加；

2、若復(fù)核數(shù)量有異常的及時(shí)做變更簽證（非個(gè)性化合同由工程管理人員填

《內(nèi)部變更單》交設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、綜合經(jīng)理審核簽證，后

移交財(cái)務(wù)備案存檔，若個(gè)性化合同、個(gè)性化施工項(xiàng)目、預(yù)算增減項(xiàng)目有變更的必須由客戶簽字確認(rèn)。

3、交底簽署文件：B冊表格——開工交底、水電交底、原始房測量數(shù)據(jù)，以上表格必須在現(xiàn)場簽署并讓業(yè)主確認(rèn)簽證，不得事后補(bǔ)簽。

4、監(jiān)控及處罰：設(shè)計(jì)師沒有參加現(xiàn)場開工交底該單提成減一半；銷售人員沒

有參加開工交底，該單提成減一半。（具體看【110100043】號(hào)文件關(guān)于設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場交底、主材用量（墻地磚用量）操作指引及客戶訴求的反饋機(jī)制發(fā)文）

5、總部工程部文員交底后三日內(nèi)電話回訪客戶，監(jiān)控交底相關(guān)人員參與情況。