第一篇：21世紀(jì)不動產(chǎn)成都合作營銷中心簡介

21世紀(jì)不動產(chǎn)成都合作營銷中心簡介

21世紀(jì)不動產(chǎn)成都合作營銷中心成立于2006年3月，目的是通過整合品牌、客戶、店面等資源，利用21世紀(jì)不動產(chǎn)體系固有品牌號召力和“店面＋行銷”的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，拓展更為廣泛的業(yè)務(wù)合作模式，建立富有生命力的合作營銷網(wǎng)絡(luò)。

主要業(yè)務(wù)內(nèi)容：

1、商業(yè)地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)：為高端客戶、投資機(jī)構(gòu)，推薦本地值得投資的商業(yè)物業(yè)，通

過對本地市場的了解和廣泛的物業(yè)合作關(guān)系，為客戶設(shè)計(jì)最佳投資方案，或者理想的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值；

2、新樓盤銷售業(yè)務(wù)：借助與本地開發(fā)商的長期合作關(guān)系，利用全程營銷代理和分銷

方式，實(shí)現(xiàn)最佳的新樓盤銷售進(jìn)程，并為團(tuán)體購買和特殊渠道需求推薦本地最適合項(xiàng)目，以及最佳購買價(jià)格和購買方式；

3、連鎖企業(yè)選址服務(wù)：為國內(nèi)外連鎖品牌，本地新興品牌建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系，為客戶的品牌拓展和布控策略提供最專業(yè)的顧問服務(wù)，提供店面布局策略、品牌推廣策略和品牌定位建議，并推薦條件理想的店鋪供客戶選擇；

4、異地與海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)：長年代理國內(nèi)其他省份地產(chǎn)項(xiàng)目，香港、美國、韓國、新

西蘭、新加坡、澳大利亞等國地產(chǎn)項(xiàng)目在本地的推廣和銷售，有專業(yè)的客戶挖掘、組織、帶看及促成交易經(jīng)驗(yàn)；

5、行業(yè)聯(lián)盟與衍生業(yè)務(wù)：與金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)、物業(yè)、物流、家居、服務(wù)機(jī)構(gòu)、通訊、促銷等領(lǐng)域的企業(yè)建立穩(wěn)定的合作伙伴和戰(zhàn)略聯(lián)盟的關(guān)系，并積極開拓與廣告、金融、保險(xiǎn)、票務(wù)、電信、信息等領(lǐng)域相關(guān)的創(chuàng)新性業(yè)務(wù)，融入全國性，乃至全球性的衍生業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

服務(wù)優(yōu)勢：

1、龐大的網(wǎng)絡(luò)資源：

①21世紀(jì)中國不動產(chǎn)在全國的網(wǎng)絡(luò)資源：

21世紀(jì)不動產(chǎn)是全球最大的不動產(chǎn)服務(wù)提供商，目前已遍布47個(gè)國家，擁有近10000家加盟店，143000名經(jīng)紀(jì)人，在中國已有38個(gè)區(qū)域分部，超過 1500家加盟

店，近15000名經(jīng)紀(jì)人，未來5年將在中國建立60個(gè)區(qū)域分部，遍布中國大陸主要省市；

②21世紀(jì)不動產(chǎn)在成都的出色表現(xiàn)：

成都區(qū)域分部在成都目前擁有81家加盟店，利用在成都地區(qū)的品牌獨(dú)占權(quán)，在整個(gè)行業(yè)形成了巨大的影響力，各項(xiàng)指標(biāo)都位居成都地區(qū)第一位，并多次得到政府、媒體的贊許和嘉獎。

同時(shí)，在21世紀(jì)不動產(chǎn)國內(nèi)的諸多區(qū)域中，也是運(yùn)營最好的區(qū)域之一，在中國區(qū)域內(nèi)贏得了各種榮譽(yù)，在每年年會上屢獲大獎，在各個(gè)運(yùn)營指標(biāo)上都名列前茅。

2、精準(zhǔn)的市場定位：

21世紀(jì)不動產(chǎn)店面營銷網(wǎng)絡(luò)以高端專業(yè)形象，吸引了高關(guān)注度、高密度、高品牌傾向的客戶群體，數(shù)量龐大，且以房產(chǎn)擁有者、投資者和房產(chǎn)需求者等高購買力人群為主。目前成都房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)魚龍混雜，是政府重點(diǎn)整治的行業(yè)之一，這為擁有良好品牌形象和管理模式的21世紀(jì)不動產(chǎn)帶來了機(jī)遇，04年進(jìn)入成都之后，21世紀(jì)不動產(chǎn)首先立足高中端市場，在成都的南面、西面諸多高級社區(qū)形成了明顯的優(yōu)勢，并以此為契機(jī)，迅速成為行業(yè)第一。而其高端形象和專業(yè)服務(wù)，也為其帶來了忠誠度最高，消費(fèi)潛力最大的客戶群體。

無論是行業(yè)聯(lián)盟，還是衍生業(yè)務(wù)的發(fā)展，都有賴于穩(wěn)定并且不斷增長的客戶資源，在全球各個(gè)市場，21世紀(jì)不動產(chǎn)不斷發(fā)展更加豐富的衍生產(chǎn)品，都是為了滿足自身客戶群體的需要，其房產(chǎn)買賣形成的消費(fèi)資源得到最為有效的利用。同時(shí)，在與多元化的行業(yè)伙伴結(jié)盟的時(shí)候，吸引對方的也是體系所擁有的獨(dú)特并且長久保持的高消費(fèi)力群體。

3、獨(dú)特的行銷能力

21世紀(jì)不動產(chǎn)是目前全球最具實(shí)力的“店面＋行銷”的營銷體系，這使我們能夠保持和客戶更加緊密的聯(lián)系，并且隨時(shí)掌握客戶的最新需求，并且最快捷準(zhǔn)確的將適合的商務(wù)信息告知客戶，甚至利用各個(gè)分店的優(yōu)勢最快捷的為客戶上門服務(wù)。

4、卓越的店面形象

21世紀(jì)不動產(chǎn)擁有全球一致的VI識別系統(tǒng)，在40年的發(fā)展過程中，通過世界頂尖設(shè)計(jì)公司和自身實(shí)踐的不斷完善，形成了非常符合行業(yè)特點(diǎn)，并被廣大客戶所接受的店面形象。中心建立以來，對店面形象進(jìn)行了進(jìn)一步完善，同時(shí)整合店面資源。形

成了以易拉寶、X展架為主，墻面、桌面、窗面聯(lián)動，DM單、宣傳冊、經(jīng)紀(jì)人文件夾為輔助工具的店面營銷系統(tǒng)，為有意與21世紀(jì)不動產(chǎn)聯(lián)手的伙伴提供了充分的宣傳平臺，并且在部門店面規(guī)劃了沙盤擺放、模型擺放，行業(yè)聯(lián)盟企業(yè)服務(wù)席等一整套的規(guī)劃，為開辟具有21世紀(jì)不動產(chǎn)特色的店面營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)打開了局面。

5、豐富的開發(fā)商合作經(jīng)驗(yàn)

自2006年開始，過去的四年，成都21世紀(jì)不動產(chǎn)體系，參與了60多個(gè)項(xiàng)目的代理、分銷和招商合作，為諸多的開發(fā)企業(yè)提供了良好的外圍渠道，為二、三級市場的資源整合，做出了自己的貢獻(xiàn)，為市場環(huán)境跌宕的房地產(chǎn)業(yè)又注入了新的動力和活力。我們合作過的企業(yè)有：華潤置地、中海地產(chǎn)、合景泰富地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、華宇置業(yè)、珠江地產(chǎn)、上海復(fù)地、世茂地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、置信地產(chǎn)、SM商業(yè)廣場、青羊工業(yè)發(fā)展園區(qū)、建川房產(chǎn)、珠江地產(chǎn)、嘉祥地產(chǎn)、富基地產(chǎn)、萬基地產(chǎn)、遠(yuǎn)大房產(chǎn)、金科地產(chǎn)、炎華置信、大地房產(chǎn)、武海房產(chǎn)等。

歡迎選擇21世紀(jì)不動產(chǎn)，全球最大、成都本地最卓越的房地產(chǎn)服務(wù)提供商！我們期待著為貴公司提供最熱誠、最專業(yè)的服務(wù)！

21世紀(jì)不動產(chǎn)成都區(qū)域合作營銷中心

電話：028-85267221

傳真：028-85226821

地址：航空路6號豐德國際廣場D2-1402

郵編：610021

第二篇：不動產(chǎn)登記簡介

（1）不動產(chǎn)的概念

不動產(chǎn)（immovable property）是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財(cái)產(chǎn)，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)、如建筑物及土地上生長的植物。

我國規(guī)定不動產(chǎn)的類型有：土地、建筑物、構(gòu)筑物以及添附于土地和建（構(gòu)）筑物的物。最核心的是土地、最復(fù)雜的是房產(chǎn)。

不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是以物是否能夠移動并且是否因移動而損壞其價(jià)值作為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其價(jià)值或用途的物。不動產(chǎn)是指不能移動或者若移動則損害其價(jià)值或用途的物。

（2）不動產(chǎn)登記的概念和內(nèi)容

不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

1.登記是依當(dāng)事人申請的行為。2.登記是國家專職部門的活動。

3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)。4.登記事項(xiàng)須記載于不動產(chǎn)登記簿。登記的權(quán)利包括：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）海域使用權(quán)；

（八）地役權(quán)；

（九）抵押權(quán)；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)登記的內(nèi)容：

1.不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界址、面積、用途等自然狀況。

2.不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利等變化等權(quán)屬狀況。3.涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)。4.其他相關(guān)事項(xiàng)。

不動產(chǎn)登記的確是房地產(chǎn)稅向存量環(huán)節(jié)征收的必要前提，但并不是充分必要條件。

2013年3月28日，國務(wù)院辦公廳就實(shí)施《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工進(jìn)行通知，要求2014年6月底前出臺并實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé)。

2013年11月20日，國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》由國務(wù)院簽發(fā)，于2015年3月1日起施行。

國土資源部在其官網(wǎng)上發(fā)文表示，將在2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度。

具體時(shí)間表為：在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運(yùn)行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

不動產(chǎn)登記的作用：

（1）不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場經(jīng)濟(jì)需求。

（2)為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。

（3）將分散在多個(gè)部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān)，理順部門職責(zé)關(guān)系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負(fù)擔(dān)。

（4）建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享。

（5）推動建立不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，保證不動產(chǎn)交易安全。

伴隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》的出臺，不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)市場的影響又成為熱點(diǎn)話題。有人認(rèn)為，不動產(chǎn)登記條例的實(shí)施，會逼出房叔、房姐，使以人查房落到實(shí)處；也有人認(rèn)為會因此而導(dǎo)致房價(jià)應(yīng)聲而落；還有人認(rèn)為，為房產(chǎn)稅征收打下了基礎(chǔ)。那么，不動產(chǎn)登記條例的實(shí)施到底會有什么作用呢？到底會觸動誰的利益呢？

（3）不動產(chǎn)登記的步驟

原則：新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。另外，原有的房屋、土地等權(quán)利證書繼續(xù)有效，遵循“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不用更換。

登記步驟：

應(yīng)買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情況之一的，可由當(dāng)事人單方（這里不是指一個(gè)人，當(dāng)權(quán)利人為多人時(shí)應(yīng)當(dāng)有多人共同）申請：

1.尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記。2.繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的。3.人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的。

4.權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀態(tài)發(fā)生變化，申請變更登記的。5.不動產(chǎn)滅世或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的。6.申請更正登記或者異議登記的。

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

（不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理，法律另有規(guī)定的除外。）

（4）不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫整合、權(quán)籍調(diào)查、業(yè)務(wù)登記、資料匯交

不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫整合：

2015年5月國土資源部出臺《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫整合建庫技術(shù)規(guī)范（征求意見稿）》規(guī)定了不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫的目標(biāo)、任務(wù)、內(nèi)容、方法、程序。

目標(biāo)：

通過將現(xiàn)有的分散存放、格式不

一、介質(zhì)不同的不動產(chǎn)登記信息進(jìn)行規(guī)范整合，依據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)整合建設(shè)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，為不動產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)管理平臺運(yùn)行提供數(shù)據(jù)支撐。

任務(wù)：

1.對土地、房產(chǎn)、森林林木、海域等已有的登記信息按現(xiàn)行的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行梳理和規(guī)范，形成符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)集。

2.依據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)通過抽取、轉(zhuǎn)換、補(bǔ)錄、整合等方法，建立不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、草原所有權(quán)和使用權(quán)、取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等數(shù)據(jù)整合另行規(guī)定。

不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫的步驟： 資料準(zhǔn)備：（電子數(shù)據(jù)信息、紙質(zhì)登記薄、電子化檔案、技術(shù)規(guī)程等）數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)：（空間數(shù)據(jù)庫分層方案、數(shù)據(jù)庫平臺和地理信息平臺、根據(jù)《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)具體數(shù)據(jù)庫表、建立數(shù)據(jù)字典）制定實(shí)施方案和技術(shù)細(xì)則； 技術(shù)培訓(xùn)：（建庫、質(zhì)檢等）

內(nèi)容：

空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)、不動產(chǎn)歷史檔案、邏輯關(guān)系

邏輯關(guān)聯(lián)后階段性成果： 1.土地登記數(shù)據(jù)集 2.房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)集 3.林權(quán)登記數(shù)據(jù)集 4.海域登記數(shù)據(jù)集

數(shù)據(jù)整合后階段性成果： 1.空間信息數(shù)據(jù) 2.不動產(chǎn)登記薄信息數(shù)據(jù) 3.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)

最終成果：

1.不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫 2.不動產(chǎn)登記電子登記薄 3.不動產(chǎn)登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫 4.不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù) 5.各類文檔資料

權(quán)籍調(diào)查

2015年3月30日，國土資源部下發(fā)關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知。指出建立不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查體系和工作機(jī)制的重要性，并下發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》，有效期為8年。

權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容：

不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查應(yīng)以不動產(chǎn)登記申請人申請登記的不動產(chǎn)單元為對象，遵循“權(quán)屬清楚、界址清晰、面積準(zhǔn)確”的原則，根據(jù)申請調(diào)查或登記的不動產(chǎn)權(quán)利類型，合理確定不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容，以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息等。

（一）宗地信息。查清宗地的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、土地用途、四至、面積等土地狀況。

（二）宗海信息。查清宗海的權(quán)利人、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、等級、用海類型、用海方式、使用金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、使用期限、共有情況、面積、構(gòu)（建）筑物基本信息等內(nèi)容。

（三）房屋等構(gòu)（建）筑物信息。查清房屋權(quán)利人、坐落、項(xiàng)目名稱、房屋性質(zhì)、構(gòu)（建）筑物類型、共有情況、用途、規(guī)劃用途、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。

（四）森林、林木信息。查清森林與林木的權(quán)利人、坐落、造林、小地名、林班、小班、面積、起源、主要樹種、株數(shù)、林種、共有情況等內(nèi)容。

調(diào)查的基本方法：

1.不動產(chǎn)單元的設(shè)定和編碼。2.不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查。3.不動產(chǎn)測量。

不動產(chǎn)單元編碼采用七層28位層次碼結(jié)構(gòu)，由宗地（宗海）代碼和定著物代碼構(gòu)成。

例：

不動產(chǎn)變化的權(quán)籍調(diào)查（這里就不一一介紹）

表格：

1.《地籍調(diào)查表》 2.《界址標(biāo)示表》 3.《界址簽章表》 4.《宗地草圖》 5.《界址說明表》 6.《調(diào)查審批表》

7.《共有/共用宗地面積分?jǐn)偙怼?/p>

8.《土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表》 9.《集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表》 10.《房產(chǎn)調(diào)查表》 11.《建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共同部分調(diào)查表》 12.《房產(chǎn)分戶圖》 13.《林權(quán)調(diào)查表》 14.《海籍調(diào)查表》

15.《宗海及內(nèi)部單元記錄表》 16.《宗?，F(xiàn)場測量記錄表》 17.《宗海位置圖》 18.《宗海界址圖》

19.《構(gòu)（建）筑物調(diào)查表》 ……

圖： 圖：

業(yè)務(wù)登記

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)；

（六）宅基地使用權(quán)；

（七）海域使用權(quán)；

（八）地役權(quán)；

（九）抵押權(quán)；

（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

涉及：首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記等

基本流程：

收件受理——》權(quán)籍調(diào)查——》初審——》復(fù)審——》審批——》制證——》繕證——》發(fā)證——》歸檔

資料匯交

1.省級、市級信息推送

2.權(quán)利人信息查詢、法院信息查詢、銀行他項(xiàng)權(quán)信息查詢等 3.涉及不同部門的信息共享，如稅務(wù)部門 4.月度、報(bào)告匯總需要 ??

問題：

1.時(shí)間緊，任務(wù)重 2.業(yè)務(wù)復(fù)雜

3.數(shù)據(jù)整合不到位

4.不動產(chǎn)登記各部門配合不緊密，相關(guān)機(jī)制不完善。5.經(jīng)驗(yàn)缺乏

6.技術(shù)力量有待加強(qiáng)

希望有興趣的同仁加入我們，共同學(xué)習(xí)、共同研究、共同實(shí)施。

（6）展望

1.完善不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)程。

2.登記機(jī)構(gòu)職責(zé)明確、各部門溝通協(xié)調(diào)更加順暢。

3.不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫逐步完整、登記業(yè)務(wù)更加全面、登記系統(tǒng)更加完善。4.能夠更便捷的服務(wù)群眾。

5.其他作用，比如反腐、不動產(chǎn)稅收、保護(hù)權(quán)利人利益等。

第三篇：成都簡介

成都市[Chengdu]，簡稱蓉，是四川省省會，四川省的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，同時(shí)也是國務(wù)院規(guī)劃確定的“西南地區(qū)的科技中心、商貿(mào)中心、金融中心和交通、通信樞紐”及西南地區(qū)重要的中心城市。它是國務(wù)院首批公布的24個(gè)歷史文化名城之一。中國長江流域巨大型城市，亞洲首個(gè)國際“美食之都”，中國最佳旅游城市，中國最具幸福感城市，國家綜合交通樞紐。

成都常住人口14178625人，名列副省級城市第一位，占四川人口數(shù)量的17.7%，十年間凈增加293.91萬人，年均人口增長比例2.4%，呈平穩(wěn)持續(xù)增長態(tài)勢。成都轄區(qū)面積12119平方公里。2012年成都市中心城區(qū)建成區(qū)面積是515平方公里，2012年成都市中心城區(qū)建城區(qū)常住人口有670萬人。2013年成都總?cè)丝谝堰_(dá)1635萬人，戶籍人口1170萬，外來流動人口465萬。成都人的文化性格(或者叫做成都的城市精神)，就其“亮點(diǎn)”來說，可以用四句話十六個(gè)字來概括，即：“喜為人先，樂容天下，進(jìn)退自如，浮沉自安?！?/p>

成都位于四川盆地西部的岷江中游，境內(nèi)地勢平坦，東界龍泉山脈，西靠邛崍山。西部為縱貫?zāi)媳钡凝堥T山脈。平原地區(qū)西北高、東南低，平均坡降0.3%。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，年平均氣溫16℃。年平均日照時(shí)數(shù)1071小時(shí)，年平均降雨量945.6毫米。成都市區(qū)位于成都平原東部，平均海拔約500米。成都平原是我國西南地區(qū)最大的平原。位于岷江干流上的都江堰水利工程，其灌溉渠網(wǎng)呈扇形展開在廣闊的成都平原上，使成都平原成為“水旱從人，不知饑饉”的“天府之國”。

成都?xì)v史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是我國首批歷史文化名城，有“天府之國”、“蜀中江南”、“蜀中蘇杭”的美稱。據(jù)史書記載，大約在公元前5世紀(jì)中葉的古蜀國開明王朝九世將都城從廣都樊鄉(xiāng)（雙流）遷往成都，構(gòu)筑城池。成都是八朝古都，蜀、成家、蜀漢、成漢、譙蜀、前蜀、后蜀、大西等政權(quán)相繼在此建都，唐朝和民國時(shí)曾作為全國臨時(shí)首都而存在。

2001年2月8日發(fā)現(xiàn)的金沙遺址是成都城市史的開端，把成都城市史提前到了3000年前。

地理位置

成都位于四川中部，四川盆地西部，介于102°54′E～104°53′E和30°05′N～31°26′N之間，東西最大橫距192km，南北最大縱距166km，幅員面積12390k㎡，耕地面積4320k㎡。成都東與德陽、資陽毗鄰，西與雅安、眉山、阿壩接壤；距離東海1852km，距離南海1090km。

地形地貌

成都地質(zhì)歷史悠久，地層出露較全。成都地勢差異顯著，東南較低，西北較高。成都全市平均海拔505.9，最高峰位于大邑縣和阿壩州交界處的西嶺雪山主峰大雪塘峰（苗基嶺），海拔5353米。

成都?xì)夂?成都具有“春早、夏熱、秋涼、冬濕冷”的氣候特點(diǎn)（亞熱帶季風(fēng)氣候），年均氣溫16℃，年降雨量1000mm。成都?xì)夂虻牧硪粋€(gè)顯著特點(diǎn)是“多云霧，日照短”、空氣潮濕，因此，雖然成都夏季氣溫不會太高（最高氣溫一般不會超過35℃），卻顯悶熱；冬季最低氣溫一般大于-4℃（極端最低溫-6℃），陰天較多，空氣相對潮濕。成都雨季集中在7月、8月，冬春兩季干旱少雨，極少霜雪。全市極端最高氣溫為35.5～37.7℃，普遍出現(xiàn)在7月；全市極端最低氣溫為-5.1～-3.6℃，大部分區(qū)市縣出現(xiàn)在12月，少部分出現(xiàn)在1月。據(jù)成都市氣象局網(wǎng)站公布的《成都市常年各月風(fēng)向、風(fēng)速、降水氣候資料》顯示：成都市屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū),成都市常年最多風(fēng)向是靜風(fēng)；次多風(fēng)向：6、7、8月為北風(fēng)，其余各月為東北偏北風(fēng)。

成都是“最中國文化名城”和“中國最佳旅游城市”，承載著幾千年的歷史，聯(lián)合國教科文組織創(chuàng)意城市網(wǎng)絡(luò)授予它“美食之都”稱號。成都擁有2項(xiàng)世界遺產(chǎn)，2項(xiàng)世界預(yù)備遺產(chǎn)，是中國中西部擁有世界遺產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)最多的城市，是一座有三千年左右的建城史、近一百五十年建都史的歷史文化名城，擁有武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江樓、青羊?qū)m、文殊院、明蜀王陵、昭覺寺等眾多歷史名勝古跡和人文景觀。

旅游景點(diǎn)

青城山

青城山為中國道教發(fā)源地之一，屬道教名山。位于四川省都江堰市西南，古名“天倉山”，又名“丈人山”。東距成都市68公里，處于都江堰水利工程西南10公里處。主峰老霄頂海拔1260米。在四川名山中與劍門之險(xiǎn)、峨嵋之秀、夔門之雄齊名，有“青城天下幽”之美譽(yù)。青城山是中國著名的歷史名山和國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，并于2000年同都江堰共同作為一項(xiàng)世界文化遺產(chǎn)被列入世界遺產(chǎn)名錄。

都江堰

都江堰位于四川省成都市都江堰市灌口鎮(zhèn)，是中國建設(shè)于古代并使用至今的大型水利工程，被譽(yù)為“世界水利文化的鼻祖”，是全國著名的旅游勝地。通常認(rèn)為，都江堰水利工程是由秦國蜀郡太守李冰及其子率眾于公元前256年左右修建的，是全世界迄今為止，年代最久、唯一留存、以無壩引水為特征的宏大水利工程，也是世界文化遺產(chǎn)。

武侯祠博物館

武侯祠博物館是聞名海內(nèi)外的三國文化圣地?！柏┫囔籼煤翁帉?？錦官城外柏森森”，武侯祠是全國最負(fù)盛名的諸葛亮、劉備紀(jì)念地和惟一的君臣合祀廟宇，是全國影響最大的三國遺跡博物館。武侯祠始建於223年，主要由惠陵、漢昭烈廟和武侯祠三大部分組成，祠內(nèi)古柏森森，環(huán)境幽雅，殿宇宏偉，是首批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

杜甫草堂博物館 唐代詩人杜甫成都故宅舊址，位于成都市區(qū)，是富有詩情畫意和竹林風(fēng)光的名園。詩人杜甫于759年移居成都，歷時(shí)3年9個(gè)月，在此作詩240余首，其名篇《茅屋為秋風(fēng)所破歌》即居草堂之作。近現(xiàn)代詩人、作家進(jìn)出草堂寫草堂也不少，陳運(yùn)和寫的詩《杜甫草堂》就是其中一首：“一首歌曾被秋風(fēng)所吹破 一股情仍在浣花溪畔久住”。主要建筑有大廨、詩史堂、柴門、工部祠、少陵草堂等。建筑結(jié)構(gòu)布局緊湊，相互呼應(yīng)，別具一格。草堂博物館內(nèi)珍藏各種歷史資料3萬余冊，文物2000余件，是研究“詩圣”杜甫的珍貴資料。杜甫草堂為首批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

金沙遺址

被譽(yù)為二十一世紀(jì)中國首項(xiàng)重大考古發(fā)現(xiàn)的金沙遺址位于成都市青羊大道，被評為2001年全國十大考古新發(fā)現(xiàn)。遺址代表了3000多年前的燦爛輝煌的古蜀文化。在出土的3000余件文物中，大都是工藝精美的金玉印飾品和翡翠飾品以及大量的陪葬品。該遺址文化與廣漢三星堆遺址文化一脈相承，前后銜接，是中國考古史上繼三星堆之后又一重大成就。屬國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

青羊?qū)m

全國著名道教宮觀之一。青羊?qū)m位于成都市區(qū)，始建于唐，現(xiàn)存殿宇建于清代。主要建筑有靈祖殿、混元殿、八卦亭、無極殿（即三清殿）、斗姆殿、唐王殿、柴荊臺等。青羊?qū)m是研究我國古代文化和道教文化的重要場所。

永陵博物館

是五代十國時(shí)期前蜀皇帝王建（847年至918年）的陵墓。1942年發(fā)掘，出土的重要文物有白玉謚寶、哀冊、玉帶、玉杯、銀缽、鐵豬及鐵牛等。是研究五代時(shí)期政治、經(jīng)濟(jì)、文化的寶貴資料，系全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

王建本是河南舞陽縣人，早年為唐朝將領(lǐng)，唐末戰(zhàn)亂時(shí)隨唐僖宗逃亡到四川，后任利州（今廣元市）刺吏。公元907年唐朝滅亡，王建遂占據(jù)成都稱帝，國號大蜀，歷史上稱前蜀。王建墓冢封土為圓形，高15米，直徑80余米。當(dāng)?shù)乩习傩找恢闭`傳是諸葛亮的撫琴臺，并因此而成為當(dāng)?shù)氐牡孛?，直?942年發(fā)掘時(shí)才確知是王建的陵墓。

寬窄巷子

寬窄巷子是成都遺留下來的較成規(guī)模的清朝古街道，與大慈寺、文殊院一起并稱為成都三大歷史文化名城保護(hù)街區(qū)。2003年，成都市寬窄巷子歷史文化片區(qū)主體改造工程確立，該區(qū)域?qū)⒃诒Ｗo(hù)老成都原真建筑的基礎(chǔ)上，形成以旅游、休閑為主、具有鮮明地域特色和濃郁巴蜀文化氛圍的復(fù)合型文化商業(yè)街，并最終打造成具有“老成都底片，新都市客廳”內(nèi)涵的“天府少城”。

合江亭 合江亭位于成都市府河與南河交匯成府南河之處。始建于1200年前，駛往東吳的萬里征帆就是從這里啟航；壘基高數(shù)尺，10根亭柱支撐著連體雙亭，構(gòu)思巧妙，意味雋永。拾級而上，二江風(fēng)物，盡收眼底。史載合江亭于唐代貞元年間由川西節(jié)度使韋皋始建，北宋重建，并達(dá)到鼎盛，成為官民宴飲，市井游玩的熱鬧場所。合江橋畔亦是時(shí)人登舟出川的主要口岸，明代辟有錦官驛，清代新置船稅所。

第四篇：世紀(jì)明德最新簡介

世紀(jì)明德簡介

北京世紀(jì)明德教育科技有限公司是面向國內(nèi)外青少年提供各類體驗(yàn)式產(chǎn)品的教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要產(chǎn)品包括：北京勵(lì)志修學(xué)營、上海勵(lì)志修學(xué)營、西安勵(lì)志修學(xué)營、青青部落特色營、以及美國、日本、韓國等國際修學(xué)營。公司還自主開發(fā)并提供勵(lì)志培訓(xùn)教材、電子學(xué)校、全國中小學(xué)校長高峰論壇等教育服務(wù)產(chǎn)品。

世紀(jì)明德目前全職員工200人，兼職員工千余人。截止2011年8月，世紀(jì)明德已經(jīng)成功為來自全國各地近2000多所優(yōu)秀中小學(xué)的數(shù)十萬學(xué)生提供修學(xué)游服務(wù)，在業(yè)內(nèi)遙遙領(lǐng)先。世紀(jì)明德于2008年4月在全國夏令營行業(yè)內(nèi)率先通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，2009年4月正式成為國際夏令營協(xié)會（ICF）大陸地區(qū)首個(gè)會員，2009年7月取得北京市高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，2010年4月成為團(tuán)中央“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地”，2010年8月被中關(guān)村科教旅游節(jié)授予優(yōu)秀組織獎，2010年9月被評為海淀企業(yè)園區(qū)優(yōu)秀黨支部。

世紀(jì)明德始終堅(jiān)持以營員的收獲和成長作為產(chǎn)品生命、以提升中國青少年乃至全體民眾的精神素養(yǎng)為使命、以成為最具國際影響力的社會能力教育整體解決方案提供者為愿景。

世紀(jì)明德品牌亮點(diǎn)

資質(zhì)

1.世紀(jì)明德在全國夏令營行業(yè)內(nèi)率先通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證 2.世紀(jì)明德為國際夏令營協(xié)會（ICF）大陸地區(qū)首個(gè)會員 3.世紀(jì)明德成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 4.世紀(jì)明德成為北京市信用企業(yè)

5.世紀(jì)明德加入共青團(tuán)“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地” 6.世紀(jì)明德被評為海淀企業(yè)園區(qū)優(yōu)秀黨支部

7.世紀(jì)明德被中關(guān)村科教旅游節(jié)授予優(yōu)秀組織獎 接待量

歷經(jīng)十年接待數(shù)十萬人次，近2000所全國優(yōu)秀中、小學(xué)校。團(tuán)隊(duì)

百余名全職員工，六千余名兼職團(tuán)隊(duì)（有四千名輔導(dǎo)員和協(xié)調(diào)員，近三千名清華北大在校生已參加過世紀(jì)明德輔導(dǎo)員，三百名素拓師，五百名隊(duì)醫(yī)，近三百名講解隊(duì)員，兼職梯隊(duì)共一千五百人，每營每隊(duì)還會配備安全員，確保營員老師出行安全。）安全

安全醫(yī)療措施完備，北醫(yī)、協(xié)和醫(yī)療員持急救證上崗，十年來無一起安全事故發(fā)生 師資、資源

依托清華北大優(yōu)勢資源，擁有龐大的專家、院士、教授、狀元陣容（給予題 詞近百幅）口碑

明德修學(xué)營質(zhì)量優(yōu)，口碑好，數(shù)年來活動滿意度近98%（全國各中小學(xué)對世紀(jì)明德的寄語及感謝信千余張）后續(xù)延展

1.很多參加過明德修學(xué)營的營員通過修學(xué)活動都已如愿考入清華北大，其中更有10余名昔日的營員加入了明德輔導(dǎo)員隊(duì)伍

2.通過下課啦網(wǎng)絡(luò)社區(qū)等后續(xù)交流活動使?fàn)I員得到了更多增值服務(wù) 自主研發(fā)

擁有自主研發(fā)的高效穩(wěn)定的接待管理軟件 產(chǎn)品

有多樣化、個(gè)性化的夏令營產(chǎn)品，滿足不同個(gè)體需求（北京勵(lì)志修學(xué)營、上海勵(lì)志修學(xué)營、西安勵(lì)志修學(xué)營、國際勵(lì)志修學(xué)營、青青部落特色營、全國中學(xué)校長高峰論壇、明德勵(lì)志大講堂、電子學(xué)校）愛心活動（公益）

收到百余張公益活動的感謝信 明德品牌推廣口號

發(fā)現(xiàn)更棒的你

世紀(jì)明德核心文化

我們的文化，我們努力去做

◇明德愿景◇

成為最具國際影響力的社會能力教育整體解決方案提供者

◇明德使命◇

以提升中國青少年乃至全國民眾的精神素養(yǎng)為使命

◇明德文化◇ 高標(biāo)準(zhǔn)做事 低姿態(tài)做人 不拘一格發(fā)展 永不輕言放棄 ◇明德口號◇ 發(fā)現(xiàn)更棒的你 ◇明德境界◇ 眼高，手低，心靜 ◇明德追求◇ 心的事業(yè)，用新去做

◇明德意志◇

全力以赴、落到實(shí)處、主動擔(dān)當(dāng)

◇明德理念◇

大胸懷、大艦隊(duì)、大事業(yè)、大家庭

寓言故事：全力以赴與盡力而為

獵人傷母兔，派獵狗追捕。須臾，狗空手歸，曰：“兔逃奇快，吾已盡力而為！”

山洞中，母兔大喘，腿傾血。兔仔問：“兔本慢于狗，況重傷！何能安歸！”母兔凝視兔仔片刻曰：“如被獵捕，吾定死，則仔無人喂養(yǎng)，何辦？!故吾必全力以赴，幸安歸！盡力而為者敗，全力以赴者勝！”

世紀(jì)明德獨(dú)有優(yōu)勢

名校學(xué)子，親密接觸：

清華、北大在校生與營員同吃、同住、同游、同學(xué)，交流學(xué)習(xí)生活，結(jié)下一生情緣。更有參加過明德勵(lì)志修學(xué)營的10余名學(xué)子考入清華北大后作為輔導(dǎo)員帶隊(duì)，為學(xué)弟學(xué)妹們傳經(jīng)送寶，暢談修學(xué)營收獲；明德勵(lì)志，薪火相傳！高新科技，安全保障：

高新科技領(lǐng)航，為每位輔導(dǎo)員配備GPS定位系統(tǒng)，讓學(xué)校和組委會及時(shí)知曉學(xué)生們的活動地點(diǎn)和現(xiàn)狀；應(yīng)急預(yù)案齊備，北京大學(xué)醫(yī)學(xué)部、北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院（清華大學(xué)醫(yī)學(xué)部）、北京中醫(yī)藥大學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、醫(yī)療員持急救證隨隊(duì)，歷經(jīng)九年無一起安全事故發(fā)生； 規(guī)模大，質(zhì)量優(yōu)：

接待總量全國第一（數(shù)年近數(shù)十萬人次），市場占有率全國第一，在國內(nèi)夏（冬）令營行業(yè)內(nèi)率先通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，是國際夏令營協(xié)會（ICF）大陸地區(qū)首個(gè)會員，接待質(zhì)量、安全保障得到了國內(nèi)外權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)可； 流程化，標(biāo)準(zhǔn)化：

擁有自主研發(fā)的高效、穩(wěn)定的市場管理軟件和接待管理軟件，各功能模塊各司其職而又緊密配合，保證了峰值時(shí)8000人同時(shí)在京時(shí)的順暢運(yùn)作，公司因此于2009年7月被認(rèn)定為北京市高新技術(shù)企業(yè)； 后續(xù)交流，活動豐富：

組織專家、狀元回訪學(xué)校，安排校長參加全國中學(xué)校長高峰論壇，為學(xué)校設(shè)置明德勵(lì)學(xué)金，營員通過明德上海營、明德西安營、明德國際營、明德“青青部落”等產(chǎn)品與輔導(dǎo)員再次相聚，長期溝通。

世紀(jì)明德產(chǎn)品

北京勵(lì)志修學(xué)營

感受清北魅力，放飛成才夢想 上海勵(lì)志修學(xué)營

懷鴻鵠之志，游華東名校 西安勵(lì)志修學(xué)營

領(lǐng)略漢唐傳奇，走進(jìn)百年交大 青青部落特色營

“美國城”——快樂英語夏令營 “中華小英雄”——趣味主題式訓(xùn)練營 草原“環(huán)游記”—— 內(nèi)蒙古草原體驗(yàn)營 心靈成長營 人生規(guī)劃營 海外勵(lì)志修學(xué)營

A新加坡勵(lì)志修學(xué)營、香港營 B日本勵(lì)志修學(xué)營、韓國勵(lì)志修學(xué)營 C美國勵(lì)志修學(xué)營、歐洲營 網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品

明德E校 其他

全國中小學(xué)校長高峰論壇 世紀(jì)明德勵(lì)志大講堂 勵(lì)志教育叢書 勵(lì)志門戶網(wǎng)站

第五篇：21世紀(jì)不動產(chǎn)昆明簡介

21世紀(jì)不動產(chǎn)昆明區(qū)域簡介

21世紀(jì)不動產(chǎn)（CENTURY 21）于1971年在美國創(chuàng)立，是美國Realogy公司旗下最大的不動產(chǎn)服務(wù)體系。21世紀(jì)不動產(chǎn)2000年進(jìn)入中國，經(jīng)過十余年發(fā)展，已成長為國內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商，業(yè)務(wù)涵蓋從前端到末端完整的房地產(chǎn)服務(wù)鏈條，包括二手房買賣與租賃，商業(yè)地產(chǎn)、新樓盤的策劃、銷售、租賃及咨詢，房地產(chǎn)金融，房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)，房地產(chǎn)基金，以及房地產(chǎn)品牌的 “21世紀(jì)不動產(chǎn)昆明區(qū)域分部”成立于2005年10月。2006年2月21日正式被21世紀(jì)不動產(chǎn)中國總部核準(zhǔn)開業(yè)。

“21世紀(jì)不動產(chǎn)昆明區(qū)域分部”旨在昆明地區(qū)（包括昆明市5區(qū)以及安寧市及晉寧、嵩明等1市八縣）推廣“21世紀(jì)不動產(chǎn)”系統(tǒng)，考察并接納合格的昆明地區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和投資者加盟“21世紀(jì)不動產(chǎn)”連鎖經(jīng)營體系，共同在全球著名品牌——CENTURY21的旗下，為消費(fèi)者提供專業(yè)、高效、國際化、多元化的服務(wù)，將CENTURY21在全球較先進(jìn)、成功的房地產(chǎn)中介服務(wù)理念、經(jīng)營模式帶入昆明房地產(chǎn)市場，支持幫助昆明房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)依托“21世紀(jì)不動產(chǎn)”體系搶占市場份額，獲取較好經(jīng)濟(jì)效益。

我們將秉承“真誠服務(wù)，始終如一”的服務(wù)理念竭誠服務(wù)每一位客戶，相信我們，相信您的選擇。