第一篇：加州一號小區(qū)關于籌備成立業(yè)主大會的住戶調查表

加州一號小區(qū)關于籌備成立業(yè)主大會的調查表

尊敬的各位業(yè)主/住戶：

您們好！

小區(qū)廣大業(yè)主自2007年陸續(xù)裝修、入住以來，與開發(fā)商和物業(yè)之間的主要問題歸納如下：

一、電梯廣告收入問題。

我們的電梯一直設置三幅廣告，物業(yè)公司沒有尊重我們權利。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第55條規(guī)定：若利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，經(jīng)營收入扣除物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營成本、相關稅費后，其收益分配按合同約定執(zhí)行，業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用?！段餀喾ā返谄呤l第一款規(guī)定，應當認定為全體業(yè)主共有。業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有權和共同管理的權利，也就是業(yè)主對作為共有部分的電梯享有共同的管理權，開發(fā)商或者物業(yè)公司都無權對電梯行使權利。

中渝物業(yè)公司從來就沒有跟我們提過廣告收入，也一直沒有公示過。成立業(yè)主委員會以后，我們應當要求物管公司把屬于我們的東西吐出來。

二、報箱維修問題。

小區(qū)的信箱在正常使用的情況下，無疾而終。物管采取的辦法是用紙封住箱口，沒有維修措施。這樣一來，報箱的設置變成了擺設。

三、物業(yè)管理中的公攤問題。

只有公攤收費，沒有任何解釋。說收多少，我們就交多少。我們沒有找物業(yè)算細賬，也是看著錢數(shù)不太多沒時間計較?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域共用部位和共用設施設備用水、用電應當安裝獨立的水、電等計量器具計費，未按規(guī)定獨立設置計量器具的，其費用由物業(yè)服務費列支，不得向業(yè)主分攤。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，我們加州一號小區(qū)目前已經(jīng)達到了可以成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會的條件。因此成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會是我們小區(qū)廣大業(yè)主主張權利的有效途徑。

據(jù)此，我們發(fā)起了此次本次調查，以便我們下一步提請政府相關部門指導本小區(qū)盡快成立業(yè)主大會。如果您認同本住戶調查表所提出的上述問題，同意盡快成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會，就請您在我們的附表上簽字確認。如您還有對物業(yè)和開發(fā)商的其他意見，也歡迎另外書面提出，或者小區(qū)QQ（群號：41115823）上提出。電話預約或者QQ預約簽字時間，地點：412。請為成立業(yè)主大會，為我們共同的權利簽字。

2011年8月1日

第二篇：重慶市加州一號關于籌備成立業(yè)主大會的調查表

重慶市加州一號關于籌備成立業(yè)主大會的調查表

重慶市加州一號全體業(yè)主：

你們好！

加州一號小區(qū)自2007年首批業(yè)主入住，至今入住率已達100%.面對現(xiàn)狀，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例（新）》（國務院令第379號）和《重慶市物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，我們加州一號小區(qū)目前已經(jīng)達到了可以成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會的條件（新建居住小區(qū)，入住率達到50%或首戶業(yè)主入住滿兩年的），因此盡快成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會是我們小區(qū)廣大業(yè)主的當務之急。

據(jù)此，我們部分業(yè)主發(fā)起了此次調查，以便我們下一步提請政府相關部門指導本小區(qū)盡快按照建設部《業(yè)主大會規(guī)程》的要求，成立業(yè)主大會。如果您同意盡快成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會，就請您在我們的附表上簽字確認。

為了把我們的小區(qū)建設的更好、更美麗，逐步走向實用性、功能型社區(qū)而努力。

感謝您的配合！

2011年8月1日

第三篇：小區(qū)籌備設立業(yè)主大會的申請書（本站推薦）

**縣**花苑小區(qū)籌備設立業(yè)主大會的申請書

尊敬的**

：

***花苑小區(qū)位于****塘，小區(qū)占地面積****平方米，按照規(guī)劃許可文件該小區(qū)建筑住宅2390套，建筑面積共計33.4萬平方米，本小區(qū)已交付業(yè)主使用的房屋建筑面積達60%以上，按照《湖南省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，已符合設立業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會的條件，現(xiàn)申請成立**花苑小區(qū)業(yè)主大會。

特此申請。

業(yè)主代表（蓋章或簽名）：

年

月

成立業(yè)主大會申請人簽名：

日

第四篇：小區(qū)首屆業(yè)主大會籌備組成員自薦

友合小區(qū)首屆業(yè)主大會籌備組成員自薦（推薦）公告

尊敬的各位業(yè)主：

依據(jù)[物業(yè)管理條例]且經(jīng)相關單位審核通過，友合小區(qū)已具備換屆選舉

業(yè)主委員會的條件；在業(yè)主代表的推動下，社區(qū)、物業(yè)公司均表示支持。故依照京國土房管物[2003]949號及[2004]338號文件，由居委會牽頭組織換屆業(yè)主大會籌備組。請各位業(yè)主以自薦或推薦的形式報名參加籌備組。為了順利召開業(yè)主大會、成立業(yè)主委員會，希望有公益心、有時間、有能力的業(yè)主踴躍參與籌備工作。報名條件：

(一)為具有完全民事行為能力的友合小區(qū)業(yè)主；

(二)遵守國家有關法律、法規(guī)；

(三)熱心業(yè)委會工作，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力；

(四)善于溝通協(xié)調，具有一定組織能力；

(五)大部分時間住在德興花園內，具備必要的工作時間（籌備期約６０天）。報名證件：有效身份證明及產權證明（身份證、護照，房產證、購房合同）。報名方式：在保安處領取《自薦表》認真填寫，然后再由物業(yè)統(tǒng)一轉交給社區(qū)備案；

報名期限：２０10年９月１5日至２０10年９月30日止。

注：本來成立籌委會不應由物業(yè)公司號召，所以就不以我司落款；

一定會有業(yè)主提出應該推薦不應自薦，所以與本公告一并貼出“孟憲

生律師”一篇關于籌委會成立的論文，

第五篇：長沙市xx小區(qū)籌備設立業(yè)主大會的申請書

長沙市xx小區(qū)籌備設立業(yè)主委員會的申請書

長沙市天心區(qū)xx路街道辦事處、xx社區(qū)：

長沙市xx小區(qū)位于長沙市城南西路xx號，本小區(qū)交付的建筑面積達到建筑總面積的50%以上，于2017年x月x日交付已經(jīng)超過兩年，入住的建筑面積達到建筑物總面積的60%以上，按照湖南省物業(yè)管理條例的有關的規(guī)定，已符合設立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會的條件，現(xiàn)申請成立長沙市xx小區(qū)業(yè)主大會。會議時間，2017年5月6日（星期六）晚上8點，地點中域蓉城十一樓會議室。

特此申請。

業(yè)主代表

2017 年x月x日