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      裝修糾紛:裝修公司無(wú)資質(zhì)簽訂的《建筑裝飾工程承包合同》無(wú)效

      時(shí)間:2019-05-13 22:08:37下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:裝修糾紛:裝修公司無(wú)資質(zhì)簽訂的《建筑裝飾工程承包合同》無(wú)效

      裝修律師:裝修公司無(wú)資質(zhì)簽訂的《建筑裝飾工程承包合同》無(wú)效

      張雷律師按:建筑裝飾工程承包方必須具備進(jìn)行工程相應(yīng)的資質(zhì),在沒(méi)有資質(zhì)的情況下與他人簽訂的《建筑裝飾工程承包合同書(shū)》系無(wú)效合同,一方拒不支付工程款,承包方如何維權(quán)?以一起典型案例,予以說(shuō)明。

      案例評(píng)析

      2007年10月18日,裝修公司與業(yè)主公司簽訂《建筑裝飾工程承包合同書(shū)》約定由裝修公司為業(yè)主公司進(jìn)行沐浴城改建工程(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)工程),預(yù)算價(jià)款為500萬(wàn)元,承包方式為裝修公司包工、包料,工期自2007年08月20日至2007年12月10日止。合同約定,因業(yè)主公司原因造成停工、誤工等造成兩個(gè)工作日以上延期的,工期順延,并由業(yè)主公司補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

      關(guān)于工程價(jià)款的支付和結(jié)算雙方約定:自施工合同簽訂日起,業(yè)主公司每日支付工程款中人工費(fèi)0.5萬(wàn)元;從2007年11月01日起,業(yè)主公司每日支付工程款中人工費(fèi)1萬(wàn)元;在施工總量達(dá)到150萬(wàn)元時(shí),業(yè)主公司另行支付工程款總額的10%(10月25日前);在施工總量達(dá)到300萬(wàn)元時(shí),業(yè)主公司再支付工程總額的15%(11月15日前);在竣工驗(yàn)收完畢后時(shí),業(yè)主公司必須支付150萬(wàn)元,作為工人撤散,材料供應(yīng)商安定等費(fèi)用(12月10日前);剩余款項(xiàng)自2007年12月10日開(kāi)始,業(yè)主公司每周支付1萬(wàn)元;從施工合同簽訂之日起至2008年01月底累計(jì)支付工程決算總價(jià)的80%,于2008年04月28日之前累計(jì)支付總造價(jià)的95%,此工程竣工一年后付清余款(保修金5%返利給業(yè)主公司);裝修公司承諾對(duì)此項(xiàng)目最終決算價(jià)下浮2%。關(guān)于違約責(zé)任,裝修公司與業(yè)主公司

      約定,由于責(zé)任方原因?qū)е峦9?、窩工、等工,責(zé)任方承擔(dān)對(duì)等費(fèi)用,并按合同決算總價(jià)5%作為賠償金。

      (張雷律師:合同雙方著重約定了付款方式,該條款約定的絕對(duì)日期和相對(duì)日期對(duì)施工方較為重要,如果業(yè)主業(yè)主公司遲延付款,則裝修公司可以停工并順延工期。因此,工期是裝飾裝修案件中比較重要的因素,可能產(chǎn)生順延,也可能產(chǎn)生遲延竣工等情況,是把雙刃劍,同時(shí)約束著雙方當(dāng)事人。)

      2007年08月至09月,裝修公司進(jìn)入工地進(jìn)行了施工。2007年10月15日,業(yè)主公司實(shí)際負(fù)責(zé)人周先生在一份現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽名,表示對(duì)工程款按實(shí)結(jié)算。2007年11月01日,裝修公司向業(yè)主公司發(fā)出工程聯(lián)系單,認(rèn)為業(yè)主未按合同履行付款義務(wù),造成裝修公司拖欠材料款、無(wú)法支付工人工資,工程進(jìn)度緩慢。裝修公司要求業(yè)主公司在2007年11月02日前必須按合同支付工程款55萬(wàn)元,窩工損失費(fèi)1.7萬(wàn)元,業(yè)主公司應(yīng)承擔(dān)工期順延的責(zé)任。裝修公司保留向業(yè)主公司追討25萬(wàn)元違約金的權(quán)利。

      (張雷律師:在合同履行過(guò)程中,業(yè)主公司未按時(shí)向裝修公司支付工程款,業(yè)主公司對(duì)此應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。裝修公司要求業(yè)主公司支付其已經(jīng)確認(rèn)了的工程款、材料款及人工費(fèi)符合法律規(guī)定。)

      2008年04月,系爭(zhēng)工程所在地房屋的產(chǎn)權(quán)人客車(chē)公司與業(yè)主公司因租賃合同發(fā)生糾紛,法院將業(yè)主公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所查封,系爭(zhēng)工程未能竣工。此后法院判決客車(chē)收回包含系爭(zhēng)工程的房屋,客車(chē)公司補(bǔ)償業(yè)主公司700萬(wàn)元。

      (張雷律師:本案中,裝修公司可否因系爭(zhēng)工程所在房屋被客車(chē)公司收回,而要求追加客車(chē)公司為本案被告并承擔(dān)連帶責(zé)任?因業(yè)主公司的房屋被法院查封,是否順延工期,是否可以主張業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。)

      2008年05月14日,業(yè)主公司的工地代表在《系爭(zhēng)工程費(fèi)用匯總表》簽字確認(rèn)。該匯總表載明:系爭(zhēng)工程主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程金額1,868,167.50元、拆除工程210,049元、合同外現(xiàn)場(chǎng)簽證工程178,015元、現(xiàn)場(chǎng)半成品鋼件及原鋼材料50,333.50元、現(xiàn)場(chǎng)其他材料280,050元、總費(fèi)用合計(jì)2,612,781元,人工費(fèi)為371,654.01元。

      2009年02月裝修公司訴至法院,要求判令:1.解除裝修公司與業(yè)主公司于2007年10月18日簽訂的《建筑裝飾工程承包合同書(shū)》;2.業(yè)主公司給付裝修公司已經(jīng)發(fā)生的工程款和材料款2,612,781元、人工費(fèi)371,654.01元、賠償金250,000元,共計(jì)3,234,435.01元。另法院查明裝修公司沒(méi)有進(jìn)行系爭(zhēng)工程相應(yīng)的資質(zhì)。

      (張雷律師:業(yè)主公司與案外人的租賃合同糾紛中,生效判決雖然確定業(yè)主公司將包含了系爭(zhēng)工程在內(nèi)的房屋歸還客車(chē)公司,但客車(chē)公司對(duì)業(yè)主公司亦作出了相應(yīng)的補(bǔ)償,裝修公司要求追加客車(chē)公司為被告并承擔(dān)連帶責(zé)任無(wú)法律依據(jù)。裝修公司基于與業(yè)主公司之間的承包合同法律關(guān)系主張權(quán)利,與合同關(guān)系之外的民事主體無(wú)涉。雖然業(yè)主公司對(duì)總工程量的價(jià)款進(jìn)行了確認(rèn),但裝修公司并無(wú)相應(yīng)的資質(zhì),所以簽訂的合同并不能具體適用。)

      最后,法院認(rèn)為裝修公司與業(yè)主公司簽訂的合同,因裝修公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)而無(wú)效,違約金條款也應(yīng)屬無(wú)效。判決裝修公司與業(yè)主公司于2007年10月18日簽訂的《建設(shè)裝飾工程承包合同書(shū)》無(wú)效;業(yè)主公司支付裝修公司工程款、材料款2,612,781元、人工費(fèi)371,654.01元;其余訴訟請(qǐng)求(賠償金),不予支持。

      (張雷律師:因?yàn)楹贤瑹o(wú)效,所以合同中的違約金條款,損害賠償條款都是無(wú)效的,裝修公司不能據(jù)此主張業(yè)主方賠償違約金。客車(chē)公司的介入,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行下去,裝修公司本應(yīng)當(dāng)享有合同解除權(quán)。但因?yàn)楹贤瑹o(wú)效,所以解除權(quán)也就不存在了。)

      2013年06月25日

      第二篇:裝飾裝修工程承包合同

      裝飾裝修工程承包合同

      (以下簡(jiǎn)稱)甲方:

      (以下簡(jiǎn)稱)乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)

      定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,簽字本合同。以資共同遵守。

      一、工程名稱:

      二、工程地點(diǎn):

      三、工程范圍和內(nèi)容:

      (1)

      (2)

      四、工程承包方式:

      五、本工程合同工期為天(陽(yáng)歷天從開(kāi)工之日算起)。

      六、本工程開(kāi)工日期年月日。

      竣工日期年月日。

      七、本工程期限的變更條件:

      (1)

      八、本工程合同總價(jià)為人民幣元。

      九、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

      (1)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系,解決水、電、庫(kù)房等事項(xiàng)。

      (2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度和技術(shù)要求,嚴(yán)格把關(guān)。

      十、工程付款方式、分三期付清:

      (1)一期:

      (2)二期:

      (3)三期:

      十一、違約責(zé)任:

      (1)甲方不能按合同約定支付價(jià)款,每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約

      金或乙方有權(quán)停止施工。

      (2)乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工,每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價(jià)款中扣除)。

      十二、爭(zhēng)議的解決方式:

      合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以

      向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

      十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗(yàn)收為準(zhǔn),并作為結(jié)算根據(jù)。

      施工中增加或減少工作量及項(xiàng)目,在甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,進(jìn)行施工,其相關(guān)

      費(fèi)用在結(jié)算時(shí)計(jì)算。

      十四、本合同簽定后,甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致

      后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

      十五、其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑

      裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

      十六、本合同附件,施工結(jié)構(gòu)圖,技術(shù)要求和工程項(xiàng)目預(yù)算表

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工校驗(yàn),結(jié)清工程尾款后失效。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      甲方(蓋章):乙方(蓋章):

      地址:地址:

      法定代表人(蓋章):法定代表人(蓋章):

      委托代理人(蓋章):

      開(kāi)戶銀行:

      賬號(hào):

      電話:

      郵政編碼:

      簽約日期:年

      簽定地點(diǎn):委托代理人(蓋章):開(kāi)戶銀行:賬號(hào):電話:郵政編碼:月日

      第三篇:裝修裝飾工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

      裝修裝飾工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

      二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

      1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。

      2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

      企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。

      企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。

      3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。

      4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬(wàn)元以上。

      三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):

      1、企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。

      2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。

      企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于2人。

      企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

      3、企業(yè)注冊(cè)資本金50萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)60萬(wàn)元以上。

      4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬(wàn)元以上。

      承包工程范圍:

      一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類(lèi)建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

      二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

      三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

      第四篇:裝飾裝修承包合同

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)裝修公司

      依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

      一、工程概況及承包方式

      1、工程名稱:

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程承包方式:包工包料

      4、工程概況:建筑面積xxxx平方米。

      二、工程裝修內(nèi)容

      綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

      三、工程造價(jià)

      工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

      工程造價(jià)為:¥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

      四、工程期限

      工程開(kāi)工日期: 年 月 日

      工程竣工日期: 年 月 日

      五、質(zhì)量要求

      按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。

      六、付款方式

      1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

      2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

      3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

      4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

      七、雙方責(zé)任

      1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

      2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

      八、其它事宜

      經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

      1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

      2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

      3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

      4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

      5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

      甲方單位名稱: 乙方單位名稱

      (蓋公章)(蓋公章)

      法人代表: 法人代表:

      委托代理人: 委托代理人:

      年 月 日

      第五篇:售樓部裝修裝飾工程承包合同

      售樓部裝修裝飾工程承包合同

      發(fā)包人:岳陽(yáng)xx置業(yè)有限公司

      承包人:xxxx裝飾工程有限公司

      發(fā)包人與承包人就“xxxxxxx”售樓部裝修裝飾工程的有關(guān)事宜,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)共同友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      工程名稱:“xxxxxx”售樓部裝修裝飾工程

      工程地點(diǎn):岳陽(yáng)市xxxx路xx號(hào)

      工程內(nèi)容:xxxxxxxxx售樓部全部裝修裝飾工程。

      二、工程承發(fā)包范圍

      承發(fā)包范圍:裝修施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部裝修工程。包括全部售樓部?jī)?nèi)外墻體、內(nèi)外飾面工程,樓地面、天棚工程,給排水及強(qiáng)、弱電配電工程(不含豪華水晶燈飾)、裝飾構(gòu)配件工程,屋面及地面防水防潮工程,外檐口廣告牌安裝工程等。不含可移動(dòng)辦公家具及模型展臺(tái),墻面裝飾掛件、廣告掛件,不含空調(diào)等用電電器。發(fā)包人已提供裝修施工圖紙。

      三、合同工期

      開(kāi)工日期:2009年9月16日(已如期開(kāi)工)

      竣工日期:2009年10月20日

      合同工期總?cè)諝v天數(shù):35天。

      四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到有關(guān)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

      五、合同價(jià)款

      (大寫(xiě)): 暫定價(jià)格人民幣XX萬(wàn)元;工程完工后據(jù)實(shí)結(jié)算,但不能超出預(yù)算的百分之一十五。

      六、計(jì)價(jià)方式

      本工程計(jì)價(jià)方式約定為:

      1、引用《湖南省建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)[2006]330文件及計(jì)價(jià)辦法。

      2、執(zhí)行湘建價(jià)[2007]402號(hào)文件,湘建價(jià)[2007]403號(hào)文件、湘建價(jià)計(jì)[2008]31號(hào)文件、湘建價(jià)[2009]3號(hào)文件。

      3、輔料價(jià)格執(zhí)行施工期市場(chǎng)信息價(jià),缺項(xiàng)部分按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整;主材價(jià)格雙方采價(jià)(現(xiàn)期主材雙方采價(jià)單附后),結(jié)算時(shí)以施工采購(gòu)時(shí)雙方核簽價(jià)格為結(jié)算價(jià)格;人工工資單價(jià):按裝飾裝修工程人工價(jià)70元/工日。

      4、本工程以包工包料方式承包,采用[2006]330號(hào)文件及計(jì)價(jià)辦法中的工料單價(jià)法計(jì)價(jià),稅前下浮10%(雙方核定主材費(fèi)用不計(jì)下?。?。

      5、本工程人工工資價(jià)差調(diào)增部分、主材簽證價(jià)只計(jì)取稅金,不計(jì)取其他任何費(fèi)用,也不計(jì)取下浮。

      七、工程款的支付:

      1、本施工合同經(jīng)雙方簽章生效后支付工程備料款XX萬(wàn)元。

      2、完成全部墻體工程、水電預(yù)埋工程、內(nèi)外掛貼及室內(nèi)地面工程、木作基層后支付進(jìn)度款XX萬(wàn)元。

      3、全部工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后辦理竣工結(jié)算,工程款付至結(jié)算價(jià)95%。

      4、本工程的質(zhì)量保修期為一年,保修期滿一周內(nèi)付清全部5%保修款。

      5、付款時(shí)承包人提供正式票據(jù)。

      八、承包人的義務(wù)

      1、承包人必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包方核定認(rèn)可的裝修工程細(xì)部?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)文件要求組織施工。

      2、不得偷工減料,不得采用假冒偽劣產(chǎn)品。

      3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全,做到文明施工,承擔(dān)一切責(zé)任。

      4、及時(shí)支付民工工資。

      5、保證無(wú)第三人因承包人的施工行為而追究發(fā)包人的責(zé)任。

      6、工期遲延,每天承擔(dān)違約金1000元。

      九、爭(zhēng)議的解決方式

      爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未能達(dá)成一致意見(jiàn)的,可向岳陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      十、其他

      1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      2、未盡事宜雙方友好協(xié)商,形成補(bǔ)充協(xié)議。

      發(fā)包人:(公章):

      承包人:(公章):

      委托代理人:

      委托代理人:

      ****年**月**日

      ****年**月**日

      施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:

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