第一篇：7.5.1-G06-F5房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(修改)

深圳市萬科物業(yè)管理有限公司

房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 書

編號：VKWY7.5.1-G06-F5版本：A/0表格生效期：2002年5月18日序號：

買方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：賣方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：中介方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司

地址：聯(lián)系電話：

一、買方自愿認(rèn)購賣方位于區(qū)路大廈/花園苑/棟室，戶型為

房廳衛(wèi)，建筑面積為Μ之物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），《房地產(chǎn)證》號或《房地產(chǎn)買賣合同》（預(yù)售/現(xiàn)售）號。

二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價格為人民幣/ 港幣（大寫）元整

（小寫元整）（以下貨幣名稱略）。該物業(yè)原購房合同總價為（小寫）元整。

三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、債權(quán)債務(wù)等未盡事宜，賣方必須在交易前妥善處

理完畢；該物業(yè)交易后，如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛，由賣方承擔(dān)，買方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、付款方式：

1、□簽署本協(xié)議時，買方即向賣方支付購房定金（大寫）元整；賣方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件

交中介方。

□簽署本協(xié)議時，中介方代賣方收取買方購房定金（大寫）元整；

賣方在工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方全權(quán)代理人后，或賣方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后，中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣方。

2、□一次性付款：

1）買方須于年月日前，向中介方支付購房款（大寫）元整；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，并且買方交清購房款后，在個工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

3）當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后，中介方在5個工作日內(nèi)將購房余款款轉(zhuǎn)付給賣方。

購房余款為：□中介方?jīng)]代理賣方贖樓，購房余款為（大寫）元整。

□買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方

贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款；

□銀行按揭付款：

1）買方須于年月日前，將購房首期款（大寫）元整（注：此為大概數(shù)目，準(zhǔn)確的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ)）存入指定銀行或中介方指定的帳戶；并在中介方的協(xié)助下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件，依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi)、保險費(fèi)、公證費(fèi)、評估2

費(fèi)、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，銀行出具貸款承諾書后，在個工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

3）當(dāng)后，購房首期款即轉(zhuǎn)付給賣方；銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣方。

3、買方須按時向賣方交付購房款項(xiàng)，如超過日未向賣方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳

戶時，則視為違約行為，賣方有權(quán)沒收期購房定金，原數(shù)退還買方已付部分購房款，即終止本協(xié)議。

五、按政府的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方議定：房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方

承擔(dān)；房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方承擔(dān)。

六、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等

均賣方負(fù)責(zé)清算，賣方并協(xié)助買方辦理該幾項(xiàng)的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

七、買賣雙方議定：年月日前，賣方將該物業(yè)移交買方使用。

八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交

易。

九、當(dāng)買賣雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》時，買方向中介方支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金，計（大寫）元；賣方向中介方支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金，計（大寫）元。

十、本協(xié)議簽署后，買賣雙方須依照本協(xié)議之條款與時間進(jìn)行交易。如屬買方違約，則賣方不予退還買

方購房定金；如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購房定金，退還買方所付其它款項(xiàng)（不另計利息）；本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。

十一、買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話、地址等為準(zhǔn)，買賣雙方必須保證其提供的上述電話、地址等的真實(shí)性。若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買賣雙方某一方時，則此方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。

十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議

為準(zhǔn)。

十三、本協(xié)議一式三份，買、賣雙方及本公司各執(zhí)一份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后

即生效。

十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭議，三方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提起仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對

三方均有約束力。

十五、其他約定事項(xiàng)：

賣 方買 方中介方（蓋章）

簽 名簽 名經(jīng)辦人

年月日年月日年月日

第二篇：房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書修改

房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲方給乙方幾次的建場、蓋房的深交了很好的友誼，甲方和原房主廖紅麗關(guān)于宅基地及房屋達(dá)成永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，再將自己轉(zhuǎn)讓來的一套宅基地的永久使用權(quán)及宅基地上房屋等設(shè)施一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方（此過程甲方、乙方、廖紅麗及兄弟姐妹都在場），自愿協(xié)商達(dá)成一致,雙方就此轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓此宅基地及房屋設(shè)施(以下簡稱該房屋)位于

市

區(qū) 街道辦

村

號，建筑面積平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)、水、電、等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格及用途：

雙方商定該宅基地及房屋等轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫 元整(人民幣)，乙方已現(xiàn)場轉(zhuǎn)賬給原房主廖紅麗。乙方一次性支付甲方兩千元人民幣辛苦費(fèi)。第三條 付款方式

由乙方向廖紅麗支付購房全款兩萬元，如乙方要求甲方將該房屋宅基地手續(xù)辦理到乙方名下，甲方無條件必須積極 配合乙方。

第四條 房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方配合乙方將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋簽定此合同前擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙（甲方家人甲方溝通好）。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條 違約責(zé)任 合同鑒定后此此宅基地及房屋及歸乙方永久使用權(quán)，甲方不得收取任何附加費(fèi)用，并保證乙方享受本村村民同等待遇，如遇國家或大型項(xiàng)目征收或拆遷，宅基地及房屋設(shè)施等賠償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合不得克扣任何財產(chǎn)。如甲方違約反悔賠償乙方違約金（100.00）萬，大寫壹佰萬元整。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由法院仲裁委員會仲裁, 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

手機(jī)：

乙方：

身份證號：

手機(jī)：

擔(dān)保人：

身份證號：

手機(jī)： 擔(dān)保人：

身份證號：

手機(jī)：

****年**月**日

第三篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：(原房屋所有人，以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

身份 證：

乙方：(購房人，以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

身份 證：

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處郴州市青年大道郴州市農(nóng)科所小區(qū)，15棟4單元607號608號號，車庫為113號”。

2、該房建筑面積161.55平方米。其中房屋面積128.83平方米，車庫面積32.72平方米，每平方米集資單價為2711元，房屋總價款為438000 元。大寫金額（肆拾叁萬捌仟元整）

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)

讓。

二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1、甲方將農(nóng)科所集資的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方的房屋款后，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋一切權(quán)利與甲方無關(guān)，但甲方應(yīng)提供

該房更名所需資料，保證乙方能夠順利辦理房產(chǎn)登記及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方房款438000元

2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。

四、在房屋未房產(chǎn)證期間，甲方必須保證房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓之前無

其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生于甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)和家庭糾紛，全部由甲方清理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

四、甲方違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違

約金。

2、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、其他約定事項(xiàng)：

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)由人民法院判決。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

證明人：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)

協(xié)議書

售房方(甲方)：購房方(乙方)：身份證號：身份證號：工作單位：工作單位：住址：住址：

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：

轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室，房屋主體結(jié)構(gòu)為______________式結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設(shè)施)，該房屋實(shí)際使用面積為_______平方米（注：以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實(shí)際測量得到）。

二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格:

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______.00元（____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整）。

三、協(xié)議付款方式:

經(jīng)雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應(yīng)在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房內(nèi)遷出。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于收到購房款之日起___日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收后如無異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理：

房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在____3個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾已方對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清，如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任協(xié)議：

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之___承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之___計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。

八、補(bǔ)充協(xié)議說明：

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

九、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

十、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

十一、合同附件：

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份!

附：房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：）!

甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日

第五篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋宅基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址:身份證號: 受讓方（以下簡稱乙方）：

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋及院落轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋宅基轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓院落及房屋（以下簡稱該房屋）位于孟姑集鄉(xiāng)東李村街北北臨東臨西臨，院落為長17米，寬17米，及地上所屬建筑物。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫（人民幣）

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款一次性付清。在甲方向乙方交付宅基房屋證件時支付所有房款。房屋宅基的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第四條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓房屋不存在法律上的障礙。甲方保證乙方順利接收，如原來的一切糾葛由甲方自行處理，和乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

第五條 違約責(zé)任。

第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由中間人仲裁。

第七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

中間人：

年月日