第一篇：金苑小區(qū)“百萬(wàn)元大贈(zèng)送”——大型房典文化活動(dòng)策劃案

金苑小區(qū)百萬(wàn)元大贈(zèng)送

大型房典文化活動(dòng)策劃案

【導(dǎo)語(yǔ)】金苑小區(qū)即將封頂開(kāi)盤(pán)，在短期內(nèi)迅速實(shí)現(xiàn)以下四大目標(biāo)：

1、樓房按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)銷(xiāo)售一空；

2、引起社會(huì)巨大轟動(dòng)以便下個(gè)樓盤(pán)的順利開(kāi)發(fā)；

3、穩(wěn)固和提升和平房地產(chǎn)在鎮(zhèn)平地產(chǎn)界的穩(wěn)定地位；

4、提升和平房產(chǎn)品牌的知名度、美譽(yù)度、公信度和忠誠(chéng)度。

本次策劃可完全實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，具體策劃、實(shí)施方案如下：

一、品牌形象宣傳：

定位點(diǎn)：實(shí)力、規(guī)模、最好的物業(yè)、最可信的房地產(chǎn)、最具增值潛力的樓盤(pán)、最有品牌價(jià)值的房地產(chǎn)公司。

二、活動(dòng)意義定位：

1.政策性：緊扣房地產(chǎn)脈搏；緊跟在社會(huì)起點(diǎn)、焦點(diǎn)；緊隨消費(fèi)者需求。

2.公益性：以社會(huì)公益活動(dòng)提升品牌形象；以關(guān)注社會(huì)公益活動(dòng)行為提升品牌親和力。

3.文化性：文化是商業(yè)的靈魂；文化是活動(dòng)的思想；是消費(fèi)者認(rèn)可企業(yè)的有效載體，本次活動(dòng)以社會(huì)主化為媒介，以提高消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)的感性認(rèn)識(shí)。

4.藝術(shù)性：藝術(shù)性是活動(dòng)魅力的源泉，有了藝術(shù)，就有了檔次和品位，就有了感召力，本次活動(dòng)的藝術(shù)性主要體現(xiàn)在“青歌賽”和“書(shū)畫(huà)展”上。

5.廣泛性：本次活動(dòng)是一次大型的房典宣傳活動(dòng)，要引起社會(huì)的巨大震動(dòng)，讓活動(dòng)“響于全縣，輻射南陽(yáng)和周邊地區(qū)”。

6．商業(yè)性：商業(yè)性是活動(dòng)的核心和出發(fā)點(diǎn)，是一切活動(dòng)的目標(biāo)和最終結(jié)果，是實(shí)現(xiàn)四大目標(biāo)的出發(fā)點(diǎn)。

三、活動(dòng)組合1、大型社會(huì)文化活動(dòng)；

①.9月6日－9月16日，以“玉雕節(jié)青歌賽”為平臺(tái)，利用政府行

為的大趨勢(shì)，利用多家實(shí)力單位的參與為契機(jī)，利用廣泛的社會(huì)影響力為媒介，利用電視宣傳的有效途徑（“青歌賽”前期的電視公告、發(fā)往各單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文件都冠有“金苑小區(qū)杯中國(guó)南陽(yáng)第五屆玉雕節(jié)青年歌手選拔賽”的宣傳、初賽、復(fù)賽的電視新聞、決賽的全程實(shí)況錄像的播放、頒獎(jiǎng)晚會(huì)金苑小區(qū)老總的致詞、頒獎(jiǎng)晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)金苑小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)與縣領(lǐng)導(dǎo)一起為獲獎(jiǎng)選手頒獎(jiǎng)、現(xiàn)場(chǎng)的氛圍布置包括展板、氣球、彩虹門(mén)、橫幅等）、利用“青歌賽”的獲獎(jiǎng)選手及南陽(yáng)師專(zhuān)售樓模特隊(duì)組成的演出團(tuán)隊(duì)在金宛小區(qū)門(mén)前及相前場(chǎng)所進(jìn)行的演出宣傳活動(dòng)。

以上費(fèi)用：兩萬(wàn)五千元

②.9月中下旬舉行的“樓盤(pán)封頂開(kāi)盤(pán)儀式”上，舉行一次大型的書(shū)

畫(huà)展，邀請(qǐng)縣、市著名書(shū)畫(huà)藝術(shù)家，現(xiàn)場(chǎng)潑墨、現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送購(gòu)房客戶(hù)。

以上費(fèi)用（帶裝裱費(fèi)）：六千元

2、大型售房促銷(xiāo)活動(dòng)；

①．南陽(yáng)師專(zhuān)售樓模特隊(duì)，6個(gè)售樓小姐，2個(gè)售樓先生組成的售樓小組在售房部統(tǒng)一工裝、接待客戶(hù)、展示形象。每人每月三千元。共兩萬(wàn)四千元。

②．“看房有禮”。每天前來(lái)看房的客戶(hù)都可以得到一張價(jià)值50元的禮品券，每三天集中舉行一次“禮品券兌現(xiàn)”活動(dòng)，由售樓小姐現(xiàn)場(chǎng)文藝表演助興。

③．“買(mǎi)房有獎(jiǎng)”。凡從9月8日－10月18日期間購(gòu)房的客戶(hù)均可參加定期舉行的“大獎(jiǎng)一手抓”活動(dòng)，獎(jiǎng)品有摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、熱水器、整體廚房等各類(lèi)家用電器。

④“封頂大典大贈(zèng)送”。樓盤(pán)封頂儀式當(dāng)天，將“看房有禮”和“買(mǎi)房有獎(jiǎng)”的客戶(hù)集中起來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)送禮、抽獎(jiǎng)，在音樂(lè)聲中，整條街道彩旗飄揚(yáng)，用彩虹門(mén)和橫幅裝點(diǎn)起來(lái)，一片火紅的海洋，生滕出一片財(cái)富的旺地，讓金苑小區(qū)的形象冉冉升起。這邊是歌舞文藝表演，那邊是名家書(shū)畫(huà)大賽，這里是領(lǐng)導(dǎo)的講話(huà)聲剛落，那里是客戶(hù)的抓獎(jiǎng)歡笑聲又起，歌舞、文藝、音樂(lè)不絕于耳，一片歡騰的海洋，一團(tuán)祥和的氣氛，烘托出一座象征著財(cái)富和地位的金苑小區(qū)。

⑤．售樓小姐儀態(tài)萬(wàn)方，手持金苑小區(qū)的宣傳單，與目標(biāo)群體進(jìn)行溝通，深入單位、企業(yè)，走向鬧市、廣場(chǎng)。

3、型封頂開(kāi)盤(pán)活動(dòng)；

①．氣氛布置：

A.從健康路口到地產(chǎn)品路口的涅陽(yáng)路段豎起三十條彩虹門(mén)，上書(shū)“金苑小區(qū)開(kāi)盤(pán)大典”等宣傳標(biāo)語(yǔ)，主要路口共豎四個(gè)彩色氫氣球。

B.整座金苑大樓用各單位、企業(yè)祝福的條幅半點(diǎn)起來(lái)，紅火一片。

C.售房部門(mén)前立氣柱兩個(gè)、雙彩門(mén)一個(gè)、搭起表演舞臺(tái)、地毯、鮮花、禮儀、音響、模特表演、美女穿梭如云。

D.金苑大樓前矗立兩門(mén)巨型禮炮，各鳴12響，彩帶飛揚(yáng)，滿(mǎn)地金花。E.售樓小姐身著禮儀裝，肩挎彩帶，笑臉盈盈。

以上費(fèi)用：一萬(wàn)元

②．開(kāi)盤(pán)儀程：

A.鳴炮、奏樂(lè)、打彩帶，宣布儀式開(kāi)始。

B.金苑小區(qū)老總講話(huà)。

C.客戶(hù)代表講話(huà)。

D.來(lái)賓講話(huà)。

E.縣領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。

F.儀式結(jié)束，文藝表演開(kāi)始。

G..大型促銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始。

H.從金苑小區(qū)房頂撒現(xiàn)金1元、5角的硬幣。

4、大型宣傳造勢(shì)活動(dòng)；

①．“青歌賽”的政治宣傳和社會(huì)影響力。

②．電視臺(tái)紀(jì)錄片的拍攝。費(fèi)用四千元。

③．電視流動(dòng)字幕廣告。（主要強(qiáng)調(diào)大型文化活動(dòng)、大型“看房有禮”活動(dòng)、大型“買(mǎi)房有獎(jiǎng)”活動(dòng)）。費(fèi)用一千元。

④．電視新聞對(duì)金苑小區(qū)“打造鎮(zhèn)平物業(yè)管理第一高度”的采訪(fǎng)報(bào)道。費(fèi)用五百元。

⑤．《玉鄉(xiāng)商訊》每期內(nèi)容不同的、深入細(xì)致的宣傳。與策劃費(fèi)用一起。⑥．《南陽(yáng)晚報(bào)》周末版一整版的宣傳，加印三萬(wàn)份，發(fā)遍全縣每個(gè)角落。費(fèi)用一萬(wàn)八千元。（非常信任，非常有權(quán)威性，比自己印刷彩頁(yè)高檔得多）

⑦．樓盤(pán)前制造展板四大塊，哪有活動(dòng)就放在哪里，沒(méi)活動(dòng)的時(shí)候就放在樓盤(pán)前。費(fèi)用兩千元。

⑧．策劃和《玉鄉(xiāng)商訊》宣傳的費(fèi)用僅三萬(wàn)元。