第一篇：房屋建筑施工過(guò)程

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.甲方招標(biāo) 編制投標(biāo)文件(技術(shù)、商務(wù)標(biāo))工程造價(jià)文件 中標(biāo) 領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū) 簽定承包合同 現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到三通一平后，合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng) 施工準(zhǔn)備工作5-10天，臨時(shí)用電用水，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施（辦公、食宿、加工棚等），在甲方處領(lǐng)取施工圖紙（一般六套）、地勘文件及其它相關(guān)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)、方案，提材料、試化驗(yàn)計(jì)劃（及時(shí)材料進(jìn)場(chǎng)并提供合格證以便送檢，水泥報(bào)告在五天左右、砂石三天左右、鋼材三天左右、配合比報(bào)告十天左右）由甲方提供坐標(biāo)、標(biāo)高，施工單位放建筑輪廓線，根據(jù)施工圖紙要求進(jìn)行土方開(kāi)挖，土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，建筑單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位組織地基驗(yàn)槽，地質(zhì)符合設(shè)計(jì)圖紙要求后方可進(jìn)行下一步施工，不符合要求由設(shè)計(jì)勘察出方案進(jìn)行處理。安裝塔吊五天 基礎(chǔ)墊層施工 一天 施工完成后一天后進(jìn)行基礎(chǔ)梁柱放線，并放好坐標(biāo)控制線（砼澆筑同時(shí)，按每100方做一組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊參照相關(guān)規(guī)定）基礎(chǔ)梁柱模板采用磚砌或木模，復(fù)核軸線及梁截面尺寸 三天 磚模砌完三天左右安裝基礎(chǔ)梁柱鋼筋，基礎(chǔ)梁安裝過(guò)程中注意構(gòu)造柱插筋，復(fù)核鋼筋數(shù)量型號(hào)、截面尺寸，監(jiān)理單位檢查簽字確認(rèn)后方可澆筑砼 三天（鋼筋需在基礎(chǔ)梁鋼筋安裝前一周進(jìn)場(chǎng)，并按要求送檢，送檢合格方可使用）基礎(chǔ)梁砼澆筑 一天（砂、石、水泥需提前十天進(jìn)場(chǎng)并送檢，送砼配合比，商品砼另行處理）砼澆筑完后放一層柱邊線、軸線半天 A矯正柱鋼筋位置，配一層柱鋼筋，進(jìn)行柱鋼筋電渣壓力焊（或套筒連接）（焊接、套筒需送檢，一般是現(xiàn)場(chǎng)取樣，例外的可提前三天以上），焊完后進(jìn)行柱箍綁扎，柱箍綁扎完后柱鋼筋上打50標(biāo)高線（拿到報(bào)告后監(jiān)理簽字驗(yàn)收方可封模）一天 B一層柱二層梁板模板安裝，檢查模板軸線、截面尺寸、標(biāo)高、梁是否起拱，模板上雜物是否清理干凈，模板支撐是否符合要求（支撐不符合要求易出安全事故，使用塔吊堆放材料不當(dāng)易造成模板整體坍塌；模板安裝完成后監(jiān)理驗(yàn)收簽字），兩天 C安裝二層梁板鋼筋，注意柱鋼筋位置及構(gòu)造柱、欄板等其它需要的插筋（監(jiān)理簽字驗(yàn)收，并簽澆筑許可）兩天 D一層柱、二層梁板砼澆筑，做柱、梁板砼標(biāo)養(yǎng)試塊、梁板拆模試塊（注意用電安全，塔吊吊裝時(shí)不要將運(yùn)料斗直接放在板面上，二層施工時(shí)外腳手架需搭設(shè)至二層標(biāo)高以上1.5M，）兩天 砼澆筑完后能上人后開(kāi)始放二層軸線、柱邊線 半天 ABCD循環(huán)直至屋面板砼澆筑完畢，屋面板軸線放線，抄標(biāo)高線（施工過(guò)程中注意標(biāo)高軸線的復(fù)核，防止從一層逐漸累加誤差造成到屋面層后軸線及標(biāo)高偏差較大）模板拆除：一般砼工程施工過(guò)程中施工層下兩層模板不得拆除 水電：與土建配合，裝修后期安裝燈具、水龍頭等 屋面防水及面層施工 20天 砼施工五層左右開(kāi)始二層磚砌體施工（砌體材料、水泥、砂需提前十天送檢，砂漿配合比需提前十天送檢）四天一層 磚砌體完成后進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行內(nèi)外墻水泥砂漿抹灰（三天一層）、每層砂漿抹灰完成后一周后涂料、墻面磚施工（涂料、墻面磚施工占時(shí)約兩個(gè)月）門窗框安裝在砂漿抹灰完成后，門窗扇玻璃在竣工前一個(gè)月安裝 地面面磚在墻面砂漿抹灰完成后,最好是在涂料完成后 收尾，做室外散水、臺(tái)階、室外道路、室外給水排水管。。。

第二篇：房屋建筑施工合同書(shū)

房屋建筑施工合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲方擬于維新鎮(zhèn)落箭村一組建造自住用房一棟，經(jīng)雙方協(xié)商確定由乙方負(fù)責(zé)該工程的承包建設(shè)，現(xiàn)就具體工程施工承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項(xiàng)物料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有工具設(shè)備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真注意施工安全，因設(shè)備原因或者施工操作不當(dāng)以及建筑質(zhì)量安全等導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)完全責(zé)任；因乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

平方米，為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內(nèi)墻水泥粗粉等）

三，施工質(zhì)量要求 ：

① 地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

②柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對(duì)齊<±1cm。③墻體工程：外墻內(nèi)墻砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到（C40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。④圈梁過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，最大箍距不超過(guò)250mm，圈梁高度不低于200mm.⑤屋頂現(xiàn)澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級(jí)，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

四，工程期限：開(kāi)工起70天完工（不包括刷涂料）

五，付款方式

主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量瑕疵一次性付清。

甲方

乙方

第三篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將太平鎮(zhèn)私人住宅單元樓交給乙方 施工。按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的原則雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：太平鎮(zhèn)私人住宅樓五層磚混結(jié)構(gòu)，一樓門面。

二、建筑面積：按圖紙施工實(shí)做實(shí)結(jié)。

三、工程價(jià)格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、機(jī)械、模板、內(nèi)腳手架均由乙方負(fù)責(zé)，各種稅收以及隔熱層由甲方負(fù)責(zé)。

五、承包范圍：乙方按照甲方提供圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，屬毛坯房；外墻切面細(xì)拉；內(nèi)粉刷抹平，一到頂樓打掃干凈。

六、付款方式：施工人員及設(shè)備到場(chǎng)付生活費(fèi)5000元，地基建到正負(fù)零付10000元；主體每上一層樓板付25000元；每?jī)?nèi)粉刷一層付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程開(kāi)工至交房有效期為4個(gè)月，停電停水雨雪天氣工期順延。若甲方造成無(wú)法正常施工或停工需負(fù)責(zé)乙方損失。

八、工程質(zhì)量等級(jí)：乙方按照《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

九、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料提前兩天到場(chǎng)。

2、負(fù)責(zé)三通一平及水電費(fèi)，地基打好后回填土方。

3、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程質(zhì)量及人員安全由甲方承擔(dān)；若乙方施工造成的損失由乙方承擔(dān)。

十、乙方責(zé)任：

1、節(jié)約用料做到場(chǎng)地清潔。

2、若因施工失誤操作造成的返工，其工料由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、嚴(yán)格按照操作規(guī)章施工，保證安全。施工過(guò)程中如出現(xiàn)一切事故，由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、一切未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同 一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上條款甲乙雙方互相遵守不得違約。若一方違約按《經(jīng)濟(jì)合同法》 進(jìn)行賠償，本合同簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日

第四篇：房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

七、工程價(jià)款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責(zé)任：

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

1、本棟工程乙方采用自主建設(shè)，自主銷售方式，即自乙方施工過(guò)程中，乙方可按市場(chǎng)價(jià)自行銷售該房屋至工程款履行完畢。其余未銷售房屋交于甲方，若工程完畢時(shí)乙方未實(shí)領(lǐng)應(yīng)得工程款，則乙方有權(quán)要求甲方按低于市場(chǎng)價(jià)15%的價(jià)款開(kāi)房沖抵工程款。

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為了確保工程順利實(shí)施，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、合同約定施工內(nèi)容的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、安全等全部費(fèi)用人工單價(jià)包干，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工收方為準(zhǔn)。

二、一般收方方式以滴水為界。

三、甲方建筑面積米，墻體四角不得超過(guò)米，粉水平整度不得超過(guò)米。

四、甲方每平方米支付乙方現(xiàn)金元，付款方式動(dòng)工預(yù)付總金額的 %，主體完工付，竣工付，預(yù)留質(zhì)保金%。

五、乙方在修建時(shí)，甲方保證水電及原材料及時(shí)供應(yīng)。

六、安全責(zé)任由方負(fù)責(zé)。

七、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須保證質(zhì)量，質(zhì)量不合格的材料，乙方有權(quán)拒絕使用，如使用不合格材料對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方按甲方所規(guī)劃的圖紙施工，如甲方需要更改，乙方必須索取一定費(fèi)用(比如更改的返工)。

九、如甲方?jīng)]有按進(jìn)度付給乙方人工費(fèi)，乙方有權(quán)停止施工。

十、木工、水電、內(nèi)外墻磚由方負(fù)責(zé)。

十一、工程施工進(jìn)度除天氣、材料欠缺外，乙方按正常進(jìn)度施工。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充條款。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

合同簽定時(shí)間：年月日