第一篇：企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方：XXX有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)

受讓方：X縣X鎮(zhèn)(以下簡稱乙方)

甲方因另有發(fā)展規(guī)劃，愿將處于X縣X鎮(zhèn)X村的四川省通順達(dá)石材有限責(zé)任公司整體轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓(出售)內(nèi)容

甲方在X縣X村村的租用土地9田(實(shí)際使用13畝)、廠房、機(jī)器設(shè)備、供電供水排水系統(tǒng)和在鐵廠鎮(zhèn)黑觀音水庫下的礦山、庫存荒料、初、精加工石材以及原料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售渠道等，全部轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方(以上統(tǒng)稱“標(biāo)的物”)。詳見附清單。

二、轉(zhuǎn)讓(出售)價(jià)格

甲、乙雙方商定，甲方公司整體轉(zhuǎn)讓(出售)給乙方(內(nèi)容見上條)，作價(jià)仟佰萬元(小寫：萬元)。

三、轉(zhuǎn)讓(出售)價(jià)款的支付方式

1、轉(zhuǎn)讓(出售)價(jià)款，一律以人民幣現(xiàn)金(或銀行劃轉(zhuǎn))的方式支付。

2、乙方向甲方支付現(xiàn)金壹佰萬元，作為購買甲方產(chǎn)權(quán)的定金。定金抵扣價(jià)款。定金應(yīng)于2014年3月14日支付。

3、其余價(jià)款在2014年3月底付50%；余下的在2014年4月15日一次付清。

四、憑證、單證的移交

甲方在收到乙方交付的定金后，三日內(nèi)將標(biāo)的物的所有憑證、單證資料移交給乙方。(本協(xié)議書簽訂后，提供以下復(fù)印件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、礦山開采證、礦山鉆探評(píng)估資料、環(huán)評(píng)報(bào)告書、項(xiàng)目備案通知書)

五、標(biāo)的物的監(jiān)管

甲方向乙方移交標(biāo)的物單證、憑證后，乙方即日派員進(jìn)駐甲方場地，對(duì)標(biāo)的物的使用情況予以監(jiān)管，除正常生產(chǎn)需要外，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣調(diào)換或移動(dòng)保管地點(diǎn)。甲方正常的生產(chǎn)銷售活動(dòng)可照常進(jìn)行。

六、正式簽訂企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2014年3月15日起，甲、乙雙方將標(biāo)的物正式予以清點(diǎn)移交、接收。乙方確認(rèn)所有標(biāo)的物并未損毀，損毀調(diào)換后，雙方正式簽定企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

七、甲方停止經(jīng)營時(shí)間

2014年3月15日起，甲方應(yīng)停止企業(yè)的供銷經(jīng)營活動(dòng)。債權(quán)債務(wù)的清點(diǎn)收支也應(yīng)在了解有關(guān)情況后，方能進(jìn)行。

八、工人安置

甲方移交所有標(biāo)的物后，所有管理人員、生產(chǎn)工人，甲方均可接收，安排其堅(jiān)守原崗位。工資待遇只增不減。

九、交接地點(diǎn)和付款地點(diǎn)

交接地點(diǎn)和付款地點(diǎn)，均在X縣旭陽鎮(zhèn)石碓窩村公司本部。

十、違約責(zé)任和爭議解決辦法

違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。在移交接收過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無須訴請(qǐng)法律。

十一、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。甲方：XXX有限責(zé)任公司

乙方：X縣楊開金身份證號(hào)：

年月日

附件：

標(biāo)的物清單

1、HL紅外線自動(dòng)橋式切石機(jī)1臺(tái)

2、HL-1-40橋式自動(dòng)磨機(jī)1臺(tái) 3、3-5-10噸，超重(龍門)1臺(tái)

4、LTH2Q-1200紅外線橋式半切機(jī)1臺(tái) 5、1318、1018、3030、1325、2512CNC雕刻機(jī) 1臺(tái)

6、VTQJ-600一體紅外線機(jī)式切機(jī)1臺(tái)

7、CB/CDPM-8，8頭線條成型拋光1臺(tái)

8、DF-2200型國式圓柱機(jī)1臺(tái)

9、DF-VTJ2000簡子吊車1臺(tái)

10、DF全自動(dòng)雙頭荔枝面機(jī)1臺(tái)

11、礦山平移割槽機(jī)1臺(tái)

12、DFQDJ1200高效多電鋸1臺(tái)

13、高效解剖機(jī)5臺(tái)

14、庫存荒料1000m3215、庫存板材20000m

租地9畝；礦山46畝以及供電、排水、供水系統(tǒng)；廠房及辦公用房10000平方米。

第二篇：住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：西寧市城東區(qū)大眾街辦事處先進(jìn)村

地址：電話：

乙方：身份證號(hào)：

地址：電話：

協(xié)議內(nèi)容：甲方所屬的西寧市城東區(qū)果洛路小康新村住宅樓單元樓層平方米。因甲方建設(shè)小康新村住宅樓資金短缺，經(jīng)與乙方協(xié)商將甲方所屬的樓單元樓層平方米，住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，特此達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬的樓單元樓層平方米住宅產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方元（），合計(jì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。

三、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，甲方將所轉(zhuǎn)讓的住宅交給乙方。乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，一次性支付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓后樓單元樓層平方米住宅產(chǎn)權(quán)手續(xù)由甲方辦理。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行，如一方有協(xié)約行為，給對(duì)方造成損失，就應(yīng)賠償全部損失，并以轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的20%予以處罰。

甲方：

乙方：

二OO年月日

第三篇：挖掘機(jī)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

挖掘機(jī)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：池州市金安房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限責(zé)任公司

乙方：安徽龍?jiān)平ㄔO(shè)投資（集團(tuán)）有限公司

甲方有合法來源的大型挖掘機(jī)壹臺(tái)，現(xiàn)將該機(jī)械產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方因工程開工，需在甲方購買該臺(tái)SC220-7型挖掘機(jī)，雙方就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠、牌、型號(hào)

挖掘機(jī)制造商是山東力士德機(jī)械有限公司，SC220-7型，機(jī)身號(hào)，合格證號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

因此機(jī)器是債務(wù)單位抵債給池州市人民政府（附有關(guān)資料）故無銷售發(fā)票。甲方根據(jù)二〇〇九年三月十二日主管機(jī)關(guān)池州開發(fā)區(qū)黨工委擴(kuò)大會(huì)議（附池州開發(fā)區(qū)會(huì)議紀(jì)要）討論研究并結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況決定售價(jià)元。

三、售后服務(wù)范圍

乙方受讓SC220-7型挖掘機(jī)后，使用時(shí)所有售后服務(wù)按新購機(jī)械，直接與廠家服務(wù)站聯(lián)系，甲方可提供資料，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)支出。

四、付款方式

乙方受讓挖掘機(jī)購機(jī)款款不必直接支付現(xiàn)款，甲方在乙方承建的江口安置房2#、3#樓工程合同規(guī)定竣工驗(yàn)收后應(yīng)付的40%工程尾款中予以充抵。乙方開具2#、3#樓工程款發(fā)票給甲方。

五、雙方職責(zé)

甲方按此價(jià)格出售給乙方后，不準(zhǔn)收回。乙方把該挖掘機(jī)提走后不準(zhǔn)退還，如果違約，甲方有權(quán)在乙方承建的江口安置房2#、3#樓房款中直接扣除機(jī)械價(jià)款，乙方無異議。自合同簽訂之日起，該挖掘機(jī)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無關(guān)。如簽訂合同前期該挖掘機(jī)一切 產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、本協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后交池州市公證處進(jìn)行法律公證，若有不妥之處以公證機(jī)關(guān)公證書內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，交公證處兩份。簽字蓋章后生效。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

法定代表（簽字）：法定代表（簽字）：

年月日年月日

第四篇：有限公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

有限公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：廣西共創(chuàng)建設(shè)工程有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

受讓方： 黃思璋(以下簡稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

為徹底轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，激發(fā)企業(yè)的生機(jī)和活力，根據(jù)甲方董事會(huì)意見，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方所屬的廣西創(chuàng)建工程招投標(biāo)造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司（以下簡稱創(chuàng)建招標(biāo)公司）整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂協(xié)議如下：

一、創(chuàng)建招標(biāo)公司的基本情況

1、資產(chǎn)狀況

截止2012年8月31日，創(chuàng)建招標(biāo)公司資產(chǎn)經(jīng)×××××?xí)?jì)師事務(wù)所評(píng)估，資產(chǎn)總額為×××××萬元，負(fù)債總額為×××××萬元，凈資產(chǎn)總額為×××××萬元。

2、人員情況

現(xiàn)有在冊職工×××人(含掛靠)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

乙方在經(jīng)營創(chuàng)建招標(biāo)公司存續(xù)期間，每年交給甲方人民幣為二十萬元，以現(xiàn)款方式支付，在每年底時(shí)一次性付清。

三、人員處置

對(duì)原創(chuàng)建招標(biāo)公司職工按自愿原則，乙方優(yōu)先聘用原企業(yè)員工，并依法簽訂勞動(dòng)合同。

四、乙方基本情況

乙方現(xiàn)為創(chuàng)建招標(biāo)公司桂林分公司負(fù)責(zé)人（經(jīng)理），具有多年從事政府采購代理工作經(jīng)驗(yàn)，擁有較廣的政府采購代理資源和專業(yè)技術(shù)水平以及管理能力。

五、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付辦法

甲方將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理好資產(chǎn)過戶和工商登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、債權(quán)債務(wù)的處理

本協(xié)議簽字蓋章生效后，原創(chuàng)建招標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)由乙方享有與承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)工商注冊變更登記工作。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在創(chuàng)建招標(biāo)公司存續(xù)期間，每年底上交規(guī)定的費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依法工商注冊登記，依法經(jīng)營。

2、乙方必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，并執(zhí)行相應(yīng)的管理規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

3、乙方注冊登記后依法享有創(chuàng)建招標(biāo)公司的整體產(chǎn)權(quán)。

4、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任。

5、乙方應(yīng)合理設(shè)崗定員，并建立合理的分配考核制度，并按規(guī)定與職工簽訂勞動(dòng)合同，辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。

九、違約責(zé)任

協(xié)議生效后雙方均嚴(yán)格履行。若一方違約，違約方需向守約方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從2012年9月8日起執(zhí)行。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

二○一二年九月八日

第五篇：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就乙方受讓甲方房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào),地塊上的全部房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)原屬于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，目前產(chǎn)權(quán)狀況為：。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓部土地平方米及土地上所有建筑。

2、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)人民幣元整。

3、土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下由甲方負(fù)責(zé)辦理，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證，房產(chǎn)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方定金人民幣元整，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)（無正式發(fā)票）

四、違約責(zé)任

1、如甲方在月戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓數(shù)，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的5%賠償金。

3、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將定金還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期想甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之

五、爭議管轄

如本協(xié)議書甲乙雙方履行產(chǎn)生分歧，協(xié)商不能解決，由不動(dòng)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

六、見證方負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作，在辦理具體房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，必須派人跟蹤服務(wù)，若有變故負(fù)連帶責(zé)任。

七、年 月 日該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

八、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件篇二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(新)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賣方（甲方）：

姓名：_______________身份證號(hào)碼：___________________ 地址：_______________電話：___________________ 買方（乙方）：

姓名：_______________ 身份證號(hào)碼：__________________ 地址：_______________ 電話：__________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將其位于 房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋，建筑面積約平方米。

二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。

三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止，甲方有責(zé)任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。

四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可交區(qū)人民法院處理。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方：

年 月

證明人：

年 月

年 月 日年 日 乙方： 日日 月篇三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本 房 屋 轉(zhuǎn) 讓 合 同 書

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己

合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積＿＿＿平方米。3房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他

條件為，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國

有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民

幣)，大寫（人民幣）2.付款方式

a．此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何

費(fèi)用。

b． 甲方收到乙方定金元整，待

乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理

過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)

收條為準(zhǔn)）

c． 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）d． 余款元整，由銀行直接劃撥

給甲方

e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由

乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手

續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利

和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方

將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方

名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。