第一篇：市局稽查局查處一起電梯維保單位未按技術(shù)規(guī)范要求進行電梯維護保養(yǎng)案

市局稽查局查處電梯維保單位未嚴格按照安全技術(shù)規(guī)范進行電梯維護保養(yǎng)案

電梯，作為現(xiàn)代城市必要的工具，為人們生活帶來便捷。電梯能否安全運行，引起質(zhì)監(jiān)部門高度的重視。為確保電梯安全運行，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，市局稽查局近期組織執(zhí)法人員開展了電梯安全專項整治活動。

經(jīng)過周密部署和細致檢查，市局稽查局立案查處了一起電梯維保單位未嚴格按照安全技術(shù)規(guī)范進行電梯維護保養(yǎng)案。經(jīng)查證，某公司與電梯維保單位簽訂了維保合同，電梯維保單位未嚴格按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）對該公司在用的6臺乘客電梯進行季度維護保養(yǎng)，違反了《山東省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第十四條之規(guī)定。目前，該案正在進一步處理中。

根據(jù)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）的規(guī)定，電梯的日常維護保養(yǎng)，是指對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護和保養(yǎng)性工作。《規(guī)則》把電梯分為乘客電梯、載貨電梯，液壓電梯，雜物電梯，自動扶梯和自動人行道等四類進行維保。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，四種維保項目分別有：28項、13項、14項、16項。各維保項目各有不同，電梯維保單位必須嚴格按照《規(guī)則》的要求進行維保，才能確保電梯的安全。

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，電梯的制造單位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可；電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的取得許可的單位進行，并經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗檢測機構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗。電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。由此可見，電梯的安全運行，來不得半點馬虎，從制造到安裝、改造、維修，到維保，都必須由有資質(zhì)的單位進行，才能從源頭根除電梯的安全隱患。

作為一般人員，乘坐電梯需注意：在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置是否張貼有效的《安全檢驗合格》標志、電梯使用的安全注意事項和警示標志以及使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。發(fā)生緊急情況，要做到不慌不亂，撥打電話或是等待救援。

質(zhì)監(jiān)部門將進一步加大對電梯安全隱患的查處力度，真正讓電梯成為人們安全出行的便利工具，確保人民的生命財產(chǎn)安全，促進社會的和諧穩(wěn)定。

第二篇：物業(yè)與維保單位對電梯進行檢修維護

物業(yè)與維保單位對電梯進行檢修維護

電梯是建筑物中承接上下運行的重要交通運輸工具，是典型機電結(jié)合的設(shè)備。技術(shù)含量較高，結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，容易發(fā)生安全事故。10月23日物業(yè)公司與電梯維保單位共同對奧北、亞龍的電梯進行檢修維護，確保居民乘梯安全。

為了防止和減少事故，物業(yè)將嚴格規(guī)定電梯設(shè)備的使用、監(jiān)督檢查和檢測檢驗。物業(yè)公司在電梯日常維修保養(yǎng)過程中，認真記錄維修保養(yǎng)計劃及實施落實情況，按月對電梯設(shè)備的維保和設(shè)備運行情況作匯總、分析。督促電梯維保公司嚴格按維修保養(yǎng)合同和政府部門的規(guī)定進行維修保養(yǎng)。同時物業(yè)公司還與維保單位建立健全突發(fā)應(yīng)急處理等機制，完善事故處理預(yù)案。

物業(yè)公司通過大力開展文明乘梯宣傳活動，倡導(dǎo)愛護、保護公共設(shè)備設(shè)施。物業(yè)公司通過讓乘客文明乘梯，不在轎廂內(nèi)亂涂亂畫;大力倡導(dǎo)乘客在乘梯時不亂按按紐，以減少電梯應(yīng)答次數(shù)，從而縮短電梯運行時間，起節(jié)能作用。讓廣大業(yè)主明白，自己既是電梯的使用者，也是電梯安全的管理者，擺明了利害關(guān)系，有利于物業(yè)管理。文明乘梯在一定程度上減少意外的發(fā)生，每一位電梯的乘坐者在享受“上上下下”的便捷之余，也應(yīng)當(dāng)主動擔(dān)當(dāng)起“輔警”的角色，共同防患于未然，以保障自己和他人的人身安全。

在這里，物業(yè)公司號召社區(qū)廣大居民愛護電梯，文明使用電梯，發(fā)現(xiàn)破壞電梯，破壞社區(qū)公共設(shè)施的不文明行為請及時制止，并及時撥打物業(yè)公司電話進行反映，亞龍物業(yè)85379001，奧北物業(yè)85372220。

物業(yè)公司