第一篇：萊茵山莊-中德酒店合作協(xié)議

合作協(xié)議

甲方：宿遷市廣播電視總臺(tái)

乙方：江蘇中德名門(mén)酒店投資管理有限公司

本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就合作事宜簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條 合作形式

萊茵山莊為增加項(xiàng)目宣傳面，提高項(xiàng)目潛在客戶(hù)群接觸了解的機(jī)會(huì)，現(xiàn)擬在中德名門(mén)酒店大堂、前臺(tái)、客房、餐廳、包廂放臵項(xiàng)目宣傳資料，前來(lái)酒店消費(fèi)的客人如對(duì)本項(xiàng)目有興趣了解，則由酒店相關(guān)服務(wù)人員對(duì)其介紹本項(xiàng)目基本在售信息，以幫助客人進(jìn)一步了解本項(xiàng)目。之后本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員根據(jù)酒店服務(wù)人員提供信息進(jìn)一步跟蹤并促成成交。

第二條 合作期限

自 2014 年03 月15 日至2014 年12 月 31日止

第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)印制A3、A4版面及其他形式的甲方所銷(xiāo)售樓盤(pán)DM單頁(yè)和宣傳冊(cè)；

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方相關(guān)服務(wù)人員提供項(xiàng)目基礎(chǔ)信息培訓(xùn)，中德名門(mén)酒店負(fù)責(zé)組織相關(guān)服務(wù)人員參加培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，培訓(xùn)時(shí)間為不定期。

3、甲方在乙方推薦客戶(hù)并經(jīng)甲方跟蹤后實(shí)現(xiàn)成交的，應(yīng)在客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方提供包含酒店大堂、前臺(tái)、客房、餐廳、包廂等位臵放臵甲方項(xiàng)目宣傳資料；

2、乙方相關(guān)服務(wù)人員應(yīng)在客人對(duì)甲方項(xiàng)目想進(jìn)一步了解的情況下積極向客戶(hù)介紹甲方項(xiàng)目，并及時(shí)與甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售人員溝通轉(zhuǎn)交該客戶(hù)信息，由甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售人員予以繼續(xù)跟蹤；

3、乙方相關(guān)服務(wù)人員推薦客戶(hù)經(jīng)萊茵山莊項(xiàng)目繼續(xù)跟蹤后成交房源的，甲

方項(xiàng)目根據(jù)成交房源（聯(lián)排別墅、雙拼別墅）的合同總金額向中德名門(mén)酒店支付服務(wù)費(fèi)合同總房源價(jià)格1%，花園洋房房源按成交的合同總金額0.5%支付服務(wù)費(fèi)。

第五條 其他事項(xiàng)

1、在本合同有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議書(shū)雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。

2、本協(xié)議未盡事宜由合同雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本合同所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力

4、因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院依法訴訟解決。

5、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

甲方：宿遷市廣播電視總臺(tái)；

授權(quán)代表：（簽字）；

日期：年月日

乙方：江蘇中德名門(mén)酒店投資管理有限公司；

授權(quán)代表：（簽字）；

日期：年月日

第二篇：酒店合作協(xié)議

酒店合作協(xié)議

甲 方：

乙 方：

聯(lián)系電話(huà)： 公司地址：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、公平誠(chéng)信基礎(chǔ)上充分協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合作目的：

1、甲乙雙方為了更好的為客戶(hù)服務(wù)，做到客戶(hù)至上；

2、甲乙雙方做到共同發(fā)展及達(dá)到雙方共羸。

二、合作時(shí)間：

1、甲乙雙方合作期限為 年；

2、合同自 年 月 日起至 年 月 日止；

3、合作期滿(mǎn)后，如雙方繼續(xù)合作，則須提前商議，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

三、合作方式：

（一）乙方獨(dú)家承包甲方酒店婚禮、壽宴、會(huì)議等慶典的舉辦權(quán)；

（二）乙方將每場(chǎng)婚禮慶典合同價(jià)格返點(diǎn)10%作為合作費(fèi)用；

乙方嚴(yán)格按照合同約定完成各項(xiàng)服務(wù)。

三、支付方式：

每場(chǎng)婚禮結(jié)束后乙方攜帶慶典合同與甲方結(jié)算。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）權(quán)利

1、甲方簽定本合同后，乙方確保甲方的設(shè)施、布臵等在乙方每場(chǎng)活動(dòng)中不受損失及破壞；

2、甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容按時(shí)、保質(zhì)提供相應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目，甲方如需乙方增

（二）義務(wù)

1、甲方為乙方推薦婚禮、及其它需要慶典服務(wù)的客戶(hù)；

2、甲方在與乙方合作過(guò)程中，不被第三方因素影響，即乙方與甲方是獨(dú)家合作；

3、甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方提供婚禮慶典服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)事宜；

4、甲方提供酒店場(chǎng)地、電力及其它周邊設(shè)施；

5、甲方委托 為與乙方的指定聯(lián)系人，聯(lián)系方式。

6、如甲方有婚禮服務(wù)等方面的禁忌，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，或合作期限內(nèi)（即開(kāi)展有關(guān)服務(wù)籌備之前）及時(shí)告知乙方；

7、甲方應(yīng)為乙方宣傳，及在慶典活動(dòng)中盡量配合乙方。加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)簽定補(bǔ)充合同。

8、為盡量避免其它家慶典公司入場(chǎng)，在客戶(hù)預(yù)定酒店時(shí)，甲方要向客戶(hù)盡到告知義務(wù)，即：若客戶(hù)要求乙方以外的其它婚慶公司入場(chǎng)進(jìn)行慶典服務(wù)，甲方須向客戶(hù)征收2000元入場(chǎng)費(fèi)以保障乙方的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）權(quán)利

1、乙方獨(dú)家承包甲方酒店婚禮、壽宴等慶典的舉辦權(quán)；

2、乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)；

3、乙方在與甲方的合作過(guò)程中，不再向甲方交納入場(chǎng)費(fèi)等其它費(fèi)用；

（二）義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同的約定為客戶(hù)做好慶典服務(wù)，如產(chǎn)生慶典方面的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)；

2、乙方在甲方舉辦慶典時(shí)，須嚴(yán)格按照甲方安全、消防等方面規(guī)定開(kāi)展工作，并按甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，慶典時(shí)產(chǎn)生的垃圾等自行清理；

3、乙方在布臵場(chǎng)地時(shí)需使用電力等設(shè)備時(shí)，需通過(guò)甲方專(zhuān)業(yè)人員指導(dǎo)后方可施工。

六、違約責(zé)任

1、合作期間雙方必須信守合同，乙方如未按甲方要求履行合作義務(wù)，甲方可向乙方提出，乙方須及時(shí)進(jìn)行整改及配合，如乙方無(wú)視甲方的整改意見(jiàn)損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)提前終止合同；

2、若非乙方違反合同條款，則甲方不得無(wú)故提前終止或解除合同。

七、不可抗力

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2、因第三方造成的設(shè)施毀損、破壞或人員受傷，應(yīng)由第三方責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

九、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同份數(shù)

本合同共2頁(yè)（不含附件及補(bǔ)充協(xié)議），一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方（簽章）： 乙 方（蓋章）：

年 月 日

第三篇：山莊經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)

甲方： 某山莊 住所： 法人代表： 聯(lián)系電話(huà)： 達(dá)式

乙方： 深圳某投資發(fā)展有限公司 住所： 聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)信合作、平等互利的原則，雙方就合作事宜協(xié)商一致后，訂立以下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議）： 一．合作事項(xiàng)與方式

甲、乙雙方就某山莊，采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的合作模式，經(jīng)營(yíng)合作事項(xiàng)：餐飲、住宿、卡拉OK及相關(guān)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。

某山莊使用面積共50畝，乙方使用甲方所有設(shè)施、設(shè)備等資源。

甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)合作事項(xiàng)的具體管理和經(jīng)營(yíng)，不負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)合作事項(xiàng)的投資和費(fèi)用的投資。該合作事項(xiàng)完全由乙方獨(dú)立完成經(jīng)營(yíng)與管理。

二、經(jīng)營(yíng)合作期限

本協(xié)議經(jīng)營(yíng)合作期限：自協(xié)議簽訂之日起至2022年 2月28日止共計(jì) 10 年。

期滿(mǎn)續(xù)簽，由甲、乙雙方在本協(xié)議到期前三個(gè)月共同商議，如雙方協(xié)商無(wú)異議，即遵照本協(xié)議繼續(xù)簽訂履行；如有異議，由甲、乙雙方另行協(xié)商議定。

三、合作收益與結(jié)算

合作期間，甲、乙雙方就“某山莊”餐飲、住宿、卡拉OK等項(xiàng)目的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配，以上一經(jīng)營(yíng)收入的稅后利潤(rùn)，按第一年30%，第二年35%，第三年起40%分配給甲方。如發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損，虧損費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)，不享有任何分成。

結(jié)算按上一經(jīng)營(yíng)收入的稅后利潤(rùn)分成一次性付清給甲方。（一年結(jié)一次）

付款帳戶(hù)、開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)如下：

名 稱(chēng)： 賬 號(hào)： 開(kāi)戶(hù)行：

四、合作條款

1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的“某山莊”所有設(shè)施、設(shè)備等資源（包括廚具、餐具、桌椅、卡拉OK設(shè)備、會(huì)議室設(shè)備等硬件設(shè)施）；

2、甲方負(fù)責(zé)提供合作期內(nèi)“某山莊”的營(yíng)業(yè)證件及相關(guān)證書(shū)辦理。

3、合作期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)“某山莊”合作事項(xiàng)的整體運(yùn)作經(jīng)營(yíng)管理，包括“某山莊”運(yùn)營(yíng)的餐飲服務(wù)、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建和工作人員的聘用、及管理體制的擬定。

4、合作期內(nèi)，“某山莊”合作事項(xiàng)（限餐飲、住宿、卡拉OK等）的對(duì)外宣傳廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，某山莊整體宣傳推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、合作期內(nèi)，“某山莊”合作事項(xiàng)的工作人員聘用及每年衛(wèi)生體檢產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、合作期內(nèi)，“某山莊”合作事項(xiàng)硬件設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、修理、更換，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用，并報(bào)備甲方。

7、合作期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)“某山莊”合作事項(xiàng)的經(jīng)營(yíng)廚具、餐具、桌椅的妥善運(yùn)用和管理，如發(fā)生由乙方工作人員人為損壞的，由乙方自行賠償。

8、由甲、乙雙方指派專(zhuān)人定期（3個(gè)月或6個(gè)月）對(duì)營(yíng)業(yè)收入帳目簽字確認(rèn)。

五、權(quán)利與義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

1）甲方對(duì)乙方未嚴(yán)格履行本協(xié)議約定條款有監(jiān)督和追訴的權(quán)利。

2）甲方對(duì)“某山莊”經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收入和財(cái)務(wù)管理有監(jiān)督的權(quán)利。

2、甲方的義務(wù)

1）甲方按合同約定將相關(guān)硬件設(shè)施和資源交付乙方使用。并提供“某山莊”經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)證書(shū)。2）甲方確?！澳成角f”的正常運(yùn)營(yíng)。3）甲方確保合作項(xiàng)目的合法土地使用權(quán)。

4）甲方確保合作期內(nèi)的供電、供水等設(shè)施正常使用，如確實(shí)因?yàn)榧追降脑蛟斐梢陨显O(shè)施不能使用而造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償。

5）甲方提供充分的保安、消防及其他相關(guān)配套服務(wù)和設(shè)施。

（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

1）乙方可在合同到期前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有本協(xié)議優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，該優(yōu)先續(xù)簽權(quán)限于在合同期滿(mǎn)前行使。

2）協(xié)議合作期內(nèi)享用“某山莊”公共或共用設(shè)施。3）乙方對(duì)甲方未嚴(yán)格履行本協(xié)議約定條款有監(jiān)督和追訴的權(quán)利。

4）本協(xié)議有效期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行重新裝修，裝修方案應(yīng)先報(bào)甲方審核。

2、乙方的義務(wù)

1）乙方在合作期內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備期間，乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房產(chǎn)及物業(yè)，不得損毀、破壞。

2）乙方接受并配合甲方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)與管理。

3）乙方因經(jīng)營(yíng)需要裝修和建設(shè)時(shí)，須按甲方規(guī)定辦理裝修相關(guān)手續(xù)。裝修及使用期間應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途，不得違反中華人民共和國(guó)及深圳市有關(guān)的法律（含環(huán)保及消防等部門(mén)規(guī)定）。

六、違約責(zé)任

（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

1、合作協(xié)議簽訂完，在辦理完相關(guān)手續(xù)前乙方反悔的，應(yīng)承擔(dān)給甲方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方未按合同約定逾期支付分配款項(xiàng)或支付金額不足（若產(chǎn)生滯納金的，則含滯納金）超過(guò) 30 天的。

3、乙方在裝修、使用期間因裝修、使用等因素造成該房產(chǎn)受損，或違反中華人民共和國(guó)消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定或國(guó)家其它法律法規(guī)的行為，又不能按照政府主管部門(mén)要求整改的。

4、因乙方二次裝修消防驗(yàn)收不合格或擅自變更消防、施工設(shè)計(jì)

造成經(jīng)濟(jì)損失的。

（二）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合作協(xié)議，要求甲方賠償損失，賠償乙方投入的裝修費(fèi)用及由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1、協(xié)議合作期內(nèi)甲方單方面終止本協(xié)議的。

2、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用和運(yùn)營(yíng)，包括政府拆遷、建筑質(zhì)量問(wèn)題、重要設(shè)施設(shè)備的使用問(wèn)題等。

3、如甲方擅自處臵乙方所使用設(shè)施、設(shè)備或附著物品、物業(yè)行為的。

七、免責(zé)事由

1、本合作協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力或意外事件使本協(xié)議無(wú)法履行的，或政府決定征用房產(chǎn)所在土地而需拆除房產(chǎn)的，本合作協(xié)議自動(dòng)解除，甲乙雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

八、保密條款

甲乙雙方均有責(zé)任保守本經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議條款及條件，以及對(duì)方提供給本方且對(duì)方認(rèn)為應(yīng)該保密的信息。

九、其他約定

1、甲乙雙方約定：本協(xié)議簽訂前，因甲、乙雙方簽訂的其他經(jīng)營(yíng)合作條款與本經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議條款發(fā)生抵觸的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2、在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方協(xié)商解決；如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定向甲方住所地人民法院起訴。

4、本經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議為壹式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。（以下無(wú)內(nèi)容）

甲方： 乙方：深圳某投資發(fā)展有限公司 代表（簽字）： 代表（簽字）： 日期： 日期：

第四篇：酒店供貨商合作協(xié)議

艾布納尚品酒店供貨商品合作協(xié)議

甲方：艾布納尚品酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

為了保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，并讓甲方用上安全衛(wèi)生的放心商品，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后，特簽定供貨合同如下：

1、乙方必須將本公司（或本商店）合法有效的證件送交甲方查驗(yàn)，并向甲方提供本公司（或商店）的證件復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（供甲方備案）。

2、乙方必須按甲方指定的商品、品名、規(guī)格、數(shù)量等要求及時(shí)進(jìn)行供貨。乙方供貨不符合要求的，甲方有權(quán)立即退貨。

3、乙方所供商品的衛(wèi)生、質(zhì)量及包裝等必須符合《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》的要求，如因乙方所供食品問(wèn)題而引起甲方出現(xiàn)食物中毒等食品安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方所供商品的所有權(quán)及放置商品的容器歸乙方管理。

5、如乙方提供的商品過(guò)期，應(yīng)免費(fèi)為甲方調(diào)換。

6、乙方向甲方供應(yīng)的商品價(jià)格按照合同附件價(jià)目表確定。

7、貨款每月25日結(jié)上月貨款，根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)量結(jié)算。

8、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效！

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

代理人簽名：經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人簽名：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

第五篇：酒店托管合作協(xié)議修改版

合同編號(hào)

房

1屋托管合 同

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：某某有限公司

根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋委托給乙方經(jīng)營(yíng)酒店賓館使用，乙方定期從經(jīng)營(yíng)收益中向甲方支付投資回報(bào)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

? 第一條（1）甲方保證所委托的房屋符合國(guó)家對(duì)房屋的有關(guān)規(guī)定

（2）甲方同意并保證在簽訂本合同三日內(nèi)向乙方提供辦理酒店賓館所需要的文件及材料。

? 第二條房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況

1層號(hào)房，本協(xié)議生效后，甲方無(wú)權(quán)干涉由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、委托房屋建筑面積共平方米

3、房屋原有設(shè)備及情況(見(jiàn)【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】附表)

第三條甲方應(yīng)提供【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】復(fù)印件和房產(chǎn)所有者身份證復(fù)印件，甲方須為房產(chǎn)所有者本人。

第四條托管期限及其它

1、該房屋的裝修期限為個(gè)月。自 止。

2、該房屋托管期共 自裝修期滿(mǎn)后第二日開(kāi)始計(jì)算，（自月日起至年月日）止。

3、合同期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回托管房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、托管期限內(nèi)，乙方可代甲方行使甲方權(quán)利。

乙方如要求繼續(xù)托管，則必須在合同期滿(mǎn)二個(gè)月之前告知甲方，甲方收到乙方通知后，一個(gè)月內(nèi)給予明確回復(fù)是否重新簽訂托管合同。

第五條投資、回報(bào)

1、乙方自時(shí)的各種稅金、維修基金、配套費(fèi)用及其它各種費(fèi)用）的8%，返還甲方利潤(rùn)，乙方不得無(wú)故拖延。乙方自年月日至年月日止按凈房?jī)r(jià)（不包括甲方購(gòu)房時(shí)的各種稅金、維修基金、配套費(fèi)用及其它各種費(fèi)用）的9%，返還甲方利潤(rùn)，乙方不得無(wú)故拖延。乙方自年月日至年月日止按凈房?jī)r(jià)（不包括甲方購(gòu)房時(shí)的各種稅金、維修基金、配套費(fèi)用及其它各種費(fèi)用）的10%，返還甲方利潤(rùn)，乙方不得無(wú)故拖延。

2、返利每季度結(jié)算一次，裝修期間不計(jì)算返利，第一次返利于裝修期滿(mǎn)后三個(gè)月內(nèi)付清，以后每季度后付返利一次。

3、配套管理費(fèi)用，按甲方所購(gòu)房屋收取（以房產(chǎn)證或房屋購(gòu)買(mǎi)合同為準(zhǔn)）,每套按照人民幣壹萬(wàn)捌仟元收取，甲方需在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)一次性付給乙方上述費(fèi)用，否則本協(xié)議無(wú)效。

第六條托管期相關(guān)費(fèi)用及稅金

甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

托管期限間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

乙方交納以下費(fèi)用：

1、因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的費(fèi)用（營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育稅附加，人員工資，水電費(fèi)等）。

2、房屋托管期間的物業(yè)管理費(fèi)用及公用電費(fèi)，水費(fèi)，垃圾托運(yùn)費(fèi)等公共公攤費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確指出由乙方交納費(fèi)用。

第七條房屋修繕和使用

1、在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。該房屋及原有所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，如甲方在乙方通知時(shí)間內(nèi)不提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同或自行維修，因乙方自行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分及后增加設(shè)施甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用委托房屋及其附屬設(shè)施。房間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常管理維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)該房屋進(jìn)行適合的裝修、裝飾、線(xiàn)路引進(jìn)、工藝用料選擇、裝修施工和處理，無(wú)需征詢(xún)甲方意見(jiàn)；但如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的設(shè)計(jì)方案、損壞原有配置設(shè)備需要提前征得甲方同意后方可施工。托管期滿(mǎn)后解除合同，依附與房屋的裝修歸甲方所有，但甲方不得提出要求恢復(fù)原狀或向乙方收取其他費(fèi)用。

第八條

1、甲方一次性支付裝修配套設(shè)施費(fèi)用佰拾元整），（裝修配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：名牌電視機(jī)，燈具，床及床上用品，房間內(nèi)部裝修等與商務(wù)客房有關(guān)的設(shè)施設(shè)備）由乙方按照酒店標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的全部裝修和配套設(shè)施的購(gòu)置。

2、托管期間，甲方有權(quán)依照法律程序出售、轉(zhuǎn)讓該房屋，但甲方須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，同時(shí)乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效，但乙方認(rèn)為有必要修改時(shí)，甲方應(yīng)在出售、轉(zhuǎn)讓之前，協(xié)調(diào)新的房屋所有人與乙方重新修訂【房屋托管合同】。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同

在簽訂【房屋托管合同】三日內(nèi)未交納配套管理費(fèi)和裝修配套設(shè)施費(fèi)的。甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供辦理酒店賓館所需要的文件及材料的。

不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，影響該房屋作為酒店賓館正常經(jīng)

營(yíng)和使用的。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，影響該房屋作為酒店賓館正常經(jīng)營(yíng)和使用的。甲方的行為明顯阻礙或影響乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回托管房屋：

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞托管房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

利用托管房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)有乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4、在托管期內(nèi)，甲方同意乙方將本合同全部的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)、債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

5、托管期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)托管的，應(yīng)當(dāng)在托管期滿(mǎn)二個(gè)月前通知甲方。如甲方在托管屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外托管的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先托管權(quán)。

6、托管期滿(mǎn)合同自然終止。

7、因不可抗力因素及政府城市改造等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證托管房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將托管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常狀態(tài)，不得留存物品或影響該房屋的正常使用。

第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，甲方應(yīng)按照配套管理費(fèi)的50%向乙方支付違約金，甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（損失范圍包括但不限于乙方已經(jīng)支付的裝修費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、工人工資、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、各項(xiàng)公攤費(fèi)用等）

2、甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照配套管理費(fèi)的50%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法租售房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失（損失范圍包括但不限于乙方已經(jīng)支付的裝修費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、工人工資、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、各項(xiàng)公攤費(fèi)用等）。

4、乙方因甲方違約行為而解除合同的，甲方應(yīng)按照配套管理費(fèi)的50%向乙方支付違約金，甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（損失范圍包括但不限于乙方已經(jīng)支付的裝修費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、工人工資、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、各項(xiàng)公攤費(fèi)用等）

第十三條乙方違約責(zé)任

1、托管期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照配套管理費(fèi)的50%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋架-結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

（2）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（3）拖欠托管費(fèi)超過(guò)90日。

2、在托管期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退出，乙方應(yīng)按照配套管理費(fèi)的50%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策影響（如需要拆除或改造已托管的房屋及周邊道路環(huán)境建設(shè)）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)延續(xù)，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，投資回報(bào)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀(guān)情況”。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提請(qǐng)酒店經(jīng)營(yíng)地的人民法院訴訟解決。

第十六條本合同自雙方簽字(章)后生效。

第十七條本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條補(bǔ)充協(xié)議

協(xié)議期內(nèi)，業(yè)主享有在酒店房間每年十天免費(fèi)入住的權(quán)利，但藝考及酒店經(jīng)營(yíng)高峰期間內(nèi)乙方可不予安排。入住時(shí)，甲方需提前一天通知酒店前臺(tái)，并由前臺(tái)視經(jīng)營(yíng)情況負(fù)責(zé)安排入住事宜；免費(fèi)入住時(shí)間不做累加，跨年自動(dòng)結(jié)束重新計(jì)算，未入住時(shí)間視為自動(dòng)放棄，不做現(xiàn)金等任何結(jié)算。

甲方（簽章）：乙方：

委托代理人：法定代表人：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日