第一篇：委托買賣合同

委托買賣合同

鴻利養(yǎng)殖場所有人（委托人）：（以下簡稱甲方）授權人：住址：電話：身份證號：

受托人：（以下簡稱乙方）電話：地址：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將自己的新密市平陌鎮(zhèn)扎子溝村鴻利養(yǎng)殖 場內的豬（長白、大約克、杜洛克）和雞子，并包括鴻利養(yǎng)殖場內的一切建筑物及附屬物全權委托乙方銷售。

甲方用作質押的鴻利養(yǎng)殖場（附詳細質物清單及出質人所有權證明）：

1、畜禽養(yǎng)殖代碼證：

2、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照：

3、稅務登記證：

4、開戶許可證、開戶銀行：

該鴻利養(yǎng)殖場內的豬（長白、大約克、杜洛克）和雞子，在新密市菜市場等畜禽市場進行交易，價格隨行就市，所得價款優(yōu)先歸還乙方代為清償?shù)慕杩畋鞠⒓跋嚓P費用。

二、乙方接受委托后按照畜禽市場價格盡快促成交易。

三、在交易過程中，甲方有義務協(xié)助乙方辦理鴻利養(yǎng)殖

場所有權交接等手續(xù)，保證畜禽交易順利進行。

四、甲方保證該鴻利養(yǎng)殖場產(chǎn)權清晰，無爭議，如甲方

隱瞞事實情況，致使乙方遭受損失，甲方應承擔相應經(jīng)濟責任。

五、委托有限期為：

六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。本合同如

有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向管轄區(qū)法院起訴。

七、本合同自借款人甲方未歸還乙方借款后立即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第二篇：委托買賣合同

甲方：___________________________（以下簡稱甲方）

乙方：___________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品:

一、合同標的：

（1）買賣品名：

（2）買賣數(shù)量：

（3）品質規(guī)格：

（4）買賣價格范圍：

（5）包裝：

二、委托買賣期限：

三、甲方責任：

（1）甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。

（2）確定中標人后，乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當于合同總額 —— %的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的 — %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。

（3）購銷合同的簽定，由乙方與中標人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，甲方不承擔任何法律責任。

四、乙方的權利和義務：

（1）在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。

（2）經(jīng)過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。

（3）在甲方公告后，乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。

（4）乙方自行與中標人簽定購銷合同，并向我網(wǎng)交納相當于合同總額 — %的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的 — %的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。

（5）對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進行調解。

五、聲明及保證 乙方在此確認，甲方所屬的《中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位，并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。

六、協(xié)議期限

（1）本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本協(xié)議期限屆滿時，雙方可就延期問題重新協(xié)商。

七、協(xié)議的終止

（1）本協(xié)議因以下任何原因而終止： 本協(xié)議期限屆滿； 經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；

（2）本協(xié)議的提前終止不應影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權利和義務。

八、爭議解決與適用法律

（1）如合同雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（2）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

九、其他：

（1）甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認。

（2）本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

（3）如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。

（4）本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

（5）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

甲方： 乙方：

法人代表 法人代表

法定地址： 法定地址：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳號： 帳號：

第三篇：存量房委托買賣合同

存量房委托買賣合同

存量房委托買賣合同1

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處（0851-5952717）咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4．本合同文本[ ]中選擇內容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6．在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

出賣人：____________________________________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

買受人：___________________________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為__________），房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條土地使用權情況

該房屋的'土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]， 《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元；房屋總價款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。

第四條，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結清。

（三）其他方式：________________________________________________________________________。

第五條甲方的義務

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供的不是真證件，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條，房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；

在 [權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）______________________________________________________________________________；

（三）______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）________________________________________________________________________；

（二）________________________________________________________________________；

（三）________________________________________________________________________；

（四）________________________________________________________________________。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

[法定代表人]： [法定代表人]：

[委托代理人]： [委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________ 簽于________________________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：

同意出售上述房屋

（簽章）：

（簽章）：

租賃情況：

抵押情況：

其他所有權被限制情況：

附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于________________________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于________________________[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：

（2）由乙方承擔的費用：

存量房委托買賣合同2

出賣人：_______________________________(以下簡稱甲方)

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

買受人：_______________________________(以下簡稱乙方)

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為__________)，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條 土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條 計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元(￥____________________元)。

第四條 付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元(￥____________________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元(￥____________________元)給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(￥__________元)給甲方，余款于__________結清。

(三)其他方式：__________________________________________________________。

第五條 甲方的義務

(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供錯誤證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

(二)甲方不得對下列房屋進行交易：

(1)司法機關、相關單位依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;

(2)依法收回土地使用權的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權屬有爭議的;

(5)未依法登記領取權屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的'規(guī)定提供相關證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條 房屋交付使用時間

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條 甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條 乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條 房屋產(chǎn)權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;

在 [權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交______________仲裁委員會仲裁;

(二)____________________________________;

(三)____________________________________。

第十二條 房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項

(一)______________________________;

(二)______________________________。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

__________年_____月___日

__________年_____月___日

簽于：__________________

簽于：__________________

第四篇：委托買賣合同及其授權委托書

委托買賣合同

甲方（委托方）： 地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：

乙方（受托方）： 地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉資產(chǎn)的買賣和委托買賣事宜，達成合同如下：

第一條 買賣資產(chǎn)狀況 甲方委托乙方出售下列資產(chǎn)：

1、房屋抵押（編號為的《抵押合同》）：位置：；面積：；《房屋所有權證》編號：；《國有土地使用證》編號：；土地使用剩余期限：年；他項權證編號：。

2、土地使用權抵押（編號為的《抵押合同》）：位置：；面積：；《國有土地使用權證書》編號：；土地使用剩余期限：年；他項權證編號：。

3、股權質押（編號為的《質押合同》）：股權出質公司名稱：；股權出質公司注冊資本：；股權出質公司持股比例：；《股權出質登記通知書》編號：。

4、票據(jù)：票據(jù)名稱：；出票人：；承兌人：；票據(jù)金額：；票據(jù)到期日：；提示付款日：。

5、其他資產(chǎn)：

第二條 委托事宜

1、甲方委托乙方將本合同第一條約定之資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）予以出賣并獲得價款；甲方同意乙方有權委托其員工辦理本合同約定之委托事宜，并由甲方向乙方出具授權委托書。

2、委托權限：

2.1乙方可根據(jù)擔保財產(chǎn)的實際狀況，自主尋找并與適格的購買方達成買賣、互易等合同或合意，并代表甲方與合同相對方簽署相關合同，且乙方對所取得的價款享有優(yōu)先清償乙方對甲方享有的債權。

2.2 本合同第一條中《抵押合同》、《質押合同》等文件中對抵質押物的評估價格不作為限制或約束乙方受甲方委托出賣抵質押物的限制，乙方有權在區(qū)縣級網(wǎng)站公布的市場價或通過其他途徑查找的市場價，或《抵押合同》、《質押合同》等文件中對抵質押物的評估價格的%-%上下浮動范圍內，對資產(chǎn)進行處分，甲方認可乙方對出讓價格所做的決定。

2.3 資產(chǎn)出賣后，需要辦理財產(chǎn)交付或變更登記等事項的，甲方全權委托乙方予以辦理，并同意提供所有乙方需要的協(xié)助及便利。

3、甲方知曉并同意，乙方因履行本合同所導致的全部法律效果由甲方承擔。第三條 為完成上述委托事項，甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

1、在委托期間，甲方就轉讓該資產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷或變更授權；否則，甲方應承擔不低于《抵押合同》、《質押合同》等文件中對抵質押物的評估價格 %的違約金，且乙方有權從其任意需要向甲方支付的款項中予以扣除，甲方對此明知并同意。

2、保證資產(chǎn)的真實、合法，除本合同約定外，保證此資產(chǎn)沒有任何法律糾紛，在此資產(chǎn)登記過戶（如需要）之前所有與該資產(chǎn)有關的一切費用和債務均由甲方承擔。

3、甲方應積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供資產(chǎn)交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規(guī)定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復印件）均為合法、有效。

4、本合同有效期內，甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，擅自委托他人處理本合同所涉及資產(chǎn)相關的事務。

5、甲方應自簽訂本合同當日內，將該資產(chǎn)的所有權證明（如有）交與乙方。甲方同時承諾：在該資產(chǎn)所有權證明交與乙方后至資產(chǎn)產(chǎn)權過戶至買受人名下之前，甲方不得私自到相關部門（如房管局、車管所等）辦理產(chǎn)權證掛失等損害乙方和買受人的行為。

第四條 委托期限

自本合同簽訂之日起計算，至資產(chǎn)轉移至買受人名下為止（若需要登記的，為完成登記，無需登記的，未完成適格交付）。

第五條 違約責任

除本合同另有約定外，任一一方違反本合同與約定，導致其他方損失的，守約方有權要求違約方承擔由此導致的損失。

第六條通知及送達

1、通知

本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件（包括但不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知）均應通過以下方式送達相應一方。

（a）當面遞交；（b）專遞信函；（c）傳真。

2、送達

在以下時間通知被視為已經(jīng)送達：

（a）如果以當面遞交方式送達，送達指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達證明；（b）如果以專遞信函方式送達，為遞交日后的第五個工作日；

（c）如果是以傳真的方式送達，為發(fā)送傳真方的傳真機發(fā)送報告確認書（表明已向相關傳真號碼發(fā)送完整的、未中斷的傳真）上標記的日期后下一個工作日。

雙方的送達地址與合同首頁記載的一致，若一方變更其上述通知地址，應在變更七個工作日前書面通知另一方，否則按原地址送達發(fā)出相關文件后及視為有效送達。

第七條 爭議解決

因履行本合同所發(fā)生之爭議或糾紛，各方應本著平等之原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一一方有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 其他

1、乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準確的理解，知悉、理解、認可本合同的全部內容，同時乙方對涉及甲方權利和義務的條款進行了充分說明，簽約各方對本合同含義認識一致，自愿遵照執(zhí)行。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽署補充合同；補充合同為本合同不可分割的一部分，與本合同不一致的，以補充合同為準。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

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甲方（蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：

授權代表簽字： 授權代表簽字：

日期： 日期：

授權委托書

經(jīng)授權人慎重考慮，現(xiàn)不可撤銷地委托（性別：；身份證號：）代表我本人/我司出賣如下資產(chǎn)，簽署因出賣所需簽署的所有合同或法律文件等，代為收取出賣資產(chǎn)所取得的全部款項，并辦理后續(xù)的相關交付、變更登記等手續(xù)或事宜。我本人/我司授權為特別授權，下列為出賣資產(chǎn)的列表：

1、房屋：位置：；面積：；《房屋所有權證》編號：；《國有土地使用證》編號：；土地使用剩余期限：年。

2、土地使用權：位置：；面積：；《國有土地使用權證書》編號：；土地使用剩余期限：年。

3、股權：公司名稱：；公司注冊資本：；公司持股比例：。

4、票據(jù)：票據(jù)名稱：；出票人：；承兌人：；票據(jù)金額：；票據(jù)到期日：；提示付款日：。

5、其他資產(chǎn)：

授權期限： 年 月 日起至上述事項全部辦理完畢止。

授權人確認并聲明，授權人有權簽發(fā)此授權委托書，且此授權委托書是無條件和不可撤銷的，被授權人（）行使本授權委托書代理權限所產(chǎn)生的全部后果和責任由授權人自行承擔。

特此授權！

授權人： 授權代表簽字： 日期：

第五篇：貴州省存量房委托買賣合同

貴　州　省　建　設　廳

貴州省工商行政管理局監(jiān)制

存量房買賣合同說明

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處（0851-5952717）咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3．本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

4．本合同文本[ ]中選擇內容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

6．在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。

出賣人：____________________________________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

買受人：___________________________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條　房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為__________），房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條　土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條　計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元；房屋總價款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。

第四條，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結清。

（三）其他方式：________________________________________________________________________。

第五條　甲方的義務

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條　房屋交付使用時間

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條　甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條　乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條　房屋產(chǎn)權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條，房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；

在 [權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）______________________________________________________________________________；

（三）______________________________________________________________________________。

第十二條　房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條　本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條　甲、乙雙方約定的其他事項

（一）________________________________________________________________________；

（二）________________________________________________________________________；

（三）________________________________________________________________________；

（四）________________________________________________________________________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________簽于________________________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：

同意出售上述房屋

（簽章）：

（簽章）：

租賃情況：

抵押情況：

其他所有權被限制情況：

附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于________________________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于________________________[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：

（2）由乙方承擔的費用：