威海市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

第一篇：威海市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

合同備案號(hào)第（）號(hào)

拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：電話房屋拆遷許可證號(hào)：拆遷公告因城市建設(shè)需要，甲方須拆遷乙方的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷管理的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆遷房屋狀況

被拆遷房屋坐落，房證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人，房屋建筑面積平方米，用途，附屬物，面積平方米，其它。

第二條安置房屋狀況及安置期限

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方為乙方回遷安置的（住宅、非

住宅）房屋共套，安置情況分別為：

1.第一套安置房坐落于威海市路（街、巷）小區(qū)號(hào)樓（施工號(hào)）室。設(shè)計(jì)用途，建筑面積平方米。其配套設(shè)施有等；附屬物，建筑面積平方米。

2.第二套安置房坐落于威海市路（街、巷）小區(qū)號(hào)樓（施工號(hào)）室。設(shè)計(jì)用途，建筑面積平方米。其配套設(shè)施有等；附屬物，建筑面積平方米。

3.甲、乙雙方約定第一套安置房交付期限為年月日。甲、乙雙方約定第二套安置房交付期限為年月日。

回遷安置房屋以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)；甲方提供的回

遷安置房屋應(yīng)符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)款計(jì)算

1.經(jīng)測(cè)算，被拆遷房屋建筑面積平方米，獎(jiǎng)勵(lì)面積平方

米，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。

2.第一套回遷安置房屋建筑面積平方米，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。

第二套回遷安置房屋建筑面積平方米，元/平方米，附屬物面積平方米，元/平方米，總價(jià)款為元。

甲方（乙方）應(yīng)付給乙方（甲方）人民幣元。大寫(xiě)人民

幣元。

3.乙方自行解決住處過(guò)渡，過(guò)渡期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按建筑面積計(jì)

算元/平方米，總價(jià)款為元。逾期的，按建筑面積計(jì)算元/平方米，總價(jià)款為元。

乙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房，雙方約定在年月日起至年月日期間內(nèi)，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期的按元/平方米結(jié)算。

4.其他費(fèi)用

甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)元；其他約定需要補(bǔ)助的費(fèi)用元。

上述費(fèi)用雙方約定發(fā)放時(shí)間為年月日

第四條差價(jià)款支付方式

安置房總價(jià)款與各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款的差價(jià)為元，甲、乙雙方應(yīng)于年月日回遷安置前一次性結(jié)清，逾期，甲方有權(quán)處置第二套安置房。

第五條交房期限約定

乙方于年月日前將空房完好無(wú)損地交甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料，并將房門(mén)鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方約定按下列第種方式解決：

1.提交威海仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第七條雙方約定的其他事項(xiàng)

第八條本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方和拆遷實(shí)施單位各持一份，報(bào)威海市房地產(chǎn)管理局備案一份。

甲方：（簽字蓋章）

年月日

乙方：（簽字蓋章）年月日威海市房地產(chǎn)管理局年月日

第二篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)

編號(hào)：[20]號(hào)

株洲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置

協(xié)

議

書(shū)

（產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換）

株洲市房屋拆遷管理辦公室監(jiān)制

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明書(shū)

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，各有

關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞不理解的，可向株洲市房屋拆遷管理辦公室咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供

當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議生效后，未被修改的文本印刷文字視為各方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇，空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，由當(dāng)事人協(xié)商手書(shū)確定。需選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人各方不作約定的，應(yīng)在相應(yīng)部位劃/，以示刪除。

4、在簽訂協(xié)議前，當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)證明、證書(shū)、證件，并對(duì)

所出示資料的真實(shí)合法負(fù)責(zé)。

5、對(duì)格式條款理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋，對(duì)手書(shū)部

分各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同目的予以誠(chéng)信解釋。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

編號(hào)：[20]號(hào)

拆遷人：（簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因?qū)嵤┙ㄔO(shè)項(xiàng)目，經(jīng)株洲市房產(chǎn)管理局株房拆許字[20]

號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需拆遷以下產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的房屋。根據(jù)《中

華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及省、市有關(guān)拆遷法規(guī)

和政策的規(guī)定，拆遷雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋

拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議。

一、乙方被拆遷房屋座落在[區(qū)、縣、市]

[路、街]號(hào)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：株房權(quán)

證株字第。該房屋合計(jì)建筑面積平方米，其中：住

宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；非住宅用房平方米，結(jié)構(gòu)；其

他房屋平方米，結(jié)構(gòu)。土地使用證號(hào)：株國(guó)用（）第號(hào)，土地使用面積平方米，取得方式[劃撥、出讓]。

二、經(jīng)當(dāng)事人雙方議定，由甲方提供[區(qū)、縣、市]

[路、街]號(hào)房屋，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，用途的房屋對(duì)乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并由甲乙雙方按本協(xié)議第四條規(guī)定結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。

三、甲方提供的安置房為[現(xiàn)房、期房]，過(guò)渡期限從年月

日起到年月日止。周轉(zhuǎn)用房由[甲方提供、乙方自找]，周轉(zhuǎn)

用房位于[區(qū)、縣、市][路、街]號(hào)。乙

方應(yīng)在甲方交付安置房日內(nèi)無(wú)條件交還甲方所提供的周轉(zhuǎn)用房。

四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算情況。

（一）、甲方應(yīng)付乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。

其中包括：

1、被拆遷房屋[評(píng)估、協(xié)商]補(bǔ)償金額元。

2、附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見(jiàn)補(bǔ)償清冊(cè)）元。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：元。

4、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元。

5、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：元。

6、其他補(bǔ)償費(fèi)：

（1）有線電視：元；（2）電話移機(jī)：元；

（3）管道煤氣：元。

6、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：乙方承諾在年月日前搬遷騰房的，甲方按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的5%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，即元。

（二）、乙方應(yīng)付甲方安置房屋[評(píng)估、協(xié)商]總額人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。

（三）、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算后方應(yīng)付給方差價(jià)款計(jì)

人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。

五、付款方式和時(shí)間：

六、房屋搬遷事項(xiàng)。

1、乙方須在年月日以前將被拆遷房屋騰空交付甲方拆除。

2、乙方不得損壞或拆走已經(jīng)按照規(guī)定作了補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬

物和裝飾裝修。如損壞或者拆走，乙方按補(bǔ)償價(jià)賠償甲方。

七、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》交甲方，由甲方出具收條或收據(jù)。甲方應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)、國(guó)土管理部門(mén)辦理被拆遷房屋及土地權(quán)屬的注銷手續(xù)。

八、其它約定事項(xiàng)。

1、本協(xié)議約定安置房面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；同時(shí)約定。

九、特殊情況下安置逾期的處理。

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

3、出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：

十、違約責(zé)任。

1、過(guò)渡期滿，甲方應(yīng)及時(shí)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安置乙方；如因甲方責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限不能及時(shí)提供安置住房的，按湖南省人民政府第157號(hào)令第21條的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。

十二、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。

（一）提交株洲市仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十三、未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，拆遷實(shí)施單位一份，報(bào)送當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)備案份。

甲方：（簽章）拆遷實(shí)施單位：（簽章）

乙方：（簽章）備案單位：（蓋章）

年月日

第三篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書(shū)[范文模版]

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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書(shū)

導(dǎo)讀：選擇房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要簽訂一份房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書(shū)，下面小編為您提供一份房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書(shū)范本，僅供參考。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書(shū)

拆遷人：***土地儲(chǔ)備交易中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)相關(guān)批文和法規(guī)，甲方在規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，乙方坐落在****房屋在拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《***區(qū)舊城改造項(xiàng)目房屋拆遷安置補(bǔ)償計(jì)劃和方案》(下簡(jiǎn)為《計(jì)劃和方案》)和《***區(qū)舊城改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方案》(下簡(jiǎn)為《方案》)，甲、乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方現(xiàn)有住房，建筑面積***平方米，樓層**，成新**，用

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途**。甲方對(duì)乙方上述資產(chǎn)狀況予以認(rèn)可。

﹙一﹚乙方納入還建面積住房的評(píng)估價(jià)為**元

﹙二﹚ 乙方構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償如下：

項(xiàng) 目：?jiǎn)?位：結(jié) 構(gòu)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償金額：小計(jì)：

﹙三﹚乙方附房和住房室內(nèi)外裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)為***元，見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

﹙四﹚乙方住房室內(nèi)外裝飾裝修、附房及構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償總計(jì)人民幣****元。

二、現(xiàn)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償安置，甲方同意乙方在***花園內(nèi)選房安置，新房樓型**小高層/多層**，面積**，戶型**。

1、乙方符合產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的面積為***㎡;乙方面積優(yōu)惠調(diào)節(jié)所得面積為***㎡，乙方應(yīng)還建面積為**㎡。

2、因房型結(jié)構(gòu)不可分割的原因，實(shí)還建面積與應(yīng)還建面積差為**㎡。根據(jù)《方案》，乙方應(yīng)補(bǔ)差價(jià)給甲方***元。

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3、因房型結(jié)構(gòu)不可分割的原因，實(shí)還建面積少于應(yīng)還建面積**㎡，根據(jù)《方案》，甲方應(yīng)補(bǔ)不足面積款給乙方***元。

4、以上綜合，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方交付金額小計(jì)**元，上述費(fèi)用乙方搖號(hào)定房后付清/上述費(fèi)用甲方收到乙方房權(quán)證件、票證、批建文本原件資料和房屋鑰匙后付清。

三、被拆遷人原房(有/無(wú))土地證，土地證的辦證費(fèi)由(甲/乙方)負(fù)責(zé);被拆遷人原房有/無(wú)房權(quán)證，還建房辦證費(fèi)由(甲/乙)方負(fù)責(zé)，還建房面積超出應(yīng)還建面積**㎡，該面積的辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)﹙過(guò)渡費(fèi)﹚

1、本項(xiàng)目的過(guò)渡期為24個(gè)月。其過(guò)渡費(fèi)計(jì)算的起始時(shí)間為乙方自騰出舊房交鑰匙之日，截止時(shí)間為甲方通知乙方拿鑰匙進(jìn)住時(shí)。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還建面積每平方米每月8元，即**㎡×8元= 元/月。上述費(fèi)用由甲方統(tǒng)一辦理個(gè)人賬戶卡按季度給付，每季度最后一個(gè)月的25日為給付時(shí)間。

2、過(guò)渡期滿后仍不能安置的，從延期的第一個(gè)月起計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還建面積每平方米每月16元。

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五、搬家補(bǔ)助費(fèi)

根據(jù)《計(jì)劃和方案》和乙方被拆遷房屋面積，甲方應(yīng)支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)**元×2次= **元。

六、其他補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)：**元

七、獎(jiǎng)勵(lì);乙方動(dòng)遷時(shí)間為**年**月**日，甲方支付乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì)金**元。

八、以上第一條第四款的補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)﹙第一個(gè)季度﹚、搬家補(bǔ)助費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)金額為**元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂且乙方交清權(quán)證及相關(guān)證明原件和房屋鑰匙后，甲方一次性支付給乙方。

九、甲方提供的還建房屋，是經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格在規(guī)定園區(qū)中的房屋。面積是政府管理部門(mén)認(rèn)可的面積。若面積出現(xiàn)偏差，雙方按《方案》第四條計(jì)算互補(bǔ)所差面積費(fèi)用。

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十、本協(xié)議簽字后，乙方應(yīng)于***年**月**日前將房屋騰空，并交甲方拆除，殘值由甲方處置。

十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章后生效。

十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，拆遷管理部門(mén)備案四份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

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怎

么

舉

報(bào)

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第四篇：吉林省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)

編號(hào)：

吉林省城市房屋拆遷補(bǔ) 償安臵協(xié) 議

產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換協(xié) 議書(shū)

（租賃房屋適用）

吉林省建設(shè)廳印制

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)（租賃房屋）說(shuō)明

1、根據(jù)《吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，印制房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本。房屋拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議示范文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（非租賃房屋）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（租賃房屋）三種。

本協(xié)議示范本為上述示范本之第三種，在拆遷房屋時(shí)，被拆遷人與房屋承租人對(duì)接觸租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，由被拆遷人、房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)和拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)使用。

2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門(mén)咨詢。

3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人、房屋承租人選擇，由拆遷人提供安臵用房，拆遷人和被拆遷人按照被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和提供安臵用房?jī)r(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的一種房屋補(bǔ)償安臵形式。

4、協(xié)議文本【】中供選擇的內(nèi)容以打√或×方式選定。空格需要確定的內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的，打√；當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)打×。本協(xié)議示范文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

5、按照合同自愿原則，雙方可不采用本協(xié)議文本中擬定的條款，相關(guān)內(nèi)容由雙方依法約定增加條款或另簽補(bǔ)充協(xié)議。

6、本協(xié)議示范文本由吉林省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

產(chǎn) 權(quán) 調(diào) 換協(xié) 議

（編號(hào):）

甲方：拆遷人

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

委托拆遷單位：

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

?。ǖ兀┲罚?/p>

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)碼：

丙方：承租人

法定代表人：聯(lián)系電話：

?。ǖ兀┲罚?/p>

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號(hào)碼：

為加快城市舊改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安臵達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng) 審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了（）拆許字（）第號(hào)《房屋拆遷許可證》，在規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有、丙方承租的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙、丙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落于，棟單元號(hào)的房屋，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：（產(chǎn)籍卡號(hào)：），建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證（產(chǎn) 籍卡）所標(biāo)明的房屋用途為，房屋租賃證編號(hào)：，交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙、丙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額：（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）

2、附屬物補(bǔ)償金額：

3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：

4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

非住宅一次性補(bǔ)助費(fèi)：，其中搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

5、乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：，用途，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額。

6、。

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫(xiě)），其中乙方（大寫(xiě)）丙方（大寫(xiě)）。

第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

甲方將坐落在，棟單元號(hào)的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)屬乙方，由丙方承租。乙、丙方應(yīng)就該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋租賃的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)另行簽訂《房屋租賃合同》。上述安臵用房為【現(xiàn)房】【期房】。

期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款、房屋交付等內(nèi)容三方另行簽訂《商品房屋買賣銷售合同》。

現(xiàn)房建筑面積平方米房屋，該房屋價(jià)款金額如下：

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額：

2、總價(jià)款合計(jì)（大寫(xiě)）：甲方應(yīng)于年月日前負(fù)責(zé)給乙方辦理完產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

第四條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由方支付給方。該款于

年

月

日前結(jié)清，或支付方式為。第五條被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間

丙方在年月日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋有甲方拆除。乙、丙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及其公共設(shè)施，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。第六條過(guò)渡方式

丙方選擇下述【】中過(guò)渡方式，甲方按丙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、丙方自行解決過(guò)渡用房的，過(guò)渡期限內(nèi)，臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米建筑面積元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì) 元。甲方先發(fā)給乙方元，計(jì) 元，余月，計(jì) 元，由甲方在規(guī)定的安臵交付期前發(fā)給丙方（臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)自丙方從搬遷騰空被拆遷房屋驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至新房安臵個(gè)月止）。

2、甲方提供有采暖條件的周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期限內(nèi)，甲方不再支付丙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)和采暖補(bǔ)助費(fèi)，在甲方將安臵用房交付給丙方使用個(gè)月內(nèi)，丙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。甲方提供無(wú)采暖條件的周轉(zhuǎn)房的，在過(guò)渡期限內(nèi)，需要過(guò)冬的，甲方應(yīng)支付丙方采暖補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為，總額為。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按交付時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)再次發(fā)給丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第八條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，丙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的倍支付給丙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)，需要過(guò)冬的，還應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi);丙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期月起，甲方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給丙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)，周轉(zhuǎn)用房沒(méi)有供暖條件，需要過(guò)冬的，還應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。

第九條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門(mén)辦理注銷手續(xù)。

第十條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第【】種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（詳見(jiàn)附件二補(bǔ)充協(xié)議）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十三條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲方執(zhí) 份，乙、丙方各執(zhí) 份。

甲方（簽字）法定代表人：委托代理人（簽章）：年月日丙方：（簽章）法定代表人：（簽章）委托代理人：（簽章）

年月日

附件一：評(píng)估報(bào)價(jià) 附件二：補(bǔ)充協(xié)議

乙方（簽字）法定代表人：委托代理人（簽章）：

年月日委托拆遷單位：（簽章）法定代表人：（簽章）經(jīng)辦人：年月日

第五篇：鎮(zhèn)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)（模版）

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷戶：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法》、《XXXXX集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》，甲方依法拆遷乙方座落在XXXX規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條被拆遷房屋現(xiàn)狀：

該房屋座落在，用地性質(zhì)為，土地證號(hào)為，合法建筑面積為m2。其中：磚混結(jié)構(gòu)m2，磚木結(jié)構(gòu)m2。違法建筑面積m2。（詳見(jiàn)房屋測(cè)量摸底表）

第二條乙方家庭基本情況

乙方有正式戶口（常住人口人）。

第三條補(bǔ)償金額

甲方給付乙方的房屋及附屬物、獎(jiǎng)金等補(bǔ)償總額為人民幣大寫(xiě)，小寫(xiě)（￥：）。其中房屋補(bǔ)償款為元，獎(jiǎng)勵(lì)金元，附屬物元。

甲方一次性付給乙方12個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)元，搬遷費(fèi)元，由乙方憑封門(mén)單在房屋交付拆除10日內(nèi)領(lǐng)取(超過(guò)12個(gè)月以后的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，待安置房交付時(shí)具實(shí)結(jié)算)。

第四條房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體辦法：

乙方選擇回購(gòu)房在房型為：

1、幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；躍層平方米，單價(jià)元，價(jià)款元，合計(jì)價(jià)款元。

2、幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；

3、幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；

4、幢單元室戶型，建筑面積約平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；

5、儲(chǔ)藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；

6、儲(chǔ)藏室幢，東起南，東起北，面積平方米，單價(jià)元，價(jià)款元；

7、其中超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)安置面積平方米。實(shí)際安置面積超過(guò)補(bǔ)償方案規(guī)定10平方米以

內(nèi)平方米，單價(jià)元，計(jì)元，超10平方米以上平方米，單價(jià)元，價(jià)款元，合計(jì)價(jià)款元。

合計(jì)住宅房套，總建筑面積約平方米，房屋價(jià)款元，儲(chǔ)藏室個(gè)，價(jià)款元，合計(jì)總價(jià)款元。

第六條差價(jià)結(jié)算

兩比，乙方應(yīng)支付甲方人民幣大寫(xiě)。（￥：）甲方應(yīng)支付乙方人民幣大寫(xiě)。（￥：）

第七條其他約定

1、安置房面積以房管部門(mén)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，回購(gòu)款以此具實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶為500元，自行解決過(guò)渡房的給付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)期限計(jì)算：從被拆遷之日起至搬入安置房屋后4個(gè)月止，在18個(gè)月內(nèi)拆遷人按每月3元/m2的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超過(guò)18個(gè)月按文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。

4、自拆遷公告之日起10日內(nèi)搬遷完畢并驗(yàn)收合格的被拆遷人，按其被拆主房面積給予20元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。凡在拆遷公告之日起超過(guò)10日搬遷完畢的被拆遷人不予獎(jiǎng)勵(lì)。

5、安置房交房及回購(gòu)款結(jié)算：安置房建成并符合交房條件后，由甲方通知乙方在20日內(nèi)憑本協(xié)議書(shū)、封門(mén)單、身份證到通知地點(diǎn)結(jié)清安置房回購(gòu)款，辦理交房手續(xù)。

6、協(xié)議簽字后，乙方將原房房產(chǎn)證和土地使用證及水、電費(fèi)結(jié)算清單交給甲方以便辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)將房屋騰空交給甲方拆除。騰空時(shí)間年月日。

7、乙方須保持被拆遷房門(mén)、窗、欄桿等完好無(wú)損，一律不得自拆，否則甲方有權(quán)在補(bǔ)償款中扣除。

8、本協(xié)議經(jīng)甲（章）、乙雙方簽字（章）后生效。

9、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

授權(quán)委托方：拆遷公司負(fù)責(zé)人（簽章）

鎮(zhèn)、村工作組負(fù)責(zé)人（簽字）

查違建負(fù)責(zé)人：（簽字）

經(jīng)辦人：（簽字）年月日

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威海市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

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