第一篇：電梯設(shè)備采購及安裝合同審核要點

電梯設(shè)備采購及安裝合同審核要點

作者:陳鳴飛 時間:2011-03-02 查看(2537)評論(0)

特點與要求：標(biāo)的額較大、知識專業(yè)；應(yīng)與招、投標(biāo)文件一起審閱。

規(guī)范：國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003》、《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范GB16899-1997》、我國擬等效采用的歐洲標(biāo)準(zhǔn)《液壓梯制造與安裝安全規(guī)范EN81-2：1998》、《雜物電梯標(biāo)準(zhǔn)JG135-2000》

1、工程范圍

應(yīng)有采購與安裝兩項，如果分別進(jìn)行，應(yīng)注意電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的依照本條例取得許可的單位進(jìn)行。

如果包括采購與安裝共同招標(biāo)的方式，須完善約定工程范圍，如：本次招標(biāo)采用“交鑰匙方式”，中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙所述，提供電梯設(shè)備及所有的設(shè)計、制造、供貨并為它們提供安裝、測試、調(diào)校、試運轉(zhuǎn)、通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門（上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗技術(shù)研究院、上海市建設(shè)工程監(jiān)督總站）和勞動局等相關(guān)部門的驗收、獲取準(zhǔn)用證、使用及維修服務(wù)。

2、總價構(gòu)成采購安裝一體方式，在總價上可以作以下約定：合同總價包干，包括設(shè)備費（設(shè)備價、運輸費、裝卸費、倉儲費、保險費、培訓(xùn)考察和稅金等），安裝費（安裝材料費、專用工具費、安裝調(diào)試費、安全措施費、腳手架費、搬運費、檢測及驗收、辦證、總包管理費、技術(shù)說明書中要求的安裝調(diào)試及二十四個月免費保養(yǎng)維修等）。

3、施工工期

電梯施工受土建、暖通、智能化、消防、電氣施工的影響，但不能因為前述影響而不約定施工工期。

4、界定明確的“交付”時間，以使用雙方對于風(fēng)險轉(zhuǎn)移的界限有明確認(rèn)識。

5、電梯的商標(biāo)、供應(yīng)商需要區(qū)分清楚，如“日本三菱”電梯是指國產(chǎn)使用日本“三菱”商標(biāo)的電梯還是從日本三菱電機株式會社進(jìn)行的電梯？即使是進(jìn)口電梯，也不可能第一個部件都是進(jìn)口的，因此最好要有表格注明哪些部件是進(jìn)口部件。

6、電梯的主要構(gòu)成部件為：轎廂、電梯曳引機、限速器、安全鉗、控制系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、電梯導(dǎo)軌、減震器。

第二篇：電梯采購及安裝合同[范文]

工程名稱：標(biāo)準(zhǔn)化廠房及研發(fā)樓電梯設(shè)備采購及安裝

標(biāo)準(zhǔn)化廠房及研發(fā)樓電梯設(shè)備

采

購

合同

合同編號：

合同簽定時間：2018年 3 月 10 日

采 購 合 同

本合同于 日由（以下簡稱“買方”）為甲方和（以下簡稱“賣方”）為乙方按下述條款和條件簽署。

鑒于買方為獲得以下貨物和伴隨服務(wù)，即標(biāo)（招標(biāo)編號為：）而邀請投標(biāo)，并接受了賣方以電梯設(shè)備總金額人民幣 元整（RMB 元）（以下簡稱“合同價”）提供上述貨物和服務(wù)的投標(biāo)。

本合同在此聲明如下：

本合同在此聲明如下：

1、合同中的詞語和術(shù)語的含義與合同款中定義的相同。

2、下述文件是本合同的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：

1）合同款 2）合同條款附件 3）中標(biāo)通知書

3、考慮到買方將按照本合同向賣方支付，賣方在此保證全部按照合同規(guī)定向買方提供貨物和服務(wù)，并修補缺陷。

4、考慮到賣方提供的貨物和服務(wù)并修補缺陷，買方在此保證按照合同規(guī)定的時間和方式向賣方支付合同價或其他按合同規(guī)定應(yīng)支付金額。

買方： 地址： 電話： 傳真：

開戶銀行： 銀行帳號： 納稅人登記號： 買方代表簽字蓋章： 簽訂日期：

賣方：

地址： 電話： 傳真：

開戶銀行： 銀行帳號： 納稅人登記號： 賣方代表簽字蓋章：

簽訂日期：

合同條款

1、定義

1.1本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：

1）“合同”系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構(gòu)成的合同的所有文件。

2）“合同價”系指根據(jù)本合同規(guī)定賣方在正確地完全履歷合同義務(wù)后買方應(yīng)支付給賣方的價款。

3）“貨物”系指賣方根據(jù)本合同規(guī)定須向買方提供的一切設(shè)備、機械和/或其它材料。4）“服務(wù)”系指賣方根據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，如運輸、保險以及其它的伴隨服務(wù)，例如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和合同中規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

5）“合同條款”系指本合同條款。

6）“買方”系指在合同條款資料表中指明的購買貨物和服務(wù)的單位。即： 7）“賣方”系指在合同條款資料表中指明的提供本合同項下貨物和服務(wù)的公司。8）“項目現(xiàn)場”系指本合同項下貨物安裝、運行的現(xiàn)場，即：。9）“天”指工作日天數(shù)。

2、適用性

2.1本合同條款適用于沒有被本合同其他部分的條款所取代的范圍。

3、原產(chǎn)地

3.1本合同項下所提供的貨物及服務(wù)均應(yīng)來自于中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易往來的國家和地區(qū)（以下簡稱“合格來源國”）。

3.2本款所述的“原產(chǎn)地”是貨物開采、生長或生產(chǎn)或提供有關(guān)服務(wù)的來源地。所述的“貨物”是指通過制造、加工或用重要的和主要元部件裝配而成的，其基本特性、功能或效用應(yīng)是商業(yè)上公認(rèn)的與元部件有著實質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。3.3貨物和服務(wù)的原產(chǎn)地有別于賣方的國籍。

4、標(biāo)準(zhǔn)

4.1本合同下交付的貨物應(yīng)符合技術(shù)規(guī)格所述的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合工程所在國適用的官方標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)在交貨時由賣方與貨物同時提供。

4.2除非技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定，計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位。

5、使用合同文件和資料

5.1沒有買方事先書面同意，賣方不得將由買方或代表買方提供的有關(guān)合同或任何合同條

文、規(guī)格、計劃、圖紙、模型、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同必須的范圍。5.2沒有買方事先書面同意，除了履行本合同之外，賣方不應(yīng)使用合同條款第5.1條所例舉的任何文件和資料。

5.3除了合同本身以外，合同條款第5.1條所列舉的任何文件是買方的財產(chǎn)。如果買方有要求，賣方在完成合同后應(yīng)將這些文件及全部復(fù)制件還給買方。

5.4合同生效后5天內(nèi)，承包商應(yīng)將有關(guān)設(shè)備（材料）的技術(shù)資料（如樣本、安裝工藝圖、電氣原理圖、操作手冊、維修指南等）免費提供給買方。另外一套完整的上述資料應(yīng)包裝好隨機提供。

6、專利權(quán)

6.1賣方應(yīng)保證，買方在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。

7、履約保證金

7.1賣方在合同簽訂前應(yīng)向買方提交金額為合同總價（設(shè)備費+安裝費）的5%履約保金或履約保金函作為履行合同的擔(dān)保，幣種與合同貨幣相同。7.2履約保函用于補償買方因賣方不能完成其合同義務(wù)而蒙受的損失。7.3擔(dān)保有效期到設(shè)備安裝完畢驗收合格，并完成工程結(jié)算確定后30天；

8、檢驗、調(diào)試、試運行和臨時驗收 8.1概述

8.1.1合同項下所有設(shè)備及材料須通過合同文件規(guī)定的調(diào)試、測試和臨時驗收程序。8.1.2所有設(shè)備及材料的調(diào)試、測試和驗收都應(yīng)提交合乎要求的報告，報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括測試項目，目的，工作人員姓名，測試儀器和校準(zhǔn)報告，測試方法，進(jìn)度，計算實例，結(jié)論等。如無特別說明，應(yīng)在測試完成后30天內(nèi)向買方提交4份經(jīng)認(rèn)可的測試報告或證書。8.2工廠試驗

8.2.1工廠試驗應(yīng)由賣方按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行。

8.2.2買方有權(quán)隨時派監(jiān)造人員到賣方工廠或其分包商工廠監(jiān)督制造以肯定設(shè)備制造過程符合合同規(guī)范要求，在賣方工廠的上班時間內(nèi)監(jiān)造人員應(yīng)可不受限制地接近合同設(shè)備。8.2.3賣方應(yīng)在合同生效后盡快向買方提交所有合同設(shè)備及材料制造時間表以便買方制造派遣監(jiān)造人員計劃。8.3 現(xiàn)場檢驗

8.3.1設(shè)備及材料運抵工地后運輸保險結(jié)束前應(yīng)由賣方和買方共同進(jìn)行現(xiàn)場開箱檢驗。買方

可根據(jù)情況決定是否需要質(zhì)監(jiān)局協(xié)助，如需要，所發(fā)生費用由賣方承擔(dān)。

8.3.2賣方須在現(xiàn)場開箱檢驗前7天，通知買方開箱日期。若賣方未能及時到達(dá)現(xiàn)場，則買方有權(quán)自行開箱檢驗，并請質(zhì)監(jiān)局協(xié)助檢驗，在此種情況下，費用由賣方承擔(dān)。8.3.3若現(xiàn)場檢驗發(fā)現(xiàn)短缺，破損或與合同規(guī)定的數(shù)量，型號及外形不符，則買賣雙方應(yīng)作記錄并確認(rèn)，該記錄及商檢局出具的現(xiàn)場檢驗記錄和證明，均可作為買方向賣方索賠的有效文件。在現(xiàn)場檢驗發(fā)現(xiàn)的問題解決之前，買方有權(quán)推遲支付有問題貨物成比例的貨款。

8.3.4賣方在收到買方索賠要求后應(yīng)該按本合同第18條的規(guī)定處理。

8.3.5若現(xiàn)場檢驗發(fā)生因賣方過失引起的修理、更換或補充而致使規(guī)定的時間表延遲，則買方有權(quán)向賣方索賠由于延遲所造成的一切直接損失，有權(quán)向賣方要求全額補償由于上述修理、更換或補充直接引起的由買方承擔(dān)的額外開支以及工時。8.3.6現(xiàn)場檢驗并不解除合同項下賣方義務(wù)。

8.3.7 參加現(xiàn)場檢驗的賣方代表的所有費用，包括飛機票和生活費用概由賣方自理。8.4安裝后檢測、調(diào)試、運行和臨時驗收測試。

8.4.1所有設(shè)備均應(yīng)在安裝后,按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)行測試、調(diào)試、試運行和性能測試，以證明其適用性和保證值。最終驗收以技術(shù)合同為依據(jù)進(jìn)行。

8.4.2如果設(shè)備的任何部分未能通過技術(shù)規(guī)范規(guī)定的試驗，該部分的試驗根據(jù)買方的要求可在十五日內(nèi)按同樣條件重復(fù)進(jìn)行一次，但買方因重復(fù)試驗所需的直接費用由賣方負(fù)責(zé)。8.4.3如果重復(fù)試驗仍不合格，則此不合格之設(shè)備應(yīng)按條款18.2的規(guī)定處理。

8.4.4如果性能測試成功，則買方應(yīng)在所有技術(shù)資料移交完成后30天內(nèi)發(fā)出臨時驗收試書（PAC）以接受合同設(shè)備。

8.4.5除合同規(guī)定應(yīng)由買方提供的試驗設(shè)備外，所有試驗費用包括重復(fù)試驗所需費用均包括在合同價中。

8.4.6賣方參加試驗、調(diào)試、試運行和性能驗收測試的所有費用已包括在合同價格中。

9、包裝

9.1賣方應(yīng)提供貨物運至合同規(guī)定的最終目的地所需要的包裝，以防止貨物在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)。這類包裝應(yīng)采取防潮、防曬、防銹、防腐蝕、防震動及防止其它損壞的必要保護措施，從而保護貨物能夠經(jīng)受多次搬運、裝卸及遠(yuǎn)洋和內(nèi)陸的長途運輸。賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護措施不妥而引起貨物銹蝕、損壞和丟失的任何損失的責(zé)任或費用。

10、裝運標(biāo)記

10.1在每一包裝箱相鄰的四面用不可擦除的油漆和明顯的中文字樣做出以下標(biāo)記：

1）收貨人

2）合同號 3）發(fā)貨標(biāo)記 4）收貨人編號 5）目的港

6）貨物名稱、品目號和箱號 7）毛重/凈重（用kg表示）8）尺寸（長X寬X高用cm表示）

10.2如果單件包裝箱的重量在2噸或2噸以上，賣方應(yīng)在包裝箱兩則用中文和國際貿(mào)易通用的運輸標(biāo)記標(biāo)注“重心”和“起吊點”以便裝卸和搬運。根據(jù)貨物的特點和運輸?shù)牟煌螅u方應(yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)注“小心輕放”、“此端朝上，請勿倒置”、“保持干燥”等字樣和其他國際貿(mào)易中使用的適當(dāng)標(biāo)記圖案。

10.3每件包裝箱裝內(nèi)應(yīng)附有詳細(xì)的裝箱單、使用說明、技術(shù)資料及裝配圖等。

11、裝運條件 11.1裝運交貨：

1）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物運至本項目工地或買方指定的地點。2）賣方應(yīng)在合同簽署后按買方計劃交貨。

3）買方在指定交貨地點出具的到貨證明的日期為交貨日期。

4）賣方應(yīng)負(fù)責(zé)安排內(nèi)陸運輸及保險，并支付運和保險費，該費用已包括在合同價中。5）稅收已含在合同價格中。

11.2賣方交付（買方）裝運的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。進(jìn)口設(shè)備嚴(yán)格按合同規(guī)定批次交貨，以便買方安排報關(guān)工作，否則，賣方對由此產(chǎn)生的一切費用和后果承擔(dān)責(zé)任，而且，只要買方提供因此而產(chǎn)生的直接費用的證明文件，賣方應(yīng)在五日內(nèi)確認(rèn)，之后十日內(nèi)向買方償還上述費用。

12、裝運通知

12.1貨物的裝運通知：

1）賣方應(yīng)在預(yù)計的裝運日期之前，即鐵路/公路/水運前二十一（21）天或空運前七天（7）天以電報或電傳或傳真形式將合同號、貨物名稱、數(shù)量、箱數(shù)、總毛重、總體積（用m3表示）和備妥待運的日期通知買方，同時，賣方應(yīng)用掛號信把詳細(xì)的貨物清單一式五份，包括合同號、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總毛重、總體積（用m3表示）、每箱尺寸（長X寬X高）、單價、總金額、啟運口岸、備妥待運日期和貨物在運輸、儲存中的特殊要求和注意事項等通知買方。

2）賣方應(yīng)在貨物裝完后二十四（24）小時之內(nèi)以電報或電傳或傳真形式將合同號、貨物

名稱、數(shù)量、總毛重、體積（用m3表示）、發(fā)票金額、運輸工具名稱及啟運日期通知買方。如果每個包裝箱的重量超過20噸（t），或體積達(dá)到或超過長12米（m）,寬2.7米（m）和高3米（m），賣方應(yīng)將每個包裝箱的重量和體積通知買方，易燃品或危險品的細(xì)節(jié)還應(yīng)另行注明。

13、交貨和單據(jù)

13.1賣方應(yīng)按照雙方約定的條件交貨。賣方應(yīng)提供的裝運細(xì)節(jié)和/或其他單據(jù)見合同條款第9、10、11、12條規(guī)定。

13.2賣方應(yīng)在貨物裝完啟運后以傳真形式將全部裝動細(xì)節(jié)，包括合同號、貨物說明、數(shù)量、運輸工具名稱、提單號碼及日期、裝貨口岸、啟運日期、卸貨口岸等通知買方和保險公司。為合同支付的需要，賣方還應(yīng)根據(jù)本合同條款第20條的規(guī)定，向買方寄交或通過賣方銀行轉(zhuǎn)交該條款規(guī)定的相關(guān)“支付單據(jù)”。

14、運輸

14.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理、支付將貨物運至合同中指定工地現(xiàn)場的一切運輸事項，相關(guān)運輸及保險費用應(yīng)包括在合同價中。

15、伴隨服務(wù)

15.1應(yīng)提供的伴隨服務(wù)：現(xiàn)場設(shè)備操作維護培訓(xùn)、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、臨時驗收、技術(shù)文件的移交、質(zhì)量保證期服務(wù)中要求的其他服務(wù)。發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件對投標(biāo)人的服務(wù)要求有與此不同要求的，從嚴(yán)要求。

1)實施、監(jiān)督所供貨物的現(xiàn)場組裝和試運行； 2)提供貨物組裝和維修所需的工具；

3)為所供貨物的每一適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備提供詳細(xì)的操作和維護手冊；

4)在雙方商定的一定期限內(nèi)對所供貨物實施運行、監(jiān)督、維護及修理，但前提條件是該服務(wù)并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)；

5)在賣方廠家和/或在項目現(xiàn)場就所供貨物的組裝、試運行、運行、維護、修理及對買方人員進(jìn)行培訓(xùn)。

6)協(xié)助買方制定電梯管理制度及應(yīng)急預(yù)案。7)提供年檢前的服務(wù)和報驗工作。

15.2賣方應(yīng)提供上述所有服務(wù)。為履行要求的伴隨服務(wù)的價格已包括在合同價中。

16、備件

16.1正如合同條款所規(guī)定，賣方可能被要求提供下列與備件有關(guān)的材料、通知和資料，備件是指保證設(shè)備正常運行所需要的所有部件：

1）買方從賣方選購備件，但前提條件是該選擇并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān) 的義務(wù)；

2）在備件停止生產(chǎn)的情況下，賣方應(yīng)事先將要停止生產(chǎn)的計劃通知買方，使買方有足夠的時間采購所需的備件；

3）在備件停止生產(chǎn)后，如果買方要求，賣方應(yīng)免費向買方提供備件的藍(lán)圖、圖紙和規(guī)格。

16.2依照本合同規(guī)定,自設(shè)備最終驗收起3年內(nèi)，只要買方提示具體短缺情況，賣方應(yīng)隨時在種類和數(shù)量上保證提供足以保證設(shè)備正常、連續(xù)地使用所必須的備品備件的專用工具。

17、保證

17.1賣方應(yīng)保證合同項下所供貨物是全新的、未使用過的，是最新或目前的型號，除非合同另有規(guī)定，貨物應(yīng)含有設(shè)計上和材料的全部最新改進(jìn)。賣方進(jìn)一步保證，合同項下提供的全部貨物沒有設(shè)計、材料或工藝上的缺陷（由于按買方的要求設(shè)計或按買方的規(guī)格提供的材料所產(chǎn)生的缺陷除外），或者沒有因賣方的行為或疏忽而產(chǎn)生的缺陷，這些缺陷是所供貨物在最終目的地國家現(xiàn)行條件下正常使用可能產(chǎn)生的。

17.2本合同項下質(zhì)量保證期為合同貨物最終驗收后3年,如在質(zhì)保期后發(fā)生實際在質(zhì)保期內(nèi)已存在的缺陷,賣方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

17.3 買方應(yīng)盡快以書面形式通知賣方保證期內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的缺陷。

17.4如果賣方收到通知后在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有以合理的速度彌補缺陷，買方可采取必要的補救措施，但其風(fēng)險和費用將由賣方承擔(dān)，買方根據(jù)合同規(guī)定對賣方行使的其他權(quán)力不受影響。

18、索賠 18.1 短裝索賠

18.1.1由賣方運至目的港/目的地的設(shè)備和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)短缺、誤裝和破損，買方應(yīng)以信函或者傳真方式賣方提出索賠。同時附上以下文件作為依據(jù)；（1）由當(dāng)?shù)剡M(jìn)出口檢驗檢疫局（以下簡稱商檢局）出具的商檢證書。（2）由買方和賣方代表簽署的證明短裝、誤裝和破損的確認(rèn)書。

18.1.2一旦收到附有以上證明的買方索賠文件，賣方應(yīng)無償?shù)匮a足短裝貨物，換錯裝或損壞的貨物。除非合同有另外的規(guī)定或雙方另有協(xié)議，該補足應(yīng)盡快完成（在三十天內(nèi)）。起始日期應(yīng)以買方以信函或傳真發(fā)出索賠文件之日起計算。

18.1.3若索賠屬于保險賠償范圍，則賣方得自行處理保險索賠，且不應(yīng)以任何方式影響買方按條款19.1.2規(guī)定接受補足或替換貨物。18.2質(zhì)量索賠

18.2.1如在條款8所述之檢驗和測試過程中和保證期期間發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料的質(zhì)量或性能不能達(dá)到指標(biāo)，則買方有權(quán)提出索賠并附上以下文件之一： 1）檢驗部門出具的檢驗證書。2）由各方代表簽署的檢驗結(jié)果記錄。

18.2.2賣方須要接到買方的索賠文件后兩周內(nèi)做出答復(fù)，確認(rèn)接受或拒絕買方的索賠。如賣方在收到索賠文件兩周內(nèi)不作答復(fù)，則應(yīng)視為該索賠已被接受。

18.2.3針對設(shè)備和材料提出的質(zhì)量索賠，買方有權(quán)根據(jù)正當(dāng)理由選擇以下方式之一處理。

1）維修或修理

賣方應(yīng)自費對有缺陷的設(shè)備和材料進(jìn)行維修、修理，使之符合合同規(guī)定的規(guī)格。修理或維修可在賣方或賣方的分包商的工廠內(nèi)進(jìn)行，也可在安裝工地進(jìn)行。除非買方許可或合同有另外的規(guī)定，維修或修理應(yīng)在7天內(nèi)完成，且不導(dǎo)致18.4條所設(shè)驗收期限的延展。經(jīng)修理或維修的設(shè)備和材料，在通過規(guī)定的測試后，買方應(yīng)予接受。賣方還應(yīng)支付修復(fù)設(shè)備缺陷買方所發(fā)生的所有直接費用。2）替換

賣方應(yīng)以全新及合格產(chǎn)品替換有缺陷的設(shè)備和材料，費用自理。除非招標(biāo)人許可或合同有另外的規(guī)定，替換應(yīng)在7天內(nèi)完成且不導(dǎo)致8.3條所設(shè)驗收期限的延展。經(jīng)替換的設(shè)備和材料在通過有關(guān)的規(guī)定的測試后，應(yīng)被買方接受。3）退回貨物

買方應(yīng)退回索賠項下設(shè)備和材料，并歸還賣方。退回設(shè)備和材料的運輸和保險費用應(yīng)由賣方支付。4）設(shè)備和材料的削價

索賠項下之設(shè)備和材料，只有在買賣雙方同意的情況下，可作降價處理。為此，買方可接受由根據(jù)原價和規(guī)格妥協(xié)得出的具有新規(guī)格的設(shè)備和材料。

如能達(dá)成該協(xié)議，則合同價格和所降低價格之間的差額應(yīng)退還買方。新的規(guī)格應(yīng)由買方確認(rèn)，設(shè)備和材料的測試驗收應(yīng)根據(jù)新的規(guī)格進(jìn)行。5）違約金

A、測試和驗收過程中，如設(shè)備和材料的性能未能達(dá)到規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，且無雙方可接受的其它解決方法，則賣方將根據(jù)18.4的規(guī)定向買方支付違約金賠償。B、在最終質(zhì)保期內(nèi)，如果賣方的維修服務(wù)的質(zhì)量不能令買方滿意，出現(xiàn)以下的任何一種情況時，賣方應(yīng)退還已經(jīng)收到的服務(wù)費作為違約金，嚴(yán)重時可導(dǎo)致扣除履約保函或其他索賠。

● 更換備件過于頻密，臨時驗收后使用未滿半年已使用了備件清單中所列某種

備件25%以上的備用量；

● 由于賣方的原因，賣方不能在三日內(nèi)處理故障或完成必須的保養(yǎng)，使設(shè)備不能發(fā)揮作用的時間超出三日的；

● 賣方未能在備件及專用工具到貨的同時向買方提交備件存放條件的專門指引文件；

● 備件清單中的備件數(shù)量嚴(yán)重不足，質(zhì)保期內(nèi)，賣方免費追加提供的備件數(shù)量被買方認(rèn)定太多，而且不能使運行情況好轉(zhuǎn)； ● 賣方收到買方再次通知仍然未完成其他服務(wù)。

18.3遲驗收違約金

設(shè)備安裝完成后，賣方在收到買方開始調(diào)試驗收的通知之日后1個月內(nèi)，賣方應(yīng)保證所供設(shè)備滿足技術(shù)規(guī)范的要求，及時完成試運行期間所要求的設(shè)備的性能測試并完成設(shè)備臨時驗收。由于賣方原因發(fā)生延誤，賣方應(yīng)向買方支付違約金，每天違約金按人民幣500元計，直至設(shè)備實際完成臨時驗收為止。上限為合同總價的5%。在上述開始調(diào)試驗收的通知收到后，賣方應(yīng)與買方確認(rèn)現(xiàn)場條件是否具備。如果賣方認(rèn)為不具備適合的現(xiàn)場條件開始調(diào)試驗收，應(yīng)該書面提出具體問題所在。如果買方同意，調(diào)試驗收開始時間可以順延。

18.4最高違約金和最大責(zé)任

18.4.1條款18.3的違約金的總計數(shù)額在任何情況下不超過合同總價的5%。一旦違約金達(dá)合同總價的5%，則買方有權(quán)退回全部貨物，賣方應(yīng)退回買方合同總價的100%及其他額外損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

18.4.2賣方對合同中規(guī)定設(shè)備質(zhì)量和性能保證負(fù)責(zé)，但除合同規(guī)定的補償費和違約金或其他規(guī)定補償外，賣方將不負(fù)責(zé)間接的損失，賣方將只對合同中有規(guī)定的買方索賠負(fù)責(zé)。

18.4.3除人身損害（包括健康）之外，賣方對設(shè)備或第三方的損害所承擔(dān)的責(zé)任為對其做出滿意的補償直至質(zhì)量保證期結(jié)束，不論在任何情況下，該項賠償不得超過合同金額。

18.5索賠償還

賣方應(yīng)理解，這里所指的違約金是確定的，經(jīng)一致同意買方有權(quán)獲得的而不得要求買方提供所遭受的實際損失的證明。當(dāng)買方有權(quán)接受違約金時，買方可根據(jù)自己的方便從賣方的本合同價中，或從履約保證金中扣減相當(dāng)于違約金的款項，或直接向賣方索償，賣方不得以非合同固定的理由抗辯并應(yīng)在30天內(nèi)支付違約金。

19.付款

19.1 賣方在合同約定的發(fā)貨期前2個星期，應(yīng)向買方發(fā)出設(shè)備交貨進(jìn)度報告，賣方應(yīng)當(dāng)對設(shè)備生產(chǎn)、裝配、測試、廠驗等工作進(jìn)度作審查并向買方作出書面報告，報告中必須提出是否需要將發(fā)貨時間作出修正的結(jié)論。19.2付款方式

19.2.1簽訂供貨合同后10個工作日內(nèi)，買方支付貨物預(yù)付款即設(shè)備合同總價的 10%； 19.2.2設(shè)備全部供應(yīng)到現(xiàn)場且安裝人員進(jìn)場，支付設(shè)備合同總價款的40 %； 19.2.3設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付設(shè)備合同總價款的45 %； 19.2.4余款作為質(zhì)量保修金，待保修期滿無質(zhì)量問題后10個工作日內(nèi)一次性無息付清（保修期至少3年，保修金不足部分由賣方另行承擔(dān)費用）。

19.3買方有權(quán)從已付貨款或履約保證金中扣減賣方在按合同中規(guī)定應(yīng)付違約金或賠償。

20.價格

20.1賣方在本合同項下提交貨物和履行服務(wù)的價格如附件所示。21．變更指令

21.1根據(jù)合同條款第33條的規(guī)定，買方可以在任何時候書面向賣方發(fā)出書面通知，在本合同的一般范圍內(nèi)變更下述一項或幾項：

1）本合同項下提供的貨物是專為買方制造時，變更圖紙、設(shè)計或規(guī)格； 2）運輸或包裝的方法； 3）交貨地點； 4）賣方提供的服務(wù)。

21.2如果上述變更使賣方履行合同義務(wù)的費用或時間增加或減少，將對合同價或交貨時間或兩者進(jìn)行公平的調(diào)整，同時相應(yīng)修改合同。賣方根據(jù)本條進(jìn)行調(diào)整的要求必須在收買方的變更指令后十四（14）天內(nèi)提出。22.合同修改

22.1除了合同條款第21條的情況，不應(yīng)對合同條款進(jìn)行任何變更或修改，除非雙方同意并簽訂書面的合同修改書。23.轉(zhuǎn)讓

23.1除買方事先書面同意外，賣方不得部份轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。24.分包

24.1賣方不得以任何理由將本合同分包。25賣方履約延誤

25.1賣方應(yīng)按照買方規(guī)定的時間表交貨和提供服務(wù)。

25.2在履行合同過程中，如果賣方遇到妨礙按時交貨和提供服務(wù)的情況時，應(yīng)及時書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評價，并確定是否同意延長交貨時間以及是否收取誤期賠償費。延期應(yīng)通過修改合同的方式由雙方認(rèn)可。

25.3除了合同條款規(guī)定的不可抗力情況外，除非拖延是根據(jù)合同條款第25.2條的規(guī)定取得同意而不收取誤期賠償費之外，賣方延誤交貨，將按合同條款第26條的規(guī)定被收取誤期賠償費。

25.4在賣方收到招標(biāo)人提前至少1周發(fā)出的開始調(diào)試驗收設(shè)備的通知后，除非發(fā)生不可抗力的情況，只要招標(biāo)人提供必須的現(xiàn)場條件，賣方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)備試運行和達(dá)至設(shè)備臨時驗收。賣方延誤設(shè)備臨時驗收將導(dǎo)致買方按第19條的規(guī)定索賠。26.誤期賠償費

26.1賣方不能按合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)時，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），賣方應(yīng)向買方付延期違約金，每天按人民幣500.00元計收。27.違約終止合同

27.1在買方對賣方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下，買方可向賣方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同：

1）如果賣方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或買方根據(jù)合同條款第26條的規(guī)定同意延長的期限內(nèi)提供部分或全部貨物；

2）如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務(wù)。

3）如果買方認(rèn)為賣方在本合同的競爭和實施過程中有腐敗和欺詐行為。為此目的，定義下述條件：

a)“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的物品來影響買方在采購過程或合同實施過程中的行為。

b)“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報或隱瞞事實，損害買方利益的行為。

27.2如果買方根據(jù)上述第27.1條的規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物或服務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)買方因購買類似貨物或服務(wù)而產(chǎn)生的額外支出。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。28.不可抗力

28.1簽約雙方任何一方由于不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應(yīng)予以延長，其延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時間。不可抗力事件系指買賣雙方在締

結(jié)合同時所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法克服的或事件，諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等。受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報、傳真或電傳通知對方，并于時間發(fā)生后十四（14）天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十天（120）天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。29.因破產(chǎn)而終止合同

29.1如果賣方破產(chǎn)或無清償能力，買方可在任何時候以書面形式通知賣方，提出終止合同而不給賣方補償。該合同的終止將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。30、爭端的解決

30.1合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后六十（60）天還不能解決，爭端應(yīng)提交買方所在地人民法院。31.合同語言

31.1除非雙方另行同意，本合同語言為中文。雙方交換的與合同有關(guān)的信函應(yīng)用合同語言書寫。32.適用法律

32.1本合同適用中華人民共和國的法律。33.通知

33.1本合同一方給對方的通知應(yīng)用書面形式或電報、電傳或傳真送到合同中規(guī)定的對方的地址。電報，電傳或傳真要經(jīng)書面確認(rèn)。

33.2通知以送到日期或通知書的生效為生效日期，兩者中以晚的一個日期為準(zhǔn)。34.稅收

34.1中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。35.合同生效及其他

35.1本合同應(yīng)在雙方簽字后生效。

35.2下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：附件一。35.3本合同正本一式十四份，具有同等法律效力，買方六份，賣方八份。35.4本合同電梯具體參數(shù)見附件二。

第三篇：電梯設(shè)備安裝合同

找律師就上律師365

電梯設(shè)備安裝合同

甲方：（安裝委托方）住所地：法定代表人：職務(wù)：

乙方：（安裝承攬方）住所地： 法定代表人：職務(wù)：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設(shè)備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（2003年第373號令）關(guān)于電（扶）梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進(jìn)行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負(fù)責(zé)安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設(shè)備型號、數(shù)量及安裝費用： 序號設(shè)備名稱型號規(guī)格層站臺數(shù)安裝單價小計

模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯-star（800/1.5）

萬元萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調(diào)試費以及支付：

2．本合同安裝調(diào)試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調(diào)試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設(shè)備已經(jīng)到達(dá)工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內(nèi)進(jìn)場安裝。2．2．2 電梯設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，并通過安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收合格之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2．2．3 如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導(dǎo)致電梯不能及時通過當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設(shè)備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。2．4 乙方應(yīng)在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設(shè)備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進(jìn)場安裝前，乙方應(yīng)經(jīng)常到工地監(jiān)察督

找律師就上律師365

促土建施工進(jìn)度，如土建進(jìn)度延期無法進(jìn)場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應(yīng)順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設(shè)備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責(zé)任義務(wù)： 4．

1、甲方責(zé)任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負(fù)責(zé)提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應(yīng)及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負(fù)責(zé)電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4．1．5 配合乙方向當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。4．1．6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

4．2、乙方責(zé)任：

4．2．1 本協(xié)議約定安裝時間前，負(fù)責(zé)派員前往安裝現(xiàn)場進(jìn)行土建勘測，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設(shè)備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性及裝箱數(shù)量進(jìn)行清點。

4．2．2 負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、運行直至通過設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得準(zhǔn)運證。

4．2．3電梯設(shè)備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進(jìn)行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，按照或高于gb－7588－2003國標(biāo)制造生產(chǎn)，安裝后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設(shè)備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收，在甲方的配合下向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔(dān)驗收費用。

律師365

找律師就上律師365

4．2．9 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現(xiàn)場培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓(xùn)。使甲方人員達(dá)到能夠獨立進(jìn)行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運行。培訓(xùn)對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓(xùn)教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術(shù)等；

培訓(xùn)內(nèi)容：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理； 培訓(xùn)地點：在電梯安裝地點進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調(diào)試工作完成后，甲方應(yīng)按乙方通知，派代表會同乙方提請設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門根據(jù)買賣合同書規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。安裝是否合格以設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的書面判定為準(zhǔn)。

5．2 乙方應(yīng)按設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備申請驗收并承擔(dān)費用，甲方應(yīng)積極配合。

5．3 電梯產(chǎn)品未經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗收并發(fā)放準(zhǔn)運證，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一起后果由甲方負(fù)責(zé)。

6、安裝質(zhì)量的保證：

6．1 自電梯產(chǎn)品經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗收合格并發(fā)放準(zhǔn)運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負(fù)責(zé)保證電梯設(shè)備12個月內(nèi)在正常運行條件下的安裝質(zhì)量（如該電梯所在物業(yè)未進(jìn)行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進(jìn)行交鑰匙之日起計算）。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：

6．1．1 在保修期內(nèi)，乙方為甲方提供設(shè)備的保修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的全部費用由乙方負(fù)責(zé)（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內(nèi)外，設(shè)備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內(nèi)，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務(wù)，提供服務(wù)的任何費用均有乙方承擔(dān)，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證10分鐘內(nèi)到現(xiàn)場維修，確保電梯正常使用。相關(guān)設(shè)備升級的同時，對本套設(shè)備相關(guān)接口同時（最多不超過一周）進(jìn)行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。6．2 保修期滿后，乙方承諾設(shè)備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內(nèi)很少出現(xiàn)配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6．3 在保修期內(nèi)，因以下原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費用，乙方提供有償服務(wù)：

找律師就上律師365

6．3．1 未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障； 6．3．2 未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障； 6．3．3 因認(rèn)為使用不當(dāng)而造成的損壞。

7、違約責(zé)任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外，還應(yīng)承擔(dān)安裝工程價款 5 ％的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之 一 的違約金。并據(jù)實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

8．3未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔(dān)。

8．5 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

簽署日期：二 年月 日 簽署地點：

找律師就上律師365

文檔來源：律師365（http://004km.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

第四篇：范本-電梯設(shè)備安裝合同

電梯設(shè)備安裝合同

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務(wù)：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務(wù)：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設(shè)備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（2003年第373號令）關(guān)于電（扶）梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進(jìn)行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負(fù)責(zé)安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設(shè)備型號、數(shù)量及安裝費用：

序號設(shè)備名稱型號規(guī)格層站臺數(shù)安裝單價小計

1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調(diào)試費以及支付：

2．1本合同安裝調(diào)試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調(diào)試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設(shè)備已經(jīng)到達(dá)工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內(nèi)進(jìn)場安裝。

2．2．2 電梯設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，并通過安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收合格之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2．2．3 如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芗皶r安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導(dǎo)致電梯不能及時通過當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設(shè)備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2．4 乙方應(yīng)在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設(shè)備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應(yīng)滿足工程進(jìn)度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進(jìn)場安裝前，乙方應(yīng)經(jīng)常到工地監(jiān)察督促土建施工進(jìn)度，如土建進(jìn)度延期無法進(jìn)場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應(yīng)順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設(shè)備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責(zé)任義務(wù)：

4．1、甲方責(zé)任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負(fù)責(zé)提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應(yīng)及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負(fù)責(zé)電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4．1．5 配合乙方向當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

4．2、乙方責(zé)任：

4．2．1 本協(xié)議約定安裝時間前，負(fù)責(zé)派員前往安裝現(xiàn)場進(jìn)行土建勘測，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設(shè)備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性及裝箱數(shù)量進(jìn)行清點。

4．2．2 負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、運行直至通過設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得準(zhǔn)運證。

4．2．3電梯設(shè)備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進(jìn)行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，按照或高于gb－7588－2003國標(biāo)制造生產(chǎn)，安裝后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設(shè)備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收，在甲方的配合下向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔(dān)驗收費用。

4．2．9 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現(xiàn)場培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名。可根據(jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓(xùn)。使甲方人員達(dá)到能夠獨立進(jìn)行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運行。

培訓(xùn)對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓(xùn)教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術(shù)等；

培訓(xùn)內(nèi)容：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓(xùn)地點：在電梯安裝地點進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調(diào)試工作完成后，甲方應(yīng)按乙方通知，派代表會同乙方提請設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門根據(jù)買賣合同書規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。安裝是否合格以設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的書面判定為準(zhǔn)。

5．2 乙方應(yīng)按設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備申請驗收并承擔(dān)費用，甲方應(yīng)積極配合。

5．3 電梯產(chǎn)品未經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗收并發(fā)放準(zhǔn)運證，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一起后果由甲方負(fù)責(zé)。

6、安裝質(zhì)量的保證：

6．1 自電梯產(chǎn)品經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門驗收合格并發(fā)放準(zhǔn)運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負(fù)責(zé)保證電梯設(shè)備12個月內(nèi)在正常運行條件下的安裝質(zhì)量（如該電梯所在物業(yè)未進(jìn)行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進(jìn)行交鑰匙之日起計算）。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：

6．1．1 在保修期內(nèi)，乙方為甲方提供設(shè)備的保修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的全部費用由乙方負(fù)責(zé)（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內(nèi)外，設(shè)備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內(nèi)，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務(wù)，提供服務(wù)的任何費用均有乙方承擔(dān)，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證10分鐘內(nèi)到現(xiàn)場維修，確保電梯正常使用。相關(guān)設(shè)備升級的同時，對本套設(shè)備相關(guān)接口同時（最多不超過一周）進(jìn)行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

6．2 保修期滿后，乙方承諾設(shè)備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內(nèi)很少出現(xiàn)配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6．3 在保修期內(nèi)，因以下原因造成的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任和費用，乙方提供有償服務(wù)：

6．3．1 未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認(rèn)為使用不當(dāng)而造成的損壞。

7、違約責(zé)任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外，還應(yīng)承擔(dān)安裝工程價款 5 ％的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之 一 的違約金。并據(jù)實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

8．3未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔(dān)。

8．5 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

簽署日期：二oo 年月 日

簽署地點：

第五篇：設(shè)備采購合同要點

設(shè)備采購合同審查要點

一、主體

采購合同要注意銷售方的主體資格問題，審查銷售方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證照、代理商資格證等證明主體資格的資料。建議營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，由其注意企業(yè)代碼證。

三、審查簽約人有無簽約權(quán)限

很多情況下，合同是由一方或者雙方授權(quán)代表簽署的，此時應(yīng)當(dāng)審查代理人的資格和權(quán)限。

對于初次合作的單位，這項工作非常重要，即要對對方代理人身份、有無代理權(quán)、代理權(quán)限范圍、期限等等進(jìn)行必要審查，否則可能會發(fā)生沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)而導(dǎo)致合同效力受到置疑。實踐中，主要是看簽約代表是否為單位負(fù)責(zé)人或是否有委托授權(quán)書。需要注意的是，單位的部門或辦事處是沒有對外簽約權(quán)的，而企業(yè)法人的分支機構(gòu)簽訂合同時也需由法人授權(quán)

二、標(biāo)的

詳細(xì)描述采購產(chǎn)品的型號、參數(shù)、數(shù)量、單價。

三、質(zhì)量和包裝

設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予以明確約定，如果是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要列出具體的文件。不得使用“產(chǎn)品符合賣方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”的表述。設(shè)備應(yīng)當(dāng)采用專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保護措施進(jìn)行包裝，使包裝適用于遠(yuǎn)距離的運輸、防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸。合同中應(yīng)明確約定因包裝不善引起的貨物損失，由賣方承擔(dān)。

四、貨物運輸

約定運費的承擔(dān)，我行購買設(shè)備一般約定由賣方負(fù)責(zé)運輸賣方承擔(dān)費用，運輸中的風(fēng)險也由賣方承擔(dān)。自產(chǎn)品交付我方之日起，產(chǎn)品的所有權(quán)和風(fēng)險轉(zhuǎn)移至我方。部分合同中會約定“貨物的所有權(quán)自買方支付全部貨款之日起歸買方”，不能接受這種約定，修改為自產(chǎn)品交付之日所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

五、產(chǎn)品驗收、安裝測試

應(yīng)當(dāng)在合同中約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)清單、數(shù)據(jù)參數(shù)等。驗收應(yīng)當(dāng)給我方留出足夠的時間，一般以五到七個工作日為宜。一般合同會約定為三個工作日，應(yīng)當(dāng)對業(yè)務(wù)部門進(jìn)行提示。驗收時，必須雙方在場簽字。

需要安裝測試的，由賣方在合同規(guī)定時間內(nèi)完成，我方可予以配合和協(xié)助。安裝測試完成，需要進(jìn)行培訓(xùn)的，應(yīng)當(dāng)明確約定培訓(xùn)的地點、課時和人數(shù)。

六、付款

如約定為分期付款，最后一筆貨款（不含質(zhì)保金）付款時間的一般約定為貨物驗收合格后、投入使用后一段時間。

在我方支付第一筆貨款前，賣方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的發(fā)票，賣方未能及時提供發(fā)票的，導(dǎo)致我方延遲付款的，我方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

明確約定對方延遲交付貨物、貨物存在質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任。違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)明確，比如交貨每延遲一天支付合同價款1%的違約金；貨物存在質(zhì)量瑕疵的，承擔(dān)合同價款30%的違約金。不得使用“依合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任”這種模糊的表述，這種表述約束力很小，對方違約后我方還要搜集損失的證明材料，會增加索賠的難度。不接受賠償限額的約定。很多賣方為限制責(zé)任會在合同中約定“賠償限額不超過合同總價款”，此種約定會導(dǎo)致我行損失無法獲得完全賠償。

八、維保、技術(shù)支持

設(shè)備采購合同中一般約定有質(zhì)量保證期和維護期，質(zhì)量保證期和維護期的約定要明確起始時間和期限、維保的方式、維保的范圍。維保的方式一般包括現(xiàn)場服務(wù)、電話服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)，要明確約定服務(wù)的響應(yīng)時間，需要組織現(xiàn)場服務(wù)和維修的，應(yīng)當(dāng)明確約定組織現(xiàn)場維修的時限。維修中產(chǎn)生的差旅費、更換部件的費用，明確約定承擔(dān)方。

九、不可抗力條款

不可抗力應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《合同法》的規(guī)定予以約定，防止賣方予以擴大化來限制自己的責(zé)任。不可抗力的范圍應(yīng)當(dāng)控制在戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和社會事件，如果賣方將意外事件、供貨商原因等包含在不可抗力范圍內(nèi)的，予以刪除。

十一、知識產(chǎn)權(quán)問題

因我行采購產(chǎn)品發(fā)生了知識產(chǎn)權(quán)糾紛，會給我行造成經(jīng)濟和商譽損失。因此，采購合同中一定要約定知識產(chǎn)權(quán)條款，該條款要約定賣方的權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，并保證在出現(xiàn)了知識產(chǎn)權(quán)糾紛后，由賣方進(jìn)行處理，并承擔(dān)一切費用。如果賣方怠于處理，我方因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費以及賠償?shù)馁M用都由賣方承擔(dān)。

十二、法律適用和爭議解決

爭議解決一般選擇法院訴訟的方式，約定為我方所在地人民法院管轄。由于賣方較強勢，業(yè)務(wù)部門協(xié)商不成的，建議約定為原告或被告所在地人民法院管轄。我行一般不接受仲裁的方式，如果對方堅持仲裁的，建議選擇仲裁地點為上?；蚝贾葸@些我行有分支機構(gòu)的城市，避免約定為北京、深圳等我方處理成本很高的城市。買賣合同一般以標(biāo)的物交付地為合同履行地及訴訟管轄地。簽約地點是用于確定糾紛發(fā)生時的管轄法院，一般盡可能的在本公司所在地簽約。

十三、與境外供應(yīng)商簽訂采購合同的特殊注意事項

需要和境外供應(yīng)商直接簽訂采購合同的，應(yīng)當(dāng)特別注意合同中的免除我方權(quán)利，限制自身責(zé)任的條款。（1）如果文本為英文的，應(yīng)當(dāng)要求提供中文文本，并約定英文和中文不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。（2）合同中約定通知變更價款、賠償責(zé)任限額的，不予以接受。（3）堅持約定適用中國法律，由中國的法院和仲裁機構(gòu)進(jìn)行管轄。