第一篇：房屋裝修施工承包協(xié)議

房屋裝修施工承包協(xié)議

NO：

發(fā)包方：

承包方：

工程地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期：201年月日

房屋裝修施工承包協(xié)議

NO：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

因自購住房裝修需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：

2、承包方式：

3、工程內(nèi)容：

具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的效果圖紙內(nèi)和甲乙雙方約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。

二、裝修工期及開、竣工時(shí)間

1、裝修工期自協(xié)議簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工

條件之日起共天（雨天不計(jì)入裝修工期之內(nèi)）。

2、因甲方原因（包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條

件或第三人行為及不可抗力等）而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合甲方預(yù)期要求。

四、工程造價(jià)

1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣元整（￥：元），工程稅金由甲方自負(fù)，中途增加或減少

工程量則另計(jì)工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、①在協(xié)議簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的%，元。

②地板，沙子，水泥進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)￥：元。

③木工板材進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)￥：元

④油漆進(jìn)場支付工程總價(jià)款的%，計(jì)￥：元。

⑤工程完工支付工程總價(jià)款的%，計(jì)￥：元。

⑥余款%，計(jì)￥：元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿之日

付清。

2、所有款項(xiàng)必須以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付。

3、甲方未按協(xié)議約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順

延，甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。

2、竣工驗(yàn)收以設(shè)計(jì)效果圖和雙方約定事宜為標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量

驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。

3、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。

4、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工協(xié)議義務(wù)。

九、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按協(xié)議規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的效果圖和雙方約定事項(xiàng)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，并積極與甲方進(jìn)行溝通。

3、按協(xié)議規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

4、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工。

5、按協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

6、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工協(xié)議義務(wù)。

十、協(xié)議生效及文本。

1、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至協(xié)議履行完畢后失效。

2、協(xié)議生效后，任何一方單方終止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本協(xié)議的工程總價(jià)款%的違約金。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于效果圖、說明書等技術(shù)資料，均為本協(xié)議組成部分。

十二、補(bǔ)充約定：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話（傳真）：

年

聯(lián)系電話（傳真）：月日

第二篇：裝修施工承包協(xié)議

裝修施工承包協(xié)議

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)部門對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

一、工程概況及承包方式：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程承包方式：

4、工程概況：

二、工程裝修內(nèi)容：

三、工程造價(jià)：

1、工程造價(jià)以施工預(yù)算及圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

2、工程造價(jià)為：￥元（大寫：）

四、工程期限：

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求：

按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后業(yè)主方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為5年，終身維修。

六、付款方式：按進(jìn)度付款。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙（平面圖、效果圖、施工圖等）要求。

2、乙方責(zé)任：向甲方提供施工工程裝飾施工。材料說明及工程報(bào)價(jià)；乙方應(yīng)保證自己所帶施工工人的安全責(zé)任。

八、其他事宜：

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)；乙方提供的材

料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、本工程一次性承包方式、乙方不得以任何形式和方法追加費(fèi)用。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按本協(xié)議執(zhí)行的，造成經(jīng)濟(jì)損失的自行承擔(dān)?；蚩上蛏霞?jí)主管部門

或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其他未盡事由雙方協(xié)商解決。

6、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，同具法律效力。

發(fā)包方單位名稱（甲方）：承包方單位名稱（乙方）：

（蓋公章）

年月日年月日

第三篇：房屋裝修施工協(xié)議

裝修施工協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、互惠的原則，依著相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋裝修工程的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意由乙方承接甲方位于門面房裝修施工工程，施工內(nèi)容詳見工程預(yù)算清單，甲方同意由作為施工項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

二、承包方式為包工包料，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)地面磚的鋪設(shè)。衛(wèi)生間墻面磚的鋪設(shè)，室內(nèi)吊頂，室內(nèi)木工制作油漆、水電路系統(tǒng)工程的施工，甲方提供主燈、沙盤及家具軟裝飾、辦公用品設(shè)備、監(jiān)控、電器等主材的購買。

三、施工期限為天，自年月日起至年月日。（如遇不可抗力因素，則工期順延）。

四、本工程承包金額（總報(bào)價(jià)）為元，如有施工項(xiàng)目變更，承包金額同比例增減。增減項(xiàng)比例不超過總工程的8%，施工項(xiàng)目詳見預(yù)算清單。

五、付款方式為分期付款，工程開工起前期材料運(yùn)至工地，甲方支付乙方工程施工所需的一期款（為總報(bào)價(jià)的40%）即元，木工主柜架制作完畢，水電路鋪設(shè)成型，泥工進(jìn)場施工的同時(shí)，甲方支付乙方工程施工的二期款（為總報(bào)價(jià)的30%）即元，工程進(jìn)行至具備燈具安裝，成品、潔具

安裝條件下，甲方支付乙方施工工程的三期款（為總報(bào)價(jià)的20%），即元，工程竣工，甲方支符乙方施工工程的尾款（為總報(bào)價(jià)的10%）。即元。

六、乙方使用的施工材料必須確保質(zhì)量合格，必須對(duì)應(yīng)預(yù)算書中規(guī)定的品牌購買，達(dá)到甲方同意后方可施工。乙方施工的工程在一年內(nèi)保修。

七、甲方負(fù)責(zé)在施工工程中與城市管理及相關(guān)單位的各項(xiàng)協(xié)商等相關(guān)問題，甲方應(yīng)支持乙方工作，包括在付款方面及時(shí)支付，以便于工程及時(shí)進(jìn)行。

八、本協(xié)議一式兩份，簽字有效，具有同等效力。

九、本報(bào)價(jià)不含稅金，如甲方需要，乙方可代辦，由甲方報(bào)銷開支。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：房屋裝修施工管理協(xié)議

房屋裝修施工管理協(xié)議

管理方（以下簡稱甲方）：

租賃方（以下簡稱乙方）：

施工方（以下簡稱丙方）：

經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并保證嚴(yán)格遵守

□裝修施工時(shí)間： _年 _月 _日至 _月 _日，共_ 天；

□裝修施工地點(diǎn): _

□裝修施工面積： 平方米

□裝修施工負(fù)責(zé)人：___________，聯(lián)系電話：__________________

□裝修施工項(xiàng)目：衛(wèi)生間、電梯間、辦公區(qū)域墻面、地面裝飾裝修

乙方丙方必須按照建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》事先向甲方及公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)批裝修方案并獲書面批準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修，并保證和承諾不得違反下列事項(xiàng)：

一、裝修不破壞結(jié)構(gòu)安全和影響外觀統(tǒng)一。

1.裝修不改變或損壞原有房屋承重結(jié)構(gòu)、外觀、幕墻和強(qiáng)、弱電間、UPS、消防等公共設(shè)施，不改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；

2.不準(zhǔn)使用超重材料，不允許破墻開門、開窗；

3.為了大廈的美觀整潔，不允許擅自封閉陽臺(tái)和改變陽臺(tái)的用途；

4.不得擅自改變?cè)虚T窗的規(guī)格外墻裝飾；

5.不得改變衛(wèi)生間地面結(jié)構(gòu)和防水層結(jié)構(gòu)；

6.嚴(yán)禁改動(dòng)房屋的柱、梁、板、承重墻壁、上下水主管道、供電及屋面防水隔熱層；

7.空調(diào)室外機(jī)、位置必須按指定位置安裝。

8.衛(wèi)生間吊頂及各類管道要預(yù)留檢修位置，嚴(yán)禁封死；

9.全部裝修只限于樓內(nèi)房屋內(nèi)部，禁止改變建筑物外觀，禁止在房屋外做任何廣告形式的裝飾；

10.在購買及安裝空調(diào)前，需對(duì)空調(diào)安裝時(shí)所對(duì)應(yīng)的空調(diào)安裝位置進(jìn)行尺寸核準(zhǔn)，以確保所購買或需安裝的空調(diào)能順利安裝。

二、裝修材料運(yùn)輸需用電梯的，必須使用裝有防護(hù)措施的電梯。

三、裝修垃圾必須袋裝化或成捆堆放，并運(yùn)送至指定地點(diǎn)，不允許占用大樓公共區(qū)域。

四、有關(guān)費(fèi)用。

1.乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納____元的裝修保證金。

2.衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)和裝修配合管理費(fèi)每月收取_______元，甲方有權(quán)在保證金內(nèi)扣除。

3.乙方辦理申請(qǐng)電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的費(fèi)用自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助配合，確保乙方業(yè)務(wù)的正常開展。

五、乙方現(xiàn)場管理人員及丙方施工人員出入大樓必須辦理臨時(shí)出入證，工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)證件交回甲方，領(lǐng)回剩余保證金。證件如有遺失，每個(gè)證件將扣工本費(fèi)10元。

六、裝修時(shí)間：

1.每天上午6:00至12:00，下午13:00至22:00(有施工噪聲的盡量安排在節(jié)假日），如需延長裝修時(shí)間的，須向甲方申請(qǐng)備案；

2.裝修工程簽定施工協(xié)議時(shí)間為52天，最長時(shí)間不超過_2__個(gè)月。凡超過簽定時(shí)間由乙方申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。

七、乙方、丙方在裝飾裝修過程中應(yīng)無條件接受甲方的管理和監(jiān)督。對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方根據(jù)情節(jié)及損失情況有權(quán)對(duì)乙方做如下處理：（1）扣保證金（部分或全部）；（2）扣留沒收施工工具；（3）責(zé)令停工并整改；（4）停止提供物業(yè)服務(wù)。

八、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；

九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方公章： 乙方公章：

丙方代表：

丙方公章：

第五篇：房屋裝修施工管理協(xié)議

房屋裝修施工管理協(xié)議

管理方（以下簡稱甲方）：蘇州華新國際物業(yè)管理有限公司

服務(wù)中心 業(yè)主方（以下簡稱乙方）：

施工方（以下簡稱丙方）：

為了加強(qiáng)房屋裝修的管理，維護(hù)房屋的整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部形象，經(jīng)甲乙丙協(xié)商一致，簽定本協(xié)議，并保證嚴(yán)格遵守。第一條

房號(hào)及裝修施工時(shí)間

本協(xié)議所述的裝修施工之房號(hào)為：

(小區(qū)名稱)

幢

室。

裝修施工時(shí)間為：《房屋裝修施工申請(qǐng)表》中的“裝修期限”，以及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的延期期限。第二條

各部位/設(shè)施的裝修施工要求

1.〖承重結(jié)構(gòu)〗房屋承重結(jié)構(gòu)（如：承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計(jì)計(jì)算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更禁止開洞或開門。

2.〖液化氣管道〗室內(nèi)的燃?xì)夤艿朗前磭矣嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行敷設(shè)，并通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格的。嚴(yán)禁隨意改動(dòng)或進(jìn)行掩蓋。如確屬需要進(jìn)行變更的業(yè)主須向區(qū)域供氣企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)域供氣企業(yè)更改并驗(yàn)收后開通點(diǎn)火。業(yè)主應(yīng)向服務(wù)中心提供相關(guān)證明。

3.〖電氣線路〗電線的敷設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請(qǐng)持有操作證的工人施工，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷。4.〖給排水〗給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費(fèi)用。在修改排水管道時(shí)，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。

5.〖防水〗業(yè)主裝修時(shí)對(duì)廚房、衛(wèi)生間等部位應(yīng)做好防水處理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。如因裝修原因出現(xiàn)毗鄰建筑墻體滲漏或其它相關(guān)影響的，裝修戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.〖裝修材料〗裝修一律采用防火材料。

7.〖外部裝修〗外墻門窗不得隨意改動(dòng)，不得在建筑外立面進(jìn)行任何搭建，陽臺(tái)封閉需征得服務(wù)中心同意。第三條

乙方及丙方的責(zé)任

1.2.3.4.5.6.7.8.9.業(yè)主應(yīng)在申請(qǐng)獲甲方正式批準(zhǔn)后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。

業(yè)主應(yīng)確保所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)裝修的施工人員到甲方服務(wù)中心前臺(tái)辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取施工人員出入證和簽定安全責(zé)任書，如甲方工作人員檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員，將強(qiáng)制其離開小區(qū)。業(yè)主在裝修過程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

業(yè)主裝修完畢須通知由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。兩個(gè)月后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。特殊情況可由服務(wù)中心負(fù)責(zé)人書面同意后免除復(fù)驗(yàn)或縮短從驗(yàn)收到復(fù)驗(yàn)的時(shí)間。

業(yè)主裝修期間，不得占用公用部位加工或堆放材料。

業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運(yùn)，并及時(shí)運(yùn)至物業(yè)指定放置點(diǎn)，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。運(yùn)送過程中嚴(yán)防拋、灑、滴、漏。

業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時(shí)應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門窗等）。禁止在樓道內(nèi)噴油漆，烤漆等。

小區(qū)內(nèi)裝修時(shí)間為早上8:00～12:00，下午13:30～18:00，雙休日、國假日、圣誕節(jié)期間不得進(jìn)行產(chǎn)生噪音的裝修施工。

裝修工期一般不超過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《裝修施工申請(qǐng)表》中的裝修期限。

電爐做飯等。進(jìn)行電焊時(shí)，應(yīng)至甲方服務(wù)中心辦理臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表，并采取有效的防護(hù)措施防止火災(zāi)。11.業(yè)主應(yīng)確保進(jìn)入小區(qū)裝修的施工隊(duì)伍服從服務(wù)中心管理，遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者，甲方工作人員有權(quán)拒絕該施工隊(duì)伍進(jìn)入小區(qū)。12.小區(qū)裝修管理相關(guān)的一切附件均作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充文件。

第四條 相應(yīng)部位/設(shè)施設(shè)備保修期的結(jié)束

對(duì)于業(yè)主在裝修過程中改動(dòng)過的部位/設(shè)施設(shè)備，開發(fā)商不再承擔(dān)保修責(zé)任。10.業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用

第五條 違約責(zé)任

1.2.3.4.□甲方代表人（簽章）：

□乙方代表人（簽章）：

□丙方代表人（簽章）： 業(yè)主若不按第二條要求進(jìn)行施工，經(jīng)甲方檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，對(duì)于乙方拒不整改的，甲方有權(quán)報(bào)告相關(guān)政府部門和機(jī)構(gòu)，并有權(quán)提出訴訟。

業(yè)主若不按第二條要求施工，甲方工作人員有權(quán)采取沒收工具等強(qiáng)制性措施暫停業(yè)主的裝修。本協(xié)議產(chǎn)生之一切糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可在本合同履行地人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

使用說明：

1、協(xié)議內(nèi)的條款可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行微調(diào)。

2、施工時(shí)間按項(xiàng)目相關(guān)約定填寫。

3、為排版需要，品質(zhì)部將正文字體改成了小五，在實(shí)際印刷時(shí)應(yīng)為小四字體。

4、本表一式三聯(lián)，建議無碳印刷。