第一篇：房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用[范文]

想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上

http://hao.lawtime.cn房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用

一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少

繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

1.公證費(fèi)：按照遺產(chǎn)價(jià)值的2%收取公證費(fèi)，最低收取200元。當(dāng)事人需要增加公證書副本的，每增加一份，加收10元副本費(fèi)。

2.取得公證書后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)，登記費(fèi)80-200元。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：

二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)

1、申請(qǐng)登記

房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。

2、權(quán)屬審核

登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。

3、公告

對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢異議，核實(shí)證據(jù)，以防差錯(cuò)。如無異議，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。

4、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書

有法律問題，上法律快車http:///

想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上http://hao.lawtime.cn

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)?！薄Ｈ艚?jīng)登記機(jī)關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。

有法律問題，上法律快車http:///

第二篇：繼承公證（推薦）

繼承公證

繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。編輯本段申請(qǐng)繼承公證應(yīng)提交的材料：

1、公證申請(qǐng)人身份證件

☆現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：（1）身份證；（2）戶口簿

☆現(xiàn)住境外自然人提供：（1）護(hù)照（有效簽證勿漏）或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；（2）原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明；

（3）身份證（若有）

2、所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）

3、死者的死亡證明和注銷戶口證明（死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具）

4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明（證件要求如3）

5、被繼承人的婚姻狀況證明：

☆結(jié)婚證；

☆如離婚的，提供（1）民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或（2）法院《民事調(diào)解書》或（3）法院《民事判決書》和生效證明書☆如未婚的，提供未婚證明

☆如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明

6、被繼承人的子女的出生證/獨(dú)生子女證

7、被繼承人的親屬關(guān)系證明（由被繼承人人事檔案保管部門填寫）

8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明（如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證）

9、死者的財(cái)產(chǎn)憑證（如：房地產(chǎn)權(quán)證，、銀行存款憑證，、股權(quán)證明，、股票清單、機(jī)動(dòng)車登記證書、保險(xiǎn)合同及理賠證明等）

注意事項(xiàng)：

1、死者生前有遺囑的，應(yīng)提供遺囑原件，與他人過訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，也必須提供。

2、放棄繼承的，應(yīng)由本人持有效身份證件（證件要求如1）親自來公證處作放棄繼承聲明或在所在地公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。編輯本段公證流程：

到多媒體領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào)，承辦的公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為你辦理。

根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。本處公證員會(huì)告訴你應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料以及照片。

如果所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。

承辦公證員在對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會(huì)給你出具一份《受理通知單》，你憑

《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。請(qǐng)別遺忘你的公證費(fèi)發(fā)票。

在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票，到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。

第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：身份證號(hào)：丁方：身份證號(hào)：戊方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年月日過逝，留下座落，號(hào)房屋一處。

甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由方辦理。

本協(xié)議簽字后生效。

乙方：丙方：丁方：戊方：

第四篇：如何繼承房屋產(chǎn)權(quán)

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到婚姻法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

如何繼承房屋產(chǎn)權(quán)

繼承是指公民死亡后按照法定程序?qū)⑵溥z留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的行為。

那么哪些人作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人？這在《繼承法》中有明文規(guī)定：

法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

1、配偶

配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫妻，他們相互之間都享

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。此外，1954年婚姻法頒布前形成的還沒有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時(shí)間較長，群眾公認(rèn)的事實(shí)婚姻，一方死亡時(shí)，另一方也享有繼承權(quán)。如果男女雙方屬非法同居關(guān)系或已經(jīng)離婚的，當(dāng)一方死亡時(shí)，另一方無權(quán)以配偶身份繼承遺產(chǎn)。

2、子女

子女包括生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的子女，他們對(duì)父母的遺產(chǎn)都享有繼承權(quán)。其中，養(yǎng)子女只能繼承法養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因?yàn)樽优凰耸震B(yǎng)以后與生父母的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告消滅，養(yǎng)子女與生父母相互之間不享有繼承權(quán)。至于繼子女能否繼承法父母的遺產(chǎn)，則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫關(guān)系的，當(dāng)一方死亡時(shí)，可互為繼承人；反之則不能成為繼承人。繼承子女在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。

3、父母

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

4、兄弟姐妹

兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父異母異母異父的兄弟姐妹，養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后，還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。

5、祖父母和外祖父母

在上述法定繼承人中，配偶、子女、父母為第一繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二繼承人。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。此外，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

在實(shí)踐中，會(huì)遇到這樣的情況，即房屋所有權(quán)人死亡后，其房產(chǎn)無人

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

繼承又無人受遺贈(zèng)的情況。對(duì)于這種情況，《繼承法》規(guī)定：死者生前是集體所有制組織成員的，其房產(chǎn)歸所集體所有制組織所有；除此之外，死者的房產(chǎn)歸國家所有。

? 如何處理彩禮糾紛，解決彩禮糾紛要注意什么 http://s.yingle.com/hy/622282.html

? 強(qiáng)制離婚需要什么條件

http://s.yingle.com/hy/622281.html

? 反家暴法最新消息:二審亮點(diǎn)解讀 http://s.yingle.com/hy/622280.html

? 夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)利如何行使

http://s.yingle.com/hy/622279.html

? 什么時(shí)候可請(qǐng)求返還結(jié)婚彩禮，返還結(jié)婚彩禮要注意什么 http://s.yingle.com/hy/622278.html

? 離婚協(xié)議書（2018最新）中涉及他給你錢款如何約定處理 http://s.yingle.com/hy/622277.html

? 戶口登記能證明婚姻關(guān)系存在嗎

http://s.yingle.com/hy/622276.html

? 一方為失蹤人員的離婚申請(qǐng)書（2018最新）書寫格式 http://s.yingle.com/hy/622275.html

? 哪些情形返還結(jié)婚彩禮，不需要返還結(jié)婚彩禮的情形 http://s.yingle.com/hy/622274.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 離婚案件中常見財(cái)產(chǎn)隱匿的方式與對(duì)策 http://s.yingle.com/hy/622273.html

? 提起離婚撤訴多久才能再起訴

http://s.yingle.com/hy/622272.html

? 房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,離婚時(shí)怎么分配 http://s.yingle.com/hy/622271.html

? 適用代位繼承需要滿足哪些條件

http://s.yingle.com/hy/622270.html

? 如何起草離婚協(xié)議書（2018http://s.yingle.com/hy/622269.html

最新）

? 什么情形下可要求返還彩禮，要求返還彩禮時(shí)要注意什么 http://s.yingle.com/hy/622268.html

? 2018婚前協(xié)議公證如何辦理

http://s.yingle.com/hy/622267.html

? 2018新婚姻法彩禮返還新規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/622266.html

? ? 家庭暴力舉證 http://s.yingle.com/hy/622265.html 婚內(nèi)過

錯(cuò)

越

大,賠

償

越

多

嗎

http://s.yingle.com/hy/622264.html

? 未領(lǐng)結(jié)婚證但生了孩子怎么離婚

http://s.yingle.com/hy/622263.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 離婚時(shí)打的欠條有效嗎

http://s.yingle.com/hy/622262.html

? 家庭暴力對(duì)方原諒后還能作為離婚依據(jù)嗎 http://s.yingle.com/hy/622261.html

? 不能辦理協(xié)議離婚登記的情形有哪些 http://s.yingle.com/hy/622260.html

? 結(jié)婚登記條件，結(jié)婚登記的程序是什么 http://s.yingle.com/hy/622259.html

? 關(guān)于收養(yǎng)法律適用的規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/622258.html

? 辦理婚前協(xié)議公證需要多少費(fèi)用

http://s.yingle.com/hy/622257.html

? 臺(tái)灣居民如何在內(nèi)地訴訟離婚

http://s.yingle.com/hy/622256.html

? ? 遺產(chǎn)公證程序 http://s.yingle.com/hy/622255.html 離婚后財(cái)產(chǎn)糾

紛起訴

狀

書寫格式

http://s.yingle.com/hy/622254.html

? 沒離婚不管孩子是否構(gòu)成遺棄罪

http://s.yingle.com/hy/622253.html

? 為買房假離婚時(shí)簽協(xié)議,真離婚時(shí)有效嗎 http://s.yingle.com/hy/622252.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 不同輩分的男女能結(jié)婚嗎,結(jié)婚須符合哪些條件 http://s.yingle.com/hy/622251.html

? 怎樣查老公有沒有出軌,如何找出軌證據(jù) http://s.yingle.com/hy/622250.html

? 配偶死亡算自動(dòng)離婚嗎

http://s.yingle.com/hy/622249.html

? 對(duì)方有精神病可不可以離婚

http://s.yingle.com/hy/622248.html

? 社區(qū)指定監(jiān)護(hù)人文書范本書寫格式 http://s.yingle.com/hy/622247.html

? 一方不想離婚在空白紙上寫上自己的名字可以做離婚嗎 http://s.yingle.com/hy/622246.html

? 同居期間財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/622245.html

? 青春損失費(fèi)是什么 分手要賠青春損失費(fèi)嗎 http://s.yingle.com/hy/622244.html

? ? 離婚需要賠償嗎 http://s.yingle.com/hy/622243.html 關(guān)于

收

養(yǎng)的特

殊

規(guī)

定

(2018)http://s.yingle.com/hy/622242.html

? 離婚時(shí)的損害賠償?shù)男再|(zhì)是什么

http://s.yingle.com/hy/622241.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)有什么后果

http://s.yingle.com/hy/622240.html

? 離婚案件,如何證明對(duì)方有過錯(cuò)

http://s.yingle.com/hy/622239.html

? 男方初婚女方再婚可以生幾個(gè)小孩 http://s.yingle.com/hy/622238.html

? 起訴離婚，原告需要什么證據(jù)

http://s.yingle.com/hy/622237.html

? 新2018新婚姻法下的離婚條件

http://s.yingle.com/hy/622236.html

? 法院強(qiáng)制執(zhí)行探視權(quán)艱難的原因

http://s.yingle.com/hy/622235.html

? 如何在網(wǎng)上結(jié)婚登記預(yù)約

http://s.yingle.com/hy/622234.html

? 改名字后結(jié)婚證沒有改有效沒有

http://s.yingle.com/hy/622233.html

? 婚前財(cái)產(chǎn)公證需要對(duì)方知道嗎

http://s.yingle.com/hy/622232.html

? 懷孕離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)出臺(tái)

http://s.yingle.com/hy/622231.html

? 父母贈(zèng)與登記在兒子名下的房產(chǎn)給女兒,兒子不過戶怎么辦 http://s.yingle.com/hy/622230.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 離婚需要找律師嗎，起訴離婚必須要請(qǐng)律師 http://s.yingle.com/hy/622229.html

? 未辦理收養(yǎng)手續(xù)的收養(yǎng)關(guān)系是否成立 http://s.yingle.com/hy/622228.html

? 訴訟離婚要準(zhǔn)備什么材料

http://s.yingle.com/hy/622227.html

? 父母不在了,兄弟有一個(gè)不在了房產(chǎn)如何分配 http://s.yingle.com/hy/622226.html

? 離婚后繼父還一定要支付繼子女的撫養(yǎng)費(fèi)嗎 http://s.yingle.com/hy/622225.html

? 夫妻之間的扶養(yǎng)義務(wù)與子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)孰輕孰重 http://s.yingle.com/hy/622224.html

? 房產(chǎn)證加名字就算共同財(cái)產(chǎn)嗎

http://s.yingle.com/hy/622223.html

? 離婚案件的審理程序，法院審理離婚訴訟要多長時(shí)間 http://s.yingle.com/hy/622222.html

? 離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱匿財(cái)產(chǎn)行為可以起訴嗎 http://s.yingle.com/hy/622221.html

? 新2018新婚姻法是否有規(guī)定(2018)青春損失費(fèi) http://s.yingle.com/hy/622220.html

? 新人登記結(jié)婚需要什么證件

http://s.yingle.com/hy/622219.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 離婚時(shí)農(nóng)村宅基地房如何處理

http://s.yingle.com/hy/622218.html

? 遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛怎么起訴,如何處理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛 http://s.yingle.com/hy/622217.html

? 夫妻財(cái)產(chǎn)約定制度分哪幾種

http://s.yingle.com/hy/622216.html

? 新2018新婚姻法對(duì)事實(shí)婚姻的認(rèn)定

http://s.yingle.com/hy/622215.html

? ? 如何走離婚起訴程序 http://s.yingle.com/hy/622214.html 離婚協(xié)議免除一方撫養(yǎng)費(fèi) 子女能否要求變更 http://s.yingle.com/hy/622213.html

? 離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛管轄權(quán)

http://s.yingle.com/hy/622212.html

? 父親出軌離婚孩子怎么辦

http://s.yingle.com/hy/622211.html

? 無父母的兒童誰當(dāng)監(jiān)護(hù)人

http://s.yingle.com/hy/622210.html

? ? 民事起訴狀范本 http://s.yingle.com/hy/622209.html 繼承法中男女平等主要體現(xiàn)在哪些方面 http://s.yingle.com/hy/622208.html

? 分居半年可以起訴離婚嗎

http://s.yingle.com/hy/622207.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，彩禮的返還范圍是怎樣的 http://s.yingle.com/hy/622206.html

? 法院指定監(jiān)護(hù)人判決書的內(nèi)容

http://s.yingle.com/hy/622205.html

? 民政局能查出離婚記錄嗎

http://s.yingle.com/hy/622204.html

? ? 什么叫被繼承人 http://s.yingle.com/hy/622203.html 正在服刑或接受勞動(dòng)教養(yǎng)的人可以結(jié)婚嗎 http://s.yingle.com/hy/622202.html

? 未婚女人可以生孩子嗎

http://s.yingle.com/hy/622201.html

? 法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的主導(dǎo)制度是什么 http://s.yingle.com/hy/622200.html

? ? 婚前協(xié)議的法律效力 http://s.yingle.com/hy/622199.html 夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)分配以遺囑優(yōu)先嗎 http://s.yingle.com/hy/622198.html

? 只要起訴離婚就能離婚了嗎

http://s.yingle.com/hy/622197.html

? 婚內(nèi)與他人同居，離婚過錯(cuò)方如何賠償 http://s.yingle.com/hy/622196.html

? 監(jiān)護(hù)人的義務(wù)范圍是什么

http://s.yingle.com/hy/622195.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 非婚生子女的概念、法律法規(guī)規(guī)定(2018)、撫養(yǎng)費(fèi) http://s.yingle.com/hy/622194.html

? ? 監(jiān)護(hù)關(guān)系證明到哪開 http://s.yingle.com/hy/622193.html 2018年

再

婚

要

什

么

手

續(xù)

http://s.yingle.com/hy/622192.html

? 離婚后非婚生子女歸誰撫養(yǎng)

http://s.yingle.com/hy/622191.html

? 調(diào)解是人民法院審理離婚案件的必經(jīng)程序嗎 http://s.yingle.com/hy/622190.html

? ? 第二次起訴離婚訴狀 http://s.yingle.com/hy/622189.html 離婚官司要打多久，起訴離婚要多長時(shí)間才會(huì)有判決結(jié)果 http://s.yingle.com/hy/622188.html

? 法院準(zhǔn)予返還彩禮的情形有哪些，返還彩禮有時(shí)間限制嗎 http://s.yingle.com/hy/622187.html

? 一方不在國內(nèi)另一方可以訴訟離婚嗎,怎么離婚 http://s.yingle.com/hy/622186.html

? 社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)是一個(gè)人交還是兩個(gè)人都要交 http://s.yingle.com/hy/622185.html

? 非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)怎么處理

http://s.yingle.com/hy/622184.html

? 女方第二次起訴離婚,法院會(huì)怎么判 http://s.yingle.com/hy/622183.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

法律咨詢s.yingle.com

第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

你需要了解一下房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書是怎么樣的嗎，下面就由小編為你分享一下房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書范本，希望對(duì)大家有所幫助！

房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：××× 乙方：×××

××××年××月××日

房屋繼承協(xié)議書的格式是怎樣的(一)第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書

(二)第二部分是當(dāng)事人基本情況：

有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

(三)第三部分是甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容。

協(xié)議主要內(nèi)容需要注意的事項(xiàng)有：

1、明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。

房屋繼承須滿足以下條件

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。

2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。