第一篇：關(guān)于小區(qū)廚房下水主立管淤堵現(xiàn)場分析及建議

小區(qū)內(nèi)地下管網(wǎng)排水設(shè)施的維護

近日部分小區(qū)業(yè)主家廚房下水主立管出現(xiàn)淤堵現(xiàn)象，而業(yè)主上班或者外出期間導(dǎo)致意外返水，把客廳及臥室地板浸濕，造成家庭財產(chǎn)重大損失，也給管理處工作帶來諸多不便。

一、原因分析

從現(xiàn)場疏通及剖管探查結(jié)果分析，造成淤堵的情況如下：

（一）堵塞部位均出現(xiàn)在廚房立管主下水管且均是在底層住戶（多層在一層地下，高層在架空層）平面管與立管45°交接喉管部位。

（二）從清理疏通出的垃圾來看，均是油脂凝固狀垃圾，其它異物基本不多。

（三）從疏通的放水試驗結(jié)果來看，存在倒返水現(xiàn)象。

（四）由于化糞池內(nèi)上層糞便分解發(fā)酵形成的厚厚糞皮未能及時清於造成堵塞管道和化糞池連通管，造成戶內(nèi)排水不暢，流量變小，沉淀物不易流到化糞池下而沉淀在井與井之間，管網(wǎng)內(nèi)壁下部形成堵塞。綜上所述形成原因：

1、氣溫漸冷廚房下水管內(nèi)油脂類污物容易凝固成形，不能液化

2、排水橫管當(dāng)初在布管時坡度不夠形成倒返水

3、橫管沉降形成脫節(jié)，油污在脫節(jié)處流通受阻，日積月累形成管道直徑變小，排水不暢。

二、公司目前現(xiàn)有小區(qū)概況

純高層的只有左岸，春多層的只有香樟，其它小區(qū)一般都是高層與多層相結(jié)合的狀況，因排水系統(tǒng)機構(gòu)不同維護方法分別不同。

三、措施及建議

各小區(qū)應(yīng)采用應(yīng)急措施，并納入長期維保范圍并定期組織實施。每年春秋季節(jié)，打開單體污水井蓋，發(fā)現(xiàn)井內(nèi)關(guān)口被污水浸末，看不到管口，且上層糞皮厚不能液化時，必須首先掏清處理，沿主管網(wǎng)向化糞池走向逐個排查，直至沿排水管線所有溝槽露出液面。

針對小高層及高層住戶廚房下水疏通，排計劃表逐一預(yù)防性疏通，不遺漏一戶。步驟方法：打開立管與平面管喉管處檢查口蓋，用疏通機彈簧打通至單體井內(nèi)，再接上軟尼龍繩拉回交接處，繩子中間捆綁布團，往返拉動繩子，對PVC內(nèi)管壁清理。該方法能有效地清理倒返水管壁內(nèi)沉淀的異物、油脂類垃圾。

針對多層廚房內(nèi)檢查口，均設(shè)在戶內(nèi)且大多被裝修封閉。因此必須在戶外操作，方法如下：用6分PPR軟管管后端套在綠化澆水皮軟管帶水進行往返操作，結(jié)合在二樓住戶洗菜池內(nèi)放熱水加清潔劑，同時進行，如此耐心仔細操作，堵塞幾率必然大大下降。

請各管理處給予高度重視，將此疏通納入日常維保范疇之內(nèi)，并排出計劃。

工程技術(shù)部

2011-10-24

第二篇：關(guān)于在各小區(qū)建議安裝廚房垃圾處理機的可行性分析報告

關(guān)于在各小區(qū)建議安裝廚房垃圾處理機的可行性分析報告

◇來源： 本站

廚房垃圾（粉碎）處理機(Food Waste Disposers)是安裝于家庭廚房洗菜盆的排水口處，可方便地將菜頭菜尾、剩菜剩飯等食物性廚余垃圾粉碎后排入下水道。該處理機最早是由美國威斯康辛州的John Hammes于1927年發(fā)明的，并于上世紀四十年代在西方國家得到規(guī)?；瘧?yīng)用。隨著六十年代環(huán)保思潮的興起，因使用該機會增加直接排放水體的污水濃度而被一些國家禁止使用。到九十年代，各發(fā)達國家城市均建有污水處理廠，該機重新得到推廣。

一、目前國內(nèi)各小區(qū)食物垃圾處理中存在的問題

1、每餐吃剩的殘渣食物、瓜皮、果屑裝在塑料袋內(nèi)，置于室內(nèi)一角，待方便時帶出戶外。如若不及時或忘記帶出戶外，腐敗后散發(fā)之氣存留室內(nèi)將造成污染。

2、洗菜、洗碗后將殘菜、剩渣從池中用手撈出裝進垃圾袋。這其中不免有部分漏入下水道中造成堵塞，清理也相當(dāng)麻煩；同時，如果垃圾袋破漏，污水還將污染室內(nèi)地板等物。

3、帶出戶外的垃圾堆放在樓道角落（多數(shù)高層住戶如此），垃圾桶，垃圾站，散發(fā)出各種異味，炎熱的夏天更是如此。物業(yè)管理公司必須安排大量的清潔工將其及時清運出小區(qū)，在整個處理過程中，污染無處不在。

4、小區(qū)內(nèi)的垃圾轉(zhuǎn)運站，是異味氣體、蚊蠅滋生之地，在何處建垃圾站，如何減少垃圾站的污染是建設(shè)者和物業(yè)管理公司都感到麻煩的問題。

而國外的居民區(qū)通過引進一種新的廚房設(shè)備——食物垃圾處理器，便有效地解決了這一令很多人煩惱的問題。

二、中國城市生活垃圾污染現(xiàn)狀

（1）垃圾露天堆放大量氨、硫化物等有害氣體釋放，嚴重污染了大氣和城市的生活環(huán)境。

（2）嚴重污染水體。垃圾不但含有病原微生物，在堆放腐敗過程中還會產(chǎn)生大量的酸性和堿性有機污染物，并會將垃圾中的重金屬溶解出來，形成有機物質(zhì)，重金屬和病原微生物三為一體的污染源，雨水淋入產(chǎn)生的滲濾液必然會造成地表水和地下水的嚴重污染。

（3）生物性污染。垃圾中有許多致病微生物，同時垃圾往往是蚊、蠅、蟑螂和老鼠的孳生地，這些必然危害著廣大市民的身體健康。

（4）侵占大量土地。據(jù)初步調(diào)查，2003 年全國 668 座城市中已有 2/3 被垃圾帶所包圍全國垃圾存占地累計 80 萬畝。

（5）垃圾爆炸事故不斷發(fā)生。隨著城市中有機物含量的提高和由露天分散堆放變?yōu)榧卸汛?，只采用簡單覆蓋易造成產(chǎn)生甲烷氣體的厭氧

環(huán)境，易燃易爆。

（6）60%以上的城市生活垃圾主要是由小區(qū)居民的有機垃圾二次污染后所產(chǎn)生的，也就是說，小區(qū)有機垃圾的不斷增多是城市生活垃圾不斷增加的源頭。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，垃圾問題日益突出。我國668座城市，2／3被垃圾環(huán)帶包圍。這些垃圾埋不勝埋，燒不勝燒，造成了一系列嚴重危害。

根據(jù)垃圾問題專家王維平的調(diào)查，垃圾資源化潛力隨著生活水平和經(jīng)濟的發(fā)展也不斷增長。在垃圾成分中，金屬、紙類、塑料、玻璃被視為可直接回收利用的資源，占垃圾總量的42．9％，可直接回收利用率應(yīng)不低于33％。但是，這需要國家花費巨資來進行清理。以上海為例，上海市的垃圾填埋廠已經(jīng)由原來的三個擴展到現(xiàn)在的5個，但是這還是難以滿足上海地區(qū)垃圾不斷增加需要處理的苗頭。

三、廚房垃圾（粉碎）處理機的技術(shù)原理和優(yōu)缺點

廚房垃圾（粉碎）處理機是通過小型直流或交流電機驅(qū)動刀盤，利用離心力將粉碎腔內(nèi)的食物垃圾粉碎后排入下水道。粉碎腔具有過濾作用，自動攔截食物固體顆粒；刀盤設(shè)有兩個或者四個可360度回轉(zhuǎn)的沖擊頭，沒有利刃，安全、耐用、免維護。刀盤轉(zhuǎn)速（滿負載，工作狀態(tài)）直流電機約2600～5500轉(zhuǎn)/分鐘，交流電機約1450-1750轉(zhuǎn)/分鐘。粉碎后的顆粒直徑小于4毫米，不會堵塞排水管和下水道。

使用廚房垃圾（粉碎）處理機的優(yōu)點如下：

1、對居民來說：①減少廚房尤其是存放垃圾桶的櫥柜內(nèi)的臭味；②減少孳生蟑螂、細菌的可能；③使清理排放家庭垃圾成為一項輕松干凈的工作；④有利于保持樓梯間和居住小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。

2、對環(huán)衛(wèi)部門和物業(yè)管理來說：①改善環(huán)衛(wèi)作業(yè)環(huán)境； ②有效減少垃圾產(chǎn)量； ③減少垃圾收運過程的二次污染； ④減少垃圾收運處理的難度和成本（這點尤其重要）。

3、對市政和交管部門來說：①增加污水中易腐性有機物的含量，有利于污水處理廠的生化工藝；②減少垃圾車的數(shù)量和垃圾污水滴漏對路面的污染。

4、對環(huán)境和資源回收來說：①減少廚余垃圾對可回收物的污染，提高資源回收率；②改善填埋場和焚燒廠的處理工況，減少滲濾液、沼氣、煙氣等污染物的排放。

使用處理機的缺點是：居民會因此增加若干水、電支出；普遍應(yīng)用后污水管網(wǎng)的清理可能會有所增加；需逐步調(diào)整污水處理廠的處理工藝。

四、國內(nèi)外應(yīng)用情況

（一）國外

世界上有50個國家沒有限制使用廚房垃圾（粉碎）處理機，包括美國、加拿大、墨西哥、澳洲、新西蘭和許多歐洲國家。其中美國、丹麥、芬蘭和挪威等國家要求新建住宅必需安裝；而比利時、法國、德國、荷蘭、盧森堡和葡萄牙，既不允許也不鼓勵家庭安裝使用。

美國作為廚房垃圾（粉碎）處理機的發(fā)明國，是應(yīng)用最普遍的國家，至1997年已有上百萬家庭安裝使用，其中多數(shù)是住宅開發(fā)商和市民的自發(fā)行為。紐約市經(jīng)過21個月的調(diào)查和評估后，推薦并立法要求安裝廚房垃圾（粉碎）處理機。歐盟經(jīng)過充分的論證，也于2003年要求15個成員國根據(jù)污水處理普及情況推廣處理機。

（二）國內(nèi)

廚房垃圾（粉碎）處理機在國內(nèi)的推廣是從九十年代開始的，有十余個品牌的產(chǎn)品，外觀和結(jié)構(gòu)大同小異。由于一直沒有政府的行政力量介入，加上市民接受新事物有一個過程，推廣進程緩慢。九十年代末上海和北京市政府開始重視，加上各商品樓盤注重打造“綠色小區(qū)”、“環(huán)保小區(qū)”的賣點，目前已有數(shù)十個小區(qū)統(tǒng)一安裝了廚房垃圾（粉碎）處理機，數(shù)量近萬臺。因居民使用后反映效果好，近年有日益增加的趨勢。

五、在廣州市推廣廚房垃圾（粉碎）處理機的可行性分析

（一）技術(shù)層面

1、產(chǎn)品

廚房垃圾（粉碎）處理機有近80年的研發(fā)和使用歷史，結(jié)構(gòu)簡單，技術(shù)成熟，質(zhì)量穩(wěn)定，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化水平高。既有美國的ISE、GLADORE(格萊達)、UNISTONE(擎通)、ANAHEIM，又有國內(nèi)廣東、上海、福建、浙江、等地的埃爾利、碧騰、螞蟻王、鼎榮、萬家等品牌，產(chǎn)能和售后服務(wù)均跟得上。

2、排水管網(wǎng)

由于粉碎后的食物顆粒小于4毫米，使用廚房垃圾（粉碎）處理機不會對樓宇和小區(qū)管網(wǎng)直接造成堵塞，少量食物顆粒有可能沉積于城市下水道的沙井中，可在日常清理維護作業(yè)中清出。

3、污水處理

廣州市人均用水量位居全國第一，污水中有機物含量偏低。使用廚房垃圾（粉碎）處理機可增加污水中易腐性有機物的含量，有利于污水處理廠的生化工藝。但對于未納入污水處理廠服務(wù)區(qū)域的城區(qū)，考慮到污水直排水體的污染，不建議推廣該處理機。

（二）社會層面

1、居民

使用處理機需要改變居民排放垃圾的習(xí)慣，但這種改變是從難到易，從復(fù)雜污臟到簡單衛(wèi)生，因此在使用方面居民的接受程度比預(yù)想的要大得多。對已安裝處理機的使用情況調(diào)查表明，居民反映良好，一是廚房里蟑螂少了，二是不再有廚余腐爛的氣味，三是減少清洗垃圾桶的麻煩，四是不用再擔(dān)心錯過每天排放垃圾的時間。至于使用處理機每年多支出的數(shù)十元電費水費，多數(shù)居民認為微不足道，得大于失。

對于未安裝處理機的樓宇，由于部分洗菜盆無法加裝，同時又有接電、裝開關(guān)的麻煩，在未使用過的情況下說服居民自費安裝比較困難。

2、新建住宅的開發(fā)商

在新建住宅統(tǒng)一配備安裝處理機只占建房成本的極小部分，卻可以由小見大體現(xiàn)出住宅的品味和檔次，在銷售上增加 “賣點”，因此開發(fā)

商對此有積極性。目前已有上海、北京、深圳的數(shù)百個中高檔樓盤統(tǒng)一安裝了處理機，如北京的珠江帝景、奧林匹克花園；南京的碧水西灣、華堂苑、先鋒國際；上海的東方美墅、古北風(fēng)景園、湯臣別墅等。

（三）經(jīng)濟層面

以下經(jīng)濟分析只計算直接成本和收益，取靜態(tài)值。

1、使用廚房垃圾（粉碎）處理機處理廚余垃圾總成本估算

據(jù)測算，家庭每進行一次處理機的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)需耗電0.04度，耗水10升，處理廚余垃圾量0.5公斤。

正常使用情況下處理機的壽命約10年，6000次，以處理機的價格1500元/臺計，每次使用的折舊費為0.25元。

每噸廚余垃圾處理的總費用（含折舊）為：

（1000公斤/0.5公斤）×（0.04度×0.7元/度＋0.01方×1.5元/方＋0.25元）＝586元

另有增加污水管網(wǎng)沙井清理量和逐步調(diào)整污水處理工藝所引發(fā)的若干成本，因無法核算而未計入。

2、使用廚房垃圾（粉碎）處理機處理廚余垃圾總收益估算

A 廣州市城市生活垃圾處理成本估算

由于填埋場屬稀缺資源，從可持續(xù)的角度，應(yīng)以焚燒廠為例計算垃圾處理成本。李坑資源電廠處理成本為225元/噸，上網(wǎng)電價0.63元/度，以火電上網(wǎng)電價0.35元/度計算，國家每度電補貼0.28元，相當(dāng)于每噸垃圾補貼106.4元，實際處理全成本為331.4元/噸（灰渣處理成本未計入）。

B 廚余垃圾消耗的處理成本估算

由于廚余垃圾是焚燒工藝的負面因子，其消耗的成本大于平均成本，以調(diào)整系數(shù)1.3計，廚余垃圾消耗的處理成本為：

331.4元/噸×1.3＝430.8元/噸

C 廣州市城市垃圾收運成本估算

同樣以李坑資源電廠作為運輸終點計算，收運成本為80元/噸。

D 廚余垃圾消耗的收運成本估算

廚余垃圾同樣是收運環(huán)節(jié)的負面因子，其消耗的成本遠大于平均成本，以調(diào)整系數(shù)1.5計，廚余垃圾消耗的收運成本為：

80元/噸×1.5＝120元/噸

E 廚余垃圾源頭分類處理后帶來的資源回收和減量化效益

據(jù)測算，廣州市生活垃圾中有20％的可回收成分（主要是廢塑料）因受廚余垃圾污染而無法回收。以10％計，廚余垃圾源頭處理后帶來的資源回收效益為：

500元/噸（廢塑料銷售均價）×10％＝50元/噸

減量化效益：

A×10％＋C×10％＝41.1元/噸

合計：91.1元/噸

F 使用有機垃圾生化處理機處理廚余垃圾總收益

B＋D＋E＝641.9元/噸

3、結(jié)論

從上述計算結(jié)果來看，在家庭使用廚房垃圾（粉碎）處理機處理廚余垃圾直接收益641.9元/噸，高于直接總成本586元/噸，具備經(jīng)濟可行性。

（四）環(huán)境層面

1、家庭廚余垃圾對環(huán)境的影響

目前我市生活垃圾產(chǎn)量達6600噸/日，其中易腐性有機物含量達58.56％，約3865噸/日，其來源主要是居民生活垃圾中的廚余部分。廚余垃圾是我市生活垃圾污染的主要因素，表現(xiàn)在以下幾個方面：一是污染收集容器，滋生細菌、招引蟲蠅、產(chǎn)生臭氣，清洗工作繁重；二是在運輸過程中容易造成污水沿途灑漏，污染路面，對運輸機具產(chǎn)生腐蝕；三是降低城市垃圾的熱值，增加垃圾焚燒處理的成本；四是在填埋過程中產(chǎn)生大量沼氣和滲濾液，其中沼氣對大氣臭氧層的破壞性比二氧化碳大二十倍，而滲濾液的防滲和處理成本較高；五是污染生活垃圾中的塑料、紙張等可回收成分，造成回收困難或無法回收。

2、使用廚房垃圾（粉碎）處理機處理廚余垃圾的環(huán)境效益⑴ 杜絕臭氣污染，有利于保持室內(nèi)和小區(qū)的良好環(huán)境；

⑵ 顯著減少城市垃圾收運處理量，減輕增多垃圾車帶來的交通堵塞和影響市容；

⑶ 有效降低生活垃圾含水率，減輕城市垃圾對收運容器和車輛的污染腐蝕，避免垃圾車運輸過程中的污水滴漏；

⑷ 延長填埋場的使用壽命，提高焚燒廠的運營效益，減輕對環(huán)境的污染；

⑸ 最大限度地避免廚余成分對垃圾中可回收成分的污染，促進資源回收利用；

⑹ 可作為“分類收集”的配套設(shè)施，為“分類收集”繼續(xù)深入開展提供突破口，從而提高我市垃圾管理水平，提升城市形象。

六、結(jié)論和推廣建議

1、綜上所述，推廣廚房垃圾（粉碎）處理機具有良好的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益，我市應(yīng)借鑒發(fā)達國家和兄弟省市經(jīng)驗，加大推廣力度。

2、在已建住宅加裝處理機不容易得到住戶的支持和配合，鼓勵或要求開發(fā)商在新建住宅統(tǒng)一裝備處理機則較為可行。具體的鼓勵辦法有：作為參評 “綠色住宅”和“環(huán)保模范小區(qū)”的條件之一；減免部分環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套費等。時機成熟時將安裝處理機納入《廣州市住宅設(shè)計規(guī)范》。

3、試點期間，對于擬裝處理機的小區(qū)或樓宇住宅，應(yīng)了解區(qū)域污水管網(wǎng)和污水處理情況，確保不會引發(fā)堵塞或污染水體。推廣期間，推廣區(qū)域應(yīng)與廣州市生活污水處理規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

4、建議進一步深入論證大規(guī)模推廣處理機的可行性，重點是對污水管網(wǎng)和生活污水處理廠的影響。

廣州市環(huán)境衛(wèi)生研究所

《易腐性有機垃圾管理研究》課題組

二○○四年六月七日