第一篇：家庭裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同試行稿

上海市家庭裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同

（2009年試行稿）合同編號(hào)：

委托人（簡(jiǎn)稱甲方）：受托人（簡(jiǎn)稱乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其家庭裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)理之事宜，簽訂本合同：

一、監(jiān)理工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況：

工程地點(diǎn)：（近路）小區(qū)名稱：房型：套內(nèi)建筑面積：㎡裝潢總價(jià)（含甲供材料費(fèi)）：元

二、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)期：

監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目：

裝飾工程服務(wù)期：

自年月日起，至年月日止，共天，其中施工監(jiān)理階段約為天。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1、本工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每元/㎡，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算（獨(dú)幢別墅按建面計(jì)算），監(jiān)理費(fèi)總價(jià)為元。

□簽訂合同時(shí)，首付監(jiān)理費(fèi)的50%，為元；隱蔽工程驗(yàn)收后付25%為元；中期驗(yàn)收后付15%，為元；竣工驗(yàn)收后再付10%，為元。（合同總價(jià)超過(guò)五萬(wàn)元，四次付款可40%、30%、20%、10%）

□簽訂合同時(shí)，首付裝修前配套監(jiān)理費(fèi)元；然后每月月初定期 支付元；決算審核后，支付決算審核費(fèi)元。

2、本單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)共計(jì)項(xiàng)，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)共為元。

□簽訂合同時(shí)，先付50%，為元；項(xiàng)目完成時(shí)，付余款元。□單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)完成時(shí)，監(jiān)理費(fèi)元，當(dāng)場(chǎng)一次性付清，四、監(jiān)理服務(wù)技術(shù)管理依據(jù)：

1、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）

3、《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DB31/30—2002）

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）

5、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50243—2002）

6、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）

7、國(guó)家、地方、行業(yè)的其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范及規(guī)定。

五、本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監(jiān)理委托書。并通知裝潢施工單位：明確已委托乙方對(duì)本工程的裝潢施工進(jìn)行上述內(nèi)容的監(jiān)理服務(wù)，并根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的要求，請(qǐng)施工單位向乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員上崗證及特殊工種操作證、設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料預(yù)算表、施工進(jìn)度表、甲方自購(gòu)材料清單等。

六、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：

除單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)外，在全程監(jiān)理中，乙方就甲方提供的本工程（甲方與施工方之間的）裝潢合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、預(yù)算書所涉及范圍的工程質(zhì)量，在實(shí)際的監(jiān)理服務(wù)中，實(shí)行成本控制，質(zhì)量控制，進(jìn)度控制。并提供下列服務(wù)：

□成本控制：乙方根據(jù)甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費(fèi)的預(yù)算表，進(jìn)行施工前期的圖紙審閱、預(yù)算審核及施工合同簽約時(shí)的把關(guān)。

□質(zhì)量控制：施工中，乙方派出專職監(jiān)理到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤服務(wù)。專職監(jiān)理每周到現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)和時(shí)間，不得少于市室內(nèi)裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會(huì)規(guī)定的，對(duì)應(yīng)該工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的具體規(guī)定。專職監(jiān)理負(fù)責(zé)督察檢查施工工藝和施工規(guī)范，并以預(yù)算書中注明的材料品牌、等級(jí)型號(hào)、規(guī)格以及產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書進(jìn)行驗(yàn)收。甲方自行采購(gòu)落實(shí)的材料和設(shè)備，若合同中明確在監(jiān)理范圍內(nèi)，則也應(yīng)按上述要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收。

□施工進(jìn)度控制：甲方與施工方的合同中須約定施工工期、編制施工進(jìn)度表及施工方工期延誤的制約辦法，施工前交于乙方，乙方按進(jìn)度表控制工期。如發(fā)現(xiàn)有延誤工期現(xiàn)象，經(jīng)乙方向施工方提醒后，仍無(wú)改進(jìn)，乙方將通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)與施工方協(xié)調(diào)，以確保工期進(jìn)程。

□階段驗(yàn)收：乙方應(yīng)另行派出二名以上監(jiān)理人員進(jìn)行如下專項(xiàng)驗(yàn)收：

A、隱蔽工程驗(yàn)收B、泥木工程驗(yàn)收（中期驗(yàn)收）

C、竣工驗(yàn)收(包括涂料、裱糊，地板鋪設(shè)、設(shè)備安裝的驗(yàn)收)

D、本合同中另行增加的其它單項(xiàng)驗(yàn)收

七、階段驗(yàn)收操作程序：

1、階段驗(yàn)收由施工方提前三天通知甲乙雙方，甲乙雙方接到通知后，應(yīng)與施工方確定準(zhǔn)確的驗(yàn)收時(shí)間，驗(yàn)收時(shí)三方到場(chǎng)并在驗(yàn)收后辦理驗(yàn)收單簽字手續(xù)。如驗(yàn)收約定時(shí)間內(nèi)甲方不能到場(chǎng)驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方和施工方，并另定驗(yàn)收日期，因甲方不能按時(shí)到場(chǎng)而延期驗(yàn)收，這一時(shí)間的工程延期由甲方負(fù)責(zé)。

2、階段驗(yàn)收后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單或整改通知單。只有驗(yàn)收通過(guò)后，甲方才可將工程的二期款、三期款和尾款，給付給施工單位。為確保施工工期及施工質(zhì)量，如復(fù)驗(yàn)不合格，則乙方有權(quán)建議甲方更換施工人員或施工隊(duì)伍。

八、監(jiān)理合同服務(wù)期約定：

1、全過(guò)程監(jiān)理（包括全過(guò)程節(jié)點(diǎn)監(jiān)理、全托式監(jiān)理）的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日期，應(yīng)與甲方和施工單位簽訂的施工合同中的日期相一致，施工過(guò)程中，如因甲方原因需暫停施工，甲乙雙方應(yīng)就停工期限協(xié)商一致，并簽定書面約定，施工監(jiān)理可暫時(shí)停止服務(wù)。暫停服務(wù)期間，不作服務(wù)期計(jì)算。若非乙方的原因和不可抗拒力的原因造成工期延期，自延期第七天起，甲方每天需按總監(jiān)理費(fèi)÷合同工期的標(biāo)準(zhǔn)支付延期監(jiān)理費(fèi)。

2、本合同的監(jiān)理項(xiàng)目在裝潢施工過(guò)程中，如因甲方原因而無(wú)法執(zhí)行本合同時(shí)，則監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因則監(jiān)理費(fèi)用退還甲方。如遇特殊情況須在施工過(guò)程中終止本合同，則按實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)。

九、監(jiān)理服務(wù)的問(wèn)責(zé)和獎(jiǎng)勵(lì)：

1、乙方專職監(jiān)理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)提出調(diào)換監(jiān)理，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)換監(jiān)理安排。乙方監(jiān)理人員如有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報(bào)一經(jīng)查實(shí)，乙方除對(duì)違紀(jì)人員作出嚴(yán)肅處理（包括除名）外，還將根據(jù)情況和監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間來(lái)免除甲方部分或全額監(jiān)理費(fèi)。

2、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，在二年質(zhì)量服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非甲方人為造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將會(huì)同甲方及施工單位共同處理。如確系施工質(zhì)量問(wèn)題，除由施工單位承擔(dān)直接施工損失外，乙方應(yīng)按下列計(jì)算方法退還監(jiān)理費(fèi)用：

（三方共同確認(rèn)的直接損失金額）÷（裝潢總價(jià)）× 監(jiān)理費(fèi) × 23、乙方在決算審核后，核減部分經(jīng)施工方確認(rèn)后，按市建委【200號(hào)文件】的規(guī)定，甲方應(yīng)從核減費(fèi)用中提取20%的金額給付乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

十、未盡事宜，雙方依據(jù)需要協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充條款如下：1、2、3、4、十一、合同爭(zhēng)議解決方式:

如有爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解，也可申請(qǐng)仲裁或起訴法院。

十二、合同生效：

本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂，即為生效。任何一方均無(wú)權(quán)擅自終止合同。擅自終止合同方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)全額付款（退款）的違約責(zé)任。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月

上海市家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理

服務(wù)告知和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、家庭居室裝修是業(yè)主入住前較大的一次性消費(fèi)。裝修工程專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)，裝修費(fèi)用不菲。因而，選擇裝潢公司業(yè)主應(yīng)該慎重，對(duì)確有意向的裝潢公司，在委托裝修之前應(yīng)通過(guò)監(jiān)理公司、相關(guān)媒體（報(bào)紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)）等途徑，了解該企業(yè)的基本情況，為正確選定裝潢公司作好準(zhǔn)備。一般應(yīng)先找監(jiān)理公司，后確定設(shè)計(jì)和施工單位，這樣可由監(jiān)理公司來(lái)幫助業(yè)主客觀了解、分析和確定中意的設(shè)計(jì)、裝潢公司。如果已簽訂了不規(guī)范裝修合同，再找監(jiān)理公司，往往會(huì)失去監(jiān)理參與審核、把關(guān)的有利時(shí)機(jī)。

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：

分為：全程服務(wù)、全套單項(xiàng)服務(wù)、單項(xiàng)服務(wù)三項(xiàng)：

1、全程服務(wù)包括：全過(guò)程監(jiān)理、全過(guò)程節(jié)點(diǎn)監(jiān)理（適宜建筑面積150㎡以上的房型）、全托式監(jiān)理。

2、全套單項(xiàng)服務(wù)包括：全套階段性驗(yàn)收、全套施工前的監(jiān)理服務(wù)（圖紙審閱、預(yù)算審核、簽訂合同把關(guān)）、空調(diào)安裝、地暖安裝、水處理安裝、新風(fēng)系統(tǒng)、吸塵系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)、中央控制系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、二手房拆舊監(jiān)理、局部改建監(jiān)理、裝修房及全、精裝修房的全套竣工驗(yàn)收（包括隱蔽工程、泥木工工程等，需在竣工時(shí)一起檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目）。

3、單項(xiàng)服務(wù)包括：毛坯房驗(yàn)收、圖紙審閱、預(yù)算審核、簽訂合同把關(guān)、決算審核、隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；空調(diào)地暖、水處理、弱電系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、中央控制等系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收。

三、監(jiān)理服務(wù)時(shí)間：

1、單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)；全過(guò)程監(jiān)理（包括全過(guò)程節(jié)點(diǎn)監(jiān)理、全托式監(jiān)理）施工前的監(jiān)理配套服務(wù)（圖紙審閱、預(yù)算審核、合同簽訂把關(guān)）：監(jiān)理合同簽訂后，即為服務(wù)開(kāi)始，到該項(xiàng)服務(wù)結(jié)束為止，不考慮服務(wù)時(shí)間的長(zhǎng)短。

2、全程監(jiān)理：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理時(shí)間，應(yīng)與業(yè)主簽訂裝修合同中的施工日期相一致。

四、監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（參考價(jià)）：

1、全程服務(wù)基本價(jià)：建面150㎡以下兩房、三房為50元/㎡；建面150㎡以上的三房和200㎡以下的住宅為60元/㎡；建面在200㎡以上的住宅，為70元/㎡，建面在250㎡以上，為80元/㎡；建面300㎡以上，為90元/㎡；建面350㎡為100元/㎡，以后每增加50㎡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)增加5元/㎡。全程監(jiān)理費(fèi)一般不低于3500元/套；

節(jié)點(diǎn)監(jiān)理總價(jià)為全程監(jiān)理總價(jià)的70%；全托式監(jiān)理總價(jià)為全程監(jiān)理總價(jià)的150%。300㎡以上獨(dú)幢別墅，除裝修前的配套監(jiān)理服務(wù)和決算審核的費(fèi)用另計(jì)外，現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)理費(fèi)用（包括交通費(fèi)等一切費(fèi)用在內(nèi)），也可每月定額支付監(jiān)理費(fèi)用。有特殊監(jiān)理服務(wù)要求的，監(jiān)理費(fèi)可超出上述標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。

2、距監(jiān)理公司15公里以外、或外環(huán)線以外地點(diǎn)將另收交通費(fèi)，單次服務(wù)加收50—200元交通費(fèi)、全程監(jiān)理總共可加收500━3000元/套；遠(yuǎn)郊和外省市交通費(fèi)另議；

3、毛坯房驗(yàn)收，按建面5元/㎡收費(fèi)，全過(guò)程、全托式監(jiān)理毛坯房驗(yàn)收減半收費(fèi)；

4、審圖、審預(yù)算、裝修合同簽訂把關(guān)；二手房拆舊監(jiān)理；決算審核；每項(xiàng)可單獨(dú)收費(fèi)，、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為500—3000元/項(xiàng)；300㎡以上房型，根據(jù)面積加收服務(wù)費(fèi)20-50%。

5、安裝中央空調(diào)、地暖、地源熱泵（算兩項(xiàng)）、新風(fēng)、吸塵、水處理、中央控制系統(tǒng)等，可加收300—5000元；裝修面積超300㎡也可按300—1000元/項(xiàng)收費(fèi)。

6、結(jié)構(gòu)局部改建、搭建項(xiàng)目，審核圖紙和預(yù)算，按 50元/㎡，另行收費(fèi)（審核與監(jiān)理服務(wù)須有工程監(jiān)理上崗證的監(jiān)理師承擔(dān)）；改、搭建增加的面積監(jiān)理費(fèi)照算。

7、園林項(xiàng)目，圖紙審核和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，按每平方30—50元/㎡，另行收費(fèi)。

8、外地監(jiān)理服務(wù)除交通費(fèi)外，監(jiān)理費(fèi)總價(jià)可增加不少于20%。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)的具體要求：

1、全程監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)專職監(jiān)理每周到現(xiàn)場(chǎng)不少于三次，每次一小時(shí)左右；一周累計(jì)應(yīng)達(dá)到六小時(shí)；建筑面積300㎡以上的別墅，專職監(jiān)理每周到現(xiàn)場(chǎng)不少于四次，每次一般不少于兩小時(shí)；一周累計(jì)應(yīng)達(dá)到或超過(guò)10小時(shí)；全托式監(jiān)理，專職監(jiān)理每周到現(xiàn)場(chǎng)不少于五次，每次一般不少于四小時(shí)；一周累計(jì)應(yīng)達(dá)到或超過(guò)20小時(shí)；節(jié)點(diǎn)監(jiān)理專職監(jiān)理每周到現(xiàn)場(chǎng)二次，每次一般一小時(shí)，每月累計(jì)不超過(guò)10次。

2、現(xiàn)場(chǎng)專職監(jiān)理每次到現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)寫好監(jiān)理日記，必要時(shí)應(yīng)拍攝現(xiàn)場(chǎng)數(shù)碼相片（不少于3張），如有預(yù)算單上材料進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收把關(guān)，并填寫材料驗(yàn)收單。

3、現(xiàn)場(chǎng)專職監(jiān)理應(yīng)與施工人員進(jìn)行事先交流，及時(shí)交流，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改，除口頭提出整改意見(jiàn)外，如有必要還應(yīng)及時(shí)填寫書面的整改通知單；現(xiàn)場(chǎng)專職監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)后，連續(xù)兩次未能遇到甲方，應(yīng)主動(dòng)打電話與甲方進(jìn)行聯(lián)系和匯報(bào)，并可約定下次現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)面的時(shí)間。

4、甲方自購(gòu)材料或甲方請(qǐng)廠方、商家安裝的項(xiàng)目，如雙方有明確約定，乙方專職監(jiān)理也應(yīng)負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收把關(guān)，并填寫驗(yàn)收單。

5、乙方專職監(jiān)理的監(jiān)理日記和現(xiàn)場(chǎng)拍攝數(shù)碼照片，甲方可進(jìn)行閱看。

六、為確保室內(nèi)裝飾裝修中每一道施工環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，無(wú)論是裝修方的業(yè)主供料

還是施工方的裝修公司包工包料，都應(yīng)提供材料清單。裝修業(yè)主方提供的材料還需寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。在每一道施工環(huán)節(jié)之前，應(yīng)用的材料必須到位。

七、家庭裝飾裝修每個(gè)單項(xiàng)工程施工結(jié)束都需要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)，須由裝修方的業(yè)主、施工方的裝修公司質(zhì)檢人員及第三方監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理人員同時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。每次驗(yàn)收由乙方另派二名以上監(jiān)理到場(chǎng)，驗(yàn)收后應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，三方人員必須在“驗(yàn)收單”或“驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”上簽字認(rèn)可。驗(yàn)收通過(guò)后，才能進(jìn)行后續(xù)工程的施工。此外，竣工總驗(yàn)收，三方人員須在“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”上共同簽字后，方能交付使用。對(duì)施工中某個(gè)單項(xiàng)工程施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)標(biāo)，有整改內(nèi)容，由第三方的監(jiān)理企業(yè)督促施工企業(yè)加以整改，還應(yīng)安排復(fù)驗(yàn)。直到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)為止。只有驗(yàn)收通過(guò)后，甲方才可將下一期的工程款和尾款，給付給施工單位。

單項(xiàng)驗(yàn)收服務(wù)和復(fù)驗(yàn)，根據(jù)路程，可另加收100—300元復(fù)驗(yàn)費(fèi)；

八、施工中，如遇不可抗拒力因素和國(guó)定長(zhǎng)假及其他為業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方都確認(rèn)的原因而停工，該停工期間的工期經(jīng)三方確認(rèn)后，可在合同工期中扣除計(jì)算，九、監(jiān)理公司作為第三方監(jiān)理，應(yīng)本著客觀、公正、公平和誠(chéng)信的原則來(lái)進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，既要為客戶把好施工質(zhì)量關(guān)和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，切實(shí)維護(hù)好客戶的合法權(quán)益；但也不能無(wú)原則的遷就客戶超出規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)客戶超出規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)做好解釋和說(shuō)服工作。

十、監(jiān)理人員必須遵循職業(yè)道德和監(jiān)理工作的守則，不得接受施工方的任何好處，不得做出任務(wù)損害客戶利益和施工質(zhì)量的行為。一旦發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)屬實(shí)，監(jiān)理公司應(yīng)及時(shí)嚴(yán)肅處理，并根據(jù)監(jiān)理合同正文的第九條第一款落實(shí)處理結(jié)果。

十一、為確保監(jiān)理服務(wù)及時(shí)到位，每一階段監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方必須按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；乙方在收到該階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)后，必須為甲方出具收據(jù)，待全套工程監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方憑收據(jù)向乙方換取統(tǒng)一發(fā)票。

十二、本服務(wù)告知和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)，均可作為委托監(jiān)理合同正式附件。

本告知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理合同文本，于二OO九年三月十五日開(kāi)始在本專業(yè)委員會(huì)各成員單位中試行。

上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會(huì)

二OO九年三月五日

第二篇：家庭裝飾裝修合同

家庭裝飾裝修合同1

發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點(diǎn)位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號(hào)_____室，(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第一條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第二條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第一條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)_______________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_(kāi)_______________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

第一條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第二條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)__________元，其中材料費(fèi)___________元、人工費(fèi)___________元、管理費(fèi)___________元、設(shè)計(jì)費(fèi)___________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)___________元、稅金___________元、其他費(fèi)用___________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。

第三條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第四條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第五條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第六條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第七條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第八條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)___________元，其中人工費(fèi)__________元、稅金__________、其他費(fèi)用__________元。

第九條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第一條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開(kāi)工前______至______日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;

(二)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第三條 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第三條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的______%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)______日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章 工程進(jìn)度

本工程于____________年_____月___日開(kāi)工，____________年_____月___日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章 施工

第一條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的.行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第三條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第四條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第六條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同的規(guī)定處理。

第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

第八條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第十條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章 驗(yàn)收

第一條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第二條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章 保修

工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章 違約責(zé)任

第一條 甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

第二條 乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第五條 甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款____%的違約金后，本合同終止。

第十二章 其他

第一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第二條 本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：________________ 法定代表人：________________

委托代理人：________________ 委托代理人：________________

身份證號(hào)碼：________________ 身份證號(hào)碼：________________

地 址：_____________________ 地址：______________________

電 話：_____________________ 電話：______________________

郵 編：_____________________ 郵編：______________________

______________年_____月___日 ______________年_____月___日

家庭裝飾裝修合同2

委托方(甲方)：_______________身份證號(hào)：______________________

承接方(乙方)：_______________身份證號(hào)：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1. 工程地址：_________________________。

2. 居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)。

(1)____室，計(jì)____________平方米;

(2)____廳，計(jì)____________平方米;

(3)____廚房，計(jì)__________平方米;

(4) 衛(wèi)生間，計(jì)___________平方米;

(5) 陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_____________平方米;

(6) 過(guò)道，計(jì)_____________平方米;

(7)其他(注明部位)：計(jì)_____________平方米;總計(jì)：___________，施工面積_________平方米;

3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干工程。

5.開(kāi)工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天。

第二條 工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫) __________________________，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條 質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條 材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費(fèi)的_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條 工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條 其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條 違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條 爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條 合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條 合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________

簽字：____________________委托代理人簽字：________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

第三篇：家庭裝飾裝修合同

合同編號(hào)：_________

甲方（發(fā)包方）：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方（承包方）：_________

資質(zhì)證書號(hào)：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

第一條　工程概況

1．1　工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1．2　住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1．3　工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1．4　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1．5　工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1．6　工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

第二條　施工單位資格

2．1　凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2．2　乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2．3　對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2．4　凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條　工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。

第四條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4．1　甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

4．2　甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

4．3　施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條　甲方權(quán)利義務(wù)

5．1　開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；

5．2　開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；

5．3　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

5．4　禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5．5　參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；

5．6　工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

5．7　未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

5．8　甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；

5．9　房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

5．10　甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；

5．11　甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5．12　未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；

5．13　未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

5．14　因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條　乙方權(quán)利義務(wù)

6．1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

6．2　安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

6．3　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

6．4　家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

6．5　乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；

6．6　乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

6．7　乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6．8　乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

6．9　乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

6．10　乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；

6．11　乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；

6．12　乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；

6．13　在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

第七條　工程變更

7．1　為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

7．2　合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；

7．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

第八條　材料的提供

8．1　由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

8．2　由乙方提供的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

8．3　甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）＋材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

8．4　除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第九條　工期延誤

9．1　對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

9．2　因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

9．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

9．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10．1　工程質(zhì)量

（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到_________。

（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

10．2　雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

（1）《gb50210-XX建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

（3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

10．3　施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

（1）可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；

（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十一條　工程驗(yàn)收和保修

11．1　雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

11．2　保修

（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。

（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條　工程款支付方式

12．1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；

（2）完成_________％的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；

（3）竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。

（4）竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12．2　因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

12．3　雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

12．4　竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________％的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條　違約責(zé)任

13．1　合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

13．2　工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

13．3　甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

13．4　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

13．5　由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十四條　合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

14．1　向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

14．2　向人民法院起訴。

第十五條　其他具體規(guī)定

15．1　工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；

15．2　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；

15．3　施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；

15．4　施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十六條　附則

16．1　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16．2　甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

16．3　凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。

16．4　合同履行完后自動(dòng)終止。

16．5　本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

16．6　合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)（商場(chǎng)合同認(rèn)證章）：_________

委托代理人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

附件一：　家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（略）

附件二：　家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）

附件三：　家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表（略）

附件四：　甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表（略）

附件五：　乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）

附件六：　家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）

附件七：　裝飾裝修工程變更單（略）

附件八：　工程驗(yàn)收單（略）

附件九：　工程結(jié)算單（略）

附件十：　工程保修單（略）

第四篇：家庭裝飾裝修工程施工合同

家庭裝飾裝修工程施工合同1

甲方：________

乙方：________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

一、工程地址：________

工程裝飾裝修的面積：________

工程戶型：________

二、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方認(rèn)定裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙

三、委托方式：雙方商定采取下列第________種委托方式。

1、乙方包工包料；

2、乙方包工、包輔助材料，甲方提供其余部分材料（主材）；

3、乙方包工，甲方提供全部材料。

四、工程日期：

1、開(kāi)工日期___年___月___日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）。

2、竣工日期___年___月___日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期為竣工日期）。

第二條：合同價(jià)款和結(jié)算方式

一、合同價(jià)款（人民幣）：________

本合同工程造價(jià)為（大寫）________元

二、付款方式：雙方約定采取下列第________種付款方式

（一）基本付款方式：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總額30%金額為_(kāi)_______元；

2、工程施工過(guò)程中，________水電工程施工驗(yàn)收結(jié)束后土工進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)付給乙方第二期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的20%，金額為_(kāi)_______元〉；

3、木工工程施工驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)付給乙方第三期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的35%，金額為_(kāi)_______元〉；

4、油漆工序完工且驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付給乙方第四期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的12%，金額為：________。

5、燈具與潔具安裝完工且驗(yàn)收合格，未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)付給乙方工程余款，〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的3%，金額為：________。

工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同矛盾時(shí)，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。

注：增加或減少工程項(xiàng)目，必須簽訂項(xiàng)目變更表，應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。

（二）其他付款方式。由甲、乙雙方協(xié)商方式付款。

6、甲方付清工程款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方辦理移交手續(xù)及裝璜工程保修卡。

7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，必須辦理書面手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

8、甲方在安排家庭裝飾裝修時(shí)，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。如甲方按揭與乙方有關(guān)工程價(jià)款支付有關(guān)系的，雙方須及時(shí)按銀行信貸規(guī)定，準(zhǔn)確無(wú)誤地辦理手續(xù)。

第三條：工程質(zhì)量

一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

（2）國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》。

（3）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

二、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，由此增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

三、工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督部門：福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站。（電話：0591-87534927）因質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。

四、委托工程監(jiān)理：

（1）甲方如自聘工程監(jiān)理，應(yīng)與工程監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同，并在本合同協(xié)議條款明確監(jiān)理單位及其應(yīng)履行的職責(zé)。

（2）甲方自聘工程監(jiān)理，須在開(kāi)工前通知乙方，以便與乙方銜接。

五、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，須在本合同中明確注明，并應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《物價(jià)法》有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，應(yīng)與預(yù)算書中所用材料、產(chǎn)品、設(shè)備一致。

二、無(wú)論是甲方或乙方提供的材料，必須經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入工地，并且封存樣品或樣本，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品和樣本。

三、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、樣品、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按誤工工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時(shí)與甲方聯(lián)系，驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方提供的材料、產(chǎn)品、設(shè)備應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求甲方驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方所提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第五條：工程工期

一、乙方應(yīng)在協(xié)議約定的日期，將工程進(jìn)度計(jì)劃提供給甲方。乙方必須按甲方簽字同意的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

二、以下原因不能作為乙方延誤工期：

1、設(shè)計(jì)變更和工程量變化；

2、工程款未按時(shí)交付；

3、不可抗力或自然災(zāi)害

4、其他非乙方原因造成的停工。

三、由甲方自行挑選材料、產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

四、暫停施工：

1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時(shí)間，如最終責(zé)任不屬乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2、甲方在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)拿出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程和進(jìn)場(chǎng)材料。乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在24小時(shí)及時(shí)給予答復(fù)，由甲方承擔(dān)損失和費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方造成施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任

五、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此造成的損失，工期不變。

六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：工程驗(yàn)收

一、隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收：

1、隱蔽工程的驗(yàn)收范圍指：

（1）線路分（照明線路、插座線路、弱電線路）等保護(hù)布置；水管（分冷水管、熱水管）。在封線封管之前按規(guī)范經(jīng)過(guò)電器表測(cè)試和管道試壓后，填寫附件內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收表，并由甲乙雙方簽字后可繼續(xù)施工。

2、乙方根據(jù)合同約定對(duì)隱蔽工程先自檢再驗(yàn)收，乙方必須在驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加，須在開(kāi)始驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期要求，但延期不能超過(guò)兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗(yàn)收，乙方自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

3、如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。如工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)施工。

二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)力并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工工期，并承擔(dān)乙方的保管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用（每日50元）。

五、工程結(jié)算

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。

2、乙方指定收款戶名:________

收款賬號(hào):________

第七條：安全施工和注意防患

一、安全施工。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采用嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

二、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告災(zāi)害情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要的條件。

不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1、工程的本身?yè)p害由甲方承擔(dān)；

2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；

4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

三、甲方如是二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，并與乙方辦理確認(rèn)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

四、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。事故一旦發(fā)生，乙方必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：其他事項(xiàng)

一、甲方

1、具備房產(chǎn)權(quán)證資格（或使用權(quán)）并提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電氣線路圖，并向乙方進(jìn)行交底，雙方作好交底驗(yàn)收記錄，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)部門增收的相關(guān)管理費(fèi)用。

2、施工中如需要臨時(shí)使用公共部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

3、開(kāi)工前3天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的裝潢設(shè)計(jì)施工圖紙和施工說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

二、乙方

1、參加甲方組織施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定。

2、指派________（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。如果延遲完工，如脫料、停工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

第九條：飾后服務(wù)

一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收之日算起，為期兩年，隱蔽工程為五年。

二、乙方按有關(guān)規(guī)定和所約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、期限范圍等進(jìn)行保修。

三、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)必須派人修理，否則造成的一切損失都由乙方承擔(dān)。

四、包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買的部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包工不包料的，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其它連帶責(zé)任。

六、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

第十條：合同和變更

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十一條：違約責(zé)任

一、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

二、無(wú)正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，經(jīng)乙方催討仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成后果甲方承擔(dān)，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款的，不得交付使用。

三、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程價(jià)款或因甲方原因而延遲完工，每逾期一天在按本合同應(yīng)付工程價(jià)款的萬(wàn)分之一支付給乙方。

四、甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認(rèn)簽證，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息），相應(yīng)順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一天，乙方支付甲方本合同工程付款總額萬(wàn)分之一的違約金。

甲方：________

乙方：________

日期：___年___月___日

家庭裝飾裝修工程施工合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將____________________________________樓房一套( 樓 室)，面積為_(kāi)________平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方。

二、房屋價(jià)格為_(kāi)___________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

家庭裝飾裝修工程施工合同3

業(yè)主委托方(甲方)：________________________

工程承接方(乙方)：________________________

工程項(xiàng)目：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：____________________________________________

5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(________年________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。剩余________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方________元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_(kāi)_______個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)________________________乙方：(簽章)________________________

住所地址：_____________________________住所地址：____________________________

委托代理人：__________________________委托代理人：___________________________

電話：_________________________________電話：________________________________

簽約日期：_____________________________簽約日期：____________________________

家庭裝飾裝修工程施工合同4

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、住房結(jié)構(gòu)：_________房_________型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)________%，合計(jì)_________元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)________%，合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)________%，合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的`材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

電話：______________________________電話：______________________________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________

家庭裝飾裝修工程施工合同5

提示

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、簽訂合同前承包人（乙方）須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人（甲方）核驗(yàn)，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設(shè)施。

四、所有雙方簽字確認(rèn)的書面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗(yàn)收資料等，雙方至少各持一份原件。

五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。工程竣工后，須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可，房子方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可的書面材料為依據(jù)。

八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。XX市家庭裝飾裝修工程施工合同

合同編號(hào)：__________

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________

住所：___________________身份證號(hào)：_____________

聯(lián)系電話：________________________________________

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：_____________

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．工程地點(diǎn)：_______________________________________

2．戶型結(jié)構(gòu)：_______________________________________

套內(nèi)面積_____________平方米。

3．工程承包，采取下列第_____________種方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）__________________________________________。

4．工程造價(jià)

本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)____________，大寫：__________________________。單價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)單》。工程竣工結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

5．開(kāi)工日期：_________年_____________月____________日；

竣工日期：_____________年_____________月____________日。

第二條工程圖紙和工程變更

工程圖紙由_____________方負(fù)責(zé)提供，施工前_____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1．開(kāi)工_____________日前清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。

2．負(fù)責(zé)依法辦理開(kāi)工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。

3．提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。

4．如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5．竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方義務(wù)

1．全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2．?dāng)M定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3．施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。

4．施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

第四條材料設(shè)備的提供

1．材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報(bào)價(jià)單》的要求。

2．建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

3．若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測(cè)不合格的，則由對(duì)方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式

1．室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-20xx）的標(biāo)準(zhǔn)。

2．本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-20xx）

（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20xx）

（3）《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

（4）_______________________________________

（5）_______________________________________

3．工程驗(yàn)收方式由雙方約定：________________________________________________________________；

4．本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：____________________________________________________。

第六條工程款支付

1．工程款支付方式如下：

（1）_________________________________________________________________；

（2）_________________________________________________________________；

（3）_________________________________________________________________。

2．乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據(jù)；工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

第七條違約責(zé)任

1．一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2．甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。

3．乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方_____________元違約金。

4．工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔(dān)。

6．由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械赺____________種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向________人民法院提起訴訟。

第九條附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2．本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它約定

1．____________________________________________________；

2．____________________________________________________；

3．____________________________________________________。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：___________

委托代理人：_______________委托代理人：_____________

電話：_____________________電話：___________________

簽訂日期：_____________年_____________月____________日

簽訂地點(diǎn)：____________________________________________

附件一：工程報(bào)價(jià)單

序號(hào)

項(xiàng) 目

單價(jià)

數(shù)量

合計(jì)金額

工藝做法、用料說(shuō)明

材料提供方

甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_____月______日簽訂日期：_______年_____月______日

備注：此表為樣本供參考使用。

附件二：隱蔽工程驗(yàn)收單

驗(yàn)收時(shí)間：_______年_____月______日

工程名

稱：

工程地點(diǎn)：

驗(yàn)

收

意

見(jiàn)

甲方

甲方簽字：

監(jiān)理單位

監(jiān)理單位簽字蓋章：

乙方

乙方簽字蓋章：

附件三：工程竣工驗(yàn)收單

驗(yàn)收時(shí)間：_______年_____月______日

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

竣

工

驗(yàn)

收

意

見(jiàn)

甲方

甲方簽字：

監(jiān)理單位

監(jiān)理單位簽字蓋章：

乙方

乙方簽字蓋章：

第五篇：家庭裝飾裝修施工合同

家庭裝飾裝修施工合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本合同，具體條款如下：

1、工程概況：私人房產(chǎn)裝修，面積平方米。

2。

承包范圍：客、臥、廚房+陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及其他附屬設(shè)施的室內(nèi)裝修工程。承包方式：包工、包料。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

4、工程造價(jià)：

5、付款方式：合同生效后，預(yù)付工程款巷總額的程款以現(xiàn)金方式支付給承包方。

6、合同爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成的，直接向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決。

7、施工時(shí)間：每天早8:30—12:00，下午13:30—17:30。工期 天。

8、合同未盡事宜，由雙方本著諒解的原則協(xié)商處理。

9、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同由本人簽字（簽章）后生效。

甲方：乙方： 簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：