第一篇：監(jiān)理內(nèi)部資料檢查的重點(diǎn)內(nèi)容

監(jiān)理內(nèi)部資料檢查））的重點(diǎn)內(nèi)容

一、根據(jù)公司貫標(biāo)要求，監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料共分為五大冊(cè)：A 冊(cè)為承包方上報(bào)監(jiān)理表格；B冊(cè)為監(jiān)理方發(fā)文表格；

C 冊(cè)為各方通用表格；D 冊(cè)為安全監(jiān)理資料；E 冊(cè)為監(jiān)理內(nèi)部資料（詳見(jiàn)內(nèi)業(yè)資料總目錄）

建議將文件目錄貼在文件夾的側(cè)面以便查找

1.。監(jiān)理內(nèi)部資料：公司資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同（復(fù)印件）

2.總監(jiān)任命書（公司打?。┘翱偙O(jiān)代表委托書（原件）附總監(jiān)資格證書復(fù)印件，安全監(jiān)理人員確認(rèn)書及所有監(jiān)理人員的上崗證書（包括見(jiàn)證員、監(jiān)理員的進(jìn)出調(diào)配單）

3.上墻壁資料按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，資料員管理（現(xiàn)場(chǎng)要有收文和發(fā)文登記記錄）

二、監(jiān)理一般性文件資料：

1.監(jiān)理規(guī)劃：封面（公司公章、總工簽字），16項(xiàng)內(nèi)容，左上角編號(hào)格式：SPMC-4-合同號(hào)-序號(hào)）

2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：由總監(jiān)審批，6項(xiàng)內(nèi)容（住宅項(xiàng)目的主要內(nèi)容有：圍護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、基坑挖土監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、樁基工程分項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、主體結(jié)構(gòu)（模板、鋼筋、混凝土、砌體、門窗）、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、創(chuàng)無(wú)滲漏工程實(shí)施細(xì)則、安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及旁站、井架、腳手架、電梯等施工前向承辦單位交底，并有書面記錄。

左上角編號(hào)格式：SPMC-5-合同號(hào)-序號(hào)

3.制定學(xué)習(xí)公司貫標(biāo)文件和安全監(jiān)理手冊(cè)的學(xué)習(xí)計(jì)劃（內(nèi)容職業(yè)健康安全、環(huán)境目標(biāo)控制、危險(xiǎn)源的識(shí)別）

4.監(jiān)理日記：要求按專業(yè)每天記錄，內(nèi)錄必須與當(dāng)天施工情況相符。（1）施工情況（當(dāng)天施工內(nèi)容、管理人員到位情況、工程進(jìn)展、工程質(zhì)量、試驗(yàn)檢測(cè)、主要材料機(jī)械勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)等）

（2）監(jiān)理情況：關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的旁站、見(jiàn)證、巡視檢查、驗(yàn)收等）

（3）存在問(wèn)題：質(zhì)量、進(jìn)度、等方面存在問(wèn)題，原因分析，處理意見(jiàn)及跟蹤

（4）工作處理：審核簽發(fā)的各類監(jiān)資料：施工方案、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單等，往來(lái)文件，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，監(jiān)理例會(huì)等

（5）其他方面：上級(jí)檢查、來(lái)訪、監(jiān)理人員變動(dòng)等

（6）總監(jiān)審閱簽字。

5.安全日記：根據(jù)安全監(jiān)理 巡視監(jiān)控要點(diǎn)填寫施工內(nèi)容、安全狀況、問(wèn)題處理安全監(jiān)理工作，（危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程）巡視檢查記錄。（總監(jiān)審簽字）

6.監(jiān)理通知單：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)，文理表述清楚，運(yùn)用規(guī)定條文正確，落實(shí)整改明確，復(fù)查跟蹤到位，及時(shí)閉合。（附整改前后照片）回復(fù)后監(jiān)理必須進(jìn)行復(fù)查并提出意見(jiàn)

7.個(gè)人工作（學(xué)習(xí)）臺(tái)帳（記錄內(nèi)容讀圖、規(guī)范學(xué)習(xí)、文件傳閱及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作情況，總監(jiān)每三天審閱簽字。

8.照片拍攝（每天上、下午各巡視檢查2小時(shí)并留下痕跡，拍照片必須要注重質(zhì)，通知上的照片問(wèn)題不再出現(xiàn)，未達(dá)標(biāo)的每周向公司說(shuō)明緣由。每月匯總5-10組照片精 選配以個(gè)人月工作小結(jié)，總監(jiān)點(diǎn)評(píng)簽字

9.監(jiān)理月報(bào)（監(jiān)理專報(bào)、監(jiān)理緊急報(bào)告）每月的5日前上市建筑建材網(wǎng)；公司日?qǐng)?bào)上公司的項(xiàng)目信息平臺(tái)；安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)每月的11日-20日上市建筑建材業(yè)網(wǎng)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自負(fù)責(zé)，每月按滬建建管（2012）4號(hào)文件相關(guān)規(guī)定在網(wǎng)上按時(shí)完成點(diǎn)極，并根據(jù)項(xiàng)管部要求每個(gè)月的25日至下個(gè)月的10日前將監(jiān)理月報(bào)（安全月報(bào)）送交公司。編號(hào)；SPMC-29-合同號(hào)-序號(hào)

10.各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須每月對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行自查，根據(jù)公司的抽查記錄表的內(nèi)容逐一對(duì)照檢查，自查表月底交項(xiàng)管部。（具體操作可查閱{建設(shè)工程施工監(jiān)理報(bào)告信息系統(tǒng)用戶使用手冊(cè)}

三、質(zhì)量控制（公司信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)；規(guī)劃、細(xì)則、月報(bào)、等資料上報(bào)公司，缺一次扣100元）

1.對(duì)施工單位的資質(zhì)審核：（專業(yè)分包單位：樁基工程、門窗工程、防水工程、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架及屋面工程、井架降水、其他專業(yè)和安裝專業(yè)分包

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照顧（副證）、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證（特殊行業(yè)）、外省市企業(yè)的“上海市建設(shè)施工企業(yè)進(jìn)滬許可證、”國(guó)外（境外）企外企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證、分包單位業(yè)績(jī)、（經(jīng)營(yíng)手冊(cè)）、安全質(zhì)量保證體系（審核是否每年年審）。查；所有證件、證書的時(shí)效性、證書與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符（人、物、機(jī)）；經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)分包工程是否符合上級(jí)規(guī)定；報(bào)審時(shí)間與實(shí)際進(jìn)場(chǎng)相符。

（2）人員審核；企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員（資格證書、安全教育證書A、B、C三類人員）

2.施工組織設(shè)計(jì)：報(bào)審的手續(xù)是否齊全，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。報(bào)審表填寫是否完整。

3.及時(shí)記錄測(cè)量及沉降觀測(cè)復(fù)核。

4.進(jìn)場(chǎng)原材料控制；（上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例）第16條、31條、（上海市建設(shè)工程檢測(cè)管理辦法）第11條、15條、19條、21條、33條。

（1）建立（建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺(tái)帳）材料及時(shí)報(bào)審，監(jiān)理見(jiàn)證取樣

（2）必須進(jìn)入臺(tái)帳的基本內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)所使用的工程材料的名稱、規(guī)格品種、生產(chǎn)單位、供應(yīng)單位、進(jìn)貨日期、工程材料報(bào)審表簽認(rèn)情況；進(jìn)場(chǎng)工程材料監(jiān)督驗(yàn)收記錄有關(guān)內(nèi)容；需復(fù)試材料的見(jiàn)證取樣及復(fù)試結(jié)果記錄；經(jīng)復(fù)試不合格的工程材料的處理記錄；建材所使用的部位（土建工程材材料報(bào)審：1。土建基礎(chǔ)砼和砌體砂槳材料報(bào)審；2。主體結(jié)構(gòu)砼和砌體砂漿材料報(bào)審；3。土建主體結(jié)構(gòu)鋼筋和接頭材料報(bào)審;4.土建裝飾和零星分項(xiàng)材料報(bào)審

（3）臺(tái)帳由總監(jiān)指定專人負(fù)責(zé).記錄臺(tái)帳與現(xiàn)場(chǎng)材料狀況一致性

（4）驗(yàn)收要求;對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)志(標(biāo)識(shí))外觀質(zhì)量狀況等實(shí)物特性進(jìn)行驗(yàn)收;對(duì)生產(chǎn)廠家(材料供應(yīng)商)所提供的送貨單(生產(chǎn)許可證、建材備案件、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、有效期內(nèi)的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明資料逐件進(jìn)行核驗(yàn)。對(duì)實(shí)際生產(chǎn)的企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）臺(tái)帳及時(shí)登記，施工方也要建立臺(tái)帳

5.隱蔽工程驗(yàn)收，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。

（1）簽字手續(xù)，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收內(nèi)容審核，幾項(xiàng)施工內(nèi)容

（3）監(jiān)理人員簽字，手寫符合要求

6.旁站記錄：編號(hào)格式：SPMC-30-

施工情況：部位、人員、人員到崗情況、物殊工種、其他情況

監(jiān)理情況：按旁站要求，人員到崗情裝飾品、施工情況、施工機(jī)械、材料情況、部位、工序

材料報(bào)告。

發(fā)現(xiàn)情況

處理意見(jiàn)（及時(shí)向施工單位質(zhì)量員、施工員口頭或書面提出監(jiān)理意見(jiàn)），質(zhì)檢員、施工員必須簽字，否則有權(quán)合令下道工序不準(zhǔn)施工。

（1）旁站監(jiān)理的基本范圍：涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位和隱蔽工程（樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、）；影響工程質(zhì)量的特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序；新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)，首件樣板以及重要施工過(guò)程；施工過(guò)程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故處理過(guò)程。

（2）房屋建筑工程：土方回填；混凝土灌注樁的水下混凝土灌注；地下連續(xù)墻的水下混凝土灌注；基礎(chǔ)混凝土、防水混凝土澆筑；后澆帶混凝土澆筑；卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理（基礎(chǔ)或屋面）；鋼結(jié)構(gòu)安裝（基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)）；梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程；主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑；預(yù)應(yīng)力張拉；裝配式結(jié)構(gòu)安裝；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝；索膜安裝；拆除工程；爆破工程。

7.實(shí)測(cè)實(shí)量情況；房建項(xiàng)目的門框、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)部位等用儀器進(jìn)行測(cè)量是否符合規(guī)范并記錄

8.標(biāo)養(yǎng)室檢查：上海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理規(guī)定）第5條、第6條要求檢查，監(jiān)理定期填寫監(jiān)理檢查表。（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室基本要求：1。硬件設(shè)備必須齊全，如冷暖保濕空調(diào)、專用溫度計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)試模、坍落度筒、預(yù)養(yǎng)池、搗棒、卷尺、試塊排架等；2。軟件的設(shè)備必須齊全，如養(yǎng)護(hù)室規(guī)章制度，每日室溫、濕度檢查記錄，試塊登記資料、標(biāo)準(zhǔn)試模、坍落度筒、卷尺的檢測(cè)報(bào)告、時(shí)間有效性、試驗(yàn)人員的資格證書等；3。施工監(jiān)理過(guò)程應(yīng)定期進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)室的室溫、濕度計(jì)錄、試塊登記記錄資料、試驗(yàn)設(shè)備的計(jì)量檢定證明，每次檢查需要在當(dāng)日監(jiān)理日記中書面記錄。

四、安全控制

（上海市建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程），（上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例）（建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)）（建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程）（危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)范）（現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)管理規(guī)范）（工程文明施工管理規(guī)范）（建筑消防設(shè)施管理規(guī)定）

（1）嚴(yán)格按安全監(jiān)理手冊(cè)（第三版）執(zhí)行。

安全監(jiān)理內(nèi)部管理：確認(rèn)書、責(zé)任書、崗前教育、安全裝備、應(yīng)急預(yù)案、安全交底；

崗位職責(zé)：質(zhì)量、安全崗位責(zé)任制建立和確認(rèn)；

（2）在檢查資料時(shí)要認(rèn)真審查，審查內(nèi)容應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)；土方開(kāi)挖；支護(hù)、基坑止水方案；地下室施工方案及施工安全技術(shù)措施；外腳手架（包括人行安全通道）方案；臨時(shí)用電、用水、消防設(shè)施布置方案；模板支撐方案；高大支模方案；安全文明施工方案；塔吊、井架提升、垂直電梯安裝、拆除方案；臺(tái)風(fēng)、雨季安全防范措施；夜間施工安全措施；重大危險(xiǎn)源防范安全措施等。

（3）查總分包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證（包括三年的有效期和未被扣證）、安全協(xié)議；查三類人員安全資格證及物種作業(yè)人員（電工、電焊工、腳手架架子工、鍋爐工、爆破工、機(jī)械操作工、起重工、起重機(jī)司機(jī)及指揮人員、人貨兩用電梯司機(jī)、吊籃操作工、等2年年審）的考核合格證書、操作資格證書；查施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各處規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況；查施工企業(yè)安全防、文明施工

措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)安全方案及應(yīng)急救援預(yù)案的審查；實(shí)施施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)；危險(xiǎn)性較大的工程識(shí)別及巡視記錄。

（4）現(xiàn)場(chǎng)檢查：

臨時(shí)用電：用電設(shè)備是否做到“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”。電箱是否統(tǒng)一編號(hào)：開(kāi)關(guān)箱能否防雨、防塵、有否加鎖，安裝高度是否達(dá)1。5米，漏電保護(hù)器完好率、是否有巡視檢查記錄，配電箱的接地裝置安裝完好。

塔吊、井架：井架纜風(fēng)繩固定是否規(guī)范，是否有專人檢查；卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲繩是否封閉；吊籃平臺(tái)進(jìn)出口的安全門是否已全部安裝，是否及時(shí)關(guān)閉；塔吊指揮、井架提升機(jī)操作工是否持證上崗。（塔吊應(yīng)單獨(dú)建立檔案）

腳手架：主立桿墊層是否有松動(dòng)，鋼管扣件螺桿是否完好無(wú)損；鋼管腳手架接地裝置是否牢固可靠，竹片鋪設(shè)是否有遺漏，上下腳手通道是否全部暢通；密目網(wǎng)的持設(shè)是否符合規(guī)范要求，是否存在缺掛及破損；腳手架的四步一隔離是否到位，裝飾施工開(kāi)始后對(duì)原腳手加是否進(jìn)行加固，拉接點(diǎn)設(shè)置符合安全要求。

洞口臨邊：樓梯延邊和平臺(tái)處、外陽(yáng)臺(tái)、落地窗沿邊、地坪上預(yù)留洞口的圍護(hù)是否到位。

電梯井：沒(méi)砌磚墻的電梯井周邊圍護(hù)是否完整、已砌磚墻電梯門的圍護(hù)是否完整。

文明施工：對(duì)作業(yè)人員的安全教育是否卓有成效，現(xiàn)場(chǎng)是否存在不戴安全帽；施工現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)是否采取隔離措施；現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)備是否按要求布置，消防通道是否暢通，損壞的道路是否及時(shí)修復(fù)；排水溝是否暢通，污水是否存在淤積現(xiàn)象，建筑材料是否做到有序堆放，是否存在高空墜物現(xiàn)象；宿舍內(nèi)的照明線路是否存在亂拖亂拉現(xiàn)象，是否擅自使用電鍋、液化氣。

建設(shè)單位提供：1。規(guī)劃許可證、施工許可證、2。監(jiān)理合同、施工合同；3。監(jiān)理中標(biāo)通知書、施工中標(biāo)通知書；4；規(guī)劃局提供的點(diǎn)位點(diǎn)。5。建設(shè)工程地下管線竣工圖；6。施工圖紙；7。地質(zhì)勘察報(bào)告。8設(shè)計(jì)圖紙交底。

施工單位報(bào)審資料：1。施工單位資質(zhì)報(bào)審；2。人員資質(zhì)報(bào)審；3。施工組織設(shè)計(jì)；4。材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審；5。重大危險(xiǎn)源和深基坑的專家認(rèn)證資料。、水泥、粗細(xì)骨料報(bào)審附件：廠家質(zhì)保書、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復(fù)試報(bào)告、本工程備案證明。鋼筋原材料報(bào)審附件；質(zhì)保書、全國(guó)生產(chǎn)許可證、復(fù)試報(bào)告。

第二篇：2014建設(shè)部檢查監(jiān)理內(nèi)容

2014建設(shè)部檢查監(jiān)理準(zhǔn)備內(nèi)容

1、監(jiān)理資質(zhì)

2、總監(jiān)授權(quán)及上崗證

3、規(guī)劃、細(xì)則

4、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案

5、監(jiān)理見(jiàn)證取樣制度

6、分包資質(zhì)（勞務(wù)分包、專業(yè)分包）

7、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、洽商記錄

8、監(jiān)理通知單、回復(fù)影像資料

9、進(jìn)場(chǎng)材料建立臺(tái)賬

10、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)審

11、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、隱蔽報(bào)驗(yàn)

12、檢測(cè)單位資質(zhì)報(bào)審

13、監(jiān)理旁站記錄（鋼筋節(jié)點(diǎn)、防水、砼）

天津建工工程管理有限公司2014年7月28日

第三篇：火車站重點(diǎn)檢查內(nèi)容

車站重點(diǎn)檢查工作

1、公告欄內(nèi)的揭示內(nèi)容更新；

2、公示上崗售票員的相片及工號(hào)；

3、售票人員在崗期間，統(tǒng)一著裝，并佩戴工作牌；

4、若因特殊原因離開(kāi)工作崗位，電腦須處于暫停作業(yè)狀態(tài)；

5、服務(wù)費(fèi)發(fā)票應(yīng)收入抽屜并上鎖；

6、按規(guī)定填寫《交接班簿》和《請(qǐng)領(lǐng)票簽收簿》；

7、定期（每月）檢查消防器材的記錄；

8、檢查抽屜內(nèi)有無(wú)留票，作廢票要有“作廢”章，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)賬并對(duì)賬；

9、查看保險(xiǎn)柜內(nèi)的票卷與交接班簿的記錄是否吻合，是否有屯票行為；

10、定期查看監(jiān)控設(shè)備和錄像回放；

11、售票廳內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，鐵路客票代售銅牌、年檢證書及“七不準(zhǔn)”是否齊全；

12、春運(yùn)、暑運(yùn)期間嚴(yán)查限售張數(shù)；

13、售票收取服務(wù)費(fèi)時(shí)是否出示發(fā)票；

14、資金和票據(jù)存放是否安全。

15、發(fā)生售票業(yè)務(wù)差錯(cuò)是否造成旅客投訴。

16、對(duì)旅客投訴是否處理及時(shí)，是否造成反復(fù)投訴 鐵旅重點(diǎn)檢查方面：

1、保險(xiǎn)柜要加密使用，不允許鑰匙插上直接打開(kāi)保險(xiǎn)柜；

2、設(shè)施設(shè)備的檢查：滅火器、燈箱、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（除火車售票系統(tǒng)外不允許安裝其他任何程序和驅(qū)動(dòng)），監(jiān)控設(shè)備是否正常，錄像的回放，意見(jiàn)簿上旅客意見(jiàn)的處理；

3、交接班簿和票據(jù)請(qǐng)領(lǐng)簽收本的交接記錄，有人問(wèn)起，標(biāo)準(zhǔn)回答：票據(jù)是專人專車送，存款時(shí)也是專車；

4、資料排查，應(yīng)分檔收好，檢查時(shí)應(yīng)及時(shí)出示相關(guān)資料；

5、組織學(xué)習(xí)對(duì)新的通知和公告，特別是電話訂票和網(wǎng)絡(luò)購(gòu)票的取票時(shí)限，以及最新的退票規(guī)定；

6、六字售票法和“七不準(zhǔn)”售票紀(jì)律執(zhí)行情況；

7、服務(wù)態(tài)度和發(fā)票的使用情況；

8、揭示揭掛的更新；

9、營(yíng)業(yè)員和守夜人員的交接記錄情況。

第四篇：交叉檢查重點(diǎn)內(nèi)容

交叉檢查重點(diǎn)內(nèi)容

一、校園內(nèi)部保衛(wèi)力量建設(shè)情況，配備專、兼職保

1、是否設(shè)置治安保衛(wèi)機(jī)構(gòu)（查文件）；衛(wèi)人員（500 人以上設(shè)專職保衛(wèi)干部）

2、是否配備專職門衛(wèi)、聘用專業(yè)保安人員。

3、有無(wú)專兼職宿舍管理老師（寄宿制學(xué)校）

二、校園技防物設(shè)施建設(shè)情況

1、有無(wú)重點(diǎn)部位視頻監(jiān)控和報(bào)警設(shè)施及監(jiān)控值班記錄 ；（自制電子表格表，從 2 月 10 日起，含假期）

2、監(jiān)控和報(bào)警設(shè)施是否接入公安機(jī)關(guān)監(jiān)控平臺(tái)；

3、保衛(wèi)人員是否配備基本的防護(hù)裝備（主要看著裝是 ；否規(guī)范）

4、校園是否實(shí)現(xiàn)封閉化管理。

三、校園內(nèi)部安全管理制度情況

1、是否層層簽訂安全責(zé)任書（教管中心與學(xué)校，學(xué)校與教職工、保安及臨聘人員、學(xué)生及家長(zhǎng)簽訂安全責(zé)任目標(biāo)書）；

2、是否建立門衛(wèi)、值班、巡邏、安全隱患排查等安全管理制度；

3、是否制定校舍倒塌、食物中毒、擁擠踩踏等安全事 ；件應(yīng)急預(yù)案并組織演練（圖文資料）

4、對(duì)學(xué)生開(kāi)展安全教育情況（含法制教育課，看課表，圖文資料）。

四、校園周邊治安管控情況

1、警務(wù)室、治安崗?fù)そㄔO(shè)情況（500 人以上要 8 ㎡500人以下合并辦公）；

2、校園及周邊巡邏勤務(wù)機(jī)制建立情況，是否組織在重點(diǎn)時(shí)間（上學(xué)、放學(xué)、集合集會(huì)）、地段開(kāi)展巡邏防控及工作效果（五位一體，校園應(yīng)組織安保力量認(rèn)真開(kāi)展校園重點(diǎn)部位及周邊巡邏防控工作，每日巡查不少于 6 次，夜間巡查 ；不少于 2 次，查記錄）

3、涉校矛盾糾紛排查及化解情況，重點(diǎn)人員排查管控情況；

4、肇事肇禍精神病人及有潛在暴力傾向重性精神病人的排查管控情況，居住在校園周邊上述人員的數(shù)量、現(xiàn)實(shí)狀況以及具體管控措施；

5、開(kāi)展校園周邊地區(qū)治安秩序整治情況及效果；

6、組織發(fā)動(dòng)校園周邊群防群治工作情況（初中每個(gè)班 ；小配安全信息員 3 名，每個(gè)學(xué)生寢室 1 名（寄宿制學(xué)校）。學(xué)每個(gè)班配安全信息員 2 名及社區(qū)信息員名單制成表）

五、公安機(jī)關(guān)責(zé)任落實(shí)等情況

1、是否明確專門機(jī)構(gòu)和專職人員加強(qiáng)工作指導(dǎo)，以及每月到校工作的次數(shù)，派駐法制副校長(zhǎng)或輔導(dǎo)員的落實(shí)情況 ；（一月一次）

2、是否加強(qiáng)與綜治、教育等部門配合，定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，研究解決突出問(wèn)題情況。

3、是否建立督導(dǎo)考核機(jī)制；

4、秋季開(kāi)學(xué)期間校園安全工作落實(shí)情況（渝教辦（2012）70 號(hào)文件的落實(shí)重點(diǎn)在

1、人防、技防、物防情況，2、安保人員到位情況，3、排查整改情況，4、圍墻的封閉情況，打非治違落實(shí)情況，5、消防安全，滅火器數(shù)量是否足夠，是否在有效期內(nèi)，6、食堂安全，食品進(jìn)出貨臺(tái)賬、索票索證情況，食品留樣、隔離、證照等。

六、營(yíng)養(yǎng)改善計(jì)劃?rùn)z查內(nèi)容： 宣傳標(biāo)語(yǔ)、制度、食譜等上墻情況。

第五篇：安裝監(jiān)理程序及檢查重點(diǎn)

安裝監(jiān)理程序及檢查重點(diǎn)

第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 第七部分 第八部分

目 錄

前 言

水電安裝的一般監(jiān)理程序

建筑電氣的監(jiān)理程序

電梯安裝的監(jiān)控要點(diǎn)

衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)的監(jiān)控要點(diǎn)

火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的監(jiān)理程序建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理程序 避雷均壓環(huán)、防雷接地驗(yàn)收檢查要點(diǎn)

第一部分：前言

在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確決策下，公司發(fā)展非常迅速，先后承接了多個(gè)綜合性很強(qiáng)的工程項(xiàng)目，其中水電安裝所占的比重明顯增多，所涉及到的專業(yè)、系統(tǒng)非常全面，包括變配電系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)以及中央空調(diào)等內(nèi)容，對(duì)每一位從事水電安裝的監(jiān)理人員綜合素質(zhì)提出了更高的要求。

希望通過(guò)這次活動(dòng)能對(duì)大家在工作中有所幫助，共同推進(jìn)監(jiān)理業(yè)務(wù)水平地提高。

第二部分：水電安裝的一般監(jiān)理程序

有些同事，剛剛才接觸監(jiān)理這個(gè)行業(yè)，可能對(duì)水電安裝的監(jiān)理程序不一定很清楚，在這里根據(jù)水電安裝工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范《GB50319-2000》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其中的內(nèi)容做了簡(jiǎn)要的匯總，供大家參考。

一、首先應(yīng)明確水電專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中應(yīng)該履行哪些職責(zé)？

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。

4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。

5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)

向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。

8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，對(duì)于電氣產(chǎn)品還需提供電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證書或強(qiáng)制性3C認(rèn)證，對(duì)于國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)提供海關(guān)商檢報(bào)告，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)規(guī)范，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送檢復(fù)試。合格后予以簽認(rèn)，同意現(xiàn)場(chǎng)施工。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

二、在施工準(zhǔn)備階段，我們應(yīng)該做那些監(jiān)理工作？

1、要認(rèn)真熟悉水電安裝設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范，重點(diǎn)檢查施工圖紙相互間有無(wú)矛盾，設(shè)計(jì)文件有無(wú)錯(cuò)漏，采用的新產(chǎn)品是否有足夠的技術(shù)文件等，在設(shè)計(jì)交底前要將這些問(wèn)題進(jìn)行整理，整理成書面文件，力求在設(shè)計(jì)交底時(shí)對(duì)這些問(wèn)題給予解決。（水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多，包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動(dòng)控制等，除對(duì)每一專業(yè)圖紙進(jìn)行熟悉外，還應(yīng)看專業(yè)之間以及各個(gè)系統(tǒng)室內(nèi)外接口部位是否存在交叉、矛盾，在閱圖時(shí)要仔細(xì)。）

2、審查承包單位報(bào)送的水電施工組織設(shè)計(jì)方案和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電專項(xiàng)方案。重點(diǎn)審查方案的針對(duì)性，檢查其質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及質(zhì)量保證體系是否齊全，專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現(xiàn)場(chǎng)相符，人員是否到崗，確保每道工序在方案中都有具體的技術(shù)、質(zhì)量計(jì)劃和安全方面的措施。

3、編制水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電專項(xiàng)安全監(jiān)理細(xì)則，對(duì)于住宅工程還需編制安裝質(zhì)量通病防止措施監(jiān)理細(xì)則。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要依

據(jù)有：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)本專業(yè)工程施工特點(diǎn)的分析、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在總體上應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。

4、對(duì)于一些特殊專業(yè)，如電梯安裝、消防工程以及建筑智能化系統(tǒng)等，一般都是由建設(shè)單位直接委托給具有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，對(duì)于這部分內(nèi)容，水電專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)審查承包單位報(bào)送的開(kāi)工報(bào)審表，具備開(kāi)工條件后簽署專業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告，對(duì)于總包單位直接分包的安裝項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的資格進(jìn)行審核，在審核之前，應(yīng)明確此部分內(nèi)容是否能夠分包？是否在合同中有所約定。對(duì)分包單位的審核主要包括對(duì)分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、分包單位的業(yè)績(jī)、分包工程的內(nèi)容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審核。

三、在施工階段有哪些主要的監(jiān)理工作制度？

1、工程材料、半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度

所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品在使用前都必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)使用。

2、隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度

水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，分部工程的驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，專業(yè)監(jiān)理工程師參予驗(yàn)收。

①在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握和運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

●應(yīng)熟練掌握、運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)糾正承包商對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用偏差。●在檢驗(yàn)質(zhì)量時(shí)，首先要檢查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量情況，只有在主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目通過(guò)的前提下，才允許對(duì)偏差項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，百分比統(tǒng)計(jì)確定質(zhì)量等級(jí)。②隱蔽工程的驗(yàn)收程序

●承包商在隱蔽工程驗(yàn)收前，應(yīng)先進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（提前通知的時(shí)間一般應(yīng)在第一次工地例會(huì)上明確）

●驗(yàn)收時(shí)承包商安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與配合水電專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如安裝質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人無(wú)正當(dāng)理由不參與檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理可以拒絕進(jìn)行驗(yàn)收。（驗(yàn)收程序應(yīng)在第一次工地例會(huì)上明確）

●在驗(yàn)收檢查后，承包商應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)許可，不得進(jìn)行下道工序施工。

3、工程設(shè)計(jì)變更制度

① 設(shè)計(jì)變更可以由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、承包單位提出。設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位根據(jù)工程需要提出變更要求，變更內(nèi)容應(yīng)提交設(shè)計(jì)給予確認(rèn)，并辦理相關(guān)的設(shè)計(jì)變更手續(xù)；承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查同意后由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、消防等內(nèi)容時(shí)，還應(yīng)按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審定批準(zhǔn)后才能執(zhí)行。對(duì)于消防工程的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)得到消防圖

紙審查部門----消防支隊(duì)---的認(rèn)同

②承包單位提出工程變更后，監(jiān)理工程師處理的一般程序： ●項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料

●總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程是否需要變更、變更方案是否可行以及變更所涉及到的費(fèi)用和工期作出評(píng)估

●由建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)單位給予確認(rèn)，并出具有設(shè)計(jì)變更文件 ●督促施工單位對(duì)工程變更部位進(jìn)行施工，并進(jìn)行檢查、驗(yàn)收

4、監(jiān)理旁站監(jiān)理制度

在施工過(guò)程，對(duì)一些持續(xù)隱蔽和對(duì)以后使用功能有重要影響的關(guān)鍵部位，需設(shè)置旁站控制點(diǎn)。水電安裝工程，旁站控制點(diǎn)一般應(yīng)有：防雷接地測(cè)試、管道的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)、廚衛(wèi)間蔽水試驗(yàn)、潔具滿水試驗(yàn)、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試、高低壓開(kāi)關(guān)柜交接實(shí)驗(yàn)、模擬實(shí)驗(yàn)以及自控系統(tǒng)的儀表回路測(cè)試等項(xiàng)目。（一般在第一次工地例會(huì)上，監(jiān)理組會(huì)明確監(jiān)理旁站部位，并以書面形式下發(fā)給施工單位，在旁站的過(guò)程中監(jiān)理人員應(yīng)做好相關(guān)記錄。）

5、施工管理、協(xié)調(diào)制度

在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員一般通過(guò)監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單的形式與參建各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。對(duì)于提出建設(shè)各方注意的事項(xiàng)一般采用監(jiān)理工程師聯(lián)系單；對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，如施工單位接到通知單后不予理睬或整改措施不利，使隱患沒(méi)有得到有效地控制，此時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，在總監(jiān)與建設(shè)單位溝通、協(xié)調(diào)、同意的前提下，可以對(duì)某部位暫停施工直至隱患排除。在工作中我們除了要正確應(yīng)用工程師聯(lián)系單、通知單外，還應(yīng)采取多種

組織形式做好參建各方的溝通、協(xié)調(diào)工作，保障監(jiān)理工作的順利實(shí)施。

6、監(jiān)理資料的日常管理和歸檔制度

水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師的具體指導(dǎo)和安排下，做好平常安裝資料的管理和歸檔工作。如：①工程材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)臺(tái)帳；②工序隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳；③材料試驗(yàn)臺(tái)帳等。

第三部分：建筑電氣的監(jiān)理程序

一、開(kāi)工前的監(jiān)理工作

1、詳細(xì)核對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)編號(hào)是否與目錄相符，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系，給予解決。

2、熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作，盡量在會(huì)審時(shí)把圖紙、施工中需要解決的問(wèn)題，幾方以書面形式一一給予落實(shí)。在閱讀圖紙時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)：

①大的供電系統(tǒng)有無(wú)差錯(cuò)？

②住宅樓樓梯口各專業(yè)之間是否存在交叉、矛盾？各專業(yè)進(jìn)出建筑物室內(nèi)、室外的接口是否正確？（樓梯口需要排放的設(shè)備、管線很多。如計(jì)量箱、總等電位箱、電視、電話、寬帶網(wǎng)、電源進(jìn)線、上水管等，在施工中經(jīng)常出現(xiàn)專業(yè)之間的相互交叉，無(wú)法施工，甚至影響土建結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象，對(duì)于這部位內(nèi)容是我們?cè)陂唸D和施工中，現(xiàn)場(chǎng)控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。）

③認(rèn)真編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，是水電專業(yè)監(jiān)理在監(jiān)理工作中應(yīng)履行的主要職責(zé)之一，通過(guò)編制實(shí)施細(xì)則，我們可以加深對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的了解和熟悉，一定要認(rèn)真編寫，突出工程特點(diǎn)和施工難點(diǎn)。）④審查施工單位編制建筑電氣施工組織設(shè)計(jì)。（重點(diǎn)審核方案是否有針對(duì)性，有沒(méi)有突出工程施工的特點(diǎn)和難點(diǎn)，以及所采取的質(zhì)量、技術(shù)和安全保證措施是否到位，檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特殊作業(yè)人員的上崗證書，是否與現(xiàn)場(chǎng)相符。）

二、施工實(shí)施階段

1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)電氣材料質(zhì)量的檢查、確認(rèn)。（檢查內(nèi)容包括：進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)范要求具備一定的批量；到材料堆放地點(diǎn)，隨機(jī)對(duì)材料進(jìn)行抽查、檢驗(yàn)，不合格的材料應(yīng)及時(shí)簽發(fā)通知單，清理退場(chǎng)。）

2、配合土建及時(shí)做好接地系統(tǒng)的施工檢查驗(yàn)收。重點(diǎn)對(duì)基礎(chǔ)防雷鋼筋和屋面接閃器的焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查：

①檢查基礎(chǔ)接地網(wǎng)是否焊接成閉合的電氣環(huán)路？基礎(chǔ)鋼筋在縱橫相交處是否用7字鐵可靠焊接（雙面焊6d，單面焊12 d）？防雷引上柱筋是否與基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊接？根據(jù)驗(yàn)收程序，基礎(chǔ)工程隱蔽之前，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)與防雷中心取得聯(lián)系，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，同意后填寫監(jiān)督記錄。對(duì)于接地電阻值的測(cè)試以及屋面防雷網(wǎng)（接閃器）與屋面設(shè)備（特別是超出屋面防雷高度部分的設(shè)備）的跨接接地情況，監(jiān)理人員要實(shí)施旁站，重點(diǎn)檢查、確認(rèn)。

②對(duì)于防雷引上鋼筋，如土建采用電渣壓力焊連接，對(duì)焊接質(zhì)量可不作檢查；如鋼筋采用搭接綁扎，則需逐一對(duì)防雷引上鋼筋焊接長(zhǎng)度與焊縫質(zhì)量進(jìn)行檢查，特別是引上鋼筋到頂端時(shí)，應(yīng)交叉溝通焊接，引至屋面與接閃器（防雷網(wǎng)）連接的引上線應(yīng)采用Ф12熱鍍鋅元鋼，嚴(yán)禁采用非鍍鋅或結(jié)構(gòu)鋼筋引上。③從接地裝置分別引至總等電位箱、電梯基坑、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間局部等電位的40×4的熱鍍扁鋼，其焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定與設(shè)計(jì)要求。凡不帶電的箱體、金屬管、金屬架必須從總等電位箱內(nèi)作放射式焊連，不允許串連焊接。

（強(qiáng)標(biāo)規(guī)定）

3、管道預(yù)埋是后續(xù)工作能否順利開(kāi)展的第一步，在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前，應(yīng)對(duì)管道預(yù)埋的施工質(zhì)量逐一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要檢查內(nèi)容包括：管道材料是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；配管出線回路數(shù)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；管道的固定、間距、交叉、彎曲半徑（大于6~8倍管徑），鋼管接頭處的跨接質(zhì)量（PVC、KBG管除外）以及管口的成品保護(hù)等內(nèi)容是否規(guī)范要求。

4、對(duì)配線施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要內(nèi)容包括：

①電線、電纜的規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)線徑銅芯質(zhì)量可以通過(guò)觀察顏色和韌性進(jìn)行檢查。（如為再生銅，會(huì)影響導(dǎo)電能力，必須清理退場(chǎng)）②檢查絕緣層厚度與絕緣層的質(zhì)量。絕緣材料是否為再生塑料，可以通過(guò)將電線彎一急彎，觀其急彎處塑料變色情況、拉伸后還原情況進(jìn)行檢查；絕緣程度可以取一卷電線放入盛水的塑料桶中，兩端放在桶外，搖表兩極一頭入水，一頭夾已剝開(kāi)的銅芯上，對(duì)電線的絕緣程度和其泄漏情況進(jìn)行檢查。③對(duì)穿管內(nèi)是否有接頭、保護(hù)接地線是否用黃綠相間的多股軟線（強(qiáng)標(biāo)）以及各回路的線徑規(guī)范、型號(hào)是否設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行檢查、確認(rèn)。④對(duì)特殊部位穿線進(jìn)行檢查、確認(rèn)。一般廚房、消防控制中心等設(shè)計(jì)采用BV105耐溫電線，有時(shí)施工單位看圖不細(xì)而仍用普通BV線的現(xiàn)象。

5、對(duì)配電箱及開(kāi)關(guān)、插座、燈具的檢查、確認(rèn)。主要內(nèi)容包括：

①配電箱的規(guī)格、型號(hào)、里面的開(kāi)關(guān)元器件的配置必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。重點(diǎn)對(duì)開(kāi)關(guān)元器件的工作電流、斷路器的過(guò)載分?jǐn)鄤?dòng)作情況進(jìn)行試驗(yàn)。（一般將開(kāi)關(guān)與電焊機(jī)的啟動(dòng)回路串接，利用電焊機(jī)啟動(dòng)電流大的特點(diǎn)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)）②開(kāi)關(guān)必須可靠切斷電源。檢查方法，關(guān)掉開(kāi)關(guān)，到燈頭去測(cè)量是否還有電

源。

③燈具安裝高度小于2.5m時(shí)要引入保護(hù)接地線，燈具重量超過(guò)2.5kg時(shí)，其吊鉤要做承重試驗(yàn)，合格才可安裝燈具。

④插座安裝重點(diǎn)檢查接線是否牢固，相位是否正確（左零右相，上接線柱為雙色保護(hù)線）?？⒐を?yàn)收前應(yīng)用相位測(cè)試儀對(duì)插座接線正誤逐一進(jìn)行檢查，并做模擬漏電試跳。

6﹑施工過(guò)程隱蔽工程及時(shí)驗(yàn)收，變更部分及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)量，不留后遺癥。

7、消防雙電源自動(dòng)切換正確可靠，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝后模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

第四部分：電梯安裝的監(jiān)控要點(diǎn)

電梯安裝一般由電梯設(shè)備供應(yīng)廠家負(fù)責(zé)安裝，并負(fù)責(zé)最終的設(shè)備調(diào)試和向技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)驗(yàn)收，頒發(fā)電梯安裝使用合格證。對(duì)于電梯安裝工程我們一般的監(jiān)理程序?yàn)椋?/p>

一、對(duì)開(kāi)工條件的審查，主要包括以下內(nèi)容：

1、電梯安裝單位與土建單位已辦理交接驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)具備電梯安裝條件。

2、對(duì)電梯報(bào)裝資料的核查。（電梯安裝單位在安裝之前，都必須到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門辦理電梯安裝備案手續(xù)，這是電梯安裝的前提條件，如沒(méi)有此批文，監(jiān)理應(yīng)不同意施工單位進(jìn)行安裝。）

3、對(duì)電梯安裝單位企業(yè)資格的審查。（安裝企業(yè)必須持有國(guó)家頒發(fā)的電梯安裝許可證和電梯安裝營(yíng)業(yè)執(zhí)照，外省市電梯安裝企業(yè)應(yīng)到電梯安裝所在地辦理備案手續(xù)。）

4、對(duì)電梯安裝施工方案的審查：重點(diǎn)審查質(zhì)量、技術(shù)措施和質(zhì)量保證體系以及施工現(xiàn)場(chǎng)人員的特殊工種操作證及上崗證等，對(duì)于電梯口的安全防護(hù)在方案中應(yīng)有具體的保證措施。

二、對(duì)電梯開(kāi)箱進(jìn)場(chǎng)檢查：

一般電梯到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，建設(shè)單位要委托監(jiān)理人員進(jìn)行開(kāi)箱檢查，我們檢查的依據(jù)是：根據(jù)建設(shè)單位與電梯廠家簽定技術(shù)合同中的詳細(xì)配置表，一一對(duì)控制系統(tǒng)、牽引機(jī)、門機(jī)系統(tǒng)、轎箱以及其他部件的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地品牌等進(jìn)行開(kāi)箱檢查。檢查無(wú)誤后，幾方共同簽署開(kāi)箱檢查意見(jiàn)，并及時(shí)收集相關(guān)的產(chǎn)品合格證和技術(shù)資料。

三、安裝過(guò)程中的主要檢查要點(diǎn)：

1、對(duì)電梯井道內(nèi)腳手腳的塔設(shè)質(zhì)量和臨邊口的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查。（一般水電配合安全或土建監(jiān)理工程師對(duì)這些部位進(jìn)行聯(lián)合檢查）

2、對(duì)軌道安裝和層門固定進(jìn)行檢查。（層門固定嚴(yán)禁采用點(diǎn)焊固定，塔接焊長(zhǎng)度必須符合規(guī)范要求）

3、對(duì)電梯軌道和機(jī)房接地系統(tǒng)的檢查。（PE保護(hù)線應(yīng)分別與接地匯流排聯(lián)結(jié)，不得互相串接，確保電梯軌道和機(jī)房?jī)?nèi)電氣設(shè)備應(yīng)有良好保護(hù)接地措施。）

4、督促土建單位配合電梯安裝單位做好井道內(nèi)檢修照明和檢修插座施工。（井道內(nèi)檢修照明和檢修插座一般由土建單位的安裝隊(duì)伍施工，在電梯安裝調(diào)試階段，土建應(yīng)積極配合電梯安裝單位做好這些內(nèi)容的管線施工。）

5、對(duì)電梯安裝調(diào)試進(jìn)行檢查。施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試的內(nèi)容很多，包括控制系統(tǒng)、牽引機(jī)、層門門鎖裝置與轎門的機(jī)械—電氣聯(lián)鎖以及限速器與安全鉗之間的電氣開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等，專業(yè)非常強(qiáng)。重點(diǎn)對(duì)以下三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行檢查：①

對(duì)電梯內(nèi)部通話裝置的通訊暢通進(jìn)行檢查；（電梯內(nèi)部通話裝置一般采用母子機(jī)結(jié)構(gòu)形式，母機(jī)放在有人值守的房間，子機(jī)放在電梯機(jī)房，在電梯發(fā)生緊急狀態(tài)時(shí)，轎箱、機(jī)房、值班室應(yīng)實(shí)現(xiàn)三地通話功能---簡(jiǎn)稱三方通話系統(tǒng)）②消防電梯在發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)應(yīng)聯(lián)動(dòng)迫降至首層供消防人員專用；（現(xiàn)場(chǎng)我們通過(guò)對(duì)電梯控制箱內(nèi)報(bào)警接點(diǎn)進(jìn)行短接，檢查電梯是否能自動(dòng)運(yùn)行?？坑谑讓樱蹖?duì)電梯平層質(zhì)量的檢查。（電梯在?？棵繉訒r(shí)，檢查與樓層裝飾地面的高差，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求）

第五部分：衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)

衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)在竣工驗(yàn)收或上級(jí)部門組織的水電安裝專項(xiàng)檢查中，都是列為重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。從現(xiàn)場(chǎng)檢查和施工情況來(lái)看，整體質(zhì)量控制并不是很好，暴露了很多問(wèn)題。（比如：插座里面PE線未與等電位箱聯(lián)結(jié)；等電位箱至衛(wèi)生器具、金屬地漏、金屬立管等部位沒(méi)有敷設(shè)管路；衛(wèi)生間鋁合金窗未與等電位箱聯(lián)結(jié)等。）存在這些問(wèn)題，從根本意義上沒(méi)有起到等電位聯(lián)結(jié)有效防止人員觸電的效果。簡(jiǎn)單地分析了一下，大概存在兩個(gè)方面的原因所致：①本身這個(gè)系統(tǒng)施工比較特殊，在工程施工階段，特別是住宅工程，施工單位只能做到衛(wèi)生間插座的等電位聯(lián)結(jié)以及從等電位箱至衛(wèi)生器具、金屬管道等部位的管道預(yù)埋，而在很大程度上，整個(gè)系統(tǒng)能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，與衛(wèi)生間裝飾階段等電位聯(lián)結(jié)的處理措施密切相關(guān)，而住宅工程裝飾一般由小業(yè)主自理，他們本身對(duì)這個(gè)系統(tǒng)不太了解，有的在裝飾的時(shí)候，為了裝潢美觀需要，直接把等電位箱取消或封掉，所以從另一個(gè)層面上使施工單位對(duì)這個(gè)系統(tǒng)不太重視，能省就省，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降；②有些施工人員對(duì)這個(gè)系統(tǒng)的作用本身不太了解，現(xiàn)場(chǎng)盲目指揮。記得有一次，在現(xiàn)場(chǎng)要求施工單位

對(duì)衛(wèi)生間插座做等電位聯(lián)結(jié)時(shí)，施工單位就反問(wèn)：衛(wèi)生間插座已有PE線，并且插座回路已有漏電保護(hù)器，所以沒(méi)必要再做等電位，這個(gè)線完全可以省掉，實(shí)際上呢？并不是這么回事，衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)和漏電保護(hù)器是兩種不同的安全保護(hù)措施，不能相互代替，漏電保護(hù)器作為接地故障保護(hù)，僅僅是對(duì)本地線路進(jìn)行保護(hù)，無(wú)法切斷沿金屬管道或雷電感應(yīng)傳遞的危險(xiǎn)電位。原因分析：①漏電保護(hù)器作為接地故障保護(hù)，其原理是放大流經(jīng)漏電保護(hù)器的中性線、相線電流差切斷電源。當(dāng)設(shè)備外殼帶電，漏電電流PE線流走，漏電保護(hù)器能在瞬間切斷僅以毫安計(jì)的故障電流，但是漏電保護(hù)器僅是保護(hù)本地線路，無(wú)法切斷沿金屬管道傳遞的危險(xiǎn)電位，由于設(shè)備距離接地裝置較遠(yuǎn)，而且 PE線本身存在電阻，可能使漏電電流小于30毫安而不動(dòng)作，此時(shí)與PE線相連的金屬外殼就可能出現(xiàn)足以引起傷害的電位。插座中的N線常因中性點(diǎn)飄溢帶有電壓，人觸及N線也存在危險(xiǎn)，并且漏電保護(hù)器經(jīng)常存在失靈、損壞等意外情況，這是只有通過(guò)衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)措施才能避免危險(xiǎn)電位；②衛(wèi)生間鋁合金窗未與衛(wèi)生間等電位相連，如受側(cè)擊雷的影響，會(huì)感應(yīng)出電壓和電流，若此時(shí)人體同時(shí)接觸衛(wèi)生間里的地電位，就形成了電位差，人體處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

作為一名水電專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該要有比較深入的了解，在這里根據(jù)＜等電位聯(lián)結(jié)安裝＞02D501-2圖集，簡(jiǎn)單地講一下施工階段等電位聯(lián)結(jié)的具體做法：

1、土建在衛(wèi)生間底板面筋綁扎完成后，對(duì)面筋不大于0.6m×0.6m網(wǎng)格的鋼筋交叉點(diǎn)進(jìn)行電焊，將圈梁四周用∮12的圓鋼進(jìn)行跨接，同時(shí)網(wǎng)格鋼筋與整個(gè)環(huán)路點(diǎn)焊接通，并同時(shí)與防雷引上鋼筋進(jìn)行可靠焊接。（施工中很多施工單

位衛(wèi)生間底板面筋鋼筋、圈梁鋼筋未溝通形成環(huán)路，只僅僅用一根扁鐵從防雷引上鋼筋焊接引出，此做法與圖集不符。）

2、從圈梁鋼筋上在LEB箱的底部位置用25×4的鍍鋅扁鐵引上，同時(shí)在混凝土澆筑或墻體砌筑時(shí)，從等電位箱分別配管至衛(wèi)生間插座、衛(wèi)生間各種金屬管道、衛(wèi)生器具固定的金屬部位以及衛(wèi)生間金屬窗等。（一般圖紙中會(huì)有具體說(shuō)明或標(biāo)注）

3、從LEB箱敷設(shè)BVR-1×4mm2與衛(wèi)生間插座PE線聯(lián)結(jié)，如衛(wèi)生間有多個(gè)插座，每一插座應(yīng)分別與等電位箱直接聯(lián)結(jié)。

4、對(duì)于綜合樓工程，在裝飾階段應(yīng)重點(diǎn)對(duì)衛(wèi)生間金屬管道、地漏、閥門、衛(wèi)生器具金屬部位與等電位箱的聯(lián)結(jié)情況和具體處理措施，一一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。（具體做法詳見(jiàn)＜等電位聯(lián)結(jié)安裝＞02D501-2圖集）

第六部分：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的監(jiān)理程序

一般的民用建筑、綜合辦公樓或廠房?jī)?nèi)均設(shè)置的有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，對(duì)于這部分內(nèi)容我們一般監(jiān)理程序?yàn)椋?/p>

一、我們監(jiān)理的主要依據(jù)有哪些？

1、設(shè)計(jì)圖紙及施工合同

2、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50084-2001

3、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

GB50166-92

4、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB500116-98

二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的預(yù)控措施有哪些？

火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，是一個(gè)系統(tǒng)工程，監(jiān)理的事前控制對(duì)保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度至關(guān)重要，我們應(yīng)采取的預(yù)控措施主要有以下幾個(gè)內(nèi)容：

１、審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)及人員執(zhí)證情況：審查施工單位的資質(zhì)以及人員配備、設(shè)備配備是否滿足工程的需要，消防施工企業(yè)應(yīng)有消防主管部門頒發(fā)的施工許可證，對(duì)于總包單位選擇的分包施工單位，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的資質(zhì)等情況進(jìn)行審查，認(rèn)可后報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)施工。

2、認(rèn)真閱圖，做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作，重點(diǎn)對(duì)圖紙中以下內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)： ①圖紙中是否有詳細(xì)的聯(lián)動(dòng)動(dòng)作表；（雖然火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范中對(duì)聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系進(jìn)行了闡述，但在施工圖紙中還應(yīng)明確各種設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)控制關(guān)系，這是后續(xù)聯(lián)動(dòng)調(diào)試的主要依據(jù)。）

②消防設(shè)備是否采用專用的供電回路，末端進(jìn)行自動(dòng)切換；

③若火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)與其他系統(tǒng)（比如119火警、電氣火災(zāi)系統(tǒng)等）進(jìn)行聯(lián)動(dòng)時(shí)，是否有相應(yīng)的接口，以及對(duì)其他系統(tǒng)的要求等。

3、審查施工單位報(bào)送的施工技術(shù)方案。重點(diǎn)審查方案是否有針對(duì)性，主要施工方法以及工程質(zhì)量、安全是否有具體的保證措施等。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的產(chǎn)品類型、系列很多（工程中我遇到就有河北秦皇島的海灣產(chǎn)品、上海松江產(chǎn)品、山東眾海產(chǎn)品、江蘇揚(yáng)中的環(huán)宇和銀佳產(chǎn)品等），每一種廠家的報(bào)警產(chǎn)品在系統(tǒng)構(gòu)成和聯(lián)動(dòng)控制方面略有不同，一般在工程實(shí)施前，我們應(yīng)該要求施工單位提供本工程所選用報(bào)警產(chǎn)品的應(yīng)用設(shè)計(jì)說(shuō)明書（由產(chǎn)品廠家提供），通過(guò)產(chǎn)品應(yīng)用設(shè)計(jì)說(shuō)明書，我們可以對(duì)報(bào)警探測(cè)器、控制器、報(bào)警接口以及各類輸入、輸出、信號(hào)模塊、控制模塊等進(jìn)行詳細(xì)了解，這對(duì)于我們后續(xù)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工和系統(tǒng)調(diào)試非常有幫助。

三、施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)的順利開(kāi)通

和可靠動(dòng)行至關(guān)重要。在施工過(guò)程中，我們應(yīng)把事前控制和過(guò)程控制做為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)以下幾個(gè)部位進(jìn)行檢查：（1）管線敷設(shè)

1、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的控制、通信和報(bào)警線路要采用金屬保護(hù)管，暗敷在非燃燒結(jié)構(gòu)體內(nèi)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm，當(dāng)必須明敷設(shè)時(shí)，金屬管上須采取防火保護(hù)措施。（有時(shí)檢查中發(fā)現(xiàn)報(bào)警系統(tǒng)或消火栓聯(lián)動(dòng)控制管采用PVC管敷設(shè)的現(xiàn)象，這與設(shè)計(jì)和規(guī)范不符。）

2、不同電壓等級(jí)、不同系統(tǒng)、不同電流類別的線路，不可同管或同槽敷設(shè)。（至消防設(shè)備的主備用電源、報(bào)警回路、聯(lián)動(dòng)回路電纜如敷設(shè)在同一線槽內(nèi)，中間應(yīng)設(shè)置金屬隔板，在工程經(jīng)常發(fā)現(xiàn)沒(méi)按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；另外在看圖紙時(shí)大家有沒(méi)有注意到有時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警線路采用的是阻燃配線，而聯(lián)動(dòng)控制線路以及消火栓報(bào)警按紐起泵聯(lián)動(dòng)控制線采用的卻是耐火配線，聯(lián)動(dòng)控制線的標(biāo)準(zhǔn)比報(bào)警線路的標(biāo)準(zhǔn)更高，經(jīng)查閱資料解釋：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)癱瘓的狀態(tài)下，消防控制中心以及消火栓起泵按紐仍能手動(dòng)操作啟動(dòng)各消防設(shè)備，供消防人員滅火使用，大家如在工程中遇到此類情況，應(yīng)特別注意對(duì)所使用材料的檢查。）

3、報(bào)警系統(tǒng)的電纜或電線在敷設(shè)完成后要及時(shí)進(jìn)行檢查、校對(duì)并標(biāo)明編號(hào)（有些工程此工作做的不細(xì)，致使在后續(xù)檢查、排除線路故障時(shí)非常困難），控制線、報(bào)警線應(yīng)進(jìn)行線路絕緣測(cè)試，電阻值應(yīng)不小于20MΩ。（在電氣線路絕緣中，電阻值應(yīng)不小于0.5MΩ，兩者標(biāo)準(zhǔn)略有所不同）

4、系統(tǒng)接地采用專用接地引下線，接地電阻值應(yīng)小于 4 歐姆；如采用聯(lián)合接地體，接地電阻應(yīng)不大于 1 歐姆，接地線應(yīng)采用線芯截面不小于25mm

2的雙色銅芯絕緣線引至報(bào)警設(shè)備機(jī)房。（2）系統(tǒng)調(diào)試

1、調(diào)試的內(nèi)容

在系統(tǒng)安裝完畢以后，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位及時(shí)組織人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，調(diào)試時(shí)監(jiān)理應(yīng)旁站監(jiān)控。

2、調(diào)試的準(zhǔn)備

監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位和生產(chǎn)廠家組成聯(lián)合調(diào)試小組，編寫調(diào)試方案并準(zhǔn)備相關(guān)的資料和測(cè)試儀表，同時(shí)要協(xié)調(diào)好與電氣、給排水、通風(fēng)、電梯以及電動(dòng)防火卷簾門安裝隊(duì)伍的聯(lián)系，做到有步驟有計(jì)劃的進(jìn)行調(diào)試。單體調(diào)試

①火災(zāi)探測(cè)器要求動(dòng)作準(zhǔn)確無(wú)誤，誤報(bào)率、漏報(bào)率在誤差允許范圍內(nèi)；

②報(bào)警控制器主要做如下功能檢查；火災(zāi)報(bào)警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換以及備用電源的自動(dòng)充電功能；

4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的調(diào)試開(kāi)通

①對(duì)消防對(duì)講系統(tǒng)，主要檢查話音質(zhì)量；

②對(duì)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，主要查看與背景音樂(lè)的強(qiáng)切試驗(yàn)，以及模擬火災(zāi)發(fā)生，對(duì)應(yīng)的樓層廣播動(dòng)作是否正常；

③對(duì)防火卷簾、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、非消防電源、電梯迫降等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試，主要查看動(dòng)作是否可靠，返回信號(hào)是否及時(shí)準(zhǔn)確。

為了便于大家對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的邏輯關(guān)系進(jìn)行掌握，在此根據(jù)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)以上消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制做一個(gè)簡(jiǎn)要介紹：

消防泵的邏輯控制關(guān)系：①消火栓按鈕直接起泵；②消防控制中心手動(dòng)控制；③消防控制中心總線編碼模塊自動(dòng)控制；④現(xiàn)場(chǎng)控制柜直接起泵；⑤在穩(wěn)壓系統(tǒng)無(wú)法保證管網(wǎng)壓力時(shí)，由電接點(diǎn)壓力表直接聯(lián)鎖控制柜起泵。噴淋泵的邏輯控制關(guān)系：①噴頭動(dòng)作后，與濕式報(bào)警系統(tǒng)中的壓力開(kāi)關(guān)通過(guò)編程直接連鎖自動(dòng)啟泵；②水流指示器報(bào)警，確定起火層；③消防控制中心手動(dòng)控制；④消防控制中心總線編碼模塊控制；⑤現(xiàn)場(chǎng)控制柜直接起泵；⑥在穩(wěn)壓系統(tǒng)無(wú)法保證管網(wǎng)壓力時(shí)，由電接點(diǎn)壓力表直接聯(lián)鎖控制柜起泵。排煙風(fēng)機(jī)的邏輯控制關(guān)系：①消防控制中心手動(dòng)控制；②消防控制中心總線編碼模塊控制；③現(xiàn)場(chǎng)控制柜直接起泵；④設(shè)置在排煙管道入口處280度排煙防火閥動(dòng)作后，里面的微動(dòng)開(kāi)關(guān)應(yīng)聯(lián)鎖停止風(fēng)機(jī)。

電動(dòng)防火卷簾的邏輯控制關(guān)系：控制方式分兩種情況，用于防火分隔的防火卷簾，在火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警后，一步下降至底；用于疏散走道上的電動(dòng)防火卷簾門采用兩次控制下落方式，第一次由感煙控制下落距地1.8m處停止，便于人員疏散，第二次由感溫探測(cè)器控制下落到底。

非消防電源強(qiáng)切邏輯控制關(guān)系：通過(guò)探測(cè)器與門報(bào)警編程后，通過(guò)斷路器中的分勵(lì)脫扣器自動(dòng)切斷電源。

電梯迫降歸底控制方式：同非消防電源強(qiáng)切

四、消防工程一般的驗(yàn)收程序：

消防工程一般在施工單位安裝、調(diào)試完畢結(jié)束后，應(yīng)預(yù)約當(dāng)?shù)氐南罊z測(cè)事務(wù)所來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，在檢測(cè)合格的基礎(chǔ)上，報(bào)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T現(xiàn)場(chǎng)最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后頒發(fā)消防施工合格證，工程準(zhǔn)予使用。

第七部分：建筑智能化系統(tǒng)監(jiān)理程序

建筑智能化系統(tǒng)所涉及到的內(nèi)容非常多，主要包括PDS綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備智能化BA系統(tǒng)、辦公會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)、有線電視CATV系統(tǒng)、可視對(duì)講及家防系統(tǒng)、室外周戒報(bào)警系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、考勤、刷卡一卡通系統(tǒng)等等，這些系統(tǒng)專業(yè)性比較強(qiáng)，一般都是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍，根據(jù)前期的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)后具體實(shí)施。在這里不可能對(duì)每一個(gè)系統(tǒng)一一進(jìn)行介紹，我想對(duì)于這部分內(nèi)容，我們應(yīng)明確從哪些方面入手實(shí)施監(jiān)理：

1、開(kāi)工之前，應(yīng)要求施工單位提供智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)圖紙以及施工單位的施工合同和設(shè)備報(bào)價(jià)清單。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備報(bào)價(jià)清單以及施工合同的熟悉，我們可以對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)、系統(tǒng)組成以及每個(gè)系統(tǒng)內(nèi)究竟有哪些內(nèi)容？主要配置有哪些？基本上有所認(rèn)識(shí)和了解（比如周界報(bào)警系統(tǒng)主要包括雙束紅外探測(cè)器、報(bào)警模塊、解碼器等；PDS綜合布線一般采用星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜內(nèi)主要包括UPS電源、交換機(jī)、語(yǔ)音網(wǎng)絡(luò)屏蔽模塊、配線架等等）然后根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)涉及到的相關(guān)智能化系統(tǒng)自己再查閱、收集相關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)系統(tǒng)做進(jìn)一步加深了解和認(rèn)識(shí)。

2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備質(zhì)量的控制：建筑智能化各個(gè)系統(tǒng)，技術(shù)應(yīng)用比較成熟，市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的設(shè)備品牌、型號(hào)很多，一般施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，建設(shè)單位對(duì)各個(gè)系統(tǒng)里面的各類產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)都做了具體約定。作為監(jiān)理人員，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方合同中約定的內(nèi)容，對(duì)產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)一一進(jìn)行開(kāi)箱檢查確認(rèn)。（開(kāi)箱檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有些雙方約定是進(jìn)口產(chǎn)品到貨為國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品；有些電腦要求品牌機(jī)配置，實(shí)際到貨為組裝或雜牌機(jī)等；有些系統(tǒng)需設(shè)

置UPS電源，而到貨無(wú)此類產(chǎn)品等等，遇到這些問(wèn)題，我們應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)和建設(shè)單位請(qǐng)示，是做退貨處理，還是以后根據(jù)實(shí)際來(lái)貨情況，在竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整等。）

3、系統(tǒng)調(diào)試：實(shí)際上是對(duì)各個(gè)智能化系統(tǒng)使用功能上的調(diào)試。首先我們應(yīng)該了解各個(gè)智能化系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到什么樣的使用功能要求？質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)？與其他系統(tǒng)是否還有聯(lián)動(dòng)關(guān)系等，我們只有對(duì)這些內(nèi)容有了比較清晰的了解和認(rèn)識(shí)后，才能真正意義上指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)試工作。（比如有些室外周戒報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)出現(xiàn)人員入侵時(shí)，周戒系統(tǒng)是否報(bào)警？球型攝像機(jī)是否按聯(lián)動(dòng)關(guān)系及時(shí)旋轉(zhuǎn)定位到報(bào)警區(qū)域，并自動(dòng)對(duì)焦進(jìn)行攝像？圖象的質(zhì)量是否滿足要求等？這些內(nèi)容都是我們?cè)谙到y(tǒng)調(diào)試時(shí)應(yīng)主要監(jiān)控的要點(diǎn)。）

第八部分：避雷均壓環(huán)、防雷接地驗(yàn)收檢查要點(diǎn)

1、基礎(chǔ)防雷接地驗(yàn)收檢查要點(diǎn)

（1）建筑物利用基礎(chǔ)梁主鋼筋作接地體，鋼筋必須用對(duì)接焊或搭接焊，二根主面筋與底筋之間必須在鋼筋長(zhǎng)度內(nèi)用圓鋼焊接溝通。（2）搭接焊接長(zhǎng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度2倍，不少于三面施焊；

2、圓鋼與圓鋼搭接為小徑圓鋼直徑6倍，雙面施焊；

3、圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑6倍，雙面施焊；

4、扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼外側(cè)兩面，或緊貼鋼管3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊；

5、除埋沒(méi)在混凝土中的焊接接頭外，有防腐措施。

（3）焊接焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊：氣孔等缺陷，焊接后敲掉焊渣。

（4）利用混凝土柱主筋作引下線，其主筋數(shù)量不少于2根，主筋直徑須大于Φ16；柱主筋與基礎(chǔ)梁主筋采用Φ≧12鋼筋搭接焊接。

（5）、基礎(chǔ)梁主筋（Φ≧16）交叉聯(lián)接采用井型搭接焊接，接搭接用鋼筋直徑Φ≧12。

（6）基礎(chǔ)梁筋應(yīng)并聯(lián)焊成一個(gè)環(huán)路。

（7）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)混凝土外的接地裝置的材料采用鋼材，熱浸鍍鋅處理。最小允許規(guī)格尺寸為：圓鋼Φ≧12；扁鋼截面≧100m㎡厚度6㎜；角鋼厚度≧6㎜鋼管管壁厚度≧4.5㎜。

（8）、接地裝置必須在地面以上接設(shè)計(jì)要求設(shè)置接地電阻測(cè)試點(diǎn)。（9）測(cè)試接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求。

2、均壓環(huán)工藝及檢查要點(diǎn)

（1）、避雷均壓環(huán)主要是是高層建筑物為防止擊雷而設(shè)計(jì)的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設(shè)計(jì)中當(dāng)高度超過(guò)滾球半徑時(shí)(一類30米，二類45米，三類60米)，每隔6米設(shè)一均壓環(huán)。在設(shè)計(jì)上均壓環(huán)可利用圈梁內(nèi)兩條主筋焊接成閉合圈，此閉合圈必須與所有的引下線連接。要求每隔6米設(shè)一均壓環(huán)，其目的是便于將6米高度內(nèi)上下兩層的金屬門、窗與均壓環(huán)連接。均壓環(huán)是高層建筑物為防側(cè)擊雷而設(shè)計(jì)的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。而避雷針主要是用來(lái)保護(hù)建筑物等避免雷擊的裝置。在高大建筑物頂端安裝一個(gè)金屬棒，用金屬線與埋在地下的一塊金屬板連接起來(lái)，利用金屬棒的尖端放電，使云層所帶的電和地上的電逐漸中和。主要看設(shè)計(jì)圖紙。利用建筑物內(nèi)主筋

是避雷引下線；均壓環(huán)敷設(shè)是避雷網(wǎng)；柱子主筋與圈梁連接是避雷網(wǎng)系統(tǒng)利用主筋連接。利用建筑物內(nèi)主筋做接地引下線安裝以“10m”為計(jì)量單位，每一柱子內(nèi)按焊接兩根主筋考慮，如果焊接主筋數(shù)超過(guò)兩根時(shí)，可按比例調(diào)整。均壓環(huán)敷設(shè)以“m”為單位計(jì)算，主要考慮利用圈梁內(nèi)主筋做均壓環(huán)接地連線，焊接按兩根主筋考慮，超過(guò)兩根時(shí)，可按比例調(diào)整。長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)需要作均壓接地的圈梁中心線長(zhǎng)度，以延長(zhǎng)米計(jì)算。柱子主筋與圈梁連接以“處”為計(jì)量單位，每處按兩根主筋與兩根圈梁鋼筋分別焊接連接考慮。如果焊接主筋和圈梁鋼筋超過(guò)兩根時(shí)，可按比例調(diào)整，需要連接的柱子主筋和圈梁鋼筋“處”數(shù)按規(guī)定設(shè)計(jì)計(jì)算。

（2）、均壓環(huán)有兩種，一種是防雷均壓環(huán).它是利用建筑物圈梁內(nèi)主筋作為防雷接地連接線考慮的。（它的計(jì)算規(guī)則是建筑物的外周長(zhǎng)，做法是把主筋焊接起來(lái)形成一個(gè)通路）。另一種是采用單獨(dú)扁鋼或圓鋼明敷作均壓環(huán)時(shí)，可執(zhí)行“戶內(nèi)接地母線敷設(shè)”一般均壓環(huán)設(shè)在衛(wèi)生間。

2016-2-15