第一篇：樂山市泊水街斑竹灣社區(qū)社區(qū)體育調查報告（本站推薦）

樂山市泊水街斑竹灣社區(qū)社區(qū)體育調查報告

近期，為了更好的了解社區(qū)體育的發(fā)展現狀和存在的問題以及問題的解決，本小組在2012年4月對樂山市泊水街斑竹灣社區(qū)進行了調查，調查的方法以走訪詢問、問卷調查，我們這組成員首先找到了斑竹灣村村委會，村委會的人因為比較忙，還一直沒有搭理我們；不過我們一直耐心等待，等到了管理文體部分的工作的人員。斑竹灣村沒有體育設施，也沒有體育活動的場地，而且該村還沒有小區(qū)。我們咨詢了為什么沒有體育設施和場地，他們說政府沒有提供，該村也沒有經費來建體育設施。我們還采訪了部分村民，有的村民說空閑的時間就打麻將，打貳柒拾；也有村民說體育運動就是務農。我們著重走訪了愛丁堡、粼江水印小區(qū)、午后藍山小區(qū)和格灡美景小區(qū)以下是我們調查分析整理的成果。

1.社區(qū)體育的概念

社區(qū)體育是社區(qū)成員以社會感情為契機，以自發(fā)性為原則，以一定的地域空間為依托，利用人工（設施）或自然環(huán)境，在行政的支援下，以推動《全民健身計劃》實施為目的，有計劃進行的組織化得體育活動。

2.斑竹灣社區(qū)體育發(fā)展的現狀

2.1斑竹灣社區(qū)位于中心城區(qū)西大門，城鄉(xiāng)結合部，面積3平方公里。轄區(qū)內有樂山師范學院、成都理工大學工程技術學院，樂山日報社等中央、省、市等企事業(yè)單位14個，總人口3.5萬多人（含在校大學生），社區(qū)設黨支部1個（下設支部2個）配總支書記1

人，委員2人，直管黨員133人，社區(qū)居委會配主任1人，副主任3人，勞動和社會保障工作人員1人。居委會有純居民3543戶，13000人，設居民小組9人。

2.2問卷表總結

2.2.1.我們訪問的人數大概在60人左右，以中年婦女和老人為主，只有30位愿意寫調查表，其中25份可用。

2.2.2.50﹪的人對體育運動的概念不清晰；74﹪居民參與體育運動的目的是強身健體和打發(fā)時間，80﹪主要從事的項目是球類、散步和健身操，有一小部分的人會到肖公嘴游泳。

2.2.3.60﹪鍛煉的時間在晚上和有空閑時間的時候；89﹪鍛煉的場地在公園廣場和附近學校的操場或單位操場。

2.2.4.86﹪表示由政府或街道處提供社區(qū)指導員；社區(qū)很少組織社區(qū)體育活動，多以群眾自發(fā)為主。

2.3粼江水印小區(qū)

稀少的體育健身基礎設施，還有個乒乓球臺。他們以前沒有體育健身器材的時候一般就散散步，打打羽毛球，偶爾到沫若廣場跳跳舞之類的。10月份有了體育健身器材，他們偶爾會在這里鍛煉，但是體育健身器材地方沒有燈，一般下午7點左右就看不見了，限制了居民鍛煉的時間。

2.4午后藍山小區(qū)和格灡美景小區(qū)

這兩個小區(qū)簡單一句話就可以概括，完全沒有體育設施。我們咨詢了下門衛(wèi)，小區(qū)里面的居民一般就散散步。

2.5愛丁堡小區(qū)

愛丁堡是還在修建的小區(qū)，在規(guī)劃圖上，愛丁堡建設有健身器材區(qū)，網球場，羽毛球場，乒乓球臺，籃球場，游泳池等運動設施。愛丁堡還有三個廣場，圣路德廣場，哈丁頓廣場，格拉斯廣場。三個廣場也會安排社會體育指導員、帶操員。這些都是工作人員說的，具體情況還是的看到以后的實際情況才能分析。

3.存在的問題

3.1斑竹灣社區(qū)的公用土地少，活動場地有局限性。

公用地方少，提供給居民運動的地方有限，體育設施更加無從可談了。居民想找地方運動的話，一般都是自己去找地方，到附近的學校或單位。

3.2體育活動內容單調、缺乏創(chuàng)新性。

社區(qū)體育設施基本上沒有，學校和單位的場地也不容易好借，大多數的居民以散步為主，缺乏活動的組織者。

3.3社區(qū)管理人員不敬業(yè)，對體育鍛煉意識不強，很少組織社區(qū)居民舉行集體的體育活動；居民本身對體育鍛煉意識不強，對體育價值認識不夠，對體育活動的需求不足。

3.4活動的資金缺乏

政府對斑竹灣社區(qū)的體育投入較少，沒有發(fā)展起居民參與體育活動的氛圍。

4.斑竹灣社區(qū)體育發(fā)展的對策

4.1社區(qū)區(qū)委會多次向政府申請體育設施，政府終于答應，并簽下

合同，在今年10月中旬在斑竹灣社區(qū)粼江水印小區(qū)配發(fā)了部分體育設施。

4.2轉變社區(qū)居民的觀念，將對社區(qū)體育的指導與社區(qū)建設統(tǒng)一起來；社區(qū)可以定期的開設講座及發(fā)放宣傳單積極引導健康理念，指導健身消費，培育社區(qū)健身市場。

4.3社區(qū)組織人員去其他社區(qū)學習開展其他創(chuàng)新性的體育活動，多與其他社區(qū)進行體育活動交流。

4.4與其他社區(qū)進行溝通以達到體育資源的共享，滿足社區(qū)居民對體育活動的需求。

4.5社區(qū)可以積極向社會公開籌集資金投入到本社區(qū)的基礎體育設施上，以滿足社區(qū)居民對體育基礎設施的需求。

4.6增進社區(qū)的社會團結，提高居民對社區(qū)體育活動的參與意識，社區(qū)對積極參與體育鍛煉的居民進行一定的精神或物質上的獎勵，以提高他們對體育鍛煉的積極性。

4.7樂山市政府要增強對社區(qū)體育發(fā)展的誘導性經費投入，要把社區(qū)體育活動的開展作為社區(qū)評定工作的標準之一。要加快建設與形成層次清楚、約束有力、管理到位、活動有序的管理體系。

4.8社區(qū)的志愿服務點要積極與樂山師范學院體育學院進行交流，多進行志愿服務等，與他們多開展體育活動。

4.9加強社會體育指導員培訓，提高社區(qū)健身活動的科技含量?？梢栽诒旧鐓^(qū)發(fā)掘體育人才，培養(yǎng)“土生土長”的社區(qū)指導員。

5.總結

社區(qū)體育作為現代生活方式的穩(wěn)定內容，將逐步進入每個家庭；體育與文藝、旅游、休閑等社會文化活動的結合更加緊密，消遣娛樂性特點更加突出；參與社區(qū)體育的人口逐漸增多，群眾行體育的發(fā)展結構更加合理；社區(qū)體育組織管理體系進一步網絡化，社區(qū)體育將有較大發(fā)展；法制觀念深入人心，社區(qū)體育規(guī)范化、法治化將明顯提高；社會體育市場逐步成熟，經營性活動漸受歡迎。

我們面對這樣好的機遇，就更加要好好學習自己的專業(yè)知識，了解社區(qū)體育的發(fā)展現狀，為以后的社區(qū)指導奠定好的基礎。

小組成員：劉贏王奕蘋 劉娟 辜昆葉鑫李雨

小組分工：

1）劉贏、劉娟起草問卷調查表

2）劉贏、王奕蘋走訪居委會，全體成員走訪社區(qū)和發(fā)放問

卷

3）劉贏、王奕蘋整理走訪調查的內容，找出不足。

4）辜昆、葉鑫、李雨再一次的走訪調查

5）劉贏再一次的整理資料

6）劉娟、劉贏最后定稿

第二篇：水家灣社區(qū)工會工作報告

水家灣社區(qū)工會工作報告

——2011年4月28日

這次會員大會的主要任務是總結過去的工作，安排部署今后工作任務。我受本次大會的委托做工作報告，請審議。

一、過去工作回顧

水家灣社區(qū)工會工作在街道工會聯(lián)合會的領導下，根據街道工會工作要點，堅持以鄧小平理論和科學發(fā)展觀為指導思想，努力推進社區(qū)工會工作的群眾化和民主化進程，按照“落實社區(qū)工會基礎、推動社區(qū)工會工作上水平”的工作思路，加強工會組織自身建設，較好地發(fā)揮了工會組織“橋梁紐帶”的作用。

（一）組織工作機制

隨著改革深入，新建企業(yè)的不斷注入社區(qū)，社區(qū)工會維權應站在全體職工的立場上，體現維護的整體性，把加快組建新建企業(yè)工會，最大限度吸納職工入會作為職工組織落實的首要維護。為此我們通過組織推進，發(fā)揮代表作用，加快組建步伐，形成了社區(qū)工會組織建設網絡化。

社區(qū)工會于1996年12月19日由原大廠區(qū)總工會批準成立，社區(qū)工會下轄一個超市聯(lián)合工會，現有工會會員126名。工會始終加強組織檔案規(guī)范化建設工作，緊密結合社區(qū)實際，進一步整理規(guī)范了“兩注一建”檔案，即職工注名（填寫會員花名冊）、企業(yè)注冊（填寫基層單位情況一覽表）、工會建檔（填寫工會組織檔案記錄表）。

（二）民主參與機制

一是探索源頭參與機制。建立起社區(qū)工會例會會議制度，作為代表職工源頭上為職工代言的形式，每年召開2次。代表們收集民意，選好議題，將職工群眾的熱點問題和工會工作難點問題，進行互相溝通，商議落實。初步形成了工會代表職工參與社區(qū)、企業(yè)事務管理的源頭參與工作機制。

二是暢通民主管理渠道。我們通過召開職工代表會議，讓代表們聽取工會工作報告和工會主席述職，開展民主測評工會工作及工會主席業(yè)績，來增強工會主席的責任感，增進代表們的理解和支持；通過提交書面建議等形式來采集代表們智慧，表達職工的心意。在實踐中取得較好效果。

三是增強職工民主意識?；鶎庸M織職工積極參加企業(yè)民主管理。，讓職工民主評議企業(yè)領導，表決企業(yè)改革重大決策和職工分配方案等來實現職工民主權利，促進公務、廠務公開，規(guī)范事務管理透明度。

(三)依法維權機制

在實際工作中，我們針對不同的群體、抓住不同的維權重點開展維權工作。⑴對普通職工群眾將他們的勞動權和經濟權作為維權重點，擴大民主參與途徑，爭取更多培訓發(fā)展機會；⑵對困難職工群眾將他們的生存權作為維權重點，千方百計地落實他們的基本生活保障；⑶對“外來打工者”要維護他們的基本生活保障，幫助他們度過暫時的困難。從而，增強維護的有效性。更有針對性、實效性，增強了工會組織的吸引力和凝聚力。

以“腳勤、口勤、腦勤”深入調查，傾聽職工呼聲，使社區(qū)工會成為職工有話可說、有事好找、有難可幫的“娘家”。運用“各項機制”開展依法維護。針對社區(qū)不同群體職工，社區(qū)工會代表的勞動法律監(jiān)督小組實踐職工“兩個維護”，運用工會組織維權，即：通過女職工委員會，切實保障新建企業(yè)女職工的特殊權益；通過建立勞動關系協(xié)調機制，規(guī)范集體合同簽訂，通過社區(qū)勞動法律監(jiān)督委員會，對社區(qū)內企業(yè)的勞動關系進行調處。

（四）社會保障機制

“哪里有困難職工，哪里就有工會身影”將成為工會代表肩負的職責。為此社區(qū)工會及代表以“得人心、穩(wěn)人心、服人心”深入基層一線，聯(lián)系職工，把社區(qū)工會的權益保障工作落到實處，構筑起以再就業(yè)和幫困服務為重點的長效保障機制。

去年共為66戶119人辦理了低保，6戶居民先后享受大病醫(yī)療救助。廣辟渠道千方百計促進勞動就業(yè)，社區(qū)通過開發(fā)社區(qū)公益崗位和鼓勵靈活就業(yè)，介紹、安置下崗職工、失業(yè)人員60名。嚴格實行困難職工實名制管理檔案，采取入戶調查的方式，對轄區(qū)困難職工進行了細致地摸底調查，在此基礎上，將其逐一進行登記造冊，實行實名制管理。積極采取上門慰問、手拉手活動等形式，大力開展幫扶工作。

（五）文明建設機制 “讓工會成為職工之家，讓職工之家成為溫暖人心的地方”已成為社區(qū)工會和代表們的共識。為此我們以“建、創(chuàng)、做”為抓手，推進職工素質工程。

采取以會代訓的方式進行培訓。通過業(yè)務培訓和具體指導，工會干部素質得到進一步提高。其次加強居民群眾的法制觀念。培養(yǎng)他們依法保護的意識，成立了工會會員志愿者服務隊，和社區(qū)職工文體隊，除開展經常性的法律宣傳活動外，還組織會員積極參加社會上各種文體活動競賽。再是加大宣傳。社區(qū)工會充分利用板報、傳單等各種形式宣傳工會十七大精神，切實加強《工會法》、《勞動法》等法律法規(guī)的宣傳教育，不斷提高廣大職工居民群眾對工會工作的認識。

二、存在問題

雖然我們的各項工作取得了明顯的成效，這些成績的取得，是上級工會正確領導的結果，是社區(qū)工會干部和廣大職工群眾積極努力的結果。在肯定成績的同時，我們必須清醒地看到工作中的差距和不足，存在的主要問題：

一是工會知識的宣傳還不到位。工會法律法規(guī)政策的宣傳僅僅停留于企業(yè)，沒有深入廣大群眾。二是工會經費來源不穩(wěn)定。由于社區(qū)工會組織的特殊性質，社區(qū)工會經費的來源存在一定問題，極大地制約了社區(qū)工會工作的開展。三是社會公眾對社區(qū)工會缺乏認知。加之工會干部身兼多職很難有機會參加學習和培訓。四是有些維權工作還不夠到位，不能滿足日益增長、日漸多樣化的職工維權需要；這些問題都要引起我們的高度重視，并力爭在今后工作中逐步解決和改進。

三、今后主要工作任務

（一）指導思想。認真貫徹落實十七屆四中、五中全會精神，以

鄧小平理論和科學發(fā)展觀為指導，夯實基礎建設，以貫徹實施《工會法》為依據，以維護工人階級隊伍的統(tǒng)一，保持工會組織的統(tǒng)一，維護職工隊伍的團結和穩(wěn)定為宗旨，以維護女職工合法權益和特殊利益為重點，在社區(qū)成立農民工權益維護站。按照組織規(guī)范、制度規(guī)范、工作規(guī)范的基本要求，全面推動基層工會組織規(guī)范化建設，充分發(fā)揮基層工會組織在表達和維護合法權益中的作用，提高自身素質，為促進社區(qū)建設更快、更高、更好的發(fā)展做出貢獻。

（二）社區(qū)在工會領導機構的基礎上，充實班子、明確責任，社區(qū)年初召開專題會議研究工會工作，經常召開會議，并對工會工作進行通報安排。社區(qū)堅持工會學習制度，組織工會工作人員及會員學習《勞動法》、《工會章程》、通過不斷的學習使工會工作開展有序，發(fā)揮工會在基層的戰(zhàn)斗堡壘作用。

（三）建立健全組織網絡。適時對社區(qū)工會進行換屆選舉，完善各種規(guī)章制度，并結合社區(qū)實際開展多種形式的活動。

（四）加強工會會員的知識水平，提高居民素質。深入發(fā)動廣大會員積極投身到水家灣社區(qū)的文化體育活動中，對廣大會員進行社會主義“榮辱觀”宣傳教育，做文明人。制定實施方案，認真組織座談會、學習班，學習領導重要講話、重要理論文件和會議精神，對照先進找差距，結合自身查問題，組織工會組織中的黨員進行黨章專題學習，發(fā)揮黨員先鋒表率作用。

（五）進一步健全農民工權益維護站。為了維護他們的合法權益，無償提供法律咨詢服務和勞動糾紛法律援助，免費提供保健咨詢，免

費為農民工育齡婦女開具證明到定點醫(yī)院進行孕檢，利用流動人口管理站，加強對外來務工人員的管理和維權，了解他們生活工作情況，存在什么困難等，增強他們自我保護維權的意識。

各位代表，同志們，發(fā)展和諧勞動關系，推動構建和諧社會，我們肩負的責任重大，使命光榮。讓我們在黨的指引下，團結動員廣大職工，同心同德，扎實工作，不辱使命，為構筑社區(qū)工會工作新格局獻一份力量。

以上是我們社區(qū)工會工作報告。有不妥之處，請批評指正。謝謝大家！

第三篇：厚街社區(qū)老年體育協(xié)會組織機構

廣安區(qū)濃洄街道老年體育協(xié)會

厚街社區(qū)分會

會

長：吳文雅 副 會 長：陳光模 常務會長：周蓉

成員：周正英

姜云貴

李良成 黃定一

付大秀

聶文遠

唐子坤

李有云

二

0一一年六月七日

厚街社區(qū)老年體育協(xié)會更正計劃

老年問題是一個社會化問題。老年體育工作是老齡工作的重要內容，也是體育工作的組成部分。我們厚街社區(qū)60歲以上的老年人有588個，是老年人較多的一個社區(qū)。搞好老年體協(xié)工作，開展老年人體育活動，滿足老年人日益增長的文化體育需要，提高老年人體質，讓老人們共享改革和社會發(fā)展成果。我們社區(qū)居委會對搞好這項工作顯得尤為重要。為把工作落到實處，決定做好以下幾點

一、加強領導，組織落實

老年體協(xié)是一個群眾組織，社區(qū)要加強與老年體協(xié)的管理聯(lián)系，重要工作及時向社區(qū)主任匯報。為加強社區(qū)老年體協(xié)工作，安排社區(qū)干部同志具體協(xié)助負責老年體協(xié)的事務工作。建立老年體協(xié)領導小組，具體負責老年體協(xié)日常工作

二、理順老年體協(xié)工作體制，健全協(xié)會管理

老年體協(xié)領導小組由協(xié)會會員推薦，自薦經社區(qū)同意產生。在社區(qū)和街道老年體協(xié)會領導和指導下開展工作。協(xié)會做到年初有計劃，工作有檢查，年終有總結，不斷提高協(xié)會的組織協(xié)調和管理水平，為老年體育和健康活動作貢獻

制定體育比賽和健身活動中的安全制度，高度重視安全教育，做到安全第一，比賽和鍛煉第二，并落實專人負責，全體會員要相互關照和監(jiān)督

三、落實場地，開展活動

根據社區(qū)的實際情況，為老年人提供學習場所和室內活動場地的同時，爭取建設局在轄區(qū)多修建一些基礎設施，以保證老年人能根據自已的愛好開展各項體育鍛煉，達到健身強體的目的

四、落實和管好活動經費

協(xié)會沒有正常的資金來源，社區(qū)將根據協(xié)會的工作計劃，上報上級給予支持。有條件的會員還可以向協(xié)會自愿捐贈，同時努力爭取得到社會各界的支持

第四篇：西村街西灣東社區(qū)微改造工程

西村街西灣東社區(qū)微改造工程

發(fā) 包承 包

施工合同文件

合同編號：

人：廣州市荔灣區(qū)人民政府西村街道辦事處人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二○一七年 月

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：廣州市荔灣區(qū)人民政府西村街道辦事處（業(yè)主）承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：西村街西灣東社區(qū)微改造工程 地 點：西村街西灣東社區(qū)

二、工程承包范圍

承包范圍：按招標人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖設計、設計說明及補充說明，完成西村街西灣東社區(qū)微改造工程的全部內容(具體以圖紙及相關資料為準)包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工?？們r包干、項目措施費包干。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日（暫定）竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數 30 天。

四、質量目標

工程質量目標：合格

五、工程造價

合同價為：￥ **元（大寫：人民幣**），其中：

1、安全防護、文明施工措施費 ￥：**元，(大寫：**)。

2、余泥渣土場外運輸與排放費￥： 元，(大寫：）。上述合同價已包括了除不可抗拒的重大自然災害、戰(zhàn)爭或建設規(guī)模、技術標準變更外的一切風險。

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、施工圖紙

6、工程招標文件

7、工程施工要求及管理規(guī)定

8、承包人的答疑和承諾文件

9、承包人投標文件及其附件

10、施工技術指引

11、施工監(jiān)理程序

12、構成合同的其他文件

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同簽訂時間： 年 月

日 合同簽訂地點： 廣州市荔灣區(qū)

本合同自雙方簽字蓋章即日起生效。在全部工程交工驗收并以竣工驗收和保修期滿，工程通過了最終檢驗，無遺留問題并結算完畢后失效。（此頁以下無正文）

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

簽約代表人：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 地 址：廣州市荔灣區(qū)協(xié)和路1號 地 址： 聯(lián)系電話：020-26283556

聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼：

簽訂日期： 年 月

日

傳 真： 開戶銀行：

帳 號： 郵政編碼：

第二部分 通用條款

按廣州市建設工程施工合同（SF-2013-0204）通用條款執(zhí)行

（略）

第三部分 專用條款

目 錄

一、詞語定義及合同文本

1、詞語定義

2、合同文件及解釋順序

3、語言方案和適用法律、標準規(guī)范

二、各方一般權利和義務

（一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關系

5、監(jiān)理工程師

7、發(fā)包人責任

8、承包人責任

三、施工組織設計和工期

10、開工及延期開工

12、工期延誤

六、合同價款與支付

22、工程預付款

23、工程量的確認

24、工程款（進度款）支付

七、材料設備供應

26、承包人采購材料設備

八、工程變更

27、工程設計變更

九、竣工驗收與結算 30、竣工驗收

31、質量缺陷保修

十、違約、索賠和爭議

34、爭議

十一、其他

35、工程分包

37、保險

38、履約保證金

43、合同生效與終止

44、合同份數

45、補充條款

46、價格調整

一、詞語定義及合同文本

1、詞語定義

1.3甲方法定代表人：，在本工程合同實施全過程中，由 為委托代理人，負責本方一切組織領導工作。

1.4乙方法定代表人：，在本工程合同實施全過程中，由 作為駐工地的委托代理人（項目經理），負責本方一切組織領導工作。

1.8監(jiān)理工程師：指由甲方委托執(zhí)行本合同段工程質量及計量的檢驗、監(jiān)督、驗收的人員。

監(jiān)理單位：

監(jiān)理工程師：姓名： 職務：(1)工程師應履行合同規(guī)定的職責。

(2)工程師可以行使合同規(guī)定或合同內含的權力，但如果業(yè)主和建設管理單位在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權力之前，需得到業(yè)主和建設管理單位的批準，則應取得這種批準。

1.9甲方駐工地代表：簡稱業(yè)主代表，指甲方派駐到本合同段執(zhí)行甲方授予的一定權力及職責并代表甲方的人員；是對本合同段施工活動進行全方位、全過程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的甲方全權代表，對施工項目的工程質量、乙方或監(jiān)理工程師如有不同意見，在未經證實否決前必須無條件執(zhí)行和服從。

1.10建設管理方：

姓名： 職稱： 工程師

職權： 在授權范圍內處理現場相關事宜，檢查和監(jiān)督承建商和監(jiān)理單位執(zhí)行合同，會同相關部門協(xié)調組織技術交底、審批施工組織設計、組織計量工作及辦理合同支付、參與設計變更會審、組織竣工驗收等。

1.10.1（5）負責提供完整的施工設計圖紙，交4份給承建商。負責在開工前，組織設計單位向承建商進行設計交底，并協(xié)調處理設計、施工、監(jiān)理及咨詢等各方面的配合工作。

1.10.2業(yè)主和建設管理單位在承建商進場后，應及時將業(yè)主和建設管理單位駐地代表和監(jiān)理工程師的名單、職務，以書面形式正式通知承建商。

1.14本工程合同總日歷工期為 30天。開工時間為 年 月 日，竣

工時間為 年 月 日。甲方要求按時完成，不得延期。如經驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止。由此產生的一切費用均由乙方承擔。(合同總工期已計入晴、陰、雨、風、霧、十級以下臺風及停電、停水等影響施工的時間。)

2、合同文件及解釋順序

2.1下列文件成為合同文件的組成部份，并均具有法律效力，合同文件應是互為解釋，互為說明，除合同另有約定外，解釋的優(yōu)先順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）施工圖紙；（6）工程招標文件；

（7）工程施工要求及管理規(guī)定；（8）乙方的答疑、承諾文件；（9）乙方投標書及其附件；（10）施工技術指引；（11）施工監(jiān)理程序；（12）構成合同的其他文件。

2.2當上述文件出現多義性或不一致解釋時，應由甲方作出解釋和校正，并以此向乙方發(fā)出指令；甲方的解釋和校正是最終的，乙方對此如有異議，可提請上級有關主管部門仲裁。

3、語言方案和適用法律、標準規(guī)范

3.1本合同所有文件均使用漢字書寫和解釋、說明。

3.2約束合同的法律是國家、廣東省和廣州市現行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應據此解釋。

3.3施工嚴格有關設計及施工技術規(guī)范、施工圖紙進行施工，工程質量按建

設部部頒現行的《市政工程質量檢驗評定標準》和各有關設計及施工技術規(guī)范有關規(guī)定進行，材料試驗規(guī)程以及甲方結合工程需要所擬定的技術規(guī)范內容辦理，如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處，應以比較嚴格者為準。

合同簽定后，在施工期間如涉及到上述規(guī)范標準及規(guī)程有修改時，甲方有權決定是否采用新規(guī)定，并將通過監(jiān)理工程師用書面通知乙方遵照執(zhí)行。

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計、質量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準以及設計要求組織施工，工程必須達到合格標準。

二、各方一般權利和義務

（一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關系

在整個建設過程中，要明確甲方與監(jiān)理工程師之間是委托與被委托的關系，監(jiān)理工程師與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系。監(jiān)理工程師依據施工監(jiān)理合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權，對甲方、乙方均具有約束力；甲方對工程施工的有關決定，必須通過監(jiān)理工程師下達。施工單位在項目執(zhí)行過程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理，任何與實施施工承包合同有關的施工活動，都必須經監(jiān)理工程師審查認定，認為符合合同規(guī)定，甲方才予拔付工程款。但監(jiān)理工程師在行使甲方委托的職責中，無權解除或減少乙方在合同中的責任與義務。

5、監(jiān)理工程師

5.1（b）本工程要嚴格執(zhí)行建設部現行的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》實行施工監(jiān)理制度。甲方委托 負責監(jiān)理工作，行使監(jiān)理工程師職權，嚴格執(zhí)行經甲方審定的監(jiān)理細則，確保工程質量標準符合設計文件和相關規(guī)范要求。

5.3(a)甲方及監(jiān)理工程師在任何時候有權進入正在進行準備工作或正在為本工程準備材料、物資或機械的工廠和工程進行檢查、拍照、攝錄，乙方應為這種檢查提供各種方便和協(xié)助。

工程質量達不到約定條件的部份，監(jiān)理工程師一經發(fā)現，可要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方責任達不到約定條件，乙方應承擔返工費用，工期不予順延。監(jiān)理工程師對工程材料、設備及質量的抽檢后，如事后又發(fā)現工程質量

缺陷，其返工責任應由乙方承擔，絕不意味著抽檢后就解除乙方的質量責任。

5.6(a)駐地監(jiān)理工程師對乙方施工質量的意見有分歧，經報請甲方協(xié)調不能解決時，應報由有關主管部門仲裁決定。未裁決前，對不影響其它部位繼續(xù)施工的，可繼續(xù)施工。對有爭議的部位，如繼續(xù)施工有直接影響返工的，則須暫停施工，等候處理，因停工所耽誤的工期責任，按裁決意見確定。如屬監(jiān)理工程師檢查或判斷錯誤，工期計算同意按所耽誤日期順延；如屬乙方責任，由乙方自行返工，由此所耽誤的工期，不得順延。

7、發(fā)包人責任

7.1（5）負責提供完整的施工設計圖紙，交4份給乙方。負責在開工前，組織設計單位向乙方進行設計交底，并協(xié)調處理設計、施工、監(jiān)理及咨詢等各方面的配合工作。

7.1（8）協(xié)調乙方與當地有關部門聯(lián)系和開通施工場地與城市公共道路之間的臨時通道及施工場地內的主要便道，以適應場地運輸的需要，但臨時道路的開通、養(yǎng)護及由于施工造成第三者損失的費用均由乙方負責。

7.8甲方在乙方進場后，應及時將甲方駐地代表和監(jiān)理工程師的名單、職務，以書面形式正式通知乙方。

8、承包人責任

8.1（2）負責向甲方及監(jiān)理工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應工程進度統(tǒng)計報表、施工原始記錄和工程事故報告。（所有上述的計劃報表及記錄的格式內容均統(tǒng)一按本工程的施工監(jiān)理實施細則規(guī)定辦理）。

8.1（3）負責工程需要提供和維持夜間施工及非夜間施工使用的照明、看守、圍欄、警衛(wèi)等設施。否則造成工程、財務和人身傷害損失，由乙方承擔。

8.1（7）做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構造物、文物古跡的保護工作。否則，乙方要承擔經濟與法律的責任。乙方在開工前應對設計圖紙上標示的地面、地下各種管線及甲方提交的管線資料向管線業(yè)主及在現場進一步落實，乙方不能以圖紙及資料無標示或標示不清而推卸損壞管線責任。

8.1（8）保證施工現場安全文明施工符合有關規(guī)定，交工前乙方應把施工設

備、剩余材料、垃圾和各種臨時工程從工地清除和運走，使整個工地干凈利落，取得監(jiān)理工程師滿意。交還合符甲方要求的場地。否則，要承擔因違反有關規(guī)定所造成的損失和罰款。

8.1(10)乙方進場后要按投標書中各表所列明的數量，配備項目主管人員、專職質檢人員、技術管理人員和施工檢測、試驗設備等。乙方必須派駐自己的施工質檢人員，對工程的質量進行監(jiān)督和自檢，按照監(jiān)理工程師規(guī)定的質量監(jiān)控程序進行，所提供自檢資料、數據的填報表格應該是真實的，不含任何虛假。填報中間交驗申請書必須有上述檢查和試驗資料，監(jiān)理工程師有權對乙方自檢及施工原始記錄進行抽檢，乙方必須配合并免費提供檢測儀具和人員。

8.1（11）負責編制施工組織設計及施工方案、施工工藝，經監(jiān)理工程師及甲方審查同意后，組織實施。完工后，負責編制竣工文件一式六份。

施工組織設計必須包括下列內容：

1）施工方案：包括承包合同全部工程的總體施工方案和重點單項工程施工方法及流程圖。

2）施工現場平面布置圖、施工臨時設施及供水電方案。

3）工程進度圖表，以時間、項目工序或里程為坐標，進行計劃安排編制。4）總體網絡計劃。

5）本合同工程范圍內分段施工用地（包括臨時用地）數量、時間表，以便配合甲方按計劃作好場地提供工作。

6）工地管理組織機構、施工人員安排及材料使用計劃表。

7）施工機械、試驗設備及測量儀器配備清單（需注明進場日期及設備型號、功率、出廠時間、原值及現狀）。

8）保證工程質量及安全施工的各項措施。9）用款計劃。

10）編制甲方或監(jiān)理具體要求的有關工程資料、報表等。

8.1（12）乙方應根據合同的各項規(guī)定，對工程進行精心施工，保質保量按期完成工程和修復缺陷；同時，應根據合同規(guī)定，提供為施工、完成工程和維修所必需的全部質量自檢，施工管理，提供勞務，材料，工程設備及所有其他物品。

8.1（13）乙方應對整個工地施工和施工方法的適用性，穩(wěn)定性和安全性全

面負責。

8.1（14）乙方有責任將其閱讀合同文件及施工過程中發(fā)現的工程設計或技術規(guī)范、規(guī)程中的任何錯誤遺漏、誤差和缺陷及時通知監(jiān)理工程師和甲方。

8.1（15）乙方必須在現場派駐工程檔案資料員和安全員，負責從開工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查。資料員必須接受過工程檔案管理培訓和安全培訓，并取得上崗證書者。

8.1（16）施工期間，乙方必須遵守當地政府、部隊及有關部門對施工現場、交通和施工環(huán)保管理規(guī)定，做好下列工作，如由于乙方處理不善，造成自身或他方損失，乙方應負法律和經濟責任。

1）維護好施工范圍內的各種市政設施，包括各種管線，管井、排水等。2）做好現場文明施工，妥善處理施工的棄土、廢渣、廢氣、廢水等廢物，不得影響附近單位、居民的正常生產、生活。

8.1（17）負責保護、維護本合同段內的一切測量標志、標樁。

8.1（18）乙方在投標時報送給甲方審定的工程主要管理人員名單（如項目經理、副經理、總工程師、技術總負責人、財務負責人、工程計劃負責人、工程質量負責人等）以及有關機具設備，在進場后未征得甲方同意不得隨意變換。如有發(fā)現并在七天內不改正，甲方有權責成乙方停工直至改正為止，由此造成對施工的影響及費用等責任，由乙方承擔。

8.1（19）乙方每月應向甲方報送施工計劃供甲方審定，經批復后必須執(zhí)行。如乙方施工進度未能符合計劃要求，甲方有權要求乙方增加人員、機械或采取其他甲方認為必要的強制措施，使之達到計劃進度的要求。由于上述原因引起的變更乙方不能提出單價變動及任何費用的增加。

8.1（20）在施工中，如乙方的工程質量達不到質量檢驗評審標準和施工進度不能滿足有關文件規(guī)定，或經書面警告仍無明顯改善使之符合要求時，甲方則有權取消合同，責令其退場并將所屬工程發(fā)包給別人施工；所造成的一切損失，除由乙方全部承擔外，并且還應視作違約行為追究有關責任。

8.1（21）乙方必須配備必需的發(fā)電機組，以滿足突然停電或用電高峰時的需要，由于不可預見的突然停電、停水造成停工的損失，施工單位不應提出索賠要求。

8.1（23）乙方發(fā)生違約事件時，甲方發(fā)出書面通知其采用補救措施，若乙方在書面通知發(fā)出之日起計7天內未能采取甲方滿意的補救措施，則甲方有權再次書面通知乙方給予7天催告期，若乙方在催告期內仍未采取令甲方滿意的補救措施，則甲方有權終止合同。

8.1（24）乙方必須及時向政府有關部門報請安全、質量監(jiān)督。

8.1（25）乙方必須及時執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如期完成各分部分項工程，實現各重要結點工期，否則，監(jiān)理工程師有權報請甲方批準，視其拖延情況給予相應的處罰，金額為每延誤一天 2000 元。

三、施工組織設計和工期

10、開工及延期開工

乙方在監(jiān)理工程師發(fā)出開工令后最遲不得超過7天正式開工，并以此日開始計算日歷工期。如乙方無監(jiān)理工程師認可的理由而延遲開工，甲方有權取消乙方中標資格及追究乙方違約的責任。

12、工期延誤

12.2如因材料供應、施工勞力和機具設備的不足或發(fā)生安全、質量事故而影響工期屬乙方責任，不能借此順延工期。

如遇下列情況，乙方應在三天內以書面形式向甲方報告由此而影響工程完工的程度，申請順延工期的時間；甲方應及時作出反應，進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限，乙方逾期不提出申請順延期，則視乙方放棄申請延期的權利，仍同意按合同期完工。

（1）乙方因天災或人力不可抗拒的原因被迫停工（指遇六級以上地震，十級以上強臺風或龍卷風造成的重大破壞而延誤工期）；

（2）乙方因甲方提出更改計劃或重大變更施工設計圖而不能繼續(xù)施工；（3）乙方因甲方責任不能按時提供施工場地（及應由甲方辦理的一切手續(xù)）而被迫停工。

（4）乙方因甲方責任不能按時拔工程款（甲、乙雙方經協(xié)商的除外）而被迫停工。

六、合同價款與支付

22、工程預付款

22.1 本工程不支付預付款。

22.2本工程自合同生效之日起，乙方向甲方提供在廣州市設立的工資保證金專用賬戶，甲方核對后按照《關于印發(fā)〈廣州市建設施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法〉的通知》（穗勞社函[2009]786號）規(guī)定，以合同價的 %（即￥ 元）存入該保證金專用帳戶，該項資金視作本工程的工程款，并作為已經到位的建設資金。

保證金的支付與提取等相關條款須按《廣州市建設施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法》執(zhí)行，除出現以下情況外，保證金不得被提取：

（1）乙方因不可抗力造成資金周轉困難，一時無力支付工人工資；（2）工程項目已部分或全部停工、竣工，尚未足額支付工人工資；（3）經勞動保證和建設行政主管部門審查確實需要提取的其他情況。

23、工程量確認

23.3投標文件工程量清單中所列報的工程數量，應作為乙方履行合同義務規(guī)定必須完成的實際而準確的工程量；其中支付的工程數量，應是乙方按技術規(guī)范和施工圖設計圖紙要求完成的并經監(jiān)理工程師認可的實際計量。工程最終結算時，各項目工程的結算工程量按本合同專用條款45.2(2)款辦理。

23.4當監(jiān)理工程師要求對工程的任何部分進行計量時，乙方應立即派出合格代表前往協(xié)助監(jiān)理工程師從事計量工作，并提供監(jiān)理工程師所需的一切詳細資料。如乙方代表因故不能前往時，則由監(jiān)理工程師進行的或由他批準的計量應認為是這一部分工程的正確計量。

23.5對需要采用記錄和圖紙計量的永久性工程進行計量時，由監(jiān)理工程師準備該工程的記錄和圖紙，乙方應與監(jiān)理工程師一起審查有關記錄和圖紙，并由雙方共同簽認。

如果乙方不出席有關圖紙記錄的審查和確認時，則應視為這些記錄和圖紙是正確無誤的。

如果乙方對該圖紙、記錄不予同意或不簽章表示同意，在監(jiān)理工程師對上述

記錄和圖紙重新審查確認以后，則這些圖紙與記錄仍被認為是正確的。

23.6所有計量均由監(jiān)理工程師按照施工圖紙和技術規(guī)范的相應規(guī)定，以實地工程丈量計算的數量為計量依據。

24、工程款（進度款）支付

24.1乙方在投標書工程造價中所報費用（經評標在中標通知書確認的），甲、乙雙方均認定是乙方完成整個合同工程全部施工活動和“缺陷責任期”內所必須之費用。該費用是甲方和監(jiān)理工程師簽訂完成工程數量期中付款的依據。

工程進度款：

（1）完成總工程量的50%時，經監(jiān)理單位確認并報發(fā)包人審核后，支付至合同總價的30%。

（2）完成總工程量的80%時，經監(jiān)理單位確認并報發(fā)包人審核后，支付至合同總價的50%。

（3）按合同約定完成總工程量的100%時，經監(jiān)理單位確認并報發(fā)包人審核后，支付至合同總價的70%。

（4）經竣工結算評審后，支付至合同價的95%。

（5）剩余5 %作為工程保修金，需“缺陷維修責任期”期滿二年，認為無質量遺留問題并取得工程缺陷責任期終止證書后一個月內付清。

本工程由區(qū)鎮(zhèn)村二級資金建設，工程款項的支付方式將按東涌鎮(zhèn)財政資金的有關規(guī)定執(zhí)行，區(qū)財政資金拔付不及時不算違約。

七、材料設備供應

26、承包人采購材料設備

26.1本合同工程內所需的所有材料由承包人自行組織購買供應，并按照業(yè)主制定的《工程材料供應管理工作細則》規(guī)定執(zhí)行。

1）承包人自行采購供應的材料，質量必須符合現行國家及有關部委頒布的標準要求。

2）承包人在采購每一種類的主要材料前，須將擬定采購供應的材料生產或供應產品的廠家的企業(yè)概況（包括名稱、注冊資金、生產許可證、年產量和近三年服務于市政工程業(yè)績等）、產品質量合格證書以及反映廠家實力的證明材料和

與各材料供應商簽訂供銷合同交給業(yè)主審核，待批準后才能采購使用。業(yè)主有權拒絕接受使用不符合要求的材料的權利。業(yè)主認為其提供不合格材料，按以下第6）點予以處理。

3）在使用前，承包人應對材料的規(guī)格型號、質量、技術性能、數量、外觀等進行詳細而全面的檢驗（檢驗費由承包人承擔），并向監(jiān)理工程師提交一份質量檢驗合格證書，質量檢驗合格證書是支付工程進度款時所必需的文件，如無證明資料，須經監(jiān)理試驗合格后方可使用，其試驗費應由乙方承擔。

4）政府質量安全監(jiān)督部門和業(yè)主、監(jiān)理單位有權安排抽檢，承包人應積極配合。政府質量安全監(jiān)督部門出具的檢驗報告書作為工程竣工驗收所需要文件的組成部分。

5）工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得監(jiān)理工程師和設計單位同意后，在辦理有關變更手續(xù)后實行。由于代用或加工而發(fā)生價差、加工費、量差等由乙方承擔。

6）如果發(fā)生以下情況的之一，則承包人應立即停止使用，并對承包人每次處于1~5萬元的處罰。同時為了確保工程的進度，承包人應無條件接受業(yè)主指定的材料供應商，材料單價由業(yè)主審核確定，所發(fā)生的材料價差均由承包人承擔。若造成某一分項工程或構件不符合技術規(guī)范要求，則承包人必須按業(yè)主和監(jiān)理工程師的指令將這些工程拆除，并重新建造，由此產生的一切質量、安全、費用等后果均由承包人承擔。

a．政府質量安全監(jiān)督部門或業(yè)主或監(jiān)理單位抽檢的材料的檢驗報告顯示的質量有問題的；

b．在施工過程中，業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)現工程所用的材料與業(yè)主批準使用的材料，貨不對版的；

c．承包人提供了虛假供應材料生產廠家的證明資料。

7）承包人應采取有效的措施保證材料供應，確保工程按期按質完成，不能因貨物供應緊張、價格變動、資金緊缺等原因，影響工程進度，并將其風險考慮在投標報價，甲方均不承擔此類的供應風險和可能發(fā)生的差價。若業(yè)主發(fā)現承包人由于材料供應緩慢而影響工程進度，業(yè)主有權要求承包人無條件接受業(yè)主指定

的材料供應商，材料單價由業(yè)主審核確定，所發(fā)生的材料價差均由承包人承擔。

8）工程所需全部施工設備（包括安全設備等），均由乙方自行解決，不論其設備屬乙方原有、新購或租用，其臺班費用或折舊費用，均由乙方按其自身情況計入標書單價內，不得以任何原因或借口，要求結算機械臺班差價。

26.3在施工中，乙方工程所需的全部安全設備及施工人員的安全設施，均應按國家的有關規(guī)定自行配備解決，其費用已包含在承包價內，甲方不承擔任何補償。

承包人必須建立滿足施工技術管理要求的試驗室和現場配備必要的小型試驗室，其試驗設備及操作人員，對監(jiān)理工程師都應提供方便，給予無償服務。

26.6工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求，業(yè)主有權重新指定新的材料供應商，并根據南沙財局審定的單價，將該材料款撥付給新的材料供應商，在已簽訂的合同中相應扣除該子項的金額。

26.7材料檢驗均應附有合格的證明資料，在進入施工現場時必須按國家有關規(guī)定進行材料試驗，并由監(jiān)理工程師驗證；無證明資料，須經試驗合格后方準使用，其試驗費應由乙方負擔。承包人應使本合同范圍內的所有工程在合同規(guī)定的總工期內完成，且全部達到設計的功能和標準，工程順利通過驗收。

26.8承包人應保證所購設備是全新的、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格型號和技術性能的要求。承包人應保證其設備在正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內具有滿意的性能。在設備安裝調試完成，并驗收合格后的質量保證期內，承包人應對由于材料工藝的缺陷而產生的事故負責。

26.9承包人所購設備在抵達施工現場時，必須是滿足使用條件的。設備安裝后的使用性能必須是永久的。承包人必須對其所購設備及安裝承擔永久法律責任。

八、工程變更

27、工程設計變更

27.1發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方及監(jiān)理工程師，經監(jiān)理工程師審查并報甲方同意后，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計方案進行實施。如因投資或材料供應有變化，或因甲方

使用需要，提出變更設計要求，除變更設計圖紙及審批手續(xù)由甲方負責外，乙方應積極配合，按照變更設計圖紙施工。因此而發(fā)生工程量與造價增減，由乙方在收到變更圖紙四個星期內（過期甲方不予受理）提出“變更工程價款結算單”，經甲方審核同意后，作為結算依據；因此而造成工程量與造價增減，其計量結算辦法如下：

鑒于本工程采用施工圖總價包干招標，投標時，乙方已按照施工圖設計圖紙及本工程的工期要求、質量要求、現場情況、地質情況等充分考慮報價，故本工程除施工設計圖紙發(fā)生變更、甲方下達的變更通知、經甲方認可的由監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令以及不可抗力事件發(fā)生外，不再發(fā)生變更費用。如乙方更改施工方法，其費用概由乙方負責。

如發(fā)生設計變更，結算價按以下計算辦法計量：

若工程量清單已有相同的項目，則仍然采用原來的綜合單價；

若工程量清單已有類似的項目，則僅通過調整單價分析內的工機料含量來調整綜合單價。

若工程量清單中既沒有相同的項目，也沒有可參照的類似項目，則參照2010年《廣東省市政工程綜合定額》下浮15%并經業(yè)主審核確定后進行計價。其中材料價格的確定由招標人選擇以下方式：

①若工程量清單中已有相應的材料價格，則采用工程量清單中已有的項目的材料價格；

②若工程量清單中無相應的材料價格，則采用施工期間國家有關材料指導價格并下浮15%確定；

③若工程量清單及施工期間國家有關材料指導價格中均無相應的材料價格，則由施工單位根據施工期間廣州建筑市場價格報業(yè)主審核確定后，作為相應的材料價格。

乙方在投標時已充分考察了施工現場情況，報價中已包括了施工范圍的場地平整、魚（蝦）塘處理、清淤、排水等費用，在合同實施時，不得以任何原因增加該部分費用。

27.2合同簽訂后，乙方進場施工，中途如遇國家宏觀計劃決策調控，或因不可抗力以及甲、乙雙方之外的原因，導致工程必須執(zhí)行停建、緩建命令時，雙方對在建工程應商定建至安全部位，避免更大損失。此時，甲方應按合同規(guī)定支

付已完工的價款，并向乙方作價接收已為本工程所儲備的材料；乙方應妥善做好已購材料、設備的保護和移交工作，并按甲方要求將自有設備和人員盡快撤離施工場地。甲方應為乙方撤離工作提供必要條件，并支付以上工作所需費用。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

27.3在組織施工中，要堅持“按圖施工”，乙方不得擅自變更設計。倘如乙方有合理化建議措施，必須事先提出變更設計圖紙，計算書和施工方案，經甲方、設計單位與監(jiān)理工程師審查簽認后，方可實施。凡未經設計、審核、技術負責人簽章及設計單位蓋章的圖紙和未經甲方及監(jiān)理工程師審查簽認的，均屬手續(xù)不全，一概無效。由于乙方按無效圖紙施工造成的一切損失，均由乙方承擔。

九、竣工驗收與結算 30、竣工驗收

30.1交工驗收合格后，按照本工程《竣工驗收和備案實施細則》進行竣工驗收，乙方應在此十天前向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖（6份）。竣工文件應符合檔案接收管理部門的有關規(guī)定。

30.2工程完工后，按照本工程《竣工驗收和備案實施細則》的規(guī)定，由乙方向甲方提出質量驗收申請表，甲方在收到申請表十天內報請上級主管部門組織驗收，并在驗收后十天內給予批準或提出修繕意見。如需修繕，乙方應在限期內修繕完畢，并承擔由自身原因造成修繕的費用。甲方如在乙方提交質量驗收申請表約定期內不組織驗收或在驗收后約定期內不批準驗收結論，其逾期后的工程照管費用，應由甲方承擔。

30.4工程交工驗收合格，完工日期以乙方取得交工證書日期為準，需修繕后才能達到交工驗收要求的，則以修繕后經驗收合格之日為準。交工驗收合格后，雙方簽署交工證書，工程移交甲方使用管理。但并不因此免除乙方在“缺陷責任期”應負的責任。

對已完成的部份工程，甲方有權要求根據初驗程序進行部分驗收，乙方不得存有異議或要求補償。

30.6全部工程竣工驗收合格并取得《工程竣工驗收鑒定書》后，乙方在二個月內按國家有關規(guī)定辦理竣工結算，甲方接到竣工結算報告后三個月內審定完畢，雙方對竣工結算確認后七天內應進行退補結算。

工程結算總造價，除修改設計圖引起工程量變更相應增加的工程造價另計外，不得以任何理由突破本合同第五條規(guī)定的施工總承包金額。乙方所列報的工程量清單中任何一個項目的工程數量，與工程施工過程中的實際計量不符時，按本合同專用條款第45.2(2)款規(guī)定進行結算工程總金額。

最終結算價以南沙財局審定的金額為準。

31、質量缺陷保修

31.1本工程的缺陷維修責任期為二年（設備缺陷維修責任期為兩年），以工程竣工驗收合格并取得竣工驗收鑒定書的當天算起。

在缺陷維修責任期內，確因施工責任造成的質量缺陷，應由乙方負責返工，乙方接到甲方修理通知之日后15天內應派人返工，否則，甲方可自行組織力量修理，因此發(fā)生的費用由甲方先在保留金中扣除，不足部分乙方應負責支付，甲方并保留追訴的權利；同時，也不解除乙方對完工工程質量應負的全部責任和義務。

31.2驗收所需的檢驗費、試驗費由乙方承擔。

31.3如果在規(guī)定的質量保證期內，根據業(yè)主抽檢、復檢結果發(fā)現設備規(guī)格型號、質量、技術性能等與合同要求不符或被證實有缺陷（包括潛在的缺陷和不適用材料）業(yè)主有權隨時向承包人提出索賠。

十、違約、索賠和爭議

34、爭議

34.1甲、乙雙方在解釋或履行合同而發(fā)生爭議，首先通過甲、乙雙方友好協(xié)商或協(xié)調解決，如協(xié)商或協(xié)調未能解決問題，可由任一方提交中國廣州仲裁委員會仲裁，仲裁費按仲裁裁決負擔。

十一、其他

35、工程分包

35.1本工程嚴禁分包單位將工程再分包，分包單位將工程再分包的，一經發(fā)現，甲方有權將再分包單位驅逐出場，所造成的經濟損失，由乙方負責。情節(jié)嚴重或屢禁再犯時，甲方有權對乙方作違約處置。

35.2根據省、市有關規(guī)定，本合同工程嚴禁轉包。凡屬二、三層分包的，都屬非法經營。但乙方從有利于保證質量或保證工期的需要出發(fā)，可在征得甲方同意下，將部分帶有專業(yè)性的分項工程分包給其他合符招標條件要求的施工單位，分包的累計工作量，不得超過本合同承包總金額的20%，主體工程不能分包，否則甲方不予承認，對其完成的工程量，拒絕驗收，不支付費用，并有權解除與乙方的合同關系。因此造成的一切后果概由乙方負責。

35.3即使甲方同意分包，并不免除乙方在本合同規(guī)定所應承擔的全部責任和義務。對分包單位違約及疏忽造成的一切經濟損失和責任，均由乙方負責。

35.4在乙方承包施工的范圍內，若甲方認為有屬特殊要求的部分項目工程，乙方不宜承擔施工時，雙方應本著“質量第一”的原則，選擇他人分包來完成。負責分包的施工隊伍，可首先由乙方自行選定，但須報經甲方審查同意認為符合條件；否則，甲方有權推薦合適的施工單位與乙方進行協(xié)商分包該項工程，其所增加或減少的工程費用、施工期限等有關問題，按原合同文件執(zhí)行，概由乙方自行處理解決，甲方不承擔任何責任。

35.5下列情況，不應視為分包：（1）按計件辦法提供勞務；

（2）按合同規(guī)定的標準購置材料、半成品；（3）橫向聯(lián)合進行技術攻關，科學試驗。

37、保險

37.2乙方應為自已的機械、設備、材料、勞工財物等由於意外事故或其它原因造成的損失、損壞或損傷所負的責任購買建筑一切險，其保險費用由乙方負責。

37.3乙方應就其員工在受雇過程中遭受意外而致受傷、死亡或患上與業(yè)務有關的職業(yè)性疾病所致傷或死亡購買雇主責任險，其保險費用由乙方負責。乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故或因乙方管理不善造成的其他損失，乙方應向其投保的保險公司要求補償，補償不足部分均由乙方負責，并不得因此而影響工程進度。

37.4施工中如發(fā)生自然災害造成的損失，乙方應及時通知監(jiān)理工程師并收集有關資料抄報甲方代表，甲方應立即報上級有關部門。

37.5乙方應為建筑施工中因意外事故致使工地內及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失購買第三者責任險，其保險費用由乙方負責；乙方應就施工中發(fā)生的第三者事故向其投保的保險公司要求賠償，賠償不足部分均由乙方負責，并不得因此而影響工程進度。

38、履約保證金

承包人應按投標文件附錄中規(guī)定的金額在收到中標通知后的14天內向發(fā)包人交納履約保證金，除非合同另有規(guī)定。履約保證金可采用不可撤銷銀行保函的形式。中標人應按中標價的10％向業(yè)主提供履約保證金，以銀行履約保函的形式遞交。提交的履約保函必須是承包方在中國注冊的分行或以上銀行出具的銀行保函，并采用招標文件第4篇的格式，未按招標文件格式提供的保函將被拒絕。

43、合同生效與終止

43.1本合同自雙方簽章后生效。在全部工程交工驗收并經竣工驗收和二年保修期滿，工程通過了最終檢驗，無遺留問題并結算完畢后失效。

44、合同份數

44.2本合同正本一式 貳 份，具有同等法律效力，由甲方保存 壹 份，乙方保存 壹 份。本合同副本一式 陸 份，其中甲方執(zhí) 肆 份，乙方 貳 份。

45、補充條款

本合同條款如對特殊情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體問題結合有關規(guī)定擬定補充條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

45.1承包范圍

（1）甲方委托乙方按工程的施工設計圖進行承建，范圍從 至。（2）對各合同段內甲方委托第三方施工的工程，凡需互相配合協(xié)作的，乙方應按甲方的指令積極予以配合和提供方便（如施工水電、施工通道、場地等），不得借故收取額外費用，水電費由使用方負責。

45.2承包方式

（1）乙方承包本工程的施工是根據本合同第十四條的工程承包范圍，按照

甲方提供的施工設計文件，負責組織工程實施、施工管理、缺陷維修、直到工程全部完成竣工驗收交付使用，并負責竣工驗收后維修責任期二年。

乙方對本工程施工全過程，在法律上要承擔技術與經濟責任，并確保本工程質量和合同約定的工期。

（2）本工程采用中標“標書”的單價作為施工過程中支付的依據（單價有不平衡報價的，需在總價不變的前提下作適當調整），“標書”中未列出的項目、單價，均被視為本工程項目、費用已包括在工程量清單中其他單價或合價內，而不予另行支付。工程完工后，由監(jiān)理工程師核定實際完成之工程量的結算價款，不能以任何理由大于合同承包金額（變更設計增加工程量除外）。各項工程的單價在合同有效期內不得變動。

45.3稅 率

本合同中乙方工程總承包價，均已包括各有關應予交納的稅金，乙方須承擔納稅的責任。其稅種、稅率，按國家和廣東省、廣州市有關法令和條例的規(guī)定辦理。

45.4獎 懲

（一）整個工程乙方按合同工期如期完成，且質量達到現行施工驗收規(guī)范要求的條件，乙方不能按期完成每延誤一天，甲方則按金額為每延誤一天 2000元罰款。

（二）本工程合同總價中已包含安全文明施工和環(huán)境保護的費用，如乙方未能做到，將按相關規(guī)定進行處理。

銀 行 履 約 保 函（中標后提交，報名時不需要提交）

銀行編號：

致：（發(fā)包人）

（地 址）

鑒于（以下稱承包人）已保證按中標通知書（年 月 日簽署）實施（工程名稱）又鑒于你方在招標文件中要求承包人按規(guī)定金額提交一份已經認可的銀行保函作履約擔保，本行已同意為承包人出具保函。本行作為保證人并代表承包人向你方承擔支付人民幣 元的責任，在收到你方第一次書面付款要求后，不挑剔、不爭辯，并不要求你方出具證明或說明理由，即在上述擔保金范圍內向你方支付。

本行放棄你方應先向承包人索賠上述金額然后再向本行提出要求的權力。本行還同意，在你方和承包人之間的合同條件發(fā)生補充或修改后，本行所承擔保函的責任不變，有關補充或修改亦無須通知本行。

本保函直至你方通知撤銷前一直有效。擔保銀行名稱（公章）：

法定代表人或其授權人簽章（投標人）：

聯(lián)系電話：

地址： 日期：

第五篇：柳州市社區(qū)體育調查報告

柳州社區(qū)體育現狀及發(fā)展對策報告----以長林社區(qū)、元寶社區(qū)為例

班級：體管

姓名：覃志鵬

學號：0712007102

3柳州社區(qū)體育現狀及發(fā)展對策報告----以長林社區(qū)、元寶社區(qū)為例社區(qū)體育工作的開展適應了社會發(fā)展和城市建設的需要，起到了活躍城市居民文化生活，建立安定團結、健康文明生活方式和社會環(huán)境，促進社會主義精神文明建設的積極作用，通過開展社區(qū)體育活動，使廣大居民的體育意識得到增強，體育健身場地設施得到改善，基層開展體育活動的積極性得到提高，群眾參與健身的熱情日益高漲。

柳州市作為西南的工業(yè)重鎮(zhèn)，經濟發(fā)展水平也不算很低，在體育社會化的進程中，其又將如何開展社區(qū)體育工作？在一天的走訪過程中，對于柳州市部分地區(qū)和部分發(fā)展較好的社區(qū)的社區(qū)體育有了一定的了解。

一、元寶、長林社區(qū)簡介

元寶社區(qū)原是柳鋼管理的企業(yè)型社區(qū)，在08年由柳北區(qū)政府管理，實行社會化管理。社區(qū)內共有81棟居民樓，8169人，以柳鋼職工家屬為主。擁有健身房、文化廣場、閱覽室、棋牌室、乒乓球室及衛(wèi)生醫(yī)療服務站。從03年開始，社區(qū)成立了黨總支，成功走出了一條“黨建帶社建，社建促黨建”的路子。而長林社區(qū)則是由四十多個單位組成的一個較大的社區(qū)。體育場所分散在各個小區(qū)，成立有體育協(xié)會等。

二、社區(qū)體育的現狀

2.1社區(qū)的體育場地設施不足

在交流的過程中，也曾提到了長林社區(qū)的體育場地較分散，同時多是單位的場地，社區(qū)本身擁有的場地根本滿足不了社區(qū)這么多人日益增長的從事運動、健身的文化需要。而元寶社區(qū)相對較好，因為本身其社區(qū)人員多是柳鋼的家屬成員，能夠享受柳鋼企業(yè)的運動場地，所以社區(qū)人員相對而言就能夠比其他社區(qū)享受較好的體育休閑場所，但也少不了有些運動還是會用到其他的場地?？偟膩碚f，社

區(qū)的體育活動點主要在八類活動場所中進行，在就近的公園、街道居委會場地和街頭巷尾活動的活動點居前3位。匱乏的資源，難以滿足需要，就不得不利用公園、空地作為補充，活動場所非正規(guī)化、屬地化。而且在社區(qū)中走訪的過程中很少看到或者說是幾乎沒有看到社區(qū)中有自己的體育場館。目前的體育場館多集中在學校和單位,社會上的場館多數追求豪華型,超過普通群眾的消費能力,場館的類型多為籃、足、排球,無法滿足群眾多樣化的需要。

2.2活動內容文體一體化

在社區(qū)人員介紹社區(qū)活動的時候，可以清晰的知道由于受體育場地設施條件的限制，社區(qū)體育的活動內容以走（跑）步、氣功、健身操、交誼舞、武術、氣排球等內容為主，非競技化、韻律化、傳統(tǒng)化、文體一體化特點十分明顯。

2.3參與主體以老年人為主

雖然社區(qū)的體育活動是面向全體社區(qū)成員的，但由于中青年人迫于工作壓力和家庭負擔，參與體育活動的時間受到限制，因此參與主體以老年人為主。這以長林社區(qū)的情況較為明顯，而元寶社區(qū)由于多是柳鋼的家屬，企業(yè)的組織性較強，所以情況相對較好。

2.4專業(yè)性的人才還是較少

長林社區(qū)在社區(qū)體育指導員這塊做的還是相對較好的，他們有部分專業(yè)的社區(qū)體育指導員。而元寶社區(qū)在這一塊則做得不夠，負責人在介紹的過程中也說到社區(qū)現在缺少新的、年輕的血液，十分需要專業(yè)的社區(qū)體育指導員。

2.5經費不足，來源多于單一

長林社區(qū)與元寶社區(qū)雖然是柳州開展社區(qū)體育活動相對較好的社區(qū)，但他們同樣面臨著經費的問題，更多的是轄區(qū)單位的贊助和社區(qū)自籌。但是單位贊助一兩次可以，每年社區(qū)不可能只舉行一兩次活動，像我們所獲得的元寶社區(qū)的資料中可以清楚的看到，社區(qū)每個月的活動都不止一兩次。如何解決經費的問題也是社區(qū)體育發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)。

三、社區(qū)體育的機遇與挑戰(zhàn)

3.1全面建設小康社會為體育發(fā)展提供新機遇

3.1.1現在運動休閑已經成為了一種時尚，席勒說：“只有當人是人的時候他才游戲，只有當人游戲時他才是人?！?全面建設小康社會呼吁人性的回歸，人的多樣性需求得到綜合的考慮?，F代人不僅需要強健的身體，更需要輕松愉悅的心情，而休閑娛樂已經成為了現代人自覺的追求。人們從過去更多的注意如何去賺錢發(fā)財，現在發(fā)生了轉變，人們紛紛背起行囊，走出戶外，呼吸著新鮮的空氣，放飛快樂的心情，享受運動的快感，運動休閑成為時尚的生活方式。

3.1.2 個人參與體育的條件改善

進入小康社會后,隨著收入水平的增加,人民的消費能力和水平將達到一個新的高度。人們不再為求生計忙忙碌碌，有了一些自己的休閑的時間，再加上國家全面建設小康社會的各種條件支持下，隨著人們體育意識的增強,將有更大的能力進行健康投資。

3.1.3 體育休閑更加受到重視

2003年國家將體育產業(yè)與文化和娛樂業(yè)一起組成文化、體育和娛樂業(yè)。說明體育休閑受到國家和社會的重視,體育的層次也得到了提升。我國目前達到的小康還是低水平的、不全面的、發(fā)展很不平衡的小康,人民日益增長的物質文化需要同落后的社會生產之間的矛盾仍然是我國社會的主要矛盾。鑒于此,黨的十六大首次將“全民健身體系”納入小康社會建設目標,使之成為全面建設小康社會不可或缺的組成部分。把體育提升到很重要的地位。社區(qū)的休閑體育可以有效地形成一個全民健身的體系,在休閑娛樂中群眾可以受到各種各樣的教育和熏陶,對促進人的全面發(fā)展有重要作用,日益受到重視。

3.2 新時期社區(qū)體育發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

3.2.1 供需不足的矛盾將更加突出

隨著越來越多的人認識到健康的重要性，人們體育意識也逐漸的增強,體育人口將隨著社會經濟、文化等各方面的發(fā)展也會越來越多,需要更多的更好的體育服務,但目前已存在的體育資源遠遠不足以滿足人們的需求，供需矛盾將更加突出,并且在一些地方仍存在著擠占、挪用體育場地設施的情況。雖然國家要求開放現有體育場館設施給社區(qū)居民使用,但對越來越多的需求來說仍然是杯水車薪。社會體育指導員隊伍近幾年也得到很大的發(fā)展,但在全國人口中的比例很低。

3.2.2 體育活動更加不容易組織

現代社會人們的價值觀念更加多元,對體育活動項目的選擇更加多樣,出現了許多以前不存在的新的運動項目,同時,現代社是一個生活方式多樣的社會,人們工作、閑暇的時間安排也不盡相同,顯示出個性化的趨勢,并且這種現象也會隨著全面小康社會建設進程的發(fā)展而更加明顯。像長林社區(qū)，現在轄區(qū)內有四十多個單位，這樣在時間安排上能把絕大多數人調動起來是很難的。在這種情況下,傳統(tǒng)的社區(qū)體育的組織形式和方法都漸漸失去作用,由于體育興趣各異、時間安排不同,社區(qū)體育活動更難組織。

3.2.3 管理的難度更大

現代社會是一個人口不斷流動的社會,人口的頻繁流動使社區(qū)體育管理面臨一個新的難題。如同長林社區(qū)轄區(qū)內有四十多個單位，元寶社區(qū)轄區(qū)內有6個駐區(qū)單位，共81棟居民樓，如果還像過去我國傳統(tǒng)的社區(qū)體育一樣依靠一兩個比較有影響、比較有權威的大爺或大娘就可以管理的有條不紊,隨著社會組織化程度的加深,需要社區(qū)體育的管理更加規(guī)范,而現在社區(qū)缺少這方面的人才。

四、發(fā)展社區(qū)體育的對策

4.1 大力提倡“三位一體”的學區(qū)體育

長林社區(qū)與元寶社區(qū)轄區(qū)內都有學校，而社區(qū)內的家庭也有部分讓自己的孩子在轄區(qū)內的學校學習。如果我們把社區(qū)、學校和家庭有機聯(lián)系起來,利用孩子帶動家長、學生教會居民,使體育融入生活,這樣學校教育與社會、家庭結合,有效利用了有限的體育場地設施,居民有了科學健身方法指導,家庭有了健康的生活方式,可以彌補社區(qū)體育的不足,同時也可以從學生中選拔和培養(yǎng)社會體育指導者,還能增進學生與家長之間的感情，可謂是一舉多得。

4.2 建設健全社區(qū)內體育場地

長林社區(qū)內有很多的體育場地，但過于分散，同時也多是單位的場地，元寶社區(qū)也是差不多的情況。社區(qū)體育要發(fā)展要建設部分較正規(guī)化、具有屬地化的體育場地，像這兩個社區(qū)的情況，很少用到體育館吧！可以建一些簡易的館型場地，最簡單的就是直接搭個高頂棚就行了。長林社區(qū)還利用空地畫出一些簡易的氣排球場地，這些都可以為豐富社區(qū)體育運動提供便捷。

4.3發(fā)展社區(qū)體育俱樂部

在社區(qū)中我們也可以借鑒社會上運作成功的俱樂部模式，大力發(fā)展社區(qū)的體育俱樂部，我們不一定想它們一樣進行商業(yè)性運營，借鑒它們的組織化、制度化，同時加強社區(qū)體育指導員的培訓工作。讓社區(qū)內的成員能夠在較好的氛圍下受到較為專業(yè)的運動指導。同時能夠調動起社區(qū)人員的積極性，因為個人的愛好不盡相同，能夠跟和自己有相同興趣愛好的社區(qū)人員一起運動是一件十分快樂的事情。而且俱樂部之間也可以組織一些娛樂性較強的比賽，增進各個俱樂部之間的聯(lián)系。這樣又能較為充分利用社區(qū)體育指導員的專業(yè)指導。

4.4 開發(fā)體育自然資源

長林社區(qū)、元寶社區(qū)附近都有著豐富的體育自然資源，雀兒山等山峰都適宜開展登山運動。開發(fā)好這些體育自然資源不僅在一定程度上減輕了經費的問題，同時還能更加豐富社區(qū)的體育項目。

總之，現社區(qū)體育的發(fā)展要解決人才、經費、場地等問題，開展多樣化的、與當地民俗習慣和體育熱點相符的活動，這樣就能夠更好的調動社區(qū)人員的積極性、解決社區(qū)經費等問題。