第一篇：掛牌競買申請書-樣本

編號：號

廣州市國有建設用地使用權

掛牌出讓競買申請書

廣州市房地產交易登記中心：

經過認真審閱（以下稱“該地塊”）的國有建設用地使用權掛牌出讓文件，明確知曉掛牌文件之條款，我們愿意遵守該掛牌文件的要求和規(guī)定，對掛牌文件內容和土地現狀無異議并全面接受。

我們申請參加于2011年2月17日至2011年3月24日期間舉行的該地塊國有建設用地使用權的掛牌出讓活動并參與競買，并授權委托（身份證號碼：）為我方報價人。

我們承諾如下：

1、如能競得，在簽訂該地塊國有建設用地使用權掛牌出讓《成交確認書》之后，保證按時繳交交易服務費，按規(guī)定簽訂該地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》，否則，視為我方違約，貴中心可取消我方競買資格，競買保證金不予退還,由我方承擔《競買須知》中規(guī)定的違約責任；

2、擬成立項目公司開發(fā)地塊，并保證按《競買須知》、公告及有關規(guī)定要求辦理相關手續(xù)，現經工商行政管理部門預先核準登記的項目公司名稱為（無需成立項目公司的，在該空格處劃“/”）；

3、已清晰了解國家、廣東省和廣州市關于加強外資進入房地產市場管理、規(guī)范房地產市場開發(fā)秩序的法律、法規(guī)、政策與文件，在成功競得國有建設用地使用權后，將嚴格按照法律、法規(guī)、政策和文件的要求以及《國有建設用地使用權出讓合同》的約定，按期以人民幣足額繳交土地出讓金，按期完成開發(fā)建設，不以國家外資管理等理由延遲繳交土地出讓金或要求推遲繳交土地出讓金的期限，不以拆遷補償安置等理由拖延開發(fā)建設時

間，否則廣州市國土資源和房屋管理局可以采取沒收競買保證金、追收違約金、無償收回土地使用權等措施追究我方責任，我方愿意承擔由此引發(fā)的一切后果并承擔全部法律責任。

在正式簽訂該地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》之前，本申請書將作為貴中心與我們之間具有法律約束力的文件。

競買人蓋章：.法定代表人簽名：.委托代理人：.委托代理身份證號碼：.地址：.電話：.郵政編碼：.申請書填寫日期：年月日

第二篇：房地產掛牌交易競買申請書

深圳市土地房產交易中心

房地產掛牌交易競買申請書

深圳市土地房產交易中心：

申請人自愿申請參加貴中心將于年月日成交的第場

[深房掛（）號公告]房地產掛牌交易活動。申請人知悉在提交本申請書后，還需要交納履約保證金并開具收據，最后到貴中心“選擇競買標的物專用電腦（即自助終端）選定標的物”，并打印“客戶競買清單”。

申請人鄭重聲明并承諾：

（一）申請人已認真查閱過貴中心發(fā)布的有關標的物的掛牌交易文件[包括《掛牌交易委托合同書》、《掛牌交易公告》、標的物權屬證明文件、租賃合同和《房地產掛牌交易規(guī)則》、《競買申請書》<樣本>、《成交確認書》<樣本>]，同意接受掛牌交易文件內容并無異議，承諾自提交競買申請時起受掛牌交易文件的約束，并在競買成功后承接其中屬買受人的一切權利義務。

（二）申請人已實地踏勘即將選擇的掛牌交易標的物，對標的物的內容、標的物的現狀（包括瑕疵）已了解清楚，沒有異議。貴中心已通過向申請人提供查閱掛牌交易文件和實地踏勘的方式，將標的物的內容和現狀（包括瑕疵）告知了申請人。申請人同意并自愿接受貴中心的告知方式。如果在提交競買申請前未查閱掛牌交易文件和實地踏勘標的物的，申請人聲明：申請人已知悉標的物的瑕疵、認可標的物的現狀、接受掛牌交易文件的內容，并自愿放棄查閱掛牌交易文件和實地踏勘的權利。

（四）申請人知悉貴中心是按委托人（轉讓人）委托的內容和標的物現狀組織掛牌交易。申請人愿意按委托人（轉讓人）委托的內容和標的物現狀申請競買。

（五）申請人已詳細了解本次掛牌的交易規(guī)則和競買程序，同意全面接受并受其約束，知悉提交本申請書和身份證明文件并取得回執(zhí)后，并不意味著競買手續(xù)已辦理完畢，還需要按公告規(guī)定交納履約保證金、開具收據并確認、選擇標的物；并知悉競買的標的物可能會轉入交易規(guī)則規(guī)定的現場競價程序。

（六）申請人自愿支付即將選定的標的物的履約保證金，并在公告規(guī)定的時間內將其存入貴中心指定的帳戶。申請人知悉，該保證金在選定標的物后，不再

適用于競買本次掛牌交易的其他標的物。

（七）申請人承諾在競得后自愿無條件即時與貴中心簽訂《成交確認書》，否則視為違約，貴中心可取消申請人的競得資格，履約保證金歸委托人所有，申請人愿意承擔由此產生的法律責任?！冻山淮_認書》簽訂后，買受人與委托人按公告要求自行簽訂《深圳市二手房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），否則申請人愿意承擔由此產生的法律責任。

（八）申請人承諾并聲明，在簽訂《買賣合同》后，按該合同的規(guī)定行使權利、承擔義務，在該合同規(guī)定時限內無條件支付全部成交價款，自行與委托人（轉讓人）協商競得標的物的清場、交付/交接、產權轉移，以及委托人（轉讓人）因使用、轉讓該標的物而產生的一切稅、費，包括但不限于水費、電費、煤氣費、有線電視費用、物業(yè)管理費和欠繳的地價、土地使用費、稅費等，并無條件按現狀接受由委托人（轉讓人）負責交付的標的物;因履行《買賣合同》而產生的包括上述問題在內的一切爭議、糾紛，概與交易中心無關，由申請人自行與委托人（轉讓人）協商解決。

（九）申請人自遞交本申請書時起受上述聲明和承諾的約束。

競買申請人（簽章）：法定代表人：身份證號：委托代理人：身份證號：地址：電話：郵政編碼：

競買申請人（簽章）：法定代表人：身份證號：委托代理人：身份證號：地址：電話：郵政編碼：

申請日期：年月日

房地產掛牌交易競買須知(摘要)

一、關于掛牌交易文件的查閱、實地踏勘和標的物瑕疵告知問題：申請人有權查閱標的物的掛牌交易文件，并按規(guī)定時間實地踏勘標的物。深圳市土地房產交易中心（以下簡稱交易中心）提供查閱的掛牌交易文件包括《掛牌交易委托合同書》、《房地產掛牌交易規(guī)則》、標的物權屬證明文件、租賃合同（以上資料可以查閱、摘抄，但不得復印、拍照）和《掛牌交易公告》、《競買申請書》<樣本>、《成交確認書》<樣本>。交易中心對掛牌交易標的物組織集中實地踏勘。申請人應當仔細查閱掛牌交易文件，并參與集中實地踏勘，申請人放棄查閱和不參與集中實地踏勘而提交競買申請的，視為已行使查閱掛牌交易文件和實地踏勘的權利，知悉掛牌交易標的物的瑕疵、認可標的物的現狀、接受掛牌交易文件的內容。

二、關于標的物的質量、面積、權屬等瑕疵、風險問題：交易中心根據委托人（轉讓人，下同）的委托，按標的物的現狀掛牌交易，標的物（房產）按套轉讓，標的物面積來源于《掛牌交易委托合同》和《房地產證》，僅供參考，實際面積以房地產權登記部門最后核準面積為準，有出入的，成交價款概不多退少補。

委托人告知的和交易中心在業(yè)務權限范圍內了解的標的物的內容和瑕疵，已以前述方式作了公開告知。雖然委托人在《委托合同》中承諾對其所提供資料及其內容的真實性、合法性、有效性、全面性和交易標的物的合法性負責，但是涉及委托人可能存在的債務，標的物可能設定的第三人債權、租賃關系、標的物面積和質量及權利被限制等問題本中心無法核實。因此，交易標的物在核準轉移登記前，不排除存在潛在風險（例如：司法查封、行政機關限制房地產權利等）的可能。競買人對標的物的內容、現狀等瑕疵、風險問題有異議的，應在提交競買申請前提出，競買人一旦提交競買申請，視為認可標的物的內容、現狀和瑕疵，愿意承擔此瑕疵風險，并認為因此產生的后果和責任與交易中心無關。

三、關于履約保證金：申請人交納的履約保證金，經交易中心確認后，僅適用申請人選定的標的物，不再適用于該競買場次的其他標的物，未經特別申請并由交易中心確認并授權，也不再適用于競買其他場次的標的物。競得標的物的，履約保證金將在簽訂《買賣合同》后轉為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則；未競得標的物的，履約保證金將自交易結束次日起3個工作日內，由交易中心自動退回至原帳戶。

四、關于租約及優(yōu)先購買權問題：標的物有租約的，除《委托合同》和《掛牌交易公告》另有說明的外，買受人應當繼續(xù)履行租約。依法享有優(yōu)先購買權的，優(yōu)先購買權人未在規(guī)定時間內辦理競買手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權，不影響掛牌交易。競買中，以“跟舉”的方式體現優(yōu)先購買權。

五、關于申請競買的程序：申請人提交競買申請資料只是申請競買程序的一個步驟，申請人提交競買申請文件并取得競買申請回執(zhí)并不意味著申請競買手續(xù)完畢。申請人尚未交納履約保證金的，請務必按照公告規(guī)定的時間、金額交納履約保證金至指定帳戶，接著憑競

買申請回執(zhí)和銀行單據到本中心財務窗口開具收據并確認，然后憑競買人編號和密碼到本中心競買專用電腦上選擇標的物，并打印《客戶競買清單》。只有在成功選擇標的物的申請人方取得競買資格。因此，未在公告規(guī)定的時間內完成全部申請競買手續(xù)的后果，概由申請人自行承擔。

六、關于競買申請情況查詢：競買申請截止后，標的物的競買申請情況將以“無人競買”、“1人競買”或“多人競買” 的方式在交易中心交易大廳顯示屏公示，申請人應當在競買申請截止后自行查詢標的物的競買情況。

七、關于掛牌電腦報價和領取競買號牌：申請人可在電腦報價截止前用交易中心的專用報價終端報價，如標的物只有“1人競買”的，且該競買人放棄電腦報價的，該標的物不成交；如交易標的物有“多人競買”的，特別提醒申請人：電腦報價的結果不一定是最終的成交價，該標的物將在電腦報價截止20分鐘后轉入現場競價程序，現場競價高者為買受人。多人競買的，申請人務必在提前到達交易中心，在現場競價開始前憑競買申請回執(zhí)、身份證原件、客戶競買清單和藍色保證金收據，領取已分配好的現場競價號牌，參加現場競價，不再另行通知。

八、關于成交文書的簽署問題：成交后買受人當場簽訂《成交確認書》，并由委托方和買受人在3個工作日內簽訂《深圳市二手房買賣合同》（簽約時間最終以《委托合同》為準）。申請人為企業(yè)的，請攜帶公章、法定代表人身份證原件，非法定代表人簽署的，還須出示授權委托書及身份證原件；申請人為個人的，請攜帶身份證原件，非本人簽署的，還須出示經公證的授權委托書及受托人身份證原件。無法當場簽訂的，將視為違約，由此產生的法律責任由買受人承擔。

九、成交價款支付：成交后，買受人可自主選擇將成交價款直接向委托人支付或交本中心托管。買受人選擇直接向委托人支付的，其風險自行承擔。買受人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部成交價款（付款時間最終以《委托合同》為準），其中，買受人已交納的履約保證金轉為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。

十、標的物交付及產權轉移登記：買受人支付全部成交價款后，由委托人和買受人按照《買賣合同》規(guī)定的時間辦理標的物移交和產權轉移登記手續(xù)。買受人未在規(guī)定的時間內辦理交付、申請轉移登記的，其后果和責任由買受人自行承擔。標的物移交前，因委托人使用、取得該標的物所產生的費用，委托人在《委托合同》中已承諾由其在移交時負責交清；移交后產生的費用由買受人承擔。產權轉移登記的稅費，按照國家規(guī)定的課稅（費）對象各自承擔。

十一、交易服務費：成交后，由交易中心向委托人單方收取交易服務費。

十二、本須知未盡事宜，以掛牌交易文件的有關規(guī)定為準。

第三篇：國有土地使用權競買申請書(空白掛牌)

國有土地使用權競買申請書

安吉縣國土資源局：

經認真審閱國有建設用地使用權掛牌文件，并實地踏勘掛牌地塊的現狀，我們愿意遵守國有建設用地使用權掛牌文件的要求和規(guī)定，對《 國有土地使用權掛牌須知 》、《 國有土地使用權掛牌規(guī)則 》、《掛牌成交確認書 》(草案)、《 國有土地使用權出讓合同 》(草案)等國有土地使用權掛牌文件無異議，我 們 申 請參加 于 年 月 日上午 時至 年 月 日上午 時由你局舉行的 地塊的國有建設用地使用權掛牌活動會并參與競買。我們同意提供下列材料：（1）單位營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人資格證明書；（3）法定代表人身份證。我們愿意支付本次競買保證金人民幣

萬元，并承諾在《 國有土地使用權掛牌文件 》的規(guī)定期限內付清全部款項。

如能競拍成功，我們保證當場簽訂《掛牌成交確認書 》，并按掛牌須知規(guī)定簽訂《 國有土地使用權出讓合同 》，否則，保證金可沒收，并由我們承擔由此產生的法律和經濟責任。競買申請人： 法定代表人： 委托代理人: 電

話：

申請日期：

****年**月**日

第四篇：土地使用權掛牌交易競買申請書

土地使用權掛牌交易競買申請書

xx市土地交易中心：

經過認真審閱貴中心編制的號公告地塊的掛牌交易文件含補充須知，我們已明確知曉掛牌交易文件之條款。在實地踏勘該地塊后，我們對掛牌交易文件內容和該地塊土地現狀無異議，愿意遵守該掛牌交易文件的要求和規(guī)定。

我們申請參加貴中心于年月日時至年月日時期間在舉行的地塊土地使用權掛牌競買。我們愿以仟佰拾萬仟佰拾元人民幣的首期報價競買該地塊的國有土地使用權。

我們在提交本申請書的同時，已在規(guī)定期限內將履約保證金人民幣萬元存入貴中心指定的賬號。

我們承諾：如能競買，在接到《成交確認書》之后，保證即時與委托人簽訂《國有土地使用權出讓合同》（《國有土地使用權轉讓協議書》），并在規(guī)定的時間內付清全部成交價款。

在正式與委托人簽訂《國有土地使用權出讓合同》（《國有土地使用權轉讓協議書》）之前，本申請書將作為委托人和貴中心與我們之間具有法律約束力的文件。

競買申請人：（蓋章）

法定代表人或委托代理人簽名： 申請書填寫日期：年月日

第五篇：國有土地使用權掛牌出讓競買申請書

國有土地使用權掛牌出讓競買申請書

普安縣國土資源局：

經認真審閱貴局國有土地使用權掛牌出讓文件，并實地踏勘宗地后，對《掛牌成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》及其他規(guī)定無異議，我們要求申請參加貴局于2009年1月1～10日舉行的國有土地使用權及地上建筑物掛牌出讓活動，競買普安縣盤水鎮(zhèn)東街18號（原礦冶公司商業(yè)門市）共有國有土地使用權面積293.23平方米（其中共用分攤面積37.05平方米）及建筑面積91.8平方米。附：

1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證明書；

3、身份證復印件。

我們愿意支付本次競買的履約保證金人民幣8萬元整及報名費人民幣500元。如能競得，我們保證按規(guī)定與貴局簽訂《掛牌成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，并于掛牌成交確認書簽定后10日內付清全部成交價款。否則，履約保證金可由貴局沒收，并由我們承擔由此產生的法律責任。

競買人蓋章：

法定代表人（簽名）：

聯系人：

聯系電話：

地址：

郵政編碼：

申請日期：年月日