第一篇：業(yè)主消防安全責任書

尚書苑業(yè)主消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》、《廣安消防條例》（下稱《消

防法》和《條例》）和尚書苑小區(qū)消防安全管理規(guī)定》（下稱《管理規(guī)定》）。為確保小區(qū)不發(fā)生火災和消防火災隱患，特制定消防

安全責任書，并確定業(yè)主負責人為幢單元樓號的消防安全責任人，其責任如下：

一、建立以業(yè)主住戶為單位的消防安全責任人、所屬人員共同參

與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《消防法》、《條例》和《管理辦法》等消防法規(guī)及條款。

二、消防安全責任人應經常教育所屬人員樹立防火意識，使用完

電器、燃氣用具后開關（閥門）要關閉。

三、經常對所屬人員進行消防知識以及火災發(fā)生后逃生、自救技

能的培訓，使所屬人員都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。

四、主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)管理處對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督和管理。

五、有義務參加和發(fā)動所屬人員參與消防主管部門和物業(yè)管理處

組織的消防演習及宣傳消防知識的活動。

六、了解緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初始火

災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。

七、有責任保護火災事故現場，協(xié)助物業(yè)管理處和消防機關調查

火災原因。

八、進行室內裝修，應聘請夠資質的施工單位進行，盡量使用阻

燃、難燃材料或環(huán)保材料裝修，裝修方案需報物業(yè)管理公司審核批準后方可進行裝修。

九、不得將帶有火種的雜物倒入垃圾桶，嚴禁在垃圾桶內焚燒垃

圾。

10、室內不許存放汽油（0.5kg以上）、煙花爆竹、炸藥等易燃

物品，教育孩童不可玩弄明火。

11、服從物業(yè)公司規(guī)定配備必須的消防器材。

12、具有國家規(guī)定的有關消防安全責任人所應有的權力、義務和

承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現有違上述條款造成火災或存

在火災隱患等情況，物業(yè)管理處有權按《管理規(guī)定》予以處理；本責任書自簽字之日起生效至該物業(yè)管理公司更換時間為止。業(yè)主在此期間更換責任人應及時通知管理處并另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任防火責任人承擔全部責任。

責 任 人：業(yè)主（住戶）簽名：

年月日

廣安天順物業(yè)管理有限公司

火警電話119

報警電話： 0826-2623666

第二篇：業(yè)主消防安全責任書

消防安全責任書

為了加強消防管理工作，預防火災和減少火災危害，保護業(yè)主、商戶的人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《四川省消防條例》及有關規(guī)定，制定以下責任條款并確定 為 單元的防火責任人。

一、防火責任人職責：

1.建立本物業(yè)的防火責任人為主，物業(yè)使用人員共同參與的消防安全小組，認真學習貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《四川省消防條例》、《成都市消防條例》等消防法規(guī)及條款。

2.防火責任人應經常教育物業(yè)使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關（閥門）要關閉。住宅裝修時，必須至少配置干粉滅火器一具，營業(yè)房至少配置兩具。

3.營業(yè)用房需配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換材料。

4.經常對物業(yè)使用人員進行消防知識及火警逃生、生救技能的學習，使物業(yè)使用人能掌握和使用所配備的消防設備和器材。

5.定期對本物業(yè)內部消防工作進行檢查、總結，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。

6.有義務參加和發(fā)動物業(yè)使用人員參與消防部門和物業(yè)服務中心組織的消防學習及宣傳活動。7.配合物業(yè)服務中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。8.有責任保護火災事故現場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。

9.具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人應有的權利、義務，承擔相應的法律責任。

二、消防責任范圍

1.樓梯、走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵。2.不得損壞消防設備和器材，損壞照價賠償。

3.嚴禁儲存炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

4.裝修應采用不燃或難燃材料，如使用易燃和可燃材料，必須經消防機關批準，按規(guī)定進行防火處理。

5.各住戶或業(yè)主進行室內裝修須增設電器線路時，必須報物業(yè)服務中心批準，經檢查符合規(guī)定后方可施工，嚴禁亂拉、亂接臨時線路。

6.當發(fā)生火警時，應立即通知物業(yè)服務中心，并關閉電閘及煤氣開關，迅速離開住所，切勿乘座電梯，應徒步從消防樓梯離去。

7.安全使用燃氣、明火，要經常保持清潔，切勿留有油污，煙頭和火柴余灰要隨時熄滅，教育小孩不要玩火。8.遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。

9.發(fā)生火警，應立即告知物業(yè)服務中心或撥打火警電話119，并關閉電閘，迅速離開住所。10.裝修時，應督促裝修單位在裝修現場配備足夠的滅火器材。

三、根據消防管理有關規(guī)定，有下列情形之一者，監(jiān)督單位有權予以制止和糾正，并報有關部門依法進行處理：1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防栓的； 3.不按規(guī)定使用煤氣的； 4.亂拉、亂接電器線路的；

5.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

四、各業(yè)主或住戶應服從消防機關和物業(yè)服務中心人員防火方面的管理，阻撓或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者，將送交有關執(zhí)法部門依法處理。

五、違背以上管理規(guī)定發(fā)生的安全事故以及造成的全部損失，由責任單位或責任人承擔。

六、本責任書一式兩份，雙方各持一份。經雙方簽字后生效。

棟

單元消防安全責任人：

聯系電話：

年 月 日

第三篇：業(yè)主消防安全責任書

業(yè)主消防安全責任書

為加強業(yè)主的消防安全管理，確保來消費的客人和門店內員工的人身及財產安全，根據《消防法》及國家相關的法規(guī)，結合業(yè)主的實際情況，公司與各業(yè)主負責人簽訂《消防安全責任書》，具體內容如下：

一、業(yè)主的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負責”的原則，實行逐級消防安全責任制，各門店的經營者是該門店消防安全的第一責任人，店長是該門店的第二責任人。

二、業(yè)主須針對自家店內的工作特性和實際情況，建立門店的消防安全制度，對各崗位的消防安全制度的落實和執(zhí)行情況進行指導、監(jiān)督、檢查，實行安全目標管理，使消防安全工作和其它經營工作同計劃、同布置、同檢查、同落實、同總結。

三、業(yè)主有責任和義務對員工進行消防安全知識的培訓教育，增強員工的安全防火意識和正確處理消防突發(fā)事故的能力，并積極主動的參加物業(yè)組織的消防演練及培訓。

四、業(yè)主及店內所有人員均有責任和義務保護轄區(qū)的消防設施和器材，保證其正常使用，并定期檢查，做好保潔，使本店內每個員工都能熟練掌握消防設施、器材的操作方法。無火災情況下，任何員工未經批準不得擅自動用消防設備、器材，因火情需要動用，用完后應及時放回原位，并報項目物業(yè)處保安。

五、業(yè)主必須確保管轄區(qū)域內的安全出口和消防疏散通道的暢通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道內堆放雜物，并確保安全出口指示燈、疏散指示標志燈隨時處于正常工作狀態(tài)。

六、業(yè)主須確保管轄區(qū)50㎡范圍內不得配置少于1個4KG容量滅火器。使用燃氣和煤氣灶爐的商戶必須配置燃氣報警裝置，須將報警鳴笛設備置于大門外，方便夜晚保安巡邏檢查及店員營業(yè)進店前自檢，以確保用燃氣安全。

七、業(yè)主必須積極配合上級公安消防部門及物業(yè)的消防安全檢查。對在消防安全檢查中提出的火災隱患，必須在規(guī)定時間內按規(guī)范要求整改完畢，并報告物業(yè)保安部復查。對確實一時無法整改的火災隱患，應列出整改計劃，報物業(yè)保安部審批，共同制定應急措施，積極開展本部門內部的安全防火自檢自查，發(fā)現隱患立即整改，并報保安部。

八、對物業(yè)處及相關政府單位安排布置的消防安全工作及相應的通知，必須嚴格執(zhí)行，貫徹落實。在實施改造施工時，必須貫徹先報批，后施工的原則。

九、使用安裝電器設備和線路，必須由執(zhí)證的專業(yè)人員操作，嚴格執(zhí)行有關的技術規(guī)范，臨時安裝使用電器設備的，必須以書面形式，報物業(yè)管理處審批同意后，由專業(yè)人員安裝，并應采取有效的防火措施，禁止私拉電線、電插座，應教育店內員工禁止擅自使用電熱棒、電爐等。

十、業(yè)主應對消防安全重點部位進行重點管理，除制定安全管理制度外，還應指定專人負責管理，并定期進行檢查，出現問題及時進行處理并報備物業(yè)保安部。

十一、物業(yè)對消防安全工作做的好的業(yè)主將適時給予通報表彰獎勵，對消防安全制度落實不夠、執(zhí)行不嚴、管理差的業(yè)主，將給予通報批評，并視情節(jié)嚴重程度勒令停業(yè)整頓，必要時將終止租賃協(xié)議，情節(jié)嚴重的送交司法部門追究其法律責任。

十二、如門店消防責任人內因公或其它原因外出前，應指定一名消防負責人重新簽訂消防責任書，接任的消防責任人應負同樣的消防責任。

十三、本責任書一年簽訂一次，一式兩份均具有相關法律效應，由公司物業(yè)處落實跟進執(zhí)行情況。

項目單位：

消防負責人 ：

簽章：

簽字：

電話：

電話： 日期：

日期：

第四篇：業(yè)主/租戶消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》（下稱《消防法》）和《***廣場消防管理規(guī)定》（下稱《管理規(guī)定》）的規(guī)定，為確保***廣場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定***廣場業(yè)主/租戶（下稱業(yè)戶）消防安全責任書，并確定業(yè)戶負責人為***廣場層號商鋪/寫字樓的防火負責人，其責任如下：

一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責任人為主導，單元使用人和單元內工作員工共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《消防法》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。

二、防火責任人應經常教育單元使用人和單元內的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關（閘門）要關閉。

三、配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換或填充材料。

四、經常對單元使用人和單元內員工進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使其都能正確使用所配備的消防設施和器材。

五、定期對本商鋪/寫字樓內部消防工作進行檢查、總結，同時主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。

六、有義務參加和發(fā)動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、有責任保護火災事故現場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。

九、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業(yè)服務中心有權追究責任人責任或按《消防管理規(guī)定》予以處理；本責任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主或租約終止時為止，業(yè)戶中間更換責任人則須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任物業(yè)單位負責人承擔當然責任人的責任。

本責任書一式兩份，業(yè)主/租戶一份，管理公司一份。

責任單位:***商業(yè)有限公司

區(qū)層號商鋪附火警電話：119

物業(yè)服務中心報警電話：

管理單位：

責任人：責任人：

電話：電話：

第五篇：業(yè)主(住戶)消防安全責任書

業(yè)主（住戶）消防安全責任書

為做好住宅防火工作，確保業(yè)主（住戶）的生命和財產安全，確保各項防火措施的落實，根據《中華人民共和國消防法》和《遼寧省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書，并確定業(yè)主

（住戶）__________ _為______座（棟）_____單元______號房屋的當然防火責任人，其責任如下：

一、建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《遼寧省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。

二、堅決執(zhí)行東湖勝景小區(qū)及消防部門安全防火有關規(guī)定，認真落實防火措施，配備必學的消防設備、器材。

三、防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關（閥門）要關閉。

四、房屋使用人員應經常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

五、定期對本房屋內部消防工作進行檢查總結，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。

六、有義務參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、有責任保護火災事故現場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。

九、業(yè)主（住戶）未經物業(yè)服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門，因業(yè)主（住戶）未經批準私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主（住戶）承擔，并追究其相關責任。

十、業(yè)主（住戶）須配合物業(yè)服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

十一、一旦業(yè)主（住戶）家里發(fā)生火災，（如家里沒有人，聯系不上的情況下，根據小區(qū)消防應急預案的有關規(guī)定）允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內組織滅火。（因救火帶來的損失由業(yè)主（住戶）自行承擔）

十二、業(yè)主（住戶）積極配合物業(yè)服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。

十三、業(yè)主（住戶）應自覺做好房屋安全防火工作。

1.不準在陽臺堆放可燃物； 2.室內裝修應采用阻燃材料；

3.電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線；

4.不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等； 5.電焊動火必須報有關部門審批；

6.烹調時，廚房內應隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露；更不允許不關閉爐火外出； 7.住在樓上的業(yè)主（住戶），嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災；

8.教育兒童不要玩火，禁止在公共樓道內點香火；

9.點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應將蚊香熄滅；

10.保護臨邊井道安全防護，嚴禁高層電梯井道處施工，發(fā)生事故業(yè)主自行負責； 11.不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品；

12.愛護小區(qū)的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時制止和告知物業(yè)服務中心；

十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務中心加強有關方面的宣傳，主動參加人身、財產保險，以減少損失。

十五、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰；本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

十六、經甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

消防安全責任人（業(yè)主）簽名：

身份證號：

聯系電話：

年 月 日