第一篇：深圳市布吉國(guó)家稅務(wù)具建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

深圳市國(guó)家稅務(wù)局第五稽查局暨布吉分局綜

合業(yè)務(wù)樓方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

一設(shè)計(jì)依據(jù)：

●建設(shè)單位提供的地形圖 ● 《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ● 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006、● 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005、● 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67－89、●國(guó)家和地方相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程 ●深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則

二、項(xiàng)目概況

●本次工程位于深圳龍崗區(qū)布吉街道,政清路與東西干道交匯處?！?工程規(guī)模：本工程為深圳市國(guó)家稅務(wù)局第五稽查局暨布吉分局綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套項(xiàng)目。規(guī)劃總用地面積5560.32㎡，總建筑面積16022.18㎡。本工程項(xiàng)目包括：綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套服務(wù)用房。其中綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套服務(wù)用房占地面積為1843.95㎡，綜合業(yè)務(wù)辦公樓建筑面積為：9914.4㎡，建筑物層數(shù)為11層；配套服務(wù)用房建筑面積為：1961㎡，其架空層計(jì)算容積率面積為：1147.8㎡，地下室建筑面積為：2998.98㎡，其余空地為道路、籃球場(chǎng)、停車(chē)位、綠化等用地。

三、設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)：

● 如何利用現(xiàn)有的地形，最大限度的提高土地的使用率?！?如何解決該項(xiàng)目交通關(guān)系的問(wèn)題； ● 如何有效組織功能分區(qū)。

● 如何設(shè)計(jì)出符合代表國(guó)家稅務(wù)局的形象。

四、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

● 本工程根據(jù)現(xiàn)有地形及道路情況，按城市設(shè)計(jì)要求和結(jié)合本工程的實(shí)際情況，綜合業(yè)務(wù)樓建筑主體采用莊嚴(yán)，方正平面布置。● 根據(jù)場(chǎng)地的特點(diǎn)，以東西干道路設(shè)置主要人行出入口，政清路設(shè)置主要車(chē)行出入口，進(jìn)入到整個(gè)地塊的內(nèi)部。在綜合業(yè)務(wù)樓側(cè)面設(shè)置了一個(gè)籃球場(chǎng)地，籃球場(chǎng)前面靠東西干道處設(shè)基地內(nèi)的公園。再利用場(chǎng)地的高差和人行入口廣場(chǎng)來(lái)做我們的綠化環(huán)境，從而美化政府的形象，即達(dá)到親民，愛(ài)民，服務(wù)人民，又提升了辦公環(huán)境，真正使建筑與環(huán)境融為一體。在整一個(gè)建筑周?chē)O(shè)置了環(huán)行消防車(chē)道。使整個(gè)地塊的消防滿(mǎn)足要求。

五、建筑設(shè)計(jì)構(gòu)想

● 共11層，為高層民用建筑，標(biāo)準(zhǔn)層平面為方正型，能夠使建筑更加莊嚴(yán)穩(wěn)重，大氣，有魄力，同時(shí)滿(mǎn)足平面使用功能要求；每層為1個(gè)防火分區(qū)，主樓標(biāo)準(zhǔn)層共設(shè)2個(gè)樓梯，三臺(tái)電梯。房?jī)?nèi)最遠(yuǎn)工作疏散距離均滿(mǎn)足消防疏散要求，疏散樓梯走道門(mén)的寬度滿(mǎn)足大于1米/百人的消

防疏散要求。平面設(shè)計(jì)通透，自然通風(fēng)采光良好。合理的利用現(xiàn)有的地形，其設(shè)計(jì)用地下室和架空層來(lái)解決高差問(wèn)題，把高出的土方填于低處，這樣減少挖土方的工程，合理的控制好成本。

● 在立面造型上，采用橫、豎向線(xiàn)條處理的立面，充分體現(xiàn)立面的立體感，展現(xiàn)出建筑的莊嚴(yán)，簡(jiǎn)潔而不單調(diào)，形成強(qiáng)烈的視覺(jué)效果。色彩清新淡雅，充分展現(xiàn)了一座現(xiàn)代國(guó)家稅務(wù)局辦公建筑的風(fēng)采。

六、建筑防火設(shè)計(jì)

依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87的有關(guān)條文的要求，層數(shù)為11層，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)有1個(gè)主出入口和2個(gè)樓梯間（有一個(gè)樓梯間上屋頂及下地下室）進(jìn)行疏散，并方便人員的使用；疏散的距離和寬度都滿(mǎn)足規(guī)范的要求。

七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

?設(shè)計(jì)依據(jù)

1）建筑及其它專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2）現(xiàn)行行業(yè)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。

?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全等級(jí)：二級(jí)。2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年。3）抗震設(shè)防烈度：7度。4）基本風(fēng)壓：0.75KN/ m2。5)均采用框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。)工程基礎(chǔ)方案按地質(zhì)勘察報(bào)告初步確定。

八、給排水設(shè)計(jì)

?設(shè)計(jì)依據(jù)：

1.甲方提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料； 2.建筑、動(dòng)力等對(duì)本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求； 3.國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。

（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006（3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006

（4）《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)（5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-200

5? 設(shè)計(jì)范圍

規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)的室內(nèi)和室外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。

? 給水

（一）室外消防給水系統(tǒng)

1）設(shè)計(jì)用水量20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h。

2）水源從市政管引入一路DNI50的給水管，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。3）消防歷時(shí)總用水量144 m3，水壓不小于0.1Mpa。

4）室外消火栓每隔120m布置，保護(hù)半經(jīng)150m，離水泵按合器的距離不大于40m，不小于5m。

（二）室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)

1）本建筑供水水源為城市自來(lái)水，一路進(jìn)水，就近自附近道路的市政給水管網(wǎng)引入。

2）建筑物內(nèi)均設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓布置保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)建筑物任何位置，室外設(shè)水泵接合器供消防車(chē)加壓供水。屋頂設(shè)一個(gè)消防水箱，消防水箱位于屋頂最高處。消防水箱儲(chǔ)存十分鐘消防用水量10立方米以上。

3）本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)消防水池和消防水泵房，消防水泵二臺(tái)，一用一備，消防水池容量300m3，本項(xiàng)目消防為臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，綜合樓內(nèi)任一消火栓按鈕均可啟動(dòng)消防水泵。

? 滅火器配置

為了有效地?fù)錅绯跗诨馂?zāi)，在建筑物內(nèi)配備MFA4型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器每處二具，放置位置同消火栓位置。

?管材選用

室外消火栓給水管材采用給水承插鑄鐵管，承插連接。室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)管材采用熱鍍鋅鋼管，絲扣及卡箍（NBIC0）連接。

?排水

室外管網(wǎng)采用分流制，雨水和污水分兩個(gè)系統(tǒng)排出。

1、污水系統(tǒng)

污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。

2、雨水系統(tǒng)

雨水有組織外排。路面設(shè)置道路雨水口，在室外集中后接入市政雨水管網(wǎng)。

九、建筑電氣

?設(shè)計(jì)范圍

本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。

?設(shè)計(jì)依據(jù)

1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16—92）2《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）3《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）

4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000年版）5深圳市規(guī)劃國(guó)土局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 6《深圳市規(guī)劃設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》（99版）7總平面圖

?供電

本建筑照明用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，疏散應(yīng)急照明及消防泵等用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，低壓電源由就近公用配電房穿管埋地引來(lái)。

?配電

電力、照明配電采用220/380低壓供電系統(tǒng)，總進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)（漏電僅報(bào)警，漏電電流為0.5A）。

?電氣照明、接地防雷系統(tǒng)：

建筑屋頂采用避雷帶防雷，接地極采用基礎(chǔ)鋼筋作自然接地體，利用結(jié)構(gòu)柱主筋用防雷引線(xiàn)，在進(jìn)戶(hù)處作總等電位聯(lián)接，接地電阻≦1歐姆，用電設(shè)備的金屬外殼、配電箱、控制箱、封閉式母線(xiàn)的金屬外殼、金屬電纜橋架、配線(xiàn)槽、電梯軌道、金屬構(gòu)架、保護(hù)鋼管和接線(xiàn)盒等必須與配電系統(tǒng)的保護(hù)線(xiàn)（PE線(xiàn)可靠連接。除在低壓配電柜內(nèi)將N線(xiàn)與PE線(xiàn)作重復(fù)接地相連接外，其他

配電設(shè)備內(nèi)N線(xiàn)與設(shè)備外殼絕緣，設(shè)備外殼與PE線(xiàn)連接。???

建筑容積率：2.34，建筑覆蓋率：33.16%綠地率：40.32% 停車(chē)位：195輛，? ????疏散照明?

各層的通道處裝有應(yīng)急照明燈及疏散措示燈，安全出口處裝有安全出口標(biāo)志燈，所有的應(yīng)急照明燈、疏散指示燈及安全出口標(biāo)示燈均自帶成套應(yīng)急蓄電池，停電蓄電池可持續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。

消防系統(tǒng)：根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程，本建筑一層設(shè)消防控制室一間，內(nèi)設(shè)總線(xiàn)制消防控制柜一臺(tái)。控制聯(lián)動(dòng)消防水泵啟動(dòng)，另增設(shè)消火栓系統(tǒng)。為讓每一個(gè)消火栓均能遠(yuǎn)程啟動(dòng)消火栓泵，特在每一個(gè)消火栓處設(shè)消火栓遠(yuǎn)程啟泵按鈕一個(gè)，用NH-KVV(4X1.5)控制電纜聯(lián)動(dòng)控制引至地下消防水泵房。?

十主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):

總用地面積：5560.32平方米，?總建筑面積：16022.18平方米不計(jì)容積率：2998.98平方米 計(jì)容積率：13023.2平方米，建筑占地面積：1843.95平方米，

第二篇：建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

XXXXX國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)

XXXXX國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1.XXXXX國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)土地招拍掛文件 2.相關(guān)地形圖； 3.本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 4.建設(shè)單位提供的相關(guān)資料； 5.《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 6.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 7.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 8.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》； 9.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；

二、工程概況

1．設(shè)計(jì)征集單位：上海XXX建材有限公司

2．設(shè)計(jì)背景：

XX-地處XX省東部，扼南北要沖，為XX省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、科技、金融中心。XX“東屏羅霄毗江西，西障雪峰連云貴，南峙衡岳達(dá)廣州，北托洞庭通武漢”。素稱(chēng)“荊豫唇齒，黔粵咽喉”。現(xiàn)轄芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)五區(qū)及XX縣、望城縣、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽(yáng)市。XX東西長(zhǎng)約230公里，南北寬約87公里，土地總面積11819.5平方公里，其中市區(qū)面積556.33平方公里。

3．基地簡(jiǎn)介：

本案XXXXX國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃前景較好，作為XX未來(lái)的交通樞紐中心，以武廣客運(yùn)站為核心建立了十分健全的交通體系，同時(shí)作為XX未來(lái)的城市副中心，區(qū)域教育配套也日漸成熟，除了已有的砂子塘小學(xué)、廣益中學(xué)外，XX市一中于雅禮中學(xué)均在本區(qū)域設(shè)置分校；但區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有生活配套極其匱乏，周邊除韶山路的家樂(lè)福超市和上和國(guó)際的沃爾瑪超市外，無(wú)其它成熟的商業(yè)配套。

基地成南北縱向梯形，南邊約長(zhǎng)208米，北邊約長(zhǎng)108米，南北縱深為440

米，總基地面積為64643平方米，基地東側(cè)為萬(wàn)家麗路、南側(cè)為木蓮沖路，二者都為XX城市主干道，8車(chē)道設(shè)置，交通極為便利。

基地周邊景觀資源豐富，西側(cè)為圭塘河風(fēng)光帶，該風(fēng)光帶全長(zhǎng)約3公里，沿河兩岸展幅200米，總面積2400畝。項(xiàng)目建設(shè)包括風(fēng)光帶、風(fēng)情休閑區(qū)、歷史文化展示區(qū)、餐飲購(gòu)物街市、游樂(lè)區(qū)、體驗(yàn)式民俗民風(fēng)旅游區(qū)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，被稱(chēng)為“城市綠肺”、“天然氧吧”，北側(cè)為城市景觀綠地，東北側(cè)為市民中心。

4．設(shè)計(jì)內(nèi)容：

基地的總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建筑單體設(shè)計(jì)。

三、設(shè)計(jì)原則1．生態(tài)性原則

因地制宜，充分利用周邊環(huán)境，挖掘景觀資源，提高區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造具有自然風(fēng)貌的優(yōu)美環(huán)境，打造舒適寧?kù)o的商業(yè)生活空間。

2．社會(huì)性原則

貫徹以人為本的思想，建設(shè)人文型、生態(tài)型的現(xiàn)代化社區(qū)，創(chuàng)造布局合理、功能齊全、交通便捷、生活方便，具有文化內(nèi)涵的商業(yè)社區(qū)。

3．經(jīng)濟(jì)性原則

加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的靈活性，在保證整體生態(tài)系統(tǒng)的前提下使具體操作便于分期實(shí)施和房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

四、設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．總體布局：

項(xiàng)目功能組成包括辦公樓、集中式商業(yè)、酒店式公寓及配套商業(yè)等。設(shè)計(jì)中將商業(yè)條件最佳的基地南部規(guī)劃為集中式商業(yè)大賣(mài)場(chǎng)商業(yè)區(qū)，并與酒店式公寓及辦公組合形成有力的城市形象。大賣(mài)場(chǎng)地上8層，地下1層，內(nèi)部結(jié)合采光中庭空間，形成舒適的購(gòu)物空間。辦公樓主體為16層，提供高品質(zhì)的智能化辦公場(chǎng)所。酒店式公寓部分層高采用5.1米層高，高附加值稱(chēng)為未來(lái)市

基地中、北部為酒店式公寓區(qū)和商業(yè)街區(qū)，兼顧居住、商務(wù)、投資多種功能。房型面積由36—60平方米，提供給客戶(hù)多種選擇。該區(qū)域由三幢板式高層及配套商業(yè)組成內(nèi)部商業(yè)街，東側(cè)沿街布置一定的配套商業(yè)，形成連續(xù)完整的商業(yè)界面。

如此布局，使各個(gè)功能區(qū)相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)系緊密，相輔相成，共同營(yíng)造出極具活力的綜合群體。2．交通組織：

作為重要的商業(yè)購(gòu)物和辦公居住區(qū)域，勢(shì)必是重要的人流、物流集散地。本項(xiàng)目的交通組織是關(guān)系到未來(lái)街區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)是否正常的關(guān)鍵性因素，設(shè)計(jì)思想體現(xiàn)出的“適度分流、以人為本”的原則。

（1）車(chē)流組織力求做到各個(gè)區(qū)域的可達(dá)性。易達(dá)性，體現(xiàn)了“方便”、“高效”的設(shè)計(jì)思想。主要車(chē)行道路，連接了各個(gè)不同的功能區(qū)。貨運(yùn)車(chē)流均組織在地下室中，形成地下的貨流輸配環(huán)?；刂饕鋈肟谠O(shè)置在東側(cè)萬(wàn)家麗路和南側(cè)木蓮沖路上，其中位于基地東側(cè)中部形成一處主要的景觀出入口，打造出高尚的社區(qū)形象。

（2）機(jī)動(dòng)車(chē)在地塊內(nèi)部形成的順暢的交通流線(xiàn)，使其可以便捷地到達(dá)每幢單體入口，同時(shí)也為消防車(chē)輛及緊急救援車(chē)輛提供了必要的通道。此外，消防通道與景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，消防通道平時(shí)成為步道景觀體系，景觀設(shè)計(jì)滿(mǎn)足緊急時(shí)消防通道要求。3．綠化景觀設(shè)計(jì)：

綠化景觀系統(tǒng)與社區(qū)外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)師本次規(guī)劃總體設(shè)計(jì)的又一重點(diǎn)，在滿(mǎn)足規(guī)范要求的前提下，著重體現(xiàn)人性與生態(tài)以及可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，景觀系統(tǒng)形成序列，點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合，力求做到處處有景。

鑒于基地得天獨(dú)厚的景觀條件優(yōu)勢(shì)，綠化景觀系統(tǒng)著重利用外部景觀，通過(guò)建筑合理布局方式，使內(nèi)外景觀得以良好滲透。南端1#綜合商業(yè)部分景觀設(shè)計(jì)以注重功能性為主，以精致的綠化和小品設(shè)計(jì)形成強(qiáng)烈的商業(yè)氛圍，利用廣闊的屋頂形成豐富的屋頂花園，中部5#6#7#酒店式公寓內(nèi)部庭院，自成一體，設(shè)計(jì)力求精致，在有限的空間內(nèi)把文章做足。綠地以大面積的草坪為主，配以常綠喬木及當(dāng)?shù)靥厣珕棠?，并結(jié)合旱地噴泉、低矮的花壇座椅、局部的硬地廣

建筑之間前后空間大量種植各類(lèi)喬木花草，營(yíng)造出良好的小氣候。五．建筑風(fēng)格：

Art Deco，是現(xiàn)在設(shè)計(jì)上的一種運(yùn)動(dòng)。其設(shè)計(jì)風(fēng)格包含流暢而銳利的線(xiàn)條、優(yōu)美的幾何造型及簡(jiǎn)潔的色系，強(qiáng)調(diào)數(shù)學(xué)性和動(dòng)能感。它使用統(tǒng)一風(fēng)格的簡(jiǎn)單、幾何抽象形式結(jié)合對(duì)比顏色就是創(chuàng)造一個(gè)簡(jiǎn)單、程式化的美感。它同時(shí)影響了許多其它方面，包括建筑、繪畫(huà)、家具及時(shí)尚的各個(gè)領(lǐng)域。Art Deco作為一種經(jīng)典的藝術(shù)風(fēng)格，啟蒙了現(xiàn)代主義，其影響力至今不衰。

六．建筑單體設(shè)計(jì)：

1#綜合商業(yè)：總建筑面積166000平方米，地上8層，地下局部1層。地上1-7層層高為5米，8層層高為6.5米。其中地上1層和2層以及地下1層采用中庭和天井聯(lián)系，使商業(yè)空間靈活變化，增強(qiáng)商業(yè)氣氛。3層到8層為XXX建材家居廣場(chǎng)，主入口出直達(dá)三樓的自動(dòng)扶梯通過(guò)變化的中庭到達(dá)三樓XXX大堂。

2#和3#酒店式公寓：2幢L型酒店式公寓坐落1#綜合商業(yè)上，主體建筑為14層，每幢建筑面積為19600平方米。其中9-15層層高為3.1米，16-22層層高為5.1米，每層建筑面積約1400平方米，每層有24間客房，房型面積55-75 m2.4#辦公樓：辦公坐落于1#綜合商業(yè)上，主體建筑為16層。每層建筑面積約1600平方米，層高3.5米。

5# 6# 7#酒店式公寓：每幢建筑面積30900平方米，3幢酒店式公寓均為32層，底層由2層的商業(yè)相連，3幢酒店式公寓戶(hù)型和面積相同，每層面積約1030平方米，26間客房，主力戶(hù)型C1建筑面積為36平方米，占75%以上，其余為少量C2和C3戶(hù)型，面積分別是54平方米和58平方米。

8#綜合商業(yè)：地塊東側(cè)靠近萬(wàn)家麗路一側(cè)的5層商業(yè)，每層面積為3300平方米，總建筑面積16500平方米，其中1層和2層作為小型餐飲與5#6#7#酒店式公寓下的2層商業(yè)形成商業(yè)街，3層為開(kāi)敞式的中型餐飲，4層則以餐飲的包廂形式出現(xiàn)，滿(mǎn)足消費(fèi)者不同的需求，5層KTV面積約1700平方米，影院面積為1600平方米，采用6廳影院形式。

地下一層建筑面積約47670平方米，層高為6米，北側(cè)為面積15000平方米的大型生活超市，超市南出口與1#綜合商業(yè)的地下一層商業(yè)以地下商業(yè)不行街

地下二層建筑面積約45900平方米，層高為4.8米，整體為停車(chē)場(chǎng)，其中局部地方采用夾層停車(chē)，共3層，每層采用3.6米層高。

七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

基地面積：64643 m2總建筑面積：450800 m2

地下建筑面積：94800 m2大型超市：15000 m2地下商業(yè)：28000 m2

地上建筑面積：356000 m2集中式商業(yè)： 41000 m2

建材大賣(mài)場(chǎng)：125000 m2 辦公：28000 m2 酒店式公寓：133600 m2 步行商業(yè)街： 28400 m2

建筑密度：49%容積率：5.5綠地率：20%機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)：2140輛

非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)： 2700輛

第三篇：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

本設(shè)計(jì)為徐州濱湖飯店，一層為餐廳部分，二層為辦公部分，三至六層為客房部分。一層建筑層高4.2m，二至六層層高3.6m，因頂層為不上人屋面，女兒墻高0.6m，室內(nèi)外高差0.45m，建筑高度23.25m。

2.1 建筑平面設(shè)計(jì)

任何一棟建筑物，都是由若干個(gè)單體空間有機(jī)組合起來(lái)的整體空間。一般來(lái)說(shuō)，平面設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要組成部分，它對(duì)建筑方案的確定起著決定的作用，是建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，平面設(shè)計(jì)不僅決定了建筑各部分的平面布局、面積的大小、房間的形狀，而且還影響到建筑空間的組合，以及建筑的剖面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)。

旅館建筑的客房部分和辦公部分要求安靜、舒適，而餐廳部分由于服務(wù)人員多、人流比較集中，所以它的人流路線(xiàn)組織，特別是緊急狀態(tài)下的疏散問(wèn)題就顯得特別重要。（1）平面概況

本設(shè)計(jì)為徐州濱湖飯店，根據(jù)建筑地形要求，將建筑總平面布置為矩形，東西向總長(zhǎng)50.4m，南北向總長(zhǎng)18m。一層設(shè)有餐廳、廚房、庫(kù)房、更衣室、配電室、衛(wèi)生間等，二層設(shè)有辦公室、會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間等，三至六層均為客房和儲(chǔ)物間。頂層為不上人屋面。（2）主要使用房間的設(shè)計(jì)

①房間的面積、形狀和尺寸

所有房間的形狀設(shè)計(jì)為矩形，使用房間的面積和尺寸根據(jù)其功能而設(shè)置。一層?xùn)|側(cè)為餐廳，柱距分別為5.4m、7.2m、5.4m滿(mǎn)足餐廳的空間需求。西側(cè)為廚房、庫(kù)房、更衣室、衛(wèi)生間，廚房開(kāi)間為14.4m，進(jìn)深為5.4m；庫(kù)房開(kāi)間7.2m，進(jìn)深為5.4m；更衣室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為5.4m，分割為男女更衣室；衛(wèi)生間開(kāi)間為4.2m，進(jìn)深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。廚房（包括輔助部分）的面積為336.96m2，餐廳的面積為280.80m2，餐廚比為1.2，滿(mǎn)足《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-89）3.1.3條100座及100座以上餐館的餐廚比宜為1:1.1的規(guī)定。二層辦公室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為7.8m；會(huì)議室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為7.8m；接待室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為7.8m；活動(dòng)室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為7.8m；休息室開(kāi)間為7.2m，進(jìn)深為7.8m；衛(wèi)生間開(kāi)間為4.2m，進(jìn)深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。三至六層客房開(kāi)間為3.6m，進(jìn)深為7.8m；儲(chǔ)物開(kāi)間為4.2m，進(jìn)深為7.8m；衛(wèi)生間開(kāi)間為4.2m，進(jìn)深為7.8m，分割為男女衛(wèi)生間。

②.房間的門(mén)窗設(shè)置

房間的門(mén)不僅要供出入和交通聯(lián)系使用，也需要兼作采光和通風(fēng)的作用?？头块T(mén)寬1000mm，高2400mm（含300mm窗）；窗戶(hù)底部距樓面800mm，寬為2100mm，高為1800mm；窗頂距地面的高度為2600mm，約為居室進(jìn)深的1/2，滿(mǎn)足采光要求，客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間門(mén)寬800mm。二層辦公區(qū)房間的門(mén)寬為1000mm，可容許一人正面通過(guò)，一人側(cè)身通過(guò)，高2400mm（含300mm窗）；窗戶(hù)底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為1800mm。一層廚房、廚房、庫(kù)房、更衣室的門(mén)寬為1200mm，可容許一人正面通過(guò)，一人側(cè)身通過(guò)，高2400mm（含300mm窗）；窗戶(hù)底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm。餐廳

窗戶(hù)底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm。底層儲(chǔ)藏室窗戶(hù)底部距樓面800mm，寬為2400mm，高為2100mm，二至六層儲(chǔ)藏室窗戶(hù)底部距樓面800mm，本設(shè)計(jì)中，主要使用房間采用的窗均采用鋁合金平推窗，且居中布置。各個(gè)房間的窗地比大于1:6，滿(mǎn)足采光要求，窗門(mén)近乎對(duì)正布置，通風(fēng)良好。

（3）輔助使用房間的設(shè)計(jì) 本設(shè)計(jì)中，輔助使用房間主要為衛(wèi)生間。廁所窗戶(hù)須充分保證私密性，故窗戶(hù)均采用不透光的毛玻璃材料且設(shè)置為高窗。一般而言，衛(wèi)生間建筑標(biāo)高要比樓層建筑標(biāo)高低20mm左右。平面設(shè)計(jì)中，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間且上下樓層位置對(duì)齊，避免管道分散。應(yīng)有良好的天然采光與通風(fēng)，以便排除臭氣。衛(wèi)生間窗寬為1200mm，高為900mm，配電室窗寬為1200mm，高為900mm窗洞，窗地比大于1:8設(shè)計(jì)，采光滿(mǎn)足要求。

（4）交通聯(lián)系部分的設(shè)計(jì) 交通聯(lián)系部分包括：水平交通空間----走道；垂直交通空間----樓梯、電梯；交通樞紐空間----門(mén)廳?！堵灭^建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》4.2.11規(guī)定：雙面布房的公共走道凈寬不得小于1.40m，客房?jī)?nèi)走道凈寬不得小于1.10m，無(wú)障礙客房走道凈寬不得小于1.50m，同時(shí)考慮本設(shè)計(jì)在使用過(guò)程中人流較多，因此，設(shè)計(jì)客房?jī)?nèi)走道凈寬為1100mm，公共走道凈寬為2200mm。本設(shè)計(jì)建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，距離樓梯最遠(yuǎn)的房間與樓梯之間不超過(guò)40m，滿(mǎn)足防火要求。門(mén)廳設(shè)于走道、樓梯、電梯連接處，起交通路線(xiàn)的轉(zhuǎn)折和過(guò)渡的作用。主要出入口一個(gè)，寬為1800mm，高為2700mm，建筑兩側(cè)設(shè)側(cè)門(mén)，寬為1500mm，高為2700mm，供工作人員和貨物通行，也作緊急疏散用，開(kāi)啟方式均為雙向開(kāi)啟。

2.2 建筑立面設(shè)計(jì)

本設(shè)計(jì)的體型組合方式為單一體型，即整個(gè)建筑是一個(gè)完整的長(zhǎng)方體，造型統(tǒng)一，沒(méi)有明顯的主次關(guān)系。

徐州濱湖飯店整個(gè)建筑的長(zhǎng)為50.4m，高為23.25m，底層門(mén)布置在建筑的中間，窗戶(hù)的布置在建筑立面上呈對(duì)稱(chēng)分布，底層窗寬為2400mm，高為2100mm，二層窗寬為2400mm，高為1800mm，二至六層窗寬為2100mm，高為1800mm，門(mén)窗與墻體之間存在虛實(shí)變化，顯得生動(dòng)活潑，檐口、窗臺(tái)、勒腳、窗間墻體現(xiàn)橫向線(xiàn)條變化使人感到舒展、平靜、親切，窗戶(hù)的豎向線(xiàn)條給人挺拔、向上的氣氛，外裝飾色為淺色，典雅素樸，重點(diǎn)處理的部位為底層入口兩側(cè)為鋼化玻璃窗，底層入口采用斜拉的鋼化玻璃雨蓬。

2.3 建筑剖面設(shè)計(jì)

該設(shè)計(jì)為旅館建筑，建筑剖面形狀位矩形剖面，由于結(jié)構(gòu)的跨度不大，屋頂?shù)钠拭嫘螤畈捎闷轿蓓?。采用自然采光，客房居室的進(jìn)深為5400mm，窗頂部距樓面2600mm，滿(mǎn)足采光要求，辦公用房采用兩扇窗戶(hù)，廚房采用高側(cè)窗，可以直接排氣，房間的層高一層為4200mm，二至六層為3600mm，窗臺(tái)高度為800mm，室內(nèi)外高差450mm。樓梯為平行雙跑樓梯，樓梯踏步寬為290mm，踏步高為150mm，梯段寬為1350mm（兩股人流），首層共28級(jí)，休息平臺(tái)寬為1530mm，二至五層每層24級(jí)，休息平臺(tái)寬為2010mm。

2.4 建筑防火設(shè)計(jì)

防火分區(qū)：本設(shè)計(jì)防火等級(jí)為二級(jí)，依《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）第5.1.7條，最大允許長(zhǎng)度為150m，本設(shè)計(jì)中建筑縱向總長(zhǎng)為50.4m，在每層兩側(cè)樓梯口設(shè)防火門(mén)。

2.5 建筑保溫、隔熱、隔聲、防潮設(shè)計(jì)

屋面采用保溫層，采用油氈防水層，屋面排水坡度為2%，并采用內(nèi)天溝排水系統(tǒng)，雨水管采用直徑100mm的PVC落水管。外墻采用頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚，同時(shí)采用瓷磚貼面增強(qiáng)保溫效果和防水作用。建筑外表面裝飾色為淺色，減少對(duì)陽(yáng)光輻射的吸收。內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，隔聲性能好。衛(wèi)生間、廚房樓地面采用聚氨酯防水層，四周墻角均做200高素混凝土翻地，遇門(mén)斷開(kāi)，衛(wèi)生間地面找坡，坡向排水口，坡度1%，達(dá)到不積水的效果，墻面貼瓷磚。外墻窗臺(tái)、窗楣壓頂?shù)壬厦孀隽魉露?，下面做滴水線(xiàn)，其寬度和深度均不小于10，并整齊劃一。內(nèi)窗臺(tái)均做20厚1:2水泥砂漿粉面。

2.6 建筑抗震設(shè)計(jì)

本工程為旅館建筑，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，本工程地處徐州，7度設(shè)防，為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.25m，小于24m，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）表6.1.2規(guī)定抗震等級(jí)為三級(jí)，地震作用計(jì)算和抗震措施均應(yīng)滿(mǎn)足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）的要求。

2.7 建筑做法說(shuō)明

2.7.1 底層餐廳和走廊地面做法

蘇J01-2005，地15石材地面（有防水層）B大理石 1.20厚石材鋪面，水泥漿擦縫 2.撒素水泥面（灑適量清水）

3.30厚1:2干硬性水泥砂漿結(jié)合層 4.刷素水泥漿（或.界面劑）一道 5.40厚C20細(xì)石混凝土 6.防水層：聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8 7.60厚C15混凝土，隨搗隨抹平8.150厚碎石或碎磚夯實(shí) 9.素土夯實(shí)

2.7.2 底層廚房、庫(kù)房、衛(wèi)生間、更衣室等地面做法

蘇J01-2005，地13地磚地面（有防水層）1.8~10厚地面磚，干水泥擦縫 2.撒素水泥面(灑適量清水)3.20厚1:2干硬性水泥砂漿(或建筑膠水泥砂槳)粘接層 4.刷素水泥漿(或界面劑)一道 5.40厚C20細(xì)石混凝土

6.防水層:聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.8 7.60厚C15混凝土，隨搗隨抹平8.100厚碎石或碎磚夯實(shí) 9.素土夯實(shí)

2.7.3 二至六層樓面及樓梯間做法

蘇J01-2005，樓7地磚樓面

1.8~10厚地磚樓面，干水泥擦縫，或1：1水泥砂漿勾縫

2.5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層

3.20厚1:3水泥砂漿找平層 4.a.現(xiàn)澆鋼筋混凝上樓面

2.7.4 二至六層衛(wèi)生間及客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間樓面做法

蘇J01-2005，樓9地磚樓面

1.8~10厚地磚樓面，干水泥擦縫 2.5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層 3.30厚C20細(xì)石混凝上

4.防水層:聚氨酯二遍涂膜，厚1.2 5.20厚1:3水泥砂漿找平層（四周做圓弧狀或鈍角），現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面 2.7.5 屋面做法

蘇J01-2005，屋面15油氈防水屋面（有保溫層）1.三氈四油、熱鋪綠豆砂一層 2.冷底子油一道

3.20厚1:3水泥砂漿找平層 4.保溫層

5.20厚l:3水泥砂漿找平層 6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 2.7.6 外墻面做法

蘇J01-2005，外墻12面磚墻面

1.1:1水泥砂漿勾縫或用專(zhuān)用勾縫劑勾縫

2.6～12厚面磚(在面磚粘面上隨貼隨刷一道混凝土界面處理劑，增強(qiáng)粘接)3.10厚1:2水泥砂漿粘接層 4.10厚1:3水泥砂漿打底掃毛 5.刷界面處理劑一道

2.7.7 除廚房和衛(wèi)生間外，其他房間、樓梯間、走廊的內(nèi)墻面做法

蘇J01-2005，內(nèi)墻5混合砂漿墻面 1.刷(噴)內(nèi)墻涂料

2.10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面 3.15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底 4.刷界面處理劑一道

2.7.8 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面做法

05J909內(nèi)墻16D1貼面磚防水墻面 1.白水泥擦縫

2.h厚墻面磚(粘貼前磚墻充分浸濕)3.4厚強(qiáng)力膠粉泥粘結(jié)層，揉擠壓實(shí)

4.1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層 5.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿分層壓實(shí)抹平

6.6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道

7.3厚外加劑專(zhuān)用砂漿抹基底或界面劑一道甩毛 8.噴濕墻面 2.7.9 踢腳做法

蘇J01-200，踢腳8釉面瓷磚踢腳，臺(tái)度 踢腳120mm高

1.5厚釉面磚（白瓷磚）水泥擦縫 2.5厚1:1水泥細(xì)砂結(jié)合層 3.12厚1:3水泥砂漿打底 4.刷界面處理劑一道 2.7.10 一層（除餐廳走廊），三至六層（除走廊）房間、樓梯間，衛(wèi)生間頂棚做法

蘇J01-2005，頂棚5抹水泥砂漿頂棚

1.刷（噴）涂料

2.6厚1:2.5水泥砂漿粉面 3.6厚1:3水泥砂漿打底

4.刷素水泥漿一道 5.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板

2.7.11 一層餐廳走廊，二層辦公房間，二至六層走廊吊頂做法

蘇J01-2005，吊頂9紙面石膏板吊頂

（一）1.貼壁紙（布），在紙（布）背面和棚面均刷壁紙膠 2.刷防潮涂料（氯偏乳液或乳化光油一道）3.9厚紙面石膏板自攻螺釘擰牢（900×3000×9）

4.輕鋼橫撐龍骨19×50×0.5中距3000（板材長(zhǎng)）19×25×0.5中距3000（板材長(zhǎng)）5.輕鋼小龍骨19×25×0.5中距等于板材1/3寬度（板寬內(nèi)放兩根）6.輕鋼中龍骨19×50×0.5中距等于板材寬 7.輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種）

(1)[60×30×1.5(吊點(diǎn)附吊掛)，中距＜1200(上人檢修)

(2)[45×15×1.2或[50×15×1.5(吊點(diǎn)附吊掛)，中距＜1200(不上人)8.φ8鋼筋吊桿、雙向吊點(diǎn)（中距900～1200一個(gè))9.鋼筋混凝土板內(nèi)預(yù)留φ6鐵環(huán)，雙向中距900～1200 2.7.12 女兒墻做法

蘇J01-2005本工程頂層為不上人屋面，屋面的女兒墻高600mm 1.400mm高蘇J01-2005JYM-1多孔磚 2.200mm高鋼筋混凝土壓頂 3.20厚水泥砂漿找平

4.10厚1：2水泥砂漿抹面

5.內(nèi)外墻做法同（6）外墻面做法 2.7.13 散水做法

蘇J01-2005散水1細(xì)石混凝土散水

1.40厚C20細(xì)石混凝土，撒1:2水泥黃砂壓實(shí)抹光

2.120厚碎石或碎磚灌M2.5混合砂漿 3.素土夯實(shí)，向外坡4% 2.7.14 臺(tái)階做法

蘇J01-2005，臺(tái)階7石材臺(tái)階

1.20厚石材，水泥漿擦縫 2.撒素水泥面(灑適量清水)3.30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層 4.素水泥漿一道

5.100厚C15現(xiàn)澆鋼筋混凝土φ6雙向鋼筋中距150(厚度不包括踏步三角部分)臺(tái)階面向外坡l% 6.150厚碎石或碎磚墊層 7.素土夯實(shí)

8.臺(tái)階橫向兩端M2.5砂漿磚砌240厚地壟墻，橫向總長(zhǎng)度大于3m時(shí)，每隔3m加一道240厚地壟墻、地壟墻埋深在冰凍線(xiàn)以下，C10混凝土基礎(chǔ)墊層600寬、300高 2.7.15 坡道做法

蘇J01-2005，坡道8水泥防滑坡道

1.20厚1:2.水泥砂漿抹面，15寬金鋼砂防滑條，中距80、凸出坡面 2.素水泥漿一道

3.80～100厚C15混凝土

4.200厚碎石或碎磚，灌1:5水泥砂漿

5.素土夯實(shí) 2.7.15 其他

本工程底層主要出入口的大門(mén)和建筑兩側(cè)的門(mén)為鋼化玻璃門(mén)，主要房間、公用衛(wèi)生間等采用木門(mén)，客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)的一面墻底部采用砌塊墻，上部采用鋼化玻璃窗，門(mén)為鋼化玻璃門(mén)，窗戶(hù)均為鋁合金窗。雨蓬采用鋼斜拉桿的鋼化玻璃。

第四篇：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.1工程概況

⑴工程名稱(chēng)：夕陽(yáng)夕下居民房建筑工程 ⑵總建筑面積：1200平方米 ⑶結(jié)構(gòu)形式：本工程主體為磚粉結(jié)構(gòu) ⑷層數(shù)：主體建筑為6層

⑸耐火等級(jí)：本工程耐火等級(jí)為二級(jí)

（6）本設(shè)計(jì)包括：一層平面圖，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，屋頂平面圖，正立面，1-1剖面圖，詳圖

1.2平面設(shè)計(jì)

1.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

⑴建設(shè)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目的批復(fù)文件；

⑵建設(shè)提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及審查通過(guò)的設(shè)計(jì)方案； ⑶依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》。［GB50352-2005］； ⑷依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。[GB50011-2001]； ⑸依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。[GB50016-2006]； ⑹依據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。[GBJ99-86]；

⑺依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。[GB50222-95]；

⑼依據(jù)國(guó)家各有關(guān)建筑設(shè)計(jì)《規(guī)范》和《法規(guī)》及條文，河南省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《建筑構(gòu)造圖集》等國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

1.3立面設(shè)計(jì)

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來(lái)的形象和構(gòu)成的方式，或稱(chēng)建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱(chēng)，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來(lái)處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱(chēng)。

此建筑采用對(duì)稱(chēng)式布局：建筑有明顯的中軸線(xiàn)，主體部分位于線(xiàn)上，使建筑顯得肅穆莊嚴(yán)。建筑主體為白色。強(qiáng)烈的豎線(xiàn)條使建筑顯得高大挺拔。

1.4剖面設(shè)計(jì)

層高:主體一層為3.0米，其余為3.0米，建筑總高度：19.050米，主體建筑高度：18.0米。室內(nèi)外高差為0.5米。

1.5節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

1.5.1防水、防潮工程

⑴衛(wèi)生間25mm厚水泥砂漿墊層，墊層上鋪聚苯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一層，四周上反500壓入磚墻內(nèi)；所有穿樓板水、暖管均須予埋鋼套管且高出樓板結(jié)構(gòu)面20mm并用高效硅酮張力膠封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置詳見(jiàn)水暖專(zhuān)業(yè)圖紙，并應(yīng)按質(zhì)量要求做蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏者方為合格。

⑵墻身防潮層設(shè)在室內(nèi)地面下60mm處，防潮層做法為1:2.5水泥砂漿內(nèi) 摻水泥重量的5%防水劑20mm厚。遇地面有高差時(shí)應(yīng)沿墻體迎土面設(shè)豎向防潮層與水平防潮層形成閉合，豎向防潮層為30mm厚1:2水泥砂漿加5%防水劑。如果迎土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有樓地面衛(wèi)生間四周隔墻底部（門(mén)洞除外），梁板混凝土翻邊做防滲帶，高度比同層樓面高150mm，寬度同墻厚。

1.5.2屋面工程

⑴屋面為平屋面有組織排水，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料采用高聚物改性瀝青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水層合理使用年限為15年，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面構(gòu)造見(jiàn)墻身詳圖及建筑構(gòu)造表。

⑵應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)圖的說(shuō)明及大樣要求及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002施工。⑶屋面設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，卷材防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周?chē)雒芊馓幚怼?/p>

⑷屋面保護(hù)層、找平層應(yīng)做分格縫，其間距為3m。

⑸根據(jù)GB18242-2000中規(guī)定，SBS防水卷材低溫柔度??18℃。

⑹建筑物無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)或出挑雨篷的頂板也須按屋面處理，但不設(shè)保溫層。1.5.3門(mén)窗

⑴屬二次高級(jí)裝修房間的門(mén)由裝修設(shè)計(jì)確定，本設(shè)計(jì)僅提供洞口尺寸要求。

⑵門(mén)、窗框的截面尺寸及強(qiáng)度計(jì)算由廠家負(fù)責(zé)。做為防護(hù)措施的固定扇其水平向的橫樘所能承受的推力為50kG/m。

⑶門(mén)、窗上玻璃的厚度應(yīng)依據(jù)玻璃的分格尺寸及所處位置由廠家負(fù)責(zé)確定。

⑷本設(shè)計(jì)了門(mén)窗分格，應(yīng)據(jù)此進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，在加工門(mén)窗之前,應(yīng)對(duì)門(mén)、窗洞口進(jìn)行實(shí)測(cè)。⑸門(mén)窗上應(yīng)裝配五金，按標(biāo)準(zhǔn)圖集和預(yù)算定額的中檔零件配齊。

⑹門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行<2003>2116的規(guī)定，門(mén)窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗臺(tái)高度小于900者采用安全玻璃，并于室內(nèi)設(shè)高于樓面1050欄桿，形式自定，欄桿間距不大于110。

⑺門(mén)窗與洞口的封閉采用聚氨脂現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡做法或用聚合物水泥砂漿填實(shí)。⑻防火門(mén)窗的技術(shù)要求參見(jiàn)國(guó)標(biāo)《防火門(mén)窗》03J609的相關(guān)說(shuō)明。

⑼建筑外門(mén)窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為四級(jí)，氣密性能分級(jí)為四級(jí)，水密性能分級(jí)為三級(jí)，保溫性能

分級(jí)為七級(jí)，隔聲性能分級(jí)為四級(jí)，采光性能分級(jí)為四級(jí)。

1.5.4保溫措施

⑺本工程網(wǎng)架部分所有鋼構(gòu)件均須刷防火涂料，使其耐火極限達(dá)到不小于1.00h。

保溫設(shè)計(jì)：本工程為乙類(lèi)節(jié)能建筑，工程所在城市的建筑氣候分區(qū)為嚴(yán)寒Ⅰ區(qū)里的B2氣候區(qū)，建筑體型系數(shù)為0.20，外墻傳熱系數(shù)0.495?W/m?k?，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.364?W/m?k?，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》表4.3.1-2之規(guī)定，本工程各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墻體保溫:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

導(dǎo)熱系數(shù)(10℃)≤0.03?W/m?k?, 抗壓強(qiáng)度?0.2Mpa,氧指數(shù)?30% 屋面保溫:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板：表觀密度?20kg/m3 導(dǎo)熱系數(shù)(10℃)≤0.042?W/m?k?, 壓縮強(qiáng)度?0.1Mpa,氧指數(shù)?30% 備注: ⑴XPS板應(yīng)符合GB/T10801-2002規(guī)定的要求。

⑵本工程為外貼60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墻外保溫系統(tǒng)，各節(jié)點(diǎn)做法參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖集《XPS外保溫墻體構(gòu)造》遼2006SJ121施工。

⑶墻體保溫材料沿每層設(shè)置水平防火隔離帶，防火隔離帶沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級(jí)保溫材料，其與墻面應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼。

⑷屋頂與外墻交界處、屋頂開(kāi)口部位四周的保溫層采用寬度不小于500mm的A級(jí)保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。

1.6防火要求

本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 [GB50016-2006]。

⑴對(duì)于建筑中的對(duì)空開(kāi)口、貫穿開(kāi)口和建筑縫隙要用防火封堵材料進(jìn)行密封，其封堵材料的耐火性能不應(yīng)低于相鄰防火分隔構(gòu)件的耐火性能，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（CECS154:2003）執(zhí)行。

⑵管線(xiàn)在每層樓板處預(yù)留的孔洞，待管線(xiàn)安裝調(diào)試后，由孔洞四周樓板處預(yù)留鋼筋焊接φ10@200雙向，澆80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂漿抹平，管線(xiàn)周?chē)玫V棉堵塞密實(shí)。

⑶防火門(mén)應(yīng)具有自閉功能，雙扇防火門(mén)應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。常開(kāi)防火門(mén)應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，并應(yīng)有信號(hào)反饋功能。

⑷建筑內(nèi)所有防火隔墻均應(yīng)從樓地面基層砌至梁板底面基層，不留縫隙。

⑸建筑內(nèi)部二次裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口或疏散走道的設(shè)計(jì)疏散所需凈寬度的數(shù)量，不應(yīng)降低原有防火構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限，并應(yīng)滿(mǎn)足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）的規(guī)定。

⑹所有防火設(shè)施應(yīng)選用獲公安消防部門(mén)批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。

第五篇：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.1工程概況

⑴工程名稱(chēng)：咖啡廳結(jié)構(gòu),室內(nèi)設(shè)計(jì) ⑵總建筑面積：1200平方米 ⑶結(jié)構(gòu)形式：本工程主體為框架結(jié)構(gòu) ⑷層數(shù)：主體建筑為1層

⑸耐火等級(jí)：本工程耐火等級(jí)為二級(jí)

1.2平面設(shè)計(jì)

1.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)

⑴建設(shè)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目的批復(fù)文件；

⑵建設(shè)提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及審查通過(guò)的設(shè)計(jì)方案； ⑶依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》。［GB50352-2005］； ⑷依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。[GB50011-2001]； ⑸依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。[GB50016-2006]； ⑹依據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》。[GBJ99-86]；

⑺依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。[GB50222-95]；

⑼依據(jù)國(guó)家各有關(guān)建筑設(shè)計(jì)《規(guī)范》和《法規(guī)》及條文，遼寧省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《建筑構(gòu)造圖集》等國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

1.3立面設(shè)計(jì)

建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來(lái)的形象和構(gòu)成的方式，或稱(chēng)建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱(chēng)，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。

一般情況下建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來(lái)處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。

建筑內(nèi)立面則是除建筑外立面之外的所有建筑實(shí)體與外部空間接觸的部分的總稱(chēng)。

此建筑采用對(duì)稱(chēng)式布局：建筑有明顯的中軸線(xiàn)，主體部分位于線(xiàn)上，使建筑顯得肅穆莊嚴(yán)。建筑主體為白色。強(qiáng)烈的豎線(xiàn)條使建筑顯得高大挺拔。

1.4剖面設(shè)計(jì)

層高:主體一層為3.9米，其余為3.6米，建筑總高度：22.50米，主體建筑高度：18.85米。室內(nèi)外高差為0.6米。1.5節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

1.5.1外墻

采用300mm厚輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強(qiáng)度等級(jí)

kg/m3。?MU5.0，容重?10001.5.2內(nèi)墻

采用200mm厚輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強(qiáng)度等級(jí)容重?800kg/m3，衛(wèi)生間部分墻體采用200mm厚輕集料混凝土小型?MU3.5，空心砌塊砌筑(孔洞率?50%)，強(qiáng)度等級(jí)?MU5.0，容重?800kg/m3。

1.5.3防水、防潮工程

⑴衛(wèi)生間25mm厚水泥砂漿墊層，墊層上鋪聚苯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一層，四周上反500壓入磚墻內(nèi)；所有穿樓板水、暖管均須予埋鋼套管且高出樓板結(jié)構(gòu)面20mm并用高效硅酮張力膠封口，地面以1%坡度坡向地漏；地漏位置詳見(jiàn)水暖專(zhuān)業(yè)圖紙，并應(yīng)按質(zhì)量要求做蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏者方為合格。

⑵墻身防潮層設(shè)在室內(nèi)地面下60mm處，防潮層做法為1:2.5水泥砂漿內(nèi) 摻水泥重量的5%防水劑20mm厚。遇地面有高差時(shí)應(yīng)沿墻體迎土面設(shè)豎向防潮層與水平防潮層形成閉合，豎向防潮層為30mm厚1:2水泥砂漿加5%防水劑。如果迎土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1:5厚聚氨酯防水涂料。

⑶所有樓地面衛(wèi)生間四周隔墻底部（門(mén)洞除外），梁板混凝土翻邊做防滲帶，高度比同層樓面高150mm，寬度同墻厚。

1.5.4屋面工程

⑴屋面為平屋面有組織排水，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料采用高聚物改性瀝青防水卷材，即二道4mm厚SBS卷材防水。防水層合理使用年限為15年，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面構(gòu)造見(jiàn)墻身詳圖及建筑構(gòu)造表。

⑵應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)圖的說(shuō)明及大樣要求及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002施工。

⑶屋面設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，卷材防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周?chē)雒芊馓幚怼?/p>

⑷屋面保護(hù)層、找平層應(yīng)做分格縫，其間距為3m。

⑸根據(jù)GB18242-2000中規(guī)定，SBS防水卷材低溫柔度??18℃。

⑹建筑物無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)或出挑雨篷的頂板也須按屋面處理，但不設(shè)保溫層。1.5.5門(mén)窗

⑴屬二次高級(jí)裝修房間的門(mén)由裝修設(shè)計(jì)確定，本設(shè)計(jì)僅提供洞口尺寸要求。⑵門(mén)、窗框的截面尺寸及強(qiáng)度計(jì)算由廠家負(fù)責(zé)。做為防護(hù)措施的固定扇其水平向的橫樘所能承受的推力為50kG/m。⑶門(mén)、窗上玻璃的厚度應(yīng)依據(jù)玻璃的分格尺寸及所處位置由廠家負(fù)責(zé)確定。⑷本設(shè)計(jì)提供了門(mén)窗分格詳圖，應(yīng)據(jù)此進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，在加工門(mén)窗之前,應(yīng)對(duì)門(mén)、窗洞口進(jìn)行實(shí)測(cè)。

⑸門(mén)窗上應(yīng)裝配五金，按標(biāo)準(zhǔn)圖集和預(yù)算定額的中檔零件配齊。

⑹門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行<2003>2116的規(guī)定，門(mén)窗玻璃大于1.5m2采用安全玻璃，落地窗臺(tái)高度小于900者采用安全玻璃，并于室內(nèi)設(shè)高于樓面1050欄桿，形式自定，欄桿間距不大于110。

⑺門(mén)窗與洞口的封閉采用聚氨脂現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡做法或用聚合物水泥砂漿填實(shí)。⑻防火門(mén)窗的技術(shù)要求參見(jiàn)國(guó)標(biāo)《防火門(mén)窗》03J609的相關(guān)說(shuō)明。⑼建筑外門(mén)窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為四級(jí)，氣密性能分級(jí)為四級(jí)，水密性能分級(jí)為三級(jí)，保溫性能分級(jí)為七級(jí)，隔聲性能分級(jí)為四級(jí)，采光性能分級(jí)為四級(jí)。

1.5.6保溫措施

保溫設(shè)計(jì)：本工程為乙類(lèi)節(jié)能建筑，工程所在城市的建筑氣候分區(qū)為嚴(yán)寒Ⅰ區(qū)里的B2氣候區(qū)，建筑體型系數(shù)為0.20，外墻傳熱系數(shù)0.495?W/m?k?，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.364?W/m?k?，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》表4.3.1-2之規(guī)定，本工程各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[DB21/T1477-2006 J10923-2007]。

墻體保溫:60厚(含燕尾槽)XPS板：容重28~35kg/m3

導(dǎo)熱系數(shù)(10℃)≤0.03?W/m?k?, 抗壓強(qiáng)度?0.2Mpa,氧指數(shù)?30% 屋面保溫:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板：表觀密度?20kg/m3 導(dǎo)熱系數(shù)(10℃)≤0.042?W/m?k?, 壓縮強(qiáng)度?0.1Mpa,氧指數(shù)?30% 備注: ⑴XPS板應(yīng)符合GB/T10801-2002規(guī)定的要求。

⑵本工程為外貼60mm厚(含燕尾槽)XPS板外墻外保溫系統(tǒng)，各節(jié)點(diǎn)做法參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖集《XPS外保溫墻體構(gòu)造》遼2006SJ121施工。

⑶墻體保溫材料沿每層設(shè)置水平防火隔離帶，防火隔離帶沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級(jí)保溫材料，其與墻面應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼。

⑷屋頂與外墻交界處、屋頂開(kāi)口部位四周的保溫層采用寬度不小于500mm的A級(jí)保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。

1.5.7幕墻工程

⑴本工程玻璃幕墻選擇格框式玻璃幕，抗風(fēng)壓性能分級(jí)不低于Ⅳ級(jí)，保溫性能分級(jí)不低于Ⅲ級(jí)，氣閉性能分級(jí)不低于Ⅳ級(jí)，水密性能分級(jí)不低于Ⅲ級(jí)。

⑵本工程中玻璃幕墻立面圖僅表示對(duì)立面分格形式，開(kāi)啟方式，玻璃顏色及質(zhì)感的設(shè)計(jì)要求，幕墻的具體設(shè)計(jì)由專(zhuān)業(yè)幕墻公司負(fù)責(zé)。

⑶玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》。玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

⑷幕墻的予埋件應(yīng)與專(zhuān)業(yè)幕墻公司的設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)無(wú)誤后方可施工，預(yù)埋在墻內(nèi)或柱內(nèi)的鐵件應(yīng)做防腐（防銹）處理。

⑸幕墻部分填充的防火保溫材料的燃燒性能為A級(jí)。

⑹幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。

1.6防火要求

本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 [GB50016-2006]。⑴對(duì)于建筑中的對(duì)空開(kāi)口、貫穿開(kāi)口和建筑縫隙要用防火封堵材料進(jìn)行密封，其封堵材料的耐火性能不應(yīng)低于相鄰防火分隔構(gòu)件的耐火性能，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（CECS154:2003）執(zhí)行。

⑵管線(xiàn)在每層樓板處預(yù)留的孔洞，待管線(xiàn)安裝調(diào)試后，由孔洞四周樓板處預(yù)留鋼筋焊接φ10@200雙向，澆80mm厚C20混凝土，其上用1:2水泥砂漿抹平，管線(xiàn)周?chē)玫V棉堵塞密實(shí)。

⑶防火門(mén)應(yīng)具有自閉功能，雙扇防火門(mén)應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。常開(kāi)防火門(mén)應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，并應(yīng)有信號(hào)反饋功能。

⑷建筑內(nèi)所有防火隔墻均應(yīng)從樓地面基層砌至梁板底面基層，不留縫隙。⑸建筑內(nèi)部二次裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口或疏散走道的設(shè)計(jì)疏散所需凈寬度的數(shù)量，不應(yīng)降低原有防火構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限，并應(yīng)滿(mǎn)足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）的規(guī)定。

⑹所有防火設(shè)施應(yīng)選用獲公安消防部門(mén)批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。

⑺本工程網(wǎng)架部分所有鋼構(gòu)件均須刷防火涂料，使其耐火極限達(dá)到不小于1.00h。