第一篇：浙江億豐家居建材城一期項目紅星美凱龍億豐店開業(yè)典禮

浙江億豐家居建材城一期項目紅星美凱龍億豐店開業(yè)典禮

鼓聲雷動，軍樂齊鳴。6月7日，浙江億豐家居建材城一期暨紅星?美凱龍億豐

店在杭城盛大開業(yè)。

兩大民族企業(yè)強強聯(lián)手 共創(chuàng)杭城家居建材神話

全國家居領(lǐng)袖品牌紅星?美凱龍首次進駐杭城，聯(lián)手浙江億豐集團聯(lián)袂

打造杭州紅星?美凱龍環(huán)球家居生活廣場（紅星?美凱龍億豐店）。

浙江億豐集團是由上海億豐集團投資運營的一家控股子公司，主要從事家居建材流通業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營，有著長達十余年的市場開發(fā)和經(jīng)營經(jīng)驗。在2007年的12 月份，浙江億豐集團與紅星?美凱龍達成了戰(zhàn)略合作協(xié)議，利用雙方優(yōu)勢，合理整合資源，達到了1+1＞2的效果。浙江億豐集團具有全國各地獨特的資源優(yōu)勢，擁有廣泛的商業(yè)資源與開拓進取的經(jīng)營團隊，結(jié)合紅星?美凱龍強大的品牌優(yōu)勢、優(yōu)秀的國際品牌商戶資源以及成功的家居商場化運作經(jīng)驗，以全面提升浙江家具、建材行業(yè)的整體品質(zhì)，開闊運營思路，促進商貿(mào)物流業(yè)升級為

目標，帶動杭城第三產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。

第二篇：上虞紅星美凱龍家居廣場項目介紹

紅星美凱龍 交通優(yōu)勢

上虞市位于浙江省東北部，素有“九縣通衢”之稱。距杭州蕭山國際機場、寧波機場、寧波北侖港僅45分鐘車程；距杭州車程60分鐘；據(jù)紹興市區(qū)30分鐘。已建設(shè)完工的杭州灣跨海大橋與上虞相鄰，只有10多分鐘車程。已動工建設(shè)的錢塘江嘉紹跨江大橋?qū)⑹乖撌屑{入上海2小時交通圈。同時，擁有杭州灣南岸唯一的5000噸級海港--上虞港。

項目位于迎賓大道777號，四環(huán)路與迎賓大道交叉口東南側(cè)、三環(huán)路與迎賓大道交叉口東北側(cè)，杭甬高速上虞出入口。距離市中心車程3分鐘。區(qū)塊優(yōu)勢

地段得天獨厚 本項目位于杭甬高速出入口，在上虞新城區(qū)核心商圈內(nèi)，與市政府新樓、新大通、上百等高檔商業(yè)相隔僅約3公里。并且，項目地塊為長方形，順延迎賓大道方向達700米，而橫向僅170米，沿街部分面積較大，極有利于打造商業(yè)效應(yīng)。商業(yè)環(huán)境

周邊商業(yè)形態(tài)日漸成熟 對面始于1998年的石獅商貿(mào)城目前市場打造已較為成熟，對本項目具有一定的促進作用。本項目設(shè)定“商業(yè)廣場、會展中心、研發(fā)中心、商務(wù)寫字樓、別墅排屋等五大板塊集群效應(yīng)。-a|TUH+| >'n[B “上虞百安廣場”形成后，預計在未來十年的時間里，上虞商業(yè)綜合體第一交椅的地位絕無可能出讓。因此，“上虞紅星美凱龍家居廣場”新地標的走向既是上虞經(jīng)濟發(fā)展的一個縮影，也影響著上虞商業(yè)地產(chǎn)的未來。作為一個城市綜合體，百安廣場在上虞將打造成商業(yè)、科研、辦公中心，其擁有的商業(yè)廣場、會展中心、研發(fā)中心、高檔寫字樓、別墅排屋五大主業(yè)態(tài)，將形成行業(yè)優(yōu)勢互補，給“上虞紅星美凱龍家居廣場”帶來巨大的消費客流。

品牌優(yōu)勢

紅星簡介紅星美凱龍自1986年創(chuàng)業(yè)以來開辦了100多家商場。紅星美凱龍成功創(chuàng)造了許多個“第一”：第一個走到外地；第一個做連鎖；第一個做加盟店；第一個買地自建商場；締造了全世界單體最大的家居商城；2008年銷售幾乎在每個城市均為第一；成為中國家居流通業(yè)的第一品牌??紅星美凱龍”四大內(nèi)涵：大賣場的價格,大商場的服務(wù)；一站式購物；品牌經(jīng)營；綠色環(huán)保。賣場價格商場服務(wù)，是指紅星實行廠家直銷，最大限度地降低成本，減少中間環(huán)節(jié)，給消費者以實惠，并同步提供名店名企的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；一站式購物，是指紅星通過規(guī)模經(jīng)營和“品牌捆綁”，敞開供應(yīng)2000余家品牌數(shù)萬款商品，滿足消費者家具、建材、裝飾、家裝等一切“住”的需求。品牌經(jīng)營和綠色環(huán)保，是指紅星以中外綠色、環(huán)保家居品牌商品為主營核心業(yè)務(wù)，讓消費者買得放心，用得舒心。

四大銷售優(yōu)勢：品牌規(guī)模中國第一，國際第二。5000家品牌商家捆綁式運營，100%招商成功。完美售后，10大服務(wù)承諾，龐大忠實消費者追隨者。絕對強大的運營旺場能力，100多家連鎖店，開一家火一家。

四大統(tǒng)一：統(tǒng)一品牌定位。統(tǒng)一建筑理念。統(tǒng)一企業(yè)CI系統(tǒng)。統(tǒng)一品牌形象。

開發(fā)商實力

忠心房地產(chǎn)集團有限公司,位于上海國際汽車城安亭鎮(zhèn)寶安公路4568號（嘉松北路口），緊鄰上海汽車工業(yè)基地的中心位置。經(jīng)過近十年來的發(fā)展，集團已成為集房地產(chǎn)開發(fā)、小商品城經(jīng)營、酒店管理為主，兼營鋁業(yè)等產(chǎn)業(yè)的綜合性大中型企業(yè)。

忠心集團的下屬企業(yè) 上海忠心投資有限公司： ·四川忠心房地產(chǎn)投資有限公司 ·銀川忠心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·江陰市忠心江南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ·上海琛恒鋁業(yè)有限公司 ·宜賓義烏小商品城有限公司 ·上海忠心大酒店有限公司 ·銀川浙江商城管理有限公司 ·浙江百聯(lián)安置業(yè)有限公司

已開發(fā)項目2012年2月16日 我司重點打造的上虞市市級重點商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目—百安廣場暨紅星美凱龍開工奠基儀式隆重舉行。西安四民巷項目 青島膠南浙商大廈 江陰市江南尚城 宜賓義烏小商品城 上海天康大酒店 自貢·浙江商城 雅安天全佰家飾商場 成都南都鄰秀 宜賓金江大廈 蘆山中心廣場 雅安天全 蘆山中心廣場 管理公司 上虞百家飾物業(yè)管理有限公司 項目基本信息 建筑和配套標準

1、項目體量：本項目A區(qū)目前總建筑面積約110000㎡，地上建筑面積88000㎡，地下約22000㎡。

2、建筑結(jié)構(gòu)：本案為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，共5層，地上4層，地下1層。

3、項目硬件條件俱佳，中央空調(diào)，自動扶梯、貨梯、觀光電梯便于客戶采購上下垂直交通，同時地下大型停車場等配置齊全的服務(wù)功能，經(jīng)營環(huán)境良好。項目單層面積，層高和得房率，單間商鋪面積.項目總共五層，負一層到四層，五層都做紅星美凱龍，項目單層面積2.2萬方，層高5.45米和得房率高于51%，商鋪面積9-30平，主力戶型20平左右。項目單價，總價

項目均價6700元，總價10萬起商鋪 項目付款方式，有沒有優(yōu)惠？

目前項目只接受一次性付款。開盤下定統(tǒng)一享受9.7折優(yōu)惠，如在下定七日內(nèi)簽約則再優(yōu)惠1個點及享受9.6折優(yōu)惠。開盤過后案場統(tǒng)一恢復原價，下定七日內(nèi)簽約優(yōu)惠1個點及享受9.9折優(yōu)惠。銷售案場基本位置 地址位于上虞市大普路769號普利大廈B棟（迎賓大道東側(cè)，四環(huán)路與迎賓大道交叉口東南側(cè)、三環(huán)路與迎賓大道交叉口東北側(cè)，杭甬高速上虞出口）目前銷售區(qū)域一層有多少個商鋪

負一層，一層101套，二、三、四層每層約253套。物業(yè)管理費由由承租方支付物業(yè)管理費

項目停車很方便，地上約750個車位，地下約約2600個車位。9000個非機動車位 項目預計2013年9月30日最遲2013年12月31日交付，預計2013年10月開業(yè)。銷售政策

20年租賃期限（2013年1月1日-2032年12月31日）。第一年——第十年合計145% 按11%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、18%逐年回報。第十一年——第二十年，每年保底18%，超出部分5:5分成 支付時間：（每年1月1日前、7月1日前支付，先付后用）

乙方在委托期的第五年末、第十年末、第十五年末兩個月內(nèi)（即當年11月1日至12月31日期間），可向甲方提出書面退租申請。甲方在收到乙方的《退租申請書》之日起三個月內(nèi)，按照本合同租賃價款全額一次性退還給乙方，本合同自動終止。乙方除在第五年、第十年、第十五的末兩個月內(nèi)向甲方申請退租外，其他時間不得申請退租。

本項目目前出售的是20年商鋪使用權(quán)，在20年到期后，您可以享有的是本項目的優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

如乙方未在委托期內(nèi)退租，則20年租賃期屆滿時，乙方向甲方退還標的商鋪，甲方向乙方全額一次性支付標的商鋪租賃合同總價款。如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?？罩闷诘幕貓螅汉灱s日至2012年12月31日，以實際天數(shù)對應(yīng)365天10%給予空置補償。

轉(zhuǎn)讓：承租方（客戶）在付清標的商鋪全部款項且相關(guān)費用無拖欠的情況下，自租賃起租日（2013年1月1日）起，經(jīng)出租方（開發(fā)公司）書面同意，可將租賃合同的全部權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給第三方。項目賣點

1：交通便利；位于杭甬高速出入口。

2：地段優(yōu)勢；位于政府著力開發(fā)的城東區(qū)塊。紅星指定過來，也說明此地段具有升值價值。3：品牌優(yōu)勢；紅星是家居行業(yè)龍頭老大，跟著紅星賺錢

4:市場唯一性；本地目前只有2家中低端建材家居市場，沒有專業(yè)的中高端市場。并且品牌影響力很小。4：價格優(yōu)勢；本地住宅均價在1.3萬，而我們作為商業(yè)項目均價才6700.總價10-30萬?？們r低，小投資高回報。5：安全穩(wěn)定投資回報；實力運營商“統(tǒng)一運營，統(tǒng)一管理”，二十年返還，總收益達到325%，二十年還有四次100%退回租賃價款，投資無風險。

6：開發(fā)商實力雄厚；經(jīng)過10年風雨磨礪，已在全國擁有下屬企業(yè)10多家，并且成功開發(fā)，運營項目近20個。是你投資收益的堅強后盾。