第一篇：簽訂精裝修商品房買賣合同要注意

簽訂精裝修商品房買賣合同要注意以下幾個(gè)方面問(wèn)題：

1、合同中有關(guān)交工時(shí)的質(zhì)量保證的相關(guān)約定。因?yàn)槟壳熬b修房缺乏具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，所以驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的仍是建筑的規(guī)范，檢測(cè)方法還停留在“目測(cè)”、“手摸”等感覺(jué)上，不是一個(gè)量化的標(biāo)準(zhǔn)。精裝修市場(chǎng)本身的不規(guī)范，提供了偽劣產(chǎn)品存活的空間。即便是如此，我們也應(yīng)盡可能的要求開(kāi)發(fā)商在合同中注明交房的具體標(biāo)準(zhǔn)，有必要要求與其所提供的樣本房一致，盡量做到內(nèi)容詳盡，責(zé)任明確。并要求約定各個(gè)部分的保修期限，例如，一位“精裝修”樓盤(pán)的購(gòu)房者稱，他家入住新居才三個(gè)月，就發(fā)現(xiàn)有地板不平、地磚空鼓、家具出現(xiàn)變形、墻體上的漆面有脫落現(xiàn)象，如果有明確的保修期限就可順利要求保修并且同時(shí)可向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任。

在這里要向廣大消費(fèi)者明確一點(diǎn)“精裝修房”最后的裝修質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人是開(kāi)發(fā)商，出了問(wèn)題，即責(zé)任人是開(kāi)發(fā)商而不是裝修公司。

2、在精裝修房的合同當(dāng)中關(guān)于使用的材料、施工工藝的條款約定是否明確。不少購(gòu)房表示對(duì)精裝修工程的施工工藝及材料缺乏知情權(quán)。如合同中約定“高級(jí)地板”、“進(jìn)口櫥柜” 等，即便是寫(xiě)了品牌的，也沒(méi)有寫(xiě)清型號(hào)，“名品”“高檔”“豪華”等含義模糊的詞句出現(xiàn)都是我們所應(yīng)當(dāng)提出異議的地方。要在合同中對(duì)精裝修所用的材料，品牌，標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝，顏色，價(jià)位等加以明確，同時(shí)約定違約責(zé)任。有條件的情況下，買房時(shí)請(qǐng)有專業(yè)的監(jiān)理公司一起看樣板間，把材料的品牌、型號(hào)等都寫(xiě)入合同，交房時(shí)一一對(duì)照。

3、在精裝修房的合同當(dāng)中對(duì)一部分細(xì)節(jié)的明確約定。常聽(tīng)見(jiàn)消費(fèi)者反映，雖然裝修效果表面看起來(lái)挺好，但仍存在不細(xì)致、草率等現(xiàn)象，部分隱蔽工程存在很多隱患。一些裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，時(shí)間長(zhǎng)了，這些接縫、接口部位或暗埋工程部位易出問(wèn)題，應(yīng)明確施工方案及過(guò)程。如裝修工程和其他配套工程配合不好就可能出現(xiàn)的問(wèn)題。例如，裝修公司進(jìn)駐前，地面上的寬帶已經(jīng)布好并調(diào)試好，結(jié)果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了。因此，施工方案不可小視。同時(shí)，買房人一定要向開(kāi)發(fā)商索要裝修說(shuō)明書(shū)，以便了解暗埋工程以及使用方法。

總體上看，精裝修房畢竟還是近幾年的新鮮事物，還沒(méi)有相應(yīng)的法律、法規(guī)出臺(tái)，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心頒發(fā)的，由有關(guān)單位和專家編寫(xiě)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》，是全國(guó)出臺(tái)的第一個(gè)關(guān)于商品住宅精裝修的實(shí)施細(xì)則以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但目前還只是指導(dǎo)性意見(jiàn)。

所以，鑒于規(guī)范的不完善就要求預(yù)備購(gòu)買精裝修房子的消費(fèi)者，一定要認(rèn)真研究精裝修合同，白紙黑字才能避免日后的口說(shuō)無(wú)憑，所以業(yè)主的必備功課就是認(rèn)真研究購(gòu)房合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，不明白的地方一定要弄清楚。應(yīng)該詳細(xì)地注明住宅裝修所有項(xiàng)目所使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠商，關(guān)鍵項(xiàng)目的工藝做法、標(biāo)準(zhǔn)。您還可以根據(jù)需要增加一些合理的補(bǔ)充條款來(lái)維護(hù)自己的利益。并且，切記明確約定違約責(zé)任。要在購(gòu)房合同中標(biāo)明使用的裝飾裝修施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)商關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任要作出約定。房地產(chǎn)商交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者有權(quán)要求賠償。

第二篇：簽訂商品房買賣合同

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簽訂商品房買賣合同

合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同》，簽好合同對(duì)日后減少交易糾紛有重要作用。

一、填寫(xiě)說(shuō)明

共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：

1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、違約責(zé)任、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，約定時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉(cāng)促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害;

2、合同填寫(xiě)?？捎娩摴P、毛筆、簽字筆填寫(xiě)，空白部分應(yīng)用“/”

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劃掉;

3、合同備案。合同應(yīng)自訂立之日起30日內(nèi)辦理合同登記備案;

4、合同不得翻印。

二、合同主體

出賣人填寫(xiě)名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、郵政編碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、開(kāi)戶行、帳號(hào);委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)售房的，還應(yīng)填寫(xiě)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)情況及資格證書(shū)編號(hào)。

買受人填寫(xiě)名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，當(dāng)事人為個(gè)人的，填寫(xiě)國(guó)籍、身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)，當(dāng)事人是單位的，填寫(xiě)法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼;委托他人購(gòu)房的，還應(yīng)填寫(xiě)委托代理人相關(guān)情況。

三、合同內(nèi)容

第一條 商品房情況

首先，填寫(xiě)商品房銷售許可證號(hào)，應(yīng)注意，該證號(hào)必須填寫(xiě)準(zhǔn)確。

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然后，填寫(xiě)房屋情況，包括商品房坐落、設(shè)計(jì)用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e)等內(nèi)容。

最后，填寫(xiě)土地來(lái)源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，還應(yīng)填寫(xiě)土地出讓年限和起止日期。

另外，合同附件一“商品房屋平面圖”，應(yīng)附商品房方位圖和分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200)，方位圖標(biāo)出商品房具體朝向，分門(mén)分層平面圖標(biāo)明商品房的房型、布局等，并在圖上圈紅銷售的商品房，加蓋出賣人騎縫章。

合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”，主要為杜絕商品房重復(fù)抵押的現(xiàn)象，并適應(yīng)商品房“以租代售”等新的銷售形式。抵押情況應(yīng)填寫(xiě)：商品房是正在抵押，還是尚未抵押，正在抵押的應(yīng)注明抵押權(quán)人、抵押期限等情況;租賃情況應(yīng)注明：商品房是正在租賃(以租代售)，還是尚未租賃，正在租賃的還應(yīng)注明承租人、租賃期限等情況。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

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本條款為商品房單價(jià)和價(jià)款，單價(jià)每平方米的價(jià)格，價(jià)款是扣除優(yōu)惠部分的實(shí)際成交價(jià)格，幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。

第三條 商品房交付日期

填寫(xiě)商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。

第四條 乙方付款形式及時(shí)間

買受人付款可采?。阂淮涡愿犊?、分期付款或其他方式，并由雙方約定付款時(shí)間。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

出賣人逾期交付商品房的違約責(zé)任，分為兩種：

第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內(nèi)的，應(yīng)支付已付款利息，合同繼續(xù)履行。

第二種，逾期期限超過(guò)約定期限的，可選擇：(1)合同繼續(xù)履行，出賣人應(yīng)支付已付款利息、違約金;(2)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付

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款，支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。

第六條 乙方逾期付款的處理

買受人逾期付款的違約責(zé)任，也分為兩種：

第一種，逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。

第二種，逾期期限超過(guò)約定期限的，可選擇:(1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金;(3)雙方另地約定。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)主證記載面積為法定依據(jù)。

商品房建筑面積與銷售建筑面積差異小于正負(fù)3%的，每平方米價(jià)格保持不變，按照面積差異退少補(bǔ)，合同繼續(xù)履行;面積差異大于正負(fù)3%的，由雙方另行約定。

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

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出賣人交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承諾，在買受人正常情況下出賣人應(yīng)按照《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。

出賣人另有承諾的，填寫(xiě)合同附件三。

第九條 基礎(chǔ)配套設(shè)施運(yùn)行的約定

雙方約定配套設(shè)施運(yùn)行期限，包括上水、下水、供電、燃?xì)?、暖氣等，以及違約的處理方式。

第十條 設(shè)計(jì)變更的約定

本條款規(guī)定，雙方訂立合同后，出賣人不能擅自變更商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局，確需變更的，應(yīng)在約定期限內(nèi)與對(duì)方協(xié)商。買受人同意的，雙方訂立補(bǔ)充合同;買受人不同意變更或出賣人擅自變更的，出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局應(yīng)填寫(xiě)合同附件四。

第十一條 商品房交接

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規(guī)定商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)提供《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

房屋竣工驗(yàn)收后，出賣人應(yīng)在30日內(nèi)辦理房屋初始登記，初始登記完畢后，應(yīng)在180天內(nèi)協(xié)助買受人辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

出賣人未按時(shí)辦理房屋初始登記、未在180日內(nèi)協(xié)助對(duì)方辦結(jié)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買受人可選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或其他處理方式。

第十三條 物業(yè)管理

規(guī)定雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等簽訂物業(yè)管理合同。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

本條款為出賣人對(duì)商品房權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，出賣人保證交付的商品房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，承擔(dān)全部責(zé)任。

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第十五條 爭(zhēng)議處理

合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決;解決不成的，可選擇申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第十六條 合同附件

對(duì)合同中未約定或約定不明確的地方，雙方填寫(xiě)合同附件五，另行訂立補(bǔ)充合同。5個(gè)附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

合同一式五份，具有同等效力。

第十八條 合同生效

合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。

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? 夫妻共同遺囑是什么_怎樣認(rèn)定

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第三篇：簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)

簽訂房屋買賣合同要注意啥？五個(gè)要點(diǎn)須記牢

一、房屋基本情況

1、房屋的面積：套內(nèi)建筑面積、使用面積、公攤面積等。

2、房屋的使用年限：一般來(lái)說(shuō)，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用權(quán)年限。

3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具體到門(mén)牌號(hào)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)情況

1、房屋性質(zhì)：交易房屋是商品房、已購(gòu)公房、經(jīng)適房還是小產(chǎn)權(quán)房，這點(diǎn)必須明確。

2、產(chǎn)權(quán)情況：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押權(quán)人是誰(shuí)，何時(shí)可以辦理解抵押手續(xù)等。

3、租賃情況：如果房子在被出售之前曾出租過(guò)，那就涉及到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的問(wèn)題，這時(shí)就需要明確清楚租戶是否放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并好附有租戶簽署的放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。

三、房款支付

1、房屋的成交價(jià)格：寫(xiě)清楚房屋的成交價(jià)是多少，或者房款總額是多少。

2、房款支付方式：寫(xiě)清楚是全款購(gòu)買還是按揭購(gòu)買，如果是按揭，什么時(shí)候付首付，什么時(shí)候付尾款等，同時(shí)也約定清楚貸款如未獲得批準(zhǔn)的解決方式。

作為賣方，房款交付時(shí)間可以選擇以下幾個(gè)時(shí)間為節(jié)點(diǎn)： a．辦理完過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日； b．拿到買方全部首付款后__個(gè)工作日； c．拿到全部購(gòu)房款__個(gè)工作日。此外，還要約定好房屋內(nèi)物品歸屬，交接水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用情況，以及交付當(dāng)日發(fā)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。

3、家具家電的處理：如果雙方約定用家具家電抵扣房款，那就需要寫(xiě)明室內(nèi)家居家電的折合金額，對(duì)于貴重以及需要搬走的東西可在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。

四、違約責(zé)任

房產(chǎn)交易中常見(jiàn)的違約情況主要有以下幾種：

1、如果賣方逾期交房該怎么辦？

2、如果買方貸款未被批準(zhǔn)該怎么辦？

3、如果賣方未遷移戶口該怎么辦？

4、如果買方延期支付房款該怎么辦？

五、稅費(fèi)繳納

二手房交易的后環(huán)節(jié)就是繳稅過(guò)戶，針對(duì)繳稅過(guò)戶必須在合同中約定兩點(diǎn)：

1、各項(xiàng)稅費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)繳納？

2、如果一方不按規(guī)定繳納稅費(fèi)該怎么處理？

第四篇：簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)

簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)

商品房買賣合同共列出了若干條，其中有許多空白和選項(xiàng)需要雙方當(dāng)事人選擇和填寫(xiě)。為了最大限度地保護(hù)購(gòu)房人自己的合法權(quán)益，在選擇和填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容時(shí)一定要認(rèn)真審慎地對(duì)待。

第一、合同開(kāi)始的雙方當(dāng)事人項(xiàng)。關(guān)于“出賣人”和“買受人”的所有資料都要完整填寫(xiě)，不可有空項(xiàng)。如果出賣方有“委托代理機(jī)構(gòu)”或買受人有“委托代理人”，除要認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容外，還要有合法有效授權(quán)委托書(shū)“。如果是父母（或其他監(jiān)護(hù)人）代理未成年子女（人）簽訂《商品房買賣合同》的，必須具備經(jīng)公證的代理買受人是該未成年人監(jiān)護(hù)人的證明文件。

第二、合同第一、二條中的所有填空均應(yīng)填寫(xiě)。填寫(xiě)的內(nèi)容要與審查的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃和施工許可證、商品房預(yù)售許可證等相應(yīng)文件的內(nèi)容、時(shí)間、文號(hào)相一致。

第三、合同第三、四、五條在審查和填寫(xiě)時(shí)需要注意的是要結(jié)合所買房屋的實(shí)際狀況弄清建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積的概念和相互關(guān)系，具體了解有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成是否合理合法，分?jǐn)偟谋壤P(guān)系是怎樣的。對(duì)合同約定的面積一定要心中有數(shù)，對(duì)收房時(shí)可能發(fā)生的面積上的變化要預(yù)先有防范，并在合同中予以明確約定。

第四、合同第八、九條是有關(guān)商品房交付問(wèn)題。這里需要注意的是，通常情況下交付期限應(yīng)以建筑工程竣工驗(yàn)收備案表的取得為準(zhǔn)。遇有特殊情況需告知買受人的，一般應(yīng)在盡可能短的時(shí)間內(nèi)告知。按逾期交房的時(shí)間分別處理的時(shí)限通常以60日劃分。確定違約金的比例要適當(dāng)，如果定得太低，就可能影響其約束力。其他條款涉及違約金的，也應(yīng)考慮這方面問(wèn)題。

第五、第十四條，出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾中，除明確水、電、暖于入住時(shí)正常開(kāi)通外，其他如燃?xì)?、電話、寬帶網(wǎng)等，如有可能也應(yīng)做出明確約定。

第六、第十七條中有關(guān)商品房所在樓宇的屋面和外墻面使用權(quán)問(wèn)題，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，其使用權(quán)和收益權(quán)應(yīng)歸物業(yè)的全體業(yè)主所有。不經(jīng)業(yè)主同意，出賣人無(wú)權(quán)使用。

在合同的選項(xiàng)的填寫(xiě)時(shí)，除以上提到的事項(xiàng)外，還有不少需要注意的問(wèn)題。為穩(wěn)妥起見(jiàn)，購(gòu)房者最好還是請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師為自己把關(guān)。

商品房買賣合同除主合同外，還包含四個(gè)附件，即房屋平面圖、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明、裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和合同補(bǔ)充協(xié)議。附件一般附在買賣合同的最后，容易被購(gòu)房者所忽視，而被不法開(kāi)發(fā)商所利用。事實(shí)上，由于主合同只能采用法定的統(tǒng)一文本，所以合同的附件就顯得尤為重要。

第五篇：簽訂《商品房買賣合同》通知書(shū)3.1

簽訂《商品房買賣合同》通知書(shū)

尊敬的客戶您好！

您與鄂爾多斯市萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱我公司）于年月日簽訂了《萬(wàn)基·西山麗景房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)）?，F(xiàn)通知您，請(qǐng)您務(wù)必于2011年 4月1日之前來(lái)我公司售樓部簽訂《商品房買賣合同》,并辦理相關(guān)手續(xù)、履行完畢相應(yīng)的義務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、請(qǐng)您務(wù)必在接到本通知書(shū)后按規(guī)定的時(shí)間前來(lái)我公司售樓部簽訂《商品房買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)、履行完畢相應(yīng)的義務(wù)。來(lái)簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，您必須注意以下條件和要求：

1、如您未將身份證送交我公司售樓部并查詢銀行真信的，請(qǐng)接到本通知后盡快送身份證前來(lái)我公司售樓部，以便我們及時(shí)查詢您的真實(shí)信息。

2、如您根據(jù)真信查詢辦理不了銀行貸款的，請(qǐng)您在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清全款后，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)簽訂《商品房買賣合同》。

3、如您根據(jù)真信查詢能夠辦理銀行貸款，請(qǐng)您在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清相應(yīng)的首付款，準(zhǔn)備齊全銀行貸款辦理手續(xù)后，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)簽訂《商品房買賣合同》。

二、若您未能在本通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，辦理相關(guān)手續(xù)、履行相應(yīng)的義務(wù)的，我公司將在原銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上每平米上調(diào)500元。上調(diào)后本套房銷售價(jià)格為元/平米。

我公司真誠(chéng)的希望您能嚴(yán)格按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和本通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間，履行簽訂《商品房買賣合同》，辦理相關(guān)手續(xù)、履行完畢相應(yīng)的義務(wù)，否則一切不利后果，均由您自行承擔(dān)。

特此通知！

鄂爾多斯市萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

年月日