第一篇：內(nèi)外墻保溫施工

外墻外保溫結(jié)構(gòu)做在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)。

優(yōu)點(diǎn)：

護(hù)建筑物主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物壽命；

是增加商品房使用面積；

防止內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)很難克的“熱橋”現(xiàn)象；

南北方都同時(shí)適用，不受地域限制；

防火阻燃，增強(qiáng)房屋安全性。

外墻內(nèi)保溫是在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層。

優(yōu)點(diǎn)：

施工速度快，造價(jià)低，不受天氣影響；

有利于安全防火；

技術(shù)較成熟；

缺點(diǎn)：

1、保溫層做在墻體內(nèi)部，減少了商品房的使用面積；

2、保溫層做在內(nèi)側(cè)，影響居民的二次裝修；

3、容易產(chǎn)生內(nèi)墻體發(fā)霉、結(jié)露等現(xiàn)象；

4、內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)會(huì)導(dǎo)致內(nèi)外墻出現(xiàn)兩個(gè)溫度場(chǎng)，建筑物結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生不穩(wěn)定性，保溫層易出現(xiàn)裂縫。

南陽銀通（YT）A級(jí)不燃?jí)w隔熱保溫系統(tǒng)由純無機(jī)材料制成，耐腐蝕、抗脫落，穩(wěn)定性高；且A級(jí)不燃，施工簡(jiǎn)捷，阻止冷熱橋產(chǎn)生；適用范圍廣，內(nèi)外墻保溫都可以放心使用。

第二篇：內(nèi)外墻保溫優(yōu)缺點(diǎn)分析

內(nèi)外墻保溫優(yōu)缺點(diǎn)分析

所謂外墻外保溫，其結(jié)構(gòu)做在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)。其優(yōu)點(diǎn)：

1、護(hù)建筑物主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物壽命；

2、是增加商品房使用面積；

3、防止內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)很難克的“熱橋”現(xiàn)象

4、南北方都同時(shí)適用，不受地域限制

5、防火阻燃，增強(qiáng)房屋安全性。

所謂外墻內(nèi)保溫，是在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層。其優(yōu)點(diǎn)：

1、是施工速度快，造價(jià)低，不受天氣影響

2、有利于安全防火

3、技術(shù)較成熟

缺點(diǎn)

1、保溫層做在墻體內(nèi)部，減少了商品房的使用面積

2、保溫層做在內(nèi)側(cè)，影響居民的二次裝修

3、容易產(chǎn)生內(nèi)墻體發(fā)霉、結(jié)露等現(xiàn)象

4、內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)會(huì)導(dǎo)致內(nèi)外墻出現(xiàn)兩個(gè)溫度場(chǎng)，建筑物結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生不穩(wěn)定性，保溫層易出現(xiàn)裂縫。

DY系列無機(jī)活性墻體保溫系統(tǒng)由純無機(jī)材料制成，耐腐蝕、抗脫落，穩(wěn)定性高；且A級(jí)不燃，施工簡(jiǎn)捷，阻止冷熱橋產(chǎn)生，防霉效果好；適用范圍廣，內(nèi)外墻保溫都可以放心使用。

第三篇：內(nèi)外墻涂料施工合同

內(nèi)墻涂料施工合同

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

為了明確雙方責(zé)任，保證工程施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱及工程地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、施工地點(diǎn)：二、承包范圍及工程內(nèi)容：

承包范圍為：內(nèi)墻涂料和乳膠漆工程。

三、承包單價(jià)及計(jì)價(jià)規(guī)則：

1、本工程的內(nèi)墻涂料工程采用“包工、包料，包質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對(duì)業(yè)主承諾及業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。乳膠漆元/㎡

四、付款方法：

1、每月由乙方向甲方報(bào)工程量，經(jīng)甲方核定后，經(jīng)監(jiān)理部門確認(rèn)質(zhì)量合格后，甲方根據(jù)工程情況及資金狀況分批支付結(jié)算款。

2、乙方完成本工程量的30%經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的20%；

3、乙方完成本工程總量的60%時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款 的20%；

4、工程施工完成全部涂料（第一次上完）再次支付工程總價(jià)款的30％；

5、第二次面料上完經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的20%；

6、工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格3個(gè)月內(nèi)，甲方累計(jì)支付至工程總

價(jià)款的97%；

7、工程總價(jià)款的3%作為質(zhì)保金，保修期為一年，在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

五、工程質(zhì)量

1、工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、內(nèi)墻涂料和乳膠漆工程施工前乙方在甲方指定的位置先做四套樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

3、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。

4、乙方需按約定采購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證。

六、工程質(zhì)保

1、本合同工程質(zhì)保期為壹年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。

2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修。

3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。

七、安全：

甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，乙方需設(shè)安全管理人員一名，負(fù)責(zé)對(duì)其施工人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，接受甲方的安全監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，乙方使用的電氣設(shè)備及電源線，安裝前必須自檢合格后經(jīng)甲方安全員及電工復(fù)查后方可使用，并由專人負(fù)責(zé)操作，操作人員必須穿絕緣鞋，戴絕緣手套、安全帽。

因本工程乙方為大包，所以乙方所發(fā)生的各類大小事故、責(zé)任及費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用；因乙方的責(zé)任給甲方和其他單位造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，因甲方責(zé)任所發(fā)生的事故，由甲方按規(guī)定進(jìn)行一次性處理，其它善后問題甲方概不負(fù)責(zé)。

八、工期要求：跟隨甲方項(xiàng)目部安排的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

九、雙方的責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方的責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方提供施工圖一份，及有關(guān)聯(lián)的設(shè)計(jì)變更簽證單?！?/p>

2、對(duì)乙方的違章操作有權(quán)強(qiáng)令制止，停工整頓等?！?/p>

3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工配合?！?/p>

4、及時(shí)組織工程驗(yàn)收，審批工程預(yù)、結(jié)算文件?！?/p>

2、乙方的責(zé)任和權(quán)利：

1、乙方對(duì)甲方管理人員的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)有權(quán)拒絕執(zhí)行。○

2、乙方必須遵紀(jì)守法，遵守甲方和建設(shè)單位的規(guī)章制度接受甲方的管○

理，文明施工。

3、負(fù)責(zé)所承包工程內(nèi)的原材料的采購(gòu)，并保證材料合格，向甲方提供○

材料合格證。

4、應(yīng)按技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證施工質(zhì)量合格率100％?！?/p>

⑤、按文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，施工做到工完料清，做好施工現(xiàn)場(chǎng)及甲方施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生等工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全的相關(guān)規(guī)定。

十、其它：

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

代表簽字（蓋章）：代表簽字（蓋章）：

年月日年月日

第四篇：內(nèi)外墻涂料施工合同書

內(nèi)外墻膩?zhàn)油苛鲜┕ず贤?/p>

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)二期工程實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓（2#、3#）工程的外墻涂料、室內(nèi)墻面、頂棚刮膩?zhàn)庸ぷ鹘o乙方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn)，特定立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況。

（一）工程名稱：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)二期工程實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓（2#、3#）工程。

（二）工程地點(diǎn)：南寧市相思湖新區(qū)羅文大道東側(cè)，相思湖北路南側(cè)。

二、工程內(nèi)容。

2#、3#樓內(nèi)、外墻膩?zhàn)?、外墻涂料工程，室?nèi)外要求墻面、頂棚平整光滑，陰陽角線條分明順直。

1、室內(nèi)墻面（內(nèi)墻）工序?yàn)椋汗文佔(zhàn)觾杀閴汗狻?/p>

2、室內(nèi)頂棚（內(nèi)墻）工序?yàn)椋?:1:1膩?zhàn)臃?、水泥、白乳膠過漿壓光。

3、室外（外墻）涂料工序?yàn)椋汗文佔(zhàn)觾杀椋⊕炖w維網(wǎng)）——打磨平整——刷涂料三遍（一次底漆，兩次面漆）。

樓梯間做法和室內(nèi)做法一樣。

三、承包方式：由乙方包工不包料。

四、工程價(jià)格及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（一）、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際面積計(jì)算及結(jié)算，當(dāng)遇到門窗、消防洞

口或面積大于0.03㎡的孔洞要扣除面積，結(jié)算參考（GB50500-2013)計(jì)算面積。

（二）工程單價(jià)。

1、室內(nèi)墻面（包括樓梯間）刮膩?zhàn)觾杀閱蝺r(jià)： 元/㎡，（大寫每平米：）。

2、室內(nèi)頂棚（包括樓梯間）膩?zhàn)臃?、水泥、白乳膠過漿壓光單價(jià)： 元/㎡，（大寫每平米：）。

3、室外（外墻）涂料（包括刮膩?zhàn)印⒋蚰ツ佔(zhàn)釉趦?nèi)）單價(jià)： 元/㎡，（大寫每平米：）。

五、付款方式。

1.乙方工程竣工后，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至總工程款80%，待業(yè)主驗(yàn)收合格付至總工程款95%，剩余5%留作質(zhì)量保修金，質(zhì)保金待3個(gè)月保修期滿后如無質(zhì)量問題，支付剩余工程款的5%。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知后，乙方須在48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。

2.乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組工資表和個(gè)人簽名。

六、工程期限。

本工作從 2016年 月 日開工至 2017年 月 日完工。

七、質(zhì)量與施工技術(shù)要求。

1、涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、涂料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（合格證），應(yīng)使用行業(yè)推薦的產(chǎn)品和環(huán)保型產(chǎn)品。

3、涂料工程的基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液

涂料時(shí)，含水率不得大于10％。

4、涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。

5、涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、及廁所等需要使用油漆、涂料的部位，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>

6、涂料的工作粘度或稠度必須加以控制，使其在施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。

7、雙組份或多組份涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>

8、采用機(jī)械噴涂時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。

9、成品材料或半成品（包括施涂現(xiàn)場(chǎng)配制的）均應(yīng)有品名。

10、外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能的顏料，膩?zhàn)訛楦煞鄢善冯p組份膩?zhàn)优浜媳葢?yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

11、外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線，同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料。

12、施工工序：清掃→補(bǔ)縫隙→滿刮膩?zhàn)印テ健⒌追忾]→打磨→第一遍涂刷底漆→第二、三遍涂刷面漆→直至驗(yàn)收合格。

13、涂料正式施工前，應(yīng)先做出樣板間（塊）經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和施工三方共同驗(yàn)收一致通過后方可正式施工。

14、各工種應(yīng)保證工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、設(shè)備材料堆放有序，未按項(xiàng)目部規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，項(xiàng)目部有權(quán)另行派人清理，費(fèi)用由責(zé)任隊(duì)組承擔(dān)；可以視情況罰款50-200元。

八、甲方責(zé)任。

甲方提供正常供水、供電、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，按時(shí)發(fā)放工資。

九、乙方責(zé)任。

乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不偷工減料，按規(guī)范施工保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，如達(dá)不到質(zhì)量和進(jìn)度要求，造成返工一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處相應(yīng)款罰。

十、安全責(zé)任。

乙方按有關(guān)規(guī)定，對(duì)人員定期進(jìn)行安全常識(shí)教育和學(xué)習(xí)，認(rèn)真開展班前安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。若由于乙方自身安全措施不力造成安全責(zé)任事故一切責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（安全帽、安全帶由乙方自備）。由于其它原因本著誰違規(guī)誰負(fù)責(zé)以及責(zé)任大小來處理。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，并具法律效應(yīng)。

甲方（簽約代表）： 乙方（簽約代表）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：內(nèi)外墻粉刷施工合同

`

內(nèi)、外墻粉刷工程

甲

方：乙 方：簽訂地點(diǎn)：項(xiàng)目部辦公室簽訂日期：二 施 工 合 同

〇一二年五月十二日

內(nèi)、外墻粉刷施工合同

甲方： 乙方：

依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫(kù)工程的內(nèi)、外墻粉刷項(xiàng)目分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫(kù)工程

2、工程地點(diǎn)：江寧開發(fā)區(qū)文心街好又多商場(chǎng)對(duì)面

3、工程結(jié)構(gòu)形式、建筑面積：本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)；建筑面積約為25000㎡：。

二、分包范圍及分包內(nèi)容、工藝做法

1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到的除鋪貼面磚外全部粉刷工程及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺(tái)階等需要施工的工作。（具體包括有內(nèi)墻面、柱、梁、踏腳線、樓梯踏步、樓梯頂板、屋面機(jī)房、構(gòu)架、外墻面、空調(diào)板、線條、飄窗、女兒墻、鋪保溫板、蓋瓦、電梯井壁、管道井壁、滴水線等需要粉刷的部位及樓地面、屋面、沿溝、室外散水、臺(tái)階等需要施工的工作。）

2、分包內(nèi)容：貼鋼絲網(wǎng)、纖維網(wǎng)、噴漿、門窗梁柱護(hù)角、做貼餅、篩砂、攪拌、上料、墻面濕潤(rùn)、滴水線、干粉砂漿使用、鋪屋面保溫板、屋面保溫隔離、排氣管安裝、成品養(yǎng)護(hù)、完工清理等，自備膠料及專用工具。

3、工藝做法：

（1）拌和砂漿、篩砂、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸（井架、攪拌機(jī)有甲方派人統(tǒng)一開機(jī)，工資由各班組共同支付），必要的二次搬運(yùn)、機(jī)械安裝就位。

（2）基底處理：包括清理、沖水、甩毛（1：1水泥砂漿加“107“膠水約---20﹪）或“界面劑“處理、養(yǎng)護(hù)。大面積噴漿除外。

（3）做灰餅、吊線、沖筋、打底、光面、搭拆架、護(hù)角、落水清、建筑垃圾在地面指定地點(diǎn)過篩利用。

（4）必要的小洞口眼鑲磚或補(bǔ)洞、門窗洞口鑿除、水電安裝后必要的修補(bǔ)、施工預(yù)留洞口等工作。

（5）必要的“標(biāo)化”“文明工地”“創(chuàng)安工地”義務(wù)工作。（6）成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作至掃地出門為止。（7）視具體情況，無條件日夜工作二班制。（8）圖紙變更、施工防護(hù)的搭拆。

（9）放線、門窗成品保護(hù)、按甲方要求順序作業(yè)，施工方法甲方定（詳見技術(shù)交底、例會(huì)決議和現(xiàn)場(chǎng)口頭決定）。

（10）磚墻于砼接縫處與開槽處理處，安放鋼絲網(wǎng)片、纖維網(wǎng)片，所有電線接線盒陽角用水泥砂漿粉刷。

（11）及時(shí)保養(yǎng)機(jī)械，清理保護(hù)好鋁合金尺，木尺。

（12）主體工程按現(xiàn)場(chǎng)有質(zhì)量為驗(yàn)收通過（每層工時(shí)超過16小時(shí)的較大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工鑿除），為乙方條件接受。

（13）屋面、沿溝等基層清理、沖水、鋪陶粒砼建筑找坡、陰、陽角圓角處理、鋪保溫板、隔離層、鋼性屋面澆砼、抹光（分縫）、油膏嵌縫。

（14）樓面、地面基層清理（機(jī)器鑿、清理）、沖水、沖筋找平、水泥漿打底、上料、光面、切割縫、落手清、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)。

（15）本工程范圍內(nèi)屬本工種施工的所有安全文明工作內(nèi)容，不存在簽點(diǎn)工，本工

程范圍外（外派工）點(diǎn)工由項(xiàng)目部按大工150元／工、普工按100元／工支付給班組，班組無條件服從。

三、工期約定

1、總?cè)諝v工期：60天。具體開工日期：2012年6月10日。

2、施工期間，乙方必須根據(jù)甲方工期計(jì)劃，配備足夠的技術(shù)力量和人員，根據(jù)工期計(jì)劃，必須及時(shí)完成。不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000元。

3、工期緊，乙方無條件日夜二班制。

4、不可抗力的延誤工期在發(fā)生后三天內(nèi)由乙方向甲方書面簽字為準(zhǔn)，可以按實(shí)延后，否則過后將不考慮。

5、對(duì)乙方無力或各種原因引起延后工期且整改不力，甲方有權(quán)視具體情況采?。ㄒ豁?xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施；

①高于市場(chǎng)即技工300元／工日，普工200元／工日，組織人員進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)工作業(yè)，在乙方承包款中扣除；②劃出一部分工作量由其他班組作業(yè)，被劃出工作量的班組價(jià)格，至少提升10﹪由被劃出工作量的班組負(fù)責(zé)；③乙方無力施工，作為乙方違約處理。

6、工期順延條件約定：

6.1非因乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)的； 6.2其它不可抗力因素；

以上情況一旦出現(xiàn)，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認(rèn)并報(bào)施工部審核蓋章后方可生效，否則視為無效。

四、工程安全要求、質(zhì)量要求

（一）安全要求

1、安全、文明施工目標(biāo)

（1）乙方人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行一切安全操作規(guī)程及規(guī)范規(guī)定等，杜絕違規(guī)操作，必須用好安全防護(hù)用品，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方安全管理人員的指導(dǎo)，杜絕發(fā)生安全事故，如乙方違章作業(yè)造成的事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（2）安全事故責(zé)任界定：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)告必須由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（3）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守項(xiàng)目部的一切安全制度。及時(shí)向甲方提出書面的合理化建議，甲方對(duì)不安全隱患及時(shí)督促責(zé)任人整改。

（4）對(duì)新來的職工，乙方必須進(jìn)行班組書面教育，并由職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，進(jìn)行了“三級(jí)安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)違章處于罰款或令其停工，直至中止協(xié)議。每人次200元以內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由乙方包干，超過200元/人.次，分清責(zé)任，由責(zé)任方（或責(zé)任雙方）承擔(dān)，同時(shí)由甲方安全員做好“三不放過”的原則前提下實(shí)施。（5）乙方班組班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評(píng)”，并及時(shí)做好記錄，及時(shí)交安全員檢查（檢查時(shí)15分鐘內(nèi)交齊），否則由安全員出具罰款單，每次罰500~2000元作為萬一發(fā)生較大安全事故的賠償，如無事故，所罰款的90%工完退還（三級(jí)安全教育等管理同理）。甲方必須對(duì)乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，對(duì)萬一發(fā)生重大安全事故分清責(zé)任，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，并可以在乙方的押金中扣除相應(yīng)的罰款。

（6）機(jī)械操作應(yīng)固定開機(jī)人員，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對(duì)性安全交底，嚴(yán)禁無證隨意開機(jī)操作，否則一切后果乙方自負(fù)。

（7）特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證人員違章作業(yè)。

（二）質(zhì)量要求

1、質(zhì)量目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）達(dá)到該分項(xiàng)工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；符合現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定；

（2）符合甲方技術(shù)交底要求。

（3）粉刷、樓地面面層的質(zhì)量同樣板層（乙方先施工樣板間（套）經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格），必須經(jīng)驗(yàn)收合格。（4）質(zhì)量等級(jí)：南京江寧地區(qū)優(yōu)良工程。

（5）質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：平整、垂直3mm、陰陽角方正2mm、幾何尺寸5mm，項(xiàng)目部施工員、質(zhì)量員檢查每超一處罰20元。

（6）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明（設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單）、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、南京江寧地區(qū)有關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交底，乙方設(shè)兼職質(zhì)量員：。

（7）對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不及時(shí)落實(shí)整改，甲方有權(quán)視具體情況采取（其中一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施：①拆除； ②組織另外人員整修，每人次或每工日300元，從乙方當(dāng)月承包款中扣除 ；③罰款處理和乙方賠償相應(yīng)的損失；④直至中止協(xié)議，作乙方違約處理。

（8）技術(shù)交底（不明確）或未涉及的分項(xiàng)施工方法由甲方現(xiàn)場(chǎng)或例會(huì)中決定為準(zhǔn)。

（9）達(dá)不到合同要求的每施工層分項(xiàng)，其工作量單價(jià)下浮10-40﹪（必須、達(dá)到合格為前提）。

（10）質(zhì)量驗(yàn)收以行業(yè)部門、監(jiān)理、業(yè)主等為主，對(duì)乙方書面提出并在項(xiàng)目部例會(huì)中宣布過的質(zhì)量問題下次重犯除由乙方整改外，并處以罰款每次200元以上，2000元以下的罰款和賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)每次業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收的施工層或隱蔽工程驗(yàn)收不能一次通過超過二次（層），超過的次數(shù)或?qū)訑?shù)處以200-2000元／次或?qū)拥牧P款，并賠償相應(yīng)的損失。

（11）作好上道工序（或督促）的清理工作，并且復(fù)核上道工序有關(guān)技術(shù)尺寸、標(biāo)高工序等，否則由上道工序引起的返工等損失自負(fù)。

（12）不容許出現(xiàn)空鼓、開裂，如有發(fā)生必須及時(shí)修補(bǔ)合格。出現(xiàn)大面積空鼓、開裂且需承擔(dān)材料損失費(fèi)用。做好成品保護(hù)至竣工。（13）其它根據(jù)各工種另行補(bǔ)充。

（14）質(zhì)量事故責(zé)任界定：發(fā)生質(zhì)量事故后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)告必須由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、分包方式及結(jié)算辦法:

1、包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包效益、包協(xié)議中所有的內(nèi)容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負(fù)盈虧，同時(shí)不得再另行轉(zhuǎn)包。乙方代表必須常駐工地，并及時(shí)參加工地現(xiàn)場(chǎng)的例會(huì)。

2、±0.000以上工程量按圖紙實(shí)際建筑面積規(guī)范計(jì)算（計(jì)算規(guī)則按2005年定額）。

3、施工中出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整、變更、事故責(zé)任、經(jīng)濟(jì)簽證、結(jié)算資料等，必須由甲方簽字、印章方可生效，其他簽字無效。

六、結(jié)算價(jià)格（不含稅價(jià)）:

1、±0.000以上工程量按圖紙實(shí)際建筑面積統(tǒng)一價(jià)每平方米 元。

2、本單價(jià)中包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所需一切工作工藝、工序等的一切費(fèi)用（包括：人工費(fèi)、各種管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用），該承包單價(jià)屬乙方的施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求的完全價(jià)格，是不可變更的價(jià)格。

七、付款方式:

1、工程分四次付款：

（1）每個(gè)工人進(jìn)場(chǎng)滿一個(gè)月后，在次月項(xiàng)目部發(fā)放生活費(fèi)時(shí)每人每月發(fā)放1000元，分二次發(fā)放。生活費(fèi)由班組長(zhǎng)造好職工名單。中途離開的職工乙方代表自行處理。（2）工程全部結(jié)束，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后付實(shí)際完成工程量款的70%。

（3）竣工驗(yàn)收合格，付實(shí)際完成工程量款的90%。（4）余款在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)初次進(jìn)場(chǎng)人員和后期新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育及安全、技術(shù)交底等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)人員熟知各項(xiàng)操作規(guī)程、規(guī)章制度等。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員的進(jìn)場(chǎng)登記、存檔記錄（必須由工人本人、分包責(zé)任人、項(xiàng)目安全員簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）。安全員必須確保簽字的真實(shí)有效，乙方工人工資發(fā)放必須由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)行有效發(fā)放。

2、提供現(xiàn)有的施工用電源、水源、材料等生產(chǎn)條件。提供可利用的垂直運(yùn)輸，不負(fù)責(zé)搭設(shè)內(nèi)腳手架供乙方使用。

3．甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工、生活垃圾的集中堆放地點(diǎn)并外運(yùn)。

4、甲方及時(shí)組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)乙方工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和督促，及時(shí)提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。

5、組織乙方人員進(jìn)行安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，宣傳各項(xiàng)管理制度，督促執(zhí)行班組與各職工簽訂的勞務(wù)協(xié)議。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方在施工過程中，必須按照甲方技術(shù)交底、建筑工程施工工藝規(guī)程、安全技術(shù)交底、安全操作規(guī)程施工，施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到雙方約定的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。如有不合格必須無條件返工，維修至約定合格標(biāo)準(zhǔn)，否則由甲方出資維修，所需費(fèi)

用按實(shí)際價(jià)格2倍從乙方工程款中扣除。甲方的記錄和現(xiàn)場(chǎng)照片作為扣除乙方工程款的依據(jù)，乙方無需簽字確認(rèn)。

2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出樣板間，經(jīng)甲方、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可展開施工，否則所完成的工程量甲方不予確認(rèn)，由此引起的所有損失均由乙方承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中現(xiàn)場(chǎng)材料分類整理碼放及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理、安全防護(hù)用品的整理、整改等。否則甲方安排專人整理，所需費(fèi)用由乙方2倍承擔(dān)。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的一切規(guī)章制度及管理規(guī)定，密切配合甲方搞好質(zhì)量、安全、文明施工、衛(wèi)生及治安等一切工作，并依據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工進(jìn)度，確保工程如期完成。

5、乙方的勞動(dòng)用工及工資發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行江寧區(qū)建管局的相關(guān)規(guī)定，制定工人本人簽章的工資發(fā)放表，附工人身份證復(fù)印件、工人簽署的授權(quán)委托書等材料，方可由項(xiàng)目部辦理付款申請(qǐng)。乙方必須接受甲方對(duì)乙方工人工資發(fā)放的監(jiān)督，否則甲方有權(quán)不予支付或延期支付工程款。

6、乙方必須將撤場(chǎng)的工人工資發(fā)放到95%。已離場(chǎng)工人必須親自簽署工資代領(lǐng)授權(quán)委托書、工人身份證復(fù)印件，否則甲方不予支付乙方剩余的勞務(wù)費(fèi)。

7、乙方委派的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（其他施工管理人員及作業(yè)班組長(zhǎng)詳見乙方上報(bào)名單）

職務(wù)：（班組長(zhǎng)）姓名： 職務(wù)：施工員 姓名： 職務(wù)：安全員 姓名：

8、施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須與簽訂的勞務(wù)合同提供的人員一致，在合同履行中，乙方不的擅自更改管理人員、管理人員必須駐留在施工現(xiàn)場(chǎng)，直至工程完工驗(yàn)收合格完成。

若乙方所承諾的人員不到位時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，違約金從乙方的工程款中扣除。如甲方有充分的理由認(rèn)為乙方班組長(zhǎng)及管理人員不能勝任其工作崗位，甲方可書面通知乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知3日內(nèi)進(jìn)行更換，擬更換人員的資質(zhì)及施工經(jīng)驗(yàn)水平不得低于被更換的人員。

9、合同約定乙方到甲方辦理工程款結(jié)算及支付人員為：。10．配備相應(yīng)的施工人員，機(jī)具等。、乙方在施工前應(yīng)清洗干凈施工所涉及的砼面的灰塵、油物（廢機(jī)油、脫模劑）如因墻面清理不干凈所造成的空鼓責(zé)任由乙方承擔(dān)

12、乙方人員進(jìn)入工地后，首先要上好安全課，服從工地的現(xiàn)場(chǎng)指揮，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程和工地的規(guī)章制度施工。若發(fā)生安全事故全部由乙方自行負(fù)責(zé)。

13、乙方必須在確保工程質(zhì)量的前提下，全力配合甲方的工程施工進(jìn)度。

14、及時(shí)與其它班組配合好各項(xiàng)工作，包括整改、返工及時(shí)交下道工序施工。

15、及時(shí)向甲方書面提供材料采購(gòu)計(jì)劃。

十、雙方其他約定事項(xiàng)

1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程施工，施工過程中注意安全和自我防護(hù)，嚴(yán)禁酒后上崗及一切違章指揮、操作。如因乙方原因造成的一切安全、質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方損失）。

2、乙方在未完成合同約定工程量而自動(dòng)退出并解除本合同，或因乙方人員不合格、技術(shù)力量不足造成不能確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結(jié)算。

3、如因施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全達(dá)不到設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求、工人上訪及勞務(wù)糾紛等情況發(fā)生，被建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門通報(bào)批評(píng)罰款的，屬乙方原因造成的，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的2倍。造成主管部門對(duì)甲方企業(yè)或

項(xiàng)目經(jīng)理扣分，乙方按每分5000元賠償給甲方。

4、為防止意外和事故，從業(yè)人員夜間外出工地必須向項(xiàng)目部請(qǐng)假登記，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返回，否則出現(xiàn)一切事故責(zé)任自負(fù)。

5、突發(fā)事件：因乙方自身原因出現(xiàn)突發(fā)事件應(yīng)積極處理并上報(bào)，否則乙方或代表人接到甲方通知后2小時(shí)不到現(xiàn)場(chǎng)處理，甲方罰乙方1000元/次，并按實(shí)際造成損失的2倍處罰。情況嚴(yán)重可解除合同，本合同解除后雙方約定按完成合格工程量的50%予以結(jié)算。

6、乙方使用、借用的材料、機(jī)具必須有專門人員到甲方項(xiàng)目部倉(cāng)庫(kù)簽字領(lǐng)取，材料使用執(zhí)行《項(xiàng)目部材料使用的相關(guān)規(guī)定》。

7、乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和管理，接受整改意見，限時(shí)完成整改，因安全、質(zhì)量、進(jìn)度等問題甲方下發(fā)隱患通知單要求整改，乙方拒絕接受或拒不整改者罰款500元—1000元。

8、食宿居住區(qū)內(nèi)不得有噪聲擾民現(xiàn)象，注意鄰邊關(guān)系，并做好日常宿舍及環(huán)境衛(wèi)生管理，否則引起后果責(zé)任自負(fù)。

9、無論何種原因，乙方都不得以停工相挾或?qū)嵤┩９ぁ７駝t甲方有權(quán)解除合同并對(duì)乙方未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)不予支付。作為對(duì)乙方違約的處罰。

10、乙方不得以任何理由偷竊材料、設(shè)備、施工機(jī)具、破壞半成品或成品，違者處以10倍賠償且罰款不得低于2000元/次，甲方各項(xiàng)目部予以通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重送交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。

11、乙方不得擅自使用大功率生活電器或易燃易爆的物品，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元并沒收違規(guī)物品。

12、乙方必須遵守項(xiàng)目部的一切制度,遵紀(jì)守法文明施工。

13、乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為。

14、無證人員及18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

15、乙方必須嚴(yán)密勞動(dòng)組織，抓好勞動(dòng)效益，在合同簽字生效后，乙方和乙方代表人自負(fù)盈虧，職工與承包人直接發(fā)生關(guān)系，萬一虧本與項(xiàng)目部無關(guān)。甲方對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)完成好的班組實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)木窆膭?lì)。

16、工地目標(biāo)：創(chuàng)安工地、標(biāo)化工地、文明工地、優(yōu)良工程，乙方必須配合盡一切義務(wù)。

17、乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)步快的技術(shù)和普工人員，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場(chǎng)，家屬不得進(jìn)駐工地。否則一切損失和責(zé)任自負(fù)。

18、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要按甲方保衛(wèi)科、門衛(wèi)的要求做好審批手續(xù)，聽從保衛(wèi)科統(tǒng)一住宿安排和有關(guān)當(dāng)?shù)嘏沙鏊螅仨氂小吧矸葑C”和“上崗證”、“就業(yè)卡”，乙方人員上交相應(yīng)的費(fèi)用。

19、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，及時(shí)做好安全文明施工、治安等教育。由乙方代表人與各職工在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由乙方代表一起在門衛(wèi)或保衛(wèi)科簽訂一式三份（甲、乙方和職工各一份）“勞務(wù)協(xié)議”且必須由甲方保衛(wèi)科長(zhǎng)在場(chǎng)督促簽字公證必須是當(dāng)事人雙方的親筆簽字且按手印，不許代替職工代簽，方可進(jìn)入工地。

20、對(duì)表現(xiàn)差、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員，甲方指明，乙方無條件及時(shí)負(fù)責(zé)退掉，對(duì)中途退場(chǎng)的職工，一切由乙方代表負(fù)責(zé)。

十一、機(jī)械、工具、材料管理

1、甲方提供升降機(jī)、砂漿機(jī)，其余工具及設(shè)備均由乙方自帶（如碘鎢燈管、翻斗車、泥桶、鐵鏟、鋁合金直尺、墻線等工具）。

2、做好倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用簽字手續(xù)，工完歸倉(cāng)，遺失、損失照價(jià)賠償。

3、乙方必須做好落手清工作，水泥砂、混合砂禁止過夜，否則，甲方有權(quán)派員整改，按300元/工日（次）在乙方中扣除。

4、乙方機(jī)械必須由專人使用，培訓(xùn)并有“上崗證”，并及時(shí)維修保養(yǎng)。

5、水泥、粘合劑等做好倉(cāng)庫(kù)出入手續(xù)，由總工室和預(yù)算員規(guī)定測(cè)算含量，超出部分由乙方賠償。

6、及時(shí)做好落手清工作。

7、泥工工完時(shí)必須做到：a無剩余砂漿、砼，每層隨時(shí)做到整個(gè)樓面和墻根部清潔標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾垂直運(yùn)到底層指定地點(diǎn)外運(yùn)。

十二、保修期限：按項(xiàng)目部合同、國(guó)家規(guī)范規(guī)定保修期執(zhí)行。

十三、爭(zhēng)議解決方式：如有糾紛或未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴訟司法機(jī)關(guān)，訴訟管轄權(quán)法院為：江寧人民法院。

十四、合同生效及終止：

1、合同生效日期：雙方簽字蓋章后即生效。

2、合同終止日期：合同工程全部完工驗(yàn)收合格，工程款支付完畢，合同即告終止。

十五、附件：

1、本協(xié)議中的有關(guān)條文執(zhí)行。

2、對(duì)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)中止乙方協(xié)議，押金沒收，并按所完成工作量的50%結(jié)算，當(dāng)天退場(chǎng)，其余款項(xiàng)作為對(duì)乙方的罰款或甲方另行組織人員而發(fā)生的費(fèi)用、工期等損失（索賠），對(duì)乙方違反協(xié)議內(nèi)容和違反甲方制度或大檢查、碰頭會(huì)決議，甲方有權(quán)處以50～2000元／項(xiàng)（人）的罰款或按甲方制度執(zhí)行。

3、對(duì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)進(jìn)行索賠。

十六、其它

1、附件一：承諾書

2、甲方的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)定、通知等是本合同的附件，具有本合同同等的法律效力，且乙方已熟讀并同意執(zhí)行合同各附件的所有規(guī)定內(nèi)容。

3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

日期：

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