第一篇：都市岸泊農貿市場(原蘇販橋菜市場)招商方案

一、招商概況

都市岸泊農貿市場是由湖北省茂森房地產開發(fā)有限公司傾情打造的北城區(qū)集商場、超市、農貿市場三位一體的代表性、綜合性商貿市場；是由市政府監(jiān)管的荊門市菜籃子工程重點項目，并由農業(yè)部指定為湖北省新型綜合農貿市場試點之一；地點位于北城發(fā)展的核心區(qū)域，能輻射并滿足周邊華府家園、紫荊城小區(qū)、萬豪國際、桃花島、丁香園，泉口小區(qū)，瀏河新村等16個小區(qū)及瀏河、泉口眾多社區(qū)近12萬高端消費群體的生活需求！

都市岸泊農貿市場作為北城區(qū)代表性、綜合性商貿市場，以規(guī)模大、品種全、檔次高獨具特色。市場鋪位設計合理，全面升級傳統(tǒng)菜市場，打造出高檔、清潔、健康、舒適的消費和經營環(huán)境。

都市岸泊農貿市場經營面積超大，共有鋪位180個、門面150間，涵蓋菜市場經營的全部品種，多樣特色菜品應有盡有，且全部為綠色環(huán)保菜品及符合國家質量標準的產品，讓消費者買得放心，吃得舒心。

都市岸泊農貿市場引進專業(yè)管理團隊—武漢天天順市場管理有限公司，機動化、長效化管理模式，全面保障有序經營，提升菜市場升值空間。湖北茂森房地產為愛心回報社會，特別推出“0租金計劃”，為滿足條件的進場商戶免除全部租金，真正實現零風險，無成本創(chuàng)業(yè)。

二、招商范圍及租金

都市岸泊農貿市場鋪位產權已經或部分已經被投資者所購買，現由開發(fā)商通過返租取得經營權，并統(tǒng)一招商和運營，真正為投資者消除或降低風險。目前招商范圍、鋪位數量及投資標準為：

購買：每平米1.5萬元，客戶可以選擇自己獨立經營。也可以選擇返租給我公司，由我公司統(tǒng)一管理經營，客戶無需經營，我公司按每平米8%返現，三年一簽，到期客戶可以自己經營或續(xù)簽。租賃a：門面每平米40-60元/月（具體位置不同，價格亦不同），租期合同為三年一簽。攤位每個500元/月；一次性繳納3年租金的，按每個攤位350元/月收取。租賃b：一次性繳納市場管理基金每平米3000元可免租金兩年，到期可退還所有市場管理基金或續(xù)簽；一次性繳納市場管理基金每平米2000元可免租金一年，到期可退還所有市場管理基金或續(xù)簽；

注：

1、為保護商家利益，我公司將嚴格按以上規(guī)劃鋪位數量上線標準執(zhí)行，也請有意向客戶抓緊時間前來洽談，商鋪數量招滿即停。

2、根據位置與經營面積的不同，租金有所不同，上述租金標準僅供參考，具體租金以市場部最終公布數據為準。

三、招商事項

1、為保證公平交易、避免壟斷經營，原則上每人及其直系親屬只能認租一間鋪位，且必須實名經營，租期內不得私自轉租。

2、所有進場商戶需根據有關部門要求，辦理合法經營手續(xù)，遵守國家法律法規(guī)，誠實經營、守法經營（以工商、稅務部門核準事項為準）。

3、為保障食品安全，維護整體形象，所有進場商戶所經營的產品必須為綠色環(huán)保食品或符合國家有關法律法規(guī)所要求的質量標準。

4、根據經營性質所有門面應服從市場管理處統(tǒng)一規(guī)劃管理，未經允許，不得擅自更改經營項目。

5、招商自2009年1月1日起，先到先選先得，額滿為止，對未售鋪位，進場商戶享有優(yōu)先購買權。

其他未盡細則請到招商部進行詳細咨詢。

市場地址：象山大道7號（原蘇販橋市場）

招商熱線：0724-6057111

***楊經理***李主管