第一篇：工業(yè)園消防安全管理制度

消防安全管理制度

一、消防工作要堅(jiān)持“以防為主”的方針，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，保障園區(qū)集體財(cái)產(chǎn)和員工財(cái)產(chǎn)、生命的安全。

二、認(rèn)真貫徹“消防法”嚴(yán)格執(zhí)行消防監(jiān)督條例，經(jīng)常進(jìn)行安全防火教育，保衛(wèi)人員要經(jīng)常檢查火源、電源，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，對(duì)重點(diǎn)要害部位的安全防火必須定期進(jìn)行檢查。重點(diǎn)要害部位安全率要達(dá)100％。

三、組織義務(wù)消防隊(duì)，進(jìn)行技術(shù)訓(xùn)練和防火知識(shí)的學(xué)習(xí)，掌握使用撲滅火情的技能，并對(duì)員工進(jìn)行防火知識(shí)的教育和考核。

四、除食堂外，一律嚴(yán)禁使用電爐、明火作業(yè)，如需動(dòng)用電爐、明火作業(yè)者，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，經(jīng)保衛(wèi)處審查備案。作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，遵守消防安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的消防安全措施方可實(shí)施。因電爐、明火作業(yè)引起火災(zāi)者，賠償一切經(jīng)濟(jì)損失，并根據(jù)情節(jié)輕重，追究其刑事責(zé)任。

五、各單位、部門的消防設(shè)備、器材要定點(diǎn)存放、定人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、保養(yǎng)、維修、換藥；保證在發(fā)生火情時(shí)能及時(shí)使用。

六、對(duì)火情隱患要做到常檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理，把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。

七、對(duì)易燃、易爆、化學(xué)試劑、毒劇品、危險(xiǎn)物品等應(yīng)在有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下定點(diǎn)存放于安全處，指定專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格領(lǐng)用、回收、清理審批手續(xù)。實(shí)行用多少、領(lǐng)多少，用后統(tǒng)一回收保管的原則，否則追究當(dāng)事人責(zé)任。

八、發(fā)生火情及時(shí)報(bào)警，積極組織搶救，撲滅火苗、火災(zāi)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，查明原因，總結(jié)教訓(xùn)。

九、園區(qū)內(nèi)一律禁止吸煙，只指定個(gè)別地方做為休息時(shí)間的吸煙區(qū)。

十、各種電氣設(shè)備裝置必須符合電氣安裝要求，并指定專人負(fù)責(zé)定期檢查、維修保養(yǎng)，使用人嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，應(yīng)嚴(yán)格按安裝規(guī)定運(yùn)行使用。

十一、建立安全防火檢查制度，每周組織有關(guān)人員對(duì)各單位、部門及園區(qū)內(nèi)進(jìn)行一次檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，一時(shí)難以整改的，應(yīng)采取安全措施，及時(shí)上報(bào)，積極解決。擬制： ххх審核：хх批準(zhǔn)：ххх

第二篇：工業(yè)園消防安全協(xié)議書

“水是生命之源,火是生命的延續(xù)”，我們的日常生活離不開火。但如果用火不當(dāng)或者管理不好，就會(huì)發(fā)生火災(zāi)，嚴(yán)重威脅人們的生活，工業(yè)園的消防安全也是非常的重要，大家不妨來看看小編推送的工業(yè)園消防安全協(xié)議書，希望給大家?guī)韼椭?/p>

工業(yè)園消防安全協(xié)議書【一】

甲方：xx

乙方：

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障新世界“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)（簡(jiǎn)稱本社區(qū)）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢(mèng)瀾軒 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1。負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2。負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3。負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4。其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1。積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2。不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

3。不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4。教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5。遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6。在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7。其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：新世界有限公司 乙方：

物業(yè)分公司

日期： 年 月 日 日期： 年 月

工業(yè)園消防安全協(xié)議書【二】

建設(shè)（監(jiān)理）方：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工總承包方：xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為確保xx施工改造及裝飾工程的順利完成，依據(jù)國家、北京市的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本安全協(xié)議書。

1、貫徹消防“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的工作原則，乙方須認(rèn)真執(zhí)行北京市消防條例和政府關(guān)于北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定（第84號(hào)令XX年）第四條規(guī)定：“施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)”。甲、乙雙方應(yīng)共同督促施工單位做好消防安全工作。乙方要組建安全領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。

2、乙方在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)，必須向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)核發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全許可證后，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。

3、乙方須在三日內(nèi)到北京市消防局領(lǐng)取并如實(shí)填寫《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全審批表》、《北京市建筑工程現(xiàn)場(chǎng)消防安全審核備案表》，并將施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施和消防保衛(wèi)方案及現(xiàn)場(chǎng)治安措施方案一并報(bào)市公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審批。

4、乙方對(duì)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員須進(jìn)行嚴(yán)格審查，并負(fù)全部責(zé)任，做好對(duì)施工人員的法律、法規(guī)、及消防安全教育，嚴(yán)格遵守甲方及長城飯店的各項(xiàng)安全規(guī)定。

5、乙方與各分包及班組應(yīng)簽訂安全協(xié)議書，專業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)與每個(gè)進(jìn)場(chǎng)的工人簽訂安全協(xié)議。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制。乙方應(yīng)組成現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)組，制定施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全制度和措施并張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全的監(jiān)督檢查。

6、施工單位每天收工后，乙方須留有一定的保安人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，因乙方安全檢查員不到位，經(jīng)甲方查出，將對(duì)乙方進(jìn)行人民幣100元罰款。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)配備abc干粉滅火器及其它消防器材設(shè)施，乙方防火負(fù)責(zé)人對(duì)施工人員進(jìn)行消防知識(shí)和器材使用的培訓(xùn)。長城飯店保衛(wèi)部可協(xié)助，做到未經(jīng)安全培訓(xùn)的人員不得上崗，違者甲方將對(duì)乙方負(fù)責(zé)人處以人民幣100元罰款。

8、施工前，乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員辦理施工出入證，施工人員佩帶后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，尤其對(duì)特殊工種應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。

9、施工單位使用的電氣焊設(shè)備須甲方及長城飯店專業(yè)人員檢查認(rèn)可后，方可投入使用。

10、施工期間嚴(yán)格管理明火作業(yè)。動(dòng)火前，由長城飯店現(xiàn)場(chǎng)消防管理人員辦理“動(dòng)火證”，長城飯店消防專職人員和乙方保安人員到現(xiàn)場(chǎng)查看后，方可動(dòng)用明火。動(dòng)火人必須先清理現(xiàn)場(chǎng)可燃物和易燃物并持有特殊工種操作證，設(shè)看火人，配備必要的滅火器、水桶。嚴(yán)禁非焊工操作。違者甲方或長城飯店保衛(wèi)部將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行罰款或其它處理。

11、施工中必須使用的易燃、易爆物品，要設(shè)專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用制度，妥為保管，嚴(yán)禁亂扔、亂放，本著當(dāng)日用多少，取多少的原則，嚴(yán)禁在作業(yè)場(chǎng)所分裝、調(diào)料、儲(chǔ)存及交叉作業(yè)。

12、施工單位的工程用料，須建立嚴(yán)格的管理制度，物料進(jìn)出飯店要有嚴(yán)格手續(xù)，主動(dòng)接受保安人員的查驗(yàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)所用材料、工具等，由乙方自行組織力量進(jìn)行看管，如有丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

13、甲方認(rèn)為施工現(xiàn)場(chǎng)存在重大隱患，有權(quán)責(zé)令停工整改，停工期間所造成損失及工程進(jìn)度滯后，由乙方自己負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

14、施工單位必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，按操作規(guī)程文明進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的傷害事故，均由施工單位自負(fù)。

15、施工單位在施工期間，因不遵守消防安全制度造成火警、火災(zāi)事故，甲方將追究當(dāng)事人和乙方負(fù)責(zé)人的責(zé)任，并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失，重大事故應(yīng)報(bào)有關(guān)部門處理。

16、施工中，乙方施工人員損壞消防設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。其賠償物品與飯店現(xiàn)設(shè)備型號(hào)、功能一致；故意損壞者，除賠償物品外，還要處以罰款。

17、施工中需改動(dòng)消防報(bào)警設(shè)備及消防水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)提前一天向長城飯店保衛(wèi)部申報(bào)，不得擅自移動(dòng)，違者對(duì)乙方施工單位處以200元罰款。

18、明確施工現(xiàn)場(chǎng)若干規(guī)定如下：

1全部工作人員應(yīng)佩戴出入證（胸卡），無證者不得入場(chǎng)。

2進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)戴安全帽，無帽者不得入場(chǎng)，入場(chǎng)后不戴安全帽者罰人民幣100元。

3施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，甲、乙雙方負(fù)責(zé)檢查。違者第一次罰人民幣100元，第二次罰人民幣300元，第三次罰人民幣500元并逐出場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)某專業(yè)隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地面有煙頭，雙方檢查人員均有權(quán)對(duì)該專業(yè)隊(duì)進(jìn)行十至五十元的罰款。

4場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁大小便，違者第一次罰人民幣100元，第二次罰人民幣300元，第三次罰人民幣500元并逐出場(chǎng)。

5現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打鬧、斗毆、喝酒，違者罰人民幣100元。

6現(xiàn)場(chǎng)除管理人員外不得使用手機(jī)，違者罰人民幣50元。

7施工單位所需要的臨時(shí)電源、水，須經(jīng)乙方工程部提出書面申請(qǐng)，并報(bào)長城飯店保衛(wèi)部備案；由乙方工程部電工指定配電盤，電源線須用雙護(hù)套線接通使用；未經(jīng)乙方許可私自拉臨時(shí)線路，私接電源，甲方及長城飯店保衛(wèi)部將對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行100元的罰款，對(duì)施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行200元的罰款。如造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

8現(xiàn)場(chǎng)不得使用未準(zhǔn)許使用的工具，如須使用火藥槍（射釘槍）高壓槍、釘水栓，切割機(jī)等，乙方須提前一日申請(qǐng)，許可后方可使用。違者罰人民幣100元。

9乙方特殊工種需持證上崗，如須進(jìn)行電氣焊、噴燈等明火作業(yè)，應(yīng)提前取得長城飯店動(dòng)火證，配備看火人員、消防器材后方可進(jìn)場(chǎng)規(guī)范作業(yè)，違者罰人民幣300元，第二次罰人民幣1000元，第三次罰人民幣5000元并沒收設(shè)備工具。

10施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物乙方應(yīng)按指定地點(diǎn)存放并及時(shí)清走，違者將進(jìn)行200元的處罰。

19、乙方在施工全過程應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、北京市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)政策、法規(guī)與規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》、《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》；堅(jiān)持做到“安全工作五同時(shí)”，即在“計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比”施工生產(chǎn)的同時(shí)“計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比”安全工作。真正做到預(yù)防為主，杜患未然。

20、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》和相關(guān)的規(guī)定，在今后施工全過程，按照施工監(jiān)理程序開展工作，認(rèn)真對(duì)待甲方（監(jiān)理方）提出的整改要求，對(duì)監(jiān)理通知及會(huì)議紀(jì)要所提問題及時(shí)整改、消項(xiàng)，切實(shí)做到各項(xiàng)工作（含安全工作）的預(yù)控和過程控制。

21、此協(xié)議書一式三份，各持一份。

甲方單位（簽章）乙方單位（簽章）

XX年1月30日 XX年1月30日

工業(yè)園消防安全協(xié)議書【三】

為加強(qiáng)本項(xiàng)目的施工消防安全管理，杜絕和減少火災(zāi)事故危險(xiǎn)，保障人身和公司財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等國家法律以及北京市地方有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本項(xiàng)目消防安全管理協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1、宣傳貫徹國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針、政策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工消防安全的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

2、傳達(dá)貫徹上級(jí)主管部門消防安全要求及消防安全管理制度，開展多種形式的消防宣傳活動(dòng)。

3、負(fù)責(zé)將施工消防安全管理納入施工項(xiàng)目的全過程管理，做到“同計(jì)劃、同布置、同管理、同落實(shí)、同總結(jié)、同評(píng)比”，確保施工消防安全。

4、通過組織多種形式的檢查，監(jiān)督、檢查施工單位的消防安全管理和防火措施落實(shí)情況。

(1)、監(jiān)督、檢查公司施工項(xiàng)目施工消防安全協(xié)議書簽定情況。

(2)、監(jiān)督、檢查施工單位開工前消防安全教育及制定與實(shí)施防火措施等消防安全管理情況。

(3)、糾正施工單位的違章作業(yè)行為，必要時(shí)責(zé)令其停止作業(yè)。

(4)、針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，要求責(zé)任單位限期整改，對(duì)逾期未進(jìn)行整改的，必要時(shí)責(zé)令其整頓。

5、要定期組織例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工項(xiàng)目中出現(xiàn)的消防安全問題，總結(jié)推廣先進(jìn)的消防安全管理經(jīng)驗(yàn)和施工消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

6、組織建立相關(guān)單位參加的火災(zāi)事故滅火應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)滅火應(yīng)急救援工作。

二、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)以及公司消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)施工和消防安全協(xié)議。

2、健全消防安全管理組織，落實(shí)消防安全責(zé)任，明確施工項(xiàng)目消防安全責(zé)任人或管理人，具體負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的消防安全協(xié)調(diào)與管理。

3、設(shè)置合格的專兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，消防安全管理人員須報(bào)送甲方備案，與甲方建立日常聯(lián)系和協(xié)作。專、兼職消防管理人員外出不能正常進(jìn)行消防安全管理時(shí)，須另外指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工作。

4、按時(shí)參加甲方組織的消防會(huì)議、保衛(wèi)會(huì)議和各項(xiàng)消防宣傳活動(dòng)，貫徹落實(shí)上級(jí)主管部門和甲方消防安全要求。

5、開工前應(yīng)成立義務(wù)消防組織，根據(jù)不同施工階段，施工任務(wù)、作業(yè)條件、周邊環(huán)境、季節(jié)及火災(zāi)危險(xiǎn)性等因素制定切實(shí)可行的《施工現(xiàn)場(chǎng)滅火應(yīng)急救援、疏散預(yù)案》及防火措施，并定期組織演練。

6、在施工前進(jìn)行消防安全交底，并對(duì)參加施工的人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)(存檔備查)，提高施工人員消防安全意識(shí)，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。

7、發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)《施工現(xiàn)場(chǎng)滅火應(yīng)急救援、疏散預(yù)案》，開展滅火救援工作，采取有效措施，積極組織撲救，防止火勢(shì)蔓延，同時(shí)向公司及相關(guān)部門通報(bào)。

8、火災(zāi)撲救結(jié)束后，應(yīng)封閉事故現(xiàn)場(chǎng)，配合火災(zāi)事故調(diào)查，經(jīng)公安消防部門或公司主管部門允許后方可恢復(fù)工作。

三、施工項(xiàng)目消防安全基本要求

1、施工單位應(yīng)在施工工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置嚴(yán)禁煙火等明顯的防火宣傳標(biāo)志。

2、兩個(gè)以上施工單位在同一作業(yè)區(qū)域交叉同時(shí)進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)提前簽定施工消防安全協(xié)議，并落實(shí)各自的防火措施。

3、施工單位應(yīng)按照倉庫防火安全管理規(guī)則存放、保管施工所用材料，庫房應(yīng)采用不燃材料。

4、施工單位應(yīng)建立健全用火、用電管理制度，安裝電氣設(shè)備等必須由專業(yè)技術(shù)人員操作，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電源線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。電閘箱內(nèi)、照明燈周圍嚴(yán)禁堆放可燃物。公司批準(zhǔn)，不得使用電熱器具。

5、施工單位現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)辦理動(dòng)火手續(xù)，審批合格后方可動(dòng)火。

6、施工單位動(dòng)火時(shí)須逐級(jí)辦理動(dòng)火手續(xù)

7、批準(zhǔn)動(dòng)火手續(xù)前，審批人應(yīng)到動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)消防措施有效，無火災(zāi)隱患后，方可批準(zhǔn)動(dòng)火手續(xù)。動(dòng)火證應(yīng)明確動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)火人、看火人及其他注意事項(xiàng)，動(dòng)火證應(yīng)一事一辦。

8、要害部位、易燃易爆危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火，確需動(dòng)火時(shí)須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目責(zé)任單位審批，落實(shí)措施后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火結(jié)束后，認(rèn)真檢查，確認(rèn)未遺留火種后方可離開。

9、煤氣、氧氣等區(qū)域施工工作動(dòng)用電、氣焊前，須項(xiàng)目責(zé)任單位專業(yè)人員出具檢測(cè)合格證明，在施工單位落實(shí)相應(yīng)的防火措施后方可動(dòng)火。

10、動(dòng)火人須持證上崗(動(dòng)火證、操作證)。

11、施工工作現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用“明火”取暖、做飯、焚燒垃圾。

12、施工單位應(yīng)保持消防通道暢通，施工工作現(xiàn)場(chǎng)消防通道寬度不應(yīng)小于3。5米，應(yīng)成環(huán)形并保持道路暢通。

13、施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材，必要時(shí)設(shè)置臨時(shí)消防給水系統(tǒng)，要有明確的標(biāo)識(shí)，并定期維護(hù)保養(yǎng)，確保靈敏有效。

14、施工工作現(xiàn)場(chǎng)使用的安全網(wǎng)，圍網(wǎng)和保溫材料應(yīng)當(dāng)符合消防安全規(guī)范，嚴(yán)禁使用易燃或者可燃材料。

15、施工單位不得在施工工作現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置宿舍。在施工工作現(xiàn)場(chǎng)以外設(shè)置生活區(qū)必須符合消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁使用可燃建筑材料搭設(shè)，嚴(yán)禁使用電熱器具。設(shè)置的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)消防安全的要求。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁臥床吸煙，確保消防通道暢通。

16、生活區(qū)食堂、鍋爐房使用的燃料必須符合安全規(guī)定，操作間和燃料不能在同一房間內(nèi)，使用時(shí)要有專人管理，并經(jīng)常檢查有無泄露，停火時(shí)要將總閥門關(guān)閉。

17、施工工作現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)嚴(yán)禁存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品和易燃可燃材料。對(duì)壓縮可燃?xì)怏w容器等，應(yīng)當(dāng)按其性質(zhì)設(shè)置專用庫房分類存放。

18、施工工作中使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)當(dāng)制定放火安全措施;不得在作業(yè)場(chǎng)所分裝、調(diào)料;使用后廢氣的易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物料應(yīng)當(dāng)及時(shí)清除。

19、施工工作現(xiàn)場(chǎng)氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，與明火作業(yè)距離不小于10米。

20、從事油漆粉刷或防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體的防火要求，必要時(shí)派專人看護(hù)。

21、高度超過24米的建筑工程，應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管。管徑不得小于75毫米，每層設(shè)消火栓口，配備足夠的水龍帶。消防供水要保證足夠的水源和水壓，嚴(yán)禁消防豎管做為施工用水管線。消防泵房應(yīng)使用非燃材料建造，位置設(shè)置合理，便于操作，并設(shè)專人管理，保證消防供水。消防泵的專用配電線路，應(yīng)引自施工工作現(xiàn)場(chǎng)總斷路器的上端，要保證連續(xù)不間斷供電。

本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份。

本協(xié)議書自簽字之日起生效至工程完工終止。

甲方：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：xxx建工集團(tuán)有限公司

簽字：(蓋章)簽字：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

工業(yè)園消防安全協(xié)議書【四】

根據(jù)《中華人民共和國消防法》，《機(jī)關(guān)，團(tuán)體，企業(yè)，事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和娛樂場(chǎng)所有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，為加強(qiáng)保證娛樂場(chǎng)所消防安全，有效防止火災(zāi)事故的發(fā)生，制訂本制度。

一，防火檢查由各部門消防安全責(zé)任人，保安部和消防安全經(jīng)理組織進(jìn)行。

二，防火檢查人員應(yīng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患危險(xiǎn)，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)立即向主管部門和消防安全經(jīng)理報(bào)告。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令責(zé)任部門當(dāng)場(chǎng)改正。

三，防火檢查人員發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。

四，防火檢查應(yīng)填寫記錄;由消防安全經(jīng)理簽字，存檔備查。

五，防火檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容:

1?；馂?zāi)隱患整改及糾正，預(yù)防措施落實(shí)情況;

2。安全疏散通道，疏散標(biāo)志，應(yīng)急照明和安全出口情況;

3。消防水泵房設(shè)備，消防水源，水池情況;

4。消防設(shè)施正常情況，滅火器材，消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況;

5。消防控制中心人員，廚房員工，洗衣房員工及各部門防火責(zé)任人的消防知識(shí)掌握情況;

6。消防控制中心，各廚房，機(jī)房，洗衣房，化學(xué)品倉庫等重點(diǎn)部位的消防管理情況;

7。消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行狀況;

8。防火巡查開展情況，其它需要進(jìn)行檢查的內(nèi)容。

火災(zāi)隱患整改責(zé)任制

為有效消除火災(zāi)隱患，落實(shí)整改責(zé)任，特制定本制度。

一，因違反或不符合消防法規(guī)而導(dǎo)致的各類潛在不安全因素，應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患。

二，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。

三，對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí):

1，違章使用明火作業(yè)等違反禁令的;

3，將安全出口上鎖，遮擋，或者占用堆放物品影響疏散通道暢通的;

4，消火栓，滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;

5，常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的;

6，消防設(shè)施管理，值班人員和防火巡查人員脫崗的;

7，違章關(guān)閉消防設(shè)施，切斷消防電源的;

8，其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。

違反前款規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查。

四，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患，消防工作歸口職能部門或?qū)?，兼職消防管理人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理分工，及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改意見。

五，消防安全管理人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定。

六，消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施，期限以及負(fù)責(zé)整改的部門，人員，并落實(shí)整改資金。

七，在火災(zāi)隱患消除之前，消防工作職能部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。

八，火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。

九，對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。

十，重大火災(zāi)隱患不能立即整改的，應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停止使用并整改。

十一，對(duì)于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。

用電安全管理制度

為杜絕火災(zāi)隱患，確保人身安全，強(qiáng)化用電管理，制定以下規(guī)定:

一，非專業(yè)電工人員，嚴(yán)禁亂動(dòng)電器設(shè)備。

二，操作人員操作各種電器設(shè)備時(shí)必須認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程，并服從工程部專業(yè)電工的安全指導(dǎo)。

三，任何部門，商鋪，個(gè)人不得指派無證電工人員進(jìn)行電氣線路，設(shè)備的安裝維修工作。

四，各部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視工程部電工提出的有關(guān)安全用電的合理化建議。五，工程部專業(yè)電工必須認(rèn)真執(zhí)行電器工程安裝標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

六，娛樂場(chǎng)所各部門，商鋪需增加設(shè)備或更改用電線路時(shí)，必須向工程部提出申請(qǐng);得到批復(fù)后，由工程部派專業(yè)電工安裝。

七，娛樂場(chǎng)所各部門，商鋪和員工嚴(yán)禁隨意安裝，更改電器設(shè)備及擅自增加設(shè)備用電容量。

八，各部門的電器設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，要立即通知工程部處理，嚴(yán)禁私自處理。

九，員工宿舍樓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，電熱棒等電熱設(shè)備。

十，電氣線路和設(shè)備的安裝，使用必須符合國家有關(guān)電氣設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)熱部位不得直接安裝在可燃物體上。

十一，娛樂場(chǎng)所各廚房，餐廳，會(huì)議廳，辦公室下班時(shí)要確保關(guān)閉空調(diào)和燈光等用電設(shè)施，節(jié)約用電和環(huán)保。

十二，各機(jī)電房應(yīng)定期清潔，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行及線路情況，消除事故隱患;電房門必須上鎖，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。

十三，嚴(yán)禁在各機(jī)電房內(nèi)堆放與工作無關(guān)的雜物，并有防小動(dòng)物進(jìn)入的設(shè)施，造成線路被咬損或短路。

十四，工程部每班次對(duì)各電房，機(jī)房進(jìn)行巡查，抄表，發(fā)現(xiàn)隱患時(shí)及時(shí)整改。

十五，工程部定期對(duì)各區(qū)域的用電情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

用火安全管理理制度

施工動(dòng)火前，必須事前向工程部及保安部申請(qǐng)，并辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》。動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施。

施工單位動(dòng)火人必須持有效作業(yè)資格證。動(dòng)火區(qū)域不準(zhǔn)堆放可燃物品，施工人員嚴(yán)禁吸煙。

施工人員必須遵守《中華人民共和國消防法》，《機(jī)關(guān)，團(tuán)體，企業(yè)，事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和娛樂場(chǎng)所有關(guān)消防管理的規(guī)定。

一，動(dòng)火前“八不”:

1。防火，滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。

2。周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。

3。附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。

4。凡盛裝過油類等易燃物品的容器，管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。

5。凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。

6。儲(chǔ)存有易燃易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃易爆物品不動(dòng)火。

7。在高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施不動(dòng)火。

8。未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

二，動(dòng)火中“六要”

1。動(dòng)火前工程部值班工程師要跟進(jìn)檢查各項(xiàng)防范措施的落實(shí)情況。

2。施工人員要一人施工，一人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

3。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員必須嚴(yán)格注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。

4。保安部主管及工程部值班工程師要對(duì)施工動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)巡查。

5。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)，要及時(shí)撲救和報(bào)警。

6。施工動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

三，動(dòng)火后“一清一查”

1。施工動(dòng)火人員在動(dòng)火結(jié)束后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種。

2。動(dòng)火結(jié)束后，保安部主管和工程部值班工程師應(yīng)檢查現(xiàn)場(chǎng)，確保無任何隱患后在《動(dòng)火作業(yè)許可證》動(dòng)火結(jié)束欄簽字，并將《動(dòng)火作業(yè)許可證》交到消防安全經(jīng)理處存檔。

第三篇：工業(yè)園管理制度[推薦]

園區(qū)管理規(guī)定

第一章、總則

一、為規(guī)范深糧公明工業(yè)園管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。

二、為了加強(qiáng)園區(qū)安全防范工作，保障園區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保我園區(qū)各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，特制定本管理制度。以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實(shí)際情況，由深糧公明工業(yè)園管理處為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及個(gè)人均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。園區(qū)物業(yè)本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，全方位實(shí)施安全管理。

第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理

一、企業(yè)和個(gè)人有維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動(dòng)，服從監(jiān)督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。

二、園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，用于存放園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區(qū)負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。

三、每一名員工都用義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

四、嚴(yán)禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報(bào)，須向興富祥園區(qū)服務(wù)中心申請(qǐng)，并在使用后及時(shí)收回，并清除痕跡。

五、嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。

六、對(duì)于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進(jìn)行勸阻和檢舉，查證后將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

七、園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護(hù)公共環(huán)境設(shè)施，不準(zhǔn)毀壞、搬動(dòng)、拆除。

八、不準(zhǔn)亂排放廢水廢氣。

九、園區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)亂扔果皮紙宵。

十、園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。

十一、園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。

十二、園區(qū)內(nèi)排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。

十三、園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計(jì)劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。

第三章、水電管理

一、水電費(fèi)的價(jià)格以相關(guān)主管門規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)收取。

二、每月10日前核對(duì)水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時(shí)繳納上個(gè)水電費(fèi)。

三、對(duì)逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

四、對(duì)超過1個(gè)月仍不支付水電費(fèi)的,將采取斷水停電措施。

第四章、園區(qū)食堂管理

一、凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進(jìn)行體檢，往后每年各企業(yè)至少對(duì)每一名員工體檢一次。

二、為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應(yīng)無肝炎、肺結(jié)核及其他重大疾病等傳染病，嚴(yán)禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

三、自覺維護(hù)餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊(duì)取餐。取餐時(shí)也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時(shí)要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動(dòng)時(shí)注意不要影響他人用餐；用餐結(jié)束后，應(yīng)將殘羹倒入垃圾桶內(nèi)，同時(shí)將餐具放到指定位置。

四、員工用餐必須按序排隊(duì)，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。

五、樹立文明就餐意識(shí)，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費(fèi)的用餐理念，就餐時(shí)堅(jiān)持少取勤取，適量而食，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。

六、對(duì)食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭(zhēng)吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權(quán)給予相應(yīng)處罰。

七、就餐人員應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩 余的碎骨殘?jiān)S意棄置在餐桌上。同時(shí)，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。

八、嚴(yán)格遵守就餐時(shí)間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時(shí)間段就餐完畢，超過規(guī)定時(shí)間，廚房不再提供用餐，避免提早進(jìn)入食堂或占用辦公時(shí)間用餐等不遵守時(shí)間秩序的情況出現(xiàn)。

九、倡導(dǎo)文明就餐舉止，在取餐時(shí)，要對(duì)餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費(fèi)、無雜物）。

第五章、生產(chǎn)安全管理

一、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)各項(xiàng)措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。

二、定期開展園區(qū)生產(chǎn)安全檢查，對(duì)生產(chǎn)設(shè)施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護(hù)設(shè)施，有安全標(biāo)志。

三、每季度至少召開一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過程中安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導(dǎo)、督促相關(guān)措施的落實(shí)。

四、組織制訂并實(shí)施本企業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案、安全管理規(guī)定、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。

五、組織對(duì)新入廠員工進(jìn)行安全教育和班組安全教育，對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全意識(shí)、安全知識(shí)和安全技術(shù)教育，開展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應(yīng)急預(yù)案演練，組織并參加班組安全活動(dòng)。

六、對(duì)本企業(yè)發(fā)生的事故要堅(jiān)持“四不放過”的原則，及時(shí)報(bào)告和處理，負(fù)責(zé)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)擴(kuò)大。

七、在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險(xiǎn)情及事故時(shí)，應(yīng)果斷正確處理，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴(kuò)大。

八、貫徹執(zhí)行工藝操作紀(jì)律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計(jì)劃停工和跑、冒、串事故，實(shí)現(xiàn)安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)生產(chǎn)。

九、負(fù)責(zé)本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，落實(shí)設(shè)計(jì)中各項(xiàng)生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。

十、負(fù)責(zé)班組基層建設(shè)、基礎(chǔ)管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整齊、清潔，實(shí)現(xiàn)清潔文明生產(chǎn)。

十一、凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)按國家有關(guān)要求進(jìn)行專業(yè)性安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復(fù)審。

十二、在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門應(yīng)組織編制新的安全技術(shù)操作規(guī)程，并進(jìn)行專門培訓(xùn)。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。

第六章、出入園區(qū)管理

園區(qū)大門是保障入住業(yè)主安全的關(guān)鍵，為保證園區(qū)內(nèi)的工作秩序，從嚴(yán)管理，特制定此項(xiàng)管理規(guī)定。

（一）本制度適用于出入園區(qū)的所有人員和車輛。

（二）凡本園區(qū)各單位職工及其自備車輛，憑出入證進(jìn)出本園區(qū)，檢查工作由門衛(wèi)保安負(fù)責(zé)。具體事宜如下：

1、園區(qū)員工應(yīng)憑入?yún)^(qū)企業(yè)單位的工作證或園區(qū)派發(fā)的門禁卡進(jìn)入園區(qū)，無工作證或門禁卡的須持有效證件登記后方可入內(nèi)；

2、自行車進(jìn)出園區(qū)時(shí)，騎車人須下車推行；

3、機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)應(yīng)出示車輛出入證，并減速慢行；

4、貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車及旅行機(jī)動(dòng)車出門時(shí)，一律停車接受檢查。

（三）外來人員和車輛須遵循以下規(guī)定：

1、聯(lián)系工作人員，進(jìn)入園區(qū)前須在門衛(wèi)室辦理來客登記手續(xù)，經(jīng)門衛(wèi)保安許可后方可進(jìn)入；

2、外單位機(jī)動(dòng)車來園區(qū)送貨、提貨和聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，需要在門衛(wèi)室辦理登記手續(xù)，經(jīng)門衛(wèi)保安許可后方可進(jìn)入。

3、外來車輛進(jìn)入園區(qū)，要經(jīng)門衛(wèi)室同意，并進(jìn)行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點(diǎn)停車。對(duì)超高、超重、超長的車輛不能進(jìn)入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設(shè)施的，要進(jìn)行賠償或恢復(fù)原狀。

（四）物品出園區(qū)時(shí)，須憑園區(qū)統(tǒng)一使用并加蓋各單位公章的出門條，經(jīng)門衛(wèi)保安驗(yàn)證后方可通行。遇有特出情況須提前向管理處申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可放行。

（五）進(jìn)出園區(qū)車輛實(shí)行限速管理，園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。

（六）嚴(yán)禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進(jìn)行有礙交通或危害停放車輛安全的活動(dòng)。

（七）對(duì)違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

（八）所有要搬離園區(qū)的物品，必須由相關(guān)公司部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對(duì)物品名稱及數(shù)量后方可放行。

（九）以下人員和車輛不得進(jìn)入園區(qū)：

1、小商販、修補(bǔ)、收舊、乞討、推銷等流動(dòng)閑雜人員；

2、未經(jīng)許可進(jìn)入園區(qū)的出租車、三輪車；

3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動(dòng)物者；

4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。

（十）對(duì)違反上述制度條款者，門衛(wèi)保安有權(quán)拒絕其進(jìn)入科技園區(qū)。

第七章、園區(qū)服裝管理

一、園區(qū)內(nèi)的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。

二、在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。

三、入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)必須全力給予配合。

第八章、消防管理

一、園區(qū)內(nèi)各棟廠房的消防設(shè)施和消防水，堅(jiān)決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)1000元/次。

二、禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)品。

三、嚴(yán)禁任何人在非指定地點(diǎn)使用明火，在使用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)品，在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

四、園區(qū)內(nèi)按照消防部門的要求，組織義務(wù)消防隊(duì)伍，確定義務(wù)消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。

五、嚴(yán)禁任何人將不符合規(guī)定的易燃易爆等危險(xiǎn)品帶入園區(qū)，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

六、定期對(duì)辦公樓內(nèi)的消防器材設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。嚴(yán)禁非義務(wù)消防人員亂動(dòng)消防設(shè)施。

七、加強(qiáng)員工消防安全意識(shí)，定期對(duì)公司各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，每年進(jìn)行一次消防演練，防患于未然。

第九章、辦公室管理

為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。

一、用電管理

1、注意安全用電，正確使用用電設(shè)備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設(shè)備、安裝或更改用電線路、需經(jīng)行政管理部批準(zhǔn)，安排電工負(fù)責(zé)安裝。

2、人人養(yǎng)成良好的節(jié)能意識(shí)，做到人走燈滅，杜絕長明燈。員工下班后，除監(jiān)控需要外其余照明全部關(guān)閉。

3、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定各單位空調(diào)夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時(shí)不開空調(diào)，開空調(diào)時(shí)不開窗戶。提倡下班前一小時(shí)關(guān)閉空調(diào)；夏季上午上班后推遲一小時(shí)開空調(diào)。

4、辦公電腦及打印設(shè)備：在非使用時(shí)段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關(guān)閉電腦及顯示器電源。

5、斷開臺(tái)式飲水機(jī)電源，次日上班前開啟。

二、辦公區(qū)管理

為了給員工創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適、合理的工作場(chǎng)所和空間環(huán)境，對(duì)辦公區(qū)物品的擺放做出進(jìn)行如下要求

（一）、辦公家具的擺放要求

1、辦公桌：桌面除文件、電腦、水杯、電話、文具外，不允許放其他物品；文具必須豎放。辦公用品一般的常用品：筆、訂書機(jī)、涂改液、即時(shí)帖、便條紙、橡皮、計(jì)算器，可以集中放在辦公桌右側(cè)的一定區(qū)域內(nèi)，電腦線、網(wǎng)線、電話線有序放置。下班后應(yīng)將桌面收拾干凈。

2、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。

3、電腦：電腦顯示器置寫字臺(tái)正中，豎式主機(jī)置桌面下；

4、工位屏風(fēng)：屏風(fēng)內(nèi)外側(cè)不允許有任何張貼；

5、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺(tái)下左側(cè)；

6、桌洞下不得堆積雜物。

7、外衣手袋：請(qǐng)置掛于衣帽間或抽屜內(nèi)，嚴(yán)禁隨意放在辦公桌椅上。

8、推柜：放在桌下左側(cè)

9、部門的鐵柜、文件柜靠墻或屏風(fēng)整齊放置，文件柜里的資料要排放整齊，逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用文件柜的使用空間；

（二）其他

1、在辦公區(qū)內(nèi)禁止叫外賣以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品

2、個(gè)人辦公區(qū)域應(yīng)保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個(gè)人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。

3、各部門員工下班后應(yīng)將桌上物品整理好、關(guān)閉電源、門窗，減少事故隱患。

三、衛(wèi)生管理

1、辦公區(qū)作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場(chǎng)所，每位員工都應(yīng)自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的分類垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。

2、保潔員為辦公室的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)樓內(nèi)走廊、門庭、會(huì)議室、地下室以及衛(wèi)生間的衛(wèi)生工作。

3、保潔員要保持地面干凈，窗臺(tái)應(yīng)每日檢查一次，做到無灰塵。衛(wèi)生間大小便池要隨時(shí)清洗，及時(shí)清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內(nèi)無異味、地面無積水。

第十章、宿舍管理制度

為給職工創(chuàng)造良好的生活和住宿條件，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)員工宿舍的規(guī)范、統(tǒng)一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：

一、基本管理制度

1、住宿人員由管理處統(tǒng)一安排房間、床位。

2、退宿人員必須在申請(qǐng)3天之內(nèi)搬離宿舍,由舍監(jiān)收回鑰匙并開退宿證明后,再到管理處辦理手續(xù)。

3、已入住人員退宿須提前3天到管理處注銷,否則按在住人員一樣交納各種雜費(fèi)(水電)。

4、未經(jīng)管理處同意住宿人員不準(zhǔn)私自調(diào)房、調(diào)床。

5、住宿人員若提供鑰匙及私配給非公司人員者,除取消其住宿資格外,另罰款處理,若失竊,將追究其責(zé)任。

6、住宿人員宿舍范圍內(nèi)若遇到非園區(qū)內(nèi)人員有義務(wù)詢問其情況,以防盜賊混入宿舍內(nèi)。

7、各人員應(yīng)自覺養(yǎng)成良好的社會(huì)公德和衛(wèi)生習(xí)慣,自覺維護(hù)宿舍安全,搞好室內(nèi)外衛(wèi)生,按值日表輪流打掃衛(wèi)生,以保持宿舍衛(wèi)生。

8、嚴(yán)禁將垃圾等雜物投入下水道、廁所內(nèi)和拋出窗外。

9、自覺愛護(hù)宿舍的一切設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)布局,不準(zhǔn)擅自改動(dòng)或拆卸,若有損壞照價(jià)賠償,并追究責(zé)任。

10、住宿人員物品擺放整齊,不亂擺亂放,不占用人行道,不許將物品擺放在空床位上,以防損壞床板.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙,違者罰款處理。

11、愛護(hù)公物、節(jié)約能源,不在墻壁上亂寫亂畫、不浪費(fèi)水電,注意白色污染和環(huán)境保護(hù)。

12、嚴(yán)禁將違禁物品帶回宿舍使用,管理處將隨時(shí)抽查員工床鋪、衣箱等物件,若出現(xiàn)違禁物品,罰款處理.重者將不再租賃。

13、來訪人員要事先登記、并抵押有效證件,經(jīng)管理人員同意后方可進(jìn)入宿舍.被訪員工上班后,來訪人員不得在宿舍逗留,違者視其情節(jié)罰款處理。

14、宿舍嚴(yán)禁留宿外來人員,嚴(yán)禁男女混居,晚0:00后外來人員必須離開宿舍.男女員工禁止竄房,違者罰款處理。

15、為保證員工的正常休息,宿舍謝絕會(huì)客.特殊情況,經(jīng)宿舍管理員同意后,在宿舍外接待。

16、為保證住宿人員的正常休息,嚴(yán)禁在宿舍進(jìn)行任何形式的娛樂活動(dòng);杜絕色情活動(dòng)及吸毒品的違法行為,違者扭送公安機(jī)關(guān)處理。

17、宿舍嚴(yán)禁以任何形式聚眾賭博,違者沒手賭具、賭資并罰款,情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。

18、未經(jīng)同意不得私用別人物品、以免造成誤會(huì),引起不必要的糾紛.偷盜他人財(cái)務(wù)之行為,將受到退租并交公安機(jī)關(guān)。

19、準(zhǔn)守社會(huì)公德,宿舍里不準(zhǔn)大放收錄機(jī),出門關(guān)門應(yīng)輕聲,上下樓梯不準(zhǔn)大聲喧嘩.若有同樓的人員投訴,將取消其住宿資格。

20、保持高度防火意識(shí)不準(zhǔn)私拉亂接電線和使用高功率電器,宿舍內(nèi)禁止煮飯,不準(zhǔn)用電爐、電熱器,并做到人走燈滅、風(fēng)扇停,注意節(jié)約用水,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知管理人員。

二、消防管理制度

21、嚴(yán)禁在宿舍各出口堆放雜物,保障通道暢通。

22、人人知道消防滅火器的位置,嚴(yán)禁隨意挪放。

23、人人知道園區(qū)疏散流程,最低限度可做到自救。

24、嚴(yán)禁住宿人員私拉電線插座及使用電飯鍋、電炒鍋、電熱水等電器,一面引起電線短路失火。

25、嚴(yán)禁住宿人員在宿舍做飯,并使用明火照明。

26、人人做到人走燈關(guān)。

27、管理處定期維修、保養(yǎng)宿舍電源開關(guān)設(shè)備。

28、宿舍管理人員每天巡查宿舍情況。

第十一章、園區(qū)治安管理規(guī)定

為了加強(qiáng)科技園區(qū)治安管理，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)良好的工作秩序，特制定本規(guī)定：

（一）在園區(qū)內(nèi)工作的各單位人員必須遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，遵守北京市有關(guān)的治安管理?xiàng)l例和本園區(qū)治安管理規(guī)定。

（二）園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：

1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營及辦公秩序的違法行為；

2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；

3、非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲(chǔ)存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險(xiǎn)物品；

4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；

5、非法制造淫穢物品及各類賭具；

6、故意損壞園內(nèi)各種公共設(shè)施；

7、侵入其它單位，損壞其它單位財(cái)物；

8、凡有以上行為，園區(qū)物業(yè)部門將視情節(jié)的惡劣程度，交公安機(jī)關(guān)依法處理。

（三）園區(qū)內(nèi)各單位下班后應(yīng)注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時(shí)，注意鎖好自己的車輛，（四）節(jié)假日期間，園區(qū)內(nèi)各單位要加強(qiáng)值班，并認(rèn)真檢查治安工作的落實(shí)情況。

（五）各單位不準(zhǔn)超現(xiàn)額存放現(xiàn)金，私人貴重物品、現(xiàn)金及有價(jià)證卷不準(zhǔn)任意存放在單位。

第十二章、園區(qū)安管員管理規(guī)定

為了加強(qiáng)對(duì)保安人員的日常管理工作，明確崗位職責(zé)，根據(jù)保安工作的實(shí)際情況，特制定如下制度。

（一）保安范圍

保安人員必須按照合同要求提供標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，防范園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財(cái)務(wù)和傷害他人身安全等行為，維持科技園內(nèi)的公共秩序。

（二）保安隊(duì)長職責(zé)

1、檢查各當(dāng)班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計(jì)劃進(jìn)行，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、檢查保安在崗時(shí)，是否著裝整潔、動(dòng)作到位、站立姿態(tài)端正；有無在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機(jī)、聽音樂等現(xiàn)象。要按照《保安員崗位職責(zé)》嚴(yán)格要求，如有問題及時(shí)糾正和處理。

3、檢查當(dāng)日交接班記錄。

4、對(duì)保安工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和及時(shí)處理。

5、上下班高峰時(shí)，應(yīng)在門崗帶班值勤。

6、節(jié)假日期間帶領(lǐng)巡邏人員在園區(qū)內(nèi)巡查。

7、遇到下雪天氣時(shí)，要組織保安掃雪，清理道路，疏導(dǎo)交通；遇到大風(fēng)天氣時(shí)，帶領(lǐng)保安檢查園區(qū)內(nèi)的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時(shí)，及時(shí)檢查園內(nèi)積水情況，并向物業(yè)管理部門匯報(bào)情況。

（三）保安員崗位職責(zé)

1、按規(guī)定著制服、佩帶符號(hào)及武裝帶，攜帶值勤器材。準(zhǔn)時(shí)交接班，認(rèn)真履行其職責(zé)，熱情服務(wù)，維護(hù)本園區(qū)安全秩序。

2、熟悉物業(yè)管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)的姓名、職務(wù)及所乘坐汽車牌號(hào)。

3、熟悉園區(qū)的地理位置；熟悉園區(qū)內(nèi)樓號(hào)及樓內(nèi)公司的位置；了解園區(qū)內(nèi)正在裝修的單位。

4、值勤中檢查園區(qū)內(nèi)各樓進(jìn)出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。

5、牢記職責(zé)和有關(guān)規(guī)定，遵守園區(qū)物業(yè)部頒發(fā)的園區(qū)各項(xiàng)管理制度。

6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹(jǐn)言慎行，使用“請(qǐng)問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時(shí)要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對(duì)正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。

7、確保園區(qū)公共設(shè)施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化 等管理規(guī)定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

8、熟悉有關(guān)突發(fā)事件的處理方法。當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，正確果斷、靈活機(jī)智地處置各種情況，并能準(zhǔn)確快速地向園區(qū)物業(yè)部或相關(guān)部門報(bào)告。

9、管理進(jìn)出園區(qū)的人、物、車輛，對(duì)違反《出入園區(qū)的管理規(guī)定》的人或車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)，絕對(duì)禁止攜帶違禁品或危險(xiǎn)品者進(jìn)入園區(qū)內(nèi)。

10、要按照巡邏路線認(rèn)真地檢查巡視；交接班時(shí)，要將交接班記錄交代清楚。

（四）門衛(wèi)保安職責(zé)

門衛(wèi)是科技園區(qū)安全的第一衛(wèi)士，門衛(wèi)的素質(zhì)代表著園區(qū)的形象?！坝焉婆c威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并舉”是對(duì)園區(qū)門衛(wèi)工作的基本要求。門衛(wèi)的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區(qū)業(yè)主及來訪客人提供各種必要的服務(wù)。

1、門衛(wèi)保安必須按時(shí)上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛(wèi)不得空崗。

2、門衛(wèi)上崗時(shí)要做到警容風(fēng)紀(jì)嚴(yán)整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認(rèn)真負(fù)責(zé)，使用文明語言，禮貌待客。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的車輛要敬禮，行為動(dòng)作要規(guī)范。

3、必須熟悉園區(qū)內(nèi)各單位的所在位置，為來訪客人提供準(zhǔn)確的信息。

4、疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。

5、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入園區(qū)；學(xué)生及兒童不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)；禁止攜帶寵物入園。

6、提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時(shí)處理，并迅速上報(bào)。

7、要認(rèn)真檢查進(jìn)入園區(qū)車輛的車證，對(duì)來訪車輛要認(rèn)真登記。堅(jiān)持執(zhí)行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確?？蛻糌?cái)產(chǎn)安全。

8、對(duì)外來人員要認(rèn)真驗(yàn)證，辦好會(huì)客登記后方可放行；園內(nèi)職工一律憑單位工作證或胸卡進(jìn)入園區(qū)。

9、出租車及三輪車等不得進(jìn)入園區(qū)，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進(jìn)入。嚴(yán)禁出租車停放在大門口等候客人，嚴(yán)禁車輛堵塞大門。

10、向園區(qū)內(nèi)運(yùn)送建筑材料的車輛，應(yīng)由施工單位持園區(qū)物業(yè)部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區(qū)外拉送工具等物品時(shí)，要持有物業(yè)部開出的出門證方可放行。

（五）保安巡邏職責(zé)

1、巡視園區(qū)內(nèi)是否有不安全的因素，發(fā)現(xiàn)情況時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處 理。

2、認(rèn)真記錄巡邏過程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。

3、對(duì)形跡可疑人員進(jìn)行必要的詢查。

4、制止園區(qū)內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生。

5、制止在園區(qū)內(nèi)，尤其是在樓內(nèi)的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。

6、看管好園區(qū)內(nèi)的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關(guān)好、鎖好等隱患，防止出現(xiàn)撬車、盜車事件的發(fā)生。

7、檢查消防設(shè)施是否完好，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。

8、對(duì)客人提供有關(guān)園區(qū)分布情況的咨詢服務(wù)，必要時(shí)為客人做向?qū)А?/p>

9、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備設(shè)施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部反映。

10、檢查施工單位是否辦理了施工手續(xù)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的設(shè)施是否有自行移動(dòng)、改造的行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即制止，并立即向園區(qū)物業(yè)部門報(bào)告。

11、檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內(nèi)張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。

12、檢查園內(nèi)各種車輛是否存在著亂停亂放的現(xiàn)象，對(duì)不按規(guī)定停放的車輛進(jìn)行制止。禁止在園區(qū)內(nèi)刷洗車輛；禁止在園區(qū)內(nèi)停放大型班車。

13、禁止在園區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經(jīng)許可動(dòng)用明火。

14、上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。

（六）保安交接班制度

1、保安應(yīng)提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時(shí)間。

2、交接班時(shí)，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。

3、交班保安要等接班保安對(duì)園區(qū)進(jìn)行一遍驗(yàn)收巡邏后才能下班。

4、接班保安在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔(dān)責(zé)任；驗(yàn)收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當(dāng)班保安承擔(dān)責(zé)任。

5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時(shí)間，并簽字。

6、接班保安未來時(shí)，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負(fù)責(zé)。

第十三章、電梯安全管理制度

電梯是物業(yè)重要設(shè)備，是提供租戶生產(chǎn)的關(guān)鍵設(shè)備，電梯能否正常工作將直接影響到租戶人身財(cái)產(chǎn)安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：

一、操作資格

1、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護(hù)的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運(yùn)行參數(shù)和有關(guān)安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴(yán)禁對(duì)電梯進(jìn)行操作、維護(hù)。

2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責(zé)時(shí)才能操作，工作指令一般使用《操作票》進(jìn)行下達(dá)。

3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行任何操作。

二、安全要點(diǎn)

1、必須嚴(yán)格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護(hù)設(shè)備是保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備的正確使用、維護(hù)、日常檢查、清掃以及設(shè)備潤滑和排除設(shè)備故障，使之正常工作。

2、不得將有故障的設(shè)備投入使用。設(shè)備的使用與日常維護(hù)必須按設(shè)備使用維護(hù)的規(guī)程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

3、嚴(yán)格遵守設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，在設(shè)備突然停電或故障時(shí)，應(yīng)由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)立即停止使用，待修復(fù)后并仔細(xì)檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強(qiáng)制性的維保工作。

4、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。

5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負(fù)責(zé)安排專人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項(xiàng)。

6、電梯機(jī)房應(yīng)配備足夠的滅火設(shè)施。

7、每年依照有關(guān)部門規(guī)定，主動(dòng)提出年檢。

8、暴雨前必須對(duì)機(jī)房門窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機(jī)房檢查。

9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時(shí)間后應(yīng)將電梯試運(yùn)行數(shù)次，必須先進(jìn)行檢查確認(rèn)無異常現(xiàn)象后方可投入運(yùn)行。

10、機(jī)房和井道嚴(yán)禁堆放雜物，機(jī)房溫度一般應(yīng)在－5~45°C范圍內(nèi)，相對(duì)濕度≤85%當(dāng)室內(nèi)溫度高于35°C時(shí)進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。

11、維保單位維護(hù)保養(yǎng)后，必須對(duì)保養(yǎng)項(xiàng)目作20％檢查工作，檢查項(xiàng)目包括底坑、轎頂、機(jī)房、轎門、廳門、控制柜、曳引機(jī)，且必須對(duì)機(jī)房進(jìn)行巡查。

12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。

13、在電梯困人時(shí)必須嚴(yán)格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作。

三、安全巡查

1、每周應(yīng)對(duì)電梯及機(jī)房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。

2、經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。

四、電梯運(yùn)行中應(yīng)注意的事項(xiàng)

1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。

2、嚴(yán)禁搭運(yùn)易燃易爆等危險(xiǎn)品和超長超重超寬物品，不得搭運(yùn)可能污損電梯轎廂的物品。電梯運(yùn)送水泥、沙子、建筑垃圾時(shí)應(yīng)有良好的包裝。運(yùn)送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。

3、乘客不要倚靠邊轎門上，進(jìn)出時(shí)，不要長時(shí)間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強(qiáng)行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。

4、當(dāng)已發(fā)生電梯失控，而無法操作時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準(zhǔn)備。

5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時(shí)，應(yīng)立即通過廂內(nèi)對(duì)講電話與安防中心取得聯(lián)系。

6、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關(guān)閉。

7、乘客不得在電梯正常運(yùn)行中使用緊急停車開關(guān)。不得使用“有司機(jī)/無司機(jī)”開關(guān)搭乘電梯。8、1.2M以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。

9、乘客應(yīng)愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對(duì)講電話和報(bào)警按鈕。

五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時(shí)，應(yīng)立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用

1、廳門、轎門關(guān)閉后，電梯未能正常運(yùn)行。

2、如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號(hào)失靈、廳門、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛。

3、安全錯(cuò)誤動(dòng)作及有異常噪聲，較大振動(dòng)時(shí)。

4、運(yùn)行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預(yù)訂方向相反。

5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。

六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊；樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)；危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按警鈴；超載鈴響，后進(jìn)退出；兒童乘梯，成人攜帶。

七、電梯救援的安全管理

1、告知被困人員，等待救援

當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，須由具備資格的人員充當(dāng)，可以通過對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

2、準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備

根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

3、救援的一般步驟：

A、轎箱停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟：關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關(guān)好廳門；

B、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟：進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)→拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動(dòng)至最接近廳門為止→當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，放開盤車手輪。然后按A的方式救援

C、遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。D、援救結(jié)束應(yīng)由工程維修部總結(jié)。

八、計(jì)劃性停機(jī)檢修須經(jīng)由主管批準(zhǔn)并報(bào)管理處。

第十四章、施工管理制度

為了推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)地組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根據(jù)建設(shè)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99），等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定本章程。

項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作。要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的開展。確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、檢查制度。

定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施工管理，平時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工的經(jīng)常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場(chǎng)始終保持較高的文明施工狀態(tài)。

二、持證上崗制度。

施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行持證上崗制度。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴施工單位相關(guān)標(biāo)識(shí)，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復(fù)印件）上崗。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)圍欄作業(yè)

（1）在一般路段的工地周圍應(yīng)用硬質(zhì)材料連續(xù)設(shè)置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅(jiān)固美觀。

（2）為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，夜晚要亮。

（3）項(xiàng)目進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語等。

（4）非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（5）施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的道路要暢通，排水設(shè)施要完善，保證無浮土，不積水。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定、具有《產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、《出廠產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品。

（3）建筑物材料、構(gòu)件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點(diǎn)，分類堆放并及時(shí)清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。

（4）施工機(jī)械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機(jī)械要搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)棚，棚內(nèi)地面必須硬化，有排水措施。

（5）保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，做到活完場(chǎng)地清。

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)要建立消防組織，分清職責(zé)，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。

（7）現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火要辦理動(dòng)火手續(xù)，動(dòng)火時(shí)要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。

第十五章、水電工管理制度

水電工是管理處的一個(gè)重要技術(shù)崗位，負(fù)責(zé)園區(qū)各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行及維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等事項(xiàng)。為確保這項(xiàng)工作的正常開展，經(jīng)研究特制定如下制度：

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全園區(qū)水、電及有關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；

2、定時(shí)或不定時(shí)對(duì)園區(qū)進(jìn)行有關(guān)巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。對(duì)處理不了的問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并提出整改意見；

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督安全用電，隨時(shí)檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權(quán)提出處理意見或直接拆除；

4、提出采購日常維修材料及配件的意見；

5、妥善保管有關(guān)器材和維修工具。工具和器材不外借；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)

四、工作制度

1、進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專業(yè)人員不得從事電氣工作。

2、電工在操作及檢修工作時(shí)，精力要高度集中，禁止打鬧、喝酒，工作開始前必須清除周圍的障礙物，仔細(xì)檢查，確保安全。

3、工作前必須佩帶好勞動(dòng)保護(hù)用品及檢修用的工具材料是否完好，保證使用工具絕緣性能良好。

4、電氣設(shè)備的檢修、清掃、安裝、拆除等作業(yè)，必須切斷電源方可操作，并在配電箱處掛有“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志或派人看守。拉閘后進(jìn)行驗(yàn)電，接地線。

5、各供電器路操作開關(guān)，要有警示標(biāo)志，停電時(shí)先停負(fù)荷開關(guān)，后停隔離開關(guān)；送電時(shí)，先送隔離開關(guān)，后送負(fù)荷開關(guān)。

6、在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時(shí)，必須兩人以上（一人檢修、一人監(jiān)護(hù)）。

7、高空作業(yè)時(shí)，首先檢查梯子、安全帶等工具是否完好。使用梯子時(shí)，下邊一定有人扶，登高作業(yè)時(shí)一定系安全帶。安全帶不許用一般 繩子代替。

8、維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。

9、維修、保養(yǎng)工作完成時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品切忌遺留。

10、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)的考勤、考核制度；

11、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；

12、堅(jiān)持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，力避長流水、長明燈的現(xiàn)象發(fā)生；

13、熱愛本職工作，樹立愛崗敬業(yè)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時(shí)、保證質(zhì)量；

14、搞好工作間的清潔衛(wèi)生。

五、值班制度

1、水電工值班實(shí)行24小時(shí)不空檔工作責(zé)任制；

2、保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機(jī)暢通；

3、值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；

4、認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；

六、巡檢工作制度

1、水、電工對(duì)園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；

2、巡檢時(shí)間為每天上午上班時(shí)間開始至1小時(shí)，下午下班時(shí)間前1小時(shí)至下班，如遇特殊情況可提前或延時(shí)進(jìn)行，但不可少缺；

3、巡檢人員巡檢時(shí)工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點(diǎn)部位；

4、巡檢情況必須認(rèn)真填寫巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；

5、園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。

第四篇：工業(yè)園門衛(wèi)管理制度

工業(yè)園門衛(wèi)管理制度

為加強(qiáng)工業(yè)園治安管理，保證正常生產(chǎn)秩序，確保工業(yè)園生產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本辦法。

一、人員出入管理

（一）公司員工

1、公司員工一律憑工作牌（臨時(shí)工作證）刷卡進(jìn)出工業(yè)園大門，乘坐交通工具進(jìn)出工業(yè)園的，應(yīng)先刷卡再放行；

2、工作時(shí)間需要外出的，應(yīng)經(jīng)過廠部領(lǐng)導(dǎo)審批同意，門衛(wèi)值班人員做好員工出入登記。

3、被除名或離職的人員，需憑廠部開具的《放行條》，經(jīng)門衛(wèi)值班人員檢查行李后方可離開廠區(qū)。

（二）外來人員

1、外來人員：

2、外來人員因事需進(jìn)入工業(yè)園的，應(yīng)主動(dòng)出示身份證件，做好來訪登記，填寫《外來人員來訪登記表》，并電話通知相關(guān)部門或人員到門衛(wèi)室接送來訪者，并發(fā)放來訪證，外來人員一時(shí)聯(lián)系不上被訪者的，可以在門衛(wèi)室或指定位置等候。（無人接待的來訪者，一律不得進(jìn)入園區(qū)）

3、嚴(yán)禁閑雜人員或無關(guān)人員進(jìn)入工業(yè)園。

4、外來人員離開園區(qū)必須歸還來訪證，損壞或丟失，賠償20元／個(gè)。

（三）培訓(xùn)學(xué)員

1、培訓(xùn)學(xué)員由培訓(xùn)學(xué)校工作人員管理，入校發(fā)放培訓(xùn)證；

2、凡入園區(qū)的學(xué)員必須佩帶培訓(xùn)證，無證人員不得進(jìn)出大門，并與培訓(xùn)學(xué)校校長電話核查；

二、物資出入管理

（一）公司物資（包括成品、樣品等）出廠的，憑工業(yè)園倉儲(chǔ)中心開具的《產(chǎn)品出庫單》或放行條，經(jīng)門衛(wèi)核對(duì)無誤并做好登記后才能

離開廠區(qū)；

（二）供貨商送貨入工業(yè)園，門衛(wèi)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)送貨單，原則上危險(xiǎn)品、易燃易爆物品進(jìn)入廠區(qū)需經(jīng)過廠部領(lǐng)導(dǎo)審批或由采購部門接送。

三、車輛管理

（一）員工車輛進(jìn)出工業(yè)園時(shí)，值班人員應(yīng)做好出入登記；

（二）員工車輛（非機(jī)動(dòng)車）進(jìn)出工業(yè)園時(shí)，門衛(wèi)值班人員應(yīng)督促員工下車刷卡；

（二）外來車輛請(qǐng)停放園區(qū)大門左側(cè)（無人對(duì)接的車輛禁止進(jìn)入園區(qū)），外來車輛進(jìn)出公司的，應(yīng)先做好來訪登記，門衛(wèi)值班人員應(yīng)做好身份確認(rèn)，并履行出入物資檢查；

（三）門衛(wèi)值班人員應(yīng)引導(dǎo)進(jìn)入廠區(qū)的車輛停放在指定位置。

四、門衛(wèi)崗位工作職責(zé)

（一）嚴(yán)格遵守《門衛(wèi)管理制度》，恪盡職守，文明執(zhí)勤，微笑服務(wù)。

（二）值班人員衣著整齊，講究儀表，統(tǒng)一佩戴工作牌。

（三）值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，做到不脫崗、串崗、閑聊等等，不得從事與工作無關(guān)的事情。

（四）門衛(wèi)值班室保持整潔，定期做好監(jiān)控臺(tái)、桌面的清潔工作；

（五）嚴(yán)格執(zhí)行人員出入管理制度，公司員工憑工作牌刷卡出入；外來人員（商務(wù)合作、來賓、培訓(xùn)、員工家屬、求職人員等）進(jìn)入廠區(qū)，應(yīng)確認(rèn)身份，通知接洽部門或有關(guān)人員，經(jīng)確認(rèn)無誤后，做好來訪登記并發(fā)放來訪證或培訓(xùn)證。嚴(yán)禁閑雜或無關(guān)人員進(jìn)入廠區(qū)。

（六）嚴(yán)格執(zhí)行物資管理規(guī)定，任何物資出入廠內(nèi)均需辦理有關(guān)手續(xù)。

（七）嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度，門衛(wèi)負(fù)責(zé)對(duì)出入廠區(qū)的車輛實(shí)行登記檢查，同時(shí)負(fù)責(zé)指導(dǎo)車輛（機(jī)動(dòng)和非機(jī)動(dòng)車輛）進(jìn)入停車位置。

（八）負(fù)責(zé)做好信件的登記、簽收、分發(fā)工作。

（九）按時(shí)做好值班及交接班記錄，形成值班記錄檔案。

（十）發(fā)生治安事件和災(zāi)害事故，應(yīng)采取積極有效的應(yīng)變措施，及時(shí)向上級(jí)主管部門及公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并作好記錄。

第五篇：道縣工業(yè)園企業(yè)消防安全情況調(diào)查報(bào)告

道縣工業(yè)園企業(yè)消防安全情況調(diào)查報(bào)告

縣人民政府：

為進(jìn)一步夯實(shí)全縣消防工作基礎(chǔ)，構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”工程。2010年10月21日至10月26日，我隊(duì)組織人員對(duì)道縣工業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)的消防安全情況進(jìn)行了全面的排查摸底，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、工業(yè)園區(qū)企業(yè)基本情況

道縣工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有進(jìn)場(chǎng)企業(yè)37家，其中已經(jīng)投入生產(chǎn)企業(yè)19家，在建企業(yè)18家，總投資在千萬元以上的36家，其中總投資在5000萬元以上1億元以下的企業(yè)有12家，總投資在億元以上的企業(yè)6家。工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有37家企業(yè)中有化工企業(yè)5家、服裝及鞋業(yè)制造企業(yè)6家，食品加工企業(yè)3家、塑膠成品及半成品生產(chǎn)企業(yè)9家、電子成品及半成品生產(chǎn)企業(yè)7家、紙品加工企業(yè)1家、模具制造企業(yè)2家、綜合性投資企業(yè)2家、建材生產(chǎn)企業(yè)1家、首飾加工企業(yè)1家。

二、工業(yè)園區(qū)企業(yè)消防安全情況

從對(duì)19家已投入生產(chǎn)企業(yè)和16家在建企業(yè)的摸底排查情況來看，主要存在著以下幾個(gè)方面的問題：

一是消防安全設(shè)施嚴(yán)重不足。除湖南科茂林化有限公司、建溢鞋業(yè)有限公司、湖南省新聯(lián)鼎化工有限公司3家企業(yè)生產(chǎn)車間及重點(diǎn)部位配置有滅火器、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、疏散指示標(biāo)志和安全出口標(biāo)志等基本消防安全設(shè)施外，其余16家企業(yè)生產(chǎn)車間及重點(diǎn)部位只配有少量的滅火

器且大部分已過期老化。

二是消防安全意識(shí)十分淡薄。從對(duì)19家已經(jīng)投入生產(chǎn)企業(yè)的摸底排查情況來看，除湖南科茂林化有限公司組建有志愿者消防隊(duì)以外，其余18家企業(yè)均沒有成立相關(guān)的消防組織，大部分企業(yè)管理人員和企業(yè)員工消防安全意識(shí)十分淡薄，不會(huì)使用基本的消防安全器材。

三是消防安全管理不到位。從對(duì)19家已經(jīng)投入生產(chǎn)企業(yè)的摸底排查情況來看，除湖南科茂林化有限公司和建溢鞋業(yè)有限公司2家企業(yè)在消防安全管理制度比較完善外，其余16家企業(yè)在消防安全管理上均十分混亂。

四是已投產(chǎn)企業(yè)大空間大跨度倉庫缺乏自動(dòng)消防設(shè)施。按照《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）的要求：“占地面積大于1500平方米或總建筑面積大于3000平方米的單層、多層制鞋、制衣、玩具及電子等廠房應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)”，而根據(jù)對(duì)19家已建企業(yè)的摸底排查情況來看，符合大跨度大空間標(biāo)準(zhǔn)的倉庫有11家（分別為建溢鞋業(yè)有限公司、福順?biāo)苣z有限公司、道縣樂福五金制品有限公司、奧盟電器有限公司、勝興紙品包裝有限公司、勝進(jìn)服飾有限公司、冠圖服飾有限公司、湘威鞋面廠、道縣雙木林電子有限公司、新源服裝有限公司、湖南省新聯(lián)鼎化工有限公司）。除建溢鞋業(yè)倉庫安裝有自動(dòng)消防設(shè)施外，其余企業(yè)均沒有配備自動(dòng)消防設(shè)施。

五是在建企業(yè)建筑設(shè)計(jì)不符合消防安全要求。從對(duì)工業(yè)園區(qū)37家已投產(chǎn)企業(yè)和在建企業(yè)的摸底排查情況來看，所

有在建企業(yè)的建筑工程均未通過消防設(shè)計(jì)審核，廠房設(shè)計(jì)均不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)防火間距過于狹窄，一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易發(fā)生群死群傷的惡性事故。

以上問題的存在，充分反映出工業(yè)園區(qū)企業(yè)的消防安全基礎(chǔ)工作非常薄弱，工業(yè)園是道縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的航母，整個(gè)工業(yè)園區(qū)總投資額達(dá)243.046億元，如果消防安全達(dá)不要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)為重特大火災(zāi)事故的發(fā)生埋下先天的伏筆，一旦發(fā)生重大險(xiǎn)情，將會(huì)造成重大的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。為此，特向縣人民政府建議如下：

一是工業(yè)園區(qū)企業(yè)要配全配齊基本的消防安全設(shè)施，尤其是達(dá)到大跨度大空間建筑標(biāo)準(zhǔn)的倉庫要嚴(yán)格消防安全管理，配齊自動(dòng)消防設(shè)施和室內(nèi)外消火栓。

二是工業(yè)園區(qū)企業(yè)要加強(qiáng)管理人員和員工的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，強(qiáng)化消防安全知識(shí)教育力度，提高消防安全意識(shí)，為工業(yè)園區(qū)企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)良好的消防安全環(huán)境。

三是工業(yè)園區(qū)企業(yè)要強(qiáng)化消防安全管理，要制定完善的消防安全管理制度，要參照工業(yè)企業(yè)消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)化的要求加強(qiáng)消防各項(xiàng)軟硬件設(shè)施的建設(shè)，構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”。

特此報(bào)告

道縣公安消防大隊(duì)

二Ｏ一Ｏ年十月二十七日