第一篇：煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計方案征集公告

煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

及城市設(shè)計方案征集公告

根據(jù)中華人民共和國財政部有關(guān)《政府采購管理暫行辦法》及煙臺市的相關(guān)規(guī)定，為推動高新區(qū)核心城區(qū)的發(fā)展，結(jié)合城市發(fā)展需要，現(xiàn)就《煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計方案》項目進行公開征集，歡迎有實力的設(shè)計單位參加。

1、征集內(nèi)容：《煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計方案》詳見任務(wù)書。

2、征集報名期限：自本公告發(fā)布之日起接受應(yīng)征單位參加入選資格選拔報名，報名截止時間為2009年11月16日下午4：00。

3、征集報名要求：應(yīng)征單位報名交付征集計劃書時須附設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人資格代碼證復(fù)印件。

4、征集報名方式：接受現(xiàn)場或特快專遞報名，逾期或不符合規(guī)定的征集計劃書文件恕不接受。

5、聯(lián)系方式：

名稱： 煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局

地址： 煙臺高新區(qū)馬山街道辦事處緯三路35號

郵政編碼： 264670

聯(lián) 系 人： 姜希賓（電話：0535-6922059***）

袁浩軒（電話：0535-6922***627）

傳真： 0535-6922180（注明姜希賓收）

電子郵箱： ytgxqjxb2009@126.com

2009年10月27日我們將通過綜合比選，確定3家設(shè)計單位參與方案征集。

附件1：征集須知

一、項目概況

《煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計方案》是指導(dǎo)煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心地段發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，是編制該范圍內(nèi)修建性詳細規(guī)劃和實施規(guī)劃行政管理，安排建設(shè)工程和調(diào)配建設(shè)資金的重要依據(jù)。

二、征集對象

征集項目面向國內(nèi)外規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)，應(yīng)征者以單位名義參賽，設(shè)計機構(gòu)必須有國內(nèi)規(guī)劃甲級資質(zhì)（擅長控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計）的設(shè)計單位合作，付款方式為國內(nèi)人民幣支付，聯(lián)合征集者應(yīng)確定一個主要責(zé)任單位。

三、征集要求

（一）征集資格要求

1、規(guī)劃編制堅持高起點設(shè)計，應(yīng)征者應(yīng)具有城市規(guī)劃設(shè)計甲級資質(zhì)，對城市核心區(qū)有深入研究，有高新區(qū)規(guī)劃設(shè)計和城市設(shè)計經(jīng)歷，市場信譽較好，以前規(guī)劃案例成功，在業(yè)界有較高知名度，有強烈的社會責(zé)任感。

2、征集者要組織具有國內(nèi)外領(lǐng)先水平、年齡結(jié)構(gòu)和知識結(jié)構(gòu)合理、人員相對穩(wěn)定的項目組。項目組應(yīng)不少于4個高級職稱（其中規(guī)劃專業(yè)2個、建筑學(xué)專業(yè)1個、景觀專業(yè)1個），主要設(shè)計人員要有必要的與項目相關(guān)的前期研究成果和充足的時間保證。

3、項目負責(zé)人必須具有正高級或相當(dāng)于正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，是課題實際組織者和指導(dǎo)者，并能在主要階段親自來煙匯報方案。

4、聯(lián)合體應(yīng)征者資格

（1）征集文件對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，以明確約定各方在聯(lián)合體中所占的權(quán)益份額、擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，該協(xié)議須作為應(yīng)征者資格文件的組成部分一并提交主辦方；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)共同推舉一名聯(lián)合體代表，由聯(lián)合體各方共同簽署一份授權(quán)書，授權(quán)其代表聯(lián)合體各

方承擔(dān)責(zé)任和接受指令。該授權(quán)書應(yīng)作為應(yīng)征者資格文件的組成部分一并提交主辦方；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨應(yīng)征，也不得同時加入其他聯(lián)合體應(yīng)征，如出現(xiàn)上述情況者，其應(yīng)征及所參加聯(lián)合體應(yīng)征資格將被取消。

（5）除非另有規(guī)定或說明，本須知中“應(yīng)征者”一詞亦指聯(lián)合體各方。

（三）征集計劃書基本內(nèi)容

1、單位/公司介紹

1.1.公司基本情況

．發(fā)展歷程

．主要情況

．團隊構(gòu)成．合作伙伴

．資質(zhì)證明

1.2.業(yè)績介紹

近年內(nèi)主要相關(guān)成功案例

2、工作思路與技術(shù)路線

3、費用及時間安排：方案設(shè)計費報價（包括成本費、后續(xù)服務(wù)費、獎金）及完成初步方案所需時間。

4、項目組人員計劃

4.1.項目組人員介紹

．資質(zhì)（附資質(zhì)證書）

．主要業(yè)績

．主要經(jīng)歷

．專長及其他能力

4.2.項目團隊綜合實力評價

附件2：規(guī)劃區(qū)域概況

一、煙臺市概況

煙臺市地處山東半島中部，位于北緯36°16′－38°23′，東經(jīng)119°34′－121°57′處，東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海。地形為低山丘嶺區(qū)，山丘起伏和緩，溝壑縱橫交錯。煙臺市氣候宜人，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫在攝氏11.8度左右，年平均降雨量651.9毫米左右，無霜期210天。

煙臺市轄6區(qū)7市1縣，即芝罘區(qū)、福山區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、牟平區(qū)、龍口市、萊陽市、萊州市、蓬萊市、招遠市、棲霞市、海陽市、長島縣。全市總面積13746平方公里，人口651.69萬，其中市區(qū)面積2722平方公里，人口179.39萬。煙臺市依山傍海，全市海岸線長達 900多公里，盛產(chǎn)海珍品，地下礦藏也非常豐富。這里還是著名的煙臺蘋果和山東大花生的集中產(chǎn)區(qū)，柞蠶絲綢、萊陽梨、大櫻桃等土特產(chǎn)品，也都遐爾聞名。1987年，煙臺市是中國第一個被國際葡萄和葡萄酒局命名的“國際葡萄和葡萄酒城”。

煙臺市交通運輸發(fā)達，在近代就是我國最早的對外通商口岸之一。全市有大中港口9個，其中5個為對外開放的港口，有萬噸級以上泊位22個。煙臺鐵路、公路四通八達，萊山機場達到4D級標準，被國務(wù)院正式批準為對外籍飛機開放的國際空港。煙臺的通信傳輸也達到了世界最先進的水平。

煙臺市現(xiàn)有煙臺大學(xué)等高等院校7所，中等專業(yè)學(xué)校90所，縣屬以上的科研機構(gòu)47所，擁有專業(yè)技術(shù)人員27.6萬多人。

煙臺市風(fēng)光秀麗，氣候宜人，是理想的旅游避暑勝地。有秀麗的山色和迷人的海岸風(fēng)光，還有眾多的名勝古跡，有被稱之為“人間仙境”的蓬萊閣、中國書法藝術(shù)的稀世珍寶“云峰山魏碑石刻”，有秦始皇當(dāng)年東巡時的遺址，有崇樓宏閣、景色幽雅的“煙臺毓璜頂”等。這里還是有名的溫泉之鄉(xiāng)。每年來自美國、德國、日本、香港等30多個國家和地區(qū)的游客數(shù)以萬計。

煙臺也因為其獨特的地理氣候和豐富的人文自然景觀，使其成為最適合人類居住的城市之一，先后榮獲了“國家園林城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“最佳中國魅力城市”、“聯(lián)合國人居獎”等諸項殊榮。

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)基本情況

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于煙臺市的東部萊山區(qū)和牟平區(qū)之間。規(guī)劃地塊位于高新區(qū)中部煙威高速的北側(cè)，瀕臨黃海擁有優(yōu)質(zhì)沙灘和崖壁；現(xiàn)狀有東、西泊子，南、北寨，草埠五個村莊；航天513所，三?？萍紙@，中國農(nóng)業(yè)大學(xué)，煙臺職業(yè)技術(shù)學(xué)院等已建或在建項目；境內(nèi)有通海東河、通海西河、馬山河和辛安河四條河流，濱海路南側(cè)分布大規(guī)模沿海防護林。北側(cè)煙威高速路是目前煙臺至威海的重要交通要道，在新一輪煙臺市總體規(guī)劃中遠期確定為連接福山區(qū)、芝罘區(qū)、萊山區(qū)、高新區(qū)和牟平區(qū)的城市快速路。中部馬山寨向南沿線地勢高，東西兩側(cè)低。馬山寨以西片區(qū)污水通過東泊子污水泵站輸送到馬山寨以東管線，并通過馬山寨以東管線輸送的辛安河污水處理廠；馬山寨以東片區(qū)的污水通過污水管線直接輸送到辛安河污水處理廠。

附件3：《煙臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)煙威高速路以北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計設(shè)計任務(wù)書》附件4：合同主要條款

一、工作時間和設(shè)計階段：

本次征集活動開始時間自乙方勘查現(xiàn)場之日算起，其后為乙方工作時間。整個設(shè)計分為六個階段：

（一）乙方勘查現(xiàn)場后60日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供規(guī)劃方案，屆時甲方將邀請國內(nèi)著名專家，組成專家評審委員會對方案進行評審，選出一個推薦方案。

（二）如乙方的方案被選為推薦方案，則乙方有義務(wù)按照專家會和甲方的意見在15日內(nèi)完成方案修改，并向高新區(qū)管委進行匯報。

（三）方案經(jīng)高新區(qū)區(qū)管委通過后，則乙方有義務(wù)按照高新區(qū)管委的意見在15日內(nèi)完成方案修改，并向市規(guī)劃局項目審定委員會進行匯報。

（四）方案經(jīng)市規(guī)劃局項目審定委員會通過后，乙方應(yīng)根據(jù)項審會和甲方的意見在15日內(nèi)完成方案修改，并等待甲方安排向煙臺市規(guī)劃委員會進行匯報。

（五）經(jīng)煙臺市規(guī)劃委員會確定通過的方案，為本次方案征集活動的中標方案。如乙方的方案中標，則乙方應(yīng)根據(jù)會議和甲方的意見修改完善，盡快按照任務(wù)書的要求完成最終方案成果并提交給甲方。

二、有關(guān)費用及付費階段

（一）成本費：乙方提交的設(shè)計成果，經(jīng)專家評審委員會評審后，符合任務(wù)書及本合同要求，無論獲勝與否，皆由甲方在15日后支付乙方成本費人民幣萬元(萬元)。

（二）后續(xù)服務(wù)費：如乙方方案被評為推薦方案，則乙方有義務(wù)按照設(shè)計階段

（二）至設(shè)計階段

（五）的要求進行修改完善報批，直至經(jīng)煙臺市規(guī)劃委員會確定中標方案為止，由甲方在15日后支付乙方后續(xù)服務(wù)費人民幣萬元(萬元)。

三、有關(guān)責(zé)任：

丙方應(yīng)保證本方案在向?qū)＜以u審委員會、高新區(qū)管委、煙臺市規(guī)劃局項目審定委員會、煙臺市規(guī)劃委員會匯報時，主要項目負責(zé)人（）親自到會匯報。如有一次無法滿足本要求，則甲乙方有權(quán)視情況扣除階段設(shè)計費的20%~50%，直至取消丙方的參與資格，合同中止。

第二篇：巴中曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城設(shè)計

巴中市曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及

城市設(shè)計

一、功能定位、控制規(guī)模和規(guī)劃結(jié)構(gòu) 1.功能定位：

曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)作為“三生（生態(tài)、生活、生產(chǎn)）一體、活力展現(xiàn)”的森林公園城市新區(qū)。

2.控制規(guī)模

規(guī)劃范圍總用地面積約385.76公頃，其中城市建設(shè)用地面積約254.18公頃。規(guī)劃居住人口規(guī)模為3.0萬人。

3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)形成“雙核引領(lǐng)、兩軸發(fā)展、綠帶滲透、四區(qū)協(xié)同”組團式的空間布局結(jié)構(gòu)

“雙核引領(lǐng)”包括公共服務(wù)核心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心。

公共服務(wù)核心包括行政中心、體育中心、文化中心、醫(yī)療中心以及商業(yè)服務(wù)中心。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心是為曾口工業(yè)園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)

展銷功能。

“兩軸發(fā)展”包括城市發(fā)展主軸、空間文化景觀主軸 城市發(fā)展主軸是依托曾口大道串聯(lián)曾口生活功能區(qū)與曾口工業(yè)園區(qū)的東西向城市發(fā)展軸線；

空間文化景觀主軸是串聯(lián)“方山寨-磨莊廣場-曾口老場鎮(zhèn)-中壩-牛背山”空間文化景觀軸線。

“綠帶滲透”是指依托木橋河形成的城市生態(tài)景觀帶和依托巴河形成的濱河景觀帶。

“四區(qū)協(xié)同”包括舊城更新區(qū)、北部綜合服務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套居住區(qū)。

二、用地規(guī)劃 規(guī)劃范圍總用地面積385.76公頃，其中城市建設(shè)用地面積約254.18公頃；居住用地78.00公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地24.36公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地26.51公頃，物流倉儲用地8.69公頃，道路與交通設(shè)

施用地60.85公頃，公用設(shè)施用地2.91公頃，綠地與廣場用地49.79公頃，水域和其他非建設(shè)用地131.58公頃。

三、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃保留曾口鎮(zhèn)人民政府（曾口鎮(zhèn)國土資源所、巴州區(qū)地方稅務(wù)局第八稅務(wù)所）、曾口鎮(zhèn)人民法庭、曾口鎮(zhèn)工商所、壽星村村委會，新建曾口綜合服務(wù)中心、曾口公安分局、曾口派出所。

規(guī)劃在公共服務(wù)核心區(qū)設(shè)置曾口文化展覽中心1處。規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)區(qū)臨近曾口工業(yè)園區(qū)設(shè)置家具展覽中心1處。規(guī)劃結(jié)合社區(qū)服務(wù)中心設(shè)置綜合文化活動站，共設(shè)置3處。

規(guī)劃保留現(xiàn)狀曾口老場鎮(zhèn)內(nèi)部的曾口鎮(zhèn)中心小學(xué)，北部綜合服務(wù)區(qū)的巴中市巴州區(qū)曾口中學(xué)校，新增2所小學(xué)。

規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)新增片區(qū)級體育中心1處，即曾口體育中心。

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)設(shè)置1所綜合醫(yī)院，即曾口綜合醫(yī)

院，作為服務(wù)于曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)及周邊農(nóng)村地區(qū)的醫(yī)院。規(guī)劃擴建現(xiàn)狀的曾口鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，發(fā)揮醫(yī)療補充作用。規(guī)劃結(jié)合社區(qū)中心設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，共設(shè)置3處。

規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)方山寨山腳設(shè)福利院1處。

四、道路交通規(guī)劃

1、道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

規(guī)劃道路由“快速路、主干路、次干路、支路”四級道路組成。——快速路即曾口大道，串聯(lián)曾口片區(qū)的老場鎮(zhèn)片區(qū)和曾口工業(yè)園區(qū)，道路紅線寬度為32米，雙向六車道，設(shè)計車速均為60km/h。

——主干路包括省道409線、工業(yè)大道（近期省道409線）、東溪大道、方山寨東路、學(xué)府路、南華路、壽星東路，主干路道路寬度為30米、24米、18米，為雙向四車道，設(shè)計車速

均為60km/h。

——次干路包括楊方路、方山寨西路、楊帆路、朝陽街南段、田灣街、荷花街、壽星大道、壽南路，道路寬度分為24米、20米、18米、16米、12米，為雙向兩車道、四車道，設(shè)計車速為40km/h。

——支路道路寬度為24米、20米、16米、12米、6米，為雙向兩車道，設(shè)計車速為20km/h。

2、停車設(shè)施

規(guī)劃設(shè)置3處大型公共停車場，用地總面積1.41公頃，分別位于地塊C-03-07、地塊A-10-02、A-11-01。

其它地區(qū)公共場所的社會停車可以通過大型公共建筑的停車場對外開放來解決，不另行規(guī)劃獨立的社會停車場。

清江片區(qū)停車位，按照《巴中市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2014修訂）停車位的標準執(zhí)行。

3、公交樞紐站

規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)北部入口地塊B-01-02設(shè)置1處公交樞紐站，作為整個片區(qū)的換乘樞紐。

規(guī)劃結(jié)合老場鎮(zhèn)內(nèi)部社會停車場（地塊A-10-02、A-11-01）設(shè)置公交首末站。

五、公共開放空間系統(tǒng)規(guī)劃

本次規(guī)劃將曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)綠地分為公園綠地、防護綠地、其他綠地三類。

（1）公園綠地：滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括綜合公園、社區(qū)公園及帶狀公園等。

規(guī)劃將方山寨山整體打造成為曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)的佛教文化公園、將民豐公園打造成為民俗文化公園、將創(chuàng)新公園打造成為家具展覽、藝術(shù)展覽主題公園。規(guī)劃在老場鎮(zhèn)結(jié)合舊城更新設(shè)置2個社區(qū)公園、在城市新區(qū)結(jié)合公建設(shè)置2個社區(qū)公園，共4個社區(qū)公園；規(guī)劃為塑造曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)的城市景觀，結(jié)合曾口大道兩側(cè)各設(shè)置有10米的帶狀公園綠地。

（2）防護綠地：具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠化用地。包括城市衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、城市組團隔離帶等。其中省道409線兩側(cè)各控制30

米寬的防護綠地、曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)內(nèi)巴州城區(qū)至平昌的高壓燃氣管線兩側(cè)各控制25米寬的防護綠地。

六、市政公用設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)水源來自巴河沿岸的地下水；在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)西北側(cè)新建自來水廠（地塊B-

12、占地0.2公頃并預(yù)留未來發(fā)展空間），供水能力為1.4萬噸/日，保留現(xiàn)狀水廠（地塊B-

16、占地0.06公頃）作為備用水源。

規(guī)劃近期在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)東南側(cè)、巴河下游的壽星村的 E-09地塊內(nèi)新建曾口污水處理A廠，占地面積0.27公頃，規(guī)劃設(shè)計污水廠處理規(guī)模為0.08萬噸/日，排污口設(shè)置巴河下游處。

遠景在巴河對岸新建曾口污水處理B廠，占地面積1.08公頃，規(guī)劃設(shè)計污水廠處理規(guī)模為1.0萬噸/日，排污口設(shè)置巴河下游處。

規(guī)劃在木橋河下游設(shè)置污水提升泵站，將污水提升到曾口污水處理A廠進行處理；遠景通過倒紅管將污水排至巴河對岸，并設(shè)置污水提升泵站，將污水提升到曾口污水處理B廠進行處理。

規(guī)劃在D-09-01地塊新建曾口110kV變電站，規(guī)模為2?50MVA。

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)不單獨設(shè)置電信支局和郵政支局，結(jié)合商業(yè)用地配建，在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)中部B-08-06地塊內(nèi)設(shè)置。

規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)北側(cè)的C-10地塊設(shè)置一個燃氣

配氣站，占地面積為0.2公頃，配氣規(guī)模為1.7萬Nm3/d。

按每個中低調(diào)壓站負荷半徑500米設(shè)置，規(guī)劃共設(shè)置5個燃氣調(diào)壓站，每處用地面積為100-120平方米，建筑面積為50平方米。

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)設(shè)置1處垃圾轉(zhuǎn)運站，位于地塊B-17-01，用地面積為0.129公頃，垃圾轉(zhuǎn)運量為30噸/日。生活垃圾實現(xiàn)封閉化儲運，由環(huán)衛(wèi)部門負責(zé)管理，統(tǒng)一運至在光輝鄉(xiāng)的巴中市垃圾處理廠處理。

七、城市公共安全和生態(tài)環(huán)境規(guī)劃

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)內(nèi)防巴河、木橋河的防洪標準按照50年一遇設(shè)防，防洪標高不低于320米；山洪防洪標準為10年一遇。

規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)設(shè)置1座一級普通消防站，位于D-08-02地塊，規(guī)劃用地面積分別為0.43公頃。

曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)處于基本地震烈度為Ⅵ度，地震動峰值加速度為0.05g。